AVEPA prot. 4274/2018 del 23.01.2018 - rep. 17/2018 - class. IX/2

Repertorio: Decreti del Dirigente - Funzionamento classif.: IX/2

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Oggetto: Delibera a contrarre e indizione della procedura negoziata ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. b) del decreto legislativo 50/2016, tramite il MePA di CONSIP, per l’affidamento del servizio di manutenzione degli impianti termoidraulici e igienico-sanitari delle sedi dell’AVEPA (aff. n. 3168 – CIG 73482607FA)

Note per la trasparenza

Struttura competente: Area Amministrazione e contabilità – Gestione gare, contratti e convenzioni

Responsabile del procedimento: Xxxxxx Xxxxxx

Contenuto del provvedimento: Il provvedimento dispone l’indizione di una procedura di gara per l’affidamento, tramite lo strumento del MePA (mercato elettronico della Pubblica Amministrazione di CONSIP), del servizio di manutenzione degli impianti termoidraulici e igienico-sanitari delle sedi dell’AVEPA per un periodo di tre anni,

Importo della spesa prevista: € 237.900,00

IL DIRIGENTE

RICHIAMATA la legge regionale 9 novembre 2001, n. 31 “Istituzione dell'Agenzia veneta per i pagamenti in agricoltura” (AVEPA) e successive modifiche;

VISTO il decreto del Direttore n. 40 del 28 febbraio 2017 con il quale è stato conferito al xxxx.

Xxxxxx Xxxxxx l'incarico di dirigente dell'Area Amministrazione e contabilità;

PREMESSO che l’AVEPA ha necessità di garantire l’efficienza, l’affidabilità e la continuità di esercizio degli impianti tecnologici delle proprie sedi;

PRESO ATTO che il contratto in essere con APLEONA HSG Spa (già Bilfinger Sielv Facility Management Spa) per il servizio di manutenzione degli impianti tecnologici delle sedi dell’AVEPA AVEPA (Rep. n. 89/2015 che rinnova contratto Rep. 155/2014, stipulato a seguito di gara aperta), in scadenza al 31.12.2017, è stato prorogato per due mesi fino al 28.02.2018 ovvero per il tempo strettamente necessario all’attivazione del servizio con nuovi aggiudicatari;

DATO ATTO che i servizi di manutenzione impianti rientrano tra le tipologie indicate dal DPCM 24 dicembre 2015 quali categorie merceologiche ad aggregazione obbligatoria, per cui l’AVEPA ha tempestivamente segnalato il suo fabbisogno alla Unità Organizzativa “Acquisti Regionali” della Regione del Veneto, che svolge funzioni di Soggetto Aggregatore ai sensi del D.L. 66/2014 convertito con modificazioni in L. 89/2014, inviando anche il relativo capitolato tecnico, per meglio individuare la specificità dei servizi necessari per l’Agenzia (nota prot. 97458 del 14.09.2016);

DATO ATTO che l'AVEPA, con successiva nota prot. 9234 del 15.02.2017, ha specificamente richiesto alla Centrale Regionale Acquisti Veneto (CRAV) se l’avvio della procedura di gara per l’affidamento dei servizi in parola fosse stato messo in programmazione, ovvero se questa Agenzia dovesse invece procedere in autonomia, non risultando attiva alcuna convenzione CONSIP per il servizio di manutenzione impianti;

PRESO ATTO che con nota datata 17.02.2017 prot. 67771 (pervenuta all’AVEPA prot. n. 10146 del 20.02.2017) il Direttore del CRAV – Unità Organizzativa acquisti centralizzati SSR, a riscontro della sopra indicata richiesta, ha comunicato di non avere incluso la gara per i servizi di manutenzione degli impianti tecnologici delle sedi dell’AVEPA nell’elenco delle iniziative del CRAV programmate aventi ad oggetto le categorie merceologiche DPCM 24 dicembre 2015 e fa rinvio alle corrispondenti iniziative di CONSIP;

PRESO ATTO che presso CONSIP non è attiva al momento alcuna convenzione per il servizio in parola, e non ne è prevista l’attivazione in tempi brevi;

VALUTATO più opportuno e vantaggioso per l’AVEPA effettuare procedure di gara separate per tipologia di impianto (nel caso di specie impianti termoidraulici e igienico-sanitari), così da garantire l’individuazione di imprese specializzate, in possesso di esperienza e affidabilità, in grado di fornire assistenza più diretta ed efficace, anche tenuto conto che le più recenti normative sugli appalti indirizzano le Stazioni Appaltanti a una riduzione di costi e tempi di espletamento delle gare, a un più ampio ricorso agli affidamenti di tipo telematico, e in particolare a favorire l'effettiva partecipazione delle microimprese, piccole e medie imprese;

DATO ATTO che l’affidamento in parola comprende i servizi necessari per la manutenzione preventiva programmata e a guasto degli impianti meccanici presenti nelle sedi dell’AVEPA, ossia l’insieme di attività che sono finalizzate al mantenimento delle funzionalità, alla conservazione del patrimonio impiantistico dell’Agenzia e del buono stato delle macchine; dovranno essere garantite l’affidabilità e continuità di esercizio degli impianti oggetto del contratto, ossia la:

• corretta manutenzione degli impianti secondo quanto previsto nelle apposite schede di “Piano di manutenzione programmata degli impianti” che precisano la periodicità degli interventi richiesti, variabili per tipologia di impianto;

• attività di pronto intervento e di manutenzione a guasto, per tutta la durata del contratto, secondo le specifiche indicate nell’apposito capitolato;

• verifiche e controlli periodici al fine di valutare le prestazioni degli impianti presi in consegna dal Fornitore;

DATO ATTO inoltre che il servizio riguarda tutte le sedi dell’AVEPA collocate nel territorio della regione Veneto, attualmente presso i seguenti edifici:

• Sede Centrale di AVEPA – via N. Tommaseo n. 67 – Xxxxxx (0xx 0xxxxxx);

• Sportello Unico Agricolo di Padova – via N. Tommaseo n. 67 – Padova (2°piano);

• Sportello Unico Agricolo di Belluno – centro direzionale “Millennio”, xxx Xxxxxxxx Xxxxxx x. 000 (0xxxxxx);

• Sportello Unico Agricolo di Rovigo – via R. Margherita n. 35 (piano terra, 1°primo e interrato);

• Sportello Unico Agricolo di Treviso – centro direzionale “Nautilus”, xxx Xxxxxxxxxx (0x x 0xxxxxx);

• Sportello Unico Agricolo di Venezia – immobile “Lybra” c/o Parco Scientifico Tecnologico “XXXX”, xxx xxxxx Xxxxxxxxx x. 00 – Xxxxxxxx (0xxxxxx);

• Sportello Unico Agricolo di Verona – Quadrante d’Europa, xxx Xxxxxxxxxxxxx (0x xxxxx);

• Sportello Unico Agricolo di Vicenza – via Sella e via Zampieri n. 81 (1° piano);

• Archivio centrale – Xxxxx Xxxxx Xxxxx x. 0/00 Xxxxxx (xxxxx terra e 1°);

RITENUTO di affidare il servizio per un periodo di 36 mesi, decorrenti dalla consegna degli impianti, che si prevede indicativamente nel mese di marzo 2018;

RITENUTO pertanto di stimare l’importo complessivo posto a base d’appalto, calcolato ai sensi dell’art. 35 del decreto legislativo, in complessivi € 195.000,00 (IVA esclusa) di cui € 2.000,00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso, composto dalle seguenti voci:

- € 45.000,00 relativi al canone annuale per la manutenzione programmata, comprensivo di reperibilità h24 e di oneri per la sicurezza;

- € 10.000,00 medi annui presunti relativi alla manutenzione a guasto;

- € 10.000,00 medi annui presunti per ulteriori interventi di manutenzione;

VISTO l’art. 1 comma 450 della Legge n. 296/2006 come successivamente modificato (L. 94/2012, L. 228/2012, L. 90/2014, L. 208/2015) dove si dispone che le Amministrazioni pubbliche, per gli acquisti di beni e servizi di importo pari o superiore a 1.000 euro e inferiore alla soglia comunitaria sono tenute a ricorrere al Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione (il Xx.XX di CONSIP), ad altri mercati elettronici ovvero ad un sistema telematico messo a disposizione dalla centrale regionale;

TENUTO CONTO che tale servizio risulta tra le categorie di servizi previste nel Mercato elettronico della Pubblica Amministrazione realizzato da CONSIP (MePA): Bando “Servizi” Categoria “Servizi agli Impianti (manutenzione e riparazione)”;

VISTO l’art. 36, comma 2 lett. b), del D.Lgs. n. 50/2016 (di seguito “decreto legislativo”), secondo cui i contratti relativi a forniture e servizi di importo pari o superiore ad € 40.000 ed inferiore alle soglie di cui all’art. 35, comma 1, lettera c), possono essere affidati mediante procedura negoziata previa consultazione, ove esistenti, di almeno 5 operatori economici individuati sulla base di indagini di mercato;

DATO ATTO che la procedura è stata inserita nel Programma biennale degli acquisti di beni e servizi dell’AVEPA 2017 - 2018 pubblicato nel sito web istituzionale dell’Agenzia;

DATO ATTO che, al fine di consentire la più ampia diffusione e pubblicità e ottenere manifestazioni di interesse da parte delle imprese, non vincolanti per l’AVEPA, ma utili quale strumento per effettuare un’indagine di mercato per l’affidamento del servizio in oggetto, è stato pubblicato uno specifico avviso nel sito web istituzionale dell’Agenzia (xxx.xxxxx.xx) nella sezione bandi di gara, redatto in conformità a quanto previsto dalle linee guida ANAC, pubblicato per 10 giorni consecutivi;

RITENUTO di richiedere che gli operatori economici siano in possesso dei seguenti requisiti di partecipazione:

- abilitazione ai fini della partecipazione al MePA di CONSIP;

- abilitazioni previste dal D.M. n. 37/2008 per le attività inerenti gli impianti di cui alle lettere c), d) ed e) dell’art. 1 c. 2, del medesimo decreto;

- attestazione SOA Categoria OS 28 Impianti termici e di condizionamento (o possesso di attestazione SOA in categoria OG11), funzionale all’esecuzione delle attività di manutenzione extra-canone, ovvero, poiché l’importo di detti interventi extra-canone che saranno richiesti dall’Agenzia è stimata inferiore ad € 150.000,00 possesso dei requisiti di cui all’art. 90, comma 1, del D.P.R. n. 207/2010 qualificanti per almeno € 60.000,00.

- con specifico riferimento agli impianti delle sedi di Vicenza e Rovigo, il Fornitore dovrà poter assumere il ruolo di “Terzo Responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termici” così come definito dall’Allegato A del D.Lgs. 19 agosto 2005, n. 192;

CONSIDERATO che, a seguito dell’avviso di indagine di mercato pubblicato nel sito web dell’Agenzia, hanno fatto pervenire nei termini la propria manifestazione di interesse per essere invitate alla procedura le seguenti imprese:

- Xxxxxxx Xxxxxxxx Xxx (prot. AVEPA n.175486/2017);

- Radar Srl (prot. AVEPA n. 176630/2017);

- Alfa Telematica Srl (prot. AVEPA n. 177368/2017);

- Climatech Srl (prot. AVEPA n. 177434/2017);

- SIE Srl (prot. AVEPA n. 177569/2017);

- Xxxxxxxx Xxxxxxx (prot. AVEPA n. 177588/2017);

- MA.FRA. Gestioni Srl (prot. AVEPA n. 813/2018);

VALUTATO che l’impresa individuale Xxxxxxxx Xxxxxxx non risponde ai requisiti di partecipazione sopra indicati e in particolare non risulta essere stata abilitata nel MePA di CONSIP, come espressamente richiesto nell’avviso sopra citato, per cui non è possibile invitarla alla procedura;

RITENUTO quindi di invitare a partecipare alla procedura negoziata per il servizio in oggetto:

1. Vanzato Impianti Srl (cod. fisc. e P.IVA 03265510283) con sede a Saccolongo (PD) in xxx Xxxxxx x. 0;

2. Radar Srl (cod. fisc. e P.IVA 03369430289) con sede a Xxxxxxx Xxxxxxxx (XX) xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x. 000;

3. Alfa Telematica Srl (cod. fisc. e P.IVA 03677440244) con sede a Xxxxxxx (XX) xx xxxxxx xxxxx Xxxxxx x. 000;

4. Climatech Srl (cod. fisc. e P.IVA 03519780237) con sede a Legnago (VR) in xxxxx xxxx’Xxxxxxxxx x. 0/X;

5. SIE Srl (cod. fisc. e P.IVA 01655340287) con sede a Conselve (PD) in via Arre n. 125;

6. MA.FRA. Gestioni Srl (cod. fisc. e X.XXX 03200890279) con sede a Xxxxxxx Xxxxxx (XX) xx xxx Xxx Xxxxxxxx x. 0;

VISTA la documentazione predisposta per la procedura in oggetto e costituita dalla Richiesta di Offerta nel MePA, RDO n. 1840359, oltre che dal disciplinare e dai suoi allegati quali il capitolato tecnico, il modulo di offerta economica, il DUVRI, le condizioni particolari di contratto e il patto di integrità dell’AVEPA (allegato A), nonché dalle Condizioni Generali di contratto, dal “Capitolato d’Oneri per l’abilitazione dei Prestatori di Servizi al Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione”, dal relativo “Allegato 18” (contenente Capitolato Tecnico per Servizi agli Impianti

- manutenzione e riparazione) e dal Patto di integrità presente nel MePA relativamente al bando “Servizi” che costituiscono parte integrante e sostanziale del contratto;

CONSIDERATO che il contraente sarà individuato in base al criterio del minor prezzo, ai sensi dell’art. 95 comma 4 del decreto legislativo, in quanto si tratta di servizi con caratteristiche standardizzate e/o caratterizzati da elevata ripetitività, che non prevedono condizioni innovative;

RILEVATO che ai sensi di quanto previsto dal decreto legislativo 9 aprile 2008 n. 81 e dalla determinazione n. 3 in data 5 marzo 2008 dell’Autorità per la Vigilanza sui Contratti Pubblici di Lavoro, Servizi e Forniture, il servizio è soggetto ad interferenze e che pertanto è stato redatto il documento unico di valutazione dei rischi (D.U.V.R.I.);

