AFFIDAMENTO IN APPALTO DELLA GESTIONE DEL TEATRO COMUNALE “CIRO PINSUTI” DI SINALUNGA

Area “Servizi alla Persona”

U.O. Biblioteca e Cultura

AFFIDAMENTO IN APPALTO DELLA GESTIONE DEL TEATRO COMUNALE “XXXX XXXXXXX” DI SINALUNGA

Periodo 1° aprile 2019-30 giugno 2020

PROCEDURA APERTA – art. 60 D.Lgs n. 50/2016

CAPITOLATO DI GARA (CIG Z88278130F)

Premesse e contesto di riferimento:

Il COMUNE DI SINALUNGA, è proprietario della struttura denominata TEATRO COMUNALE “XXXX XXXXXXX”, ubicato in Sinalunga – Via San Xxxxxxx, giusta deliberazione del Consiglio Comunale n. 152 dell’8 giugno 1989, struttura che fa quindi parte a pieno titolo e nella sua complessità ed interezza del patrimonio immobiliare dell’Ente ai sensi delle norme vigenti;

La struttura del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx”, in seguito agli interventi di ristrutturazione posti in essere dall’A.C., è stata riaperta ed inaugurata in data 6 aprile 2002 e da allora è pienamente disponibile per ogni attività istituzionale che l’A.C. ritenga opportuno dover svolgere nella stessa, in relazione alle diverse tipologie degli spazi disponibili, che vanno quindi ad integrare quelli collocati nel “Palazzo comunale”;

Richiamata la Deliberazione del Consiglio Comunale n. 73 del 30.10.2002 avente ad oggetto: Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx”- Disciplinare per l’utilizzo da parte di soggetti terzi – Richiesta adozione atto di indirizzo” il Consiglio Comunale disponeva la gestione diretta dell’intero complesso strutturale del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx” per tutte le attività istituzionali e manifestazioni dallo stesso Ente programmate, promosse ed espressamente patrocinate ed al contempo forniva indirizzi per l’utilizzo anche da parte di soggetti terzi, compatibilmente con l’agibilità degli stessi, con il rispetto delle norme di sicurezza e di ordine pubblico di volta in volta applicabili e comunque finalizzato ad attività aventi rilevanza socio-culturale, formativa, promozionale e di valorizzazione del territorio e della comunità di Sinalunga;

CHE successivamente nel testo dello STATUTO COMUNALE approvato con Deliberazione del

C.C. n. 4 del 02.02.2005 all’Articolo 3) “TERRITORIO E SEDE COMUNALE” viene disposto quanto di seguito si riporta:

⮚ comma 2) Il Palazzo Civico, sede comunale, è ubicato in Piazza Garibaldi. Xxxxxx intendersi compresi nel predetto concetto di “sede” e ai fini amministrativi e istituzionali, anche il Palazzo Pretorio e il Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx” ambedue intesi nel loro complesso strutturale nonché gli altri immobili distaccati siti nel territorio comunale.

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⮚ comma 3) Le adunanze degli organi collegiali si svolgono normalmente nella sede comunale; esse possono tenersi in luoghi diversi in caso di necessità o per particolari esigenze.

RICHIAMATE infine, nel merito all’utilizzo del Teatro Comunale da parte di soggetti terzi, i seguenti atti della Giunta Comunale:

a) La deliberazione del Commissario Prefettizio n. 41 del 7.10.2013 e la successiva del Consiglio Comunale n. 15 del 25.06.2016 con le quali è stato approvato il Regolamento per la celebrazione dei matrimoni civili;

b) L’atto di indirizzo della Giunta Comunale n. 4 del 10 ottobre 2017 avente per oggetto “Gestione Teatro Comunale – Indirizzi per la gestione esternalizzata ed aggiornamento disciplinare di utilizzo da parte di soggetti terzi”;

c) La Deliberazione di G.C. n. 188 del 6 dicembre 2017 con la quale si è provveduto all’approvazione definitiva del “Nuovo Disciplinare per la concessione in uso a terzi del Teatro Comunale Xxxx Xxxxxxx” sulla base dell’atto di indirizzo formulato dalla Giunta Comunale n. 4 del 10 dicembre 2017;

