TRA
CAPITOLATO PRESTAZIONALE/CONVENZIONE PER LO SVOLGIMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DELLE PALESTRE SCOLASTICHE E DELLE STRUTTURE SPORTIVE.
TRA
AMA SPORT SRL S.S.DILETT., che di seguito per brevità verrà chiamata Ama Sport con sede in Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxxx, 000, Codice Fiscale Partita IVA e numero d'iscrizione nel Registro delle Imprese di Milano 04194670966, in persona del proprio Procuratore Speciale Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx, domiciliato per la carica presso la sede della medesima Ama Sport, il quale agisce esclusivamente in nome, per conto e nell'interesse esclusivi della società medesima;
E
………….., che di seguito per brevità verrà chiamata “Cooperativa”, con sede a …………..C.F./P.I. …………
iscritta al numero ……….. dell’Albo Nazionale delle Cooperative Sociali, nella persona del suo legale rappresentante, abilitata alla sottoscrizione del presente atto.
Visti gli artt. 1, 2, 3, 4, 5, 8, 9 della L. n. 381/91, la L.R. sulle cooperative sociali di tipo B 1 giugno 1993 n.
16 e il Decreto n. 6459 del 13/07/2011 del Direttore Generale della Direzione generale industria, artigianato, edilizia e cooperazione avente ad oggetto: "Indirizzi in materia di affidamento dei servizi e convenzioni tra enti pubblici e cooperative sociali in attuazione della D.G.R. n. 1353/2011";
PREMESSO
• che con l'affidamento alla Cooperativa sociale del servizio oggetto del presente atto, Ama Sport consente a persone in difficoltà un inserimento sociale, mediante l'opportunità di svolgere un'attività lavorativa specificamente finalizzata al loro recupero, nell'ambito di un più complesso intervento di carattere assistenziale;
• che la Cooperativa sociale ha, quale finalità statutaria, lo scopo di perseguire l'interesse generale della comunità alla promozione umana e all'integrazione sociale dei cittadini, attraverso lo svolgimento di attività finalizzate all'inserimento lavorativo di persone svantaggiate;
• che la scelta della presente procedura é stata compiuta ai sensi dell'art. 5 della L. 381/91, in deroga alle normali procedure di affidamento, nel rispetto dei criteri previsti dal Decreto Legislativo n. 50/2016 (Codice dei Contratti).
Art. 1 VALORE DELLE PREMESSE - OGGETTO DELLA CONVENZIONE
Le premesse fanno parte integrante e sostanziale della presente convenzione.
Ama Sport affida alla Cooperativa Sociale …………..di cui all'art. 1 comma 1 lett. b) della L. 381/91, il servizio di pulizia delle palestre scolastiche ed impianti sportivi comunali e dati in gestione ad Ama Sport Srl S.S.Dilett. per conto di Ama Rozzano S.p.A. adibiti alle attività sportive, con le relative pertinenze ed arredi. I locali sono identificati nel prospetto contenuto in questo atto all'art. 2. Le superfici potranno essere elevate o diminuite nel corso del rapporto contrattuale in relazione a mutate esigenze organizzative o per diverso utilizzo degli spazi e dei locali, comunque ad insindacabile giudizio di Ama Sport.
Il canone del servizio sarà proporzionalmente ricalcolato in relazione a tali mutate esigenze. Ama Sport si riserva, inoltre, la facoltà di richiedere alla società Cooperativa eventuali servizi aggiuntivi rispetto a quelli definiti nel presente atto. La società Cooperativa é tenuta ad eseguire i suddetti servizi aggiuntivi alle stesse condizioni economiche della convenzione principale, nei limiti del quinto dell'importo contrattuale (c.d. quinto d'obbligo).
Art. 2 LOCALI DA SOTTOPORRE A PULIZIA
Il servizio di pulizia in argomento interessa le sotto elencate strutture con relativi superfici calpestabili. La pulizia dovrà essere espletata in tutti i locali di seguito elencati:
Palestra Via Garofani
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 799 mq. |
Vetri | 426 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 145 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | 150 |
Palestra Via Milano – Frazione Cassino
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 375 mq. |
Vetri | 525 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 150 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | = |
Palestra Viale Liguria (Palestra Nuova)
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 750 mq. |
Vetri | 151 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 131 mq. |
Atrio | = |
Gradinate |
Palestra Via Mincio – Frazione Quinto Stampi
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 231mq. |
Vetri | 393 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 162 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | = |
Palestra Via Tasso – Frazione Ponte Sesto
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 585 mq. |
Vetri | 415 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 231 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | = |
Palestra Via Lambro – Frazione Quinto Stampi
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 573mq. |
Vetri | 269 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 189 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | 309 mq. |
Palestra Via Alberelle – Frazione Valleambrosia
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 770 mq. |
Vetri | 155 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 135 mq. |
Atrio | = |
Gradinate |
Palestra Via Orchidee
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 775 mq. |
Vetri | 676 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 260 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | 300 mq. |
Palestra Via F.lli Cervi
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 117mq. |
Vetri | 166 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 49 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | = |
Palestra Via Garofani (casa delle Associazioni)
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Area esterna | = |
Superficie parti interne | Unità di misura |
Pavimenti | 196 mq. |
Vetri | 98 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 55 mq. |
Atrio | 21 mq. |
Gradinate | = |
Palazzetto dello Sport - Viale Liguria
Superficie parti esterne | Unità di misura |
Atri/Ingressi | 150 mq. convenzionale |
Ballatoii/pianerottoli | 346 mq. Convenzionale |
Scale | 75 mq. Convenzionale |
Superfici parte interne | Unità di misura |
Pavimenti | 645 mq. |
Vetri | 238 mq. |
Spogliatoio e servizi igienici | 309 mq. |
Atrio | = |
Gradinate | 492 mq. |
Elenco sommario dei beni da pulire | Unità di misura |
Panche con appendiabiti e portaborse | 18 |
Panche semplici | = |
Armadietti | = |
Materassini | = |
Spalliere | 3 |
Assi equilibrio | 1 |
Pertiche | 3 |
Scale ginniche | = |
Cavallina | = |
Attrezzo parallele | = |
Scala orizzontale | = |
Impianti tabelloni basket | 2 |
Quadrato svedese | = |
Docce | 17 |
W.C. Tazze | 9 |
Orinatoi | = |
Lavabo | 6 |
Lavapiedi | = |
W.C. Turche | = |
Vaschette lavello | 8 |
La Cooperativa sociale dà atto di essere a perfetta conoscenza dell'ubicazione, dell'estensione, del grado di pulizia in cui sono tenuti, della natura e dello stato di conservazione dei locali ove le pulizie dovranno essere effettuate, nonché della consistenza e delle relative dotazioni di mobili ed arredi e di essere edotta di ogni altra circostanza di luogo e di fatto inerenti i locali stessi. Conseguentemente, nessuna obiezione potrà essere sollevata dalla Cooperativa stessa per qualsiasi difficoltà dovesse insorgere nel corso dell'espletamento del servizio, a seguito di affidamento, in relazione a pretesa ed eventuale imperfetta acquisizione di ogni elemento relativo all'ubicazione nonché all'estensione, alla natura ed alle caratteristiche dei locali da pulire.
