Contratto di Assicurazione

SET INFORMATIVO CF ASSICURAZIONI

Capogruppo del Gruppo Assicurativo CF Assicurazioni S.p.A.

Contratto di Assicurazione

Infortuni, Malattia e Perdite pecuniarie

LOCAZIONE RELAX TC

Mod. 000.0000.XX TC ed.12.18

Il presente Set Informativo contenente:

•Documento Informativo Precontrattuale

• Documento Informativo Precontrattuale Aggiuntiva

• Condizioni di Assicurazione con Glossario

• Proposta di Assicurazione

deve essere consegnato al contraente prima della sottoscrizione del Contratto o della Proposta di Assicurazione.

Prima della sottoscrizione leggere attentamente il Fascicolo Informativo

Polizza CF LOCAZIONE RELAX mod. 000.0000.XX. TC ed.12.18

DIP – Documento Informativo Precontrattuale dei contratti di assicurazione danni

Compagnia: CF Assicurazioni S.p.A. - Prodotto “CF LOCAZIONE RELAX”

Il presente XXX Xxxxx pubblicato è l’ultimo disponibile

Le informazioni precontrattuali e contrattuali complete relative al prodotto sono fornite in altri documenti che seguono

CHE TIPO DI ASSICURAZIONE E’?

La polizza Locazione Relax è una polizza Xxxx Xxxxx che prevede degli indennizzi finalizzati a seguito degli eventi assicurati che potrebbero menomare le capacità di produrre reddito ed impedire all’Assicurato di mantenere gli impegni per onorare la locazione.

CHE COSA E’ ASSICURATO?

Sono assicurati in base all’opzione prescelta:

Opzione .1

Per Lavoratori Autonomi e Liberi Professionisti e Dipendenti Pubblici o Statali:

 Garanzia 1	Morte da Infortunio(MI)
 Garanzia 2	Invalidità Permanente Totale da Infortuni o malattia (IPT)
 Garanzia 3	Riduzione Involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx che determini un rapporto Canone Xxxxx/reddito Annuo almeno pari al 60% (RIR)

Opzione .2

Per Lavoratori Dipendenti Privati:

 Garanzia 1	Morte da Infortunio(MI)
 Garanzia 2	Invalidità Permanente Totale da Infortuni o malattia (IPT)
 Garanzia 4	Perdita Involontaria d'Impiego (PII)

Per Non Lavoratori:

 Garanzia 1	Morte da Infortunio
 Garanzia 2	Invalidità Permanente Totale da Infortuni o malattia (IPT)

CHE COSA NON E’ ASSICURATO?

Non sono assicurabili tutte le persone fisiche:

X che alla data di scadenza della polizza , superino 70 anni compiuti.

X che dichiarino di non essere in uno stato generale di buona salute.

X se dipendenti di imprese private siano assunti con contratto a tempo indeterminato da meno di 1 anno e di imprese con meno di 3 dipendenti.

Non sono assicurabili le Persone fisiche affette da:

X dipendenza da sostanze psicoattive (alcool – stupefacenti – farmaci psicoattivi);

X infezione da HIV;

X psicosi croniche prive di causalità organica nonché quella affetta da sindrome organiche cerebrali.

X che siano a conoscenza, al momento della sottoscrizione del Preliminare di Acquisto di Unità Immobiliare e alla data della sottoscrizione della polizza, di elementi che possano determinare la Perdita involontaria dell’Impiego o la riduzione dell’ultimo reddito annuale lordo rispetto alla precedente denuncia reddituale dichiarata.

CI SONO LIMITI NELLA COPERTURA?

La polizza prevede limiti d’indennizzo, carenze e franchigie:

! Garanzia 1 e 2

Limite d’Indennizzo: pari a massimo 6 rate di Canone Mensile col massimo di 6.000 euro.

Carenza: 30 gg per IP da Malattie

! Garanzia 3

Limite d’Indennizzo: pari a massimo 6 rate di Canone Mensile col massimo di 6.000 euro. Carenza: 180 gg.

! Garanzia 4

Limite d’Indennizzo: pari a massimo 6 rate di Canone Mensile col massimo di 6.000 euro. Carenza: 180 gg.

CHE OBBLIGHI HO?

- Il Contraente deve sottoscrivere delle dichiarazioni in ordine alle circostanze del rischio che vengono proposte dalla Impresa nella Proposta di Assicurazione .Le dichiarazioni inesatte o le reticenze del Contraente o dell’Assicurato relative a circostanze che influiscono sulla valutazione del rischio, possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all’indennizzo, nonché la stessa cessazione dell’assicurazione, nullità, ai sensi degli artt. 1892, 1893, 1894 del Codice Civile.

QUANDO E DOVE DEVO PAGARE?

Il primo premio, in forma di premio unico, si deve pagare il giorno della decorrenza della polizza o quando la proposta e certificato vengono emessi e sottoscritti dalle parti.

Il pagamento del premio avverrà prettamente attraverso gli intermediari con i quali è stato conclusa la polizza. MEZZI DI PAGAMENTO CONSENTITI: Contanti (sino a € 750,00), assegni, bonifici, POS (da almeno 30 Euro)

QUANDO COMINCIA LA COPERTURA E QUANDO FINISCE?

L’assicurazione ha effetto dalle ore 24,00 dalla data di decorrenza indicata nella proposta e nel Certificato di Assicurazione se il premio è stato corrisposto in quella data o in data antecedente, altrimenti avrà effetto dalle ore 24:00 del giorno di pagamento.

L’Assicurazione cessa alla scadenza prevista in polizza in base alla durata contrattuale.

DOVE VALE LA COPERTURA?

Le Garanzie Infortuni e Malattia valgono in tutto il mondo.

La invalidità Permanente Totale dovrà essere poi riconosciuta e quantificata in Italia.

La perdita d’impiego e la riduzione del reddito operano solo in Italia, Repubblica di San Marino o Stato del Vaticano in quanto gli assicurati devono essere dipendenti di aziende residenti nei predetti Stati e con partita Iva Italiana.

COME POSSO DISDIRE LA POLIZZA?

Inviando una raccomandata in caso di contratto annuale, in caso di contratto con durata poliennale e pagamento del premio in unica soluzione, lo stesso cesserà in automatico alla scadenza prevista.

Polizza CF LOCAZIONE RELAX mod. 000.0000.XX TC ed.12.18

DIP- DOCUMENTO INFORMATIVO PRECONTRATTUALE AGGIUNTIVO DANNI

Compagnia: CF Assicurazioni S.p.A. Prodotto “CF LOCAZIONE RELAX”

Il presente DIP aggiuntivo Xxxxx pubblicato è l’ultimo disponibile.

Il presente documento contiene informazioni aggiuntive e complementari rispetto a quelle contenute nel documento informativo precontrattuale per i prodotti assicurativi danni (DIP Danni), per aiutare il potenziale contraente a capire più nel dettaglio le caratteristiche del prodotto, gli obblighi contrattuali e la situazione patrimoniale dell’impresa.

Il contraente deve prendere visione delle condizioni di assicurazione prima della sottoscrizione del contratto

CF Assicurazioni S.p.A. Iscrizione Albo Imprese di Assicurazione con il numero n.1.00158

Sede Legale e Direzione Generale: Xxx Xxxxx xx Xxxx,00- 00000 Xxxx tel. 00.00.00.00.00 fax 00.00.00.00.00 sito: xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx – e-mail: xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx e xxxxxxxxxxxxxxx@xxx.xx. Capitale sociale 38.707.500 i. v., - C.F./P. IVA n. 09395811004 REA CCIAA Roma n. 1160328 Autorizzazione all’esercizio dell’attività assicurativa con provv. ISVAP n. 2545 del 3/08/2007 -G.U. n. 195 del 23/08/2007 Capogruppo del Gruppo assicurativo CF Assicurazioni S.p.A., iscritto all’Albo dei Gruppi Assicurativi al n. 042.

Informazioni sulla situazione patrimoniale dell’Impresa:

L’ammontare del patrimonio netto è pari a euro 38.896.825 , di cui la parte relativa al capitale sociale è pari a euro 38.707.500. il Requisito Patrimoniale con le specifiche di Solvibilità (SCR) pari a 155,80%, è consultabile con la relazione sulla solvibilità e condizione finanziaria, disponibile sul sito:

xxxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xx-xxxxxx-xx/xxxxxxx-x-xxxxxxxxxxxxx.xxx

Al contratto si applica la legge italiana.

si applica la legge italiana.

