AVVISO PUBBLICO

AVVISO PUBBLICO

PER CONCESSIONE IN USO A TITOLO DI COMODATO DI AREE E FABBRICATI DI PARTE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE IN LOCALITA’ “GIUOCO” IN COMUNE DI AIRUNO

IL RESPONSABILE DELL’AREA TECNICO XXXXXXXXXXX

In esecuzione della Deliberazione Consiglio Comunale n. 26 del 17/07/2014 avente ad oggetto Approvazione schema di Convenzione per la concessione in uso a titolo di comodato di aree e fabbricati di parte del compendio immobiliare in Località “Giuoco” Airuno;

visto lo schema di Convenzione per la concessione in uso a titolo di comodato di aree e fabbricati di parte del compendio immobiliare in Località “Giuoco” Airuno allegato al presente avviso;

RENDE NOTO

che il Comune di Airuno intende concedere in comodato parte del compendio immobiliare in località “Giuoco” in Comune di Airuno comprensivo di area e fabbricati per un periodo massimo di 9 (nove) anni.

L’area ed i fabbricati di cui trattasi sono identificati catastalmente negli allegati dello schema di Convenzione, la parte riservata al comodato dovrà essere identificata con una superficie massima di mq 4.500,00 comprensiva dell’ingresso su viale Xxxxxxxx xx Xxxxx e di almeno uno degli edifici esistenti; dovrà pertanto estendersi preferibilmente sulla parte nord del compendio. In ogni caso dovrà essere realizzato a cura del comodatario un apposito sistema di protezione per il laghetto artificiale ed il pozzo esistenti.

I limiti della superficie in comodato verranno esattamente individuati con apposito elaborato grafico in relazione alle esigenze che gli interessati sottoporranno all’Amministrazione Comunale.

L’attuale destinazione urbanistica dell’intero compendio immobiliare è zona F1-Zone standard, disciplinata dall’art. 25.1 delle NTA del Piano delle Regole del P.G.T. approvato con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 17 del 4/08/2012 BURL 8-2013 02-20.

Il suddetto articolo stabilisce che il reale utilizzo delle aree venga definito da progetti esecutivi di opere pubbliche e pertanto le fasi di progettazione e di realizzazione delle opere saranno condotte in relazione ai disposti del Codice dei Contratti Pubblici lavori, servizi e forniture e del rispettivo Regolamento di Attuazione, ed in particolare i relativi livelli di progettazione verranno approvati dall’organo comunale competente.

Gli immobili interessati alla procedura di concessione in comodato dovranno essere destinati ad Attrezzature civili di interesse comune in conformità a quanto stabilito dall’art. 25.1.2 delle N.T.A. del Piano delle regole del P.G.T. vigente, pertanto il presente avviso è rivolto a soggetti pubblici e/o privati che non svolgono attività a scopo di lucro e che dovranno promuovere attività/opere conformi a tale indirizzo.

Gli oneri e gli obblighi del comodatario sono descritti negli appositi articoli dello schema di Convenzione

Allegato A in particolare all’art. 2 e consistono in:

- lettera A) stato di fatto e manutenzione

- lettera B) riqualificazione e opere di messa in sicurezza

Per quanto concerne le opere di cui alla lettera B) opere di riqualificazione e messa in sicurezza il primo livello di progettazione dovrà contenere tutte le opere al fine di elaborare uno schema organico - master plan

- finalizzato alla realizzazione di Attrezzature civili di interesse comune .

Le domande presentate dagli interessati dovranno contenere le seguenti informazioni, indicate nell’apposito modello di domanda Allegato B:

- l’identificazione del richiedente con l’indicazione dei dati personali;

- l’identificazione del richiedente quale soggetto pubblico/privato che non svolge attività a scopo di lucro;

- una tavola grafica con l’individuazione dell’area richiesta in comodato (massimo mq 4500 secondo le direttive specificate nel presente avviso) facente parte di un progetto di massima master plan redatto da professionista incaricato;

- la finalità per la quale si richiede il comodato d’uso degli immobili;

- il periodo per il quale si richiede il comodato (massimo 9 anni);

- l’impegno alla realizzazione a tutti gli oneri e obblighi contenuti nello schema di Convenzione allegato in particolare degli obblighi di cui all’art. 2 della medesima.

- il periodo entro il quale si realizzeranno le opere di cui alla lettera B dell’art. 2 dello schema di Convenzione (massimo 5 anni).

Verificata la regolarità delle domande pervenute, il Responsabile dell’Area Tecnico Manutentiva determinerà l’ammissibilità delle richieste in conformità alla Deliberazione Consiliare trasmettendo gli atti alla Giunta Comunale.

L’Amministrazione Comunale si riserva di scegliere la proposta di comodato ritenuta più rispondente alle finalità individuate e successivamente procede alla fase di perfezionamento del contratto e alla conseguente fase di approvazione del progetto di riqualificazione degli immobili, nei termini e nelle modalità espresse nella Convenzione.

Il periodo della concessione sarà indicato nel contratto di comodato d’uso nei limiti imposti dalla delibera consiliare decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto stesso.

Gli interessati dovranno presentare domanda di concessione entro le ore 12.00 del giorno 18/09/2014 utilizzando il modello di domanda Allegato B, da compilare, sottoscrivere e consegnare all’Ufficio Protocollo dal lunedì al venerdì dalle 9.30 alle 12.00.

Per una migliore comprensione della richiesta di comodato l’interessato dovrà allegare un progetto di massima (master plan) per la redazione della progettazione e per la realizzazione delle opere di cui alla lett. B) dell’art. 2 dello schema di Convenzione, avente il seguente titolo: Riqualificazione di parte del compendio immobiliare in Località Giuoco con realizzazione attrezzature civili di interesse comune.

Per i sopralluoghi negli immobili oggetto di concessione, gli interessati dovranno prendere accordi con il personale dell’Ufficio Tecnico comunale, tramite il recapito telefonico indicato sull’intestazione a piè di pagina del presente avviso.

Il progetto di massima sarà allegato quale parte integrante della Convenzione, pertanto dovrà essere redatto a cura di un professionista abilitato iscritto all’Ordine e costituito dagli opportuni elaborati.

L’assegnatario dovrà sottoscrivere il contratto di comodato entro il termine di 7 (sette) giorni dal ricevimento di apposita comunicazione mediante raccomandata A.R. o notifica, qualora non adempia nei termini fissati verrà considerato rinunciatario della concessione e il Comune potrà considerare le eventuali ulteriori richieste di comodato.

L’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di non concludere la procedura di assegnazione dell’area nonché di non pervenire alla stipula del contratto di comodato per qualsiasi sopravvenuta ragione.

Il Responsabile del procedimento è l’Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx Responsabile dell’Area Tecnico Manutentiva alla quale è possibile rivolgersi per qualsiasi informazione.

Il presente avviso viene pubblicato all’Albo Pretorio comunale e sul sito informatico comunale xxx.xxxxxx.xxxxxx.xx.xx fino a termine di scadenza del 18/09/2014.

Airuno, 04/08/2014

X.xx IL RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxxx