COMUNE DI TARQUINIA
COMUNE DI TARQUINIA
Provincia di Viterbo
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Verbale di Deliberazione del Consiglio Comunale
n° 31 del 28-04-2009
Oggetto:
Vertenze in atto tra il Comune di Tarquinia ed il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx riguardanti il contratto di locazione concernente lo Stabilimento balneare del Comune: approvazione atto transattivo
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L’anno Duemilanove, addì Ventotto del mese di Aprile, alle ore 18:15, a seguito di determinazione del Presidente del Consiglio e previo avviso scritto notificato ai consiglieri nei tempi e nelle forme previste dal vigente Regolamento del Consiglio comunale, si è riunito il Consiglio Comunale in sessione straordinaria ed in seduta pubblica di prima convocazione.
Risultano presenti ed assenti i consiglieri qui di seguito indicati:
PRESENTI: | ASSENTI: |
XXXXXXX Xxxxx XXXXXXX Xxxxxxxxxx XXXXX Xxxxxxx XXXXXX Xxxxxxx XXXXXXX Xxxxxxx XXXXXXX Xxxxxx XXXXXXX Xxxxxx XXXXXXXXXX Xxxxxx XXXXXXX Xxxxxx Xxxxxxx XXXXXXXXX Xxxxxx XXXXXXXX Xxxxxx XXXXXXXXX Xxxxxx XXXXXXXXX Xxxxxx XXXXXXX Xxxxxxxxx | XXXXXXX Xxxxxxxx XXXXXX Xxxxx XXXXXXXXX Xxxxx XXXXXXXX XXXXXXXX XXXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx XXXXXXXXXX Xxxxx XXXXXXX Xxxxxx |
Totale Presenti: n° 14 | Totale Assenti: n° 7 |
Assiste il Segretario Generale Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxxx XXXXXXX XXXXXXX.
Presiede il Xxxx. XXXXXXX Xxxxxxxxxx in qualità di Presidente del Consiglio.
Sono presenti gli Assessori Signori: XXXXXXXX Xxxxxxxxx, XXXXXXX Xxxxxx, XXXXX Xxxxxx, XXXXX Xxxxxx, XXXXXX Xxxxxxx, Sig. Xxxxxxxx Xxxxx XXXXXXXX.
E’ presente il componente del Collegio dei Revisori dei Conti dott.: XXXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX Xxxx designati scrutatori i signori consiglieri: XXXXXXX A., XXXXXXXX P., MINNITI C. .
Da ultimo è presente, in quanto invitata, la delegazione del consiglio dei giovani rappresentata da: Xxxxxx XXXXXX, Xxxxxx XXXXXXX, Xxxx Xxxxxx XXXXXXXX.
L’assessore Xxxxxxxx illustra la proposta depositata agli atti, descrivendo l’iter che è stato seguito per arrivare alla definizione, attraverso un articolato accordo transattivo, dei vari contenziosi in atto con il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx .
Il Presidente prende atto che non ci sono altri interventi e, prima di dichiarare chiuso il dibattito, informa che nella proposta depositata agli atti è presente anche il parere di regolarità tecnica del responsabile del settore 12°, che non risultava trascritto nel file dal quale sono stata estratte le copie delle proposte, inviate e consegnate ai consiglieri, unitamente alla convocazione del consiglio.