CHE COSA E’ ASSICURATO?

Non vi sono informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.

CHE COSA NON E’ ASSICURATO

Seguono le seguenti informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.

Inoltre: Rischi Esclusi

ESCLUSIONI RELATIVE ALLE GARANZIE MORTE DA INFORTUNIO e -INVALIDITA’ PERMANENTE TOTALE da INFORTUNIO e MALATTIA.

Sono esclusi dall'oggetto della garanzie i sinistri causati da:

- invalidità preesistenti nonché quanto imputabile a condizioni fisiche o patologiche preesistenti già diagnosticate all’assicurato prima della data di decorrenza della polizza;

- eventi determinati per effetto delle seguenti infermità mentali: sindromi organiche cerebrali, schizofrenia, forme maniaco-depressive o stati paranoidi, inclusi gli stati di stress;

- partecipazione dell'Assicurato, alla guida o anche come passeggero di veicoli o natanti a motore, in competizioni agonistiche e nelle relative prove;

- infortuni derivanti dell’attività di trapezista, stuntman, minatore o cavaiolo;

- guida di qualsiasi veicolo o natante a motore, se l'Assicurato è privo della prescritta abilitazione dalle disposizioni vigenti, salvo i casi di guida con patente scaduta, ma a condizione che l'Assicurato abbia, al momento del sinistro, i requisiti per il rinnovo e abbia ottenuto lo stesso entro tre mesi dal momento del sinistro:

- incidente di volo se l'Assicurato viaggia a bordo di un aeromobile non autorizzato al volo o con pilota non titolare di brevetto idoneo o di deltaplano o di ultraleggero e, in ogni caso, se viaggia in qualità di pilota o membro dell'equipaggio;

- pratica da parte dell'Assicurato di pugilato, atletica pesante, lotta nelle sue varie forme; scalata di roccia o ghiacciaio, speleologia, salto dal trampolino con sci o idroscì, sci acrobatici bob, rugby, football americano, immersione con autorespiratore, paracadutismo e sport aerei in genere,

- partecipazione dell'Assicurato a competizioni e relative prove ed allenamenti, siano esse ippiche, calcistiche, ciclistiche salvo che abbiano carattere ricreativo;

- ubriachezza, abuso di psicofarmaci, uso di stupefacenti o allucinogeni, a meno che l'uso di stupefacenti, psicofarmaci o allucinogeni sia stato prescritto a scopo terapeutico e sempre che la prescrizione non sia collegabile a stati di dipendenza dell'Assicurato;

- operazioni chirurgiche, accertamenti, cure mediche o trattamenti estetici non resi necessari da Infortunio o Malattia dell’Assicurato;

- parto, gravidanza, aborto spontaneo o volontario ,o complicazioni derivanti da tali eventi;

- cure od interventi per l'eliminazione o correzione di difetti fisici;

- delitti dolosi compiuti o tentati dall'Assicurato o dai beneficiari designati;

- guerra anche non dichiarata, insurrezioni e atti di terrorismo;

- partecipazione attiva dell'Assicurato a scioperi, sommosse, tumulti popolari;

- infortuni o malattie verificatisi durante lo svolgimento del Servizio di Leva o quello Sostitutivo di questo, l’arruolamento volontario, il richiamo per mobilitazioni o motivi di carattere eccezionale;

- le degenze in Case di Riposo, di Convalescenza, di Soggiorno Cronicari o in stabilimenti o centri di Cure Termali, Idroterapici, Fitoterapici, Dietologi o del benessere;

- trasformazioni o assestamenti energetici dell'atomo, naturali o provocati, e da accelerazioni di particelle atomiche (fissione e fusione nucleare. isotopi radioattivi, macchine accelleratrici, raggi X,

- connessione con l'uso o produzione di esplosivi;

- atti volontari di autolesionismo dell'Assicurato o quando questi si trovi in stato di incapacità di intendere o di volere, dallo stesso procurato;

- contaminazione biologica e/o chimica connessa - direttamente o indirettamente - ad atti terroristici;

- infezione da virus HIV, stato di immunodeficienza acquisita (AIDS) o sindromi correlate o stati assimilabili;

- interventi chirurgici angioplastici, terapie laser;

- malattie mentali e disturbi psichici in genere, ivi compresi i comportamenti nevrotici e gli esaurimenti nervosi;

- cure od interventi per l'eliminazione o correzione di difetti fisici;

- malattie tropicali e pandemie;

- dolo dell'Assicurato.

Sono comprese invece le malattie tropicali di cui al R.D 07.02.1938 n.281 di cui gli assicurati fossero colpiti durante soggiorni in tutto il mondo purché gli stessi si siano preventivamente sottoposti alle prescritte pratiche di profilassi.

Relativamente alla garanzia Perdita d’Impiego nessun indennizzo è dovuto dalla Società per il caso di Disoccupazione se, al momento del sinistro, l'Assicurato è Lavoratore Autonomo o Pensionato. Non sono coperti dalla presente polizza i casi di Disoccupazione se:

- l'Assicurato non ha prestato la propria attività lavorativa come Lavoratore Dipendente a Tempo indeterminato in modo continuativo per i 12 mesi immediatamente precedenti la data in cui si è verificato il Sinistro.

- L’impresa della quale dipendeva non aveva alla data della decorrenza della polizza almeno 3 dipendenti;

- l’Assicurato non si è iscritto nell’elenco anagrafico Inps con lo status di disoccupato in Italia e ne percepisca il relativo assegno.

- alla Data di decorrenza l'Assicurato era a conoscenza della prossima Disoccupazione, o comunque gli erano note circostanze che oggettivamente facevano prevedere che tale evento si sarebbe verificato

- la Disoccupazione sia conseguenza di licenziamento per giusta causa;

- la Disoccupazione sia conseguenza di pensionamento o prepensionamento;

- la perdita del posto di lavoro è un evento programmato in base alla natura di rapporto a tempo determinato del contratto di lavoro e se, comunque, il rapporto di lavoro dell’Assicurato aveva carattere stagionale e/o temporaneo e/o la relativa perdita e la conseguenza della scadenza di un termine (ad esempio, contratto di formazione e lavoro, apprendistato, ecc.) o dell’interruzione di un rapporto di “Lavoro a Progetto” (ex Collaboratori Coordinatori Continuativi);

- l’Assicurato svolge la propria Normale Attività Lavorativa all’estero, a meno che ciò non avvenga nell’ambito di un contratto di lavoro regolato dalla legge italiana;

- l’Assicurato ha risolto il rapporto di lavoro per sua volontà;

- l'Assicurato percepisce il trattamento di Cassa Integrazione Guadagni Ordinaria;

- I Assicurato, al momento della sottoscrizione della Dichiarazione di Adesione, non presentava i Requisiti di Assicurabilità previsti dall’ Art 3 "REQUISITI DI ASSICURABILITA".

- l'Assicurato non ha prestato la propria attività o non ha prodotto reddito in modo continuativo per i 12 mesi immediatamente precedenti la data in cui si è verificato il Sinistro.

- alla data di decorrenza dell’Assicurazione l'Assicurato era a conoscenza della prossima drastica riduzione del suo reddito o comunque gli erano note circostanze che oggettivamente facevano prevedere che tale evento si sarebbe verificato;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza della chiusura volontaria, senza oggettivo motivo, dell’attività;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di pensionamento o prepensionamento;

- la Riduzione del Reddito sia un evento programmato in base a contratti a tempo determinato che escludano tassativamente rinnovi di incarichi o di lavori definiti “Lavori a Progetto”;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di procedimenti emanati da autorità giudiziarie che abbiano accertato irregolarità legali od amministrative relative all’attività svolta;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di “malagestio”, incuria o depauperamento ingiustificato delle attrezzature e mezzi necessari all’attività svolta;

- l’Assicurato svolge la propria Normale Attività Lavorativa all’estero, a meno che ciò non avvenga nell’ambito di un contratto di lavoro regolato dalla legge italiana;

- l'Assicurato percepisce il trattamento di Cassa Integrazione Guadagni Ordinaria;

- I’Assicurato, al momento della sottoscrizione della Dichiarazione di Adesione, non presentava i Requisiti di Assicurabilità previsti dall’ Art 3 "REQUISITI DI ASSICURABILITA"' della presente Polizza.