ART. 1) DESCRIZIONE DEL TEATRO COMUNALE “XXXX XXXXXXX”

Il teatro comunale “XXXX XXXXXXX” si trova a Sinalunga, in Xxx Xxx Xxxxxxx, 00. Il teatro, d’impianto tradizionale all’italiana, con sala a ferro di cavallo e palchi disposti su 3 ordini ed una serie di sale che ne completano gli ambienti, dopo il definitivo restauro voluto dall’amministrazione comunale ha ripreso l’attività nell’aprile del 2002

Il complesso Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx” è dunque costituto da:

a. Spazio Palcoscenico e relativi camerini, completati dagli spazi destinati al pubblico: platea, I e II ordine – totale 150 posti distribuiti tra gli 86 posti della platea, i 31 posti al 1° ordine e i 33 posti al 2° ordine;

b. Sala “Agnolucci” – seminterrato con accesso anche da Piazza Xxxxxxxxxx;

c. Locali denominati “Foyer” presenti al piano terra ed al primo piano;

d. Sale collocate al secondo piano e denominate “Sala quattro stagioni” e “Sala caminetto”

e. Locali destinati a servizi collocati nelle rispettive aree.

L’attività più che decennale ha fatto sì che il teatro di Xxxx Xxxxxxx diventasse un punto di riferimento non solo per il territorio comunale ma anche per un’area limitrofa molto più vasta.

Il Teatro si è caratterizzato sin dalla ripresa delle attività nel 2002 per le stagioni di teatro di prosa professionale e per la stagione professionale di teatro ragazzi, nonché per l’organizzazione di rassegne di compagnie amatoriali e per le varie attività programmate dall’Associazionismo locale.

A partire dal 1° gennaio 2018 la gestione del teatro è stata esternalizzata ed affidata, dopo l’espletamento delle necessarie procedure di gara, ad un soggetto gestore esterno

La documentazione riguardante le stagioni teatrali organizzate negli anni precedenti è disponibile presso il Servizio Biblioteca Comunale di questo Ente.

ART. 2) OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO

Il presente affidamento ha per oggetto la gestione dei servizi del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx. Tale gestione comprende la fornitura dei seguenti servizi (descritti dettagliatamente all’art. 8 del presente Capitolato)

PRESTAZIONI PRINCIPALI

1. Organizzazione e gestione della stagione teatrale di prosa e della rassegna di teatro ragazzi, comprensiva dell’attività di programmazione, gestione contrattuale, SIAE, ENPALS, ed ogni altra attività necessaria alla realizzazione degli spettacoli;

2. Gestione del Teatro (apertura, chiusura, custodia, biglietteria, guardaroba, pulizie, assistenza tecnica) in occasione degli eventi programmati nel contesto della stagione professionale prosa e teatro ragazzi;

3. Gestione del Teatro in occasione di ogni altro utilizzo dello stesso da parte dell’Amministrazione comunale e/o concessioni a terzi;

4. Gestione e sorveglianza dei beni mobili afferenti al Teatro; PRESTAZIONI SECONDARIE

- servizio di pulizia del teatro;

- servizio di promozione dell’attività teatrale;

- prestazioni inerenti la manutenzione ordinaria delle attrezzature teatrali;

- prestazioni inerenti la sicurezza degli immobili durante tutte le manifestazioni o eventi o spettacoli;

- prestazioni inerenti i servizi tecnici di audio, video e luci necessari alla realizzazione della stagione teatrale e delle rassegne collaterali.

ART. 3) METODO DI AGGIUDICAZIONE

La disciplina generale di riferimento è quella prevista dall’art. 60 “Procedura aperta” del D.Lgs. 50/2016 per gli appalti pubblici coordinata con gli indirizzi applicativi di cui alla successiva Delibera dell’AVCP n. 1097 del 26 ottobre 2016 avente per oggetto “Linee Guida n. 4, attuazione D.Lgs 18 aprile 2016, n. 50 recanti “Procedure per l’affidamento dei contratti pubblici di importo inferiore alle soglie di rilevanza comunitaria, indagini di mercato, formazione e gestione degli elenchi degli operatori economici”.