Quindi,
IL CONSIGLIO COMUNALE
Premesso che:
― con contratto di locazione commerciale a rogito del Segretario Generale in data 15/03/2001, rep. n. 8408, il Comune di Tarquinia, giusta la delibera di Consiglio n. 16/2000 e quelle di Giunta n. 193/2000 e n. 289/2000, ha concesso al Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx la porzione immobiliare costituente il plesso centrale dello stabilimento balneare comunale, da adibirsi a bar/pizzeria, e relative pertinenze, il tutto come meglio evidenziato nelle tavole prospettiche allegate al contratto di locazione;
― la durata della locazione è stata stabilita in anni sei decorrenti dall’ 1/07/2000, con possibilità di un unico rinnovo per uguale periodo, ed è stato convenuto un canone annuale di £ 21.500.000, in moneta avente all’epoca corso legale nella Repubblica;
― con il suddetto contratto il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx , dietro pagamento di un corrispettivo annuo in suo favore di £ 8.750.000, si era impegnato a svolgere una serie di servizi accessori inerenti la spiaggia comunale, tra cui la sorveglianza e l’assistenza quotidiana ai bagnanti, la pulizia giornaliera di arenile con pertinenze e servizi igienici, l’installazione, l’apertura, la chiusura e la rimozione degli ombrelloni e delle altre attrezzature balneari;
― la durata della locazione, con delibera di Giunta n. 259/2002, è stata anticipatamente prorogata di ulteriori anni sei, rispetto alla prima sua naturale scadenza, e quindi sino all’1/07/2012;
― nel corso del rapporto di locazione, tra le parti sono insorte varie controversie giudiziarie ed in particolare:
☞ causa civile n. 2719/2004 di rgcc innanzi al Tribunale di Civitavecchia, promossa dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx per:
▪ sentir dichiarare l’inadempimento colpevole del Comune di Tarquinia alle obbligazioni assunte con il contratto di locazione del 15/03/2001;
▪ per sentir dichiarare la riduzione del canone di locazione al 70% di quello pattuito relativamente ai periodi dal 21/6/2000 all’11/4/2002 e dal 1/1/2004 al 31/7/2004;
▪ per sentir dichiarare che il Comune di Tarquinia era tenuto ad indennizzarlo alla scadenza del contratto della spesa di € 183.000,00 sostenuta per apportare all’immobile locato le migliorie ed addizioni autorizzate in contratto;
▪ per sentir condannare il Comune di Tarquinia a pagargli la somma di € 218.000,00 a titolo di ulteriori indennizzi e risarcimento danni;
▪ per sentir condannare altresì il Comune di Tarquinia a pagargli la ulteriore somma di € 10.000,00 per ogni anno dal 2004 sino alla scadenza del contratto a titolo di integrazione del corrispettivo contrattaule per i servizi accessori di spiaggia;
☞ ricorso giurisdizionale n. 8612/2005 innanzi al Tar del Lazio - Roma, promosso dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx e
per l’annullamento dell’Ordinanza dirigenziale n. 6224 prot. n. 11922 Settore 8° Sviluppo Economico, con la quale gli sono state revocate le licenze commerciali nn. 602/2002 e 603/2002;
☞ ricorso giurisdizionale n. 8568/2005 innanzi al Tar del Lazio - Roma, promosso dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx e
per l’annullamento della delibera di Giunta n. 135/2005, con la quale è stata disposta la rescissione in suo danno dell’appalto Stabilimento Balneare e la risoluzione del contratto di locazione del 15/3/2001;
― in relazione ai giudizi amministrativi il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx si è, inoltre, riservato, per il caso intervenga da parte del Giudice Amministrativo declaratoria di illegittimità e l’annullamento degli atti impugnati, di agire nei confronti del Comune di Tarquinia per ottenere il risarcimento del danno ulteriore subito e subendo per il mancato esercizio dell’attività commerciale in ragione dei suddetti provvedimenti ed atti amministrativi, già quantificandolo in € 160.000,00 quanto a quello già subito ed in € 40.000,00 per ciascuna nuova stagione balneare sino alla naturale scadenza del contratto;
― il Comune di Tarquinia si è costituito nei predetti giudizi, conferendo l’incarico per la rappresentanza e difesa all’avv. Xxxxxx Xxxxx e contestando integralmente le pretese del signor Xxxxxxxxxx;
Considerato che è, tuttavia, oltremodo difficile ed incerto, tenuto conto della complessità delle vertenze in atto, prevedere un esito sicuramente favorevole per il Comune di Tarquinia di tutti i giudizi in corso;
Che in caso di soccombenza del Comune, anche in uno solo dei contenzioni in atto, l’Ente potrebbe essere condannato a pagare somme ingenti al signor Xxxxxxxxxx;
