CAPITOLATO D’ONERI

CAPITOLATO D’ONERI

PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI UFFICI DELLA PROVINCIA DI FROSINONE

DURATA DELL’APPALTO: ANNI TRE ( 3 ) A DECORRERE DALL’AFFIDAMENTO. IMPORTO A BASE D’ASTA € 840.000,00 (IVA esclusa)

I N D I C E

Art. 1 - Oggetto dell’Appalto Art. 2 - Entità dell’Appalto Art. 3 – Durata dell’Appalto Art. 4 - Tipologia dei locali

Art. 5 - Requisiti di ammissione Art. 6 – Contenuto dell’Offerta

Art. 7 – Modalità e criteri di aggiudicazione Art. 8 – Frequenza delle prestazioni di pulizia Art. 9 – Modalità del servizio

Art. 10 – Pulizie straordinarie, sanificazione e facchinaggio Art. 11 – Specifiche tecniche

Art. 12 – Organizzazione del servizio Art. 13 – Obblighi dell’Appaltatore Art. 14 – Verifiche

Art. 15 – Assicurazioni Art. 16 – Responsabilità

Art. 17 – Cauzioni e Garanzie

Art. 18 – Esecuzione del contratto

Art. 19 – Penalità e risoluzione del contratto Art. 20 – Fatturazioni e pagamenti

Art. 21 – Revisioni prezzi Art. 22 – Subappalto

Art. 23 – Foro competente

Tabella A) Elenco Sedi

Tabella B) Operazioni e Frequenze d’intervento Tabella C) Attestazione di avvenuto sopralluogo

Articolo 1 (Oggetto dell’appalto)

II presente Capitolato d’Oneri ha per oggetto il servizio di pulizia dei locali occupati dalle Strutture dipendenti dalla Provincia di Frosinone, di cui alla TABELLA “A”, allegata al presente Capitolato.

L’intendimento di questa Amministrazione è di ottenere un adeguato livello di pulizia ed igiene presso tutti i siti oggetto del servizio, tenendo conto delle necessità di coloro che ci lavorano e dei visitatori, nonché della salvaguardia del patrimonio provinciale.

Alla presente procedura di gara si applica la normativa di seguito indicata:

- Vigenti disposizioni di legge, regolamento relativo all’amministrazione del patrimonio sulla contabilità generale dello Stato e s.m.i., nonché altre disposizioni inderogabili di legge in materia contrattuale;

- D.Lgs. n.163/2006;

- D.M. n. 274/1994;

- D.P.C.M. n. 117/1999;

- L. n. 123/2007 e D. Lgs. n. 81/2008;

- Disposizioni di cui al Disciplinare di gara;

- Disposizioni di cui al presente Capitolato d’oneri;

- Disposizioni di cui al Bando di gara;

- Disposizioni di tutti gli altri allegati che sono parte integrante della presente procedura;

- Codice Civile e dalle altre disposizione normative in materia di contratto di diritto privato, per quanto non regolato dalle clausole e disposizione delle fonti sopra richiamate.

Articolo 2 (Entità dell’appalto)

L’importo annuale per il lotto unico non frazionabile ammonta ad € 280.000,00 (Iva esclusa), per un importo triennale complessivo dell’appalto pari ad € 840.000,00 (Iva esclusa).

Ai sensi dell’art. 8 della Legge n. 123/2007, il costo della sicurezza da interferenze, non soggetto a ribasso d’asta, è pari ad € 16.800,00 calcolato sull’importo totale della durata dell’appalto.

L’importo a base di gara soggetto a ribasso d’asta è pertanto pari a € 840.000,00.

I costi per la sicurezza da interferenze sono indicati nel Documento Unico di Valutazione dei Rischi da interferenze (DUVRI), redatto ai sensi dell’art. 26 del D. Lgs. 9 Aprile 2008, n. 81, allegato al presente Capitolato d’Oneri (allegato “A”).

Articolo 3 (Durata dell’appalto)

L’appalto ha la durata di anni tre decorrenti dalla data di stipulazione del contratto.

L’Amministrazione si riserva la facoltà di risolvere il contratto di appalto in qualsiasi momento, in caso di accertate inadempienze da parte dell’impresa appaltatrice, come specificamente previsto dall’art.19 del presente Capitolato d’Oneri. Trovano applicazione, al riguardo, le disposizioni di cui all’art. 140 del D. Lgs. n. 163/2006.

Articolo 4 (Tipologia dei locali)

N.	EDIFICIO	UBICAZIONE		SUPERFICIE MQ	SUPERFICIE ESTERNA MQ
1	XXXXXXX XXXXXXXXXXX	X.xxx Xxxxxxx, 00	XXXXXXXXX	5200	2000
2	PALAZZINA ADIACENTE PALAZZO PRO.LE UFF. P. ISTRUZIONE	X.xxx Xxxxxxx, 00	XXXXXXXXX	480
3	XXXXXX XXXXXX - XXX. XXXXXXXXXXX	X.xxx Xxxxxxx, 00	FROSINONE	94
4	BIBLIOTECA PROVINCIALE	Via De Xxxxxxxx	XXXXXXXXX	1200	300
6	UFFICI IMMOBILE – riferimento Uff. Espropri (ex ACI)	Xxx Xxxxxxx	XXXXXXXXX	000
7	UFFICI POLITICHE SOCIALI (Palazzo Schiraldi)	Via Brighindi	FROSINONE	240
8	UFFICI SETTORE PERSONALE (Palazzo Safi)	Via Brighindi	FROSINONE	280	10
9	UFFICI SETTORE CONCESSIONI (Palazzo Tito srl)	Via Brighindi	FROSINONE	480
10	UFFICI SETTORE AMBIENTE – CACCIA E PESCA (Palazzo IMMEDIL)	Via Brighindi	FROSINONE	2000	50
11	UFFICI SETTORE TRASPORTI	Xxx X. Xxxx	XXXXXXXXX	000
12	UFFICIO PER L'IMPIEGO	Xxx Xxxxxxxxx	XXXXXXXXX	000
13	UFFICIO PER L'IMPIEGO	Via della Sanità	ANAGNI	250	110
14	UFFICIO PER L'IMPIEGO	Xxx Xxxxxxxx	XXXXXXX	700	60
15	UFFICIO PER L'IMPIEGO	Xxx Xxxxxxxx	XXXXXXXXXX	000
16	UFFICIO PER L'IMPIEGO	Xxx Xxxxxxx	XXXX	000	170
17	UFFICI XXXX.XX SEDE DI RAPPRESENTANZA	Xxx Xxxxxxxx	XXXXXXX	000
18	UFFICI XXXX.XX SEDE DI RAPPRESENTANZA	Via Xxxxx Xxxxxxxx	SORA	260
19	UFFICI DI PROPRIETA’ di Xxx Xxxxxxxxx	Xxx Xxxxxxxxx	XXXXXXXXX	382	10
				13.856	2.710
Nota: Per fissare il giorno del sopralluogo contattare due giorni prima il referente.