DATO ATTO che il contratto sarà comunque sottoposto a condizione risolutiva con possibilità per il contraente di adeguamento ai migliori corrispettivi nel caso di intervenuta disponibilità di convenzioni CONSIP e/o della centrale di committenza regionale che prevedano condizioni di maggior vantaggio economico;

CONSIDERATO che le imprese da invitare hanno emesso dichiarazione, ai sensi del D.P.R. 445/2000, sul possesso dei requisiti di cui all’art. 80 del decreto legislativo in sede di abilitazione nel MePA;

RITENUTO di fissare un termine di almeno 10 giorni dalla data di invio della RDO per la presentazione delle offerte;

CONSIDERATO che l’apertura delle offerte pervenute avverrà in seduta pubblica nella piattaforma del MePA;

VERIFICATA la disponibilità al capitolo 160164 - 001 “Manutenzione ordinaria e adeguamento funzionale delle sedi dell'Agenzia” del bilancio di previsione 2018-2020;

DECRETA

1. di indire, per le motivazioni in premessa, una procedura negoziata ai sensi dell’art. 36 comma 2 lett. b) del D.Lgs. 50/2016 (di seguito “decreto legislativo”) tramite lo strumento del MePA di CONSIP, al fine di individuare il soggetto a cui affidare servizio di manutenzione degli impianti termoidraulici e igienico-sanitari delle sedi dell’AVEPA per un periodo di tre anni, con aggiudicazione in base al criterio del minor prezzo;

2. di approvare la documentazione predisposta per la procedura in oggetto e costituita dalla Richiesta di Offerta nel MePA, RDO n. 1840359, oltre che dal disciplinare e dai suoi allegati quali il capitolato tecnico, il modulo di offerta economica, il DUVRI, le condizioni particolari di contratto e il patto di integrità dell’AVEPA (allegato A), nonché dalle Condizioni Generali di contratto, dal “Capitolato d’Oneri per l’abilitazione dei Prestatori di Servizi al Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione”, dal relativo “Allegato 18” (contenente Capitolato Tecnico per Servizi agli Impianti - manutenzione e riparazione) e dal Patto di integrità presente nel MePA relativamente al bando “Servizi” che costituiscono parte integrante e sostanziale del contratto;

3. di dare atto che l’importo stimato a base di gara, ai sensi dell’art. 35 del decreto legislativo, quindi comprensivo di qualsiasi opzione o rinnovo, è pari a € 195.000,00 (IVA esclusa);

4. di invitare alla procedura negoziata i seguenti operatori economici, abilitati nel MePA di CONSIP relativamente al bando “Servizi” Categoria “Servizi agli Impianti (manutenzione e riparazione)”:

1. Vanzato Impianti Srl (cod. fisc. e P.IVA 03265510283) con sede a Saccolongo (PD) in xxx Xxxxxx x. 0;

2. Radar Srl (cod. fisc. e P.IVA 03369430289) con sede a Xxxxxxx Xxxxxxxx (XX) xx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x. 000;

3. Alfa Telematica Srl (cod. fisc. e P.IVA 03677440244) con sede a Xxxxxxx (XX) xx xxxxxx xxxxx Xxxxxx x. 000;

4. Climatech Srl (cod. fisc. e P.IVA 03519780237) con sede a Legnago (VR) in xxxxx xxxx’Xxxxxxxxx x. 0/X;

5. SIE Srl (cod. fisc. e P.IVA 01655340287) con sede a Conselve (PD) in via Arre n. 125;

6. MA.FRA. Gestioni Srl (cod. fisc. e X.XXX 03200890279) con sede a Xxxxxxx Xxxxxx (XX) xx xxx Xxx Xxxxxxxx x. 0;

5. di prevedere per la ricezione delle offerte un termine di 10 giorni dalla data di invio della RDO;

6. di dare atto che il Punto Ordinante procederà in seduta pubblica, nella piattaforma del MePA, all’apertura e valutazione delle offerte presentate e all’aggiudicazione della procedura;

7. di dare atto che l’affidamento si perfezionerà senza l’applicazione del termine dilatorio di cui all’art. 32 comma 9 del decreto legislativo, come previsto dal comma 10 lett. b) del medesimo articolo, mediante stipula con l’aggiudicatario della procedura della RDO n. 1840359, firmata digitalmente e inviata tramite portale MePA di CONSIP;

8. di dare atto che il contratto sarà comunque sottoposto a condizione risolutiva con possibilità per il contraente di adeguamento ai migliori corrispettivi nel caso di intervenuta disponibilità di convenzioni CONSIP e/o della centrale di committenza regionale che prevedano condizioni di maggior vantaggio economico;

9. di dare atto che il pagamento delle prestazioni (canoni mensili e attività a consumo) avverrà mediante bonifico bancario, entro 30 giorni dalla data della verifica della regolarità contributiva (D.U.R.C.), verifica che deve avvenire entro 30 giorni dal momento del ricevimento di regolare fattura;

10. di stabilire che per l’impresa aggiudicataria verranno effettuati i controlli per la verifica del possesso dei requisiti di ordine generale previsti dall’art. 80 del decreto legislativo, così come dichiarati dall’aggiudicatario ai sensi del D.P.R. 445/2000, mediante AVCPass, ove possibile;

11. di dare atto che, ai sensi dell’art. 31 del decreto legislativo, il responsabile del procedimento è il dirigente dell’Area Amministrazione e contabilità;

12. di dare atto che per la procedura di affidamento relativa al servizio di manutenzione degli impianti termoidraulici e igienico-sanitari delle sedi dell’AVEPA, di cui al presente decreto, si prevede una spesa complessiva massima di € 237.900,00 (IVA inclusa) che trova copertura al capitolo 160164 - 001 del bilancio di previsione 2018-2020 e che l'impegno di spesa verrà registrato con successivo provvedimento in occasione dell'aggiudicazione della procedura di gara

Il Dirigente

(sottoscritto con firma digitale)

PROCEDURA NEGOZIATA

Sezione A – informazioni generali

(AI SENSI DELL’ART. 36 COM 2 LETT. B) D.LGS. 50/2016) DISCIPLINARE DI GARA

ART. 1-A - COMMITTENTE

Agenzia Veneta per i Pagamenti in Agricoltura (AVEPA), codice fiscale: 90098670277, xxx Xxxxxxx Xxxxxxxx x. 00 – 00000 Xxxxxx – tel. 0000000000, fax 0000000000, indirizzo internet xxx.xxxxx.xx.

ART. 2-A - OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO

La presente procedura ha per oggetto l’affidamento del servizio di manutenzione egli impianti meccanici (termoidraulici ed igienico sanitari) delle sedi dell’AVEPA (aff. 3168) – CPV 50712000-9 - CIG 73482607FA.

L’affidamento del presente appalto di servizi avverrà mediante procedura negoziata ai seni dell’art. 36 comma 2 lett. b) del decreto legislativo 50/2016 tramite Mercato Elettronico della Pubblica amministrazione di CONSIP (RDO n. 1840359)

Il presente disciplinare, corredato dai suoi allegati, regola le norme di partecipazione alla procedura di gara, indetta con decreto del dirigente dell’Area Amministrazione e Contabilità in data con riferimento alle modalità di compilazione e presentazione dell’offerta,

ai documenti da presentare a corredo della stessa e alla procedura di aggiudicazione nonché le altre ulteriori condizioni e informazioni relative all’appalto.

ART. 3-A - IMPORTO POSTO A BASE DI GARA

L’importo complessivo posto a base d’appalto, calcolato ai sensi dell’art. 35 del decreto legislativo 50/2016, comprensivo di ogni opzione e rinnovo, è pari a € 195.000,00 (IVA esclusa) di cui € 2.000,00 per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso, composto dalle seguenti voci:

- € 45.000,00 relativi al canone annuale per la manutenzione programmata, comprensivo di reperibilità h24 e di oneri per la sicurezza;

- € 10.000,00 medi annui presunti relativi alla manutenzione a guasto;

- € 10.000,00 medi annui presunti per ulteriori interventi di manutenzione. Il servizio di cui al presente disciplinare è finanziato con mezzi propri dell’Ente.

ART. 4-A - PRESTAZIONI PRINCIPALI E SECONDARIE

Tutte le prestazioni sono da intendersi come principali.

ART. 5-A - DURATA

Il servizio avrà una durata pari a 36 mesi decorrenti dalla data del verbale di consegna degli impianti.

ART. 6-A - LUOGO DI ESECUZIONE

Il servizio di cui al presente appalto dovrà essere svolto nelle sedi indicate all’art. 1 del capitolato tecnico.

ART. 7-A - SOGGETTI AMMESSI

I partecipanti alla procedura dovranno risultare in possesso di tutti i seguenti requisiti:

Condizioni di partecipazione

E’ ammessa alla presente gara la partecipazione dei soggetti di cui all’art. 45 del D.Lgs. 50/2016. E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in forma individuale e contemporaneamente in forma associata (R.T.I., consorzi) ovvero di partecipare in più di un R.T.I. o consorzio, pena l’esclusione dalla gara dell’Impresa medesima e dei R.T.I. o Consorzi ai quali l’Impresa partecipa.

Requisiti di ordine generale

Insussistenza di cause di esclusione dalla partecipazione ad appalti pubblici di cui all’art. 80 del D.Lgs. 50/2016.

In caso di RTI, Consorzi ordinari o GEIE, i suddetti requisiti devono essere posseduti da ogni impresa componente del Raggruppamento, Consorzio o GEIE, nonché dal Consorzio ordinario (se già formalmente costituito con atto notarile) e dal GEIE. In caso di Consorzi di cui all’art. 45 comma 2 lett. b) – c) D.Lgs. 50/2016 i requisiti dovranno essere posseduti sia dal Consorzio sia dalle imprese consorziate per le quali il Consorzio abbia dichiarato di concorrere.

I requisiti devono essere posseduti alla data di scadenza di presentazione delle offerte.

Requisiti di idoneità professionale

1. Iscrizione CCIAA per l'attività oggetto dell'affidamento; per le imprese non residenti in Italia, la predetta iscrizione dovrà risultare da apposito documento che dovrà attestare l’iscrizione stessa in analogo registro professionale o commerciale secondo la legislazione dello Stato di appartenenza;

2. abilitazione nel MePA di CONSIP;

3. abilitazioni previste dal D.M. n. 37/2008 per le attività inerenti agli impianti di cui alle lettere c), d) ed e) dell’art. 1 c. 2, del medesimo decreto;

4. attestazione SOA Categoria OS 28 Impianti termici e di condizionamento (o possesso di attestazione SOA in categoria OG11), funzionale all’esecuzione delle attività di manutenzione extra-canone, ovvero, poiché l’importo di detti interventi extra-canone che saranno richiesti dall’Agenzia è stimata inferiore ad € 150.000,00 possesso dei requisiti di cui all’art. 90, comma 1, del D.P.R. n. 207/2010 qualificanti per almeno € 60.000,00;

5. con specifico riferimento agli impianti delle sedi di Vicenza e Rovigo, il Fornitore dovrà poter assumere il ruolo di “Terzo Responsabile dell’esercizio e della manutenzione degli impianti termici” così come definito dall’Allegato A del D.Lgs. 19 agosto 2005, n. 192.

Si applicano le disposizioni di cui agli artt. 45 e 48 del D.Lgs. 50/2016.

Nel caso di aggregazione di imprese aderenti al contratto di rete di cui all’art. 45, comma 2, lett. f) del D.Lgs 50/2016 occorre indicare se la partecipazione è in proprio oppure per conto di una o più imprese retiste. In quest’ultimo caso, occorrerà anche indicare per quale/i Impresa/e retista/e l’aggregazione concorra e che, relativamente ad essa/e, non ricorrano divieti di partecipazione alla gara in qualsiasi forma.

E’ consentita la partecipazione a raggruppamenti temporanei di imprese ovvero aggregazione di imprese aderenti al contratto di rete, di tipo “orizzontale”.

E’ vietata qualsiasi modificazione della composizione di R.T.I., consorzio, aggregazione di imprese aderenti al contratto di rete o G.E.I.E. di cui all’art. 45 del D.Lgs 50/2016, rispetto a quella risultante dall’impegno presentato in sede di offerta.

ART. 8-A - ONERI SICUREZZA

Ai sensi del D.Lgs. 09.04.2008 n. 81, l'appalto del servizio di manutenzione degli impianti è soggetto ad interferenze e pertanto è necessario redigere il Documento Unico sulla Valutazione dei Rischi; in ogni caso il concorrente dovrà indicare nella propria offerta i costi di sicurezza specifici, connessi con la propria attività (“oneri aziendali di sicurezza”), ai sensi dell’art. 95 comma 10 del D.Lgs. 50/2016.

Sezione B - Modalità di presentazione della documentazione e dell’offerta

ART. 1-B - DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA

La “Documentazione amministrativa” dovrà contenere, a pena di esclusione dalla gara, quanto segue:

1) DICHIARAZIONE resa dal legale rappresentante dell’impresa ai sensi degli art. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000, con firma non autenticata e accompagnata da fotocopia del documento di identità, in corso di validità del dichiarante, attestante il possesso dei requisiti di idoneità professionale di cui all’art. 7-A n. 3,4 e 5;

2) PASSOE di cui all’art. 2 delibera n. 157 del 17.02.2016 dell’ANAC: è il documento che attesta che l’OE (operatore economico) può essere verificato tramite AVCpass. Il sistema AVCpass consente alle stazioni appaltanti l'acquisizione della documentazione comprovante il possesso dei requisiti di carattere generale, tecnico-organizzativo ed economico-finanziario per l’affidamento dei contratti pubblici. Il sistema AVCpass si applica a tutte le tipologie di contratti, di importo a base di gara pari o superiore a € 40.000,00 per le quali è previsto il rilascio del CIG attraverso il sistema SIMOG. Per operare sul sistema AVCpass occorre registrarsi al servizio secondo le modalità descritte nel Manuale Utente pubblicato sul Portale dell’Autorità (xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx - Servizi - Servizi online - AVCpass). L'operatore economico dopo la registrazione al servizio AVCpass, indica a sistema il CIG della procedura di affidamento cui intende partecipare. Il sistema rilascia il “PASSOE” da inserire nella busta contenente la documentazione amministrativa. Fermo restando l’obbligo per l’OE di presentare le autocertificazioni richieste dalla normativa vigente in ordine al possesso dei requisiti per la partecipazione alla procedura di affidamento, il “PASSOE” rappresenta lo strumento necessario per procedere alla verifica dei requisiti stessi da parte delle stazioni appaltanti (e consente, qualora il concorrente si presenti in forma aggregata, la verifica di tutti i soggetti che lo compongono). Il suo mancato inserimento nella busta contenente la documentazione amministrativa non costituisce causa di esclusione, trattandosi di elemento esigibile da parte della stazione appaltante e da regolarizzare, a pena di esclusione e senza applicazione di sanzione alcuna, nella prima seduta di gara o nel diverso termine assegnato nel corso della medesima;

3) RICEVUTA DI PAGAMENTO DEL CONTRIBUTO A FAVORE DELL’ANAC: i concorrenti, a pena

di esclusione, devono effettuare il pagamento dovuto per legge in favore dell’ANAC per l’importo di

€ 20,00 scegliendo tra le modalità di cui alla Delibera ANAC n. 1377 del 21 dicembre 2016, come indicato sul sito web dell’Autorità (xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx);

4) PATTO DI INTEGRITA (art. 1, comma 17, della l. 6 novembre 2012, n. 190) come da allegato 4

della documentazione di gara, sottoscritto per accettazione.

