CONTRATTO LOCAZIONE TURISTICA
CONTRATTO LOCAZIONE TURISTICA
La sig.ra. Xxxxx Di Xxxxxx nata a Roma il 02 marzo 1964, residente a Roma in Xxx xxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxx 000,
locatore, email xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx , tel. x00 000 00 00 000
concede in locazione
al sig. …...................................................... nato a ….................................................... il …............................
residente in …......................................................... via ….................................................................. n. …....
telefono ….............................. codice fiscale n locatario, documento di
riconoscimento …......................................................... n° …..........................rilasciato da …....................................
scadenza ….............................. il casale sito in xxxxxxxx X.Xxxxx, x. 00 composto di n. 9 vani oltre cucina e servizi nonché giardino recintato con annessa piscina e posto auto coperto, ammobiliato, come da elenco allegato facente parte integrante del seguente contratto.
a) L’appartamento è concesso in locazione esclusivamente per soddisfare esigenze abitative di natura transitoria dal …................. al avendo il conduttore dichiarato di volerlo usare quale abitazione per finalità
esclusivamente turistica.
Il contratto cesserà di avere efficacia alla scadenza del suddetto periodo, e cioè …............................
b) Il canone complessivo di locazione è determinato in euro …......................
Il Conduttore versa al locatore la somma di € a titolo di caparra confirmatoria
contestualmente con la firma del presente contratto che vale come ricevuta dell'avvenuto pagamento.
c) Il conduttore dichiara di aver letto e accettato le condizioni generali di regolamento pubblicate sul sito xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxx.xxxx e allegate al presente contratto.
d) Le parti si danno reciprocamente atto che, per quanto non previsto, il presente contratto è esclusivamente regolato dalle norme del Codice Civile Italiano trattandosi di locazione stipulata per soddisfare esigenze abitative aventi finalità turistiche
e) Qualunque modifica del presente contratto non può aver luogo e non può essere provata se non mediante atto scritto.
f) Il locatore e il conduttore si autorizzano reciprocamente a comunicare a terzi i propri dati personali in relazione ad adempimenti connessi al rapporto di locazione ( D.L.vo 30 giugno 2003 n.196)
g) Per qualsiasi controversia in ordine all'esecuzione del presente contratto, viene tra le parti convenuta la competenza esclusiva del foro italiano di Roma.
Letto, confermato e sottoscritto.
Data ...................................................
Regolamento e condizioni generali
Arrivi e Partenza:
• Orario check-in 16,00 - 19,00 del sabato
• Orario check-out entro le 10,00 del sabato successivo
• Per arrivi dopo le 19,00 si prega di comunicarlo
• Il casale può ospitare un massimo 9 persone
Le tariffe comprendono:
• biancheria da bagno, camera e cucina con cambio settimanale
• consumi (elettricità, acqua, gas)
• legna per il caminetto
• uso del barbecue
• uso di 2 mountain-bikes
• pulizie e riassetto camere e piscina all'inizio di ogni settimana
• utilizzo della lavanderia con lavatrice.
• uso della piscina comprensivo dei relativi arredi.
Le tariffe non comprendono:
• cambio extra di biancheria per la camera e per il bagno (5 euro)
• servizio ristorazione con cucina casalinga ( 80 € a pasto esclusi gli ingredienti a seconda delle richieste)
Uso della piscina:
• La pulizia e il PH della piscina vengono effettuate all'inizio e a metà della settimana;
• E' consigliabile non fare un eccessivo uso di creme solari per non intasare i filtri della piscina.
Riscaldamento:
• la legna è compresa nel costo del soggiorno;
• le eccedenze, oltre al normale consumo, sono pagate a parte.
Accettazione Animali:
• previo accordi, è consentita l'ospitalità di animali domestici, con supplemento per le pulizie finali di 50,00 euro
• E' severamente vietato lasciare gli animali soli o incustoditi nelle camere o all'interno della casa ;
• Gli animali possono accedere al giardino con l'obbligo di raccolta delle feci da parte del proprietario.
• E' severamente vietato far salire gli animali su divani o letti o mobili di qualsiasi genere.
Modalità di pagamento:
• Caparra del 15%, tramite bonifico bancario, contestualmente alla firma del presente contratto come conferma della prenotazione
• La caparra sarà restituita interamente per disdette anteriori ai 60 giorni dalla data del periodo d'affitto; al 50% per disdette anteriori ai 30 giorni.
Entro i 30 giorni dalla data di inizio affitto, la caparra non viene restituita salvo che per comprovate e serie motivazioni di forza maggiore.
• saldo e deposito cauzionale di 200 € all'arrivo tramite contanti o bonifico effettuato qualche giorno prima dell'arrivo.
• Il deposito cauzionale verrà restituito al momento della riconsegna delle chiavi, salvo verifica di assenza di danni.
• Pagamento a favore di Xxxxx Di Xxxxxx IBAN XX00 X 00000 00000 0000 0000 0000
• Il contratto vale come ricevuta di avvenuti pagamenti