CONTRATTO

CONTRATTO

PER LA REALIZZAZIONE E LA CESSIONE IN COMODATO D’USO GRATUITO DI UN CENTRO DI RACCOLTA IN COMUNE DI MARLIANA

Con la presente scrittura privata tra:

Il Comune di Marliana (PT) di seguito denominato “Comodante” per il quale interviene il Sig.

nato a ( ) il residente in in virtù di

nella sua qualità di … e nell'esclusivo interesse del Comune di … con sede in … (c.f. … - P.IVA ….) ed in esecuzione della delibera di Consiglio Comunale n° … del …esecutivo;

E

Il Sig. Xxxxxx Xxxxxxx nato a Grizzana Xxxxxx

(BO) il 12/05/195

e residente a Xxxxxxxx Xxxxxxx

(XX) Xxx Xxxxxx xx00 – CF CLSCSR54E12E187Q nella sua qualità di rappresentante e Presidente del Consiglio di Amministrazione di Cosea Ambiente SpA con sede in Xxx Xxxxxxxxxx 00/00 – Xxxxxx xx Xxxxx (XX), P. IVA 02368771206, il quale interviene in questo atto ai sensi dell’art. 28 dello Statuto ed in esecuzione della delibera di Consiglio di Amministrazione n° …del ….;

Premesso

- che l’art. 183 comma I°, lettera c) del decreto legislativo 3 aprile 2006 n. 152 e successive modifiche definisce Centro di Raccolta (ex Stazione Ecologica Ambientale – SEA) l’“area

presidiata ed allestita, senza ulteriori oneri a carico della finanza pubblica, per l’attività di raccolta mediante raggruppamento differenziato dei rifiuti per frazioni omogenee conferiti dai detentori per il trasporto agli impianti di recupero e il trattamento”;

- che lo Statuto di Cosea Ambiente SpA, di cui il Comune di Marliana è socio, prevede all’art.2

- OGGETTO SOCIALE, quanto segue:

La società gestisce il servizio rifiuti urbani ed assimilati secondo la modalità dell’affidamento diretto ai sensi della normativa vigente, nonché la commercializzazione dei prodotti recuperati derivanti dalla raccolta differenziata e dal pretrattamento dei rifiuti, nell’esclusivo interesse degli enti pubblici che detengono interamente il capitale sociale e che esercitano sulla società un controllo analogo a quello esercitato sui propri servizi.

La società ha per oggetto sociale principale lo svolgimento del servizio di gestione dei rifiuti urbani e assimilati secondo le normative in materia.

- che Cosea Ambiente s.p.a. gestisce il servizio di raccolta dei rifiuti solidi urbani del Comune di Marliana, sulla base dell’affidamento diretto operato dallo stesso ai sensi della normativa vigente con atto n…del ….. e del Disciplinare Tecnico sottoscritto, fino salvo

espresse proroghe;

- che nella gestione dei rifiuti urbani e assimilati rientra la gestione dei centri di raccolta, comunali e/o intercomunali;

- che nell’ambito del progetto di sviluppo della raccolta differenziata nei Comuni serviti approvato nell’Assemblea del ………., Cosea Ambiente Spa ha considerato auspicabile la realizzazione di nuovi centri di raccolta comunali e/o intercomunali;

- che il Comune di Marliana si è reso disponibile alla realizzazione di un centro di raccolta satellite al Centro di Raccolta base sito in Comune di San Xxxxxxxx Pistoiese, in seguito per brevità centro di raccolta, nel proprio territorio, nell’area attualmente adibita a magazzino comunale, sita in località Poggio Ponticelli, bivio Serra catastalmen te indicata al foglio n. 13 con i mappali 546, 550, 545, 547, 549, destinazione urbanistica F.3.1 Zone esistenti per servizi di interesse comune e generale, della grandezza complessiva di 500 mq.;

- che Cosea Ambiente s.p.a. ha redatto e presentato al Comune di Marliana un progetto preliminare relativo ai lavori necessar i alla realizzazione di un Centro di Raccolta nell’area

attualmente adibita a magazzino comunale di Marliana, dell’importo complessivo di €. 68.900,66 IVA inclusa e compreso le spese per incarico professionale coordinamento lavori per la sicurezza, approvato dalla Giunta con atto n del ;

- che la Regione Toscana ha riconosciuto un contributo per la realizzazione dei centri satellite di raccolta con delibera della Giunta Regionale n. 1093/2010.