5) Nel caso in cui il concorrente intenda avvalersi della facoltà di ricorrere all’istituto del SUBAPPALTO, dovrà essere presentata la DICHIARAZIONE con la quale il concorrente indichi i lavori ovvero i servizi o parti di servizi che intende subappaltare. La dichiarazione deve essere firmata dal legale rappresentante o suo procuratore.

Sezione C– criteri di selezione delle offerte, aggiudicazione e verifica dei requisiti

ART. 1-C - SELEZIONE OFFERTE E AGGIUDICAZIONE

La procedura sarà aggiudicata alla migliore offerta individuata in base al criterio del minor prezzo, ai sensi dell’art. 173 del D.Lgs. n. 50/2016, in quanto, ai sensi dell’art 95 del D.Lgs. 50/2016, trattasi di servizi con caratteristiche standardizzate e caratterizzate da elevata ripetitività che non prevedono condizioni innovative.

AVEPA in ogni caso si riserva il diritto di:

a) non procedere all’aggiudicazione se nessuna offerta risulti conveniente o idonea in relazione all’oggetto contrattuale in conformità a quanto previsto dall’articolo 95, comma 12, del D. Lgs. 50/2016;

b) procedere all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida, purché congrua e

conveniente;

c) sospendere, reindire o non aggiudicare la gara motivatamente.

d) non stipulare motivatamente il contratto, anche qualora sia già intervenuta l’aggiudicazione.

Ai sensi dell’art. 81 del D.Lgs 50/2016, la verifica del possesso dei requisiti di carattere generale e di capacità tecnico-organizzativa avverrà, per quanto possibile, attraverso l’utilizzo del sistema AVCPass, reso disponibile dall’ANAC già Autorità di vigilanza sui contratti pubblici di lavori, servizi e forniture con la delibera attuativa n. 111 del 20 dicembre 2012 e ss.mm.ii.

Sezione D – sopralluogo e comunicazioni

ART. 1-D- ART. 2-E - SOPRALLUOGO FACOLTATIVO

Il sopralluogo nei locali dell’AVEPA è facoltativo e potrà essere concordato per modalità e tempi di svolgimento, previo appuntamento telefonico con l’ufficio preposto – ufficio gestione sedi dell’AVEPA - purché la richiesta avvenga in tempi ragionevoli e compatibilmente con le esigenze di servizio dell’ufficio.

Le ditte interessate alla visita dovranno prenotarsi telefonicamente contattando il geom. Xxxxxxxx Xxxxxxx, Responsabile dell’Ufficio Gestione Sedi dell’AVEPA (tel. 049/0000000 o 0000000 – cell. 347/0000000).

I soggetti autorizzati ad effettuare il sopralluogo sono:

• il titolare, il legale rappresentante o il Direttore Tecnico del concorrente;

• dipendenti ritenuti idonei dal concorrente muniti di delega;

• in caso di RTI o Consorzi di imprese il sopralluogo deve essere eseguito da almeno una delle imprese componenti (dal titolare, dal legale rappresentante o dal Direttore Tecnico, dai dipendenti muniti di delega o da soggetti muniti di procura)

Prima della visita dovrà essere consegnata all’incaricato di AVEPA la documentazione attestante l’identità e la carica ricoperta e successivamente si procederà alla visita dei locali e degli impianti.

ART. 2-D - INFORMAZIONI

1. E’ possibile ottenere informazioni e chiarimenti sulla presente procedura mediante la proposizione di quesiti tramite la piattaforma MEPA di CONSIP.

ART 3-D- RECAPITI UTILI

AVEPA - Ufficio Gare e Contratti – xxx Xxxxxxxx x. 00, 00000 Xxxxxx

• xxxx.xxxxxxxxx@xxxxx.xx

• telefono 000 0000000 /8279

Sezione E – cause di esclusione

ART 1-E - CAUSE DI ESCLUSIONE DALLA GARA:

Si farà luogo all’esclusione del concorrente oltre a quanto specificatamente previsto nel presente disciplinare e suoi allegati quando:

a) il plico/contenitore esterno e/o le 2 buste ivi contenute non risultino adeguatamente chiuse e sigillate in modo tale da far ritenere, secondo le circostanze concrete, che sia stato violato il principio di segretezza delle offerte;

b) non rispetti le modalità di presentazione (suddivisione delle buste) dell’offerta, della documentazione amministrativa previste dal presente disciplinare;

c) il plico/contenitore contenenti la documentazione per la gara non pervenga nei termini e nell’ufficio indicati nel presente disciplinare;

d) presenti offerta nella quale fossero sollevate eccezioni e/o riserve di qualsiasi natura alle condizioni di fornitura specificate nel Capitolato Tecnico;

e) presenti offerta che sia sottoposta a condizione;

f) presenti offerta che sostituisca, modifichi e/o integri le predette condizioni di servizio;

g) presenti offerta incompleta e/o parziale;

h) sia coinvolto in situazioni oggettive lesive della par condicio tra concorrenti e/o lesive della

segretezza delle offerte;

i) renda dichiarazioni non veritiere circa il possesso dei requisiti per la partecipazione alla gara;

j) il concorrente non sia in possesso dei requisiti per l’ammissione alla gara ai sensi dell’art. 80

D.Lgs. 50/2016;

k) non osservanza di norme aventi natura cogente ancorché non espressamente richiamate nel

presente disciplinare e suoi allegati;

l) non sono ammesse varianti in sede di offerta, né offerte parziali od in aumento o che presentino osservazioni, restrizioni o riserve di sorta, a pena di esclusione.

Sezione F – Subappalto

E’ ammesso il subappalto nei limiti di legge.

Sezione G– stipula contratto e garanzie

ART. 1-G - CONTRATTO:

Ai sensi dell’art. 32 D.Lgs. 50/2016 si procederà alla stipula del contratto in forma di scrittura privata non autenticata nel MEPA DI CONSIP con firma digitale con allegate le condizioni particolari di contratto ed il capitolato tecnico.

Il contratto si perfezionerà senza l’applicazione del termine dilatorio di cui all’art. 32 comma 9 del decreto legislativo, come previsto dal comma 10 lett. b) del medesimo articolo, Tutte le spese relative alla stipula del contratto, nonché gli oneri di qualsiasi natura inerenti e conseguenti (inclusa l’imposta di bollo) sono a carico del soggetto aggiudicatario del servizio.

La stipula del contratto avverrà nelle modalità e nei termini previsti dal D.Lgs. 50/2016.

Con la presentazione dell’offerta, l’aggiudicatario, avendo autocertificato il possesso dei requisiti di carattere generale richiesti per poter contrattare con la Pubblica Amministrazione ai sensi del D.Lgs. 50/2016, si impegna, sin da ora, su richiesta di AVEPA, ad eseguire le prestazioni previste dal capitolato tecnico alle condizioni tecnico - economiche dallo stesso previste e/o dichiarate in sede di offerta anche nelle more di stipula del contratto di affidamento del servizio.

Nell’ipotesi in cui il contratto con la prima ditta in graduatoria non venga stipulato, ove l’Amministrazione non preferisca indire una nuova gara, AVEPA procederà ad individuare come migliore offerta quella che segue nella graduatoria.

La stipulazione del contratto è, comunque, subordinata al positivo esito delle procedure previste dalla normativa vigente in materia di lotta alla mafia ed al controllo del possesso dei requisiti prescritti.

Al presente affidamento si applicano le clausole pattizie di cui al Protocollo di legalità sottoscritto dalla Regione del Veneto in data 07.09.2015 (che ha rinnovato ed aggiornato il Protocollo di legalità del 9 gennaio 2012) ai fini della prevenzione dei tentativi d’infiltrazione della criminalità organizzata nel settore dei contratti pubblici di lavori, servizi e forniture, consultabile al link: xxxx://xxx.xxxxxxx.xxxxxx.xx/xxx/xxxxxx-xxxxxxxx/xxxxxxxxxx-xx-xxxxxxxx

ART. 2- G - CAUZIONE DEFINITIVA

A garanzia di tutte le obbligazioni contrattuali assunte con la stipula del contratto, la ditta indivi- duata dovrà prestare una garanzia fideiussoria in favore dell’Avepa secondo quanto previsto dall’art. 103 del D.Lgs. 50/2016. L’importo contrattuale da considerare ai soli fini del calcolo della garanzia è dato dal canone complessivo triennale offerto in sede di gara oltre agli oneri per la sicurezza pari ad € 2.000,00.

La predetta garanzia potrà essere prestata mediante fideiussione bancaria o polizza assicurativa o rilasciata dagli intermediari finanziari iscritti nell’elenco speciale di cui all’articolo 107 del de- creto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò autorizzati dal Ministero dell’Economia e delle Finanze.

Tale garanzia deve prevedere la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debi- tore principale, la rinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività della garanzia medesima – anche per il recupero delle penali contrattuali -

entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta di Avepa. Il pagamento delle somme richie- ste dall’Ente Garantito sarà effettuato dal garante senza preventivo consenso da parte della ditta, che nulla potrà eccepire al garante in merito al pagamento stesso.

Il mancato pagamento della commissione e degli eventuali supplementi non potrà essere oppo- sto in nessun caso all’Ente Garantito Avepa. La cauzione si estingue nei modi e nei termini pre- visti dall’art. 103 del D.Lgs. 50/2016. La garanzia si estingue dopo l’emissione del certificato di conformità del servizio e comunque di diritto dopo 180 giorni dalla data conclusione del servizio. La garanzia dovrà prevedere quale foro competente in caso di controversie esclusivamente il Foro di Padova.

La mancata costituzione della suddetta garanzia determina la revoca dell’aggiudicazione.

La cauzione è prestata a garanzia della completa ed esatta esecuzione delle obbligazioni na- scenti dal contratto. La stazione appaltante può valersi di detta cauzione, oltre che per coprire gli oneri per il mancato od inesatto adempimento del contratto, anche per provvedere al pagamento di quanto dovuto dall’appaltatore per gli inadempimenti derivanti da norme e prescrizioni dei con- tratti collettivi, di leggi e regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza, sicurezza fisica dei lavoratori comunque presenti nei luoghi di lavoro.

Qualora l’ammontare della garanzia dovesse ridursi per effetto dell’applicazione di penali, o per qualsiasi altra causa, l’aggiudicatario dovrà provvedere al reintegro secondo quanto espressa- mente previsto nelle condizioni particolari di contratto.

Originale della cauzione definitiva dovrà essere consegnato alla stazione appaltante prima della stipula del contratto.

ART. 3-G – POLIZZA ASSICURATIVA

L’aggiudicatario assume in proprio ogni responsabilità per infortunio o danni eventualmente subiti da parte di persone o di beni, tanto dall’aggiudicatario stesso quanto dell’AVEPA e/o di terzi, in relazione all’esecuzione delle prestazioni del presente appalto. ovvero in dipendenza di omis- sioni, negligenze o altre inadempienze relative all’esecuzione delle prestazioni contrattuali ad esso riferibili, anche se eseguite da parte di terzi.

L’aggiudicatario è tenuto a dare prova di aver sottoscritto una polizza assicurativa idonea alla copertura del rischio da responsabilità civile per danni diretti e indiretti in ordine allo svolgimento di tutte le attività oggetto del Contratto, per qualsiasi danno che possa essere arrecato ad AVEPA, a dipendenti e collaboratori, nonché ai terzi.

I massimali della polizza non devono essere inferiori a Euro 1.000.000,00 (unmilione/00) per sinistro e Euro 2.000.000,00 (due milioni/00) di complessivo assicurato.

Resta ferma l’intera responsabilità del Fornitore anche per danni non coperti ovvero per gli even- tuali maggiori danni eccedenti i massimali assicurati.

Tale polizza dovrà avere durata almeno pari a quella del contratto e dovrà essere prorogata fino al completo adempimento delle prestazioni contrattuali.

Qualora l’aggiudicatario fosse già provvisto di un’idonea polizza con istituto assicurativo a coper- tura del rischio da responsabilità civile di cui sopra, dovranno essere comunque rispettate le prescrizioni contenute negli atti di gara.

Originale o copia dichiarata conforme all’originale di detta polizza assicurativa dovrà essere con- segnata presso la stazione appaltante prima della stipula del contratto. (Eventuali documenti originali verranno restituiti dopo la stipula.

Sezione H – arbitrato

ART 1 -H - ARBITRATO

Si precisa che il contratto non conterrà alcuna clausola compromissoria. E’ escluso pertanto il ricorso all’arbitrato.

Sezione I – norme generali

1. In caso di carenze nelle domande presentate, si applicherà la procedura di soccorso istruttorio di cui all’art. 83 del D.Lgs. 50/2016.

2. Nessun compenso verrà riconosciuto ai soggetti concorrenti, anche se soccombenti, per

lo studio e la compilazione delle offerte.

3. I modelli allegati al presente disciplinare di gara fanno parte integrante e sostanziale dello stesso.

4. Le offerte dei soggetti partecipanti sono vincolanti per 180 giorni naturali e consecutivi dalla data di scadenza della presentazione dell’offerta.