Relativamente alla garanzia Riduzione Involontaria del Reddito Lordo annuo almeno pari al 50% del reddito lordo annuo del precedente esercizio se:

CI SONO LIMITI NELLA COPERTURA?

Non vi sono informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.

CHE OBBLIGHI HO?

Seguono le seguenti informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.

COSA FARE IN CASO DI SINISTRO?

L’Assicurato o i suoi aventi causa devono predisporre entro 3 giorni dalla data del sinistro o dal momento in cui ne abbiano avuto la possibilità, ai sensi dell’art. 1913 del CC, comunicare per iscritto all’agenzia alla quale è assegnata la polizza o alla direzione della Società data, ora e luogo dell’evento, la causa presumibile che lo ha determinato, le sue conseguenze immediatamente note nonché le modalità di accadimento. L’inadempimento di tale obbligo può comportare la perdita totale o parziale dell’indennizzo ai sensi dell’art. 1915 C.C..

La denuncia andrà inviata all’Intermediario a cui è assegnata la polizza o, in alternativa alla Direzione Generale dell’Impresa- Divisione Sinistri ai seguenti

Recapiti: Divisione Sinistri CF Assicurazioni S.p.A., Xxx Xxxxx xx Xxxx,00 - 00000 Xxxx. Recapito mail: xxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx oppure, xxxxxxxxxx@xxx.xx .

Alla denuncia si deve allegare la seguente documentazione probatoria a seconda delle garanzie operanti.

Per il caso Morte:

copia del certificato di morte e la causa che l’ha determinata;

copia del documento di identità o altro documento per attestazione della data di nascita.

Per il Caso Invalidità Permanente Totale

notifica di Invalidità Permanente Totale emessa dagli Enti preposti (INAIL, INPS, ASL, etc. , in difetto di relazione, del medico legale attestante l’Invalidità Permanente Totale, il relativo grado e la causa della stessa.

Per il Caso Perdita Involontaria d’Impiego

copia di un documento di identità:

copia della scheda professionale e del contratto di lavoro o in mancanza di questi, ultimo CUD rilasciato dall’Impresa da cui dipendeva:

atto attestante il numero dei dipendenti dell’impresa da cui dipendeva;

copia della lettera di licenziamento e di ogni altro documento comprovante la cessazione del rapporto di lavoro;

copia di un documento comprovante l’iscrizione negli elenchi anagrafici con lo status di disoccupato in Italia l’attestazione del ricevimento e dell’importo delle indennità di Disoccupazione.

Per il Caso Riduzione Involontaria Reddito

copia delle denunce dei Redditi rispettivamente dell’anno precedente e dell’anno in cui si sia verificato l’evento- sinistro;

copia del documento di identità, o altro documento per attestazione della data di nascita.

Per tutte le tipologie di sinistro:

Per i casi eccezionali o di particolare difficoltà, la Compagnia potrà chiedere quei documenti strettamente necessari ai fini dell'espletamento delle pratiche di Sinistro. L'Assicurato si impegna a collaborare per consentire le indagini necessarie nonché deve consentire alla Compagnia le Indagini e gli accertamenti necessari da svolgersi tramite persone di fiducia della Compagnia di Assicurazione stessa.

Assistenza diretta/ In Convenzione	Questo contratto non prevede forme di Assistenza sia in forma diretta che in convenzione.
Gestione da parte di altre Imprese	Questo contratto non prevede forme di gestione da parte da altre imprese.
Prescrizione	I diritti derivanti dal contratto d’assicurazione si prescrivono in due anni dal giorno in cui si è verificato il fatto su cui il diritto si fonda, ai sensi dell’art. 2952 del codice civile.
Dichiarazioni inesatte o reticenti	Le dichiarazioni inesatte o le reticenze del Contraente relative a circostanze che influiscono sulla valutazione del rischio possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all’indennizzo, nonché la stessa cessazione dell’Assicurazione, ai sensi degli artt.1892, 1893 e 1894 CC. .
Obblighi dell’Impresa	La Società, in caso di Sinistro e fermo restando quanto previsto dalle Condizioni di Assicurazione, riscontrata la regolarità della posizione assicurativa (incluso il pagamento del premio) e ricevuta tutta la documentazione prevista, provvederà, entro i successivi 30 giorni al pagamento dell’Indennità che verrà corrisposta in Italia, in valuta italiana.

QUANDO E DOVE DEVO PAGARE?

Premio	Non vi sono informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.
Rimborso	Non sono previsti rimborsi di premio in corso di validità del contratto.

QUANDO COMINCIA LA COPERTURA E QUANDO FINISCE?

Durata	Non vi sono informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.
Sospensione	Non sono previste sospensioni di garanzie in corso di validità del contratto

COME POSSO DISDIRE LA POLIZZA?

Disdetta	Non vi sono informazioni ulteriori rispetto a quelle fornite nel DIP Danni.
Ripensamento dopo la stipulazione	Il prodotto non prevede la clausola di recesso entro un periodo dalla data di stipulazione.
Risoluzione	Con disdetta se annuale, alla naturale scadenza per contratti pluriennali o in caso di sinistro, come da Condizioni di Assicurazione.

A CHI E’ RIVOLTO QUESTO PRODOTTO

Alle persone che hanno sottoscritto un contratto di Locazione ed intendono assicurarsi contro eventi che potrebbero ridurre la loro capacità di reddito in modo tale da non poter pagare i canoni di locazione con il rischio di sfratto.

QUALI COSTI DEVO SOSTENERE

I premi in unica soluzione previsti dalle tariffe del prodotto secondo le durate della Locazione da 2 a 4 anni.

- Costi di Intermediazione: In media gli intermediari ricevono una commissione del 45% del premio netto.

COME POSSO PRESENTARE I RECLAMI E RISOLVERE LE CONTROVERSIE?

All’impresa assicuratrice

Eventuali reclami riguardanti il rapporto contrattuale o la gestione dei sinistri devono essere inoltrati per iscritto all’Ufficio Gestione Reclami di CF Assicurazioni S.p.A. all’indirizzo in Xxxx - Xxx Xxxxx xx Xxxx, 00 - 00142 o tramite e-mail alla seguente casella di posta elettronica: xxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xxx

I reclami dovranno contenere:

a) nome, cognome e domicilio del reclamante, con eventuale recapito telefonico;

b) individuazione del soggetto o dei soggetti di cui si lamenta l’operato;

c) breve ma esaustiva descrizione del motivo di lamentela;

d) ogni documento utile per descrivere più compiutamente le relative circostanze,

All’IVASS

In caso di esito insoddisfacente o risposta tardiva, è possibile rivolgersi all’IVASS, Xxx xxx Xxxxxxxxx, 00 - 00000 Xxxx, fax 00.00000000, pec: xxxxx@xxx.xxxxx.xx. Info su: xxx.xxxxx.xx

PRIMA DI RICORRERE ALL’AUTORITÀ GIUDIZIARIA è possibile, in alcuni casi necessario, avvalersi

di sistemi alternativi di risoluzione delle controversie, quali:

Mediazione

Interpellando un Organismo di Mediazione tra quelli presenti nell’elenco del Ministero della Giustizia, consultabile sul sito xxx.xxxxxxxxx.xx. (Legge

9/8/2013, n. 98)

Negoziazione assistita

Tramite richiesta del proprio avvocato all’Impresa.

Altri sistemi alternativi di risoluzione delle controversie

Arbitrato

Qualora tra l'Assicurato e la Società insorgano eventuali controversie sulla natura o sulle conseguenze dell'Infortunio o della Malattia e sulla quantificazione dei giorni della Inabilità Temporanea Totale, la decisione della controversia può essere demandata, ad un Collegio di tre medici. L'incarico deve essere conferito per iscritto indicando i termini controversi. I medici del Collegio sono nominati uno per parte ed il terzo, che deve essere scelto tra i consulenti medici legali, di comune accordo o, in caso contrario, dal Presidente del consiglio dell'Ordine dei Medici della città ove ha sede l'istituto di medicina legale più vicina alla residenza dell'Assicurato: luogo dove si riunirà il Collegio stesso. Ciascuna delle parti sostiene le proprie spese e remunera il medico da essa designato, contribuendo per la metà delle spese e competenze per il terzo medico. E’ data facoltà al Collegio Medico di rinviare, ove ne riscontri l'opportunità, l’'accertamento definitivo dell’Invalidità Totale Permanente ad epoca da definirsi dal Collegio. Le decisioni del Collegio Medico sono prese a maggioranza di voti, con dispensa da ogni formalità di legge, e sono vincolanti per le parti, anche se uno dei medici rifiuta di firmare il relativo verbale

Per liti transfrotaliere è possibile presentare reclamo all’IVASS o

direttamente al sistema estero competente richiedendo l’attivazione della procedura FI-NET o della normativa applicabile.