- che si ritiene opportuno giungere ad un accordo di collaborazione tra le parti per la realizzazione di un nuovo centro di raccolta nel Comune di Marliana, per migliorare l’efficacia e l’efficienza delle azioni di raccolta differenziata sul territorio interessato;

SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE

Art. 1 – Premesse

Le premesse costituiscono parte integrante e sostanziale del presente atto.

Art. 2 - Oggetto dell'accordo

Cosea Ambiente Spa e il Comune di Marliana, nel pieno rispetto delle reciproche specifiche competenze, si impegnano a realizzare all’interno dell’area che ospita il magazzino comunale, sita in località Poggio Ponticelli, bivio Serra catastalmente indicata al foglio n. 13 con i mappali 546, 550, 545, 547, 549, destinazione urbanistica F.3.1 Zone esistenti per servizi di interesse comune e generale, della grandezza complessiva di 500 mq, un centro di raccolta in grado di integrare il servizio di raccolta rifiuti differenziati attualmente in essere, e a cedere la stessa a titolo di comodato d’uso gratuito al Cosea Ambiente Spa in qualità di gestore dei rifiuti urbani.

Il centro di raccolta è da realizzarsi, in nome e per conto del Comune di Marliana, ma a cura e con anticipazione di spese da parte del Cosea Ambiente Spa per quanto inerente all’affidamento degli incarichi di progettazione e definizione dei lavori da realizzarsi, alla fornitura dei materiali e al reperimento delle ditte specializzate per la realizzazione delle opere, alla direzi one lavori, alla gestione degli adempimenti in materia di sicurezza.

La proprietà delle opere realizzate e delle dotazioni fisse e mobili allestite resterà in capo al Comune di Marliana, una volta collaudate e autorizzate.

Il Comune di Marliana procede con il presente atto alla cessione al gestore Cosea Ambiente s.p.a. in comodato d’uso gratuito dell’area su cui insiste il Centro di Raccolta, sita in località Poggio Ponticelli, bivio Serra, nonché delle opere e delle dotazioni fisse e mobili sulla stessa, attuali e future.

art. 3 - Impegni del Comune di Marliana

Il Comodante concede in comodato al Comodatario, che accetta, l’area su cui insisterà il Centro di Raccolta del Comune, sita in Loc. Poggio Ponticelli, bivio Serra catastalmente indicata al foglio n. 13 con i mappali 546, 550, 545, 547, 549, destinazione urbanistica F.3.1 Zone esistenti per servizi di interesse comune e generale, della grandezza complessiva di 500 mq., al fine di svolgervi esclusivamente attività di gestione di un centro di raccolta;

Più precisamente, viene concessa in comodato l’area evidenziata con velatura gialla nella planimetria che, sottoscritta dalle parti, si allega al presente atto quale All. 1) per formarne parte integrante e sostanziale, nonché le dotazioni e le opere fisse e mobili sulla stessa esistenti e meglio specificate nel verbale di consegna che, sottoscritto dalle parti, si allega al presente atto quale All. 2) per formarne parte integrante e sostanziale, e future.

Il Comune di Marliana dichiara sotto la propria responsabilità che :

- l’uso dell’Area oggetto del presente contratto per attività di gestione di un centro di raccolta è conforme alla attuale destinazione urbanistica;

- le opere fisse e mobili attualmente esistenti sull’area ed elencate all’All.2 al presente atto e che ne forma parte integrante, sono state realizzate direttamente dal Comune di Marliana o da terzi previo rilascio delle autorizzazioni e/o permessi prescritti dalla normativa vigente per l’esecuzione dei lavori, e che le stesse sono conformi alle autorizzazioni e/o permessi predetti;

- le dotazioni fisse e mobili esistenti sull’area ed elencate all’All.2) al presente atto sono di proprietà del Comune o comunque nella libera e pien a disponibilità dello stesso;

sollevando espressamente il Comodatario da ogni responsabilità in merito.

Le parti si dichiarano entrambe favorevoli ad omettere in questa sede l’elencazione puntuale delle autorizzazioni e/o dei permessi rilasciati in relazione all’area oggetto del presente contratto, nonché degli atti da cui derivano i diritti ch e il Comune di Marliana vanta sulle opere e sulle dotazioni fisse e mobili di cui all’All.2), dichiarandosi fin d’ora il Comodante disponibile a fornire al Comodatario copia di ogni documento utile entro 15 giorni dalla richiesta motivata dello stesso.