E' facoltà di questa Amministrazione ridurre/aumentare, nel corso del periodo contrattuale, le superfici indicate nel limite di un quinto delle stesse, in conformità alla normativa vigente.

*** *** *** PARTECIPAZIONE ALLA GARA

Articolo 5 (Requisiti di ammissione)

Alla gara possono partecipare tutti i soggetti giuridici operanti nell’ambito di attività inerente il presente appalto, secondo quanto disposto dall’art. 34 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.. I soggetti giuridici che intendono partecipare dovranno presentare istanza di partecipazione, preferibilmente mediante l’utilizzo dell’apposita modulistica predisposta dalla Stazione Appaltante meglio dettagliata nel Bando di Gara e Disciplinare nonché nelle relative Istruzioni d’uso, sottoscritta dal legale rappresentante del soggetto

giuridico o dal procuratore speciale allegando la relativa procura in originale o copia autentica ai sensi di legge, corredata a pena di esclusione dalle dichiarazioni sostitutive di certificazioni e di atto di notorietà rese ai sensi degli art. 46 e 47 del DPR n. 445/2000 e s.m.i., con allegata, a pena di esclusione, copia fotostatica di un documento di identità in corso di validità del sottoscrittore, comprovante il possesso dei seguenti requisiti:

REQUISITI DI ORDINE GENERALE E DI IDONEITÀ PROFESSIONALE

a) Certificato di iscrizione alla C.C.I.A.A, in corso di validità e relativo all’oggetto del servizio di cui al presente appalto. Nell’ipotesi in cui concorrano alla presente gara di appalto consorzi costitutiti come Società Cooperative ex art. 8 della L. n. 381/1991, tale dichiarazione dovrà essere resa, a pena di esclusione, da ciascuno dei soggetti giuridici costituenti il Consorzio. Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli art. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, tale dichiarazione dovrà essere resa a pena di esclusione, da ciascuno dei soggetti giuridici costituenti il raggruppamento;

b) Certificato di iscrizione all’Albo delle Società Cooperative: per le società cooperative, per i consorzi di cooperative costituti ai sensi della L. n. 422/1909 e s.m.i. e del D.Lgs. 1577/1947 e s.m.i. e le cooperative sociali:. Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli art. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, tale dichiarazione dovrà essere resa a pena di esclusione, da ciascuno dei soggetti giuridici costituenti il raggruppamento;

c) Certificato di iscrizione al Registro delle Ditte di cui al T.U. approvato con X.X. x. 0000/0000 x

x.x.x. (xxx. 1, comma 1, Legge n. 82/1994). Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, tale dichiarazione dovrà essere resa a pena di esclusione, da ciascuno dei soggetti giuridici costituenti il raggruppamento;

d) Certificato di iscrizione all’Albo provinciale delle imprese artigiane di cui all’art. 5 della L. n. 443/1985 (art. 1, comma 1, Legge n. 82/1994), in alternativa a quanto previsto al precedente punto c). Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli artt. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, tale dichiarazione dovrà essere resa a pena di esclusione, da ciascuno dei soggetti giuridici costituenti il raggruppamento;

e) Iscrizione all’Albo delle imprese esercenti l’attività di facchinaggio ai sensi del D.M. 30.06.2003,

n. 221. In caso di raggruppamento temporaneo o di consorzio ordinario, il componente che svolge l’attività di facchinaggio deve essere iscritto nell’Albo delle imprese esercenti l’attività di facchinaggio ai sensi del D.M. 30.06.2003 n. 221.

Oltre alle sopra indicate certificazioni i concorrenti dovranno rendere ai sensi del D.P.R. 445/00 le seguenti dichiarazioni, come meglio dettagliato nel Bando di Gara e relativo Disciplinare:

f) Inesistenza della cause di esclusione dalla partecipazione alle gare previsto dall’art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e da altre cause di esclusione o di incapacità a contrarre con la P.A., nonché cause ostative ai sensi della vigente legislazione antimafia;

g) Che la Ditta non si è avvalsa dei Piani Individuali di Emersione previsti dalla Legge n. 383/2001 o, qualora se ne sia avvalsa, che gli stessi sono conclusi;

h) Che la Ditta è in regola con le norme che disciplinano il diritto al lavoro dei disabili, ex art. 17 della Legge n. 68/99. Le Ditte che non sono soggette a tale obbligo dovranno dichiarare tale situazione;

i) Di non partecipare alla gara in più di una associazione temporanea o consorzio di concorrenti e neppure in forma individuale qualora partecipi alla medesima gara in associazione o in consorzio;

j) Presenza dei requisiti generali indicati dall'art 38 del D. Lgs. 163/2006 e ss.mm.ii.

k) Di essere in regola, all’interno della propria azienda, con gli obblighi di sicurezza previsti dalla normativa vigente nonché di essere in regola, secondo la vigente normativa in materia di diritto del lavoro, con i versamenti previdenziali e fiscali e con il pagamento delle retribuzioni dei dipendenti;

l) Xx non aver reso false dichiarazioni in merito ai requisiti e alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara nell’anno antecedente alla data di pubblicazione del Bando di Gara;

m) Dichiarazione recante l’accettazione espressa, integrale, incondizionata e senza riserva alcuna di tutte le condizioni previste nel presente Capitolato d’oneri, nel disciplinare di gara e nel bando di gara.