5. In caso di Raggruppamenti temporanei ogni comunicazione inerente la presente concessione sarà inoltrata all’operatore economico designato quale mandatario.

Trattamento dei dati personali: si informa che in ottemperanza a quanto previsto dal “Codice in materia di protezione dei dati personali”, di cui al D. Lgs. 196/2003, artt. 13 e 22, AVEPA fornisce le seguenti informazioni relative al trattamento dei dati personali e dei dati sensibili e/o giudiziari:

• il trattamento dei dati relativi ai soggetti che hanno reso dichiarazioni in sede di partecipazione alla gara, sarà improntato ai principi di correttezza, liceità e trasparenza, nel pieno rispetto della riservatezza e dei diritti;

• I dati forniti dai soggetti di cui sopra verranno trattati per le finalità di rilevante interesse pubblico (relative alla stipula del contratto d’appalto) ed in particolare i dati di carattere giudiziario, acquisiti in sede di verifica di autodichiarazione, saranno trattati ai sensi dell’autorizzazione n. 7/2011 del Garante per la protezione dei dati personali, di cui all’art. 21 del D.Lgs. 196/2003;

• Il trattamento sarà effettuato con modalità cartacea, informatica e telematica;

• I dati saranno comunicati ai soggetti aventi titolo in virtù di leggi o regolamenti, solo per motivi inerenti il procedimento di affidamento dell’incarico;

• Il titolare del trattamento è AVEPA, con sede in xxx Xxxxxxxx x. 00, 00000 Xxxxxx;

• In ogni momento potranno essere esercitati i diritti nei confronti del titolare del trattamento, ai sensi dell’art. 7 del D.Lgs. 196/2003.

Responsabile del procedimento: ai sensi dell’art. 31 D.Lgs. 50/2016 il responsabile unico del procedimento è il Dirigente dell’Area Amministrazione e Contabilità, xxxx. Xxxxxx Xxxxxx.

Impugnazioni: Gli atti delle procedure di affidamento sono impugnabili unicamente mediante ricorso al Tribunale Amministrativo Regionale competente, nei termini processuali e con le modalità indicati dal Codice del processo amministrativo (D.Lgs. 104/2010 e s.m.i.)

Sezione L – Documentazione di gara

La documentazione di gara comprende:

• Il presente disciplinare di gara con i seguenti allegati:

All.1 - capitolato tecnico con l’elaborato n. 1 “Piano di manutenzione programmata degli Impianti” e l’elaborato n. 2“Schede tecniche riassuntive degli impianti”,

All. 2 - modulo offerta economica

All. 3 – condizioni particolari di contratto All. 4 - patto di integrità

All. 5 – DUVRI

SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOIDRAULICI ED IGIENICO SANITARI DELLE SEDI AVEPA

AFF. 3168

CAPITOLATO TECNICO

1 OGGETTO E LUOGO DEL SERVIZIO

Oggetto del servizio è costituito dalla manutenzione preventiva programmata ed a guasto degli impianti meccanici presenti nelle sedi di AVEPA, ossia l’insieme di attività che sono finalizzate al mantenimento delle funzionalità, alla conservazione del patrimonio impiantistico dell’Agenzia e del buono stato delle macchine.

Il servizio avrà luogo presso i seguenti edifici:

1 Sede Centrale di AVEPA – via N. Tommaseo n°67 – Padova (3°e 4°piano);

2 Sportello Unico Agricolo di Padova – via N. Tommaseo n°67 – Padova (2°piano);

3 Sportello Unico Agricolo di Belluno – centro direzionale “Millennio”, xxx Xxxxxxxx Xxxxxx xx000 (0xxxxxx);

4 Sportello Unico Agricolo di Rovigo – xxx X. Xxxxxxxxxx xx 00 (xxxxx xxxxx, 0xxxxxx e interrato);

5 Sportello Unico Agricolo di Treviso – centro direzionale “Nautilus”, via Castellana (1° e

2°piano);

6 Sportello Unico Agricolo di Venezia – immobile “Lybra” c/o Parco Scientifico Tecnologico “XXXX”, via delle Industrie n°19 – Marghera (3°piano);

7 Sportello Unico Agricolo di Verona – Quadrante d’Europa, via Sommacampagna (6° piano);

8 Sportello Unico Agricolo di Vicenza – via Sella e via Zampieri n°81 (1° piano);

9 Archivio centrale – Corso Stati Uniti n°1/73 Padova (piano terra e 1°).

2 DEFINIZIONI

• manutenzione a guasto: manutenzione eseguita a seguito della rilevazione di una avaria e volta a riportare l’entità nello stato in cui essa possa eseguire la funzione richiesta (definizione tratta dalla UNI EN 13306);

• manutenzione preventiva: manutenzione eseguita a intervalli predeterminati o in base a criteri prescritti e volta a ridurre la probabilità di guasto o il degrado del funzionamento di un’entità (definizione tratta dalla UNI EN 13306);

• manutenzione programmata: manutenzione preventiva eseguita in base a un programma temporale o a un numero stabilito di grandezze (definizione tratta dalla UNI EN 13306);

• AVEPA o Agenzia o Ente o Amministrazione: la Stazione appaltante.

• RESPONSABILE GESTIONE SEDI: soggetto individuato da AVEPA quale responsabile per la stessa della gestione del servizio.

3 STIPULA DEL CONTRATTO, CONSEGNA DEGLI IMPIANTI E DURATA DEL SERVIZIO

La stipula del contratto avverrà presumibilmente nel mese di febbraio 2018. Dopo la stipula del contratto, il fornitore si obbliga ad una fase di affiancamento, senza diritto ad alcun compenso, con l’attuale fornitore, propedeutica alla consegna degli impianti, per conoscere gli impianti stessi dell’AVEPA. La consegna degli impianti oggetto del presente capitolato al nuovo fornitore avverrà entro 60 giorni dalla stipula del contratto mediante la redazione di un apposito verbale. Il contratto avrà durata fino a 36 mesi decorrenti dalla data del verbale di consegna degli impianti. Il diritto al pagamento del canone decorrerà dalla data del verbale di consegna degli impianti.

4 DESTINAZIONE DEL SERVIZIO

Tutte le prestazioni previste dal presente documento sono erogate a favore degli impianti ubicati presso gli edifici elencati nell'art. 1 da n°1 a n°9 e più dettagliatamente elencati nei documenti denominati elaborato n. 2 “SCHEDE TECNICHE RIASSUNTIVE DEGLI IMPIANTI” dalla lettera A alla lettera I numeri 15-16-17-18-19-21-22.

5 IMPORTO CONTRATTUALE

L’importo contrattuale è quello risultante dall'offerta complessiva della ditta aggiudicataria oltre agli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso pari ad € 2.000,00. L’importo contrattuale del canone comprende i compensi dovuti per attrezzature, manodopera e materiali di consumo ed ogni altro onere necessario per eseguire a regola d’arte tutte le prestazioni di manutenzione programmata e la gestione del servizio. Non sono ricompresi nell’importo contrattuale e saranno valutati con le modalità previste dal presente capitolato solo ed esclusivamente:

a) gli interventi di manutenzione a guasto ed ulteriori interventi di manutenzione: in particolare i pezzi di ricambio ed i materiali di consumo nonché la manodopera;

b) i pezzi di ricambio, i materiali di consumo per riparazioni e/o sostituzioni effettuate in occasione della manutenzione programmata, nella misura di quanto non previsto nella scheda dell’elaborato n. 2 “Piano di manutenzione programmata degli Impianti”.

Ogni altro onere diverso da quelli espressamente indicati nelle precedenti lettere a) e b), a titolo esemplificativo e non esaustivo, costi di trasferta, di missione, ecc., devono ritenersi ricompresi nell’importo contrattuale.

6 NORME PER L’ ESECUZIONE DELL’APPALTO

Il Fornitore deve svolgere il servizio secondo quanto prescritto nel presente capitolato. L’esecuzione del servizio deve avvenire con modalità idonee ad evitare, quanto più possibile, disservizi agli occupanti gli edifici oggetto degli interventi. La presenza nei luoghi di lavoro del personale di sicurezza e sorveglianza di AVEPA presenza che può essere anche saltuaria non esonera minimamente il Fornitore dalla responsabilità circa la perfetta esecuzione delle opere ancorché i difetti che venissero poi riscontrati fossero stati riconoscibili durante l’esecuzione ed ancora nel caso in cui tale esecuzione fosse stata approvata. Si stabilisce infatti che l’onere del Fornitore è quello della perfetta esecuzione in relazione alle esigenze e nessuna circostanza può mai essere opposta

ad esonero o ad attenuazione di tale responsabilità. AVEPA si riserva quindi la più ampia facoltà di indagini e, ove occorra, di provvedere all’applicazione delle penali, in qualsiasi momento, anche posteriori all’esecuzione del servizio. In casi particolari e di notevole importanza, per garantire l’erogazione dei servizi e comunque per non arrecare grave intralcio alle attività, può essere richiesta l’esecuzione di interventi anche di notte o nei giorni festivi, senza che il Fornitore possa accampare compensi suppletivi oltre a quelli espressamente previsti. Il Fornitore deve possedere e mantenere attivi e funzionanti un telefono, una segreteria telefonica ed una casella di posta elettronica, per i collegamenti con AVEPA e le sue sedi periferiche.

7 ATTIVITA' DI BASE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE

La finalità del servizio è l’affidabilità e continuità di esercizio degli impianti oggetto del contratto, ossia la:

• corretta manutenzione degli impianti secondo quanto previsto nelle apposite schede dell’

elaborato n. 1 “PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA DEGLI IMPIANTI”;

• attività di pronto intervento e di manutenzione a guasto, per tutta la durata del contratto, secondo le specifiche indicate nel presente capitolato e suoi allegati;

• verifiche e controlli periodici al fine di valutare le prestazioni degli impianti presi in consegna dal Fornitore. Tutte le attività necessarie per l’espletamento del servizio vengono svolte secondo quanto indicato negli elaborati allegati al presente capitolato.

Nell’espletamento del servizio, il Fornitore deve ottemperare ai seguenti obblighi:

• il servizio deve esser effettuato con personale abilitato a norma di legge;

• il servizio deve essere svolto nel rispetto delle disposizioni legislative e dei regolamenti locali. Interventi di manutenzione, anche a seguito di guasti, che comportino la fermata degli impianti per un tempo superiore a un’ora (1 ora) devono essere preventivamente comunicati dal Fornitore all’Agenzia e segnalati agli utenti degli edifici interessati, posta elettronica, anche mediante l’esposizione di appositi cartelli indicatori posti negli edifici, specificando il presunto tempo di fuori servizio.

Per l’eventuale installazione di nuovi impianti e/o per la sostituzione di parti degli stessi l’AVEPA si riserva di rivolgersi anche ad altro fornitore.

8 INTERVENTI DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA

Per quanto concerne la “manutenzione programmata”, il fornitore sarà tenuto a predisporre un calendario delle date in cui eseguire detti interventi. Il calendario dovrà essere predisposto sulla base dell’esigenze di AVEPA e sarà oggetto di specifica approvazione da parte dell’Agenzia.

Per quanto concerne i pezzi di ricambio, i materiali di consumo per riparazioni e/o sostituzioni

effettuate in occasione della manutenzione programmata, nella misura di quanto non previsto nella scheda dell’elaborato n. 2 “Piano di manutenzione programmata degli Impianti”, i riferimenti saranno i listini prezzi ufficiali pubblicati dai produttori ai quali verrà applicata la percentuale di sconto del 20%.

9 INTERVENTI DI MANUTENZIONE A GUASTO

Per quanto concerne gli interventi di “manutenzione a guasto” l’ammontare del singolo intervento sarà a carico dell’AVEPA. La quantificazione del singolo intervento avverrà esclusivamente con le seguenti modalità:

Per quanto concerne i pezzi di ricambio/materiale di consumo: i riferimenti saranno i listini prezzi ufficiali pubblicati dai produttori ai quali verrà applicata la percentuale di sconto del 20%;

Per quanto concerne la manodopera: il costo orario applicato sarà quello previsto dal vigente prezziario della Regione del Veneto relativamente al “operaio specializzato” oltre alle spese generali e all’utile di impresa.

Il fornitore, salvo che la natura del guasto e/o malfunzionamento non sia tale da richiedere, a discrezione di Avepa, l’intervento secondo le tempistiche del pronto intervento di cui al successivo art. 11, è tenuto a iniziare gli interventi di “manutenzione a guasto” entro e non oltre il primo giorno lavorativo successivo alla chiamata.

Nel caso in cui i tempi per la soluzione del guasto verificatosi risultino incompatibili con il regolare funzionamento delle attività dell’AVEPA, il Fornitore, su richiesta di AVEPA, si impegna a realizzare delle soluzioni tampone tali da garantire, comunque, nel rispetto delle normative vigenti, il funzionamento dell’Agenzia. In tal caso le soluzioni proposte saranno oggetto di una specifica trattativa.

Per ogni singolo intervento, verrà redatta e sottoscritta, in contraddittorio tra un rappresentante del Fornitore e un tecnico dell’AVEPA, la scheda riassuntiva dell’intervento con indicazione delle operazioni eseguite, del tempo impiegato, dei pezzi di ricambio eventualmente sostituiti e/o del materiale utilizzato.

10 ULTERIORI INTERVENTI DI MANUTENZIONE

AVEPA, nel corso dell’esecuzione del servizio, si riserva la facoltà di richiedere al Fornitore, che accetta sin d’ora senza riserva alcuna, l’esecuzione di piccoli interventi di “manutenzione” relativamente a opere di fabbro, falegname, carpentiere, piccole opere edili, idrauliche, tinteggiature, ecc. (quali ad esempio: sostituzione maniglie serramenti, sistemazione vetri, serrature infissi, sistemazione rubinetteria, ecc…). L’ammontare del singolo intervento sarà a carico dell’ AVEPA solo ed esclusivamente per le voci di spesa di seguito indicate e quantificate con le seguenti modalità:

• Per quanto concerne i pezzi di ricambio e/o materiali di consumo: i riferimenti saranno i listini prezzi ufficiali pubblicati dai produttori ai quali verrà applicata la percentuale di sconto del 20%;

• Per quanto concerne la manodopera: il costo orario applicato sarà quello previsto dal vigente prezziario della Regione Veneto relativamente al “operaio specializzato”.

