AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIE
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIE
DI IMMOBILI E SEDI COMUNALI, EX ART. 5 LEGGE 381/1991
Periodo: 01 gennaio 2012 - 31 dicembre 2013
(CIG: 3612713912)
CAPITOLATO SPECIALE
ART. 1 - OGGETTO DELL’ APPALTO
II presente capitolato speciale d'appalto disciplina il servizio di pulizia giornaliera integrato da
lavori periodici di
pulizia a
fondo, necessari per
il regolare
mantenimento dei
requisiti di
igienicità ambientale degli immobili del comune di Gonzaga, con relative pertinenze e superfici vetrate, comprese pareti, soffitti, controsoffitti, infissi, nonché i davanzali interni ed esterni, porte e vetrate, scale e corrimani, divisori, pareti mobili e divisorie, pavimenti, zoccolature, tende, caloriferi e corpi scaldanti in genere, corpi illuminanti, mobili e arredi vari, quadri e targhe e quant’altro presente in ciascun ambiente.
Gli edifici oggetto del servizio di cui al presente appalto sono quelli sotto riportati
Il servizio dovrà svolgersi sotto l'osservanza delle norme contenute negli articoli che seguono, tenendo conto di quanto previsto dalle norme vigenti in materia di igiene, sanità e sicurezza, degli accordi sindacali relativi al personale impiegato dall’impresa di pulizia, anche se soci di Cooperative.
ART. 2 - ESECUZIONE DELLE PRESTAZIONI
La Ditta appaltatrice dovrà dichiarare di essere a perfetta conoscenza del posto ove devono essere eseguiti i lavori, di averne preso visione e di essere edotta di tutte le circostanze di luogo
e di fatt . Non potrà pertanto sollevare obiezioni per qualsiasi difficoltà che dovesse insorgere
nel corso dei lavori e dovrà effettuare le pulizie dei locali e delle aree, di cui al precedente articolo, con le periodicità, modalità e condizioni precisate nel piano economico del servizio.
Tutte le parti degli edifici oggetto dell’appalto saranno consegnate all’Appaltatore nello stato in cui si trovano. Nessuna riserva e/o obiezione potrà essere sollevata all’atto della consegna circa lo stato dei locali.
La Ditta appaltatrice si impegna a effettuare in proprio i lavori di pulizia, eseguendoli a perfetta regola d'arte con ogni cura e sotto la personale sorveglianza del titolare dell'Impresa o di persona preposta, che sarà responsabile della vigilanza e del controllo sulla esecuzione e di quanto altro alla stessa connesso.
All'uopo la Ditta garantisce di essere in possesso di mezzi e attrezzature idonee e moderne per l'esecuzione del servizio anche in ordine alle caratteristiche e alla struttura degli ambienti e loro accessori.
Tutti i lavori specificati nel presente capitolato dovranno essere effettuati al di fuori dell'orario giornaliero di lavoro del personale degli uffici e della biblioteca e comunque non dovranno ostacolare il normale svolgimento del lavoro.
Le pulizie verranno comunque effettuate durante gli orari stabiliti con il referente dell’Amministrazione.
La Ditta si impegna alla rigorosa osservanza, tra gli altri obblighi, degli orari di esecuzione di cui ai commi precedenti.
A carico della Ditta appaltatrice sono i seguenti oneri:
a) Fornitura della completa attrezzatura e di tutto ciò che è indispensabile per una perfetta esecuzione del servizio: scope, scale, stracci, detersivi, disinfettanti, aspirapolvere, lucidatrici, e quanto altro necessario;
b) I materiali, i detersivi e i disinfettanti dovranno essere di ottima qualità e tali da non danneggiare in alcun modo gli immobili e l'arredamento e comunque dovranno essere conformi alle disposizioni vigenti in materia.
Il Committente ha la facoltà di proibire l'uso di materiali detersivi e disinfettanti il cui impiego, a suo insindacabile giudizio, venisse ritenuto dannoso.
Data l'importanza dell'attività e la conseguente riservatezza degli atti custoditi nei locali di che trattasi, la Ditta si obbliga ad impiegare per il servizio in questione so!o personale moralmente responsabile, di assoluta affidabilità e correttezza, del quale operato risponderà personalmente il Rappresentante dell'Impresa.
ART. 3 - MODALITA’ DI ESECUZIONE
Il servizio dovrà essere svolto in tutti i locali sotto elencati tenuto conto della specificità di ciascun locale.
PULIZIA UFFICI
asportazione dei rifiuti | Ogni giorno |
scopatura | Ogni giorno |
lavaggio pavimenti | Secondo tempistica prevista nel piano economico |
giro completo di spolveratura | Secondo tempistica prevista nel piano economico |
giro completo di pulizia e sanificazione dei servizi igienici nonché fornitura, ove occorrente, di carta igienica, sapone liquido ed asciugamani monouso | ogni giorno |
ragnatura e aspirazione termosifoni | quando necessario |
pulizia vetri | ogni mese |
giro completo spolveratura scaffali biblioteca | ogni settimana |
MATERIALE D’USO - MACCHINE - ATTREZZATURE
Sono a completo carico dell’appaltatore la fornitura di attrezzature occorrenti per il servizio di pulizia dei locali quali aspiratori, spazzole, scale, carrelli, macchine lavapavimenti, detergenti, carta igienica, salviette monouso, sapone liquido e tutti i prodotti indispensabili per la pulizia.