Che, sicuramente, i tempi lunghi necessari per definire i contenziosi in atto non solo non consentono al Comune proprietario di poter disporre dell’immobile e quindi di affidarlo in gestione o in locazione a terzi, con conseguenti mancati introiti, ma determinano anche il protrarsi di uno stato di abbandono e di degrado delle strutture, i cui effetti sono ancora più devastanti se si considera che lo stabilimento balneare del Comune è posto quasi all’inizio del lungomare ed è, pertanto, una delle prime immagini che si offrono al turista-visitatore del posto;
Che, proprio in ragione di quanto sopra esposto, l’Amministrazione ha ritenuto opportuno promuovere alcuni incontri con la controparte, volti alla ricerca di una definizione bonaria dei vari contenziosi, come risulta dalla corrispondenza intercorsa tra i due legali, che si allega in copia (allegati n. 1-2-3);
Che, al termine di dette trattative, si è giunti quindi alla definizione di una bozza di accordo transattivo, predisposto dall’avv. Xxxxxx Xxxxx, procuratore e difensore del Comune nelle controversie sopra elencate, in collaborazione con l’avvocato Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, procuratore e difensore del signor Xxxxxxx Xxxxxxxxxx;
Visti i seguenti punti salienti del suddetto accordo, trasmesso dall’avv. Xxxxxx Xxxxx, che allegato al presente atto ne forma parte integrante e sostanziale (allegato 4);
― il contratto di locazione viene risolto per mutuo consenso tra le parti e quindi la porzione immobiliare viene riconsegnata al Comune, che potrà nuovamente disporne a pieno ed esclusivo titolo, al momento stesso della sottoscrizione dell’atto, completo di dotazioni ed attrezzature;
― il Comune di Tarquinia si impegna irretrattabilmente a versare e pagare al Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx la somma totale di € 165.000,00, da corrispondere in tre rate annuali di pari importo, che verrà accettata dal sig. Xxxxxxxxxx a totale definizione e satisfazione di ogni e qualunque pretesa e con rinuncia a ulteriore risarcimento ed indennizzo, per ogni e qualsivoglia danni subito e subendo, presente o futuro, a qualunque ragione dovuto che possa comunque trovare titolo e causa nel pregresso rapporto;
― la transazione ha effetto novativo tra le parti e quindi produce tra di esse l’estinzione di ogni e qualsivoglia pregresso rapporto giuridico e/o patrimoniale;
― le parti, per effetto della transazione, dichiarano di non avere più nulla a pretendere o far valere e di rinunciare ad ogni ulteriore o diverso titolo, diritto, ragione, azione ed eccezione;
― i tre contenziosi in atto (uno pendente dinnanzi al Tribunale di Civitavecchia e gli altri due dinnanzi al TAR del Lazio) vengono abbandonati dalle parti con integrale compensazione delle spese di lite;
Vista la relazione del tecnico comunale Geom. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, datata 21.04.2009 (allegato n. 5);
Vista inoltre la relazione dell’avv. Xxxxx, datata 20.03.2009, con la quale esprime motivato parere favorevole all’accordo medesimo (allegato 6);
Visto il parere sulla regolarità tecnica espresso dai Responsabili dei servizi interessati, ai sensi dell’art. 49 del D,.Lgs. n.
267/2000 e quello della regolarità contabile, tutti allegati (allegato n. 7);
Visto il parere espresso dal collegio dei Revisori dell’ente (allegato n. 8);
Visto il seguente esito della votazione: Presenti: n. 14
Voti favorevoli: n. 12
Voti contrari: n. 2 (Xxxxxxxxx, Minniti)
delibera
1. di approvare, per tutti i motivi riportati in premessa, che qui si intendono integralmente trascritti, la proposta di definire attraverso un accordo transattivo le varie controversie giudiziarie, ancora oggi in atto tra il Comune ed il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx , con il quale era stato stipulato un contratto di locazione relativo alla porzione immobiliare costituente il plesso centrale dello stabilimento balneare comunale, da adibirsi a bar/pizzeria, e relative pertinenze;
2. di approvare, in ordine alle premesse, l’allegato schema di atto di transazione predisposto dall’avv. Xxxxxx Xxxxx, procuratore e difensore del Comune nelle varie controversie giudiziarie insorte con il signor Xxxxxxxxxx;
3. di autorizzare, ai sensi dell’art. 107 del Decreto Legislativo 18.08.2000, n. 267, il Responsabile del Settore 8° “Patrimonio….” Ad intervenire e stipulare l’atto in nome e per conto del comune stesso, conformemente allo schema allegato
comprende n. 8 allegati
=°=°=°=°=°=°
Con successiva e separata votazione, vista l’urgenza di ritornare quanto prima in possesso dello stabilimento balneare, considerato anche l’approssimarsi della stagione estiva,
Il Consiglio Comunale
Visto il seguente esito, della successiva e separata votazione: Presenti: n. 14
Voti favorevoli: n. 12
Voti contrari: n. 2 (Xxxxxxxxx, Minniti)
delibera
Di dichiarare la presente deliberazione immediatamente eseguibile ai sensi dell’art. 134, comma 4, del Decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267.
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Il Presidente, constatato che non ci sono altri punti inseriti all’ordine del giorno, dichiara chiusa la seduta e l’assemblea si scioglie. Sono le ore 21,20 circa del giorno 28.04.2009
Allegato n.4 alla delibera di Consiglio n.31 del 28.04.09
PROVINCIA DI VITERBO ATTO DI TRANSAZIONE REP. N°
L’anno 2009, il giorno del mese di
( / /2009)
in Tarquinia e nella Sede Municipale, innanzi a me , Segretario Generale del
Comune di Tarquinia, giusti i poteri che mi sono conferiti dall’art. 97, comma 4°, lett. c) del T.U. delle Leggi sull’ordinamento degli Enti Locali (D.lgs 18/8/2000 n. 267), sono comparsi:
, nato a il , il quale interviene al presente atto nella sua qualità di
del Comune di Tarquinia, cod. fisc. 00129650560 e quindi in nome e per conto del Comune medesimo per dare esecuzione alla Deliberazione del Consiglio Comunale di Tarquinia n.
del , esecutiva ai sensi di legge, che in copia autentica si acclude al presente atto qualle allegato “1”;
Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, nato a Tarquinia il 12 giugno 1945 ed ivi residente in Via della Gabelletta, cod. fisc. MNCNTN45H12D024Y;
Piras Avv. Xxxxxx xxx Xxxx xx Xxxxxxxxxxxxx, nato a Narni, il 24 marzo 1944, cod, fisc PRS GSL 44C24F844X
,il quale interviene al presente atto, nella sua qualità di procuratore e difensore del Comune di Tarquinia nelle controversie giudiziarie di cui in prosieguo, al solo fine di rinunciare alla solidarietà di cui all’art. 68 della Legge Professionale Forense;
Xxxxxxxx Avv. Xxxxxxxxx xxx Xxxx di Civitavecchia, nato a Rapolano Terme il 25 luglio 1963, cod. fisc. MRC XXX 00X00 X000X, il quale interviene al presente atto, nella sua qualità di procuratore e difensore del Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx nelle controversie giudiziarie di cui in prosieguo, al solo fine di rinunciare alla solidarietà di cui all’art. 68 della Legge Professionale Forense;
i suddetti comparenti, della cui identità personale io Segretario Generale sono certo e senza l’assistenza di testimoni per avervi le parti rinunciato,
premettono:
- Con contratto di locazione a rogito del Segretario Generale in data 15/3/2001 rep. n. 8408, il Comune di Tarquinia, giuste le DCC n. 16/2000, DGC n. 193/2000 e DGC n. 289/2000, ha concesso al Sig. Xxxxxxxxxx
Xxxxxxx la porzione immobiliare costituente il plesso centrale dello stabilimento balneare comunale, da adibirsi a bar/pizzeria, e relative pertinenze, il tutto come meglio evidenziato nelle tavole prospettiche allegate al contratto di locazione.
- La durata della locazione è stata stabilita in anni sei decorrenti dall’ 1/7/2000, con possibilità di un unico rinnovo per uguale periodo, ed è stato convenuto un canone annuale di £ 21.500.000 in moneta avente all’epoca corso legale nella Repubblica.
- Con il suddetto medesimo contratto il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, dietro pagamento di un corrispettivo annuo in suo favore di £ 8.750.000, si è impegnato a svolgere una serie di servizi accessori inerenti la spiaggia comunale, tra cui la sorveglianza e l’assistenza quotidiana ai bagnanti, la pulizia giornaliera di arenile con pertinenze e servizi igienici, l’installazione, l’apertura, la chiusura e la rimozione degli ombrelloni e delle altre attrezzature balneari.
- Giusta la DGC n. 259/2002 la durata della locazione è stata anticipatamente prorogata di ulteriori anni sei e quindi sino all’1/7/2012.