Per l’esecuzione degli interventi di cui al presente articolo il Fornitore è tenuto a rispettare le seguenti tempistiche:

a. Per interventi necessari ad evitare danni/problemi di sicurezza fisica a persone o cose,

entro e non oltre le 24 ore solari dalla chiamata;

b. Per gli altri interventi, entro e non oltre il termine indicato dall’ AVEPA nella singola richiesta di intervento.

L’Amministrazione si riserva comunque di far eseguire gli interventi di cui al presente articolo anche ad altro fornitore.

11 SERVIZIO DI REPERIBILITÀ E PRONTO INTERVENTO

Durante la gestione del servizio, la condotta del Fornitore deve essere tale da evitare ogni tipo di disservizio prevedibile. Il Fornitore deve predisporre per tutto l’arco dell’anno e per tutte le 24 ore dei giorni sia feriali che festivi o prefestivi, un servizio di reperibilità. Tale servizio deve essere espletato da un dipendente specializzato, rintracciabile per telefono cellulare, in grado di far fronte alle anomalie che gli impianti oggetto del contratto possono presentare. La chiamata può essere effettuata, alla persona reperibile, da sistemi di monitoraggio automatici, personale dell’Ente autorizzato o da altri soggetti eventualmente intervenuti sul luogo ove si verificasse il guasto o il disservizio da fronteggiare (ad esempio, forze dell’ordine, Vigili del Fuoco). Il Fornitore deve garantire il pronto intervento presso l’impianto segnalato entro tre (3) ore solari dalla chiamata e comunque nel più breve tempo possibile. La riparazione e il ripristino di anomalie funzionali devono essere tempestivamente eseguiti, al fine di permettere il regolare svolgimento delle attività e/o la messa in sicurezza degli impianti e degli edifici. Per l’espletamento del servizio di reperibilità e di pronto intervento, il Fornitore deve indicare alla Stazione Appaltante il numero telefonico da utilizzare.

12 PERIODO E ORARIO DI ESECUZIONE DEGLI INTERVENTI

Salvi gli interventi di pronto intervento e/o diversa disposizione del presente capitolato, il Fornitore è tenuto, nell’esecuzione del servizio, all’osservanza del seguente orario:

• dal lunedì al giovedì dalle ore 8:00 alle ore 17:00;

• venerdì dalle ore 8:00 alle ore 14:00. L’esecuzione del servizio al di fuori dell’orario di cui sopra

potrà essere effettuata su richiesta e/o autorizzazione dell’Agenzia.

13 AUMENTO/RIDUZIONE DEI SERVIZI RICHIESTI

Nel corso dell’esecuzione del servizio, l’AVEPA potrà richiedere al Fornitore, che sin d’ora accetta senza riserva alcuna, l’esecuzione del servizio per ulteriori impianti rispetto a quelli previsti dal presente capitolato. In tal caso verrà predisposta, in contraddittorio tra l’AVEPA e il Fornitore, una scheda per la programmazione degli interventi di manutenzione per ogni singolo nuovo impianto. L’ammontare del relativo canone verrà concordato tra le parti a seguito di una specifica trattativa economica in proporzione a quanto offerto in gara. Parimenti, AVEPA, nel xxxxx xxx xxxxxxxxx, xx riserva la facoltà di ridurre la quantità dei servizi manutenzione richiesti rispetto a quelli previsti nel presente capitolato. In tal caso l’ammontare del canone verrà ridotto in proporzione a quanto offerto in sede di gara.

14 SERVIZIO RELATIVO AGLI IMPIANTI CONDOMINIALI

Per quanto riguarda disservizi o malfunzionamenti imputabili esclusivamente e/o parzialmente agli impianti condominiali, il Fornitore sarà tenuto a contattare formalmente e direttamente l’amministratore di condominio o altro soggetto obbligato ed a monitorare il tempestivo e corretto svolgimento dell’intervento. In relazione agli interventi previsti dal presente articolo AVEPA dovrà essere formalmente, costantemente e tempestivamente informata e aggiornata.

15 ATTI VANDALICI – CALAMITA’ NATURALI

Eventuali atti vandalici ed eventi causati da calamità naturale, devono essere rilevati e notificati dal Fornitore, a mezzo verbale, al responsabile della gestione sedi. Resta inteso che atti vandalici o causati da calamità naturali devono essere valutati, anche economicamente, tra AVEPA e Fornitore ed eventualmente assegnati come lavori extracontrattuali. A seguito di danni causati da atti vandalici o da calamità naturali, l’Amministrazione può comunque decidere di far eseguire gli interventi di cui all’art. 10 del presente capitolato anche ad altro fornitore.

16 ONERI A CARICO DEL FORNITORE

Sono a carico del fornitore tutti i costi e gli oneri per:

a) tutte le prove ed i controlli che gli uffici preposti di AVEPA ordinano di eseguire sugli impianti oggetto del contratto e sui materiali impiegati per le attività di manutenzione;

b) i controlli, le prove e gli interventi manutentivi che, a seguito di inottemperanza, vengono fatti svolgere direttamente da AVEPA;

c) l’occorrente manodopera, gli strumenti ed apparecchi di controllo e quant’altro necessario per eseguire verifiche e prove preliminari o in corso di gestione del contratto; gli strumenti devono essere regolarmente tarati e verificati, al fine di garantire che le misurazioni siano affette da errori non maggiori di quelli dichiarati dal costruttore; le misure devono essere effettuate in contraddittorio e notificate ad AVEPA;

d) la presenza, un giorno alla settimana e per almeno 4 (quattro) ore, di un responsabile tecnico dedicato, presso la sede centrale di AVEPA, per l’effettuazione dei necessari incontri per la discussione delle problematiche, della programmazione degli interventi e di quant’altro necessario ad una corretta gestione del contratto;

e) ogni altro onere derivante dall’esecuzione del presente servizio non espressamente previsto a carico di AVEPA dal presente Capitolato.

17 OBBLIGHI DELLA STAZIONE APPALTANTE E DEL FORNITORE

Per gli impianti, AVEPA mette a disposizione del fornitore tutta la documentazione necessaria per lo svolgimento del servizio, quale, a titolo esemplificativo:

a) libretto di centrale o di impianto compilato con le modalità previste nel DPR 412/93; b) tutta la documentazione/certificazione prevista dalle normative vigenti, quale:

• denuncia e omologazione ISPESL;

• libretto di centrale;

• relazione VV.FF. e/o nulla osta per la sola attività 91e/o C.P.I. dello stabile e archivio;

• dichiarazione di conformità e/o certificati di collaudo.

Ove alcuni documenti necessari non siano disponibili o risultino incompleti o da integrare, il Fornitore provvede ad emetterli o aggiornarli, assicurando all’Amministrazione che gli impianti siano perfettamente e compiutamente documentati. Si rammenta che tali documenti sono a carico del Fornitore ed ogni onere relativo al loro ottenimento si intende compreso nel prezzo del servizio, nel quale si intende compreso anche ogni onere relativo alla presentazione delle pratiche presso gli uffici competenti.

Con riferimento esplicito alle centrali termiche, gli oneri economici relativi alla redazione delle pratiche burocratiche per l’ottenimento e l’aggiornamento di tutta la documentazione e certificazione sono a carico del fornitore, ivi compresi i corrispettivi per pratiche di prevenzione incendi, per apparecchi e impianti in pressione, per controllo emissioni in atmosfera e quanto altro relativo agli impianti termici.

Le documentazioni, le certificazioni e gli elaborati grafici (es. schemi elettrici, schemi impianti aeraulici ecc.) mancanti e/o incompleti devono essere redatti, aggiornati, richiesti e ottenuti dal Fornitore per ogni impianto.

Con specifico riferimento agli impianti degli edifici delle sedi di Rovigo e Vicenza (nn. 4 e 8 del punto 1 del presente capitolato) il Fornitore, contestualmente alla stipula del contratto d’appalto, verrà delegato quale terzo responsabile per l’esercizio, la conduzione, il controllo e la manutenzione degli impianti e il rispetto delle disposizioni di legge in materia di efficienza energetica. A tal fine, tempestivamente e comunque prima della stipula del contratto, ai sensi del D.P.R. 74/2013 in attuazione al D.Lgs. 192/2005, dovrà dimostrare di possedere capacità adeguate ed i requisiti prescritti dalle norme vigenti per assumere la responsabilità di impianti destinati ad edifici di proprietà pubblica o adibiti ad uso pubblico, indicando altresì il nominativo del tecnico idoneo, munito di

patentino di abilitazione.

Il Fornitore pertanto, per gli impianti di cui sopra, assume la responsabilità dell’esercizio, della manutenzione e dell’adozione delle misure necessarie al contenimento dei consumi energetici, ai sensi del D.P.R. 412 del 26 agosto 1993 e s.m.i., ed è pertanto tenuto agli adempimenti del terzo responsabile e al rispetto di tutti gli obblighi previsti dalla vigente normativa; i relativi oneri sono compresi nell’importo del canone.

18 CONTROLLI DA PARTE DI AVEPA

AVEPA, nel corso dell’esercizio del servizio, può effettuare, tramite propri delegati rappresentanti, audit ed ispezioni senza obbligo di preavviso. Eventuali irregolarità che venissero riscontrate da parte dei delegati vengono notificate al Fornitore. Resta inteso che, sulla base degli esiti degli accertamenti, vengono o meno applicate le penali indicate all’art. 19 del presente Capitolato.

19 PENALI

Le inadempienze agli obblighi contrattuali da parte del Fornitore comportano una riduzione del compenso pattuito per il minor servizio prestato. Inoltre per il semplice ritardo e salvo il risarcimento dei danni di qualsiasi natura subiti, AVEPA applicherà le seguenti penali nei casi di seguito elencati: penali relative al servizio di “MANUTENZIONE PROGRAMMATA”:

• Euro 100,00= (euro cento/00) per ogni giorno di ritardo rispetto ai termini stabiliti nel programma definitivo approvato di comune accordo dalle parti;

penali relative al servizio di “PRONTO INTERVENTO”:

• Euro 100,00= (euro cento/00) dopo la prima mezz’ora di ritardo dell’inizio del servizio rispetto ai termini stabiliti;

penali relative al servizio di “MANUTENZIONE A GUASTO”:

• Euro 100,00= (euro cento/00) per ogni giorno di ritardo rispetto ai termini stabiliti

L’importo delle eventuali penali applicate dall’Appaltante al Fornitore è detratto dalla rata di canone immediatamente successiva alla loro applicazione, fatta salva la facoltà di rivalersi sulla cauzione definitiva che il Fornitore deve provvedere a reintegrare. L’eventuale inadempienza rispetto alle obbligazioni assunte da parte del Fornitore dà facoltà ad AVEPA di avvalersi di altre imprese, scelte ad insindacabile giudizio della Stazione Appaltante, al fine di garantire il regolare svolgimento delle attività oggetto dell’Appalto. In tal caso, oltre al pagamento delle penali previste nel presente articolo, il Fornitore inadempiente deve farsi carico di tutte le spese e gli oneri addebitati ad Avepa dall’impresa intervenuta in sostituzione.

20 RAPPORTI TRA LE PARTI

Il Fornitore deve essere rappresentato, in sede di esecuzione del contratto, da persona fornita di requisiti di professionalità ed esperienza, che deve assumere la qualifica di Responsabile Tecnico,

il quale deve essere coadiuvato da personale qualificato. E’ fatto obbligo al fornitore di garantire il livello qualitativo dei servizi per tutta la durata del servizio con particolare riferimento al livello di qualificazione del personale. Il responsabile in parola, nella gestione del servizio, si interfaccia con il personale di AVEPA. Il Responsabile Tecnico deve:

• seguire l’andamento del servizio; -collaborare a risolvere eventuali controversie con gli utenti;

• assicurare il rispetto delle norme e degli adempimenti di legge;

• rapportarsi con AVEPA nei modi e con i mezzi più efficaci ai fini del raggiungimento degli obiettivi propri dell’appalto.

Il Fornitore, inoltre, comunica all’AVEPA il nominativo del soggetto responsabile della gestione di tutti gli aspetti connessi alla sicurezza sui luoghi di lavoro, con il compito di sovrintendere agli interventi di protezione e prevenzione dei rischi (in attuazione alla D.LGS. 81/2008).

21 PERSONALE ADDETTO

Dopo la stipula del contratto, l’impresa aggiudicataria deve comunicare il numero di persone e le relative qualifiche previste per l’esecuzione del servizio:

• Nominativo, qualifica e recapito delle persone responsabili e degli addetti alla gestione e

manutenzione, dei loro eventuali sostituti durante gli orari di servizio previsti dal presente Capitolato;

• Nominativo, recapito e turnazione della o delle persone reperibili 24 ore, sia nelle giornate

feriali che festive.

È data facoltà ad AVEPA di accettare o meno il personale proposto dal Fornitore. In tali circostanze il Fornitore deve indicare altro personale idoneo.

Il Fornitore è obbligato ad osservare e far osservare dai propri dipendenti le prescrizioni ricevute dai rappresentanti della stazione appaltante, sia verbali che scritte, e deve garantire la presenza del personale tecnico idoneo alla direzione del servizio e alla conduzione degli impianti. Il Fornitore deve trasmettere all’Agenzia, entro 30 giorni dalla firma del contratto, relativamente al personale impiegato, la documentazione di avvenuta denuncia agli enti previdenziali assicurativi ed enti infortunistici. Deve inoltre trasmettere le copie delle denunce contributive, previdenziali e assicurative, nonché quelle inviate agli organismi paritetici previsti dalla contrattazione collettiva con cadenza quadrimestrale.

Qualora l’Agenzia riscontrasse o venissero denunciate da parte degli organi competenti, violazioni alle disposizioni, si riserva il diritto insindacabile di sospendere l’emissione dei mandati di pagamento sino a quando l’Ispettorato del Lavoro non abbia accertato che ai lavoratori dipendenti sia stato corrisposto il dovuto, ovvero che la vertenza sia stata risolta.

AVEPA si riserva il diritto di comunicare agli Enti interessati (Ispettorato del Lavoro, I.N.A.I.L, I.N.P.S.) l’avvenuta aggiudicazione del presente servizio e di richiedere ai predetti Enti la

dichiarazione delle osservanze degli obblighi e la soddisfazione dei relativi oneri.