La ditta aggiudicataria dovrà predisporre l’uso e l’impiego di macchine e attrezzature nel modo più razionale, tenendo presente le possibilità ed i limiti che vi sono nella meccanizzazione dei servizi oggetto del programma.
L’impiego degli attrezzi e delle macchine, la loro scelta e caratteristiche tecniche, debbono essere perfettamente compatibili con gli usi delle strutture, non dovranno essere rumorose, tecnicamente efficienti e mantenute in perfetto stato di funzionamento.
Dovranno inoltre essere dotate di tutti quegli accessori per proteggere e salvaguardare l’operatore ed i terzi da eventuali infortuni, in conformità alle norme antinfortunistiche vigenti . Su tutte le attrezzature di proprietà dell’impresa, dovranno essere applicate targhette indicanti il nominativo o il contrassegno dell’impresa stessa.
Elenco immobili :
XXXX XXXXXXXXXX
X.xxx Xxxxxxxx x. 0: mq. 750
ARCHIVIO COMUNALE
Via Fiera Millenaria
BAGNI PUBBLICI
Piazza Castello
BIBLIOTECA COMUNALE
Via Fiera Millenaria mq. 800 Compresa saletta adibita a informagiovani
XXXXXX XXXXXXXXXXXX XXXXXXXXX
Xxx Xxxxxxxx x. 00: mq. 245
XXXXXX XXXXXXX XX XXXX
Xxx Xxxxx XXXX x. 0: mq. 605
ARCHIVIO GIUDICE DI PACE
Xxx Xxxxx XXXX x. 0: mq. 60
ASILO NIDO
Xxx Xxxxxx x. 0 Xx. 340
XXXX XXXXXX
Xxx X. Xxxxxxx x. 0/x: mq. 195
ART. 3 - MODIFICHE DEL SERVIZIO
Il Committente si riserva la facoltà, in dipendenza di provvedimenti di disattivazione, trasformazione, alienazione, straordinaria e ordinaria manutenzione delle proprie strutture, di ridurre o di sospendere senza limiti di tempo il servizio appaltato, senza che l'impresa possa pretendere indennità di sorta.
II Committente, inoltre, potrà richiedere, ogni qualvolta lo riterrà opportuno, in relazione a sopravvenute esigenze e/o necessità, l'estensione o la riduzione del servizio ad aree e/o immobili non indicate nell'art. 1 del presente Capitolato e/o a servizi analoghi o complementari, agli stessi patti e condizioni di cui al presente appalto e con atto ricognitivo-determinativo approvato ai sensi di legge, previe eventuali compensazioni di superficie dismesse e non più servite.
Il Committente si riserva, quindi, la facoltà di modificare l’entità delle superfici qualora, per sopravvenute esigenze, si verifichi la necessità di:
• estendere il servizio di pulizia anche in aree/locali/edifici/reparti non contemplati nel capitolato;
• aumentare o diminuire le superfici comprese nel capitolato;
• variare la frequenza di esecuzione degli interventi, di cui all’allegato;
• revocare, temporaneamente o definitivamente, i servizi di pulizia in alcune delle aree/locali/edifici/
contemplati nel presente capitolato;
• effettuare il servizio di pulizia ordinaria a chiamata (una tantum) secondo le necessità del Committente.
Tali eventuali variazioni non costituiscono motivo per l’Appaltatore per risolvere anticipatamente il contratto.
Per effetto delle variazioni di cui sopra, il corrispettivo contrattuale sarà adeguato proporzionalmente in base all’offerta presentata.
Tutte le variazioni delle superfici contrattuali, sia con carattere definitivo che temporaneo, formano oggetto di atto aggiuntivo al contratto d’appalto se comportano un incremento o decremento di spesa.
Ogni variazione di superficie o di prestazione sia in aumento che in diminuzione dei servizi previsti dal presente Capitolato dovrà essere preventivamente autorizzata in forma scritta dal Committente esclusivamente nella persona del Responsabile del servizio, previo apposito provvedimento.
Pertanto, in relazione ad aumenti di quantità, tipologia, frequenza ed estensione delle prestazioni l'appaltatore si impegna a praticare i prezzi già concordati in sede di offerta.
L'estensione o la riduzione del servizio saranno comunicate all'impresa almeno 5 gg. prima della data prefissata.
ART. 4 - PULIZIE STRAORDINARIE
Si identificano come pulizie e prestazioni straordinarie, diverse da quelle già contenute nel piano economico dell’appalto, le pulizie effettuate nei seguenti casi:
- in seguito a lavori straordinari, di ristrutturazione, manutenzione o conservazione dei locali, ritenuti urgenti ed imprevedibili,
- in seguito a lavori di manutenzione ordinaria di particolare impatto con il servizio di pulizia e sanificazione quali: imbiancatura locali, interventi su superfici murarie per posa cavi o tubi,
- in seguito a eventi climatici di particolare consistenza che richiedano interventi urgenti ed indifferibili.
