CONTRATTO DI COMODATO D’USO GRATUITO

Stipulato oggi gennaio dell’anno duemilaundici, in San Polo di Torrile (PR) - sede municipale in Xxx 0x Xxxxxx xxxxxx x. 0

TRA:

Il/La Sig./Sig.ra ..........................................................................

nato/a a .............................................. il ................................

dipendente del Comune di Torrile, Responsabile del Settore

in forza di provvedimento del Sindaco n° del prot. N° , domiciliato/a, per la figura rappresentata nel presente atto, presso la sede municipale di Torrile – in Xxx Xxxx xxx 0x Xxxxxx 0, codice fiscale 00383480340;

- di seguito anche denominato comodante - E le seguenti associazioni:

1)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

.................................................................................................

2)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

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3)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

.................................................................................................

4)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

.................................................................................................

5)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

.................................................................................................

6)- Il/La Sig./Sig.ra .....................................................................

in qualità di Presidente di .............................................................

.................................................................................................

codice fiscale ..............................................................................

avente le seguenti finalità ............................................................

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(inserire ulteriori associazioni in relazione alle esigenze)

- di seguito anche denominato comodatario -

Il Comune di Torrile (Comodante), come sopra rappresentato, e le sopra richiamate associazioni tutte e in modo solidale (Comodatario) convengono e stipulano quanto segue:

1 – Il/La sig./sig.ra (d'ora in poi chiamato

Comodante), consegna ai vari Presidenti delle associazioni sopra enunciate e cioè ai signori/re:

.................................................................................................

(d'ora in poi chiamati unitariamente Comodatario), perché se ne servano, per l’uso consentito per destinazione, il seguente bene denominato “locali ex scuola elementare di San Polo – via Verdi, presenti in aderenza sul lato ovest della palestra, in aderenza sul lato nord del nuovo nido d’infanzia e in aderenza sul lato sud delle vecchie aule di scuola elementare, composto di un piano terreno e un piano primo articolati come si evince dagli Allegati 1 e 2 al presente.

Piano terreno: atrio e ingresso, vano scala, vano ascensore, stanza per ripostiglio, grande locale riunioni con servizio igienico e doccia.

Piano primo: vano scale, disimpegno comune, quattro servizi e due antibagni, vano ascensore, quattro stanze e un locale comune per incontri e riunioni.

2 - Il Comodatario è inteso come gruppo delle associazioni firmatarie del presente, eventualmente integrato per volontà della Amministrazione Comunale,e pertanto obbligato ognuno per sé nel riconoscimento degli impegni medesimi degli altri partecipanti, che si impegna quindi in modo coordinato e non conflittuale al rispetto degli impegni tutti del presente atto; pertanto il Comodatario si servirà del bene sopra descritto, con la dovuta diligenza, esclusivamente per gli scopi sociali caratteristici di ogni singola associazione, impegnandosi a non destinare il bene a scopi differenti.

3 - La decorrenza del comodato è fissata dalla data di stipula del presente atto e con scadenza il 31.05.2014 (dicesi trentuno maggio duemilaquattordici).

Alla scadenza del termine convenuto il Comodatario è obbligato a restituire l'immobile oggetto del presente contratto.

Se però durante il termine convenuto sopravviene un urgente e imprevisto bisogno al Comodante può esigerne, motivando, la restituzione immediata. Il domicilio del Comodatario viene eletto, ai fini di questo contratto, all'indirizzo dell'immobile ceduto in comodato, anche qualora in seguito più non occupi i locali.

4 - Il Comodatario è tenuto concordemente a custodire e conservare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia, secondo gli

intendimenti del Codice Civile, e non può concedere a terzi il godimento della stessa, neppure temporaneo, sia a titolo gratuito sia a titolo oneroso.

5 - Il Comodatario è custode dell'immobile oggetto del presente contratto ed è direttamente responsabile verso il Comodante e i terzi dei danni causati per sua colpa e negligenza nell’uso e conduzione dei locali e dell’immobile, compreso ogni altro abuso o trascuratezza nell'uso dell'immobile medesimo come individuato nei successivi Allegati 1,2,3, già parte della deliberazione di Giunta Comunale che ha approvato il presente testo.