Il Comune di Marliana si impegna a concludere nel più breve termine possibile l’iter autorizzativo atto a consentire a Cosea Ambiente s.p.a. di compiere tutti gli atti inerenti l’esecuzione dei lavori di realizzazione del centro di raccolta secondo il progetto predisposto dall’xxx. Xxxxxxx Xxxxxxx e

approvato con , rendendo immediatamente accessibili le aree oggetto di intervento e quelle

circostanti.

Il Comune di Marliana si impegna a gestire con proprio personale il centro di raccolta, assicurandone l’apertura al pubblico secondo orari da stabilirsi con il Cosea Ambiente Spa.

L’attività del centro di raccolta, custodito durante gli orari di apertura agli utenti, consisterà principalmente in:

o deposito temporaneo di rifiuti prima dell’avvio al recupero o al riciclaggio;

o apertura al pubblico in orari prestabiliti secondo fasce orarie in grado di coprire le esigenze dell’utenza.

Il personale adibito ai servizi deve essere in possesso dei necessari requisiti di capacità e di qualifica professionale, dovrà mantenere in servizio un contegno irreprensibile e decoroso e dovrà uniformarsi alle disposizioni presenti e future di legge.

Il personale dovrà, in servizio, essere vestito e calzato decorosamente, indossando abiti da lavoro e dispositivi di protezione individuale idonei.

Il Comune di Marliana sotto la propria esclusiva responsabilità, garantisce l’ottemperanza alle vigenti disposizioni di legge, di regolamento, nonché alle prescrizioni delle competenti autorità in materia di contratto di lavoro, di sicurezza, di igiene del lavoro, dell a normativa in materia previdenziale e assicurativa, delle altre norme a tutela dei lavoratori, sollevando il Cosea da ogni responsabilità in merito.

Tutte le attrezzature e le dotazioni per lo svolgimento dei servizi, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, mezzi di trasporto e di servizio, scope, bidoni, palette, vestiario, dispositivi di protezione ecc., saranno a cura e a carico del C omune di Marliana.

Art. 4 - Impegni e oneri di Cosea Ambiente Spa

RICHIAMO AL PROGETTO : caratteristiche del centro di raccolta e opere da realizzarsi.

Il Comodatario è tenuto a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia e non può servirsene che per l’uso determinato dal contratto.

Il Comodatario dichiara di aver visitato l’area concessa in comodato e di ritenerla idonea allo svolgimento delle predette attività e si obbliga a riconsegnarla alla scadenza del contratto libera da persone e cose, salvo le dotazioni e le opere fisse e mobili finalizzate alla gestione del centro di

raccolta.

Tutte le attrezzature e le dotazioni per il funzionamento del centro di raccolta, quali, a titolo esemplificativo e non esaustivo, containers scarrabili, roll o ceste per apparecchiature elettriche o elettroniche, contenitori per rifiuti urbani pericolosi, segnaletica, estintori e cassette del pronto soccorso, ecc., saranno a cura e a carico del Cosea Ambiente Spa e rimarranno di proprietà dello

stesso.

Art. 5 - Durata e variazioni

Per quanto attinente alla realizzazione del centro di raccolta, la scadenza della presente convenzione

si rendessero necessarie sia sul piano finanziario che su quello normativo, dovranno essere proposte da una delle parti e concordate con apposito atto.

Il contratto di comodato d’uso gratuito del centro di raccolta invece decorre dalla data della stipula del presente atto fino al 31/12/20 , termine massimo di durata individuato con riferimento al termine di scadenza dell’affidamento del servizio di gestione dei rifiuti solidi urbani ed assimilati, nel rispetto delle previsioni della convenzione di affidamento del servizio sottoscritta in data …., tra il Comune ed il Gestore.

Il contratto potrà comunque avere una durata inferiore qualora vengano meno le esigenze che lo

hanno determinato, in relazione alle determinazion assunte dalla Agenzia d’Ambito ATO Toscana

Centro, o comunque dell’Ente provinciale territorialmente competente.

Il contratto è rinnovabile alla scadenza, quando le parti abbiano concordato il suo rinnovo per iscritto almeno tre mesi prima della suddetta data.

Art. 6 - Corrispettivi e sp ese per l’uso della cosa

L’intervento di realizzazione del centro di raccolta, che rimane in proprietà al Comune di Marliana, sarà finanziato in via anticipata da Cosea Ambiente SpA.

