SCHEMA CONTRATTO D’APPALTO

AZIENDA TERRITORIALE PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE DI UDINE

SCHEMA CONTRATTO D’APPALTO

tra

l’AZIENDA TERRITORIALE PER L’EDILIZIA RESIDENZIALE DI UDINE

con sede in XXXXX - Xxx Xxxxxx 00 - codice fiscale: 00164770307, in seguito più brevemente denominata “ATER”

e

l’impresa con sede in , Via codice fiscale: , di seguito più brevemente denominata “impresa”.

OGGETTO: Lavori di costruzione di 50 alloggi e delle relative opere di urbanizzazione in comune di Palmanova, quartiere X.Xxxxxxxx – Programma di Riqualificazione Urbana “ Quartiere Santa Giustina” .

IMPORTO COMPLESSIVO CONTRATTUALE: € + I.V.A. di

legge.

L'anno 2015 (duemilaquindici), il giorno ( ) del mese di nella sede dell'ATER di Udine in Xxx Xxxxxx 00, fra i sottoscritti signori:

- l’xxx. Xxxxxxx Xxxxxxxx, nato a Trieste il 17.05.1961, domiciliato in Udine, Xxx Xxxxxx x. 00, nella sua qualità di delegato del Direttore dell’ATER di Udine e come tale legittimato a sottoscrivere il presente atto in base all’art.

10 della L.R. 24/1999, il quale agisce in base al Provvedimento del Direttore stesso n. 3052 del 04.01.2010;

- sig. nato a il , che agisce nel

presente atto quale dell’impresa con sede in .

PREMESSO CHE:

- l’ATER ha esperito un procedimento concorsuale finalizzato all’affidamento dei lavori indicati in oggetto;

- la migliore offerta presentata nel suddetto procedimento è quella dell’impresa con sede in , Via , che ha dichiarato di accettare integralmente quanto previsto nella lettera d’invito al procedimento stesso, dichiarandosi altresì disposta ad eseguire l’opera in questione al prezzo di € (in

lettere…………………………………………………………..) pari ad un ribasso percentuale del…………% sull’importo dei lavori posto a base d’asta;

- i risultati del procedimento concorsuale sono stati ratificati con determina del Direttore n. del , con cui è stata accettata l’offerta dell’impresa e con cui è stato deciso di commissionare alla stessa l’esecuzione dell’opera sopra indicata, a condizione che siano esperite con esito negativo le procedure dirette ad accertare l’inesistenza in capo al/i legale/i rappresentante/i ed al/i direttore/i tecnico/i dell’impresa di procedimenti o provvedimenti adottati ai sensi e per le finalità della legislazione cosiddetta “antimafia”.

- L’ATER ha provveduto a verificare l’inesistenza di tali procedimenti o provvedimenti adottati ai sensi della legislazione cosiddetta “antimafia”.

- l’impresa ha depositato in data il piano operativo di sicurezza del cantiere;

- le parti hanno sottoscritto il verbale, dal quale risulta che permangono le condizioni che consentono l’immediata esecuzione dei lavori oggetto del

presente atto.

Tutto ciò premesso e ritenuto quanto indicato in premessa parte integrante del presente contratto d’appalto, i comparenti pattuiscono e stipulano quanto segue:

Art. 1) Oggetto dell’appalto

L’ATER affida in appalto all’impresa, che accetta senza riserva alcuna, l’esecuzione dell’opera in oggetto.

L’impresa si obbliga alla corretta, regolare e tempestiva esecuzione dei lavori, alle condizioni, nei modi e nei termini dedotti nel presente contratto e nell’ulteriore documentazione che costituisce parte integrante del contratto stesso, in particolare nel Capitolato Speciale d’Appalto, nel Capitolato Generale d’Appalto approvato con D.P.Reg. F.V.G. 0166/Pres. del 5.6.2003 e nel Regolamento di Attuazione della Legge Regionale

F.V.G. 14/2002 approvato con X.X.Xxx. F.V.G. n. 0165/Pres. del 5.6.2003.

Art. 2) Documenti che fanno parte del contratto

L’Impresa si obbliga a rispettare e ad osservare scrupolosamente tutti i documenti che costituiscono parte integrante del contratto ai sensi dell’art. 26 della Legge Regionale F.V.G. 14/2002, ancorché non siano allegati allo stesso. Tali documenti sono quelli previsti dall’articolo 7 del Capitolato Speciale d’Appalto, che l’impresa, congiuntamente all’ATER, tutti sottoscrive per accettazione integrale. L’impresa dichiara di ben conoscerli e di volere rimanere obbligata alla loro osservanza.