Art. 3 IMPORTO DEL COMPENSO
L'importo complessivo del contratto è quello risultante dall’offerta economica.
Art. 4 MODALITA’ DI PAGAMENTO
Il pagamento avverrà dietro presentazione di fatture mensili d'importo fisso.
Le fatture stesse, rispetto alle quali non siano sorte contestazioni, saranno liquidate nel termine di 90 giorni dalla presentazione al protocollo, mediante bonifico bancario e previa autorizzazione degli uffici competenti. Si dà atto, inoltre, che Ama Sport procederà al pagamento del corrispettivo dovuto alla Cooperativa previa esibizione da parte di quest'ultima della documentazione attestante la regolarità contributiva (DURC).
Art. 5 DURATA DELLA CONVENZIONE
Il servizio sarà reso a partire dal 1° ottobre 2016, per complessivi 12 mesi di servizio, con facoltà di ripetizione per ulteriori 12 mesi di servizio, secondo il calendario di utilizzo delle strutture, con esclusione del mese di agosto e fatta salva l’eventuale ulteriore interruzione anche per il mese di luglio di ciascun anno sulla base del citato calendario (al momento non disponibile in quanto ancora in corso di definizione) che sarà comunicato dalle scuole e dalle associazioni sportive.
Si precisa che per mesi di servizio si intendono i mesi di effettiva prestazione lavorativa e non la durata temporale dell’appalto .
Conseguentemente il canone mensile offerto in sede di gara costituisce il corrispettivo per il fornitore da moltiplicarsi per il numero di mesi di effettivo servizio.
Art. 6 CONTENUTO DEL SERVIZIO
L'esecuzione del servizio di pulizia é disciplinata, tra l'altro, per la parte normativa, dalla Legge n. 82 del 25/01/1994 "Disciplina delle attività di pulizia, disinfezione, derattizzazione e di sanificazione" ed ogni altra normativa presente e futura regolante la materia.
I lavori oggetto del presente atto comprendono tutte le operazioni necessarie per una pulizia a perfetta regola d'arte degli spazi, dei locali, degli impianti, degli arredi e di quanto altro pertinente agli stabili di cui al precedente art. 2.
Le prestazioni dovranno essere effettuate negli orari in cui gli ambienti non siano interessati da attività lavorativa o da attività scolastica e sportiva.
Nell'esecuzione dei lavori dovranno essere adottati tutti gli accorgimenti ed impiegati tutti i prodotti e le attrezzature necessarie ad impedire la liberazione di polvere negli ambienti ed in particolare si eviterà l'utilizzo di scope e tecniche di pulizia a secco, privilegiando l'utilizzo di aspirapolvere filtranti, spazzole munite di filtri aspiranti, pulizie ad umido e panni per pulizie trattati per trattenere elettrostaticamente la polvere.
Aspirapolvere, batti tappeto, spazzole elettriche e simili attrezzature dovranno essere sempre muniti di dispositivo di aspirazione e filtrazione.
Per l'uso e la pulizia di macchine ed apparecchiature elettriche si richiama espressamente l'obbligo di rispettare le specifiche norme vigenti, anche in materia di sicurezza, secondo quanto previsto dal D.Lgs. 81/2008 e s.m.i..
La pulizia di macchine, apparecchiature elettriche e/o elettroniche da energia elettrica di rete dovrà essere effettuata solo esclusivamente previa interruzione dell'alimentazione elettrica.
La spazzatura a secco dovrà essere limitata di norma a locali e spazi all'aperto e alla raccolta di materiali grossolani.
Le acque di lavaggio degli stracci da pavimento e degli oggetti di uso similare saranno cambiate con grande frequenza ed addizionate di soluzioni disinfettanti ed eventualmente detergenti.
Il personale della Cooperativa sociale dovrà utilizzare distinte spugne e/o stracci per la pulizia del wc, del lavabo, degli attrezzi /mobili, e precisamente: le pulizie devono comprendere le seguenti strutture: pareti, soffitti, finestre, porte, vetrate, divisori, atri, pavimenti, maniglie ed infissi interni ed esterni, tapparelle di finestre o porta finestra, relativi cassonetti, tutti i caloriferi ed i servizi igienici.
Devono inoltre essere compresi, nella pulizia, tutti gli attrezzi ginnici, i mobili ed arredi vari, insegne, targhe, tabelloni elettronici segnapunti ecc. e ogni altro arredo presente nell'ambiente.
La pulizia dei termoconvettori e condizionatori o apparecchi similari devono essere effettuate limitatamente alle superfici esterne degli stessi, con l'avvertenza di non danneggiare o manomettere i vari congegni.