- Nel corso del rapporto sono insorte tra le parti varie controversie giudiziarie:
-- causa civile n. 2719/2004 di rgcc innanzi al Tribunale di Civitavecchia, promossa dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx per sentir dichiarare l’inadempimento colpevole del Comune di Tarquinia alle obbligazioni assunte con il contratto di locazione del 15/3/2001; per sentir dichiarare la riduzione del canone di locazione al 70% di quello pattuito relativamente ai periodi dal 21/6/2000 all’11/4/2002 e dal 1/1/2004 al 31/7/2004; per sentir dichiarare che il Comune di Tarquinia è tenuto ad indennizzarlo alla scadenza del contratto della spesa di € 183.000,00 sostenuta per apportare all’immobile locato le migliorie ed addizioni autorizzate in contratto; per sentir condannare il comune di Tarquinia a pagargli la somma di € 218.000,00 a titolo di ulteriori indennizzi e risarcimento danni; per sentir condannare altresì il Comune di Tarquinia a pagargli la ulteriore somma di € 10.000,00 per ogni anno dal 2004 sino alla scadenza del contratto a titolo di integrazione del corrispettivo contrattaule per i servizi accessori di spiaggia;
nella citata controversia il Comune di Tarquinia si è costituito in giudizio contestando ed impugnando tutte le domande proposte dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, chiedendone il rigetto integrale e svolgendo a sua volta domanda riconvenzionale diretta a sentir dichiarare dal Tribunale la risoluzione del contratto di locazione del 15/3/2001 per colpa ed inadempimento del Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx;
-- ricorso giurisdizionale n. 8612/2005 innanzi al Tar del Lazio - Roma, promosso dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx avverso e per l’annullamento dell’Ordinanza dirigenziale n. 6224 prot. n. 11922 Settore 8° Sviluppo Economico, con la quale gli sono state revocate le licenze commerciali nn. 602/2002 e 603/2002;
-- ricorso giurisdizionale n. 8568/2005 innanzi al Tar del Lazio - Roma, promosso dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx avverso e per l’annullamento della DGC n. 135/2005, con la quale è stata deliberata dal Comune di Tarquinia la rescissione in suo danno dell’appalto Stabilimento Balnerare e la risoluzione del contratto di locazione del 15/3/2001.
- In relazione ai suddetti giudizi amministrativi il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx si è riservato, per il caso intervenga da parte del Giudice Amministrativo declaratoria di illegittimità e l’annullamento degli atti impugnati, di agire nei confronti del Comune di Tarquinia per ottenere il risarcimento del danno ulteriore subito e subendo per il mancato esercizio dell’attività commerciale in ragione dei suddetti provvedimenti ed atti amministrativi, già quantificandolo in € 160.000,00 quanto a quello subito sino ad oggi ed in € 40.000,00 per ciascuna stagione balnerare a partire da oggi sino alla naturale scadenza del contratto.
- Nel corso delle rammentate controversie vi sono stati ripetuti contatti tra le parti, volti alla ricerca di una definizione bonaria, che oggi, ferme le posizioni processuali comunque assunte e senza che ciò possa assumere significato di accettazione o acquiescenza alle contrapposte deduzioni, eccezioni e domande, hanno infine avuto esito positivo.
Ciò premesso, ed ai seguenti patti e condizioni, le parti, al fine di porre fine alle controversie giudiziarie pendenti nonchè al fine di prevenire nuove ed ulteriori liti, stipulano e convengono la presente
- art. 1 -
Il contratto di locazione a rogito del Segretario Generale del Comune di Tarquinia del 15/3/2001, rep. n. 8408, deve intendersi tra le parti risolto per mutuo consenso a far data da oggi e pertanto da oggi non più produttivo tra di esse di effetto giuridico alcuno.
La porzione immobiliare oggetto del contratto suddetto viene pertanto riconsegnata al Comune di Tarquinia contestualmente alla sottoscrizione del presente atto, che ne costituisce anche dichiarazione di ripresa, e da oggi l’Ente potrà nuovamente disporne a pieno ed esclusivo titolo.
Si dà atto che prima d’ora il Comune di Tarquinia ha svolto attenta ricognizione dello stabile in questione e ne riceve la restituzione nello stato di fatto e di diritto in cui essa oggi si trova, senza nulla rilevare al riguardo e con ogni e qualsivoglia eccezione espressamente rinunciata e rimossa.
L’immobile viene altresì riconsegnato completo delle dotazioni ed attrezzature di cui il signor Xxxxxxxxxx lo ha munito che vengono accettate dal Comune di Tarquinia, rimossa ogni eccezione in merito a consistenze e condizioni, nello stato di fatto riscontrato dal tecnico comunale, giusta la relazione del 21.04.2009. Al riguardo viene allegato elenco sub “2”.
