COMUNE DI POMEZIA
COMUNE DI POMEZIA
CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO MODALE– STALLI DI SOSTA DEDICATI AL PARCHEGGIO IN POMEZIA CENTRO VIA XXXXXXXXX
L'anno duemiladiciotto, il giorno ……del mese di …………. presso la sede del Comune di Pomezia
– Xxx Xxxxxxx xx. 00,000 “College Selva dei Pini”;
TRA
L’Xxx. Xxxxxx Xxxxx, nato a Foggia il 18/09/1961 C.F. CRCRNT61P18D643V, Dirigente del settore Tutela Ambiente del Comune di Pomezia, C.F. 02298490588, P.I.01040151001, in nome, per conto e nell'interesse del quale agisce, di seguito anche indicato “Comodante”;
E
La Sig.. Urtekin Muhittin legale rappresentante rappresentante dall’attività commerciale denominata “Pizzeria Kebab.” sita in Xxx Xxxxxxxxx xx 00, residente per la carica rivestita in xxx Xxxx Xxxxxxxx xx 0, 00000 Xxxxxxx C.F.-RTKMTT82R02Z243T appositamente delegata alla firma, di seguito indicato come “Comodatario”:
SI CONVIENE QUANTO SEGUE
Premesso:
Che l'Amministrazione Comunale, quale Stazione Appaltante del Contratto Rep. 9210 del 20.03.2015 per l’ Appalto quinquennale dei servizi di raccolta e trasporto dei rifiuti urbani e servizi di igiene urbana – in esecuzione al Capitolato Speciale d’Appalto sta provvedendo alla riorganizzazione del servizio di raccolta dei rifiuti differenziati con il metodo del porta a porta in località Torvaianica ;
Che tale intervento è meglio disciplinato dall’Ordinanza Sindacale n° 13 del 25-01-2011;
Che nell’ambito di tale procedura è stato effettuato un sopralluogo preliminare con il legale rappresentante dell’attività commerciale, accertando che non sussistono spazi interni idonei da consentire il corretto posizionamento della batteria di carrellati destinata all’esigenza dell’attività stessa;
Che non sussistendo spazi interni al P.E. per il posizionamento dei contenitori, per oggettiva inidoneità, mancanza di superficie utile, questa Amministrazione comunale di concerto con il gestore del servizio, in esecuzione al dettato sindacale ha individuato alcune aree di suolo pubblico da destinare a tale scopo;
che l’ufficio Tutela Ambiente di concerto con l’ufficio LL.PP. ha individuato quale area utile per tale finalità uno stallo di sosta in Via Xxxxxxxxx di fronte lo stabile in cui insiste l’attività commerciale “Pizzeria Kebab”, pertanto viene concesso a tale scopo detto spazio, quale luo- go idoneo per il posizionamento di una mascheratura atta a contenere la batteria di carreallati dedicati alla raccolta differenziata dei rifiuti;
che per tale motivo con Determina Dirigenziale n……. del …………... è stato autorizzato di concedere in comodato modale all’attività commerciale denominata “Pizzeria Kebab” sita in Xxx Xxxxxxxxx xx 00 nella persona del legale rappresentante Sig. Urtekin Muhittin uno stallo di parcheggio pubblico in Via Xxxxxxxxx di fronte lo stabile in cui insiste l’attività commerciale, esonerandola da qualsiasi onere economico dovuto per la tassa di occupazione di suolo pubblico;
Tutto ciò premesso si stabilisce:
Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto a tutti gli effetti e vengono qui confermate:
ART.1 (Oggetto)
Il comodante concede l’uso gratuito di uno stallo di parcheggio pubblico sito in Via Xxxxxxxxx di fronte lo stabile in cui insiste l’attività commerciale “Pizzeria Kebab”, di circa 10 (dieci) mq, al comodatario il quale, accettando, si impegna a garantire la corretta gestione del servizio di raccolta dei rifiuti in forma differenziata, metodo porta a porta, evitando la manomissione o alterazione dei contenitori, provvedendo altresì alla loro pulizia e conservazione oltre che al controllo e l’utilizzo della mascheratura fornita dall’Ente, trattandosi di una strada interna al centro storico che necessariamente dovrà garantire omogeneità di strutture idonee al decoro urbano, con criteri di igiene e decoro urbano;
ART.2 (Durata del comodato)
La durata del presente contratto, la cui validità decorrerà dalla data di occupazione dell’area è stabilita fino alla scadenza del Contratto di Appalto sottoscritto con l’Ente in premessa citato.