AVVERTENZA: PRIMA DI RISPONDERE ALLE DICHIARAZIONI CONTENUTE NELLA SCHEDA PROPOSTA, LEGGI ATTENTAMENTE LE RACCOMANDAZIONI E AVVERTENZE CONTENUTE IN POLIZZA. EVENTUALI DICHIARAZIONI INESATTE O NON VERITIERE POSSONO LIMITARE O ESCLUDERE DEL TUTTO IL DIRITTO ALLA PRESTAZIONE ASSICURATIVA.

AVVERTENZA: PER QUESTO CONTRATTO L’IMPRESA DISPONE DI UN’AREA INTERNET RISERVATA AL CONTRAENTE (c.d. HOME INSURANCE), PERTANTO DOPO LA SOTTOSCRIZIONE POTRAI CONSULTARE TALE AREA E UTILIZZARLA PER GESTIRE TELEMATICAMENTE IL CONTRATTO MEDESIMO.

CONDIZIONI di ASSICURAZIONE

Il presente documento è aggiornato al 31.12.2018

ART.1 - GARANZIE PRESTATE:

Per Lavoratori Autonomi e Liberi Professionisti e Dipendenti Pubblici o Statali: Morte da Infortunio(in seguito definita MI)

Invalidità Permanente Totale da Infortunio o malattia (in seguito definita IPT)

Riduzione Involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx che determini un rapporto Canone Xxxxx/reddito Annuo almeno pari al 60% (in seguito definita RIR)

Per Lavoratori Dipendenti Privati:

Morte da Infortunio (in seguito definita MI)

Perdita Involontaria d'Impiego (inseguito definita PII)

Per Non Lavoratori:

Morte da Infortunio(in seguito definita MI)

Invalidità Permanente Totale da Infortunio o malattia (in seguito definita IPT)

Le garanzie sono prestate dalla Società in base alle comunicazioni ed alle dichiarazioni del Contraente.

Le garanzie Infortuni e Malattia sono valide senza limiti territoriali, ma le garanzie Invalidità Permanente Totale e Inabilità Temporanea Totale, devono essere oggetto di accertamento da parte di un medico che eserciti la sua attività in un paese membro dell'Unione Europea;

la garanzia perdita involontaria d'impiego è valida solo sul territorio dello Stato Italiano e il contratto di lavoro deve essere regolamentato dalla legge italiana.

ART.2 - PRESTAZIONI

Morte da Infortunio (MI): a seguito della morte dell’Assicurato in conseguenza di un infortunio (anche se l’evento si verifichi entro due anni dalla data del sinistro avvenuto durante la validità della polizza), la Società corrisponde un indennizzo, in parti uguali agli eredi legittimi o testamentari, pari numero 6 rate di Canone Mensile.

Invalidità Permanente Totale (IPT): a seguito di riconoscimento dell'invalidità totale e permanente, la Società corrisponde un indennizzo pari numero 6 rate di Canone Mensile.

Per momento del Sinistro si intende la data di accadimento dell'Infortunio oppure, in caso di Malattia, la data della richiesta di certificazione medica attestante l'Invalidità Permanente Totale presentata agli Enti competenti.

Perdita Involontaria d'Impiego (PII): a seguito di perdita involontaria d'impiego, verificatasi dopo il periodo di carenza di 180 giorni, la Società corrisponde un indennizzo pari al canone mensile con il massimo di 6 canoni per evento e per l’intera durata della polizza. L’erogazione della prestazione mensile cesserà al termine della disoccupazione o al momento del raggiungimento dei canoni massimi previsti.

Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Xxxxx che determini un rapporto Canone Annuo/reddito Annuo almeno pari al 60% (RIR) ): a seguito della Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Xxxxx, riferita ad una annualità in cui ha efficacia l’Assicurazione, che determini un rapporto Canone Annuo/reddito Annuo almeno pari al 60% rispetto al reddito annuale lordo acquisito alla Decorrenza della Polizza dopo il periodo di carenza di 180 giorni, la Società corrisponde un indennizzo pari al canone mensile con il massimo di 6 canoni per evento e per l’intera durata della polizza. L’erogazione della prestazione mensile cesserà al al momento del raggiungimento dei canoni massimi previsti.

ART.3 REQUISITI D’ ASSICURABILITA'

Sono assicurabili tutte le persone fisiche, che abbiano stipulato un Contratto di Locazione con il Proprietario dell’Immobile:

- di età compresa tra 18 e 74 anni non compiuti alla data di stipulazione della presente polizza e che alla data della Registrazione della locazione, non abbiano ancora compiuto 75 anni;

- che abbiano sottoscritto la Proposta di Adesione e la Dichiarazione di Buono stato di salute contenuta nella stessa;

- che il Contratto di Locazione sia di nuova stipula e regolarmente registrato ai sensi di legge.

Non sono assicurabili le Persone fisiche:

- affette da dipendenza da sostanze psicoattive (alcool – stupefacenti – farmaci psicoattivi);

- affette da infezione da HIV;

- affette da psicosi croniche prive di causalità organica nonché quelle affette da sindromi organiche cerebrali.

- che siano a conoscenza, al momento della sottoscrizione del Contratto di Locazione, di elementi che possano determinare la Perdita involontaria dell’Impiego o la riduzione del reddito annuale lordo rispetto alla denuncia reddituale dichiarata alla decorrenza della Polizza.

Le dichiarazioni inesatte o le reticenze dell'Assicurato relative a circostanze che influiscono sulla valutazione del rischio da parte della Società possono comportare la perdita totale o parziale del diritto al rimborso; nonché la stessa cessazione dell’ assicurazione ai sensi degli artt.1892, 1893 e 1894 c.c. Si richiama particolare attenzione sulle informazioni inerenti allo stato di salute che, chieste dalla Società e sottoscritte nella scheda di polizza devono corrispondere a verità ed esattezza. Anche se non espressamente prevista dalla formalità di ammissione alle Garanzie Assicurative, è riconosciuta all'Assicurato la possibilità di essere sottoposto a visita medica per certificare l'effettivo stato di salute, con evidenza del costo a suo carico.

L’Assicurazione cessa in ogni caso:

- alla prima scadenza dopo il compimento del 75° anno di età degli Assicurati;

- al pagamento di una prestazione garantita da parte della Società di Assicurazione;

- alla data di scadenza originaria della Polizza.

ART.4 - LIMITI D’ INDENNIZZO

L’indennizzo per ciascuna garanzia prestata sarà pari:

- caso Morte da Infortunio: numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro.

- Caso Invalidità Permanente Totale da Infortunio o Malattia: numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro.

- Caso Perdita Involontaria d’Impiego: sino a numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro per evento e durata della polizza.

- Caso Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Xxxxx che determini un rapporto Canone Xxxxx/reddito Annuo almeno pari al 60%: sino a numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro per evento e durata della polizza.

ART.5 - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNIZZO

Morte da Infortunio: l’indennizzo sarà pagato nel limite previsto in parti uguali agli eredi dell’Assicurato o, in caso di designazione, alla persona indicata.

Per le altre garanzie prestate: l’indennizzo verrà liquidato all’Assicurato a titolo di recupero dei canoni che deve corrispondere a seguito del Contratto di Locazione.

ART.6 - DENUNCIA SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI

Il Contraente o l’Assicurato devono:

a) entro 3 giorni dalla data del sinistro, o dal momento in cui ne abbiano avuto la possibilità, ai sensi dell’art. 1913 del CC, comunicare per iscritto all’agenzia alla quale è assegnata la polizza o alla direzione della Società data, ora e luogo dell’evento, la causa presumibile che lo ha determinato, le sue conseguenze immediatamente note nonché le modalità di accadimento. L’inadempimento di tale obbligo può comportare la perdita totale o parziale dell’indennizzo ai sensi dell’art. 1915 C.C.;

b) far precedere quanto sopra da comunicazione telegrafica in caso di lesioni gravi a persona o decessi;

c) far pervenire tempestivamente tutti i documenti, richiesti in base alle Condizioni di Assicurazione per richiedere l’indennizzo utilizzando anche il modello messo a disposizione dalla Società stessa o reperibile presso la Società stessa.