22 OBBLIGHI DEL FORNITORE ALLA SCADENZA DEL CONTRATTO

Entro il termine di scadenza del presente contratto, il Fornitore è tenuto a trasmettere ad AVEPA una relazione dettagliata sullo stato di tutti gli impianti sui quali ha svolto l’attività di manutenzione. Nei 60 giorni antecedenti la scadenza del contratto, il fornitore dovrà garantire all’aggiudicatario del nuovo appalto un’attività di affiancamento e formazione relativa alla gestione/manutenzione degli impianti, senza diritto ad ulteriore compenso. fino alla consegna degli impianti al nuovo fornitore.

Su richiesta di AVEPA, il Fornitore si impegna comunque a garantire il servizio oggetto del presente contratto alle medesime condizioni e remunerazioni, fino alla consegna degli impianti con il nuovo aggiudicatario del servizio.

23 ELENCO ALLEGATI

Sono parte integrante del presente Capitolato i seguenti allegati:

• Elaborato n. 1 “PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA DEGLI IMPIANTI”;

• Elaborato n. 2 “SCHEDE TECNICHE RIASSUNTIVE DEGLI IMPIANTI”

SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOIDRAULICI ED IGENICO SANITARI DELLE SEDI AVEPA

AFF. 3168

PIANO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA DEGLI IMPIANTI

ELABORATO 1

UFFICIO GESTIONE SEDI

GEOM. XXXXXXXX XXXXXXX

15 - UNITA' TRATTAMENTO ARIA (UTA)
						N° INTERVENTI

Controllo del corretto funzionamento della strumentazione						4

Controllo dell' assenza di perdite del circuito idraulico						4

Controllo del differenziale di pressione della sezione prefiltri affinchè il valore della stessa						4
non superi i 250 Pa (valore da verificare su scheda tecnica del filtro).

Controllo del differenziale di pressione della sezione filtri a tasca affinchè il valore della stessa						4
non superi i 450 Pa (valore da verificare su scheda tecnica del filtro).

Pulizia delle griglie di ripresa e di mandata.						2

Pulizia e/o lavaggio dei filtri in funzione dei risultati della misurazione del differenziale di pressione.						4

Pulizia dei prefiltri e dei filtri a tasca.						2

Verifica dell'efficienza del ventilatore.						2

Controllo del serraggio dei collegamenti elettrici e meccanici, verifica assorbimento elettrico ed isolamento motore.						2

Controllo stato e funzionamento serrande ed eventuale lubrificazione delle parti.						2

Pulizia delle batterie.						1

Verifica funzionalità galleggiante e pulizia ugelli umidificazione						1

Controllo della funzionalità della pompa di umidificazione (vd SOM M19)						1

Pulizia e disincrostazione della bacinella di raccolta acqua di umidificazione, degli scarichi e della cassa di contenimento.						1

16 - FAN-COILS
						N° INTERVENTI

Controllo del corretto funzionamento della strumentazione.						4

Controllo del funzionamento del circuito di scarico condensa.						4

Controllo dell'assenza di perdite dal circuito idraulico.						4

Pulizia e/o lavaggio dei filtri.						4

Pulizia delle batterie.						1

Pulizia della bacinella di raccolta condense e inserimento pastiglia sanificatrice						1



18 - CDZ AUTONOMI
						N° INTERVENTI

Controllo del corretto funzionamento della strumentazione						2

Controllo del funzionamento del circuito di scarico condensa						2

Pulizia dei filtri ed eventuale sostituzione.						2

Pulizia delle griglie di ripresa e di mandata.						2

Controllo del serraggio dei collegamenti elettrici e meccanici.						2

Pulizia della bacinella di raccolta condensa.						2

Verifica dell'efficienza del ventilatore.						2

Pulizia delle alette di regolazione del flusso.						2

Controllo dell'assenza di perdite dal circuito freon, della carica ed eventuale ricarica.						2

Pulizia delle batterie di condensazione e di evaporazione.						2

19 - ESTRATTORI BAGNI
						N° INTERVENTI

Pulizia delle griglie di ripresa.						1

Verifica dell'efficienza del ventilatore.						1

Controllo del serraggio dei collegamenti elettrici e meccanici, verifica assorbimento elettrico ed isolamento motore.						1

21 - GRUPPO FRIGO SE AUTONOMO
						N° INTERVENTI

Controllo del corretto funzionamento della strumentazione.						6

Rilievo delle ore di funzionamento.						6

Controllo dell'assenza di perdite dal circuito idraulico.						6

Controllo di eventuali vibrazioni della struttura portante						6

Controllo della pressione all'evaporazione e alla condensazione						6

Controllo della differenza di temperatura dell'acqua refrigerata						6

Verifica dell'assenza di umidità nel circuito frigorifero						6

Controllo del serraggio dei collegamenti elettrici e dello stato delle apparecchiature elettriche						2

Avvio e messa a riposo						2

Controllo ed eventuale reintegro della carica di gas frigorifero previo verifica di eventuali fughe						2

Sostituzione della cartuccia del filtro disidratatore						2

Pulizia dei filtri sulla tubazione del liquido e sull'aspirazione del gas						2

Controllo funzionale e taratura degli organi di regolazione e sicurezza (antigelo, flussostati, pressostati e valvole termostatiche						2

22 - GENERATORE DI CALORE - CALDAIA
						N° INTERVENTI

Pulizia della caldaia con apparecchiature aspiranti e accertamento dello stato di conservazione						2

Accertamento della perfetta tenuta della piastra di chiusura e di attacco del bruciatore						2

Pulizia canna fumaria con verifica del tiraggio;						2

Accensione dell’impianto con pulizia, lubrificazione, messa a punto e manutenzione ordinaria						2

Pulizia ed ingrassaggio con verifica dei cuscinetti e dei premistoppa delle pompe di circolazione						2