CAPACITÀ ECONOMICA E FINANZIARIA

n) Certificato di iscrizione – ex art. 3 del D.M. n. 274/1997 – al Registro delle imprese o all’Albo delle Imprese artigiane nella fascia di classificazione “G”. Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli art. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, l’impresa mandataria dovrà essere iscritta al Registro delle Imprese o all’Albo delle imprese artigiane nella fascia di classificazione “G”, mentre ciascuna delle imprese mandanti dovrà essere iscritta nella fascia “E”;

o) Attestazione comprovante un fatturato globale realizzato complessivamente negli ultimi tre esercizi ( 2007 – 2008 – 2009) non inferiore al doppio dell’importo posto a base di gara (Iva esclusa). Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli art. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, il fatturato globale deve essere posseduto dalla mandataria nella misura minima del 40%; la restante percentuale cumulativamente dalle mandanti ciascuna nella misura minima del 20% di quanto richiesto all’intero raggruppamento. L’organismo mandatario dovrà in ogni caso possedere i requisiti in misura maggioritaria;

p) Attestazione comprovante un importo relativo ai servizi nel settore oggetto della gara realizzato complessivamente negli ultimi tre esercizi ( 2007 – 2008 – 2009) non inferiore all’importo posto a base di gara (Iva esclusa). Nell’ipotesi in cui concorrano alla gara imprese appositamente e temporaneamente raggruppate, ai sensi e per gli effetti degli art. 34, comma 1, lett. d) e 37, comma 2, del D.Lgs. n. 163/2006, il fatturato globale, nel settore oggetto della gara, deve essere posseduto dalla mandataria nella misura minima del 40%; la restante percentuale cumulativamente dalle mandanti ciascuna nella misura minima del 20% di quanto richiesto all’intero raggruppamento. L’organismo mandatario dovrà in ogni caso possedere i requisiti in misura maggioritaria.

CAPACITA TECNICA E PROFESSIONALE

q) Elenco dei servizi analoghi a quello oggetto del presente appalto effettuati negli ultimi tre anni ( 2007 – 2008 – 2009) con l’indicazione degli importi, durate e destinatari pubblici o privati in favore dei quali sono stati resi;

r) Attestazione comprovante l’esecuzione, negli ultimi tre anni (2007 – 2008 – 2009), di un contratto di servizio di pulizie per enti pubblici di durata non inferiore ad un anno e per una superficie di almeno 15.000 mq;

s) Possesso della certificazione di qualità UNI EN ISO 9001: 2000;

t) Dichiarazione attestante:

• che la biodegradabilità dei prodotti è a norma di legge;

• che l'uso appropriato degli stessi non presenta rischi per il personale e le attrezzature;

L’omessa dichiarazione concernente il possesso anche di uno solo dei requisiti succitati comporterà l’esclusione dalla gara di appalto.

Alla domanda di partecipazione dovrà essere allegata a pena di esclusione:

u) Ricevuta comprovante l’avvenuto versamento del contributo a favore dell’Autorità per la vigilanza sui contratti pubblici, ai sensi e per gli effetti della deliberazione A.V.C.P. del 24.01.2008;

v) Attestazione certificante l’avvenuto sopralluogo rilasciata dal referente a ciò designato dalla Provincia di Frosinone sui locali e le aree interessate dagli interventi di pulizia di cui alla TABELLA “A”. La persona che svolgerà il sopralluogo dovrà consegnare al referente incaricato:

- copia del documento di riconoscimento in corso di validità;

- documento attestante la qualifica di persona delegata nonché copia della procura notarile con la quale è stata autorizzata a svolgere il sopralluogo.

Il sopralluogo dovrà essere concordato previo appuntamento ai recapiti telefonici come da “Tabella A”.

w) Dichiarazione da cui risulta la parte di appalto che intendono subappaltare a terzi, ai sensi dell’art. 118 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;

x) Cauzione provvisoria, pari al 2% dell’importo posto a base d’asta, a garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi assunti per la partecipazione alla gara costituita ai sensi dell’art. 75 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i..

L’omessa o parziale allegazione della documentazione su indicata comporterà l’esclusione dalla presente gara di appalto.

Articolo 6 (Contenuto dell’offerta)

Al fine di poter procedere alle necessarie valutazioni l’impresa dovrà presentare all’interno del plico di invio:

A) OFFERTA TECNICA - Caratteristiche qualitative, metodologiche e tecniche: costituita da una relazione sottoscritta da un legale rappresentante o dal procuratore speciale allegando la relativa procura in originale o copia autentica ai sensi di legge, dell’impresa concorrente o di tutte le imprese raggruppate, in caso di R.T.I., che evidenzi il sistema organizzativo proposto e contenga tutte le indicazioni ritenute necessarie ai fini della valutazione dell’elemento A. La relazione dovrà essere articolata nelle seguenti parti, corrispondenti ai sub-elementi di valutazione di seguito indicati:

A1 - Proposta organizzativa del servizio:

- il concorrente dovrà illustrare le modalità organizzative ed il piano operativo proposto;

- il piano delle sostituzioni per ferie e malattia;

- le procedure della gestione delle emergenze;

- le procedure inerenti la gestione della sicurezza ex X.Xxx. n. 81/2008;

- le eventuali misure aggiuntive e migliorative in materie di sicurezza e salute dei lavoratori e quant’altro ritenute necessario per la valutazione del sotto elemento in questione.

A2 - Descrizione delle attrezzature:

Il concorrente dovrà illustrare il piano dettagliato delle attrezzature e dei macchinari che si impegna ad utilizzare e le caratteristiche dei prodotti utilizzati. In particolare dovrà essere indicato:

- il numero delle attrezzature messe a disposizione per il servizio ordinario e periodico con descrizione sintetica delle relative caratteristiche tecniche;

la descrizione dei prodotti utilizzati per il servizio con le relative schede di sicurezza.

A3 - Proposte migliorative rispetto a quanto richiesto dal capitolato:

Il concorrente dovrà illustrare le metodologie innovative e/o aggiuntive rispetto alle prescrizioni del presente Capitolato nonché un sistema di controllo, di frequenza, di processo e di risultato da proporre in sede di offerta.

Le modalità di prestazione del servizio proposte dall’impresa concorrente nella relazione formeranno parte integrante e sostanziale del contratto di appalto obbligando l’appaltatore al loro pieno e assoluto rispetto.