OGGETTO DELL’ ASSICURAZIONE

SEZIONE A

MORTE DA INFORTUNIO (valida per tutti gli assicurati)

ART.7- OGGETTO DELLA COPERTURA

Nel caso di Morte dell’Assicurato, la Società corrisponderà agli eredi dell’Assicurato l’Indennizzo di cui al successivo Art.8 qualora:

- l'Infortunio che ha determinato il decesso, si sia verificato durante il periodo in cui la copertura è efficace ai sensi del successivo Art 27;

- il decesso dell'Assicurato avvenga entro 2 anni dalla data del sinistro da Infortunio che l’ha provocato.

- la Società abbia accertato, ricorrendo eventualmente a consulenti medici di propria fiducia, l'effettiva sussistenza delle condizioni per il pagamento dell'indennizzo di cui al successivo Art. 8.

- il Sinistro non rientri nelle esclusioni di cui al successivo Art. 9 “ESCLUSIONI”

- l'Assicurato o i suoi aventi causa abbiano adempiuto agli oneri di cui al precedente Art. 6 "DENUNCIA DI XXXXXXXX ED OBBLIGHI RELATIVI".

ART.8 – INDENNIZZO

a seguito della morte dell’Assicurato in conseguenza di un infortunio (anche se l’evento si verifichi entro due anni dalla data del sinistro avvenuto durante la validità della polizza), la Società corrisponde:

- un indennizzo, in parti uguali agli eredi legittimi o testamentari, pari a numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro.

ART.9 - ESCLUSIONI

Sono esclusi dall'oggetto della Copertura i casi di morte causati da:

- partecipazione dell'Assicurato, alla guida o anche come passeggero di veicoli o natanti a motore, in competizioni agonistiche e nelle relative prove;

- partecipazione dell'Assicurato a competizioni e relative prove ed allenamenti, siano esse ippiche, calcistiche, ciclistiche salvo che abbiano carattere ricreativo;

- operazioni chirurgiche, accertamenti, cure mediche o trattamenti estetici non resi necessari da Infortunio dell’Assicurato;

- delitti dolosi compiuti o tentati dall'Assicurato o dai beneficiari designati;

- guerra anche non dichiarata, insurrezioni e atti di terrorismo;

- partecipazione attiva dell'Assicurato a scioperi, sommosse, tumulti popolari;

- infortuni verificatisi durante lo svolgimento del Servizio di Leva o quello Sostitutivo di questo, l’arruolamento volontario, il richiamo per mobilitazioni o motivi di carattere eccezionale;

- connessione con l'uso o produzione di esplosivi;

- atti volontari di autolesionismo dell'Assicurato o quando questi si trovi in stato di incapacità di intendere o di volere, dallo stesso procurato;

- se il Contratto di Locazione non fosse stato registrato a norma di legge. ART.10- DENUNCIA DEL SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI

Ai fini della denuncia del Sinistro, di cui al precedente Art.6 "DENUNCIA DI SINISTRO ED OBBLIGHI

RELATIVI”, l'Assicurato deve allegare la seguente documentazione:

- copia del certificato di morte e la causa che l’ha determinata;

- copia del documento di identità o altro documento per attestazione della data di nascita;

- copia della registrazione del Contratto di Locazione.

Per i casi eccezionali o di particolare difficoltà, la Società potrà richiedere quei documenti strettamente necessari ai fini dell’'espletamento delle pratiche di Sinistro. Gli aventi diritto si impegnano a collaborare per consentire le indagini necessarie nonché ad autorizzare i medici a fornire tutte le informazioni che si ritengono indispensabili per l'erogazione delle prestazioni previste dal contratto di assicurazione.

SEZIONE B

ASSICURAZIONE PER INVALIDITA' PERMANENTE TOTALE DA INFORTUNIO O MALATTIA

(valida per tutti gli assicurati)

ART.11 OGGETTO DELLA COPERTURA

Nel caso di Invalidità Permanente Totale, la Società corrisponderà all’Assicurato l’Indennizzo di cui al successivo Art.12 qualora:

- l'Infortunio o la Malattia si siano verificati durante il periodo in cui la Copertura è efficace ai sensi del successivo Art. 27;

- l'Invalidità Permanente Totale dell'Assicurato sia riconosciuta entro 12 mesi dalla data del sinistro da Infortunio o da Malattia che l’ha provocata sia successiva alle ore 24,00 della data termine del Periodo di Carenza per malattia di 30 giorni successivo alla data di decorrenza delle garanzie.

- la Società abbia accertato, ricorrendo eventualmente a consulenti medici di propria fiducia, l'effettiva sussistenza delle condizioni per il pagamento dell'indennizzo di cui al successivo Art. 12;

- il Sinistro non rientri nelle esclusioni di cui al successivo Art. 13 “ESCLUSIONI”

- l'Assicurato o i suoi aventi causa abbiano adempiuto agli oneri di cui al precedente Art. 6 "DENUNCIA DI XXXXXXXX ED OBBLIGHI RELATIVI".

ART.12 – INDENNIZZO

in base alla Copertura per il Caso di Invalidità Permanente Totale da Infortunio o Malattia, nei limiti e alle condizioni di cui alla presente Polizza, la Società corrisponde:

- un indennizzo, pari a numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro. Per data del sinistro si intende:

- nel caso di Infortunio, alla data del Sinistro che ha generato l'Invalidità Permanente Totale da Infortunio

- nel caso di Xxxxxxxx, alla data della denuncia della Malattia che ha determinato l'Invalidità Permanente Totale da Malattia.

Nel caso in cui l’Assicurato dovesse morire a seguito di causa diversa dall’evento che abbia determinato la Invalidità Permanente, anche in caso di non quantificazione del grado della stessa da parte di Medici Legali incaricati da CF assicurazioni X.x.X.xx in presenza di accertamenti eseguiti prima del decesso da altri Enti riconosciuti come INAIL, INPS o similari, CF assicurazioni S.p.A. procederà a liquidare sulla base di queste quantificazioni, agli eredi legittimi e/o testamentari.

Si conviene che Beneficiario dell'Indennizzo per il caso di Invalidità Totale Permanente è l’Assicurato, il quale utilizzerà l’Indennizzo ricevuto dalla Società per corrispondere i Canoni di Locazione.

ART.13 - ESCLUSIONI

Sono esclusi dall'oggetto della Copertura i casi di Invalidità Permanente Totale causati da:

- invalidità preesistenti nonché quanto imputabile a condizioni fisiche o patologiche preesistenti già diagnosticate all’assicurato prima della data di decorrenza;

- partecipazione dell'Assicurato, alla guida o anche come passeggero di veicoli o natanti a motore, in competizioni agonistiche e nelle relative prove;

- partecipazione dell'Assicurato a competizioni e relative prove ed allenamenti, siano esse ippiche, calcistiche, ciclistiche salvo che abbiano carattere ricreativo;

- operazioni chirurgiche, accertamenti, cure mediche o trattamenti estetici non resi necessari da Infortunio o Malattia dell’Assicurato;

- parto, gravidanza,aborto spontaneo o procurato,o complicazioni derivanti da tali eventi;

- cure od interventi per l'eliminazione o correzione di difetti fisici;

- delitti dolosi compiuti o tentati dall'Assicurato o dai beneficiari designati;

- guerra anche non dichiarata, insurrezioni e atti di terrorismo;

- partecipazione attiva dell'Assicurato a scioperi, sommosse, tumulti popolari;

- effetto di sieropositività HIV, AIDS;

- effetto delle seguenti infermità mentali: sindromi organiche cerebrali, schizofrenia, forme maniaco-depressive o stati paranoici

- connessione con l'uso o produzione di esplosivi;

- atti volontari di autolesionismo dell'Assicurato o quando questi si trovi in stato di incapacità di intendere o di volere, dallo stesso procurato;

- malattie tropicali;

- se il Contratto di Locazione non fosse stato registrato a norma di legge.