6 - Le migliorie, riparazioni o modifiche eseguite dal Comodatario restano acquisite al Comodante senza obbligo di compenso, anche se eseguite con il consenso del Comodante salvo sempre per il Comodante il diritto di pretendere dal Comodatario il ripristino dei locali nello stato in cui questi li ha ricevuti. Una differente destinazione di utilizzo dei locali, o l'esecuzione di lavori in contrasto con le norme edilizie comunali, produrranno ipso jure la risoluzione del contratto per fatto e colpa del Comodatario.

Il silenzio o l'acquiescenza del Comodante al mutamento eseguito, oppure ai lavori preventivamente non autorizzati o non autorizzabili, che eventualmente avvengano, avranno esclusivamente valore di tolleranza priva di qualsiasi effetto a favore del Comodatario se non in espresso conflitto con il quadro normativo per il quale, a giudizio dell’ufficio tecnico comunale preposto, dovranno essere ripristinate –

a spese degli autori - le condizioni iniziali rilevate alla firma del presente.

7 – Restano a carico del Comodatario le spese di pulizia, con mantenimento dell’igiene dei locali, e tinteggiatura dei medesimi ambienti, nonché quelle spese ritenute di manutenzione ordinaria compreso il cambio delle chiavi e serrature dei locali con onere di consegnare, per tale ipotesi, una copia all’Amministrazione Comunale. Resteranno a carico dell’Amministrazione Comunale tutte le spese per le utenze di servizi pubblici di acquedotto, luce e gas inteso per riscaldamento, nonché pulizia sistemi fognanti, manutenzione ascensore e dotazioni impiantistiche antincendio.

8 - Il Comodante è esonerato dal Comodatario, inteso come l’insieme delle associazioni partecipanti, da ogni qualsiasi responsabilità per danni che allo stesso potessero derivare dal fatto, omissione o colpa prodotta o causata dall’utenza, nel caso specifico riferita alle componenti delle varie associazioni che costituiscono in modo solidale la figura del Comodante.

8-bis – Al Comodatario è vietato: l’uso di fiamme libere; il deposito e stoccaggio anche temporaneo di materiali pericolosi ed esplodenti; ogni attività pericolosa per l’utenza e per l’incolumità degli spazi e immobili circostanti; ogni attività di assembramento di persone che sia in contrasto con le finalità specifiche delle associazioni e con gli usi consentiti per legge di tale struttura.

8-ter – Il Comodatario, nel suo operare coordinato e non conflittuale all’interno della struttura tra tutte le associazioni, accetta la condizione d’uso che contempla una presenza massima di persone non superiore a novantanove unità, e pertanto l’affollamento massimo simultaneo nel complesso dei locali non potrà mai superare tale limite per rispettare precise condizioni di sicurezza.

9 – Tutte le spese inerenti e conseguenti sono a carico dell’Amministrazione Comunale.

Il presente contratto viene registrato solo in caso d’uso.

10 - È fatto espresso divieto di cessione di contratto, senza consenso scritto del Comodante. Il Comodatario potrà servirsi dell'immobile solo per l'uso determinato dal presente contratto di comodato; in caso contrario il Comodante potrà richiedere immediata restituzione dell'immobile, oltre al risarcimento del danno.

11 - Per quanto non previsto si rinvia al codice civile all'articolo 1803 e seguenti Codice Civile.

Letto, approvato e sottoscritto.

Il Comodante per L’Amministrazione Comunale

Il Comodatario

(ogni singola associazione)

....................................

.......................................

Ai sensi degli articoli 1341 e 1342 del Codice Civile si approvano specificatamente le seguenti clausole: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8-bis, 8-

ter, 9, 10, 11.

Il Comodante per L’Amministrazione Comunale

Il Comodatario

(ogni singola associazione)

....................................

.......................................

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