B) OFFERTA ECONOMICA: sottoscritta dal legale rappresentate o dal procuratore speciale allegando la relativa procura in originale o copia autentica ai sensi di legge, dell’impresa concorrente o di tutte le imprese raggruppate in caso di R.T.I. che dovrà contenere:

- l’indicazione del ribasso percentuale effettuato e del prezzo complessivo offerto sull’importo posto a base d’asta, sia in cifra che in lettere, al netto degli oneri per la sicurezza non soggetti al ribasso e dell’IVA, inteso come unico prezzo da applicare all’intero appalto di anni tre. Nella formulazione dell’offerta il concorrente dovrà tener conto dell’inderogabilità dell’obbligo di rispettare i minimi salariali previsti dai C.C.N.L..

Qualora le offerte pervenute appaiano anormalmente basse, la stazione appaltante, ai sensi dell’art.

87 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., può richiedere agli offerenti le relative giustificazioni.

Ai sensi dell’art. 2 del DPCM n. 117/1999, qualora l’Amministrazione rilevi che l’offerta prodotta non garantisce il costo del lavoro dei dipendenti stabilito dal C.C.N.L. di categoria, dalle leggi previdenziali ed assistenziali e dalle altre normative in materia la stessa sarà ritenuta non ammissibile.

Si precisa inoltre che la Stazione appaltante procederà alla verifica di eventuali anomalie, ai sensi dell’art. 86, comma 2, del D.Lgs. 163/06 e s.m.i., eventualmente anche in contraddittorio con il concorrente sottoposto a verifica, ai sensi degli artt. 87 e 88 del medesimo decreto. Resta ferma comunque la facoltà della Stazione appaltante, ai sensi dell’art. 86, comma 3, del D.Lgs.163/06 e s.m.i., di procedere alla valutazione della congruità di ogni altra offerta che in base ad elementi specifici appaia anormalmente bassa.

Nella stessa offerta dovranno anche essere indicati separatamente i prezzi offerti per:

- i servizi di pulizia straordinaria di cui all’art. 10 del presente capitolato d’oneri: il concorrente deve indicare il prezzo orario offerto al netto dell’IVA, da intendersi comprensivo di ogni materiale, attrezzatura o di ogni costo connesso al servizio, rispettando comunque i prezzi di mercato;

- i servizi di facchinaggio di cui all’art. 10 del presente capitolato d’oneri: il concorrente deve indicare il prezzo orario offerto al netto dell’IVA, da intendersi comprensivo di ogni materiale, attrezzatura o di ogni costo connesso al servizio, rispettando comunque i prezzi di mercato.

Il costo orario offerto per i suindicati servizi di pulizia straordinaria e facchinaggio non verrà preso in considerazione ai fini dell’attribuzione del punteggio all’elemento “B - Offerta Economica” di cui all’art. 7 del presente Capitolato d’oneri, ma esclusivamente in riferimento all’eventuale assunzione da parte dell’aggiudicatario degli obblighi contrattuali di cui al successivo art. 10, da deliberarsi ad insindacabile giudizio della Stazione Appaltante.

Articolo 7

(Modalità e criteri di aggiudicazione)

L’affidamento dell’appalto in oggetto avverrà mediante ricorso a procedura aperta ai sensi dell’art. 55 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i., con aggiudicazione in favore dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ex art. 83 del D.Lgs. n. 163/2006 s.m.i., valutabile sulla base degli elementi e dei parametri di seguito indicati:

A	OFFERTA TECNICA – Caratteristiche qualitative, metodologiche tecniche	Max punti 60
B	OFFERTA ECONOMICA	Max punti 40
		Max punti 100

CON RIFERIMENTO ALL’ELEMENTO “A – OFFERTA TECNICA CARATTERISTICHE

QUALITATIVE, METODOLOGICHE E TECNICHE” la valutazione da parte della Commissione giudicatrice sarà effettuata sulla base dei sub-elementi di seguito riportati:

A1) schema organizzativo del servizio – Max punti 35

Sarà oggetto di valutazione la complessiva proposta organizzativa di lavoro formulata dai concorrenti in sede di gara volta a dimostrare la capacità strutturale e l’organizzazione aziendale per far fronte alle prestazioni oggetto del presente Capitolato d’oneri;

A2) attrezzature – Max punti 10

Sarà oggetto di valutazione il piano dettagliato delle attrezzature e dei macchinari che il concorrente si impegnerà ad utilizzare nell’appalto e le caratteristiche dei prodotti utilizzati e che tenga conto della specificità dei luoghi e degli ambienti di cui al capitolato d’oneri;

A3) proposte migliorative – Max punti 15

Saranno oggetto di valutazione le metodologie innovative e/o aggiuntive rispetto alle prescrizioni del presente capitolato d’oneri, ritenute significative dalla Commissione giudicatrice appositamente nominata secondo quanto disposto dall’art. 84 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i. e dalle disposizioni Regolamentari interne.

Il punteggio complessivo di ciascun concorrente sarà calcolato attraverso la somma dei punteggi parziali, attribuiti con le modalità sopra espresse a ciascuno dei sub-elementi (A1 – A2 – A3).

CON RIFERIMENTO ALL’ELEMENTO “B – OFFERTA ECONOMICA”

l’attribuzione dei punteggi avverrà con le modalità stabilite dall’art. 4 comma 3 del D.P.C.M. n. 117 del 13.03.1999, ed in particolare il valore dell’elementi in esame verrà determinato attraverso la seguente formula matematica:

X = (Pi / PO) * C

dove:

- X = punteggio da attribuire all’offerta del concorrente i-esimo;

- Pi = prezzo più basso offerto in sede di gara;

- C = punteggio massimo attribuibile;

- PO = prezzo offerto dal concorrente i-esimo.

Il punteggio complessivo di ciascun concorrente sarà calcolato attraverso la somma del punteggio attribuito in relazione all’elemento “A” (OFFERTA TECNICA – Caratteristiche qualitative, metodologiche e tecniche) con il punteggio attribuito in relazione all’elemento “B” (OFFERTA ECONOMICA).

N.B. L’aggiudicazione del servizio avverrà in favore dell’impresa che avrà conseguito complessivamente il punteggio più alto, e comunque non inferiore a 70/100 punti. A parità di punteggio complessivo si procederà mediante sorteggio ai sensi dell’art. 77, comma 2, del R.D. n. 827/1924.

ESECUZIONE DEL SERVIZIO

Articolo 8

(Frequenza delle prestazioni di pulizia)

Tutti i locali di all’art. 4 saranno oggetto di interventi con la frequenza indicata nella “TABELLA B”.

