Contratto di comodato per sede secondaria

Contratto di comodato per sede secondaria

tra

Progest Servizi S.r.l., P. Iva 01895310231, con sede in Xxxxxx, Xxx Xxxxxx, 00 in persona del legale rappresentante Xxxxx Xxxxxxxx, nato a Chiusi (SI) il 21/02/1948 (cod. fisc. FLCFBA48B21C662D) di seguito denominato “Comodatario”,

e

Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, nato a Vicenza, il 07/06/1955, P.Iva 01286790249, in residente in Xxxxxx Xxx Xxxxxxxxx x. 00, Xxxxxxx (cod. fisc. CNCDRN55H07L840E) di seguito denominato “Comodante”.

Premesso che

A) Progest Servizi S.r.l. è una società avente ad oggetto, tra l’altro, la gestione dei procedimenti di mediazione previsti e disciplinati dal d.lgs. 4 marzo 2010 n. 28 e successive modificazioni ed integrazioni.

B) Progest Servizi S.r.l., nell’ambito di tale attività, ha costituito un Organismo di mediazione in corso di accreditamento da parte del Ministero di Giustizia (di seguito denominato “Organismo”).

C) Progest Servizi S.r.l., al fine di ottimizzare il proprio servizio e sviluppare una rete di unità operative quanto più vicine ai Clienti, ha mostrato interesse ad aprire una sede secondaria nella provincia di Vicenza presso lo Studio del xxxx. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx.

D) Il Comodante conduce in locazione i locali siti in Torri di Quartesolo, Xxx xxxxx Xxxxxx x. 00, costituiti da n. 4 stanze arredate.

E) Il Comodante ha mostrato interesse a mettere a disposizione di Progest Servizi S.r.l. 2 dei predetti locali per lo svolgimento dell'attività di mediazione.

F) Il presente contratto è subordinato all’iscrizione del Comodatario al Registro degli Organismi di mediazione presso il Ministero della Giustizia.

Tutto ciò premesso le Parti stipulano e convengono quanto segue:

1. Al fine di agevolare la realizzazione del progetto di Progest Servizi S.r.l., come illustrato nelle Premesse, il Comodante dà e concede in comodato gratuito alla società Progest Servizi S.r.l., che accetta, due stanze dell’immobile indicato nelle Premesse al punto D. Nessuna somma potrà essere pretesa dal comodatario per l’utilizzo del locale e a nessun titolo (a titolo esemplificativo indennità di occupazione, deposito, ecc.), salvo diverso accordo scritto delle parti.

2. I suddetti locali verranno perciò destinati all’insediamento di una sede secondaria dell’Organismo; rispetto ad essa il comodante si impegna ad occuparsi direttamente della organizzazione e gestione.

3. Il Comodante dichiara che i locale suindicati sono idoneo allo svolgimento dell'attività di

mediazione.

4. Il Comodante si impegna a tenere indenne Progest Servizi S.r.l. da qualsivoglia pretesa vantata da terzi in conseguenza della frequentazione di detti locali, nonché da qualsiasi responsabilità o apporto di attività lavorativa svolta da propri collaboratori o coadiutori o dipendenti in favore del Comodatario. Il Comodante rimane l’unico soggetto obbligato al rispetto di ogni normativa applicabile, ivi compresa, a titolo meramente esemplificativo, la disciplina in materia di sicurezza sui luoghi di lavoro, ecc..

5. Resta inteso che nulla potrà essere preteso da ciascuna delle Parti nei confronti dell’altra a titolo di rimborso o indennizzo per eventuali migliorie, riparazioni o modifiche eseguite sull’immobile o sui suoi arredi. La mutata destinazione d'uso dei locali o l'esecuzione di lavori che rendano l’immobile non più idoneo all’uso pattuito produrranno ipso-jure la risoluzione del contratto.

6. La durata del contratto è convenuta in due anni a far data dalla sottoscrizione del presente e si intenderà prorogata tacitamente salvo il caso in cui uno dei contraenti dichiari, almeno sei mesi prima della scadenza, in forma scritta e tramite raccomandata, di non voler proseguire il rapporto contrattuale. È fatto salvo lo scioglimento del contratto per consenso reciproco.

7. E' fatto espresso divieto di cessione del contratto, senza consenso scritto del Comodante. L'inosservanza della presente clausola determinerà la risoluzione del contratto stesso ex art. 1456 c.c..

8. Tutte le spese del presente atto ed accessorie, spese di registrazione comprese, sono a carico del ComodarioComodatario.

9. Il Comodatario dichiara di accettare il regolamento del condominio, ove esistente.

10. Tutti i patti contrattuali sopra riportati sono validi ed efficaci tra le Parti se non modificati da leggi speciali in materia di comodato, in quanto applicabili. Qualunque altra modifica al presente contratto può aver luogo e può essere prevista solo con atto scritto.

11. Per ogni controversia inerente l’esecuzione, interpretazione o risoluzione del presente contratto le Parti convengono di tentare, prima di ogni altra iniziativa, la risoluzione bonaria della controversia attraverso una procedura di conciliazione amministrata da un organismo con sede a Verona tra quelli iscritti nel Registro del Ministero della Giustizia. In caso di successivo ricorso a procedura giudiziaria il foro competente è quello di Verona rinunziando espressamente fin da ora le Parti alla competenza di qualsiasi altra sede.

12. Per quanto non contemplato nel presente contratto, si fa riferimento alle norme del codice civile e delle altre leggi in vigore.

Letto, confermato e sottoscritto.

Luogo e data:Verona ……………. Torri di Quartesolo, 31 agosto 2015

COMODATARIO COMODANTE RESPONSABILE SEDE SECONDARIA

Progest Servizi Srl Xxxxxxx Xxxxxxxxxx

Per accettazione

Torri di Quartesolo, 31 agosto 2015

Ai sensi e per gli effetti degli artt. 1341 e 1342 c.c., le Parti approvano specificamente, dopo attenta lettura, le clausole n. 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13 del presente contratto di comodato.

Letto, conformato e sottoscritto.

Luogo e data Torri di Quartesolo, 31 agosto 2015

PROGEST SERVIZI S.R.L. Xxxxxxx Xxxxxxxxxx