Il servizio verrà affidato con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa, ai sensi dell’art. 95 del D. Lgs. n. 50/2016 secondo quanto dettagliato all’art. 11 del Bando di gara.

ART. 4) DURATA DELL’APPALTO

La decorrenza dell’appalto è prevista a partire dal 1° aprile 2019. Il termine dell’appalto è il 30 giugno del 2020. Alla scadenza del contratto – 30 giugno 2020 - il rapporto si intende risolto di diritto, senza obbligo di disdetta. Sempre alla scadenza del contratto, nelle more di espletamento delle ordinarie procedure di scelta del nuovo contraente - al fine di dare continuità al servizio senza interruzione alcuna nella sua erogazione - l’Amministrazione Comunale può chiedere, e il soggetto gestore ha l’obbligo di accettare, una proroga del servizio agli stessi prezzi, patti e condizioni stabilite nell’ultimo atto di affidamento e fino a un massimo di 120 giorni di erogazione, a fronte di normale richiesta scritta.

In tal caso l’aggiudicatario dovrà assicurare il servizio per l’intero periodo richiesto.

ART. 5) COMPENSO PER L’EFFETTUAZIONE DEL SERVIZIO

In riferimento al Bando di gara si ricorda che l’Amministrazione Comunale si impegna a corrispondere per la gestione del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx” per il periodo 1° aprile 2019/30 giugno 2020 un corrispettivo pari a complessivi € 35.500,= (trentacinquemila/500) eventuale IVA di legge esclusa.

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La somma di cui sopra afferisce per € 21.500,00= al Bilancio 2019 e per € 14.000,00= al Bilancio 2020 del Comune di Sinalunga.

ANNUALITA’ 2019

⇒ € 7.000,00= dopo la sottoscrizione del contratto nella forma della scrittura privata;

⇒ € 7.000,00= all’atto della presentazione del calendario della stagione teatrale 2019/2020;

⇒ € 7.500,00= entro il 31 dicembre 2019

ANNUALITA’ 2020

⇒ € 7.000,00= dopo l’approvazione del Bilancio di previsione;

⇒ € 7.000,00= alla scadenza della gestione dietro presentazione del bilancio consuntivo dell’attività oggetto del presente affidamento corredata da una relazione consuntiva dei risultati conseguiti che dovrà contenere in particolare le seguenti indicazioni:

a) numero di spettacoli realizzati suddivisi per rassegna e tipologia;

b) numero di spettatori per singolo spettacolo;

c) numero di biglietti per singolo spettacolo, con l’indicazione dei paganti e degli omaggi;

d) numero di abbonamenti;

e) numero degli utilizzi da parte di soggetti terzi concessi ai sensi del vigente “Disciplinare” per l’uso del Teatro.

Per permettere il pieno raggiungimento della copertura delle spese previste, il compenso corrisposto dall’Amministrazione Comunale sarà integrato dalle seguenti entrate che saranno trattenute dal gestore:

1. entrate derivanti dalla vendita dei biglietti per tutti gli spettacoli in programma, sia per la stagione teatrale di prosa professionisti sia per la stagione di teatro ragazzi;

2. i canoni di locazione per l’utilizzo della struttura concessa in uso a soggetti terzi nei termini di cui al Disciplinare approvato dalla G.C. con deliberazione n. 188 del 6.12.2017 e secondo le condizioni migliorative di cui al all’art. 10 – punto 10.f.2 del Bando di gara;

3. entrate eventualmente derivanti da sponsorizzazioni:

4. entrate eventualmente derivanti da contributi pubblici e privati;

5. entrate eventualmente derivanti da altre forme di sostegno (es.: collaborazioni, convenzioni, produzioni, ecc...) o da altre iniziative;

ART. 6) SUBAPPALTO E CESSIONI DI CONTRATTO

Il soggetto gestore è tenuto ad eseguire in nome e per conto del Comune di Sinalunga le prestazioni principali oggetto del presente affidamento, così come specificate all’art. 2) del presente Capitolato. Il contratto derivante dal presente affidamento non potrà essere ceduto, a pena di nullità, salvo nei casi previsti dal D.Lgs n. 50/2016.