Articolo 9 (Modalità del servizio)

Il servizio di pulizia dovrà essere espletato con la massima diligenza, in modo da assicurare il perfetto stato di pulizia, inteso come il migliore risultato di costante lucentezza per le pavimentazioni, nonché la mancanza di polvere, macchie e impronte da qualsiasi superficie presente in tutti gli immobili oggetto del presente Capitolato, al fine di assicurare il più alto comfort e le migliori condizioni di igiene necessarie allo svolgimento delle attività proprie e di rispetto dell'immagine della Provincia di Frosinone.

L'Appaltatore dovrà provvedere, in caso di risultato non soddisfacente, a modificare a proprie spese le prestazioni al fine di garantire lo standard di qualità richiesto.

E’ fatto divieto al personale addetto al servizio di pulizia di aprire cassetti ed armadi, manomettere carte e documenti eventualmente lasciati sul piano di lavoro, di manomettere e di utilizzare le macchine e le attrezzature allocate nei locali e negli uffici (es. telefoni, computer, fotocopiatrici, ecc..).

Le attrezzature e le apparecchiature utilizzate dovranno essere idonee al tipo di prestazione richiesta.

I prodotti impiegati dovranno essere idonei, atossici e a basso contenuto inquinante nel rispetto della normativa vigente in materia di sicurezza nei luoghi di lavoro; quelli inceranti dovranno avere caratteristiche antisdrucciolo.

I lavori dovranno essere svolti nel rispetto di tutte le norme di sicurezza e di igiene.

Tutti i materiali di consumo e le attrezzature occorrenti per il corretto svolgimento delle attività sono a carico dell’Appaltatore.

Articolo 10

(Pulizie straordinarie, sanificazione e facchinaggio)

L'Appaltatore si impegna a fornire eventuali servizi di pulizia straordinaria, sanificazione e facchinaggio da effettuarsi su superfici sia comprese sia non comprese fra quelle indicate nel presente Capitolato, che si rendessero necessari ad insindacabile giudizio di questa Amministrazione, la quale in tal caso provvederà con formale richiesta (ad es. a seguito di lavori di trasloco, tinteggiatura o muratura, acquisizione nuove sedi o singoli locali, ecc.).

Le eventuali prestazioni dovranno essere richieste sulla base di idoneo preventivo, nel rispetto della tariffa oraria offerta in sede di gara (cfr. precedente art. 6), da intendersi comprensivo di ogni materiale, attrezzatura o di ogni costo comunque connesso a tale servizio, e comunque in linea con i prezzi di mercato.

Il compenso per dette prestazioni indicato come valore unitario in offerta, non è compreso nel corrispettivo del presente appalto.

L’Appaltatore si impegna a garantire che le prestazioni straordinarie di cui al presente articolo vengano in ogni caso iniziate entro il termine massimo di 3 (tre) giorni consecutivi dalla ricezione della richiesta scritta dell’Amministrazione Provinciale che potrà essere inviata anche via fax. In casi di estrema urgenza (ad es. allagamento dei locali) le comunicazioni potranno essere effettuate telefonicamente e quindi seguite da fax: in detti casi l’intervento dell’impresa deve essere iniziato entro 4 (quattro) ore dalla comunicazione telefonica.

Articolo 11 (Specifiche tecniche)

1. Operazioni di pulizia.

I carrelli utilizzati per il trasporto di materiali, prodotti e attrezzature per le pulizie devono essere mantenuti puliti ed ordinati.

Per le grandi superfìci (corridoi e aree comuni sgombre) il lavaggio va effettuato con lavasciuga e prodotto detergente e detergente/incerante per pavimenti trattati a cera.

Gli interventi periodici di deceratura, lavaggio e successiva inceratura dei pavimenti devono essere eseguiti, dopo aver provveduto a sgomberare i locali, avendo cura di insistere nei punti di maggior sporco e, nei punti non accessibili, intervenendo accuratamente a mano con apposita attrezzatura e panno, asciugare con aspiraliquidi e risciacquare con monospazzola.

In alternativa alla monospazzola ed all'aspiraliquidi, può essere utilizzata una macchina lavasciuga di piccole dimensioni. Stesura uniforme di una mano di emulsione incerante autolucidante con attrezzatura spandicera e, dopo l'asciugatura, stesura di una seconda mano di emulsione, secondo le caratteristiche delle superfìci da trattare.

Tutte le macchine e le attrezzature impiegate nell’espletamento del servizio dovranno essere conformi a quanto stabilito dalle direttive CEE in materia di protezione dei lavoratori durante il lavoro.

Il collegamento di ogni macchina funzionante elettricamente dovrà obbligatoriamente avvenire con dispositivi tali da assicurare una perfetta messa a terra con l’osservanza delle norme in materia di sicurezza elettrica.

Poiché le operazioni descritte nel presente Capitolato devono essere considerate come prestazioni minime, si ritiene che in base al risultato ottenuto, l'Appaltatore dovrà provvedere, in caso di risultato non soddisfacente, ad adattare le prestazioni, a proprie spese, al fine di garantire lo standard di qualità richiesto.

L'eventuale risultato non soddisfacente, sarà accertato e contestato in conformità del presente Capitolato.

Le operazioni di spolveratura a umido e pulizia degli arredi e superfìci verticali devono essere effettuate con panni differenziati, sostituiti e risciacquati frequentemente.

II materiale di pulizia dedicato ai servizi igienici deve essere differenziato dal restante materiale utilizzato per altri tipi di pulizie.

Al termine delle procedure di pulizia il materiale pluriuso utilizzato deve essere lavato, asciugato e conservato asciutto.

Tutti gli interventi dovranno essere effettuati accuratamente ed a regola d’arte con l’impiego di mezzi e materiali idonei in modo da non danneggiare i pavimenti, le vernici, gli arredi e quant’altro presente negli ambienti oggetto degli interventi.

2. Prodotti impiegati:

Tutti i prodotti chimici impiegati dovranno rispondere alle normative vigenti in Italia e nell’U.E. relativamente a “biodegradabilità”, “dosaggi”, “avvertenze di pericolosità”.

E’ vietato l’uso di prodotti tossici e/o corrosivi ed in particolare acido cloridrico e ammoniaca.

Articolo 12 (Organizzazione del servizio)

Per tutte le sedi di lavoro, il servizio deve essere espletato nelle le giornate lavorative (dal lunedì al venerdì) e, salvo diversa indicazione di questa Amministrazione in base ad un calendario di programmazione concordato con il Responsabile del Settore Patrimonio.

