Comune di Orsago

COPIA Deliberazione n° 41

Comune di Orsago

(Provincia di Treviso)

Verbale di deliberazione della Giunta Comunale

Oggetto: CONTRATTO DI COMODATO GRATUITO CON BANCA DELLA MARCA PER

ACQUISIZIONE PARTE IMMOBILE EX NAVALMAR. Approvazione schema di contratto.

L’anno duemilaquindici, addì ventinove del mese di aprile alle ore 18.00 per determinazione del Sindaco, si è riunita la Giunta Comunale.

Presenti	Assenti
X
X
X
X
X

Eseguito l’appello, risultano:

1) XXXXXX Xxxxx Xxxxxxx

2) BIZ Francesca Assessore

3) XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxxx

4) XXXXXXXXX Xxxx Assessore

5) XXXXX Xxxxxx Assessore

Partecipa alla seduta il sig. XXXXXX XXXXXXX, Segretario Comunale.

Il Sig. XXXXXX Xxxxx, nella sua qualità di Sindaco, assume la presidenza e, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta.

LA GIUNTA COMUNALE

Premesso che con deliberazione G.C. n. 39 del 29.04.2015 è stato approvato il progetto tecnico/economico per la variazione del sistema di raccolta della frazione di rifiuti solidi urbani carta/cartone” a partire dal 1° luglio 2015;

Considerato che al fine di predisporre le attività necessarie all’introduzione del nuovo metodo di raccolta è necessario individuare un luogo idoneo allo svolgimento delle funzioni di stoccaggio materiale contenitori per la raccolta differenziata da distribuire alle utenze e di distribuzione dei suddetti materiali;

Considerato che l’ente non ha attualmente a disposizione nessun immobile idoneo allo stoccaggio del materiale sopraccitato;

Ritenuto di individuare a tale scopo l’immobile ex Navalmar sita in Xxx Xxxxxxxx Xxxxxx, 00 ora di proprietà della Banca della Marca di Orsago;

Visto che la Banca della Marca si è resa disponibile alla concessione in comodato gratuito di parte dell’immobile ex Navalmar per il periodo necessario allo svolgimento delle operazioni sopraccitate presumibilmente dal 11.05.2015 al 23.06.2015;

Visto lo schema di contratto allegato;

Visto il parere favorevole espresso sulla proposta di deliberazione dal Responsabile del servizio tecnico in ordine alla regolarità tecnica ai sensi dell’art. 49 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267;

Ad unanimità di voti espressi nelle forme di legge

D E L I B E R A

1. di acquisire tramite contratto di comodato gratuito parte dell’immobile ex Navalmar così catastalmente censito:

COMUNE DI ORSAGO

Fg. 1°mapp. 86-196

2. di approvare lo schema di contratto di comodato gratuito allegato;

3. di dare atto che a tutti gli adempimenti conseguenti al presente atto provvederanno i Responsabili dei servizi competenti;

4. di dare atto che contestualmente alla sua pubblicazione, il presente verbale viene comunicato ai Capigruppo Consiliari mediante trasmissione di elenco, ai sensi dell’art. 125 del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267.

Indi, stante l’urgenza con separata votazione unanime espressa nei modi e forme di legge

d i c h i a r a

la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, 4° comma, del D.Lgs. 18.8.2000, n. 267.

********

In ordine alla regolarità tecnica, ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. 18.08.2000, si esprime parere favorevole.

Il Responsabile del Servizio Area Tecnica Arch. Xxxxxxxx Xxxxx

Allegato alla delibera G.C. N. 41 del 29.04.2015

CONTRATTO DI COMODATO

Tra BANCA DELLA MARCA CREDITO COOPERATIVO società cooperativa con sede in Orsago, Xxx Xxxxxxxxx x.00, X.X. x X. XXX 00000000000, nella persona di nato a il – codice fiscale rappresentante della Banca , e nella persona di nato a , il , C.F. rappresentante del Comune e stipula quanto segue:

premesso che

a) il comodante è proprietario di un immobile sito in ORSAGO, alla Xxx XXXXXXXX XXXXXX,

x. 00, xxxxx XXXXX, attualmente libero da cose e persone;

b) il comodatario necessita di disporre temporaneamente un immobile al fine di potere provvedere, per il tramite della società Xxx.Xx alla distribuzione dei Kit per la raccolta differenziata frazione carta dei rifiuti ai cittadini del Comune di Orsago;

c) tale esigenza del comodatario ha carattere transitorio ed è strettamente legata agli scopi istituzionali dell’Ente Pubblico;

d) il comodante, nell’ambito delle attività che ne contraddistinguono l’oggetto sociale, promuove iniziative di carattere sociale a favore dei propri clienti e di soggetti residenti nel territorio.

Tutto ciò premesso

1) le premesse fanno parte integrante ed sostanziale del presente accordo.

2) Il comodante concede in comodato al comodatario, che accetta, l’immobile sito in ORSAGO, alla Xxx XXXXXXXX XXXXXX , x. 00, xxxxx XXXXX, composto di n. 2 vani, superficie mq. 940 più parcheggio esterno – meglio individuato nella planimetria capita in rosso che si allega sub 1) - immobile che versa in buono stato di manutenzione come riscontrato nel sopralluogo del 23/04/2015.

