Anno accademico 2019-2020
AVVISO ASSEGNAZIONE ALLOGGI PER STUDENTI UNIVERSITARI FUORI-SEDE
presso RESIDENZA XXXXXX XXXXXXX - FERRARA
Anno accademico 2019-2020
Data pubblicazione avviso: 30 Aprile 2019
Scadenza dell’avviso: 30 Giugno 2019
Il presente avviso regola il procedimento di assegnazione degli alloggi per studenti universitari, iscritti all’Università degli Studi di Ferrara, relativo al Complesso Ex Casa delle Vedove a nome Residenza Xxxxxx Xxxxxxx di proprietà del Comune di Ferrara e gestito dalla coop. Ferrara Eventi s.c.s.
Descrizione dei locali
La Residenza Xxxxxx Xxxxxxx si trova a Ferrara in via Mortara dal civico 209 al civico 223.
La Residenza Xxxxxx Xxxxxxx è formata da 24 monolocali ad uso singolo completamente arredati, composti da un locale ad uso soggiorno/letto dotato di angolo cottura e da un annesso locale bagno. Ogni civico dispari dal 211 al 223 permette l’accesso a 2 o 4 monolocali distribuiti tra piano terra e piano primo da un vano condominiale con scale e con porta di uscita sul retro della struttura.
Gli altri spazi comuni della Residenza (quali sala studio, sala ripetizioni/lettura, zona lavanderia) sono accessibili dalla porta sul retro del civico 209 di via Mortara.
Servizi
Tutti i locali sono dotati di riscaldamento, saranno dotati anche di impianto di raffrescamento. La pulizia delle parti comuni della Residenza viene effettuata da personale interno. È previsto l’utilizzo gratuito di una lavatrice comune.
È previsto un servizio di gestione delle manutenzioni ordinarie del monolocale (per rotture impreviste senza dolo) e di portierato a chiamata (per 14 ore - dalle 9 alle 23).
È presente una rete WIFI con accesso tramite credenziali fornite da UNIFE al momento dell’iscrizione dai locali al civico 209.
Tipo di contratto
Il contratto utilizzato seguirà il format del “contratto transitorio per studenti universitari” in applicazione del “NUOVO ACCORDO TERRITORIALE PER LA LOCAZIONE CONCORDATA EX L. 431/98”
del 26/03/2018 e modificato il 06/06/2018. Verrà utilizzato il modello presente sul sito internet del Comune di Ferrara “MODELLO CONTRATTO TRANSITORIO – ART. 5 COMMA 2 L. 431/98 – 6/36 MESI STUDENTI UNIVERSITARI”.
Costi
Canone di locazione mensile: € 285,00 per monolocali da 24 mq; € 273,12 per monolocali da 23 mq
Rimborso Utenze: acqua, elettricità, riscaldamento, raffrescamento, tassa rifiuti (TARI), Internet: acconto mensile € 95,00 da conguagliarsi a fine anno rispetto ai consumi effettivi.
Oneri accessori: Manutenzioni ordinarie su impianti di Illuminazione, di riscaldamento e raffrescamento, di produzione acqua calda, televisivo centralizzato, su parti comuni e interne ai monolocali, pulizie parti comuni e portierato: acconto mensile € 65,00 da conguagliarsi a fine anno rispetto alle spese effettive.
Servizi Amministrativi: quota mensile di € 10,00 +iva 22%
Costo complessivo mensile: € 457,20 per monolocali da 24 mq, € 445,32 per monolocali da 23 mq ai quali aggiungere eventuali conguagli di spese e utenze.
Requisiti di accesso: categoria dei destinatari e requisiti di reddito
Categoria dei destinatari
Studenti fuori sede iscritti a Corsi di Laurea, Master, Corsi di Specializzazione, Dottorati di Ricerca e a progetti di ricerca dell’Università degli Studi di Ferrara in possesso dei requisiti soggettivi indicati nell’art.5.2 e seguenti del DGR – Xxxxxx Xxxxxxx 925/2003, e successivi aggiornamenti, e qui di seguito riportati:
5.2 REQUISITI SOGGETTIVI DEI DESTINATARI
Per nucleo familiare, ai fini dell'accertamento dei suddetti requisiti, si intende quello costituito […]
dal nucleo familiare di provenienza dello studente. Ogni componente del nucleo familiare deve:
• essere cittadino italiano o di uno Stato che appartiene all'Unione Europea. Il requisito è soddisfatto anche per il cittadino di altro Stato purché questi sia titolare della carta di soggiorno o sia regolarmente soggiornante in possesso di permesso di soggiorno almeno biennale e che eserciti una regolare attività di lavoro subordinato o di lavoro autonomo ai sensi dell'art. 40, comma 6, del D.Lgs. 27/05/98, n. 286 così come sostituito dalla lettera d) primo comma dell'art. 27 della L. n. 189 del 30 luglio 2002;
• avere un reddito fiscalmente imponibile non superiore a euro 35.000,00 [valore aggiornato ad € 41.007,00 per il biennio 2019-2020 come da determina del dirigente della giunta regionale n. 21455 del 20/12/2018] calcolato secondo le modalità stabilite al successivo punto 5.4;
• non essere titolari del diritto di proprietà, di usufrutto o di abitazione, di un alloggio nel Comune ove ha sede l'intervento o in comuni contermini. Si deroga a quanto sopra indicato nel caso in cui il soggetto interessato o un componente del suo nucleo familiare si trovi in uno soltanto dei seguenti casi:
꓾ sia comproprietario di non più di un alloggio con terzi non appartenenti al nucleo familiare;
꓾ sia proprietario o comproprietario di non più di un alloggio non disponibile per l’utilizzo in quanto specifici diritti reali sono attribuiti ad altri soggetti, in virtù di un atto di data anteriore al 6 marzo
2003. Si prescinde da tale data nel caso di diritto di abitazione riconosciuto a favore del coniuge superstite;
꓾ sia proprietario o comproprietario di non più di un alloggio che risulti fatiscente da certificato di non abitabilità rilasciato dal comune o che non consenta l'accesso o l'agibilità interna ad uno o più componenti del nucleo familiare del titolare, che siano affetti da un handicap con problemi di deambulazione ovvero abbiano un grado di invalidità pari o superiore al 66%;
꓾ sia proprietario di non più di un alloggio non idoneo alle esigenze del nucleo familiare. Per alloggio idoneo si intende quello di superficie almeno pari a 30 mq, con ulteriori 15 mq per ogni componente oltre i primi due.
[…] Nel caso di interventi destinati a studenti universitari il limite di reddito si intende applicato al nucleo familiare di provenienza
5.3 Accertamento dei requisiti
L’accertamento dei requisiti soggettivi è effettuato […] previa una dichiarazione che il soggetto interessato deve rendere in un unico atto di dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà.
La sussistenza dei requisiti soggettivi può essere accertata mediante verifica a campione […]
5.4 DETERMINAZIONE DEL REDDITO
Ai fini della determinazione del reddito, si tiene conto del reddito complessivo familiare, quale risulta dall'ultima dichiarazione dei redditi presentata da ciascun componente del nucleo familiare [… redditi riferiti al 2017 dichiarati nel 2018].
Qualora il beneficiario abbia invece già presentato la dichiarazione dei redditi prima del termine ultimo di presentazione fissato per legge, può chiedere che siano considerati i redditi contenuti in quest'ultima [redditi riferiti al 2018 dichiarati nel 2019]. In tale caso, oltre alla documentazione richiesta per l'accertamento dei requisiti, l'interessato dovrà produrre l'attestato dell'avvenuta presentazione della dichiarazione dei redditi. Analogamente, il beneficiario non tenuto a presentare la dichiarazione dei redditi e che voglia avvalersi della possibilità di considerare i redditi percepiti nell'anno precedente, dovrà produrre una dichiarazione sostitutiva di atto notorio in cui attesti di non essere tenuto a presentare la dichiarazione in quanto non ha percepito altri redditi. In ogni caso i redditi dichiarati devono essere, per ciascun componente il nucleo familiare, relativi allo stesso anno.
Per la determinazione del reddito, si fa riferimento al reddito fiscalmente imponibile adottando, il seguente schema di calcolo:
1. redditi imponibili da lavoro dipendente euro .........
2. altri redditi imponibili euro .........
TOTALE euro .........
3. detrazioni per n. figli a carico (*) euro .........
4. detrazione per redditi da lavoro dipendente (= voce 1 x 0,40) euro .........
REDDITO COMPLESSIVO FAMILIARE euro .........
(*) euro 1.549,37 per 1 figlio; euro 1.032,91 per ogni ulteriore figlio
Posti riservati in graduatoria per richiedenti “SPECIALI”
Saranno riservati:
• n.1 posto in graduatoria per richiedenti in possesso dei requisiti di accesso e con disabilità accertata secondo la normativa nazionale vigente;
• n.2 posti in graduatoria per richiedenti in possesso dei requisiti di accesso che presentano un reddito fiscalmente imponibile di ciascun componente del nucleo familiare non superiore a € 15.000 calcolato secondo le modalità indicate nell’art. 5.4 del DGR – Xxxxxx Xxxxxxx 925/2003.
Documentazione da inviare
Dichiarazione sostitutiva di certificazione e di atto di notorietà del possesso dei requisiti sopraddetti, del quale si allega modello, con documenti del dichiarante allegati
Invio della documentazione per la partecipazione all’assegnazione dell’alloggio
Tutta la documentazione per la verifica dei requisiti di accesso alla Residenza Zanotti dovrà pervenire xxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx@xxxxx.xxx xxxxx xx xxxxxxxx dell’avviso ovvero entro 30 giugno 2019 alle ore 24.00.
Procedura di assegnazione alloggi
Verrà istituita una graduatoria secondo le seguenti indicazioni:
• diritto di prelazione degli studenti ospiti nella struttura nell’anno accademico 2018-2019 e dei richiedenti “SPECIALI”
• inserimento in ordine temporale di tutti gli altri richiedenti secondo la data di consegna della documentazione.
Verificata la rispondenza di ciascun richiedente ai requisiti di accesso sovraindicati, verranno stabiliti i colloqui contestuali alla visita all’alloggio secondo il calendario seguente.
• Dal 2 al 4 luglio 2019 verranno fissati i colloqui con gli studenti ospiti nella struttura nell’anno accademico 2018-2019.
• Il 12 luglio 2019 verranno fissati i colloqui relativi alle richieste pervenute dai richiedenti “SPECIALI”.
• Dal 15 al 19 luglio 2019 verranno fissati i primi 30 colloqui dalla graduatoria stilata secondo l’ordine temporale di consegna delle domande. Nella prima settimana di luglio verrà inviata una mail a ciascun partecipante con la definizione della data precisa e dell’orario del colloquio. Entro 10 luglio è obbligatorio dare conferma via email della presenza al colloquio fissato. Non sarà possibile spostare detti appuntamenti. In sede di colloquio sarà effettuata la visita alla Residenza e all’alloggio.
• Dal 22 al 26 luglio saranno fissati i successivi 30 colloqui.
• Agli Eventuali altri iscritti in graduatoria successivi al 60° posto verranno date comunicazioni apposite attraverso invio di mail o pubblicazione di comunicato sul sito xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx.
A conclusione del colloquio e della visita, in caso di esito positivo degli stessi, il partecipante può confermare la prenotazione dell’alloggio firmando l’apposito modulo e depositando una caparra confirmatoria di € 500,00 (in contanti o assegno). La mancata apposizione della firma e versamento della caparra contestualmente alla conclusione del colloquio comportano la perdita della propria posizione in graduatoria.