Il personale impiegato dall’appaltatore dovrà attestare quotidianamente gli orari di inizio e termine del servizio tramite i sistemi di rilevazione delle presenze in uso presso le sedi della stazione appaltante.

Le prestazioni minimali sia ordinarie che le straordinarie per tutte le sedi di cui all’art. 4 sono riportate e analiticamente descritte nella Tabella “B” “Operazioni e frequenze d’intervento uffici della Provincia di Frosinone”.

E' fatto divieto al personale di pulizia l'accesso ai locali fuori dagli orari sopra detti se non espressamente autorizzati per particolari esigenze straordinarie.

L'Appaltatore dovrà presentare entro 10 giorni dall'aggiudicazione la seguente documentazione:

- idonea documentazione comprovante gli adempimenti previsti dal D. Lgs. 81/2008;

- un elenco completo contenente: il numero, il nominativo e la qualifica dì tutto il personale da impiegare per il servizio di pulizie giornaliere e periodiche, nonché la quantità di ore lavorative giornaliere, settimanali e mensili , distinto per ogni sede nel rispetto delle frequenze fissate dal presente Capitolato.

Eventuali variazioni che dovessero intervenire durante il periodo contrattuale dovranno essere tempestivamente comunicate e concordate con questa Amministrazione.

Articolo 13 (Obblighi dell’appaltatore)

L'Appaltatore è obbligato a:

a) fornire, all'atto di aggiudicazione dell'Appalto, i nominativi dei responsabili dell'Impresa aggiudicataria per i lavori oggetto del presente Capitolato e dei relativi recapiti telefonici;

b) impegnarsi, come prescritto dall’art. 4, lett.b., del C.C.N.L Imprese di Pulizia e Servizi Integrati/Multiservizi (e dei contratti integrativi territoriali se esistenti) aggiornato al 25 gennaio 2007 e s.m.i. , ad assumere in qualità di dipendenti i lavoratori e soci-lavoratori con rapporto di lavoro subordinato trasferiti dall’azienda cessante, con conservazione da parte del predetto personale dei diritti acquisiti, assicurando che durante tutto il periodo contrattuale le unità dichiarate in sede di gara rimarranno invariate, salvo rideterminazioni in caso di aumento di superfici contrattuali. Le unità da trasferire sono specificate nel quadro sinottico che segue:

livello	qualifica	note
2°	009
2°	057	L. 407/90 codice 058 riduzione 50%
2°	001
1°	009
1°	009
2°	009
3°	009
2°	038	L. 409/90 centro nord
2°	009
3°	009
2°	009
2°	009
3°	009
3°	009

qualifica	n.unità
009	11
057	1
001	1
038	1
totale unità	14

c) iniziare le attività di pulizia giornaliere e periodiche, dal primo giorno di decorrenza del contratto e proseguirle senza soluzione di continuità fino alla scadenza del contratto;

d) eseguire correttamene e puntualmente le operazioni di pulizia, la raccolta della carta e dei rifiuti, come dettagliatamente prescritto nel presente Capitolato;

e) fornire, all'atto di aggiudicazione dell'Appalto, un piano annuale di lavoro riferito alle pulizie periodiche delle varie sedi provinciali, nel rispetto delle frequenze fissate dal presente Capitolato, distinto per mese e riportante dettagliatamente tutte le operazioni da effettuare; tale piano di lavoro dovrà riportare l'indicazione esatta di ogni sede provinciale, dei relativi piani, la descrizione dettagliata dei lavori da eseguire, la data, l'orario presunto di esecuzione, il numero ed il nominativo degli addetti alle pulizie. Il piano di lavoro dovrà essere approvato da questa Amministrazione e potrà subire variazioni a seconda di sopravvenute esigenze;

f) dotare il personale di appositi cartellini di riconoscimento, riportanti il nome dell'Impresa, foto, nome, cognome e mansione di ogni addetto al servizio di pulizia, in caso di sostituzione o assunzione di nuovo personale, il cartellino di riconoscimento dovrà essere fornito dall'Appaltatore entro due giorni dalla presa in servizio del medesimo;

g) fornire al personale dipendente tutti i prodotti, i materiali e le attrezzature conformi alla normativa vigente ed idonei al corretto svolgimento del lavoro (comunque dovranno essere assicurate le seguenti attrezzature: aspirapolvere, lava-pavimenti, lucidatrici ad alta velocità, monospazzole, bidone aspirapolvere e aspiraliquido e quant'altro necessita al personale, per interventi di urgenza);

h) dotare il personale di tutte le attrezzature necessarie alla completa protezione personale durante l'esecuzione dei lavori ai sensi del D. Lgs. N81/2008;

i) segnalare, mediante apposita modulistica, eventuali anomalie a impianti elettrici, idraulici, di condizionamento, apparecchiature ed accessori dei servizi igienici e qualunque altra anomalia riscontrata durante le operazioni di pulizia presso tutti i locali delle sedi provinciali interessati;

j) essere in regola, ai sensi dell'art. 17 della L. n. 68/1999, con le norme che disciplinano il diritto al lavoro del personale portatore di handicap;

k) applicare nei confronti del personale dipendente condizioni salariali che non siano inferiori a quelle che risultano dai contratti collettivi di lavoro della categoria e della zona in cui opera;

l) sostituire tempestivamente il proprio personale assente per ferie o malattia; salvi i casi di impossibilità a provvedere per cause di forza maggiore; tale fattispecie dovrà essere comunque rappresenta e documentata tempestivamente dall'Appaltatore e non dovrà comportare disservizi rispetto alle ordinarie prestazioni contrattuali.

In caso di inadempimento degli obblighi di cui ai precedenti punti o a seguito delle verifiche di cui al successivo art. 14, questa Amministrazione farà pervenire per iscritto all'Appaltatore mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, o in caso di urgenza anche tramite anticipazione via fax, le relative contestazioni, comunicando altresì eventuali prescrizioni e/o diffide di eseguire scrupolosamente il servizio, alle quali la stessa dovrà uniformarsi, a proprie spese, nei tempi che verranno stabiliti.

Entro 3 (tre) giorni dal ricevimento della nota di contestazione l'Appaltatore sarà tenuto a presentare le proprie controdeduzioni. L'Appaltatore non potrà addurre a giustificazione del proprio operato circostanze o fatti influenti sul servizio, che ancorché prevedibili e/o previsti, non siano stati preventivamente comunicati per iscritto.