3) La durata del presente contratto è stabilita improrogabilmente in giorni 47, con decorrenza dal 11.05.2015 e scadenza il 23.06.2015. Il comodatario, alla scadenza del termine pattuito, si

obbliga alla restituzione dell'immobile in oggetto al comodante al quale, in ogni caso, nell’ipotesi di sopravvenuta ed urgente necessità, è concesso di richiederne l’immediato rilascio.

4) Tutte le spese del presente atto, oneri di registrazione compresi, sono a carico del

comodatario.

5) Al momento della sottoscrizione del presente contratto, il comodatario dichiara di avere visitato l'immobile, del quale riconosce la conformità e l’idoneità dello stesso all'uso determinato dalle parti. Il comodatario si impegna altresì a riconsegnare l’immobile nelle medesime condizioni, salvo il normale deperimento d'uso. Eventuali contestazioni circa lo stato manutentivo dell’immobile dovranno essere improrogabilmente sollevate in sede di sottoscrizione del presente contratto.

6) Le spese ordinarie e straordinarie sostenute per il godimento dell'immobile, sono a carico esclusivo del comodatario.

7) E’ vietato al comodatario di servirsi dell'immobile per un uso diverso da quello determinato dalle parti, vale a dire per la distribuzione dei kit per la raccolta rifiuti .

8) L’immobile è ceduto in sub-comodato a Xxx.Xx srl con sede in xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxx 000/X x Xxxxxxxxxx (XX);

9) Eventuali migliorie, riparazioni o modifiche richieste dal comodatario non potranno essere eseguite se non con il previo consenso del comodante. Alla scadenza del contratto, eventuali migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal comodatario resteranno acquisite al comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del comodante, fatto salvo il diritto del comodante di pretendere la rimessione in pristino dell’immobile. L’esecuzione di lavori in contrasto con le vigenti norme urbanistico - edilizie produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del comodatario. Il silenzio o l'acquiescenza del comodante rispetto ad

un mutamento d'uso, a lavori non autorizzati, alla cessione del contratto, che eventualmente avvengano, non ne importano implicita accettazione, ma avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del comodatario.

10) Il comodatario garantisce il comodante contro i danni che a questo possano derivare da fatto, omissione o colpa, propri, del portiere, di inquilini o di terzi in genere e lo solleva da ogni responsabilità nei confronti propri e di terzi per eventuali danni derivanti dall’immobile in oggetto. Il comodante è inoltre esonerato da ogni responsabilità per l'eventuale scarsità o mancanza d'acqua, del gas o dell'energia elettrica e per la mancata fornitura di qualsiasi servizio afferente all’immobile stesso, ivi compreso il riscaldamento/condizionamento. In particolare il comodatario solleva il comodante da ogni responsabilità a qualsiasi titolo nei confronti dei terzi che usufruiscano del bene a qualsiasi titolo durante la pendenza del contratto per eventuali danni che questi possano patire durante la loro permanenza nell’immobile oggetto del presente accordo. Il comodatario deve comunque provvedere direttamente a tutti gli adempimenti previsti dalle vigenti norme in materia di pubblica sicurezza, con esonero del comodante da ogni responsabilità conseguente; il comodatario si assume altresì gli oneri a carico del responsabile organizzativo che dovrà garantire adeguate misure di sicurezza, il corretto utilizzo delle attrezzature e il buon andamento delle attività.

11) Il comodatario è costituito custode dell'immobile de quo ed è direttamente ed esclusivamente responsabile verso il comodante ed i terzi per danni derivanti da spandimento di acque, fughe di gas, ecc., nonché di ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile.

12) Tutte le clausole di cui ai punti che precedono, discusse – singolarmente e nel loro significato complessivo - anteriormente alla sottoscrizione del contratto, sono valide ed efficaci tra le parti.

13) Per quanto non espressamente stabilito e contemplato nel presente contratto si applicheranno le norme del Codice Civile e le altre leggi vigenti in materia di comodato. Le parti si

autorizzano al trattamento dei rispettivi dati personali per i fini e con le modalità di cui al D.Lgs 196/03.

14) A pena di nullità, qualunque modifica al presente contratto dovrà essere inderogabilmente apportata con atto scritto, sottoscritto da entrambe le parti.

15) Per ogni controversia sorgente dal presente contratto è competente in via esclusiva il Foro dove il comodante ha il proprio domicilio.

Si allega:

1) Planimetria dell’immobile consegnato.

Orsago lì,

Banca della Marca Comune di Orsago

(Comodante) (Comodatario)

Il presente verbale viene letto e sottoscritto come segue

IL PRESIDENTE IL SEGRETARIO COMUNALE

Fto XXXXXX Xxxxx Fto XXXXXX XXXXXXX

_ _ _ _

PUBBLICAZIONE E COMUNICAZIONE AI CAPIGRUPPO CONSILIARI

(artt. 124 - 125 D.Lgs. n° 267/2000)

Si dà atto che oggi ……………………………il presente verbale viene pubblicato all’Albo Pretorio e contestualmente comunicato ai capigruppo consiliari.

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO

Fto XXXXXX XXXXXX

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CERTIFICATO DI ESECUTIVITA’

(art. 134 – comma 3 – D.Lgs. n°267/2000)

Si certifica che la presente deliberazione è stata pubblicata nelle forme di legge all’Albo Pretorio del Comune senza riportare nei primi dieci giorni di pubblicazione denunce di illegittimità, per cui la stessa E’ DIVENUTA ESECUTIVA ai sensi del 3°comma dell’articolo 134 del D.Lgs. 18.8.2000, n° 267.

Lì...........................................

IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO