Diritti Reali e personali
Diritti Reali e personali
A norma dell’art. 161 comma 1 lett. C della legge fallimentare, i titolari di diritti reali o personali su beni di proprietà o in possesso del debitore risultano essere i seguenti:
a. Contratti di leasing:
i. Contratto di leasing palazzina uffici:
Contratto di leasing immobiliare n. 283916 del 16/06/10 con Fineco Leasing S.p.A. per un importo originario di Euro 743.077,70 avente ad oggetto un immobile allora in costruzione su terreno sito nel comune di Alessandria frazione Castelceriolo, xxx
X.X. Xxxxxxx 000 Xxx. Xxxxx strada provinciale 82 e delle relative opere censito al catasto terreni come segue: foglio 185, mappale 85, area urbana di mq. 855.
ii. Contratto di leasing fotovoltaico:
Contratto di locazione finanziaria di impianti fotovoltaici, n. 296551 del 01/04/2011 con Fineco Leasing S.p.A. per un importo originario di Euro 86.035,76 avente ad oggetto un impianto fotovoltaico kwp 16,2 parzialmente integrato strutturalmente come da offerta p10-310 rev.o del 28/10/10 posto sopra gli uffici della sede legale di X.X.XX. S.p.A..
b. Contratti di noleggio:
i. Hilti Italia: contratto di noleggio n. 4686834 del 15/03/2017, con Hilti Italia Spa per delle attrezzature d’officina.
ii. Telecomunicazioni e dati: contratto di noleggio avente ad oggetto “sim dati con connettività LTE + noleggio ipad Num. ICCID 8939103780000889224, e sim voce num. 331-2233880 num. ICCID 8939010002104449248” del 06/09/2017.
iii. Agritermo: contratto di locazione del dispositivo carbon14 al servizio di motori fissi per la produzione di forza motrice del 05/10/16 e successivi rinnovi.
iv. OMC di Xxxxxx Xxxxxxxx: contratto di noleggio avente ad oggetto due carrelli Baoli del 24/03/2017 e successivi rinnovi. Si segnala che in data 23/07/2018 un carrello facente parte del contratto è stato prelevato dalla società e non restituito. (n.b. dal 23 luglio u.s. i carrelli sono diventati uno).
v. CGT: contratto di noleggio del 01/01/2017 e successivi rinnovi, aventi ad oggetto “n. 3 escavatori con polipo e due pale gommate”.
vi. Marcopolo Engineering: contratto per fornitura di servizi e noleggio attrezzatura del 23/11/2017 avente ad oggetto “una torcia dinamica sulla discarica attiva di Solero (AL) e sulla discarica esaurita di Mugarone (AL)”
vii. La Pantera: contratto di fornitura di servizi e noleggio attrezzatura di videosorveglianza rinnovato in data 11/01/2016 avente ad oggetto il noleggio di impianti di videosorveglianza e d’allarme installati nei siti di Solero, Mugarone e Castelceriolo.
viii. Xxxxxx: contratto di noleggio rinnovato in data 17/01/2018 e avente ad oggetto “sistemi di pesatura su tre pale gommate utilizzate per il carico degli automezzi”
ix. Termosanitaria: contratto di fornitura bombole rinnovato in data 01/02/2018.
c. Fidejussione: garanzia specifica n. 000099702 rilasciata dal Comune di Alessandria tramite delibera n. 145 / 213 / 533 / 1410M pari ad Euro 3.900.000,00 ed avente oggetto il contratto
di finanziamento dell’allora Credito Bergamasco (oggi Banca Popolare di Milano) che concedeva ad Aral un finanziamento (mutuo chirografario) di pari importo. Il finanziamento fu concesso per “l’acquisizione dei terreni e della realizzazione del I lotto della nuova discarica presso la località Regione Calogna in Comune di Solero” ed al 19/07/2018 residuava un importo comprensivo degli interessi maturati fino alla data di riferimento pari ad Euro 1.039.793,30.
d. Mutuo Ipotecario: il mutuo ipotecario n. rapporto 04802467 con importo originario pari ad Euro 600.000,00 e rimborso in rate trimestrali, è assistito dalla seguente ipoteca:
Ipoteca dì 1 ° grado sull'immobile: Terreni in Comune di Solero al C.T. foglio 5 mappali: 73, 62, 57, 224, 225, 226, 52, 53, 54, 56, 60, 70, 191, 195, 196, 197, 198, 340, 350, 76, 77, 313,
232, 72, 67, 68, 61, 78, 231, 2228, 227, 59, 63, 29, 30, 210, 212, 351, 65, 66, 249, 205, 204,
202, 201, 200, 203, 74, 58, 216, 199, 75, 233, 69, 55, 214, 215, 294, 218, 217, 223, 222, 221,
220, 219, 208, 207, 230, 229, 51, 209, 194, 169, 235, 48, 289, 206, 71, 50, 49, 192, 193, 213
siti in Solero- Xxxxxx Xxxxxxxxxxx,00 Xxxxxxxxxxx.
e. Omis S.p.A.: la società Omis S.p.A. vanta un credito verso la società X.X.XX. S.p.A. pari ad Euro 77.151,03 garantito da ipoteca giudiziale a seguito di decreto ingiuntivo. L’ipoteca risulta gravante su un fabbricato iscritto presso il Catasto Fabbricati, Foglio 185, particella 46, Sub. 6, sito in Xxx Xxxxxxx x.000, Xxxxxxxxxxxxx.
f. Contratti di locazione:
i. contratto di locazione di immobile strumentale con il sig. Xx Xxxxxxxxxx, registrato in data 19 agosto 2016 al n. 4397, Serie 3T, avente ad oggetto terreni ad uso agricolo siti in Solero e censiti al N.C.T. al foglio 5 mappale 367, 372, 190, 187,186, 185 e pertinenze varie per una superficie complessiva di 13.910,00 mq
ii. contratto di preliminare di affitto di terreno in Pecetto di Valenza, censito al catasto terreni del Comune di Pecetto di Valenza al Foglio 4, mappale 322, di mq. 3230 circa.