Tali prestazioni dovranno essere richieste esclusivamente, sulla base di idoneo preventivo concordato, contenente la quantificazione oraria dei lavori, le modalità ed i tempi di esecuzione.
Il compenso per dette prestazioni sarà di volta in volta concordato con l’ente appaltante.
ART. 5 - SUBAPPALTO
Non è ammesso il subappalto.
ART. 6 - SUPERVISORE RESPONSABILE DI SERVIZIO
La Ditta appaltatrice, prima dell'inizio del servizio, comunicherà al Comune di Gonzaga il nominativo ed il recapito di reperibilità del Responsabile del servizio ove questi sia persona diversa del legale Rappresentante della Ditta affidataria.
Il Responsabile di servizio ha il compito di programmare, coordinare, controllare e far osservare al personale impiegato, le funzioni ed i compiti stabiliti, di intervenire, decidere e rispondere direttamente riguardo ad eventuali problemi che dovessero sorgere in merito alla regolare esecuzione delle prestazioni appaltate ed all’accertamento di eventuali danni. Pertanto, tutte le comunicazioni e contestazioni di inadempienza fatte in contraddittorio con il Responsabile di servizio dovranno intendersi fatte direttamente all’Appaltatore stesso.
ART. 7 - OBBLIGHI ED ONERI A CARICO DELL' APPALTATORE
L’Appaltatore è responsabile dell’esatto adempimento delle condizioni contrattuali e della perfetta riuscita del servizio.
Sono a completo carico dell’Appaltatore gli oneri per:
• le divise per il personale impiegato,
• le tessere di riconoscimento e distintivi,
• i sacchi per la raccolta rifiuti urbani, ordinari o speciali,
• i materiali di pulizia,
• le attrezzature e macchinari atti ad assicurare la perfetta e tempestiva esecuzione delle pulizie,
• ogni altro onere necessario per l’espletamento del servizio.
L’Appaltatore deve altresì provvedere a sue cure e spese e senza diritto di compenso alcuno: al montaggio, impiego e smontaggio, di ponteggi, elevatori sia fissi che mobili, eventualmente necessari per qualsiasi tipologia di prestazione, in particolare per il lavaggio delle vetrate fisse degli edifici, non pulibili all’interno, nonché alla fornitura di tutto il materiale di protezione individuale contro gli infortuni, previsto dalle normative vigenti.
ART. 8 - MATERIALI D’USO E ATTREZZATURE.
I materiali impiegati devono essere rispondenti alle normative vigenti in Italia (ad esempio:
biodegradabilità, dosaggi, avvertenze di pericolosità) ed ai requisiti previsti dal presente Capitolato.
I detergenti ed i disinfettanti devono essere utilizzati ad esatta concentrazione. Dopo l’uso, tutto il materiale deve essere accuratamente lavato ed asciugato.
In nessun caso, per pavimenti, zoccoli, battiscopa, pareti e loro rivestimenti, infissi e serramenti, oggetti in rame e sue leghe (ottone e bronzo) vanno usati prodotti o mezzi che possano produrre sugli stessi, aggressioni chimiche o fisiche.
L’Appaltatore dovrà utilizzare, nell’espletamento del servizio, macchine ed attrezzature di sua proprietà.
L’impiego degli attrezzi e delle macchine, la loro scelta e le loro caratteristiche tecniche dovranno essere compatibili con l’uso dei locali, dovranno essere tecnicamente efficienti e mantenuti in perfetto stato, inoltre dovranno essere dotate di tutti quegli accorgimenti ed accessori atti a proteggere e salvaguardare l’operatore e i terzi da eventuali infortuni.
Tutte le macchine, le attrezzature impiegate nell’espletamento del servizio dovranno essere conformi a quanto stabilito dalle normative vigenti in materia di sicurezza.
L’Appaltatore sarà responsabile della custodia sia delle macchine che delle attrezzature tecniche. Il Committente non sarà responsabile nel caso di eventuali danni o furti delle macchine ed attrezzature.
A tutte le attrezzature e macchine, utilizzate dall’Appaltatore per il servizio, dovrà essere applicata una targhetta o un adesivo indicante il nominativo o il contrassegno dell’Appaltatore stesso.
ART. 9 - ONERI A CARICO DEL COMMITTENTE
Il Committente mette a disposizione gratuitamente per l’espletamento del servizio:
• acqua ed elettricità necessarie,
• locale necessario per l’attività di ripostiglio, magazzino, spogliatoio.
Una copia delle chiavi dei suddetti locali dovrà comunque rimanere, per ogni evenienza, al Committente.
Il Committente, tramite propri incaricati, si riserva il diritto di accedere, in qualunque momento, ai locali assegnati all’Appaltatore, per controllarne lo stato di manutenzione e pulizia.