Per l'esecuzione di tutte le operazioni dì pulizia, l'impresa dovrà provvedere a propria cura e spesa allo spostamento degli arredi e suppellettili, allo smontaggio e rimontaggio delle plafoniere, allo smontaggio e rimontaggio di veneziane e/o tendaggi, attrezzi, ecc.
Le disinfezioni di seguito richieste saranno effettuate con l'utilizzo di prodotti idonei, preparati ed utilizzati e smaltiti secondo le norme vigenti per gli stessi e le specifiche dei fabbricanti; ugualmente si provvederà per i prodotti detergenti, lucidanti, ecc.
Di tutti i materiali ed i prodotti impiegati, forniti direttamente dalla Cooperativa, dovranno essere consegnate ad Ama Sport l'esatta specificazione, le schede tossicologiche, le specifiche d'impiego, così come richiesto successivamente, fermo restando a totale carico della Cooperativa le responsabilità d'impiego e smaltimento.
I prodotti e le tecniche di pulizia adottati dovranno evitare di rendere scivolosi i pavimenti ed i piani di calpestio. Carrelli mobili, ganci, sistemi di fissaggio con cinghie di sicurezza, bilance, cestelli, ecc. necessari per l'esecuzione del servizio potranno essere montati, sempre a cura e spese della Cooperativa, tenuto conto delle caratteristiche statiche delle componenti edilizie dell'edificio, quale portata dei solai, solo in maniera provvisoria e rimossi al termine dell'intervento di pulizia ripristinando lo stato dei luoghi.
E' comunque vietato il fissaggio ai componenti edilizi dei fabbricati (ad es. termosifoni, tubazioni, ecc.) per il quale Ama Sport non garantisce in alcun modo la stabilità.
La Cooperativa é comunque obbligata, al di là delle periodicità fissate, in caso di eventi imprevisti o accidentali, (rotture di vetri, ecc.) che richiedano interventi limitati di pulizia, ovvero laddove occorra ripristinare una situazione di funzionalità e/o decoro, a far intervenire i propri addetti su richiesta degli uffici, per ripristinare nel più breve tempo possibile lo stato di igiene e decoro dei locali.
Art. 7 PRESTAZIONI RICHIESTE
Alla Cooperativa sono richieste delle prestazioni a cadenza (giornaliera, settimanale, mensile, ecc.) come di seguito meglio specificate:
il servizio deve essere eseguito, a perfetta regola d'arte, nel rispetto delle norme vigenti e secondo le condizioni, modalità, termini e prescrizioni contenute nel presente atto e oltre che da eventuali prescrizioni verbali o scritte impartite dalla Committente. Gli interventi da eseguirsi sempre e comunque al termine delle attività sportive, si articolano come segue:
Interventi giornalieri
▪ Spazzatura e pulizia dei pavimenti e di tutti gli ambienti con spolveratura delle attrezzature sportive, arredi ed infissi;
▪ asportazione di ogni rifiuto da tutti gli ambienti ed immissione nell’apposito involucro con trasporto nei locali all’uopo destinati: gli involucri dovranno essere forniti dalla ditta aggiudicataria;
▪ lavaggio e disinfezione giornaliera dei gabinetti, degli apparecchi igienico sanitari, delle docce e relativi anti-servizi al termine di ogni turno di lavoro;
Interventi settimanali
▪ Lavaggio e sanificazione rivestimenti murali docce e servizi igienici;
▪ pulizie panchine ed arredi spogliatoi;
▪ lavaggio di fondo di pavimenti, corridoi, palestra, spogliatoi;
▪ pulizia tribune, scale di accesso e corrimani;
Interventi mensili
▪ Pulizia delle porte, infissi, locali ripostigli e cancelli;
▪ asportazione ragnatele;
Interventi trimestrali
▪ Pulizia dei vetri interni ed esterni di tutti gli ambienti, compreso i cristalli degli ingressi, i vetri delle scale, dei pianerottoli e di quanto altro in vetro risulta installato; dovranno inoltre essere puliti i telai dei serramenti nonché i davanzali sia in alluminio o di altro materiale.
Interventi straordinari
A partire dal primo giorno di inizio del servizio ed entro il termine massimo di giorni 3 deve essere eseguita la pulizia approfondita di tutte le palestre. Tale intervento deve essere ripetuto durante le festività natalizie e pasquali previo accordo preventivo in funzione della sospensione dell’attività scolastica prevista in occasione delle predette festività.
L’APPALTATORE DEVE PROVVEDERE, AL TERMINE DEL LAVORO, ALLA CHIUSURA DELLE FINESTRE E DELLE PORTE DI ACCESSO IN TUTTE LE STRUTTURE E ALLA VERIFICA CHE NON RIMANGANO LUCI ACCESSE
Art. 8 ASPORTO IMMONDIZIE
Le immondizie devono essere allontanate dagli edifici secondo le norme generali di smaltimento rifiuti solidi urbani stabiliti in materia.
Art. 9 PROGRAMMAZIONE DEL SERVIZIO - TEMPI DI ESECUZIONE
Le operazioni di pulizia dovranno svolgersi nelle ore immediatamente successive a quelle di utilizzo dei locali, da parte delle società sportive. Ciò senza pretendere compenso alcuno per eventuali oneri aggiuntivi in conseguenza dei giorni e degli orari in cui terminano le attività.
Al fine di uniformare la propria organizzazione aziendale si precisano gli orari e i giorni di attività sportiva per l’anno 2016/17:
Impianto | Giorni settimana | Fascia oraria | |
Via Orchidee Xxx Xxxxxx | 0 gg dal Lunedì alla Domenica | Inizio: Termine: | 17.00 24.00 |
Xxx Xxxxx | |||
Xxx Xxxxxx | |||
Xxx Xxxxxxxx (xxxx delle Associazioni) | |||
Palazzetto dello Sport | |||
Xxxxx Xxxxxxx (xxxxxxxx nuova) | |||
Xxx Xxxxxxxxx | |||
Xxx Xxxxx | |||
Xxx Xxxxxxxx | |||
Xxx Xxxxxx | |||
Xx precisa che i locali, devono essere puliti dopo le ore 24,00 e dovranno, obbligatoriamente, essere resi pronti all’uso per le attività sportive scolastiche che avranno inizio alle ore 08,20 per le scuole elementari e alle ore 08,00 per le scuole medie.