Per la realizzazione del centro di raccolta oggetto del presente contratto il Comune di Marliana provvederà a rimborsare al gestore Cosea Am biente SpA l’importo complessivo di Euro 43.150,10 (quarantatremilacinquanta/10) iva inclusa, attraverso la corresponsione di n. 7 rate, ciascuna di importo pari ad Euro 6.164,30, da corrispondere con le seguenti modalità : dietro emissione di apposita fattura, la prima alla sottoscrizione del presente atto, e le successive entro il 31 Gennaio di ogni anno, pagamento a 30 gg data fattura.

In caso il servizio di gestione dei rifiuti urbani durante il periodo 2012-2018 fosse affidato a diverso gestore, non si avranno comunque modifiche nella modalità di rimborso a rate a Cosea Ambiente Spa indicata nel paragrafo precedente.

Il Comodatario dovrà provvedere, a propria cura e spese, alla manutenzione ordinaria dell’area ceduta in comodato.

Il Comodatario, nei limiti della destinazione dell’area, provvederà, ove necessario, ad adeguare l’area ed i relativi impianti concessi in comodato alle proprie specifiche esigenze d’uso nel rispetto delle

vigenti normative, con particolare riguardo a quelle in materia antinfortunistica e di sicurezza del lavoro, previa comunicazione scritta al Comodante.

Art. 7 – Modifiche ed addizioni

Il Comodatario non può apportare, anche se a proprie spese, alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione agli immobili concessi in comodato senza il preventivo consenso scritto e l’approvazione del relativo progetto da parte del Comodante.

Le migliorie ed addizioni che venissero eseguite, anche con la tolleranza del Comodante, resteranno di proprietà del Comodante stesso senza che questi abbia l’obbligo di corrispondere alcun indennizzo o compenso.

Negli altri casi, il Comodatario avrà l’obbligo della rimessa in pristino, a proprie spese, a semplice richiesta del Comodante anche nel corso del comodato.

Il Comodatario ha l’obbligo di richi edere, a propria cura e spese, ai competenti organi amministrativi ogni eventuale autorizzazione o p ermesso prescritto dalla normativa vigente per l’esecuzione dei lavori di cui sopra.

Art. 8 – Divieto di cessione e sub-comodato

Il comodatario non pu cedere il presente contratto, mentre ha la facoltà, previa approvazione

espressa del Comodante, di sub comodare. Il Comodatario deve comunicare per iscritto al Comodante il nominativo/ragione sociale del soggetto subcomodatario. E’ fatto divieto per il subcomodatario di subcomodare a sua volta a terzi.

Art. 9 – Accesso ed ispezione

Il Comodante ha il diritto di accedere in qualsiasi momento all’area concessa in comodato, con il proprio personale, o con il personale appositamente autorizzato, per ogni accertamento e/o verifica

ritenuti opportuni.

Art. 10 – Responsabilità

Il comodatario esonera espressamente il Comodante da ogni responsabilità per danni od infortuni che possono derivare da terzi per l’uso dell’area concessa in comodato.

Art. 11 – Prescrizioni di sicurezza

Il Comodatario si obbliga a rispettare, e a far rispettare al personale addetto all’uso dell’area ed all’esecuzione dei lavori del presente contratto, le prescrizioni ed i divieti per la sicurezza definiti

dalle vigenti disposizioni normative.

Art. 12 – Clausola fiscale

Sono a carico delle parti in eguale misura le spese di bollo, le spese postali, le eventuali copie occorrenti corredate dei relativi disegni.

Il presente atto riguarda materia soggetta ad IVA e verrà registrato solo in caso d’uso. Le spese di registrazione saranno a carico della parte richiedente.

Art. 13 – Domicilio e controversie

Per ogni effetto dipendente dal presente contratto, compresa la notifica degli atti esecutivi, le parti eleggono i seguenti domicili anche fiscali:

• (…)

• (…)

Le parti convengono che per tutte le controversie comunquederivanti dal presente contratto, ivi compresa la sua interpretazione ed esecuzione, è c ompetente il Foro di Bologna.

Art. 14 – Modifiche del contratto

Qualunque modifica al presente contratto no n può aver luogo, e non può essere provata, se non

mediante atto scritto.

Art. 15 – Applicazione delle norme

Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espresso riferimento alle leggi vigenti, alle consuetudini ed usi locali.

Per il Comune di……… Per Cosea Ambiente spa

Ai sensi e per gli effetti dell’art. 1341 cc. il Comodatario dichiara di approvare specificatamente gli artt. del presente contratto.

Per il Comune di……… Per Cosea Ambiente spa