ART. 10 - ASSUNZIONE E TRATTAMENTO DEL PERSONALE DIPENDENTE
L’Appaltatore è obbligato a garantire il pagamento di tutti gli oneri assicurativi e previdenziali relativi ai propri dipendenti e dei soci lavoratori impiegati nell’esecuzione dei servizi oggetto
dell’appalto, in base alle disposizioni legislative e regolamentari in materia di rapporto di lavoro, di previdenza ed assistenza sociale e di sicurezza ed igiene del lavoro ed a rispettare tutti gli oneri indicati nella convenzione che regola il rapporto di appalto tra il Comune e la ditta appaltatrice.
Resta comunque inteso che ogni e qualsiasi altro onere derivante sarà a carico dell’Appaltatore medesimo, il quale è obbligato, altresì, a osservare integralmente il trattamento economico e normativo stabilito dai contratti collettivi, pena risoluzione del contratto.
L'appaltatore è tenuto, altresì, a trasmettere prima dell'inizio del servizio all'amministrazione appaltante la documentazione comprovante l'avvenuta denuncia agli Enti Previdenziali, Assistenziali e Antinfortunistici e versamento delle contribuzioni di Legge.
Il Committente provvederà al pagamento del corrispettivo dovuto all’Appaltatore previa esibizione da parte di quest’ultimo del DURC.
Per le inadempienze di cui sopra, il Committente si riserva inoltre di escutere le garanzie appositamente costituite.
Inoltre l’Appaltatore si impegna, senza riserva alcuna, ad esonerare immediatamente dal servizio i dipendenti dei quali il Committente chieda in qualsiasi momento l'allontanamento per giustificati motivi.
Durante la permanenza negli immobili il personale addetto alla pulizia dovrà tenere un contegno ineccepibile, rispettoso nei confronti degli utenti e dovrà attenersi scrupolosamente
alle disposizioni impartite.
Saranno autorizzate ad accedere nei vari locali solo i dipendenti il cui nominativo risulterà incluso nell'elenco de! personale comunicato dall'Impresa al Committente.
L’elenco del personale in servizio, con la relativa documentazione, dovrà essere aggiornato con i nuovi inserimenti di personale, anche per sostituzione temporanea di altro personale per malattia, infortunio, xxxxx e maternità ecc.
L’allontanamento dal servizio di personale, per trasferimento o per cessazione dal lavoro, dovrà essere comunicato al Comune 5 giorni prima del verificarsi dell’evento.
La Ditta aggiudicataria, per l’espletamento del servizio, dovrà utilizzare personale di assoluta capacità, onestà, moralità e adeguato qualitativamente e numericamente alle necessità operative richieste per l'esecuzione del servizio stesso, in modo tale che siano soddisfatti gli obblighi fissati nel presente Capitolato.
Il personale della Xxxxx deve presentarsi in divisa da lavoro, fornita dalla Ditta, sempre pulito e ordinato.
La stessa dovrà riportare la scritta o il dispositivo di riconoscimento dell' Impresa e la targhetta riportante il nome e la foto del dipendente.
L’Appaltatore dovrà dotare il personale di indumenti appositi e di mezzi di protezione atti a garantire la massima sicurezza in relazione ai lavori svolti.
Nell'esecuzione dei lavori di che trattasi l'Impresa dovrà, inoltre, adottare di propria iniziativa tutti i provvedimenti e le cautele atti a evitare danni alle persone e alle cose ed a garantirne l’incolumità.
E’ proibito al personale addetto alle pulizie di asportare o prendere visione di documenti d'ufficio, libri, registri, quadri, ecc. esistenti nei locali interessati alla pulizia.
ART. 11 - SCIOPERI
In caso di scioperi del personale dell’Appaltatore o di altra causa di forza maggiore, escluse ferie, aspettative, infortuni, malattie, dovrà essere assicurato un servizio di emergenza, con particolare riferimento alla pulizia dell’asilo nido comunale.
Le mancate prestazioni contrattuali saranno quindi quantificate dal Referente unico che provvederà alla conseguente rideterminazione del primo canone in scadenza.
ART. 12 - ACCERTAMENTO DANNI E ASSICURAZIONI
L’Appaltatore è responsabile di ogni infortunio e danno a persone e a cose, ad esso imputabile direttamente o indirettamente, che possa derivare al Committente ed a terzi anche se non strettamente conseguenti all’esecuzione del servizio.
L’accertamento danni sarà effettuato dal Committente alla presenza del Responsabile di servizio preventivamente avvertito, in modo tale da consentire all’Appaltatore di esprimere la propria valutazione. Qualora l’Appaltatore non partecipi all’accertamento in oggetto, il Committente provvederà autonomamente.
I dati così accertati costituiranno un titolo sufficiente al fine del risarcimento del danno che dovrà essere corrisposto dall’appaltatore.
Qualora l’Appaltatore non dovesse provvedere al risarcimento od alla riparazione del danno nel termine fissato nella relativa lettera di notifica, il Committente è autorizzato a provvedere direttamente, trattenendo l’importo sul corrispettivo di prima scadenza ed eventualmente sui successivi o sul deposito cauzionale con obbligo di immediato reintegro.