ART. 7) DESCRIZIONE DEI SERVIZI RICHIESTI

Organizzazione e gestione della stagione teatrale di prosa e della rassegna di teatro ragazzi, comprensiva dell’attività di programmazione, gestione contrattuale, SIAE, ENPALS, ed ogni altra attività necessaria alla realizzazione degli spettacoli nel rispetto del progetto gestionale richiesto con la lettera di invito e successivamente approvato con apposita Determinazione.

Gestione del Teatro (apertura, chiusura, custodia, guardaroba, pulizie, assistenza tecnica) in occasione di ogni altro utilizzo dello stesso da parte dell’Amministrazione Comunale e/o concessione a terzi - (art. 2 punto 3)

Utilizzo del teatro per iniziative istituzionali o direttamente organizzate dall’Ente

Durante gli eventi organizzati dal Comune di Sinalunga, così come meglio definiti all’art. 9 – punto 10), il soggetto gestore dovrà garantire:

⇒ apertura, custodia e chiusura del teatro;

⇒ pulizia del teatro;

⇒ gestione delle procedure inerenti la sicurezza del teatro e ogni altra attività sopra non enunciata indispensabile alla gestione tecnica del teatro in occasione degli eventi;

Utilizzo del teatro in occasione della concessione a soggetti terzi.

Compatibilmente con il carattere storico dell’edificio, lo Spazio Palcoscenico e la Sala Agnolucci possono essere concessi in uso temporaneo a terzi per attività di spettacolo e per iniziative di elevato valore culturale, artistico, sociale e politico-istituzionale.

La capienza del teatro è pari a 150 posti complessivi; la capienza prevista non deve mai essere superata al fine di consentire l’utilizzo dei locali nel pieno rispetto delle normative.

Stante quanto indicato nel Piano di Emergenza attualmente in vigore per la struttura, lo Spazio Palcoscenico e la Sala Agnolucci non possono essere concessi in uso contemporaneamente.

Durante l’utilizzo da parte di soggetti terzi il soggetto gestore dovrà garantire:

⇒ acquisizione delle domande e verifica delle stesse rispetto ai termini del Disciplinare richiamato ed alle disponibilità relative;

⇒ apertura, custodia e chiusura del teatro;

⇒ pulizia del teatro;

⇒ gestione delle procedure inerenti la sicurezza del teatro e ogni altra attività sopra non enunciata indispensabile alla gestione tecnica del teatro in occasione degli eventi con riferimento al piano di emergenza predisposto dal Comune titolare del servizio;

Per le norme di dettaglio che disciplinano la concessione in uso del teatro si rinvia nel merito al “Disciplinare per la concessione in uso a terzi” approvato con atto di indirizzo della G.C. n. 4 del 10/10/2017 ed in via definitiva con Deliberazione G.C. n. 188 del 6 dicembre 2017

ART. 8) MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DEI SERVIZI

Il soggetto gestore, nello svolgimento delle attività oggetto del presente affidamento, agirà in autonomia salvo quanto già descritto negli articoli precedenti, con l’assunzione dei rischi che l’esecuzione del presente affidamento comporta, organizzando il proprio intervento secondo criteri orientati all’efficienza, all’efficacia dei servizi erogati e tesi al raggiungimento degli obiettivi fissati dall’Amministrazione Comunale.

