LOCAL NEGOTIATION COMPETITION 2020

LOCAL NEGOTIATION COMPETITION 2020

XXXX Xxxxxx

IL CASO

La società Alfa srl è titolare di due locali uso commerciali siti in un unico edificio.

I due locali sono stati concessi in locazione a Tizio (negozio di abbigliamento) e Caio (parafarmacia).

Xxxxx è titolare di una ditta individuale che esercita l'attività di commercio al minuto di abbigliamento, e il suo contratto di locazione ad uso commerciale con la Alfa srl scadrà il 31.12.2027.

A causa dell'emergenza sanitaria da Covid-19 l'attività di Xxxxx è stata sospesa dal 9 marzo fino al 18 maggio 2020 e di conseguenza egli si è trovato in difficoltà a pagare i canoni di locazione di € 4.000,00 mensili.

Xxxxx ha chiesto alla Alfa srl di essere esonerata dal pagamento del canone per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020, e poi pagare un canone ridotto a € 1.500,00;

Xxxx non è d'accordo e pretende il pagamento di quanto stabilito dal contratto, minacciando lo sfratto.

I candidati, in qualità di difensori delle parti, predispongano una completa attività di negoziazione tra la società Alfa srl e la ditta individuale di Tizio.