L’Appaltatore deve presentare, all’atto della stipulazione del contratto, pena la decadenza dall’affidamento del servizio, idonea polizza assicurativa, stipulata a norma di legge, valevole per tutta la durata dell’appalto, che copra ogni rischio di responsabilità civile propria e del personale
dipendente per danni comunque arrecati a cose o persone, a terzi e all’Ente, nell’espletamento del servizio, con massimale unico non inferiore ad € 500.000,00 (euro cinquecentomila/00) per sinistro, per persone o cose.
ART. 13 - INADEMPIENZE E PENALITA’
In caso di contestazioni per non idonea o mancata esecuzione del servizio, verrà inviata dall'Amministrazione una prima comunicazione scritta di segnalazione, cui seguirà, in caso ulteriore, l'applicazione delle seguenti penalità, oltre a quelle previste da altri articoli del presente capitolato:
1. € 300,00 per ciascun edificio - PULIZIE ORDINARIE E STRAORDINARIE: inosservanza delle frequenze;
2. € 500,00 per ciascun edificio - PULIZIE PERIODICHE: interventi non forniti;
Se il Committente accerta il precario stato di pulizia degli edifici derivante dallo scarso livello delle pulizie ordinarie, ha la facoltà di richiedere all'Appaltatore una serie di interventi di "ripristino". Tali prestazioni dovranno essere richieste in forma scritta all'impresa e rese dalla stessa nel termine di 2 giorni dalla notifica della richiesta. Tali ripristini non daranno luogo ad alcun compenso in quanto forniti a compensazione di servizio negligente di pulizia. Nel caso in cui l’impresa continui ad essere inadempiente e/o i ripristini avvengano oltre i 3 gg. si applica la penale suddetta per ciascun edificio.
Le suddette penali verranno applicate mediante decurtazione del corrispettivo convenuto in sede di pagamento dello stesso, senza obbligo di preventivo esperimento di azione giudiziaria.
Nel caso di gravi e ripetute inadempienze, il Committente si riserva la facoltà di risolvere il contratto con tutte le conseguenze di legge e di capitolato che la risoluzione comporta, ivi compresa la possibilità di affidare l'appalto a terzi in danno dell'Impresa e salva l'applicazione delle disposizioni di cui al comma precedente.
ART. 14 - RISOLUZIONE
L'Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di ritenere il contratto d'appalto risolto di diritto, con conseguente responsabilità a carico della Ditta appaltatrice e con contestuale incameramento della cauzione definitiva, successivamente a 3 contestazioni scritte di inadempimento o nel caso in cui l'Impresa stessa abbia a sospendere arbitrariamente il servizio di pulizia per un periodo continuativo della durata di più di 3 giorni o dopo la terza inadempienza di cui al precedente articolo.
Nei giorni in cui i lavori saranno arbitrariamente sospesi, il Committente ha piena facoltà, salvo altra azione, di far eseguire i lavori stessi nel modo che riterrà più opportuno, onde salvaguardare l'igienicità dei luoghi addebitando alla Ditta appaltatrice la relativa spesa.
L'Amministrazione si riserva, a suo insindacabile giudizio, la facoltà di sospendere e/o interrompere in tutto o in parte ovvero limitare il servizio di che trattasi, nonché ridurre sostanzialmente le superfici qualora lo ritenga necessario, dandone preavviso scritto almeno 10 (dieci) giorni prima all'Impresa
Il Committente procederà inoltre alla risoluzione del contratto nei seguenti casi :
a. mancato rispetto degli obblighi contrattuali, reiterato anche dopo diffida formale da parte del Committente;
b. grave negligenza o frode nell’esecuzione degli obblighi contrattuali;
c. subappalto;
d. sospensione od interruzione del servizio per motivi non dipendenti da cause di forza maggiore;
e. sopravvenute cause di esclusione o cause ostative legate alla legislazione antimafia;
f. sopravvenuta condanna definitiva del legale rappresentante per un reato contro la pubblica amministrazione.
Qualora si addivenga alla risoluzione del contratto, per le motivazioni sopra riportate, l’Appaltatore, oltre alla perdita della cauzione a titolo di penale, sarà tenuto al risarcimento di tutti i danni, diretti ed indiretti ed alla corresponsione delle maggiori spese alle quali il Committente dovrà andare incontro per il rimanente periodo contrattuale.
ART. 15 - DURATA PREZZO E FATTURAZIONE
La durata del servizio avrà decorrenza dal 1º gennaio 2012, fino al 31 dicembre 2013.
Le fatture relative alla prestazioni devono essere emesse con cadenza mensile posticipata e le stesse dovranno specificare gli importi relativi ai singoli Edifici oggetto del servizio.
La liquidazione del corrispettivo, dedotte le eventuali penalità, avverrà entro 60 (sessanta) giorni dalla data di ricezione delle relative fatture, dopo la verifica della regolare esecuzione del servizio. Alle fatture dovrà essere allegato il DURC in corso di validità.
