SCRITTURA PRIVATA
SCRITTURA PRIVATA
PROPOSTA IRREVOCABILE DI ACQUISTO DI UNITA' IMMOBILIARE
Il/La sottoscritto nato a il , residente a in , indirizzo mail , indirizzo PEC
di seguito indicato anche come “Promissario Acquirente”
Premesso che:
Tutto ciò premesso, si conviene e si stipula quanto segue
1. PREMESSE ED ALLEGATI
Le premesse e gli allegati costituiscono parte integrante e sostanziale della presente proposta.
2. OGGETTO
Il sottoscritto, con la presente proposta irrevocabile, si impegna all’acquisto, per sé o persona da nominarsi, dell’unità immobiliare di futura costruzione identificata come “UNITA’ A1” (di seguito, l’”Unità Immobiliare”) e la relativa pertinenza composta dal POSTO AUTO scoperto identificato come “A1" (di seguito, il “Posto auto”) del progetto “I Villini del Poetto” così come meglio individuati nella planimetria allegata alla presente proposta sotto la lettera A, salvo miglior descrizione che verrà indicata nel contratto di compravendita definitivo.
Il prezzo offerto per l’Unità Immobiliare è pari ad Euro 460.000,00 oltre IVA di legge, ed Euro 10.000,00 oltre IVA di legge per il Posto Auto scoperto pari quindi ad un prezzo complessivo pari ad Euro 470.000,00, oltre IVA di legge (il “Prezzo”).
1. MODALITÀ DI PAGAMENTO
Il Prezzo sarà corrisposto, tramite bonifico bancario alle coordinate del Promittente Venditore:
VILLINI DEL POETTO SRL?
BNL
IBAN: XX00X0000000000000000000000 BIC-SWIFT: XXXXXXXXXXX
· Euro 47.000,00 pari al 10% del Prezzo più IVA, contestualmente alla presentazione della presente Proposta Irrevocabile a titolo di acconto sul prezzo;
· Euro 70.500,00 pari al 15% del Prezzo più IVA, al momento dell'inizio dei lavori, contestualmente alla sottoscrizione del contratto Preliminare di Compravendita a titolo di acconto sul prezzo;
· Il residuo saldo di Euro 352.500,00 pari al 75% del Prezzo più IVA, saranno corrisposte secondo le modalità preferite dal Promissario Acquirente in fase di sottoscrizione del Contratto Preliminare.
4. CONTRATTO PRELIMINARE
4.1. Il contratto preliminare sarà redatto secondo il modello standard per questo tipo di transazione al momento dell'inizio dei lavori.
4.2. La presente proposta può essere trasferita prima della data di inizio dei lavori ad altre unità nel portafoglio immobiliare di Arras Group S.p.A. senza costi aggiuntivi. Tutte le spese di registrazione, trasferimento, IVA e ogni altra spesa correlata o connessa al preliminare e all'atto di vendita definitivo saranno a carico esclusivo del Promissario Acquirente.
5. PREZZO
Il prezzo di vendita è concordato e accettato dalle Parti nella somma di Euro "470.000,00". La realizzazione del progetto richiede circa 18 mesi. Una volta avviato il progetto, verrà stabilito un piano di pagamento secondo le preferenze del cliente per disciplinare le obbligazioni derivanti dal presente contratto.
6. FORO COMPETENTE
Tutte le controversie derivanti dal presente contratto saranno sottoposte a un tentativo di conciliazione presso il Tribunale di Milano.
7. IRREVOCABILITÀ
Il presente contratto è vincolante, approvato dal Promissario Acquirente e considerato irrevocabile.
8. PRIVACY
I dati personali comunicati nell'ambito della presente proposta saranno trattati in conformità al Regolamento UE n. 679/2016 (GDPR), al Decreto Legislativo n. 196/2003 e successive modifiche, nonché alle disposizioni e linee guida emanate dall'Autorità Garante per la Protezione dei Dati Personali.
Allegati
Allegato A: Planimetria File 1
Allegato B: Disciplinare File 1
Il Promissario Acquirente Promittente Venditore
Città e data