- art. 2 -
A titolo di concessione transattiva, il Comune di Tarquinia si impegna irretrattabilmente a versare e pagare al Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx la somma totale di € 165.000,00 (euro centosessantacinquemila/00), che sarà corrisposta in numero tre ratei annuali dell’importo di € 55.000,00 (euro cinquantacinquemila/00) cadauno, di cui il primo entro e non oltre il 31/5/2009, il secondo entro e non oltre il 31/5/2010 ed il terzo entro e non oltre il 31/5/2011.
A titolo di ulteriore concessione transattiva, il Comune di Tarquinia dichiara di voler rinunciare, come in effetti con la sottoscrizione del presente atto rinuncia, ad ogni e qualsivoglia diritto o pretesa nei confronti del Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx che possa comunque trovare titolo e causa nel pregresso rapporto avente ad oggetto le porzioni immobiliari costituenti il plesso centrale dello stabilimento balneare comunale e nel contratto del 15/3/2001 di cui in premessa.
- art. 3 -
Il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx accetta la somma di € 165.000,00 (euro centossessantacinquemila/00) di cui al precedente art. 2 a totale definizione e satisfazione di ogni e qualunque pretesa, quand’anche solo paventata e non ancora formalmente azionata giudizialmente nei confronti del Comune di Tarquinia e, a titolo di concessione transattiva, dichiara di voler rinunciare, come in effetti rinuncia con la sottoscrizione del presente atto, a qualsivoglia diverso o ulteriore diritto, presente o futuro a qualunque ragione dovuto, che possa comunque trovare titolo e causa nel pregresso rapporto contrattuale ed in particolare rinuncia ad ogni diritto a restituzioni, rimborsi, indennizzi e risarcimenti, azionato nelle controversie giudiziarie citate in premessa.
Parimenti a titolo di concessione transattiva il Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx dichiara di voler rinunciare, come in effetti con la sottoscrizione del presente atto rinuncia, anche ad ogni e qualsivoglia ulteriore risarcimento e/o
indennizzo che possa anche in mera ipotesi spettargli in relazione ai danni che assume di aver subìto sia per effetto dell’Ordinanza dirigenziale n. 6224 prot. n. 11922 Settore 8° Sviluppo Economico, sia per effetto della DGC n. 135/2005.
- art. 4 -
Le parti convengono in modo espresso che la presente transazione ha effetto novativo e che pertanto produce tra di esse l’estinzione di ogni e qualsivoglia pregresso rapporto giuridico e/o patrimoniale.
- art. 5 -
Le parti si danno reciprocamente atto che, ai sensi e per gli effetti dell’art. 474 del Codice di Procedura Civile, il presente atto costituisce titolo esecutivo in merito alle obbligazioni di pagamento oggi assunte dal Comune di Tarquinia.
XX Segretario Generale rogante provvederà pertanto alla sua spedizione in forma esecutiva in favore del creditore Xxxxxxxxxx Xxxxxxx, a spese di questi, nei modi e nelle forme previste dall’art. 475 del Codice di Procedura Civile.
- art. 6 -
Per effetto della intervenuta transazione, ed in merito ai diritti e pretese transatti, le parti si dichiarano reciprocamente di non avere più nulla a pretendere o far valere, salvo quanto deriva dalle obbligazioni assunte con il presente atto, e pertanto dichiarano di rinunciare ad ogni ulteriore o diverso titolo, diritto, ragione, azione ed eccezione.
- art. 7 -
Il giudizio civile pendente innanzi al Tribunale di Civitavecchia ed i ricorsi giurisdizionali pendenti innanzi al TAR del Lazio – Roma, di cui alle premesse, vengono abbandonati dalle parti con integrale compensazione delle spese di lite.
- art. 8 -
L’avv. Xxxxxx Xxxxx e l’Avv. Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, nelle rispettive qualità sopra spiegate, sottoscrivono il presente atto ai soli fini della rinuncia alla solidarietà di cui all’art. 68 della legge professionale forense.
- art. 9 -
Le spese per la registrazione del presente atto, qualora dovuta, saranno sostenute dalle parti in ragione di una metà ciascuna.
Alla registrazione provvederà il Comune di Tarquinia e la quota parte della relativa spesa di spettanza del Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx sarà rimborsata mediante trattenuta sul rateo di pagamento di cui al precedente art.2 in scadenza il 31/5/2009.