Controllo pressione di alimentazione idrica dell’impianto						2

SERVIZIO DI MANUTENZIONE DEGLI IMPIANTI TERMOIDRAULICI ED IGENICO SANITARI DELLE SEDI AVEPA

AFF. 3168

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI

ELABORATO 2

UFFICIO GESTIONE SEDI

GEOM. XXXXXXXX XXXXXXX

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SEDE CENTRALE AVEPA - 3°e 4°PIANO Via Tommaseo – Padova - RIF. A
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	4900
Numero di piani		n°	2
Tipo di intervento			Uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	192
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
A1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/212	- XXXXXXX CONTROLS
A2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/12 - XXXXXXX CONTROLS
A3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	13/1	T RU VISION
A4	Sistema di controllo accessi	n°	1 - ARITECH 8600
A5	Lettori di badge	n°	39	- ARITECH
A6	Quadro elettrico generale	n°	3 - ABB
A7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	9 - ABB
*A8	Corpi illuminanti da incasso	n°	149 - 3x14 W TRILUX
*A9	Corpi illuminanti da esterno	n°	326	- 2x35 W TRILUX / 1x54 W TRILUX
A10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	154 - 1x11 W STAR COOPER MENVIER
*A11 Corpi illuminanti stagni		n°	52	- 1x36 W DISANO
*A12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	94 tutti,compresi specchi e faretti
*A13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	209	- ABB
*A14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	78 - ABB
A15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	8/2	- AERMEC/ DAIKIN
A16	Fan-coils	n°	186 - AERMEC
A17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	1	- XXXXXXX CONTROLS
A18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	5
A19	Estrattori aria bagni	n°	45
A20	UPS	n°	2 RIELLO da 5 kVA / 220 V - 50 hZ - 2P - 4KVA / 220 - 50hZ - 2P
A21	Gruppi frigo	n°	/
A22	Generatore di calore	n°	/
A23	Impianto di spegnimento	n°	4	- XXXXXXX CONTROLS
A24	Piattaforma elevatrice	n°	2 - VIMEC E06
A25	Estintori interni a polvere Kg 6	n°	20
A26	Estintori interni a CO2 Kg 5	n°	6
A27	Porte REI	n°	4
A28	Sistema di trasmissione vocale	n°	1
A29	Impianto audio-video sala conferenze	n°	1
X00	Xxxxxxxxxxx di rilevazione presenze	n°	3
A31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
A32	Porta apertura automatica	n°	/
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA - 2°PIANO Xxx Xxxxxxxx – Xxxxxx - XXX. X
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	535~
Numero di piani		n°	1
Tipo di intervento			Uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	42
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
B1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/48 - XXXXXXX CONTROLS
B2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/1 - XXXXXXX CONTROLS
B3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	/
B4	Sistema di controllo accessi	n°	1 ARITECH
B5	Lettori di badge	n°	2 - ARITECH
B6	Quadro elettrico generale	n°	1 - ABB
B7	Corpi illuminanti	n°	4 - 2X18 OSRAM
*B8	Corpi illuminanti da incasso	n°	33 - 3x14 W TRILUX
*B9	Corpi illuminanti da esterno	n°	50 - 2x35 W TRILUX
B10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	38 - 1x11 W STAR COOPER MENVIER
*B11 Corpi illuminanti stagni		n°	4 - 1x36 W DISANO
*B12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	4
*B13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	45 - ABB
*B14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	18 ABB
B15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	1 - AERMEC mod. URCF 210
B16	Fan-coils	n°	29 - AERMEC
B17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/
B18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	/
B19	Estrattori aria bagni	n°	4
B20	UPS	n°	/
B21	Gruppi frigo	n°	/
B22	Generatore di calore	n°	/
B23	Impianto di spegnimento	n°	/
B24	Piattaforma elevatrice	n°	/
B25	Estintori interni a polvere	n°	2
B26	Estintori interni a CO2	n°	1
B27	Porte REI	n°	/
B28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
B29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
B31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
B32	Porta apertura automatica	n°	/
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPI Via Xxxxx - Xxxxxx - RIF. C				ANTI SUA		AVEPA
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	785~
Numero di piani		n°	2 + PIANO INTERRATO archivio
Tipo di intervento			uffici
Numero di adetti compreso il dirigente		n°	49
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
C1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1+66 - SIEMENS
C2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1+15 - SIEMENS
C3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	5/1 TR U VISION
C4	Sistema di controllo accessi	n°	1 ARITECH
C5	Lettori di badge	n°	2 - XXXXXXX CONTROLS
C6	Quadro elettrico generale	n°	1 - ABB
C7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	3 - ABB e BOCCHIOTTI
*C8	Corpi illuminanti da incasso	n°	40 - 1x55 W ZUMTOBEL
*C9	Corpi illuminanti da esterno	n°	83 - 2x54 W TARGETTI
C10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	36 - 1x11 W BEGHELLI/INTEGRATE
*C11	Corpi illuminanti stagni	n°	3 - 2x36 W DISANO
*C12	Corpi illuminanti servizi igienici	n°	9 - ATTACCO X00 00X
*C13	Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro	n°	- ABB
*C14	Quadretti FM/TD/Fonia	n°	PM49 ABB
C15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	2 - AERMEC e FAST NRC10B
C16	Fan-coils	n°	31 - AERMEC
C17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	1	-	SIEMENS
C18	CDZ autonomi (Condensatori esterni +4 Unità interne)	n°	1 - DAIKIN VRS IIIS INVERTER
C19	Estrattori aria Bagni	n°	4
C20	UPS	n°	/
C21	Gruppi frigo	n°	1 - AERMEC
C22	Generatore di calore (caldaia)	n°	2 - RIELLO CONDEXA PRO 50M
C23	Impianto di spegnimento	n°	/
C24	Piattaforma elevatrice	n°	/
C25	Estintori interni a polvere	n°	5
C26	Estintori interni a CO2	n°	2
C27	Porte REI	n°	3
C28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
C29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
C31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
C32	Porta apertura automatica	n°	1
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA Via Xxxxxxxx Veneto – Belluno - RIF.D
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie		m²	363~
Numero di piani		n°	1
Tipo di intervento			uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	20
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
D1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/31	- SIEMENS
D2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/2	- SIEMENS e ELMO
D3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	2/1 TR U VISION
D4	Sistema di supervisione e controllo accessi	n°	1 ARI TECH
D5	Lettori di badge	n°	2 ARITECH
D6	Quadro elettrico generale	n°	1 - MERLIN GERIN
D7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	/
*D8	Corpi illuminanti da incasso	n°	19 - 3x4 W
*D9	Corpi illuminanti da esterno	n°	26 - 2x54 W TRILUX
D10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	22 - 1x11 W BEGHELLI
*D11 Corpi illuminanti stagni		n°	1 - 1x36 W DISANO
*D12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	6
*D13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	/
*D14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	31 - ABB
D15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	1 - RIPA MATRICOLA 007 ANNO 2005
D16	Fan-coils	n°	13 - VENTIL CLIMA
D17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/
D18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	/
X00	Xxxxxxxxxx aria bagni	n°	4
X00	XXX	xx	/
X00	Xxxxxx frigo	n°	/
X00	Xxxxxxxxxx xx xxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxx di spegnimento	n°	/
D24	Piattaforma elevatrice	n°	/
X00	Xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx	xx	0
X00	Xxxxxxxxx interni a CO2	n°	1
X00	Xxxxx XXX	xx	/
X00	Xxxxxxx di trasmissione vocale	n°	/
D29	Impianto audio-video sala conferenze	n°	/
X00	Xxxxxxxxxxx rilevazione presenze	n°	1
D31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
D32	Porta apertura automatica	n°	/
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA Via Sommacampagna – Verona - RIF. E
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	697~
Numero di piani		n°	1 + PIANO INTERRATO MAGAZZINO
Tipo di intervento			uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	53
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
E1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/119	- SIEMENS
E2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/2	- SIEMENS
E3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	2/1 TR U VISION
E4	Sistema di supervisione e controllo accessi	n°	1 ARI TECH
E5	Lettori di badge	n°	2 ARITECH
E6	Quadro elettrico generale	n°	1 - ABB
E7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	4 - MERLIN GERIN
*E8	Corpi illuminanti da incasso	n°	48 - 1x55 W ZUMTOBEL
*E9	Corpi illuminanti da esterno	n°	73 - 2x54 W TRILUX
E10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	14/11 VARIE
*E11 Corpi illuminanti stagni		n°	6 - 1x36 W DISANO
*E12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	12
*E13	Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro	n°	56	- ABB
*E14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	15 - ABB
E15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	4	- JUCKER
E16	Fan-coils	n°	30 GALLETTI FL
E17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/
E18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	/
E19	Estrattori aria bagni	n°	8
E20	UPS	n°	/
E21	Gruppi frigo	n°	/
E22	Generatore di calore	n°	/
E23	Impianto di spegnimento	n°	/
E24	Piattaforma elevatrice	n°	/
E25	Estintori interni a polvere	n°	6
E26	Estintori interni a CO2	n°	2
E27	Porte REI	n°	/
E28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
E29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
E31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	20
E32	Porta apertura automatica	n°
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA Strada Castellana – Treviso - RIF. F
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	880~
Numero di piani		n°	2
Tipo di intervento			Uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	46
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
F1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/78	- SIEMENS
F2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/18	- SIEMENS
F3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	3/1 TR U VISION
F4	Sistema di controllo accessi	n°	1 ARITECH
F5	Lettori di badge	n°	2 ARITECH
F6	Quadro elettrico generale	n°	1 - BTICINO
F7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	7 - BTICINO
*F8	Corpi illuminanti da incasso	n°	34 - 4x18 W DISANO
*F9	Corpi illuminanti da esterno	n°	44 - 2x58 W DISANO
F10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	45
*F11 Corpi illuminanti stagni		n°	3 - 1x36 W DISANO
*F12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	15
*F13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	53 - BTICINO
*F14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	2 -BTICINO
F15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	6 - XXXXX XXXXX RKS 1000
F16	Fan-coils	n°	45 - AERMEC SENZA ZOCCOLO
F17	Corpi illuminanti da esterno	n°	13 - 2X49
F18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Xxxxx xxxxxxx)	xx	/
X00	Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx	xx	0
F20	UPS	n°	/
F21	Gruppi frigo	n°	/
F22	Generatore di calore	n°	/
F23	Impianto di spegnimento	n°	/
F24	Piattaforma elevatrice	n°	/
F25	Estintori interni a polvere	n°	3
F26	Estintori interni a CO2	n°	3
F27	Porte REI	n°	/
F28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
F29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
F31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
F32	Porta apertura automatica	n°
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA Via Pacinotti – Marghera - VE - RIF. G
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	628~
Numero di piani		n°	1
Tipo di intervento			uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	28
INDIVIDUAZIONE E APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
G1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°		1/128	- SIEMENS
G2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°		1/2	- SIEMENS
G3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	2/1 TR U VISION
G4	Sistema di supervisione e controllo accessi	n°	1 ARI TECH
G5	Lettori di badge	n°	2 ARITECH
G6	Quadro elettrico generale	n°	1 - ABB
G7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	/
*G8	Corpi illuminanti da incasso	n°	89 - 4x18 W DISANO
*G9	Corpi illuminanti da esterno	n°	17 - FLC FSD 2x18W
G10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	13 - 1x11 W BEGHELLI
*G11 Corpi illuminanti stagni		n°	5 - 1x36 W DISANO + 2x36 W
*G12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	9
*G13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	32 - BOCCHIOTTI
*G14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	9 - ABB
G15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	3 - XXXXX XXXXX
X00	Fan-coils	n°	2+36 VENTILCLIMA (incasso controsoffitto)
G17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/
G18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	/
G19	Estrattori aria bagni	n°	5
G20	UPS	n°	/
G21	Gruppi frigo	n°	/
G22	Generatore di calore	n°	/
G23	Impianto di spegnimento	n°	/
G24	Piattaforma elevatrice	n°	/
G25	Estintori interni a polvere	n°	3
G26	Estintori interni a CO2	n°	1
G27	Porte REI	n°	/
G28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
G29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
G31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
G32	Porta apertura automatica	n°
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI SUA AVEPA Via Xxxxxxxx Xxxxx – Vicenza - RIF. H
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²	756~
Numero di piani		n°	1
Tipo di intervento			uffici
Numero di addetti compreso il dirigente		n°	34
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
H1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/56	- SIEMENS
H2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/2	ARITECH
H3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	2/1 TR U VISION
H4	Sistema di supervisione e controllo accessi	n°	1 ARI TECH
H5	Lettori di badge	n°	2 ARITECH
H6	Quadro elettrico generale	n°	1 - SCHNEIDER
H7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	1 - SCHNEIDER
*H8	Corpi illuminanti da incasso	n°	115 - 4x18 W DISANO comprese EM
*H9	Corpi illuminanti da esterno	n°
H10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	29 VARIE
*H11 Corpi illuminanti stagni		n°	3 - 2x36 W DISANO
*H12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	11
*H13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	5 - ABB
*H14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	44 - ABB
H15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	1 NOVAIR mod 365 ANNO 2005
H16	Fan-coils	n°	26 GALLETTI
H17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/
H18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Unità interne)	n°	1 THERMOKEY
H19	Estrattori aria bagni	n°	9
H20	UPS	n°	/
H21	Gruppi frigo	n°	1 TIPO HE04 12 CLIMA VENETA
H22	Generatore di calore	n°	3 ThermaClassic c 25 E
H23	Impianto di spegnimento	n°	/
H24	Piattaforma elevatrice	n°	/
H25	Estintori interni a polvere	n°	3
H26	Estintori interni a CO2	n°	1
H27	Porte REI	n°	/
H28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
H29	Impianto audio-video xxxx xxxxxxxxxx	xx	/
X00	Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx	xx	0
H31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
H32	Porta apertura automatica	n°
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA DEGLI IMPIANTI MAGAZZINO CARTA AVEPA DI PADOVA: Corso Stati Uniti, 17 Int. C – Padova - RIF. i
DESCRIZIONE		U.M.	TIPOLOGIE e/o QUANTITA' e/o MARCHE
NOTE GENERALI:
Superficie netta		m²
Numero di piani		n°	2
Tipo di intervento			Archivio
Numero di addetti compreso il direttore		n°	-
INDIVIDUAZIONE APPARECCHIATURE PRINCIPALI:
i1	Centrale di rilevazione incendi e rilevatori fumo	n°	1/29 DEF ITALIA
i2	Centrale di rilevazione antintrusione e rilevatori antintrusione	n°	1/5 ARITECH
i3	Telecamere per XX.XX. e sistema di gestione	n°	4/1 TR U VISION
i4	Sistema di supervisione e controllo accessi	n°	1 ARI TECH
i5	Lettori di badge	n°	3 ARITECH
i6	Quadro elettrico generale	n°	1 - BTICINO
i7	Sottoquadri elettrici di zona e/o di piano	n°	/ /
*i8	Corpi illuminanti da incasso	n°	8 - 4x18W
*i9	Corpi illuminanti da esterno	n° n°	16 - 2x36 W 138 - 1X58W
i10	Corpi illuminanti di emergenza	n°	34 LINERGY CRISTAL 24W
*i11 Corpi illuminanti stagni		n°
*i12 Corpi illuminanti servizi igienici		n°	3 DOMO 65W
*i13 Torrette FM/TD/Fonia posti di lavoro		n°	/ /
*i14 Quadretti FM/TD/Fonia		n°	/
i15	UTA (unità di trattamento aria)	n°	/ /
i16	Fan-coils	n°	5 - AERMEC
i17	Termoregolazione (nel sistema di supervisione)	n°	/ /
i18	CDZ autonomi (Condensatori esterni + Xxxxx xxxxxxx)	xx	/ /
x00	Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx	xx	0
i20	UPS	n°	/ /
i21	Gruppi frigo	n°	/ condominiale
i22	Generatore di calore	n°	/ condominiale
i23	Impianto di spegnimento argon Faire zone/bombole	n°	3 /
i24	Piattaforma elevatrice	n°	1 Microfreight
i25	Estintori interni a polvere	n°	8
i26	Estintori interni a CO2	n°	/ /
i27	Porte REI	n°	15
i28	Sistema di trasmissione vocale	n°	/
i29	Impianto audio-video sala conferenze	n°	/
i30	Terminalini rilevazione presenze	n°	/
i31	Corpi illuminanti T5 21W	n°	/
i32	Porta apertura automatica	n°	/
i33	Evacuatori di fumo e calore	n°	6	CAODURO
i34	Complesso esterno UNI45 idranti e manichetta	n°	4/1
* impianto non soggetto a manutenzione programmata

CONDIZIONI PARTICOLARI DI CONTRATTO Aff. 3168

ART. 1- OGGETTO E SPECIFICHE DEL SERVIZIO

L’appalto ha ad oggetto il servizio di manutenzione egli impianti meccanici (termoidraulici ed igienico sanitari) delle sedi dell’AVEPA.

ART. 2 – DURATA

Il servizio avrà una durata pari a 36 mesi decorrenti dalla data del verbale di consegna degli impianti.

ART. 3 - LUOGO DI ESECUZIONE

Il servizio oggetto del presente contratto dovrà essere effettuato presso gli edifici indicati all’art. 1 del Capitolato Tecnico.

Il fornitore si impegna ad assicurare il servizio di cui al presente contratto su tutto il territorio della Regione Veneto in eventuali nuove sedi AVEPA che venissero aperte nel corso della durata con- trattuale, secondo i livelli di servizio di cui al presente contratto e proporzionale all’offerta economica presentata in sede di gara.

ART. 4 – CORRISPETTIVI

Per l’esecuzione del servizio di cui al presente contratto AVEPA corrisponderà al Fornitore i seguenti corrispettivi, come da offerta economica:

a) per l’attività di manutenzione programmata il canone annuo di € (IVA

esclusa).

b) per gli oneri di sicurezza non soggetti a ribasso:

- € 1.000,00 il primo anno;

- € 500,00 il secondo anno;

- € 500,00 il terzo anno;

c) per l’attività di manutenzione a guasto e ulteriori interventi di manutenzione i seguenti importi presunti, che potranno eventualmente essere incrementati dell’importo derivante dal ribasso d’asta:

- € 10.000,00 medi annui presunti relativi alla manutenzione a guasto;

- € 10.000,00 medi annui presunti per ulteriori interventi di manutenzione.

Per quanto concerne i pezzi di ricambio/materiale di consumo: i riferimenti saranno i listini prezzi ufficiali pubblicati dai produttori ai quali verrà applicata la percentuale di sconto del 20%;

Per quanto concerne la manodopera: il costo orario applicato sarà quello previsto relativamente a “operaio specializzato” dal prezziario della Regione del Veneto.

Il canone annuo di cui al punto a) comprende i compensi dovuti per attrezzature, manodopera e materiali di consumo, costi di trasferta, di missione ed ogni altro onere necessario per eseguire a regola d’arte tutte le prestazioni di manutenzione programmata e tutte le altre prestazioni previste dal presente contratto.

Non sono ricompresi nell’importo del canone:

• interventi di manutenzione a guasto ed ulteriori interventi di manutenzione: i pezzi di ricambio ed i materiali di consumo e la manodopera per l’installazione degli stessi;

• i pezzi di ricambio e i materiali di consumo, per riparazioni e/o sostituzioni effettuati in occa- sione della manutenzione programmata, nella misura di quanto non previsto nelle schede degli elaborati allegati al Capitolato.

Gli importi medi annui presunti per le attività del sopracitato punto c) non sono vincolanti per l’AVEPA: tali attività sono eventuali, per cui il Fornitore non potrà pretendere alcun importo minimo garantito.

Tutti i predetti corrispettivi contrattuali si riferiscono all’esecuzione del servizio a perfetta regola d’arte e nel pieno adempimento delle modalità, dei tempi e delle prescrizioni contrattuali.

Tutti gli obblighi ed oneri derivanti al Fornitore dall’esecuzione del contratto e dall’osservanza di leggi, capitolati e regolamenti, nonché dalle disposizioni emanate e che venissero emanate dalle competenti autorità sono compresi nel corrispettivo contrattuale.

Si considera a carico della ditta fornitrice ogni onere che non sia stabilito espressamente a carico di Avepa dal presente capitolato

ART. 5 – FATTURAZIONE

I compensi spettanti al fornitore per l’effettuazione delle attività di cui al presente contratto verranno liquidati, previa presentazione di regolare fattura, secondo le seguenti modalità:

- Manutenzione programmata: per il canone annuale dovranno essere emesse fatture trimestrali posticipate;

- Oneri per la sicurezza: vengono corrisposti annualmente in un’unica soluzione nel primo tri- mestre di fatturazione;

- Manutenzione a guasto: per gli interventi dovranno essere emesse fatture mensili posticipate a consuntivo con allegato il dettaglio degli interventi effettuati;

- Sostituzione o riparazione pezzi o materiali di consumo in occasione di un intervento di manu- tenzione programmata: dovranno essere emesse fatture a parte e a conclusione dell’intervento di manutenzione programmata;

- Ulteriori interventi di manutenzione: per tali interventi dovranno essere emesse fatture a con- clusione dell’intervento effettuato.

Le fatture dovranno essere emesse in conformità alla normativa sulla fatturazione elettronica verso la pubblica amministrazione; a tal proposito si comunica che il “Codice univoco ufficio” IPA è UFLISM. Infine, per garantire l’effettiva tracciabilità dei pagamenti (L.136/2010), le fatture elettroni- che dovranno anche riportare il codice CIG.

Stante la vigente normativa, l'AVEPA è un ente soggetto allo split payment (articolo 17-ter DPR 633/1972) e pertanto pagherà l’imponibile delle fatture ricevute (IVA esclusa) e provvederà al versamento dell’IVA all’erario

AVEPA provvederà al pagamento del prezzo offerto previa presentazione di regolare fattura.

ART. 6 – MODALITA’ DI PAGAMENTO

AVEPA procederà al pagamento del canone annuo per il servizio di manutenzione programmata in quattro tranche successive trimestrali posticipate. Il pagamento di ogni singolo intervento di manu- tenzione a guasto e di ulteriori interventi di manutenzione dopo l’avvenuta approvazione da parte del responsabile gestione sedi dell’AVEPA del rapporto relativo agli interventi eseguiti.