Articolo 14 (Verifiche)

L'Appaltatore si impegna, tramite i controlli espletati dai propri responsabili, a fornire a questo Ente il completamento e la buona esecuzione di tutte le prestazioni previste dal presente Capitolato.

Questa Amministrazione, provvederà a verificare la corretta esecuzione del servizio, la qualità e il risultato delle prestazioni, nonché la puntuale periodicità degli interventi, come da sistema di controllo, di frequenza, di processo e di risultato, che dovrà essere proposto da ogni ditta partecipante alla gara. Il risultato degli interventi di pulizia periodica si giudica ottimale solo con la sottoscrizione, al termine della valutazione congiunta della prestazione eseguita, del relativo modulo, da parte del Responsabile del Servizio della Provincia o suo delegato e dal referente dell'Impresa aggiudicataria.

Le prestazioni non ritenute ottimali saranno oggetto di nuovi interventi, finalizzati al raggiungimento del risultato ottimale prefissato.

Tali interventi dovranno essere eseguiti a spese dell'Appaltatore ed in modo tale da non apportare ritardi od omissioni ai restanti lavori giornalieri e periodici prestabiliti.

In caso di inadempimento dell’Appaltatore si applica quanto disposto al precedente art. 13, comma 2, ed al successivo articolo 19.

Articolo 15 (Assicurazioni)

L’appaltatore dovrà garantire, assumendone integralmente il relativo onere, che il personale addetto all’esecuzione dei lavori di pulizia, oggetto del presente appalto, gode di tutte le assicurazioni necessarie, nelle varie forme di previdenza, assistenza ed infortunistica richieste dalla vigente legislazione.

L’Appaltatore deve operare, comunque, nel rispetto della normativa in tema di sicurezza negli ambienti di lavoro.

Articolo 16 (Responsabilità)

L'Appaltatore sarà sempre direttamente e pienamente responsabile della totalità dei danni accertati e arrecati a persone o cose che, risultassero imputabili ad esso anche per comportamenti omissivi del personale da esso dipendente. L'Appaltatore, in ogni caso, dovrà provvedere senza indugio a proprie spese alla riparazione e sostituzione delle parti od oggetti danneggiati. Qualora l'Appaltatore o chi per esso non dovesse provvedere al risarcimento ed alla riparazione del danno nel termine fissato nella relativa lettera di notifica (lettera raccomandata con avviso di ricevimento, o in caso di urgenza anche tramite anticipazione via fax), questa Amministrazione si riserva la facoltà di trattenere l'importo dovuto dal deposito cauzionale, qualora i danni non siano coperti dalla polizza assicurativa di cui al comma seguente.

L’Appaltatore dovrà contrarre polizza assicurativa contro tutti i rischi nella forma “Contractors All Risks” e polizza di responsabilità civile verso terzi per una somma almeno pari all’importo dell’appalto, e con massimale per la responsabilità civile verso terzi almeno pari ad Euro 3.000.000,00 (euro tremilioni) avente durata pari a quella del contratto. Copia autentica di detta polizza dovrà essere consegnata a questa Amministrazione in sede di stipula del contratto.

Articolo 17 (Cauzioni e Garanzie)

I soggetti che partecipano alla gara devono costituire, a corredo dell’offerta e a pena di esclusione, una garanzia provvisoria pari al 2% dell’importo posto a base di gara, sotto forma di cauzione o fideiussione a scelta dell’offerente. ( L’importo della cauzione è ridotto del 50% ai sensi dell’art. 75, comma 7, del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.).

La cauzione può essere costituita in contanti o in titoli del debito pubblico garantiti dallo Stato al corso del giorno del deposito oppure mediante fideiussione bancaria oppure fideiussione assicurativa oppure fideiussione rilasciata da un intermediario finanziario iscritto nell'elenco speciale di cui all'articolo 107 del decreto legislativo 1 settembre 1993, n. 385 e in possesso di apposita autorizzazione rilasciata dal Ministero dell'Economia e delle Finanze, (autorizzazione che, a pena di esclusione, deve essere presentata in copia conforme all’originale unitamente alla polizza, accompagnata da una dichiarazione sostitutiva, resa ai sensi del D.P.R. n,445/2000, nella quale il legale rappresentante conferma le persistenza di tale autorizzazione.

La garanzia deve prevedere espressamente:

- la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale;

- la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2, del c.c.;

- l’operatività della garanzia entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante;

- la validità della stessa per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta.

Per i raggruppamenti che non siano ancora costituiti la fideiussione bancaria o rilasciata da intermediari finanziari (iscritti nell'elenco speciale di cui all'art. 107 del D. Lgs. 385/1993), o la polizza fideiussoria, dovrà essere intestata, pena l'esclusione dalla gara, a tutte le imprese partecipanti al costituendo raggruppamento, con la specificazione della qualità di capogruppo o mandante delle stesse, e può essere sottoscritta dai titolari/legali rappresentanti di tutte le ditte ovvero dal titolare/legale rappresentante della sola capogruppo individuata. Il deposito cauzionale provvisorio sarà restituito ai concorrenti non aggiudicatari, a partire dal terzo classificato, dopo l'aggiudicazione della gara; mentre quello dell'Impresa aggiudicataria e del secondo classificato saranno svincolati dopo che il primo classificato

avrà provveduto agli adempimenti connessi al perfezionamento del contratto, nonché al versamento della cauzione definitiva.

GARANZIE PER L’ESECUZIONE DEL CONTRATTO

L’operatore economico aggiudicatario dell’appalto, a garanzia dell’esatto adempimento delle obbligazioni contrattuali e anteriormente alla stipulazione del contratto dovrà presentare alla Stazione Appaltante una cauzione definitiva ai sensi del combinato disposto degli artt. 113 e 75 del D. Lgs. 163/2006 e s.m.i.

Articolo 18 (Esecuzione del contratto)

La durata complessiva dell’appalto è stabilita in anni 3 (tre) decorrenti dalla data di stipula del contratto e si svilupperà con la seguente modalità:

N.B. L’Ente, almeno 30 giorni prima della scadenza di ciascun anno di vigenza del contratto verificherà la regolare esecuzione del servizio, comunicandolo alla Ditta appaltatrice. In caso di riscontrata irregolarità di esecuzione del servizio, l’Ente provvederà secondo le modalità indicate al precedente art. 14, nonché successivamente, in caso di mancata ottemperanza da parte dell’Aggiudicata, all’applicazione delle penali di cui al successivo art. 19.