Il comodatario, alla scadenza del termine pattuito, si obbliga alla restituzione dell’area in oggetto al comodante, fermo restando la possibilità di prorogare il presente contratto, al quale, nell'ipotesi di sopravvenuta ed urgente necessità, è concesso di richiederne l'immediato rilascio, secondo quanto previsto dalle norme del codice civile. Analogamente, tenuto conto della destinazione d’uso del terreno, adibito a stallo di sosta, nell’ipotesi in cui sopraggiungano motivi urgenti e/o imprevisti o per finalità o esigenze di qualsiasi natura, è concesso al comodatario, previo congruo preavviso al comodante, il rilascio dell’area concessa in uso.
Al momento della riconsegna dell’unità immobiliare al comodante, così come avvenuto alla consegna, verrà redatto apposito verbale comprovante lo stato dei luoghi.
ART. 3 (Obblighi del comodatario)
Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dichiara di aver visitato l’area in questione di accettarla nello stato di fatto in cui la stessa si trova e di riconoscere che la stessa è idonea all'uso determinato dalle parti.
Il comodatario si impegna, altresì, a riconsegnare l’area nelle medesime condizioni in cui la ha ricevuta, salvo il normale deperimento d'uso.
Il comodatario, quale custode del suolo pubblico, è responsabile verso il comodante ed i terzi dei danni causati per sua colpa, secondo i doveri del buon padre di famiglia, da spandimento di acque e da ogni altro abuso o trascuratezza nell’uso dell’area.
E’ fatto altresì espresso divieto al comodatario di cedere il presente contratto.
I casi di risoluzione del presente contratto ed il diritto del comodante di richiedere il rilascio immediato dell’area, oltre il risarcimento del danno, sono disciplinati dalle norme del Codice Civile.
ART. 4 (Oneri delle parti)
La spese correnti sostenute per il godimento dell’area concessa, quali pulizia eventuali utenze etc., la manutenzione ordinaria sono esclusivamente a carico del comodatario.
ART. 5 (Migliorie e modifiche)
Alla scadenza del contratto, le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario resteranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso.
ART. 6 (Ispezioni e verifiche )
In presenza di giustificato motivo, il comodante potrà avere accesso all’area per fare ispezionare i medesimi, con le modalità per altro meglio indicate nel Capitolato Speciale d’Appalto allegato al Contratto medesimo.
ART. 7 (Norme finali)
Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno le norme del Codice Civile e le altre leggi vigenti in materia di contratto di comodato.
A pena di nullità, qualunque altra modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti.
ART. 8 (Controversie) - Foro competente in via esclusiva in merito ad eventuali controversie relative alla interpretazione, esecuzione e/o risoluzione in ordine al presente contratto, è il Tribunale di Velletri, con esclusione del ricorso alle procedure arbitrali.
ART. 9 (Spese contrattuali) – Le spese di bollo, nonché di registrazione del presente atto sono a carico del comodatario nella misura dovuta a termini di legge.
Letto, approvato e sottoscritto
IL COMODANTE X.xx Xxxxxx Xxxxx
IL COMODATARIO X.xx
Ai sensi dell'art.1341 del Codice Civile, il comodatario dichiara di accettare ed approvare specificatamente le clausole contenute negli art.2,3,4,5,6,7, del presente contratto.