Dovrà inoltre essere garantito il rispetto delle disposizioni in materia di tracciabilità finanziaria.
ART. 16 - REVISIONE DEL PREZZO.
I corrispettivi saranno soggetti a revisione da inizio anno contrattuale successivo al primo (ossia dal 1 gennaio 2012) sulla base dell’indice ISTAT - media annua dell’anno precedente - sui prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati.
ART. 17 - CONTRATTO E SPESE ACCESSORIE.
II corrispettivo del servizio è comprensivo di tutte le retribuzioni del personale di pulizie e relativi oneri riflessi, nonché del materiale di pulizia e delle apparecchiature, niente escluso.
Tutte le spese derivanti dalla stipula del contratto, comprese quelle di bollo, registrazione, diritti di segreteria e ogni altra spesa accessoria sono a completo carico della Ditta affidataria del servizio.
Rimangono, invece, a carico dell’ Amministrazione le spese di acqua ed elettricità necessarie al normale svolgimento delle prestazioni richieste.
ART. 18 - RECESSO
L’Appaltatore è tenuto all’accettazione, in qualsiasi momento, del recesso unilaterale dal contratto, salvo l’obbligo del preavviso di almeno sei mesi, qualora l’Amministrazione intenda provvedere diversamente in merito all’esecuzione, totale o parziale, del servizio assegnato, in relazione a modifiche normative e/o organizzative nel settore.
Il Committente può inoltre risolvere il contratto d’appalto nei seguenti casi non imputabili all’Appaltatore:
• per motivi di pubblico interesse,
• in qualsiasi momento dell’esecuzione, avvalendosi delle facoltà concesse dal codice civile. L’Appaltatore può richiedere il recesso del contratto in caso di impossibilità ad eseguire la prestazione,per causa non imputabile alla stesso, secondo le disposizioni del codice civile (artt. 1218, 1256, 1463).
ART. 19 - CAUZIONI
CAUZIONE PROVVISORIA:
1. Ai sensi dell’art. 75 del D.lgs 163/2006, che qui si intende richiamato, l’offerta è corredata da una garanzia di € 6.283,00 pari al 3% (tre per cento) del corrispettivo stimato per l’appalto indicato nell’avviso di selezione, sotto forma di cauzione o di fideiussione, nei modi e forme previsti dall’art. 113 del D.lgs 163/2006.
2. La garanzia, a pena di esclusione, deve prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957,
comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
3. La garanzia deve avere validità per almeno centottanta giorni dalla data di presentazione dell’offerta. Essa copre la mancata sottoscrizione del contratto per fatto dell’affidatario, ed è svincolata automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto medesimo.
4. L’offerta è altresì corredata, a pena di esclusione, dall’impegno di un fideiussore a rilasciare la garanzia fideiussoria per l’esecuzione del contratto, qualora l’offerente risultasse affidatario. CAUZIONE DEFINITIVA:
1. L'esecutore del contratto è obbligato a costituire una garanzia fideiussoria del 10% (dieci per cento) dell'importo di aggiudicazione del servizio.
2. La garanzia fideiussoria di cui al comma 1, prevista con le modalità di cui all'articolo 75, comma 3, del D.lgs 163/2006, deve prevedere espressamente, a pena di esclusione, la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’articolo 1957 comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della garanzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta della stazione appaltante.
4. La mancata costituzione della garanzia di cui al comma 1 determina la decadenza dell'affidamento e l'acquisizione della cauzione provvisoria.
5. La restituzione del deposito cauzionale definitivo verrà disposta, su richiesta della ditta aggiudicataria, al termine del contratto e solo quando questa avrà adempiuto a tutti gli obblighi previsti e sottoscritti. L’omessa o irregolare costituzione della cauzione, comporterà l’impossibilità di procedere alla stipula del contratto.
ART. 20 - CONTROVERSIE CONTRATTUALI
Ogni controversia che dovesse insorgere con l'appaltatore e/o comunque connessa al contratto, se non definita bonariamente, sarà deferita all’Autorità Giudiziaria competente per territorio e per materia.
ART. 21 - DOMICILIO DELL’APPALTATORE
La ditta aggiudicataria dovrà eleggere e dichiarare il luogo del proprio domicilio, al quale resta inteso che il Comune potrà indirizzargli per tutta la durata del contratto avvisi, richieste, atti giudiziari ed ogni altra comunicazione di qualsiasi natura potesse occorrere.
ART. 22 - D.U.V.R.I.
Il documento unico di valutazione dei rischi da interferenza afferenti l’esecuzione dell’appalto (D.U.V.R.I.) è stato elaborato dal Comune di Gonzaga e costituisce parte integrante della documentazione contrattuale. Prima della sottoscrizione del contratto, l’affidatario del servizio dovrà trasmettere al Comune di Gonzaga il D.U.V.R.I. completato e sottoscritto per accettazione dal legale rappresentante della ditta. In caso di raggruppamento temporaneo di imprese e consorzio, tale obbligo incombe sull’impresa mandataria e sul consorzio. Durante lo svolgimento dell’appalto, qualora si verificasse la contemporanea presenza di più imprese sarà cura del Comune indire apposite riunioni di coordinamento ed aggiornare il D.U.V.R.I.