Art. 10 OBBLIGHI ED ONERI A CARICO DI AMA SPORT
Per l'espletamento del servizio, Ama Sport mette a disposizione gratuitamente:
o acqua calda e fredda ed elettricità necessarie;
o locali necessari come ripostiglio, magazzino, spogliatoio, laddove presenti;
o chiavi per l'accesso al personale incaricato di eseguire il servizio.
Una copia delle chiavi deve, comunque, rimanere, per ogni evenienza, ad Ama Sport che, tramite propri incaricati, si riserva il diritto di accedere ai locali assegnati alla Cooperativa per controllarne lo stato di manutenzione e pulizia, alla presenza eventuale di un incaricato della Cooperativa stessa. I locali dovranno essere sgomberati e riconsegnati al termine della convenzione.
Art. 11 OBBLIGHI A CARICO DELLA COOPERATIVA
La Cooperativa sociale si impegna:
1. ad organizzare l'attività lavorativa impiegando in essa persone in condizione di svantaggio come previsto dall'art. 4 della L. 381/91;
2. ad impiegare, per l'espletamento delle attività oggetto della convenzione, operatori e volontari in possesso dei requisiti di professionalità utili alla corretta gestione dell'attività. Gli operatori ed i volontari devono essere dettagliati in due distinti elenchi debitamente sottoscritti e contenenti tutte le informazioni necessarie a definire la posizione e professionalità di ognuno (figura professionale, qualifica, livello, titolo di studio, ecc.). La Cooperativa si assume la responsabilità in merito alla veridicità dei dati riportati;
3. ad utilizzare i soci volontari nel rispetto delle norme contenute nell'art. 2 della L. 381/91 per prestazioni complementari e non sostitutive a quelle degli operatori;
4. a nominare e notificare entro 15 (quindici) giorni dalla firma della convenzione quale referente/ supervisore della Cooperativa il relativo nominativo e qualifica professionale, che ha il compito di intervenire, rispondere direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero sorgere relativamente all'espletamento del servizio, garantendo la reperibilità durante le fasce orarie di espletamento del servizio. La Cooperativa dovrà rendere perfettamente funzionante un servizio di reperibilità e pronto intervento dalle ore 8,00 alle ore 20,00 di ogni giorno, in modo che il Responsabile del servizio resti a disposizione per attivare urgentemente interventi straordinari richiesti da Ama Sport. Il responsabile del servizio dovrà essere reperibile sia al numero di telefono, fax o indirizzo e-mail della sede della Cooperativa, sia ad un numero di cellulare (fornito a proprie spese dalla Cooperativa);
5. a rispettare per il personale impiegato nell'attività e per le persone svantaggiate inserite, tutte le norme e gli obblighi assicurativi, applicando le condizioni normative e retributive previste dal Comitato Nazionale di lavoro delle Cooperative Sociali siglato dalle organizzazioni datoriali e sindacali maggiormente rappresentative o dal Contratto Nazionale di Settore, e dagli eventuali accordi locali integrativi degli stessi, relativi alla località in cui si svolgono i lavori ed a rispettare le norme e procedure previste dalla legge;
6. ad assicurare lo svolgimento del servizio nel rispetto di tutte le norme vigenti in materia di prevenzione infortuni ed igiene del lavoro, secondo quanto previsto dal D. Lgs. n. 81/2008 e s.m.i.;
7. ad assumersi qualsiasi responsabilità ed oneri nei confronti di Ama Sport o di terzi nei casi di mancata adozione di quei provvedimenti utili alla salvaguardia delle persone e degli strumenti coinvolti e non nella gestione del servizio;
8. a trattare con la dovuta riservatezza tutte le informazioni relative alle situazioni soggettive delle persone inserite nell'attività lavorativa, secondo la normativa vigente in materia di privacy;
9. ad inviare ad Ama Sport, prima dell'inizio del servizio, l'elenco nominativo, completo dei dati anagrafici, del personale che svolgerà il servizio stesso (anche eventuali sostituti), ivi compreso il supervisore, con l'indicazione, per ognuno, dell'inquadramento nei livelli del CCNL e delle rispettive mansioni. Ogni variazione dovrà essere comunicata ad Ama Sport prima che il personale non compreso nel suddetto elenco, già consegnato, sia avviato all'espletamento del servizio. Il mancato invio dell'elenco nei termini qui sopra indicati, comporterà l'applicazione delle penali, ovvero, qualora l'inadempienza dovesse persistere, questa sarà motivo di risoluzione contrattuale;
10. ad informare il personale addetto al servizio delle modalità di espletamento dello stesso, rendendolo consapevole dell'ambiente in cui é tenuto ad operare, affinché il personale della Cooperativa mantenga il segreto d'ufficio sui fatti e circostanze di cui possa venire a conoscenza nell'espletamento dei propri compiti;
11. ad incaricare del servizio persone in grado di mantenere un contegno decoroso ed irreprensibile, riservato, corretto e disponibile alla collaborazione con altri operatori;
12. a trasmettere ad Ama Sport un elenco nominativo delle persone svantaggiate inserite al lavoro, contenente, per ogni persona, la tipologia di svantaggio, il tipo di rapporto di lavoro (tempo pieno/ part-time) , la data di assunzione, il numero delle giornate ritenute utili (effettiva presenza al lavoro, ferie, malattie ed infortuni);
13. a prevedere un'adeguata sostituzione del personale che dovesse essere assente dal servizio (malattie, ferie, infortuni, ecc.);
14. ad eseguire il servizio in oggetto con l'osservanza di tutti i patti, gli oneri e le condizioni previsti nel presente atto, ed in particolare rispettando le prescrizioni previste al successivo art. 15;
15. a fornire il DURC (rilasciato dall'INPS, dall'INAIL o da altri Enti previdenziali);