Il pagamento dei corrispettivi avverrà mediante bonifico bancario presso la banca d’appoggio indicata dal fornitore, su presentazione di regolare fattura, entro 30 giorni dalla data ricevimento fattura, previa verifica della regolarità contributiva (D.U.R.C.) e a condizione di essere in possesso di tutta la documentazione richiesta al fine di poter pagare le fatture. Il Fornitore, sotto la propria esclusiva responsabilità, renderà tempestivamente note all’Amministrazione le variazioni che si verificassero circa le modalità di accredito di cui sopra. In difetto di tale comunicazione, anche se le

variazioni venissero pubblicate nei modi di legge, il Fornitore non potrà sollevare eccezioni in ordine ad eventuali ritardi dei pagamenti, né in ordine ai pagamenti già effettuati.

I pagamenti verranno effettuati solo in seguito all’esito positivo della procedura di verifica di cui al decreto 18.01.2008 n. 40 in attuazione dell’art. 48-bis del decreto DPR 29.09.1973 n. 602.

ART. 7 - TRACCIABILITA DEI FLUSSI FINANZIARI

Il Fornitore assume tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136 e successive modifiche.

ART. 8 – RISOLUZIONE

AVEPA ha facoltà di risolvere il presente contratto qualora, intervenuta una convenzione di CONSIP e/o di altra centrale di committenza regionale che preveda condizioni di maggior vantaggio economico, il fornitore non ritenga di adeguare i corrispettivi del presente contratto ai migliori prezzi di tali convenzioni. In tal caso il fornitore non potrà avanzare alcuna pretesa.

Salvo il risarcimento di ulteriori maggiori danni, AVEPA si riserva la facoltà, a suo insindacabile giudizio, di risolvere il rapporto di fornitura previa contestazione scritta a mezzo PEC nei seguenti casi:

a) in caso di frode, di grave negligenza, di contravvenzione nella esecuzione degli obblighi delle condizioni contrattuali, non eliminato in seguito a diffida formale da parte dell’Amministrazione;

b) mancato rispetto dei termini essenziali di cui al capitolato,

c) in caso di inadempimento delle condizioni contrattuali gravi e ripetute

d) nell’ipotesi in cui le penali annualmente applicate al Fornitore raggiungessero la somma pari al 10% dell’importo contrattuale annuo.

ART. 9 - RESPONSABILITA CIVILE E CAUZIONE

Il Fornitore assume in proprio ogni responsabilità per infortuni o danni eventualmente subiti da parte di persone o di beni, tanto dello stesso quanto dell’AVEPA e/o di terzi, in virtù dei servizi oggetto del presente contratto, ovvero in dipendenza di omissioni, negligenze o altre inadempienze relative all’esecuzione delle prestazioni contrattuali ad esso riferibili, anche se eseguite da parte di terzi.

Il Fornitore dichiara di essere in possesso di un’adeguata polizza assicurativa n. ….. …..del …. emessa dalla Società di Assicurazioni , a copertura del rischio da responsabilità civile

per danni diretti e indiretti in ordine allo svolgimento di tutte le attività di cui al contratto, per l’intera durata dello stesso. La polizza prevede condizioni e massimali in conformità a quanto stabilito nel disciplinare di gara. Non sono ammesse esclusioni di rischi a eccezione di quelle previste dalla normativa vigente.

L’esistenza e, quindi, la validità ed efficacia della polizza assicurativa di cui al presente articolo è condizione essenziale per l’Amministrazione Contraente e, pertanto, qualora il Fornitore non sia in grado di provare in qualsiasi momento la copertura assicurativa di cui si tratta, l’AVEPA si riserva di considerare il Contratto risolto di diritto con conseguente ritenzione della cauzione prestata a titolo di penale e fatto.

A garanzia degli obblighi assunti con il presente contratto il Fornitore ha costituito cauzione definitiva (ai sensi dell’art. 103 del D.Lgs. 50/2016), in conformità a quanto stabilito nel disciplinare di gara, dell’importo di €………………….. mediante polizza fideiussoria (oppure mediante fidejussione bancaria) n. ….. del ……… rilasciata da La garanzia fideiussoria in parola trovasi

agli atti di AVEPA. Nel caso di inadempienze contrattuali da parte del fornitore, AVEPA avrà diritto di valersi di propria autorità della suddetta cauzione.

ART. 10 - RISERVATEZZA

Il Fornitore ha l’obbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni di cui venga in possesso e/o in conoscenza (comprese quelle che transitano per le apparecchiature di elaborazione dati), ha l’ob- bligo di non divulgarli in alcun modo e in qualsiasi forma e di non farne oggetto di utilizzazione a qualsiasi titolo per scopi diversi da quelli strettamente necessari all’esecuzione del presente appalto. L’AVEPA, ai sensi dell'art. 13 del D.Lgs. 30 giugno 2003, n. 196, informa il Fornitore che tratterà i dati contenuti nel presente contratto esclusivamente per lo svolgimento delle attività e per l'assolvi- mento degli obblighi previsti dalle leggi e dai regolamenti in materia.

ART. 11 - SUBENTRO ALTRO FORNITORE

Prima della scadenza contrattuale il Fornitore in carica si assume gli obblighi di cui all’art. 22 del Capitolato.

ART. 12 – FORO COMPETENTE

Per le eventuali controversie che dovessero insorgere nell’esecuzione del presente contratto, unico Foro competente in via esclusiva è quello di Padova. E’escluso il ricorso all’arbitrato.

ART. 13 – CODICE DI COMPORTAMENTO

Al fornitore si applicano altresì le disposizioni contenute nel “Codice di comportamento dei dipendenti pubblici” adottato con D.P.R. n. 62 del 16.04.2013, nel “Codice etico e di comportamento” adottato dall’AVEPA con decreto del Direttore n. 166 del 18.12.2013 (pubblicati nel sito web dell’Agenzia nella sezione “Amministrazione Trasparente”) e nel “Codice di comportamento per la tutela della dignità delle lavoratrici e dei lavoratori dell'AVEPA” adottato dall’AVEPA con decreto del Direttore n. 157 del 26.11.2013. Il fornitore dichiara di avere preso conoscenza dei codici di cui sopra. L’eventuale violazione delle disposizioni relative a tali codici sarà causa di risoluzione contrattuale.

ART.14 – PENALI

Sono applicabili le penali di cui all’art. 19 del capitolato tecnico.

ART. 15 - SPESE E ONERI

Tutte le spese e gli oneri, inclusa l’imposta di bollo, relativi al presente appalto sono a carico del Fornitore.

MODULO OFFERTA ECONOMICA

Procedura di gara tramite il MEPA di CONSIP (RDO n. 1840359) per l’affidamento del del servizio di manutenzione egli impianti meccanici (termoidraulici ed igienico sanitari) delle sedi dell’AVEPA (aff. 3168) – CPV 50712000-9, CIG 73482607FA

DICHIARAZIONE DI OFFERTA ECONOMICA

Il/la sottoscritto/a (cognome e nome)

nato a ( ), il (luogo) (prov.) (data)

residente a ( ), Via , n. (luogo) (prov.) (indirizzo)

in nome del concorrente “ “ con xxxx xxxxxx xx ( ), Xxx , x. , (xxxxx) (xxxx.) (indirizzo)

nella sua qualità di:

(barrare la casella che interessa)

□ Titolare o Legale rappresentante

□ Procuratore speciale / generale

soggetto che partecipa alla gara in oggetto nella sua qualità di (art. 45 D.Lgs. 50/2016):

□ Unico Istituto/azienda di credito

□ Mandataria di un raggruppamento temporaneo  costituito  non costituito;

DICHIARA

• di avere piena conoscenza del servizio da eseguire e di ogni circostanza che possa interessare il servizio stesso;

• di avere preso visione del capitolato di gara e dei suoi allegati e di accettarne senza condizioni tutti i disposti;

• in caso di raggruppamenti temporanei di concorrenti di conformarsi, tra l’altro, a quanto stabilito dall’art. 48 del D. Lgs 50/2016;

DICHIARA

che, per l’esecuzione del servizio in oggetto alle condizioni tutte di cui al capitolato e relativi allegati, la propria miglior offerta, al netto degli oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso d’asta, oltre IVA, è la seguente:

CANONE COMPLESSIVO TRIENNALE PER L’ESECUZIONE DEL SERVIZIO DI MANUTENZIONE PROGRAMMATA:

in cifre € ,

in lettere euro

Il canone complessivo triennale per l’esecuzione del servizio di manutenzione programmata deve essere inferiore o uguale a € 133.000,00 (oltre a oneri per la sicurezza per € 2.000,00 non soggetti a ribasso, IVA esclusa).

DICHIARA INOLTRE

che gli “oneri aziendali per la sicurezza” (art. 95, comma 10 del d.lgs. 50/2016) connessi alla propria attività per l’esecuzione del servizio e rientranti nell’importo complessivo offerto sono pari a € 0,00 o ad € (non soggetti a valutazione).

, lì

(luogo, data) Firma

(firma digitale)

AVEPA PATTO DI INTEGRITÀ

(PATTO TRA AVEPA E GLI OPERATORI ECONOMICI PARTECIPANTI ALLE PROCEDURE DI GARA DI IMPORTO PARI O SUPERIORE AD EURO 40.000,00)

Servizio di manutenzione degli impianti meccanici per le sedi dell’AVEPA (aff, 3168)

Questo documento, già sottoscritto dal Dirigente competente dell’AVEPA, deve essere obbligatoriamente sottoscritto e presentato insieme all’offerta da ciascun operatore economico che partecipa ad una qualsiasi procedura di gara indetta dall'Agenzia veneta per i pagamenti in agricoltura (AVEPA).

La mancata consegna di questo documento debitamente sottoscritto dal titolare o rappresentante legale o procuratore legale dell'operatore economico concorrente comporta l’esclusione dalla gara a norma dell’art. 1, comma 17, della legge 6 novembre 2012, n. 190.

Questo documento costituisce parte integrante degli atti di gara cui è allegato e del contratto che ne consegue.

Questo Patto d’integrità stabilisce la reciproca formale obbligazione dell’AVEPA e degli operatori economici che partecipano alle gare dalla stessa indette di conformare i propri comportamenti ai principi di lealtà, trasparenza e correttezza nonché l’espresso impegno anticorruzione di non offrire, accettare o richiedere somme di denaro o qualsiasi altra ricompensa, vantaggio o beneficio, sia direttamente che indirettamente tramite intermediari, al fine dell’assegnazione di un contratto e/o al fine di distorcerne la relativa corretta esecuzione.

Il personale, i collaboratori e gli eventuali consulenti dell’AVEPA impiegati ad ogni livello nell’espletamento della singola procedura di gara e nel controllo dell’esecuzione del relativo contratto, sono consapevoli del presente Patto d’integrità, il cui spirito condividono pienamente, nonché delle sanzioni previste a loro carico in caso di mancato rispetto di questo Patto (in particolare le responsabilità conseguenti alla violazione del codice di comportamento dei dipendenti pubblici di cui al d.p.r. 62/2013).

L’AVEPA si impegna a comunicare a tutti i concorrenti i dati più rilevanti riguardanti la gara e precisamente:

1. l’elenco degli operatori che hanno presentato offerta;

2. gli importi delle offerte economiche presentate (in caso di aggiudicazione con il criterio del xxxxxxx xxxxxxx) o la graduatoria delle offerte ammesse (in caso di aggiudicazione con il criterio dell'offerta economicamente più vantaggiosa);

3. l’elenco delle offerte respinte o degli operatori economici esclusi.

Il singolo operatore economico con la sottoscrizione del presente Patto d’integrità e la sua allegazione alla documentazione richiesta nei singoli atti di gara:

1. si impegna a segnalare all’AVEPA qualsiasi tentativo di turbativa, irregolarità o distorsione nelle fasi di svolgimento della singola gara e/o durante l’esecuzione dei contratti, da parte di ogni interessato o addetto o di chiunque possa influenzare le decisioni relative alla specifica gara;

2. dichiara di non trovarsi in situazioni di controllo o di collegamento (formale e/o sostanziale) con altri concorrenti alla medesima gara e che non si è accordato e non si accorderà con altri partecipanti alla gara stessa;

3. si impegna ad informare puntualmente tutto il personale, di cui si avvale, del presente Patto d’integrità e degli obblighi in esso contenuti;

4. si impegna a vigilare affinché gli impegni sopra indicati siano osservati da tutti i collaboratori e dipendenti nell’esercizio dei compiti loro assegnati;

5. si impegna a rendere noti, su richiesta dell’AVEPA, tutti i pagamenti eseguiti e riguardanti il contratto eventualmente assegnatogli a seguito della singola gara cui ha partecipato inclusi quelli eseguiti a favore di intermediari e consulenti. La remunerazione di questi ultimi non deve superare il “congruo ammontare dovuto per servizi legittimi”;

6. prende nota e accetta che nel caso di mancato rispetto degli impegni anticorruzione assunti con questo Patto d’integrità, comunque accertato dall’AVEPA, potranno essere applicate le seguenti sanzioni:

- esclusione dalla procedura di gara;

- escussione ed incameramento della cauzione provvisoria ove presentata a corredo dell'offerta;

- mancata stipula del contratto o, se già stipulato, risoluzione del contratto per grave inadempimento e in danno dell'operatore economico;

- escussione ed incameramento della cauzione definitiva presentata dall'operatore economico a garanzia della buona esecuzione del contratto, impregiudicata la prova dell’esistenza di un danno maggiore;

- esclusione del concorrente dalle gare indette dall’AVEPA per un periodo di tempo non inferiore a sei mesi e non superiore a 5 anni, determinato dall'Amministrazione in ragione della gravità dei fatti accertati e dell'entità economica del contratto.

Il presente Patto d’integrità è valido e vincolante per l’AVEPA e per l'operatore economico (e le relative sanzioni applicabili) dal momento della partecipazione alla singola gara sino alla completa esecuzione del contratto stipulato in esito alla conclusione della specifica gara cui l’operatore economico ha partecipato.

Ogni controversia relativa all’interpretazione ed esecuzione del presente Patto d’integrità fra l’AVEPA e gli operatori economici e tra gli stessi operatori economici partecipanti alla medesima gara è devoluta all’Autorità giudiziaria competente.

PER L’AVEPA

IL DIRIGENTE Area Amministrazione e Contabilità Xxxxxx Xxxxxx

Firmato

PER ………………………………….

IL LEGALE RAPPRESENTANTE O PROCURATORE LEGALE NOME E FIRMA LEGGIBILE

TIMBRO

DATA

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AVEPA prot. 4274/2018 del 23.01.2018 - rep. 17/2018 - class. IX/2

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