Provincia di Viterbo
ALLEGATO N. 5 alla deliberazione di
Consiglio N. 31 del 28.04.2009
Data: 21 aprile 2009
Oggetto:Stabilimento comunale “Baraonda”
Su disposizione dell’Amministrazione Comunale questo Ufficio ha provveduto ad effettuare un sopralluogo congiunto con il Responsabile dell’Ufficio Patrimonio e alla presenza della Ditta De Cesaris, in qualità di impresa esecutrice della maggior parte dei lavori edili, onde accertare i lavori realizzati e le attrezzature presenti all’interno dello stabilimento comunale.
Sulla scorta della documentazione prodotta dal Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxx relativamente alle fatture presentate si è accertato che:
£. 66.000.000 circa si riferiscono a lavorazioni inerenti al :
- rifacimento completo delle pavimentazioni interne ed esterne,
- realizzazione di due bagni
- getto in c.a. della veranda e getto plinti per gazebo
- rifacimento locali pizzeria comprese tramezzature interne per la separazione degli ambienti;
£. 52.500.000 circa si riferiscono alla sostituzione infissi e opere di falegnameria;
£. 9.840.000 circa al rifacimento impianti idrici ed elettrici;
£. 4.560.000 circa si riferiscono ad opere di tinteggiatura;
£. 13.000.000 circa si riferiscono a incarichi professionali.
L’interno dello stabilimento risulta essere arredato e attrezzato con banconi frigorifero ed attrezzature bar in acciaio inossidabile che risultano essere in condizioni tali che, con una modesta manutenzione, principalmente riguardante le pulizie, possono essere riutilizzati.
Il costo iniziale ammonta a £. 100.000.00 circa come da documenti contabili acquisiti .
Preso atto dell’attuale stato dei luoghi, e dello stato di conservazione delle attrezzature presenti al momento del sopralluogo, si ritiene che gli interventi a suo tempo realizzati determinano un accrescimento di valore dell’intera struttura (arredi ed attrezzature comprese) che, oggi, può ritenersi congruo se stimato pari a circa £. 120.000.000 (€. 60.000,00).
Il Tecnico
x.xx GEOM. XXXXXXX XXXXXXXXXXX
ALLEGATO N. 7 alla deliberazione di Consiglio N. 31 del 28.04.2009
COMUNE DI TARQUINIA
Provincia di Viterbo
PARERI RILASCIATI AI SENSI DELL’ART.49 del TESTO UNICO DELLE LEGGI SULL’ORDINAMENTO DEGLI ENTI LOCALI (D. Lgs 18.08.2000, n°267) SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE PREDISPOSTA IN DATA 21.03.2009 ALL'OGGETTO:
Vertenze in atto tra il Comune di Tarquinia ed il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx riguardanti il contratto di locazione concernente lo Stabilimento balneare del Comune: approvazione atto transattivo
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Visto, si esprime parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica (art.49 del T.U. delle leggi sull’Ordinamento degli Enti Locali - D.Lgs 18.08.2000, n.267)
Tarquinia, 21.04.2009
Il Responsabile del Settore 8° x.xx Xxxxxx Xxxxxxxx | Il Segretario Generale x.xx Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxx |
Il Responsabile del Settore 12° x.xx Arch.Jr. Xxxxxxx Xxxxxxx | |
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Visto, ai sensi dell’art. 49 del d.lgs. 18 agosto 2000, n. 267 – Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli Enti locali e della Circolare Ministero Interno FL n. 25/1997, si esprime parere favorevole limitatamente a quanto concerne :
- l’imputazione contabile della spesa, comprensiva di IVA e di ogni onere connesso, per la transazione in oggetto;
- la sussistenza della copertura finanziaria della spesa articolata per € 55.000,00 su ciascuna delle tre annualità del bilancio pluriennale autorizzatorio 2009/2011, già approvato ed esecutivo;
- gli altri aspetti di natura prettamente contabile.