16. ad assicurare formalmente di aver adempiuto agli obblighi in materia di valutazione dei rischi connessi all'attività svolta e di averne adeguatamente resi edotti gli incaricati. A tal fine, si chiede di consegnare, prima dell'avvio del servizio, copia della documentazione prevista dalla normativa vigente in materia di salute e sicurezza sul lavoro (D. Lgs. n. 81/2008 e s.m.i.):
- nominativo del R.S.P.P.;
- nominativo del Medico competente (se previsto);
- nominativo dei lavoratori incaricati dell'attuazione delle misure di prevenzione incendi e lotta antincendio, di evacuazione dei luoghi di lavoro in caso di pericolo grave e immediato, di salvataggio, di primo soccorso e, comunque, di gestione dell'emergenza;
17. ad effettuare tutti i lavori di pulizia indicati nelle specifiche richiamate agli artt. 7 e 8 a perfetta regola d'arte, con ogni cura e sotto la personale sorveglianza di supervisore designato. All'uopo, la Cooperativa garantisce di essere in possesso di mezzi e di attrezzature moderne e idonee;
18. a fornire, entro 5 (cinque) giorni dalla data di stipula della convenzione, un programma dettagliato di esecuzione delle opere che intende effettuare; il programma dovrà contenere una tabella settimanale degli orari di lavoro degli addetti per ogni immobile che sarà approvato dai responsabili dai quali dipendono le strutture di riferimento. Lo stesso rimarrà vincolante per la Cooperativa che ha l'obbligo di rispettarlo.
Art. 12 PROGETTI PERSONALIZZATI DI INSERIMENTO LAVORATIVO
Un referente designato dalla Cooperativa sociale ed un referente di Ama Sport predisporranno un progetto personalizzato di sostegno e di inserimento lavorativo per le persone svantaggiate. Le modalità di intervento a favore delle persone svantaggiate competono, nel rispetto del progetto personalizzato concordato, alla Cooperativa.
Art. 13 ACCERTAMENTI E CONTROLLO DELLE PRESTAZIONI
Nel corso dell'esecuzione della convenzione, Ama Sport si riserva la facoltà di effettuare le verifiche ed i controlli sul mantenimento da parte della Cooperativa sociale dei requisiti certificati e/o dichiarati dalla stessa ai fini della stipula della convenzione.
E' facoltà di Ama Sport effettuare, in qualsiasi momento, con le modalità che riterrà opportune, in contraddittorio con il responsabile tecnico della Cooperativa sociale, controlli per verificare la rispondenza del servizio fornito alle prescrizioni contrattuali del presente atto ed alle normative vigenti in materia.
I controlli per le attività di pulizia, indicativamente, avranno per oggetto la verifica dei seguenti aspetti:
o esame visivo della qualità del servizio;
o professionalità degli addetti;
o rispetto degli orari e delle mansioni nelle attività da svolgere;
o controllo dell'abbigliamento di servizio degli addetti;
o controllo del corretto utilizzo delle attrezzature;
o verifica della idoneità igienica e dello stato di manutenzione delle attrezzature impiegate per l'effettuazione del servizio di pulizia.
Ama Sport si riserva la facoltà di chiedere la sostituzione del personale ritenuto non idoneo al servizio.
Art. 14 CONTESTAZIONI
Ama Sport comunicherà alla Cooperativa sociale le osservazioni e le eventuali contestazioni, nonché i rilievi mossi a seguito dei controlli effettuati, comunicando altresì eventuali prescrizioni alle quali la stessa dovrà uniformarsi nei tempi stabiliti. Entro 8 (otto) giorni dalla comunicazione di contestazione, la Cooperativa sociale sarà tenuta a sanare le contestazioni stesse, pena l'eventuale applicazione delle sanzioni previste nel presente atto.
Art. 15 ESECUZIONE DEI LAVORI
Nell'esecuzione dei lavori in oggetto, la Cooperativa dovrà rispettare le prescrizioni qui di seguito indicate; la mancata osservanza delle disposizioni del presente articolo dà la facoltà ad Ama Sport di risolvere il rapporto contrattuale.
ORARI
I lavori da eseguire debbono essere effettuati in orari tali da non intralciare il normale svolgimento delle attività scolastiche e delle associazioni sportive, secondo fasce orarie e calendari di cui all’articolo 15 ed eventualmente, da prefissare d'intesa con Ama Sport in relazione alle specifiche esigenze dei locali interessati e che, di massima, sono indicati nell'art. 2.
Gli orari saranno fissati e variati eventualmente, nel corso della convenzione, da Ama Sport in relazione alle proprie esigenze funzionali.
MATERIALI D’USO E ATTREZZATURE
Per l’esecuzione del servizio dovranno essere forniti dalla affidataria tutti i materiali e i prodotti per la pulizia, ivi compresa la fornitura di sacchi a perdere, I prodotti dovranno essere di buona qualità, di primaria ditta e idonei allo scopo; gli stessi dovranno essere utilizzati in modo da evitare effetti tossici e nocivi alla salute degli utenti del servizio
MACCHINE ED ATTREZZATURE
I servizi dovranno essere svolti dalla Cooperativa con l'organizzazione dei propri mezzi tecnici. La Cooperativa deve predisporre l'uso e l'impiego di macchine ed attrezzature nel modo più razionale tenendo presente le possibilità ed i limiti che vi sono nella meccanizzazione dei lavori di pulizia assegnati.. La Cooperativa deve assicurare l'uso e l'impiego di macchine ed attrezzature, conformi alle vigenti norme di legge in materia. L'impiego degli attrezzi e delle macchine, la loro scelta e le caratteristiche tecniche dovranno essere compatibili con l'attività dei locali, non devono essere perciò rumorose, devono essere tecnicamente efficienti e proporzionate al lavoro che devono svolgere e mantenute in perfetto stato di funzionamento. Le attrezzature devono essere dotate di tutti gli accessori per proteggere e salvaguardare l'operatore e i terzi da eventuali infortuni. Prima che venga fatto il collegamento alla rete elettrica, la Cooperativa deve accertarsi che la tensione e la potenza a disposizione nei locali siano idonee al funzionamento delle macchine.