ART.14- DENUNCIA DEL SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI

Ai fini della denuncia del Sinistro, di cui al precedente Art.6 "DENUNCIA DI SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI”, l'Assicurato deve allegare la seguente documentazione:

- copia del documento di identità o altro documento per attestazione della data di nascita;

- notifica di Invalidità Permanente Totale emessa dagli Enti preposti (INAIL, INPS, ASL, etc,); in difetto di relazione, del medico legale attestante l’Invalidità Permanente Totale, il relativo grado e la causa della stessa;

- copia della registrazione del Contratto di Locazione.

Per i casi eccezionali o di particolare difficoltà, la Società potrà richiedere quei documenti strettamente necessari ai fini dell’'espletamento delle pratiche di Sinistro. L’Assicurato si impegna a collaborare per consentire le indagini necessarie nonché ad autorizzare il medico curante dell'Assicurato a fornire tutte le informazioni che si ritengono indispensabili per l'erogazione delle prestazioni previste dal contratto di assicurazione. L’Assicurato deve consentire alla Società le indagini e gli accertamenti necessari da svolgersi tramite persone di fiducia della Società stessa.

ART.15 – CONTROVERSIE - ARBITRATO

Qualora tra l'Assicurato e la Società insorgano eventuali controversie sulla natura o sulle conseguenze dell'Infortunio o della Malattia oppure sul grado di Invalidità Permanente Totale, la decisione della controversia può essere demandata, ad un Collegio di tre medici. L'incarico deve essere conferito per iscritto indicando i termini controversi. I medici del Collegio sono nominati uno per parte ed il terzo, che deve essere scelto tra i consulenti medici legali, di comune accordo o, in caso contrario, dal Presidente del consiglio dell'Ordine dei Medici della città ove ha sede l'istituto di medicina legale più vicina alla residenza dell'Assicurato: luogo dove si riunirà il Collegio stesso. Ciascuna delle parti sostiene le proprie spese e remunera il medico da essa designato, contribuendo per la metà delle spese e competenze per il terzo medico. E’ data facoltà al Collegio Medico di rinviare, ove ne riscontri l'opportunità, l’'accertamento definitivo dell’Invalidità Totale Permanente ad epoca da definirsi dal Collegio. Le decisioni del Collegio Medico sono prese a maggioranza di voti, con dispensa da ogni formalità di legge, e sono vincolanti per le parti, anche se uno dei medici rifiuta di firmare il relativo verbale.

SEZIONE C

ASSICURAZIONE PER PERDITA INVOLONTARIA D'IMPIEGO (valida per lavoratori Dipendenti Privati)

ART.16- OGGETTO DELLA COPERTURA

Nel caso di Disoccupazione a seguito di licenziamento, la Società corrisponderà all’Assicurato l’indennizzo di cui al successivo Art .17 "INDENNIZZO" qualora:

- si sia verificato un Sinistro, consistente nel sopravvenire dello stato di Disoccupazione a carico dell'Assicurato durante il periodo di efficacia della copertura ai sensi del successivo Art.27.

- la data di invio all’Assicurato della lettera di licenziamento sia successiva alle ore 24,00 della data termine del Periodo di Carenza di 180 giorni successivo alla data di decorrenza delle garanzie;

- Il sinistro non rientri nelle successive esclusioni di cui al successivo Art.18 “ESCLUSIONI”;

- L’ Assicurato abbia adempiuto agli oneri di cui al precedente Art. 6 “DENUNCIA DI XXXXXXXX ED OBBLIGHI RELATIVI" e sia iscritto alla Cassa disoccupazione Inps e percepisca il relativo assegno.

ART.17 – INDENNIZZO

in base alla Copertura per il Caso di Perdita Involontaria d’Impiego, nei limiti e alle condizioni di cui alla presente Polizza, la Società corrisponde:

sino a numero sei rate del Canone mensile di Locazione con il massimo di 6.000,00Euro per evento e durata della polizza. L’erogazione della prestazione mensile cesserà al termine della disoccupazione o al momento del raggiungimento dei canoni massimi previsti.

ART.18 – ESCLUSIONI

Nessun indennizzo verrà corrisposto dalla Società per i casi di Disoccupazione se:

- l’Assicurato non si è iscritto nell’elenco anagrafico Inps con lo status di disoccupato in Italia e ne percepisca il relativo assegno.

- alla data di decorrenza l'Assicurato era a conoscenza della prossima Disoccupazione, o comunque gli erano note circostanze che oggettivamente facevano prevedere che tale evento si sarebbe verificato

- la Disoccupazione sia conseguenza di licenziamento per giusta causa;

- la Disoccupazione sia conseguenza di pensionamento o prepensionamento;

- l’Assicurato svolge la propria Normale Attività Lavorativa all’estero, a meno che ciò non avvenga nell’ambito di un contratto di lavoro regolato dalla legge italiana;

- l’Assicurato ha risolto il rapporto di lavoro per sua volontà;

- l'Assicurato percepisce il trattamento di Cassa Integrazione Guadagni Ordinaria;

- se il Contratto di Locazione non fosse stato registrato a norma di legge.

ART.19- DENUNCIA DEL SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI

- Ai fini della denuncia del Sinistro, di cui al precedente Art.6 "DENUNCIA DI XXXXXXXX ED OBBLIGHI RELATIVI”, l'Assicurato deve allegare la seguente documentazione:

- copia di un documento di identità:

- copia della scheda professionale e del contratto di lavoro:

- copia della lettera di licenziamento e di ogni altro documento comprovante la cessazione dei rapporto di lavoro;

- copia di un documento comprovante l’iscrizione negli elenchi anagrafici con lo status di disoccupato in Italia ;

- l’attestazione del ricevimento e dell’importo delle indennità di Disoccupazione.

L’Assicurato si impegna a collaborare per consentire le indagini necessarie nonché ad autorizzare il datore di lavoro dell'Assicurato a fornire alla Società le informazioni relative all'ultimo impiego che si ritengono indispensabili per l'erogazione delle prestazioni previste dal contratto di Assicurazione. L'Assicurato deve consentire alla Società le indagini e gli accertamenti necessari da svolgersi tramite persone di fiducia della Società stessa.

ART.20 - DENUNCE SUCCESSIVE

Dopo la liquidazione definitiva di un Sinistro per Disoccupazione o dopo la denuncia di un sinistro durante il periodo di Carenza pari a 180 giorni, nessun Indennizzo verrà corrisposto per successivi Sinistri di Disoccupazione se, dal termine del sinistro precedente, non è trascorso un Periodo di riqualificazione di 180 giorni consecutivi nel corso del quale l’Assicurato sia ritornato ad essere un lavoratore dipendente ed abbia superato il periodo di prova. Resta inteso che gli obblighi assunti dalla Società in relazione ad una Copertura per Disoccupazione cessano qualora la pratica precedente si sia chiusa per esaurimento del massimale globale di 6 indennizzi mensili.

SEZIONE D

ASSICURAZIONE RIDUZIONE INVOLONTARIA DEL REDDITO Lordo annuo (valida per Lavoratori Autonomi , Liberi Professionisti e Dipendenti Pubblici o Statali)

ART.21- OGGETTO DELLA COPERTURA

Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Annuo che determini un rapporto Canone Annuo/reddito Annuo almeno pari al 60% (RIR) ): a seguito della Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Xxxxx, riferita ad una annualità in cui ha efficacia l’Assicurazione, che determini un rapporto Canone Annuo/reddito Annuo almeno pari al 60% rispetto al reddito annuale lordo acquisito alla Decorrenza della Polizza, la Società corrisponderà all’Assicurato l’indennizzo di cui al successivo Art.22 `INDENNIZZO" qualora:

- il Sinistro che ha determinato la Riduzione di Reddito si sia verificato durante il periodo in cui la Copertura è efficace ai sensi del successivo Art. 27;

- il Sinistro sia avvenuto dopo le ore 24.00 della data in cui termina il Periodo di Carenza di 180 giorni successivo alla data di decorrenza della polizza;;

- il Sinistro non rientri nelle esclusioni di cui al successivo Art.23 "ESCLUSIONI";

- l’Assicurato o i suoi aventi causa abbiano adempiuto agli oneri di cui al precedente Art.10 "DENUNCIA DI SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI”

ART.22 – INDENNIZZO

in base alla Copertura per il Caso di Riduzione involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx, nei limiti e alle condizioni di cui alla presente Polizza, la Società corrisponde:

- un indennizzo pari al canone mensile con il massimo di 6 canoni per evento e per l’intera durata della polizza. L’erogazione della prestazione mensile cesserà al momento del raggiungimento dei canoni massimi previsti.

