CONTRATTO DI APPALTO PRIVATO

XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXXXX

0. CONTRAENTI

Con il presente contratto d’appalto, la …................................ con sede in

…....................................................., in persona del legale rappresentante

…...........................................(d’ora in avanti denominato “il Committente”)

AFFIDA

all’ Impresa ……………..., via ……………….. - Tel. ………………Fax ……………. –

Cod. Fisc. P.I. ………………………. - Iscritta Registro Imprese di n°

…………………, in persona del legale rapprentante Sig.

…………………………………………………..(d’ora in avanti denominata “l’Appaltatore”),

che accetta, l’appalto per l’esecuzione dei lavori riportati negli elaborati allegati al presente contratto e da eseguirsi presso la seguente struttura:

Residenza Socio Assistita (RSA) Commendator Xxxxxx Xxxxxxx, Xxx Xxxx 00 Xxxxx (XX)

Opera da realizzare (descrizione sintetica):

…………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………….

2. OGGETTO DEL CONTRATTO

L’Appaltatore si obbliga ad eseguire “a regola d’arte”, cioè in conformità con la legislazione vigente e con le regole della migliore tecnica, le opere descritte più dettagliatamente negli allegati (Capitolato generale di Appalto, Relazione specialistica, Elaborati grafici). Tutti gli allegati forniti sono da considerarsi PARTE INTEGRANTE del presente contratto.

3. FORMA DELL’APPALTO

L’appalto si intende affidato e accettato a corpo. Nel prezzo contrattuale a corpo si intende quindi sempre compresa e compensata ogni spesa principale ed accessoria, ogni fornitura, ogni consumo di materiale, l'intera mano d'opera specializzata, qualificata e comune, ogni opera provvisionale necessaria (ponteggi, piani di servizio, trabattelli, puntellazioni, ecc.), ogni carico, trasporto e scarico, ogni lavorazione e magistero per dare i lavori completamente ultimati nel modo prescritto e ciò anche quando non sia stata fatta esplicita dichiarazione negli atti dell'appalto, tutti gli oneri ed obblighi derivanti, precisati nel presente Capitolato, ogni spesa generale nonché l'utile per l'Appaltatore, con l’esclusione della sola fornitura di energia elettrica e acqua, a carico del Committente.

4. TERMINI DI ESECUZIONE DEI LAVORI

I lavori avranno inizio a partire dal …........... e saranno portati a termine e ultimati in ogni loro parte entro il ….............

5. IMPORTO DELL’APPALTO E PAGAMENTI

L’importo complessivo dell'appalto è di + iva al …………… e si intende fisso ed invariabile.

Tra le parti si conviene la seguente forma di pagamento:

- 10% acconto a inizio lavori

- 60% acconto a fine lavori

- 30% saldo a 30 giorno dal fine lavori

6. PENALE

Ogni giorno di ritardo rispetto alla data di consegna prevista dal presente contratto, in relazione alle fasi di propria competenza comporterà una penale di € a

detrarre dall’importo complessivo dell’appalto.

Nessuna penale è dovuta al committente per ritardi causati da lavori non prevedibili sulla base del sopralluogo effettuato, ritardo nella fornitura di energia elettrica (a carico del committente) definitiva o di cantiere, ritardo nella consegna in cantiere dei materiali a carico del committente o qualsiasi altro ritardo riconducibile al committente, eventuali blocchi per l’accesso al cantiere dovuti a cambiamenti di viabilità decisi dal Comune di Uscio o enti similari.

7. DIREZIONE TECNICA DI CANTIERE

L’appaltatore stesso si obbliga personalmente o attraverso personale qualificato di sua fiducia con le caratteristiche e qualifiche tecniche necessarie, a svolgere ogni attività necessaria di direzione tecnica di cantiere, di controllo della sicurezza dei suoi operai e di riferire inoltre qualsivoglia problematica tecnica al Committente o alla Direzione Lavori (D.L.), al fine di garantire la perfetta esecuzione dei lavori “a regola d’arte”.

8. RESPONSABILITÀ IN MATERIA DI SICUREZZA

L’appaltatore dichiara di disporre di organizzazione propria di mezzi e di personale idoneo all’esecuzione delle opere e di osservare tutte le disposizioni vigenti in materia di sicurezza sul lavoro a cui è tenuto, secondo il D.Lgs. 81/2008 e correlati.

L’appaltatore Dichiara inoltre di adottare nell'esecuzione dei lavori, i provvedimenti che riterrà necessari per garantire l'incolumità degli operai, delle persone addette ai lavori e dei terzi comunque presenti nel cantiere, nonché per evitare danni ai beni pubblici e privati e all’ambiente.

Sarà cura del Committente e/o della Direzione Lavori la richiesta di tutta la documentazione che riterrà più opportuna in relazione alla tipologia di opera e della forma di Impresa dell’Appaltatore.

Le eventuali conseguenze, sia di carattere penale che civile e/o amministrativo, in caso di infortunio o di danno, ricadranno pertanto esclusivamente sull'Appaltatore, restandone completamente esonerati sia il Committente che la D.L.

9. SUBAPPALTO

L’appaltatore s’impegna ed obbliga a non cedere in subappalto il presente contratto, se non previa autorizzazione del committente.

10. ONERI PREVIDENZIALI E ASSICURATIVI

L’Appaltatore si impegna a rispettare tutti gli obblighi contributivi, assistenziali e assicurativi ai dipendenti impiegati, secondo le norme di legge e contrattuali; si impegna inoltre a “manlevare” il Committente da ogni e qualsiasi responsabilità che ne derivasse in relazione con l’esecuzione del lavori.

11. POLIZZA ASSICURATIVA

L’Appaltatore è obbligato a stipulare una o più polizze assicurative che tengano indenni la Stazione appaltante da tutti i rischi di esecuzione da qualsiasi causa determinati, salvo quelli derivanti da errori di progettazione, insufficiente progettazione, azioni di terzi o cause di forza maggiore, e che prevedano anche una garanzia di responsabilità civile per danni a terzi nell’esecuzione dei lavori sino alla data di emissione del certificato di buon esito del collaudo delle opere o del certificato di regolare esecuzione. Nel dettaglio vedere quanto riportato al capitolo 8 del CAPITOLATO GENERALE DI APPALTO

11. LEGGE APPLICABILE E FORO COMPETENTE

Il Contratto è soggetto esclusivamente alla Legge Italiana.

Eventuali controversie che sorgeranno tra la Direzione Lavori e/o Appaltatore verranno deferite alla Camera di Commercio di Genova e risolte secondo il Regolamento di Conciliazione dalla stessa adottato.

Qualora le parti intendano adire l’Autorità Giudiziaria ordinaria il Foro Competente sarà quello di Genova.

12. RINVIO

Per quanto non esplicitamente disposto nel presente contratto si applicano le norme del codice civile.

13. REGISTRAZIONE

Il presente Contratto non ha obbligo di registrazione salvo diversa intesa tra le parti. I costi di registrazione del contratto saranno a carico dell’Appaltatore.

Genova, …………

Il Committente L'Appaltatore

Allegati:

1) ……………………………….

2) Preventivo Appaltatore