Le macchine dovranno garantire il rispetto dei requisiti essenziali di sicurezza e di tutela della salute indicati nell’allegato I della Direttiva Macchine CE e dotate di dichiarazione di conformità da fornire al committente.
In nessun caso è consentito l'uso della macchina ove la spina, di cui è dotata la macchina , non sia adatta alle prese di corrente esistenti nel locale. In tutti i casi, e soprattutto dove è richiesta la presenza di una notevole quantità di acqua, è perentorio collegare la macchina in modo da assicurare una perfetta messa a terra. Tutti gli attrezzi di proprietà della Cooperativa, usati all'interno delle strutture interessate dal servizio, dovranno riportare apposite targhe indicanti il nominativo o il contrassegno della Cooperativa stessa. La Cooperativa, per ogni sede di lavoro deve avere in dotazione una strumentazione di base idonea e congrua alle esigenze di pulizia della sede. Tutto il materiale per le pulizie, in dotazione al personale dell'impresa, dovrà quotidianamente essere ritirato nel locale messo a disposizione in tal senso se esistente altrimenti dovrà essere allontanato dalla struttura. La Committente non sarà comunque responsabile in caso di danni o furti.
CARATTERISTICHE DEI PRODOTTI
I prodotti da impiegare nello svolgimento delle pulizie dovranno essere delle seguenti categorie: Detergenti - deodoranti;
Detergenti - sgrassanti; Disinfettanti e sanificanti igienici;
E' vietato l'uso di prodotti infiammabili, tossici o corrosivi quali:
Acido nitrico e cloridrico; Ipoclorito di sodio; Ammoniaca e soda caustica; Alcool denaturato.
Tutti i prodotti chimici impiegati devono essere rispondenti alle normative vigenti in Italia (biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità).
Ciascun prodotto deve essere accompagnato dalla relativa scheda di sicurezza prevista in ambito CEE.
La Cooperativa deve presentare le schede tecniche e le schede di sicurezza di tutti i prodotti che intende impiegare ai responsabili di Ama Sport.
La scheda tecnica e la scheda di sicurezza devono riportare:
- il nome del produttore;
- le caratteristiche del prodotto;
- il contenuto in percentuale dei principi attivi;
- il dosaggio di utilizzo;
- il PH della soluzione in uso;
- i simboli di pericolo, le frasi di rischio e prudenza e le indicazioni per il primo intervento;
- i numeri di telefono dei Centri Antiveleno presso i quali sono depositate le schede di sicurezza.
I detergenti e i disinfettanti devono essere preparati ad esatta percentuale di concentrazione, nella misura prevista dalle schede tecniche. L’ impresa è obbligata a non sostituire la tipologia dei prodotti indicati.
L'impiego di prodotti chimici da parte dell’impresa negli edifici deve avvenire secondo specifiche modalità operative indicate sulla scheda tecnica (scheda che deve essere presente in loco insieme alla documentazione di sicurezza ed essere esibita su richiesta del datore di lavoro, del referente della convenzione e dal competente servizio di prevenzione e protezione).
Per quanto possibile, gli interventi che necessitano di prodotti chimici, se non per lavori d'urgenza, saranno programmati in modo tale da non esporre persone terze al pericolo derivante dal loro utilizzo.
E' fatto divieto di miscelare tra loro prodotti diversi o di travasarli in contenitori non correttamente etichettati.
L'impresa operante non deve in alcun modo lasciare prodotti chimici e loro contenitori, anche se vuoti e incustoditi. I contenitori, esaurite le quantità contenute, dovranno essere smaltiti secondo le norme vigenti. Al termine del lavoro/servizio, in nessun caso dovranno essere abbandonati negli edifici rifiuti provenienti dalla lavorazione effettuata.
PERSONALE
Il servizio dovrà essere svolto esclusivamente da personale, in divisa e comunque dotato di cartellino di riconoscimento indicando oltre ai dati identificativi del soggetto e della ditta affidataria , anche la data di assunzione. Il personale deve essere idoneo ad eseguire le prestazioni richieste, nonché di provata capacità, onestà e moralità, per il quale la Cooperativa sarà tenuta ad applicare le condizioni normative e retributive conformi a quelle stabilite nelle vigenti disposizioni legislative e nei contratti e accordi collettivi di lavoro della categoria cui appartengono i dipendenti. I nominativi delle persone preposte allo svolgimento dei servizio dovranno essere comunicati con cadenza trimestrale al Committente mediante trasmissione di un apposito elenco, da aggiornarsi ogni qualvolta si verifichino delle variazioni del personale addetto all'espletamento del servizio. Il committente potrà richiedere in qualsiasi momento, pena la risoluzione della convenzione, l'immediato allontanamento delle persone ritenute, a proprio insindacabile giudizio, non idonee allo svolgimento del servizio o che abbiano mancato ai propri doveri. L’appaltatore deve indicare il nominativo di un soggetto designato quale Responsabile del servizio e referente per Ama Sport.
NORME COMPORTAMENTALI
Ama Sport ha la facoltà di chiedere l'allontanamento di chiunque contravvenga alle disposizioni in materia comportamentale.
Gli addetti che avranno rapporti con il personale di Ama Sport o delle istituzioni scolastiche o, eventualmente con il pubblico che accede presso le strutture, dovranno mantenere un comportamento educato e corretto.