Il gestore, nello svolgimento delle attività costitutive dei servizi forniti a seguito del presente affidamento, si impegna a rispettare integralmente le seguenti prescrizioni:

→ assicurare la massima disponibilità e cortesia agli utenti dell’Ufficio teatro e del Teatro;

→ garantire l’assoluta riservatezza nell'uso delle informazioni e dei dati inerenti le attività affidate, con particolare riguardo ai dati anagrafici degli utenti;

→ garantire continuità e puntualità nell’erogazione dei servizi;

→ garantire la qualità dei servizi erogati;

→ essere disponibile a collaborare con gli uffici comunali competenti in occasione di iniziative organizzate dall’Amministrazione comunale pur nel rispetto delle norme contrattuali adottate, interagendo con l’U.O. Biblioteca e Cultura del Comune di Sinalunga e con altro personale comunale a supporto delle attività programmate;

→ utilizzare i locali e le attrezzature oggetto del presente appalto esclusivamente per motivi di servizio;

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ART. 9) ONERI E OBBLIGHI DEL SOGGETTO GESTORE

Il soggetto gestore assumerà a proprio carico tutti gli oneri relativi alle attività specificate all’art. 8 del presente Capitolato e in base a quanto indicato Bando di gara.

In particolare, saranno a carico del soggetto gestore i seguenti oneri:

1. pulizia dell’intero complesso dopo ogni spettacolo, attività o manifestazione ed ogni qualvolta risulti necessario;

2. le spese connesse ai consumi delle utenze: elettricità, acqua, riscaldamento provvedendo al momento della concessione ad effettuare le volture dei contatori;

3. spese per beni di consumo per le manutenzioni ordinarie degli impianti tecnologici in uso;

4. apertura, chiusura, sorveglianza e custodia del Teatro e sue pertinenze;

5. gestione del servizio di biglietteria e del servizio di sala;

6. gestione impianto illuminotecnico e audio;

7. gestione della sicurezza del locale con riferimento al Piano di Emergenza in uso alla struttura. A tale proposito si ricorda che in caso di concessione in uso a soggetti terzi, qualora il soggetto richiedente non fosse in grado di individuare i 5 nominativi di volontari in possesso dei requisiti per far parte della “squadra di emergenza”, il soggetto gestore dovrà provvedere con proprie figure ad integrare i soggetti mancanti. In questo caso il richiedente dovrà corrispondere al gestore quando dovuto per la squadra di emergenza, calcolando la somma in relazione alle figure aggiunte e al numero delle ore di impiego delle stesse applicando la tariffa dal gestore indicata nel progetto tecnico;

8. versamenti SIAE e ENPALS quando dovuti;

9. consentire, in vigenza dell’affidamento, la vigilanza da parte degli organi dell’Amministrazione Comunale sul corretto funzionamento dell’intero complesso, dando in ogni momento libero accesso ai locali, impianti, attrezzature e dotazioni e fornendo tutti i chiarimenti necessari;

10. assicurare all’Amministrazione Comunale in forma gratuita il numero della giornate di utilizzo indicate all’art. 12) – punto 12.a5 del Bando di gara e di seguito riepilogate:

⇒ n. 36 giorni Sala Grande

⇒ n. 16 giorni Sala Agnolucci

fatte salve le condizioni derivanti dall’offerta migliorativa formulata in sede di gara nell’ambito del progetto gestionale/offerta tecnica.

11. L’affidatario gestore dovrà altresì stipulare idonea assicurazione per la responsabilità civile.

12. Presentare al Comune di Sinalunga:

⇒ entro il 15 ottobre 2019: il cartellone professionisti della stagione teatrale 2019/2020 articolato in “Cartellone Prosa” e “Teatro Ragazzi”

⇒ entro il mese di aprile 2020 o comunque a chiusura della stagione: la relazione, completa della documentazione, attestante i risultati e gli indicatori della stagione teatrale 2019/2020;

⇒ la relazione finale dell’attività oggetto del presente affidamento relativamente al periodo 1° aprile 2019/30 giugno 2020, completa del bilancio consuntivo dell’attività oggetto del presente affidamento e nel cui contesto vengano messi in luce i seguenti indicatori di risultato:

f) numero di spettacoli realizzati suddivisi per rassegna e tipologia;

g) numero di spettatori per singolo spettacolo;

h) numero di biglietti per singolo spettacolo, con l’indicazione dei paganti e degli omaggi; i)numero di abbonamenti;

j)numero degli utilizzi da parte di soggetti terzi concessi ai sensi del vigente “Disciplinare” per l’uso del Teatro;

k) ogni altra informazione che il soggetto gestore ritenga utile alla valutazione dell’attività oggetto del presente affidamento.