ART.23 – ESCLUSIONI

Nessun indennizzo verrà corrisposto dalla Società a seguito della Riduzione Involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx, riferita ad una annualità in cui ha efficacia l’Assicurazione, che determini un rapporto Canone Annuo/reddito Annuo almeno pari al 60% rispetto al reddito annuale lordo acquisito alla Decorrenza della Polizza, se:

- l'Assicurato non ha prestato la propria attività in modo continuativo per i 12 mesi immediatamente precedenti la data in cui si è verificato il Sinistro.

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza della chiusura volontaria, senza oggettivo motivo, dell’attività;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di pensionamento o prepensionamento;

- la Riduzione del Reddito sia un evento programmato in base a contratti a tempo determinato che escludano tassativamente rinnovi di incarichi o di lavori definiti “Lavori a Progetto”;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di procedimenti di Tribunali a seguito di irregolarità legali od amministrative;

- la Riduzione del Reddito sia la conseguenza di “malagestio”, incuria o depauperamento ingiustificato delle attrezzature e mezzi necessari all’attività svolta;

- l’Assicurato svolge la propria Normale Attività Lavorativa all’estero, a meno che ciò non avvenga nell’ambito di un contratto di lavoro regolato dalla legge italiana;

- l'Assicurato percepisce il trattamento di Cassa Integrazione Guadagni Ordinaria;

- I Assicurato, al momento della sottoscrizione della Dichiarazione di Adesione, non presentava i Requisiti di Assicurabilità previsti dall’ Art 3 "REQUISITI DI ASSICURABILITA"' della presente Polizza;

- se il Contratto di Locazione non fosse stato registrato a norma di legge.

ART.24 - DENUNCIA DEL SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI

Ai fini della denuncia del Sinistro, di cui al precedente Art.6 "DENUNCIA DI SINISTRO ED OBBLIGHI RELATIVI”, l'Assicurato deve allegare la seguente documentazione:

- copia delle denuncie dei Redditi rispettivamente dell’anno precedente e dell’anno in cui si sia verificato l’evento- sinistro

- copia del documento di identità, o altro documento per attestazione della data di nascita;

NORME CHE REGOLANO L’ASSICURAZIONE IN GENERALE

ART. 25 - Dichiarazioni relative alle circostanze del rischio

Le dichiarazioni inesatte o le reticenze del Contraente relative a circostanze che influiscono sulla valutazione del rischio possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all’indennizzo, nonché la stessa cessazione dell’Assicurazione, ai sensi degli artt.1892, 1893 e 1894 CC. .

ART. 26 - Altre assicurazioni

Il Contraente è esonerato dalla preventiva comunicazione alla Società sull’esistenza e la successiva stipulazione di altre assicurazioni per lo stesso rischio; in caso di sinistro, l’Assicurato deve darne avviso a tutti gli assicuratori ai sensi dell’art. 1910 c.c.

ART. 27 - Effetto dell’Assicurazione e pagamento del premio.

L’assicurazione ha effetto dalle ore 24 del giorno indicato in polizza se il premio o la prima rata di premio sono stati pagati; altrimenti ha effetto dalle ore 24 del giorno del pagamento. Se il Contraente non paga i premi, l’assicurazione resta sospesa dalle ore 24 del 15° giorno dopo quello della scadenza e riprende vigore dalle ore 24 del giorno del pagamento, ferme le successive scadenze, ai sensi dell’art. 1901 c.c. i premi devono essere pagati all’Intermediario al quale è assegnata la polizza oppure alla Società.

ART. 28 – Anticipata risoluzione dell’assicurazione in conseguenza della anticipata risoluzione del contratto di Locazione.

A seguito della anticipata risoluzione del contratto di Locazione, il premio resta acquisito dalla Società e non si procede, pertanto, ad alcun rimborso di rateo di premio pagato e non goduto. Ai sensi di Polizza, l’Assicurazione, nei limiti delle somme assicurate e fino alla naturale scadenza del contratto, si intenderà ulteriormente operante a favore dell’Assicurato per le garanzie afferenti i Rami Assicurativi Infortuni e Malattie, ovvero, per le prestazioni di polizza Morte da Infortunio e Invalidità Permanente Totale da Infortunio e Malattia; mentre decadrà definitivamente, successivamente alla data di della anticipata risoluzione del contratto di Locazione, per le garanzie Perdita Involontaria d'impiego e Riduzione Involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx. Altresì, per qualsiasi causa, l’Assicurazione non potrà essere prestata per altro Contratto di Locazione immobiliare.

ART. 29- Modifiche dell’assicurazione

Le eventuali modifiche dell’assicurazione devono essere provate per iscritto.

ART. 30 - Aggravamento del rischio

Il Contraente deve dare comunicazione scritta alla Società di ogni aggravamento del rischio. Gli aggravamenti di rischio non noti o non accettati dalla Società possono comportare la perdita totale o parziale del diritto all’indennizzo, nonché la stessa cessazione dell’assicurazione, ai sensi dell’art. 1898 c.c.

ART. 31 - Diminuzione del rischio

Nel caso di diminuzione del rischio, la Società è tenuta a ridurre il premio o le rate di premio successive alla comunicazione del Contraente, ai sensi dell’art. 1897 C.C. e rinuncia al relativo diritto di recesso.

ART. 32 – Diritto di Recesso

L’Assicurazione non prevede l’esercizio del diritto di Recesso.

ART. 33 Reclami in merito al contratto o ai sinistri

Qualora l'esponente non si ritenga soddisfatto dall'esito del reclamo o in caso d’assenza di riscontro nel termine massimo di 45 giorni, potrà rivolgersi all’IVASS, Servizio Tutela degli Utenti, Xxx xxx Xxxxxxxxx, 00 00000 Xxxx -

I reclami indirizzati all’IVASS dovranno contenere:

a) nome, cognome e domicilio del reclamante, con eventuale recapito telefonico;

b) individuazione del soggetto o dei soggetti di cui si lamenta l’operato;

c) breve descrizione del motivo di lamentela;

d) copia del reclamo presentato alla Società e dell’eventuale riscontro fornito dalla stessa;

e) ogni documento utile per descrivere più compiutamente le relative circostanze.

In relazione alle controversie inerenti la quantificazione delle prestazioni e l'attribuzione della responsabilità si ricorda che permane la competenza esclusiva dell'Autorità Giudiziaria, oltre alla facoltà di ricorrere a sistemi conciliativi ove esistenti.

ART. 34 - Proroga dell’assicurazione.

La polizza cessa alla scadenza riportata nel Certificato di assicurazione essendo a premio unico.

ART. 35- Oneri fiscali

Gli oneri fiscali relativi all’assicurazione sono a carico del Contraente.

ART. 36 - Rinvio alle norme di legge

Per tutto quanto non è qui diversamente regolato, valgono le norme di legge.

GLOSSARIO - Definizioni

Assicurato: Il soggetto persona fisica, il cui interesse è protetto dall’assicurazione, che ha sottoscritto un Contratto Locazione Immobiliare, regolarmente registrato a norma di legge, e che aderisce alla presente polizza sottoscrivendo l'apposita Proposta di Adesione.

Amministratore di Società: L’amministratore Unico o quello designato nella scheda di Proposta e Certificato come Assicurato. Ai fini della garanzia Riduzione Involontaria del Reddito, sarà preso come parametro il reddito della Società che sta rappresentando nell’atto Preliminare di Acquisto.

Beneficiario: l’Assicurato che riceve la prestazione prevista dal Contratto di Assicurazione quando si verifica il sinistro o gli eredi legittimi e/o testamentari in caso di Morte da Infortunio dell’Assicurato..

Carenza: periodo di tempo durante il quale il Piano Assicurativo non è efficace. Qualora il sinistro avvenga in tale periodo la Compagnia non corrisponde la prestazione assicurata. La carenza non trova applicazione se il sinistro è causato da infortunio.

Compagnia /Società: CF Assicurazioni S.p.A.