Art. 3) Prezzo dell’appalto

Il prezzo dell’appalto ammonta a complessive € () di cui € per oneri riguardanti le misure di sicurezza dei

lavoratori, più I.V.A. di legge. Tale prezzo è determinato a corpo, come specificato nel Capitolato Speciale d’Appalto.

I pagamenti in acconto e a saldo, dipendenti dal presente contratto, saranno fatti in conformità alle procedure indicate dall’art. 16 del Capitolato Speciale d’Appalto. I pagamenti saranno quindi effettuati per stati di avanzamento ogni qualvolta sia maturata una rata di lavori pari a € () calcolata secondo quanto indicato al succitato art. 16. Il certificato di pagamento della rata di acconto verrà emesso entro 45 giorni dalla maturazione del SAL previa verifica della sussistenza di tutti i requisiti previsti nei documenti contrattuali e nella legge per disporre il pagamento stesso. Il certificato di pagamento della rata di saldo verrà emesso, previa approvazione del collaudo dei lavori e verificata la sussistenza di tutti gli altri requisiti previsti dalla legge per poter disporre il pagamento, entro otto mesi dall’ultimazione dei lavori.

Dell’emissione dei certificati di pagamento verrà data immediata comunicazione all’impresa autorizzando l’emissione della corrispondente fattura. Le fatture dovranno recare le indicazioni e intestazioni che saranno precisate dall’ATER di Udine. I pagamenti verranno eseguiti, entro 30 giorni dal ricevimento delle corrispondenti fatture e previa presentazione, per il pagamento del saldo, della garanzia fideiussoria prevista dall’art. 16 del CSA, a mezzo mandati dell’ATER intestati all’Impresa da estinguersi mediante accredito sul C/C IBAN (con

spese di riscossione a carico dell’impresa).

L’impresa esonera l’ATER da qualsiasi responsabilità in merito a quanto sopra esposto riconoscendo a tale procedura valore ampiamente

liberatorio.

L’impresa assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari previsti dall’art. 3 della legge 13.08.2010 n. 136.

Ai sensi e per i fini della legge sopraccitata, il CIG e il CUP relativo al presente appalto sono rispettivamente n. 6168539769 e n. H62E08000020002.

Costituisce causa di risoluzione del contratto la violazione degli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari così come stabilito dall’art. 3, comma 8, della L. 13.08.2010, n. 136 e s.m.i.

Art. 4) Tempo utile contrattuale

Il tempo utile per l’ultimazione dei lavori è di giorni 900 (novecento) decorrenti dalla data del relativo verbale di consegna, in conformità a quanto prevede l’art. 12 del Capitolato Speciale d’Appalto.

Fermo restando quanto previsto dall’art. 13 del predetto Capitolato Speciale d’Appalto circa il programma di esecuzione dei lavori, l’eventuale ritardo, imputabile all’impresa, nell’ultimazione dei lavori, superiore ad un quarto del tempo utile contrattuale, costituisce motivo di risoluzione di diritto del contratto ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1456 del codice civile.

L’impresa è edotta che il rispetto del termine di ultimazione dell’opera riveste fondamentale importanza per l’interesse contrattuale dell’ATER. Art. 5) Sospensione dei lavori e proroga del termine di ultimazione L’eventuale sospensione dei lavori è disciplinata dall’art. 82 del D.P.Reg.

F.V.G. n. 0165/Pres. del 5.6.03 e dagli artt. 22 e 23 del D.P.Reg. F.V.G. n. 0166/Pres. del 5.6.03.

Sono compresi nelle circostanze speciali di cui al primo comma dell’art. 82 suddetto, i fatti generatori della sospensione, che siano imputabili ad atti dell’Autorità pubblica e/o di terzi, comunque estranei alla responsabilità dell’ATER.

Il termine d’ultimazione dei lavori potrà essere prorogato sulla base di una valutazione discrezionale dell’ATER, in conformità a quanto prevede l’art.

24 del Capitolato Generale d’Appalto, solo per motivi non imputabili all’impresa.

Art. 6) Osservanza delle norme sulla sicurezza e delle clausole sociali L’Impresa si obbliga ad attenersi e ad osservare scrupolosamente tutti i piani di sicurezza previsti dall’art. 131 del D.Lgs. 163 del 12.4.2006 facenti parte di questo contratto e ad attuare tutti gli adempimenti che le leggi, in particolare il D.Lgs. 81/2008, ed i regolamenti impongono, ai fini della sicurezza nel cantiere, al datore di lavoro e all’appaltatore di opera pubblica.