ART. 10) ONERI E COMPITI DEL COMUNE di SINALUNGA

Il Comune di Sinalunga nella sua qualità di proprietario della struttura e titolare dei servizi, si impegna a garantire quanto di competenza e nel rispetto delle norme in materia di pubblico spettacolo, affinché il soggetto gestore possa svolgere correttamente il servizio oggetto del presente affidamento, fornendo tutti gli strumenti operativi di propria competenza.

Il Comune di Sinalunga, mediante i propri competenti uffici gestionali e tecnici, si impegna a:

a) mettere a disposizione del soggetto gestore la struttura del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx” regolarmente funzionante;

b) mettere a disposizione del soggetto gestore le certificazioni attestanti la messa a norma ed il corretto funzionamento di tutti gli impianti tecnologici e di sicurezza in dotazione del Teatro conservati in atti presso l’Area Tecnica competente per le attività di manutenzione degli stessi (a titolo di esempio: impianto elettrico e termico, impianti di sicurezza ed antincendio) ed a garantirne l’aggiornamento ed eventuale adeguamento alle norme nel tempo in vigore;

c) provvedere a tutti gli adempimenti ed oneri relativi al permanere della idoneità al funzionamento del Teatro concesso in gestione, ed al rispetto delle norme in materia di strutture di pubblico spettacolo,

d) versare al soggetto gestore la somma di € 35.000,00= eventuale IVA di legge esclusa a titolo di compartecipazione ai costi di organizzazione e gestione del teatro relativamente al periodo 1° aprile 2019/30 giugno 2020 secondo la tempistica individuata all’art. 9 del Bando di gara.

Il Comune di Sinalunga provvederà inoltre a:

e) vigilare sulla corretta esecuzione dei compiti del soggetto gestore previsti dal presente affidamento;

f) collaborare con il soggetto gestore nella gestione dei rapporti con altre istituzioni pubbliche e private oltre che a favorire le informazioni connesse con le attività teatrali nell’ambito dei propri servizi ed utenti.

ART. 11) DISPOSIZIONI RIGUARDANTI LA PUBBLICITA’, LA PROMOZIONE E LA COMUNICAZIONE DELL’ATTIVITA’ DEL TEATRO

Il materiale promozionale e pubblicitario a stampa, i comunicati stampa, le comunicazioni elettroniche (mailing list, altro) e ogni altro materiale inerente il Teatro dovranno contenere lo stemma del Comune di Sinalunga e la scritta “Comune di Sinalunga” e il logo del Teatro Comunale “Xxxx Xxxxxxx”.

ART. 12) CONSEGNA IMMOBILE, ATTREZZATURE ED ARREDI

All’avvio della gestione, verrà redatto in duplice copia apposito inventario dei locali, degli arredi e delle attrezzature che saranno messi a disposizione del soggetto gestore.

ART. 13) MODIFICHE DELLA STRUTTURA - INTERVENTI MANUTENTIVI

E’ fatto divieto al soggetto gestore, senza la preventiva formale autorizzazione scritta del Comune di Sinalunga, apportare o consentire modifiche che comportino variazioni sostanziali ai fabbricati, agli impianti ed arredi in dotazione, intendendosi con ciò anche l’aggiunta di parti nuove.

In caso di interventi di somma urgenza, derivanti da accadimenti imprevedibili, tale preventiva

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autorizzazione potrà essere provvisoriamente rilasciata in via informale ed essere formalizzata successivamente.

L’Amministrazione comunale ha la facoltà di eseguire in qualunque momento, previo congruo preavviso, interventi di ristrutturazione senza che la ditta Affidataria abbia nulla a che pretendere a titolo di indennizzo.