Contraente: il soggetto che ha stipulato la polizza con la Compagnia.(può coincidere con L’Assicurato)

Contratto di Locazione:Il contratto di locazione, relativo all’immobile ad uso abitativo stipulato, in conformità alla normativa in vigore tra il Locatore ed il Locatario.

Copertura Assicurativa: la garanzia assicurativa prestata dalla Compagnia dietro versamento di un Premio, a fronte del quale la stessa è obbligata al pagamento dell'indennizzo al verificarsi di un Sinistro.

Decorrenza: le coperture assicurative decorrono dalle ore 24,00 del giorno in cui l'Assicurato sottoscrive la Proposta Assicurativa a condizione che il premio sia stato pagato e sempre che il Contratto di Preliminare di Acquisto sia stato perfezionato e sia stata erogata la Caparra confirmatoria a titolo di acconto ed impegno per i successivi atti di Compromesso e Vendita dell’Unità Immobiliare.

Disoccupazione: lo stato dell'Assicurato, Lavoratore Dipendente, qualora egli:

- abbia cessato, non volontariamente, la sua Normale Attività Xxxxxxxxxx e non sia impegnato nello svolgimento di qualsiasi altra;

- sia iscritto negli elenchi anagrafici con status di disoccupato in Italia o nelle liste di mobilità regionali o percepisca una indennità derivante da Cassa Integrazione Guadagni Straordinaria;

- non rifiuti eventuali offerte di lavoro irragionevolmente.

Franchigia: periodo espresso in giorni, non indennizzabile per ogni sinistro che resta a carico dell’Assicurato/Beneficiario.

Indennizzo: la somma dovuta dalla Compagnia, in base alle coperture assicurative di cui alla presente polizza a seguito del verificarsi di un sinistro.

Infortunio: evento dovuto a causa fortuita, violenta ed esterna, che produce lesioni fisiche obiettivamente constatabili. Sono inoltre parificati agli infortuni: l'asfissia non di origine morbosa; gli avvelenamenti acuti da ingestione o da assorbimento di sostanze; l'annegamento; l'assideramento o il congelamento; i colpi di sole o di calore; le lesioni determinate da sforzi, esclusi gli infarti e le ernie; gli infortuni subiti in stato di malore o di incoscienza.

Invalidità Permanente Totale: se l'assicurato, al momento del verificarsi dell'evento che determina l'invalidità (data dell'infortunio o data di denuncia della malattia), è lavoratore autonomo o dipendente, l'invalidità sarà riconosciuta se avrà determinato la perdita totale, definitiva ed irrimediabile, da parte dell'Assicurato, a seguito di Infortunio o Malattia della capacità di attendere ad un qualsiasi lavoro proficuo indipendentemente dalla propria attività professionale, sempre che il suddetto evento abbia comportato la cessazione di ogni tipo di attività lavorativa. Viceversa, nel caso in cui l'assicurato al momento del verificarsi dell'evento che determina l'invalidità (data dell'infortunio o data di denuncia della malattia), non è lavoratore, l'invalidità sarà riconosciuta quando il grado percentuale di Invalidità Permanente subita dall'Assicurato sia pari o superiore al 60% della Totale, sulla base e secondo i criteri stabiliti per le assicurazioni sociali contro gli Infortuni e le Malattie professionali con riferimento alle disposizioni contenute nei T.U. disciplinante la materia di cui al D.P.R. 30.6.1965 n° 1124 “Tabella delle valutazioni del grado percentuale di Invalidità Permanente -industria". In entrambi i casi, la valutazione dell'Invalidità Permanente verrà effettuata non prima che siano decorsi due mesi dalla data della denuncia della Malattia o dell'Infortunio e comunque non oltre i dodici mesi da tale data.

Nel caso di invalidità da malattia, in presenza di richiesta ritardata, dove il ritardo non è colpa dell'assicurato, la Compagnia può stabilire la data di sinistro secondo l'evidenza medica comprovata.

Locatario: Il soggetto che assume il godimento dell’immobile attraverso la stipula con il locatore del Contratto di Locazione.

Locatore: Il soggetto legittimato a stipulare il Contratto di Locazione in quanto titolare del diritto di proprietà, proprietà superficiaria o usufrutto sull’immobile locato.

Lavoratone Autonomo, Libero Professionista : la persona fisica che abbia presentato ai fini dell'imposta

sul reddito delle persone fisiche (IRPEF) una dichiarazione all’anno precedente, che escluda la percezione di reddito da lavoro dipendente (così come indicata nella definizione di Lavoratore Dipendente di seguito riportata e che comporti denuncia di almeno uno dei redditi definiti agli articoli : 29 (reddito agrario) ;49 (redditi di lavoro autonomo); 51 (redditi d’impresa) del D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 e successive modifiche, e/o redditi derivanti dalla partecipazione in società di persone e continui a svolgere al momento della sottoscrizione della presente Polizza e durante la vigenza del Contratto di Finanziamento, le attività, o una delle attività, generative dei redditi di cui sopra. Sono inoltre considerati Lavoratori Autonomi i "Lavoratori a Progetto (ex Collaboratori Coordinati Continuativi).

Lavoratore Dipendente: la persona fisica che sia obbligata a prestare il proprio lavoro, con qualsiasi qualifica o in qualsiasi categoria, alle dipendenze di altri, in base ad un contratto di lavoro dipendente a tempo indeterminato. Sono altresì Lavoratori Dipendenti, coloro che godono di redditi di cui all'art. 47, comma 1, D.P.R. 22.12.1986 n. 917, lettere: b) (lavoratori soci di cooperative), c) (borse, assegni o sussidi a fini di studio o di addestramento), d) (remunerazioni dei sacerdoti), g) (indennità parlamentari ed assimilate). Malattia: ogni riscontrabile alterazione dello stato di salute dell'Assicurato non dipendente da infortunio.

Non Lavoratore: la persona fisica che non sia Lavoratore Autonomo o Lavoratore Dipendente. I Pensionati sono considerati non Lavoratori.

Normale Attività Lavorativa: l'attività retribuita o comunque redditizia svolta dall'Assicurato immediatamente prima del Sinistro, ovvero una consimile attività retribuita o comunque redditizia tale da non modificare le possibilità economiche dell'Assicurato.

Perdita involontaria d'impiego: la perdita da parte dell'Assicurato dello stato di Lavoratore Dipendente a seguito di licenziamento, indipendente dalla sua volontà o colpa che generi lo stato di Disoccupazione.

Periodo di Riqualificazione: un intervallo di tempo minimo che deve intercorrere tra il verificarsi di un Sinistro e quello successivo ai fini dell’indennizzabilità di quest'ultimo. Più precisamente, si intende un periodo di tempo successivo alla cessazione dello stato di Disoccupazione

Polizza/Certificato: il documento rilasciato dalla Compagnia che identifica le prestazioni, la durata e i costi per Assicurato. In tale documento viene indicato l’importo erogato e la rata mensile di ammortamento.

Premio: la somma dovuta alla Compagnia, a fronte delle coperture assicurative prestate. II premio viene pagato anticipatamente in un'unica soluzione.

Recesso: Diritto del Contraente e della Società di risolvere la polizza ai sensi delle Condizioni di Assicurazione o ai sensi degli articoli del C.C.

Reclamo: una dichiarazione di insoddisfazione nei confronti della Società, relativa ad un contratto o a un servizio assicurativo. Non sono considerati reclami le richieste di informazione o chiarimenti, le richieste di risarcimento danni o di esecuzione del contratto.

Riduzione Involontaria del Reddito Lordo Xxxxx che determini un rapporto Canone Xxxxx/Reddito Annuo almeno pari al 60%: Riduzione Involontaria del Reddito Xxxxx Xxxxx, riferita ad una annualità in cui ha efficacia l’Assicurazione, che determini un rapporto Canone Annuo/Reddito Annuo almeno pari al 60% rispetto al reddito annuale lordo acquisito alla Decorrenza della Polizza.

Sinistro: il verificarsi dell'evento dannoso per cui è prestata l’Assicurazione.

Stato Occupazionale: lo specifico stato lavorativo o meno dell’Assicurato al momento del sinistro.

Si rinvia al sito internet della Società, www xxxxxxxxxxxxxxx.xxx per la consultazione degli aggiornamenti del Fascicolo Informativo non derivanti da innovazioni normative .

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