Non é consentito l'uso, senza la dovuta autorizzazione, di apparecchiature o materiale di ogni tipo di proprietà delle direzioni didattiche o di Ama Sport. Non è, altresì, consentita l'apertura di cassetti, armadi e qualsiasi altro mobile.
Gli addetti dovranno conservare con cura le chiavi di accesso, ovvero informare immediatamente i responsabili di Ama Sport circa il loro smarrimento o la loro sottrazione e non far accedere nei locali persone estranee o agevolarne l'ingresso.
Ogni oggetto eventualmente smarrito e ritrovato dovrà essere consegnato al responsabile di Ama Sport. A lui dovranno essere segnalati inconvenienti vari, le necessità di riparazioni ed ogni altro tipo di disguido riscontrato nell'ambito del lavoro.
E' fatto obbligo a tutto il personale della Cooperativa di osservare e fare osservare scrupolosamente tutte le norme inerenti la sicurezza nell'impiego di attrezzature e macchinari e di far rispettare i criteri di salvaguardia dell'ambiente nell'impiego di prodotti e di economicità nell'uso dell'energia elettrica.
Ogni operatore dovrà essere in possesso delle certificazioni anche di carattere sanitario previste dalla vigente normativa.
D.P.I. - DIVISA E DOTAZIONE VESTIARIO
Ogni operatore dovrà essere dotato di tutti i dispositivi di protezione individuale prescritti dalla vigente normativa in materia di salute e sicurezza dei lavoratori (D.Lgs. 81/2008 e s.m.i.), dall'esperienza e dalla buona tecnica per le attività oggetto del presente atto. Ogni operatore dovrà essere, altresì, dotato di divisa provvista di contrassegno aziendale, con l'obbligo di indossarla, pulita ed in ordine, durante il servizio e dovrà esporre un'apposita tessera di riconoscimento corredata da fotografia, contenente le generalità del lavoratore (nome, cognome), nonché il nominativo della Cooperativa.
Art. 16 EVENTI NATURALI - SCIOPERI
In caso di eventi naturali (es. allagamenti), la Cooperativa é tenuta, anche su semplice segnalazione telefonica, a mettere a disposizione il personale adibito normalmente al servizio di pulizia ed a provvedere
in casi di allagamenti all'aspirazione dell'acqua. Dovrà essere, in ogni caso, assicurato il ripristino delle condizioni ottimali di pulizia.
In caso di scioperi del personale della ditta o di altra causa di forza maggiore (calamità, eccezionali nevicate, ecc.) dovrà essere assicurato un servizio minimo di base che preveda comunque la completa pulizia e disinfezione di tutti i servizi igienici.
Art. 17 ULTERIORI ONERI
Sono a carico della Cooperativa, oltre alle spese per il personale utilizzato, tutti indistintamente i macchinari, gli attrezzi, gli utensili ed i materiali occorrenti per l'esecuzione delle pulizie oggetto del presente atto, nonché i dispositivi di protezione individuale, gli indumento di lavoro degli addetti ed in genere tutto ciò che é necessario per lo svolgimento dei servizi.
I detersivi, i disinfettanti ed in genere tutti i materiali usati dovranno essere di ottima qualità e tali da non danneggiare in alcun modo le persone, gli immobili e gli arredi.
Ama Sport, nella persona del Responsabile per la sicurezza, si riserva la facoltà di proibire l'uso di prodotti (detersivi, disinfettanti, ecc.) di macchinari che, a suo insindacabile giudizio, venissero ritenuti dannosi alle persone, agli immobili e agli arredi.
La Cooperativa si obbliga a provvedere, a cura e spese proprie e sotto la propria responsabilità, a tutte le opere occorrenti, secondo i più moderni accorgimenti della tecnica, per garantire completa sicurezza durante l'esecuzione dei lavori, per l'incolumità delle persone addette ai lavori e per evitare incidenti o danni materiali di qualsiasi natura, a persone o cose, esonerando di conseguenza Ama Sport. da ogni responsabilità. Quando la Cooperativa non adempia a tutti questi obblighi, Ama Sport sarà in diritto, previo avviso dato per iscritto, e restando questo senza effetto, entro il termine fissato nella notifica, di
provvedere direttamente alla spesa necessaria, disponendo il dovuto pagamento a carico della Cooperativa. In caso di rifiuto o di ritardo di tali pagamenti da parte della Cooperativa, essi saranno fatti d'ufficio e Ama Sport si rivarrà della spesa sostenuta sul prossimo pagamento.
Art. 18 DANNI A PERSONE E COSE
Ama Sport non é responsabile dei danni eventualmente causati ai dipendenti della Cooperativa che possono derivare da comportamenti di terzi estranei all'organico di Ama Sport. La Cooperativa é direttamente responsabile dei danni derivanti da cause a lei imputabili di qualunque natura che risultino arrecati dal proprio personale a persone e o cose, tanto di Ama Sport che di terzi, in dipendenza di omissioni o negligenze nell'esecuzione della prestazione.
A tal fine, la Cooperativa dovrà essere in possesso di una polizza assicurativa:
• per i danni comunque derivanti ad Ama Sport causati dal proprio personale, con massimali adeguati al valore dei beni mobili ed immobili;
• per la responsabilità civile verso terzi, con massimali adeguati.
La suddetta polizza dovrà prevedere un massimale di importo non inferiore ad euro 5.000.000,00 (cinquemilioni/00) e polizza assicurativa per la Responsabilità Civile verso prestatori di lavoro RCO) con un massimale di euro 2.500.000,00 (duemilionicinquecentomila/00.
La Cooperativa, in ogni caso, dovrà provvedere, senza indugio, a proprie spese, alla riparazione e/o sostituzione delle parti o degli oggetti danneggiati.
Art. 19 ACCERTAMENTO DEI DANNI
L'accertamento dei danni sarà effettuato da Ama Sport alla presenza del supervisore del servizio.