ART. 14) DISPOSIZIONI IN MATERIA DI PUBBLICO SPETTACOLO

Il soggetto gestore dovrà ottemperare alle disposizioni previste dalla vigente normativa in materia di pubblico spettacolo e di sicurezza nei locali di pubblico spettacolo e a tutte le prescrizioni sulla sicurezza che risultano dagli atti forniti dal Comune di Sinalunga e di cui al precedente punto 10) confermando il divieto assoluto di accesso da parte degli spettatori al terzo ordine di palchi.

Per l’espletamento dei servizi oggetto del presente affidamento il soggetto gestore utilizzerà propri collaboratori con professionalità adeguate allo svolgimento degli incarichi assegnati.

ART. 15) DISPOSIZIONI IN MATERIA DI TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI

Il trattamento dei dati personali sarà disposto in conformità al Decreto legislativo 10 agosto 2018, n. 101 che ha adeguato il Codice in materia di protezione dei dati personali (Decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196) alle disposizioni del Regolamento (UE) 2016/679 – GDPR.

ART. 16) RICONSEGNA DELLA STRUTTURA - DIVIETO DI MODIFICA

Alla scadenza del contratto il soggetto gestore dovrà restituire gli immobili ad essa affidati con i relativi impianti, arredi ed attrezzature nello stato in cui sono stati consegnati o acquisiti, salvo il normale deperimento dovuto all’uso. Di tale riconsegna verrà redatto apposito verbale sottoscritto dalle parti.

Ogni eventuale danno accertato comporterà per il soggetto gestore l’obbligo del risarcimento, a sua volta il gestore potrà addebitare a terzi eventuali danni arrecati nei contesti di uso da parte di soggetti terzi nei termini di cui al Disciplinare in materia già richiamato.

ART. 17) INADEMPIENZE E RISOLUZIONE DEL CONTRATTO

In caso di accertato e ripetuto grave inadempimento da parte del soggetto gestore ad una qualsiasi delle obbligazioni e prescrizioni contenute nel presente Capitolato e delle obbligazioni contenute nel progetto presentato in sede di gara, il Comune di Sinalunga, ai sensi delle disposizioni del Codice civile, potrà dichiarare decaduto l’affidamento e risolto di diritto il relativo contratto, con effetto immediato, fatto salvo il diritto al risarcimento dei danni.

In particolare, il Comune di Sinalunga avrà la facoltà di risolvere il contratto, a seguito di diffide formali ad adempiere, nei seguenti casi:

a) se si verificassero da parte del soggetto gestore ripetute trasgressioni di impegni contrattuali, non eliminate dallo stesso malgrado gli avvertimenti scritti del Comune di Sinalunga;

b) se il soggetto gestore cedesse a terzi la gestione delle strutture ad essa affidate.

Il gestore potrà a sua volta comunicare il recesso dall’incarico di gestione senza alcun obbligo di risarcimento nei confronti del Comune di Sinalunga qualora l’ente appaltante non garantisca il rispetto degli obblighi a sua volta assunti con la presente procedura ed in particolare con riferimento al precedente ai contenuti di cui all’art. 10) del presente Capitolato

ART. 18) REVOCA

E’ fatta salva la potestà di revoca, da parte del Comune di Sinalunga, dell’affidamento, per esigenze di pubblico interesse connesse con la funzionalità della struttura.

ART. 19) CONTROVERSIE

Le controversie che dovessero insorgere tra le parti contraenti per l’interpretazione e l’esecuzione del contratto sono decise preliminarmente in via amministrativa fra il Comune di Sinalunga e il soggetto gestore.

Qualora le parti non raggiungano un accordo per risolvere le controversie, ivi incluse quelle risarcitorie, la decisione verrà demandata all’Autorità Giudiziaria ed il foro competente sarà quello di Siena.

ART. 20) RINVIO A NORME E REGOLAMENTI

Per tutto quanto non previsto e specificato nel presente capitolato, si fa rinvio alle norme di legge e ai regolamenti vigenti in materia.

Sinalunga, 11 marzo 2019

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