TARQUINIA 24 aprile 2009 Il Responsabile del Servizio finanziario x.xx Xxxx. Xxxxxxx XXXX
Tel. 0766/849 1 – CAP. 01016 (VT) C.F. e P.IVA 00129650560
ALLEGATO N. 8 alla deliberazione di
Consiglio N. 31 del 28.04.2009
PARERE DEL COLLEGIO DEI REVISORI DEI CONTI SULLA PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE ALL’OGGETTO:
“Vertenza in atto tra il Comune di Tarquinia ed il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx riguardante il contratto di locazione concernente lo stabilimento balneare del comune: approvazione atto transattivo”
IL COLLEGIO DEI REVISORI DEI CONTI
Composto da:
XXXX. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx - PRESIDENTE XXXX. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - COMPONENTE XXXX. Xxxxx Xxxxx - COMPONENTE
VISTA la proposta di deliberazione del Consiglio comunale avente oggetto: “ Vertenza in atto tra il Comune di Tarquinia ed il signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx riguardante il contratto di locazione concernente lo stabilimento balneare del comune: approvazione atto transattivo” con la quale il Comune, a fronte della transazione, si impegna a versare la somma di €. 165.000,00 al signor Xxxxxxxxxx Xxxxxxx in tre rate annuali di pari importo;
VISTO l’art. 87 del vigente regolamento di contabilità dell’ente approvato con deliberazione del Consiglio comunale n.
89 del 29.11.1997;
VISTA la relazione dello studio legale Piras, acquisita al protocollo n. 9022 del 21.03.2009, con la quale il legale incaricato dal Comune esprimeva parere favorevole alla definizione transattiva della vertenza;
TENUTO CONTO che dalla lettura della relazione emerge che il Xxxxxxxxxx Xxxxxxx ha chiesto nella causa civile iscritta al n. 2719/2004 RG-Tribunale di Civitavecchia- una notevole somma così strutturata:
€. 183.000,00 per migliorie;
€. 218.000,00 a titolo di indennizzi e risarcimento danni;
€. 50.000,00 per somma integrativa servizi spiaggia; il tutto per un totale di €. 451.000,00;
CHE pendono inoltre presso il TAR del Lazio due ricorsi giurisdizionali n. 8612/05 e n. 8568/05, con i quali il Mencarelli si opponeva all’ordinanza della revoca delle licenze commerciali n. 602/02 e 603/02, nonché si opponeva alla rescissione dell’appalto del contratto di locazione.
VISTA la relazione del tecnico comunale Geom. Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx, con la quale si attestano lavori per migliorie ed attrezzature per €. 125.000,00 circa;
TENUTO CONTO che l’esito delle liti presentano un connotato di incertezza, come evidenziato nel punto C) della relazione dell’avvocato;
TENUTO altresì conto che il Comune rientrerebbe immediatamente in possesso dell’immobile e che lo stesso potrebbe., alla luce della relazione tecnica, essere utilizzato sin dalla imminente stagione estiva all’esercizio commerciale al quale è destinato;
VISTO il parere sulla regolarità tecnica espresso dai Responsabili dei servizi interessati, ai sensi dell’art. 49 del D,.Lgs.
n. 267/2000 e quello della regolarità contabile;
Il Collegio
Alla luce di quanto documentato, tenuto conto delle concessioni reciproche tra le parti, ritiene che sulla proposta transattiva in oggetto e per un importo di €. 165.000,00, possa esprimere parere favorevole alla transazione di che trattasi.
TARQUINIA, lì 24/04/2009
IL COLLEGIO DEI REVISORI DEI CONTI
x.xx XXXX. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxxx - PRESIDENTE x.xx XXXX. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx - COMPONENTE x.xx XXXX. Xxxxx Xxxxx - COMPONENTE
Verbale fatto e sottoscritto.
X.xx IL PRESIDENTE | X.xx IL SEGRETARIO |
XXXXXXX Xxxxxxxxxx | Xxxx.ssa Xxxxx Xxxxxxxx XXXXXXX XXXXXXX |
Per copia conforme all’originale per uso amministrativo
05-05-2009
Tarquinia, ………………………………..…………..
IL SEGRETARIO GENERALE |
X.XX Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxxx XXXXXXX XXXXXXX |
= = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = = C E R T I F I C A T O D I P U B B L I C A Z I O N E
Si certifica che il suesteso verbale di deliberazione viene affisso all’Albo Pretorio di questo Comune
05-05-2009 20-05-2009
dal ……………………………………………………………….………. al ………………………………..………………………………………..
05-05-2009
Tarquinia, ……………………………………..
IL SEGRETARIO GENERALE |
X.XX Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxxx XXXXXXX XXXXXXX |