Alla scadenza del contratto, nelle more dell’espletamento di una nuova gara per la nuova assegnazione del servizio in oggetto, a seguito di eventuale proroga disposta dall’Amministrazione nel rispetto della normativa vigente in materia, l’Appaltatore continuerà il servizio per un periodo non superiore ad un semestre, previa comunicazione inviata dall’Amministrazione con raccomandata A.R. all’impresa almeno 30 giorni prima della scadenza preindicata.

Articolo 19

(Penalità e risoluzione del contratto)

In caso di inadempimento rispetto agli obblighi contrattuali di cui all'art. 13, comma 1, lettere b), c),e),f),g),h),i), e m) verrà applicata una penalità pari all'1 % (uno per cento) dell'importo annuale dell'Appalto al netto dell'I.V.A. per ogni giorno di ritardo; rispetto ai termini indicati nel medesimo articolo, ovvero stabiliti da questa Amministrazione mediante diffida .

Nel caso di esito negativo delle verifiche comunque previste dal presente Capitolato (verifica della qualità e gestione del servizio di pulizia, verifica delle pulizie periodiche e straordinarie, ecc…), verrà applicata una penalità pari all'1% (uno per cento) dell'importo annuale dell'Appalto al netto dell'I.V.A. All’applicazione delle penalità si procederà, sentito l’appaltatore, tramite apposita nota scritta. L’Appaltatore è tenuto, su richiesta del committente, a fornire entro dieci giorni dal ricevimento della richiesta medesima, tutta la documentazione necessaria per verificare la corretta esecuzione dell’appalto.

Il Committente procederà al recupero delle penalità a carico dell’Appaltatore mediante ritenuta diretta sui corrispettivi mensili e, ove occorra, mediante escussione del deposito cauzionale ai sensi del precedente art. 17 del presente capitolato.

In aggiunta alle suddette penalità, l’Amministrazione può comunque procedere all’esecuzione d’ufficio, totale o parziale, dei mancati o carenti servizi contestati,

addebitando all’appaltatore l’eventuale maggior costo sostenuto rispetto a quanto contrattualmente pattuito.

L'applicazione delle penali non esclude in ogni caso il risarcimento degli eventuali danni né qualsiasi altra azione legale che questa Amministrazione intenda eventualmente intraprendere. Persistendo l'inosservanza degli obblighi contrattuali o nel caso in cui all'Appaltatore siano state applicate numero cinque penalità di qualsiasi natura, questa Amministrazione risolverà unilateralmente di diritto il contratto con l'Appaltatore, prima della sua naturale scadenza.

Il Committente potrà inoltre procedere alla risoluzione del contratto nelle seguenti ipotesi:

a) nel caso di concordato preventivo, di fallimento, di stato di moratoria e di conseguenti atti di sequestro o di pignoramento a carico della ditta aggiudicataria;

b) cessione del contratto e subappalto non espressamente autorizzato dal Committente, ovvero realizzato oltre i limiti di legge.

N.B. Nelle fattispecie di cui alle precedenti lettere a) e b) l’Ente provvederà a comunicare all’Appaltatore, mediante raccomandata con avviso di ricevimento, la propria volontà di avvalersi della clausola risolutiva e il contratto si intenderà risolto di diritto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 del Codice Civile.

Articolo 20 (Fatturazioni e pagamenti)

II corrispettivo per l'esecuzione delle prestazioni relative al servizio di pulizia oggetto del presente Capitolato verrà pagato in rate mensili posticipate su presentazione di fattura, previa esibizione della dichiarazione sostitutiva di certificazione e successivamente della documentazione (DURC) attestante il versamento dei contributi previdenziali ed assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti impiegati nei lavori oggetto del presente Capitolato.

Il pagamento delle fatture, salvo verifica della regolarità della documentazione richiesta e della perfetta e puntuale esecuzione del servizio di pulizia verrà effettuato entro 90 giorni dalla data di ricevimento delle stesse presso l'Ufficio Protocollo di questo Ente.

Per la liquidazione delle competenze mensili, la Ditta Appaltatrice dovrà inoltre produrre, per ogni immobile oggetto del servizio di pulizia, un report, predisposto dalla dall’Ente appaltatore, firmato e sottoscritto da un Responsabile nominato dall’Ente, nonché dal Responsabile della Ditta Appaltatrice, da cui si evince l’esecuzione del servizio a regola d’arte, da allegare alla fattura, pena il mancato pagamento della stessa.

Le fatture dovranno inoltre essere corredate, per uso amministrativo interno del numero di conto corrente postale o bancario completo di Codice IBAN.

Tali fatture dovranno essere intestate a Provincia di Frosinone Servizio Patrimonio Xxxxxx Xxxxxxx, 00

– 03100 Frosinone.

Le fatture relative ai servizi di pulizia straordinaria, sanificazione e facchinaggio da emettere ad ultimazione degli stessi, dovranno anch'esse essere intestate come sopra indicato e verranno liquidate a parte con le stesse modalità.

Articolo 21 (Revisione prezzi)

L'importo contrattuale è soggetto a revisione prezzi sulla base di quanto previsto dall'articolo 115 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e ss.mm.ii. avendo riguardo ai costi standardizzati rilevati dall’Osservatorio ai sensi dell'articolo 7, del medesimo decreto legislativo. Nel caso in cui tali dati non fossero disponibili, si farà riferimento alla variazione dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenuta nell’anno precedente.

Articolo 22 (Subappalto)

E' consentito il subappalto nei limiti di cui all'articolo 118 del Decreto Legislativo 12 aprile 2006, n. 163 e ss.mm.ii. e pertanto, le Imprese concorrenti dovranno indicare, in sede di offerta la parte di Appalto che intenderanno eventualmente subappaltare a terzi.

Articolo 23 (Foro competente)

Per tutte le controversie comunque attinenti alla interpretazione e all'esecuzione del contratto è escluso l’arbitrato e sarà fatto esclusivo ricorso al Foro di Frosinone, anche agli effetti del X.X. 00 ottobre 1933, n. 1611.