L’impresa è altresì obbligata ad applicare e far applicare integralmente nei confronti di tutti i lavoratori dipendenti impiegati nell’esecuzione dell’appalto, anche se assunti fuori della Regione F.V.G., le condizioni economiche e normative previste dai contratti collettivi nazionali e locali di lavoro della categoria, vigenti nella regione durante il periodo di svolgimento dei lavori, o eventuali accordi integrativi aziendali, purché migliorativi, ivi compresa l’iscrizione dei lavoratori stessi alla cassa edile della provincia di Udine, anche ai fini dell’accertamento contributivo.

Art. 7) Subappalto e cessione del contratto

Il subappalto dei lavori è disciplinato dalle norme di legge in tema di

subappalto di opere pubbliche e in particolare dall’art. 118 del D.Lgs. 163/2006, che l’impresa si obbliga a rispettare scrupolosamente. L’impresa è comunque obbligata a comunicare preventivamente all’ATER il nominativo d’ogni ditta presente in cantiere.

L’ATER non provvede al pagamento diretto dei subappaltatori e dei cottimisti. L’Impresa è obbligata a trasmettere all’ATER, copia delle fatture quietanzate relative ai pagamenti corrisposti dall’impresa stessa ai subappaltatori o cottimisti, con l’indicazione delle eventuali ritenute di garanzia effettuate, entro 20 gg. dalla data di ciascun pagamento. Qualora l’Impresa non trasmetta le fatture quietanzate del subappaltatore o del cottimista entro il predetto termine l’ATER sospenderà i successivi pagamenti a favore dell’impresa. È vietata la cessione del contratto.

Art. 8) Clausola risolutiva espressa

Oltre a quanto previsto dall’art. 4 del presente contratto, costituiscono causa di risoluzione di diritto del presente contratto d’appalto, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1456 del codice civile, con le modalità procedurali previste dall’art. 136 del D.Lgs. 163/2006, le seguenti circostanze:

- la grave o la ripetuta violazione delle norme di legge in tema di sicurezza del cantiere ovvero di quelle contenute nei piani di sicurezza di cui all’art. 131 del D.Lgs. 163/2006;

- l’accertamento dell’applicazione, a carico anche di uno solo dei legali rappresentanti dell’impresa o dei direttori tecnici, di una delle misure di prevenzione di cui all’art. 3 della L. 1423/56 e successive modifiche ed integrazioni ovvero la condanna definitiva dei medesimi per uno dei delitti

indicati dall’art. 51, comma 3 bis, del codice di procedura penale;

- l’affidamento di lavori in subappalto o cottimo in assenza dell’autorizzazione dell’ATER.

Resta fermo il diritto dell’ATER di richiedere il risarcimento dei danni.

Art. 9) Definizione delle controversie

La definizione delle controversie è regolata dalle disposizioni previste dagli artt. 35 e 36 della Legge Regionale F.V.G. n. 14/2002. È escluso il giudizio arbitrale.

Art. 10) Domicilio dell’Impresa

Ai fini del presente contratto e di tutte le attività da esso dipendenti o connesse, l’Impresa elegge domicilio presso ……………………. …………

Tutte le intimazioni, assegnazioni di termine, notificazioni e comunicazioni dell’ATER saranno eseguite a discrezione dell’ATER presso il domicilio suddetto o presso la sede legale dell’impresa. A tal fine, il legale rappresentante dell’Impresa precisa che tutto il personale dipendente della stessa è autorizzato a ricevere le notifiche e comunicazioni di cui sopra.

Art. 11) Spese contrattuali

Tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti, in particolare per imposta di bollo, sono a carico dell’impresa.

Art. 12) Rappresentante dell’Impresa nella condotta dei lavori

Ai sensi dell’articolo 4 del Capitolato Generale d’Appalto, il sig. – legale rappresentante dell’Impresa dirigerà i lavori e tutte le attività connesse all’esecuzione degli stessi.

Art. 13) Presa in consegna anticipata delle opere

L’ATER si riserva la facoltà di procedere alla presa in consegna anticipata

delle opere secondo quanto previsto dall’art. 145 del D.P.Reg. F.V.G. n. 0165/Pres. del 5.6.2003.

Il presente atto, redatto in duplice originale, sarà registrato in caso d’uso e a tassa fissa in quanto trattasi di scrittura privata non autenticata le cui operazioni sono soggette ad I.V.A.

Letto e sottoscritto in Udine, presso la sede dell’Azienda Territoriale per l’Edilizia residenziale di Xxxxx, Xxx Xxxxxx, 00.

Addì,

L’IMPRESA L’ATER DI UDINE