Qualora le imprese interferenti fossero soggette per la natura delle opere svolte alla Direttiva cantieri l’affidatario ha l’obbligo di attenersi alle disposizioni impartite dal Coordinatore della sicurezza in fase di esecuzione.
ART. 23 - TRATTAMENTO DEI DATI
Ai sensi del D.Lgs. 196/2003 si informa che i dati forniti dalle imprese saranno trattati esclusivamente per le finalità connesse alla gara e per l'eventuale successiva stipula e gestione del contratto. Il titolare del trattamento dei dati in questione è il Comune di Gonzaga.
La comunicazione dei dati conferiti a soggetti pubblici o privati sarà effettuata nei soli casi e con le modalità di cui all’art. 19 del D. Lgs. 196/2003.
AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI PULIZIA DEGLI IMMOBILI COMUNALI PER IL PERIODO DALL’01.01.2012 AL 31.12.2013
DOCUMENTO UNICO DI VALUTAZIONE DEI RISCHI DA INTERFERENZE
Con il presente documento unico preventivo vengono fornite alla Ditta appaltatrice informazioni sui rischi di carattere generale esistenti sui luoghi di lavoro oggetto dell’appalto e su quelli derivanti da possibili interferenze nell’ambiente in cui è destinato il servizio oggetto dell’appalto.
Il servizio affidato in appalto consiste nello svolgimento dell’attività di pulizia specificata nel capitolato e nel piano economico, da espletarsi nei locali ivi indicati.
Secondo la determinazione n. 3/2008 dell’Autorità per la Vigilanza dei contratti pubblici, si parla di interferenza nel caso in cui si verifica un contatto rischioso tra il personale dell’appaltante e quello dell’appaltatore o tra il personale di imprese diverse che operano nella stessa sede aziendale con contratti differenti. Non si considerano interferenze quei rischi specifici propri dell’attività dell’appaltatore.
2. ENTE APPALTANTE
ENTE | Comune di Gonzaga |
DATORE DI LAVORO | Comune di Gonzaga |
SETTORE | Settore Affari Generali e Servizi alla Persona |
INDIRIZZO | Xxxxxx Xxxxxxxx x. 0 00000 Xxxxxxx (XX) |
TELEFONO | 0376/526311 |
FAX | 0376/528280 |
URL |
3. IMPRESA APPALTATRICE
RAGIONE SOCIALE | |
PARTITA IVA | |
CODICE FISCALE | |
POSIZIONE CCIAA | |
POSIZIONE INAIL | |
POSIZIONE INPS | |
indirizzo | |
telefono | |
fax | |
Figure e Responsabili
DATORE DI LAVORO | |
DIRETTORE TECNICO | |
RESPONSABILE | |
Personale dell’Impresa
Matricola | Nominativo | Mansione |
4. DESCRIZIONE DELL’ATTIVITA’ OGGETTO DELL’APPALTO
L’appalto ha per oggetto il servizio di pulizia di immobili e sedi comunali per il periodo 01/01/2012 - 31/12/2013.
La descrizione del servizio oggetto dell’appalto è dettagliata nel capitolato speciale di appalto e relativi allegati e nella convenzione che disciplina il servizio.
5. COORDINAMENTO DEL SERVIZIO
Si stabilisce che il responsabile di sede e l’incaricato della ditta appaltatrice per il coordinamento dei servizi affidati in appalto, potranno interromperli, qualora ritenessero nel prosieguo delle attività che le medesime, anche per sopraggiunte nuove interferenze non fossero più da considerarsi sicure.
La ditta appaltatrice è tenuta a segnalare alla stazione appaltante e per essa al responsabile del contratto ed al referente di sede, l’eventuale esigenza di utilizzo di nuove imprese o lavoratori autonomi.
Le lavorazioni di queste ultime potranno avere inizio solamente dopo la verifica tecnico amministrativa, da eseguirsi da parte del responsabile del contratto e la firma del verbale di coordinamento da parte del responsabile di sede. Nell’ambito dello svolgimento di attività, il personale occupato dalla comparativa affidataria deve essere munito di apposita tessera di riconoscimento corredata di fotografia, contenente le generalità del lavoratore e l’indicazione del datare di lavoro (art. 26, comma 8, D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81).
I lavoratori sono tenuti ad esporre detta tessera di riconoscimento.
6. SOSPENSIONE DEL SERVIZIO E/O DELLE MANUTENZIONI
In caso di inosservanza di norme in materia di sicurezza o in caso di pericolo imminente per i lavoratori, il Responsabile del servizio ovvero il Committente, potrà ordinare la sospensione delle attività, disponendone la ripresa solo quando sia di nuovo assicurato il rispetto della normativa vigente e siano ripristinate le condizioni di sicurezza e igiene del luogo di lavoro.