A tale scopo Ama Sport comunicherà con sufficiente anticipo alla Cooperativa il giorno e l'ora in cui si valuterà lo stato dei danni, in modo da consentire alla stessa di intervenire. Qualora la Cooperativa non manifesti la volontà di partecipare all'accertamento in oggetto, Ama Sport procederà autonomamente, alla presenza di due testimoni. Tale constatazione costituirà titolo sufficiente al fine del risarcimento dei danni che dovrà essere corrisposto dalla Cooperativa.
Art. 20 RISERVATEZZA
La Cooperativa assume l'obbligo di agire in modo che il personale incaricato di effettuare le prestazioni della presente convenzione mantenga riservati i dati e le informazioni di cui venga in possesso, non divulghi e non ne faccia oggetto di sfruttamento.
Art. 21 PENALI
In caso di mancato o parziale svolgimento del servizio contestato mediante apposita comunicazione scritta e in caso di inosservanza delle norme contenute nella convenzione sarà facoltà di Ama Sport applicare una
penale dell'importo di euro 150,00 per ogni giorno di mancato o contestato servizio, o per ogni prestazione periodica non effettuata, salvo il risarcimento dell'ulteriore danno.
Al verificarsi della seconda inosservanza è facoltà di Ama Sport risolvere di diritto la convenzione, esclusa
la facoltà per la Cooperativa di richiedere somme a qualsiasi titolo per le prestazioni non effettuate.
Art. 22 SPESE CONTRATTUALI
Le spese contrattuali ed eventuali tasse di registrazione saranno a carico dell'affidatario.
Art. 23 RISOLUZIONE DELLA CONVENZIONE
Fatto salvo quanto espressamente contenuto e previsto nel disciplinare di gara in relazione al “periodo di prova”, la Convenzione può essere risolto dai due contraenti nei casi di mancato rispetto delle prescrizioni contrattuali presenti nella convenzione dovute a:
• grave inadempimento della Cooperativa;
• ritardato pagamento del corrispettivo da parte di Ama Sport per oltre sei mesi.
Entrambi i contraenti possono risolvere la presente convenzione qualora, a seguito di contestazione scritta degli addebiti, una delle parti persista nelle inadempienze rilevate.
E' causa di risoluzione della convenzione la cancellazione della Cooperativa dall'Albo Regionale delle Cooperative sociali, fatta salva la volontà da parte di Ama Sport, sulla base di provvedimento motivato, di fare procedere il rapporto contrattuale sino alla sua naturale scadenza.
Art. 24 REVISIONE PREZZI
Non sono previste revisioni dei prezzi per tutta la vigenza della convenzione.
Art. 25 DIVIETO DI CESSIONE - SUBAPPALTO
E' assolutamente vietata, sotto forma di immediata risoluzione della convenzione ed il risarcimento di ogni danno e spesa di Ama Sport, la cessione, anche parziale, del servizio oggetto del presente atto.
In caso di violazione della presente disposizione, si provvederà alla segnalazione all'Autorità Giudiziaria per l'applicazione delle pene previste, salva la facoltà di chiedere la risoluzione della convenzione.
L'affidamento in subappalto sottoposto alle condizioni di cui vigente codice degli appalti.
Art. 26 SEDE DELLA COOPERATIVA
La Cooperativa dovrà fornire il recapito telefonico di un responsabile, sempre e comunque reperibile, in caso di comunicazioni urgenti, durante i giorni di normale attività, nonché l'indirizzo, il numero di telefono, il numero di fax, e-mail della sede operativa.
Art. 27 RISPETTO DEI CODICI
La presente aggiudicazione è da restituire firmata per accettazione a titolo di contratto tra le parti. Considerato che la scrivente è soggetta al rispetto della normativa sui contratti pubblici, con la firma per accettazione la Cooperativa si impegna a eseguire i servizi previsti dall’aggiudicazione e si impegna al rispetto di tutti gli obblighi previsti dall’art. 3 della Legge 13.8.2010 n. 136 al fine di assicurare la tracciabilità dei movimenti finanziari relativi all’appalto e a tutta la sua filiera, pena la revoca dell’aggiudicazione stessa.
Si rimane pertanto in attesa di ricevere copia della presente firmata per accettazione e vostra dichiarazione relativa al conto corrente dedicato ed al personale autorizzato alla sua movimentazione, ai sensi della citata Legge 136/2010.
Inoltre:
1. la Società prende atto che Ama Sport ha adottato un Codice di comportamento dei dipendenti contenente i principi e i valori che devono ispirare il comportamento di chiunque agisca per Ama Sport nei rapporti con gli interlocutori di Ama Sport stessa.
2. Con la sottoscrizione della presente convenzione, la Società dichiara espressamente di aver preso visione di detti atti, scaricabili dal sito A.M.A. Xxxxxxx X.x.X. al link xxxx://xxx.xxxxxxxxxx.xx/, e di condividerne il contenuto, obbligandosi al rispetto di quanto ivi indicato nei suoi rapporti con Ama Sport.
3. In caso di inosservanza di uno qualunque dei comportamenti previsti dalle disposizioni del documento di cui sopra, Ama Sport potrà dichiarare risolta di diritto la convenzione.
Art. 28 NORME APPLICABILI
Per tutto quanto non espressamente previsto e regolamentato, si applicano le disposizioni del codice civile e le altre norme vigenti in materia.
Art. 29 CONTROVERSIE
Il Foro competente per le controversie inerenti la presente convenzione é quello di Milano.
Art. 30 CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA
Qualora la Cooperativa non adempia alle obbligazioni indicate dall’articolo 11, la presente convenzione s’intenderà risolta di diritto. Qualora Ama Sport si avvarrà della clausola risolutiva espressa darà comunicazione scritta alla Cooperativa mediante raccomandata con ricevuta di ritorno, ai sensi dell’art. 1456 del Codice Civile.
Rozzano,
AMA SPORT SRL X.X.XXXXXX.: Il Procuratore Speciale Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx
COOPERATIVA SOCIALE: Il Legale Rappresentante