Per sospensioni dovute a pericolo grave ed imminente il Committente non riconoscerà alcun compenso o indennizzo all'Appaltatore.
7. DESCRIZIONE DELLE LAVORAZIONI, DELLE INTERFERENZE E DELLE MISURE DI SICUREZZA
Per quanto attiene alla descrizione dettagliata delle singole lavorazioni si fa riferimento al capitolato d’appalto.
Attività/lavorazioni | Possibilità rischi interferenze | Misure di sicurezza |
Inumazione | Pericoli di caduta nella fossa e cedimento del terreno | Posizionamenti di sistema di protezione/delimitatori |
Esumazioni/escavazione fosse con mezzo meccanico | Pericoli di caduta nella fossa e cedimento del terreno, rischio di contatto con parti mobili di macchine | Segnalare e perimetrare le zone di intervento e vietare l’accesso nelle aree di esecuzione del lavoro |
-Apertura e chiusura di tombe/loculi a tumulazione - stoccaggio temporaneo materiali strumenti rifiuti ed eventuali disinfestazioni | Urto, cadute, inciampo, rischio caduta materiali dall’alto, rischio biologico, rischio chimico | Delimitazione dell’area interessata da tale attività con idonea recinzione e segnaletica, atte ad impedire l’accesso da parte degli utenti |
Transito dei mezzi mobili (macchine operatrici o automezzi) | Rischio di investimento per la presenza e/o transito di automezzi necessari per le lavorazioni | Mantenere una velocità tale da non risultare di pericolo per le presone presenti o gli altri automezzi (procedere a passo d’uomo); quando la manovra risulti particolarmente difficile (spazi ridotti, scarsa visibilità) farsi coadiuvare da un collega |
Pulizia, manutenzione ed opere di giardinaggio, potatura alberi, diserbo viali, interventi fitosanitari, ricarico vialetti con ghiaietto | Pericoli dovuti alla possibilità di caduta di rami, possibili pericoli in relazione alla natura e posologia dei prodotti impiegati per inalazione e/o contatto diretto | Posizionamento di cartelli ed eventuale recinzione delle aree soggette a trattamento |
Potenziale rischio di contatto con agenti biologici (in occasione di esumazioni, estumulazioni, ecc.) | Rischio di esposizione ad agenti biologici | Delimitazione dell’area interessata, richiedere adeguato presidio sino alla conclusione delle attività. Richiesta di vaccinazione antitetanica a tutti gli operatori impiegati nel servizio |
Lavori di manutenzione ordinaria di fabbricati ed impianti | Interferenze di transito con dipendenti comunali o pubblico esterno | Delimitazione dell’area interessata, richiedere adeguato presidio sino alla conclusione delle attività. |
8. COSTI SPECIALI DELLA SICUREZZA
Secondo l’art. 26 comma 5 del D. Lgs. 9 aprile 2008, n. 81: “Nei singoli contratti di subappalto, di appalto e di somministrazione, anche qualora in essere al momento della data di entrata in vigore del succitato decreto e secondo gli articoli 1559, ad esclusione dei contratti di somministrazione di beni e servizi essenziali, 1655, 1656 e 1677 del codice civile, devono essere specificamente indicati a pena di nullità ai sensi dell'articolo 1418 del codice civile i costi relativi alla sicurezza del lavoro con particolare riferimento a quelli propri connessi allo specifico appalto”.
Di seguito sono riportati i costi della sicurezza riferiti alle interferenze per:
- garantire la sicurezza del personale dell’appaltatore mediante la formazione, la sorveglianza sanitaria, gli apprestamenti (D.P.I.) in riferimento ai lavori appaltati;
- garantire la sicurezza rispetto ai rischi interferenzialiM che durante lo svolgimento dei servizi potrebbero originarsi nelle aree cimiteriali di proprietà comunale;
- delle procedure contenute nell’eventuale Piano di Sicurezza Integrativo e previste per specifici motivi di sicurezza.
Oneri sicurezza non soggetti a ribasso: Euro 12.000,00
per tutta la durata dell’appalto.
Tali costi finalizzati al rispetto delle norme di sicurezza e salute dei lavoratori, per tutta la durata delle attività previste nell’appalto.
9. DISPOSITIVI DI PROTEZIONE INDIVIDUALE
TIPO ATTIVITA’ Movimentazione materiale, lavorazioni manuali, utilizzo d’utensili e attrezzature: Guanti (protezione da rischi meccanici)
Elmetto Movimentazione carichi sospesi
TIPO ATTIVITA’ Attività di esumazione, inumazione, tumulazione Tutte le attività svolte nel cimitero:
Scarpe infortunistiche
Guanti (per operazioni cimiteriali) Elmetto Movimentazione carichi sospesi
Maschere In tutte le attività cimiteriali, durante la demolizione di manufatti edili Grembiuli in tutte le operazioni cimiteriali,
Tute usa e getta per le operazioni di esumazione, inumazione, tumulazione Imbracature nell’utilizzo dell’elevatore e del cestello
Data
Il committente
L’appaltatore