Condizioni complementari (CC)
CAP Compagnia d’Assicurazione di Protezione Giuridica SA
Condizioni complementari (CC)
Protezione giuridica per proprietario
di un immobile occupato da una persona assicurata
Edizione 02.2014
Indice
Art. 1 Persone assicurate Art. 2 Qualità assicurate
Art. 3 Rischi supplementari assicurati Art. 4 Xxxxxx non assicurati
Art. 1 Persone assicurate
Il contraente e, in caso d’assicurazione di più persone, tutte le persone che con lui vivono in comunione domestica.
Art. 2 Qualità assicurate
Come proprietario, comproprietario, proprietario per piani o beneficiario del diritto di superficie di un immobile da lui occupato e situato in Svizzera o nel Principato del Liechtenstein (inclusi i garage, posti di parcheggio, altri locali e depositi per uso privato).
Le persone assicurate non sono assicurate come proprietario, comproprie- tario, proprietario per piani o beneficiario del diritto di superficie di più immobili occupati da una persona assicurata se non hanno stipulato una relativa assicurazione complementare per proprietario di più immobili.
Art. 3 Rischi supplementari assicurati
Validità Somma Termine di
a) Le controversie contrattuali (ad eccezione dell’incasso di crediti e delle controversie in relazione
a_ crediti ceduti al contraente):
con i dipendenti, assunti per la cura, manutenzione o amministrazione dell’immobile in merito
_ con i locatari dell’immobile in merito a un contratto di locazione
_ a un contratto di lavoro
con altri comproprietari dell’immobile in merito agli oneri e spese comuni di cui al contratto
_ della proprietà per piani, nonché per la delimitazione di piano e le quote di valore
con gli artigiani in merito a un contratto d’appalto per i lavori di ingrandimento o rinnovamento
dell’immobile, sottoposti ad autorizzazione di costruzione, di un importo massimo totale di CHF 200’000.- per l’insieme dei lavori
b) Le controversie non contrattuali dell’assicurato (ad eccezione dell’incasso di crediti e delle
controversie in relazione a crediti ceduti al contraente):
_ in merito alle immissioni o emissioni
_ in merito alle distanze ed altezza delle piante
_ in merito ai confini e recinzioni divisorie tra beni fondiari
XX/XX XX/XX XX/XX XX/XX
XXX 000’000.-
CHF 600’000.-
CHF 600’000.-
CHF 600’000.-
90 giorni
90 giorni
90 giorni
90 giorni
c)
_ in merito alle servitù ed oneri fondiari iscritti a registro fondiario, nonché in merito al diritto di passaggio necessario
Le controversie a seguito di una espropriazione o di una restrizione della proprietà equivalente ad un’espropriazione
Le opposizioni dell’assicurato ad una domanda d’autorizzazione di costruzione di un suo vicino Le opposizioni di un vicino ad una domanda d’autorizzazione di costruzione dell’assicurato, per lavori di ingrandimento o rinnovo dell’immobile di un importo massimo totale di CHF 200’000.- per l’insieme dei lavori
CH/FL
CHF 150’000.-
90 giorni
d)
e)
XX/XX XX/XX
XXX 000’000.-
CHF 150’000.-
90 giorni
90 giorni
territoriale assicurata carenza1)
CH/FL | CHF 600’000.- | 90 giorni |
CH/FL | CHF 600’000.- | 90 giorni |
CH/FL | CHF 600’000.- | 90 giorni |
CH/FL | CHF 150’000.- | 90 giorni |
1) Il termine di carenza non si applica in caso d’assicurazione antecedente, per lo stesso rischio, senza interruzione, nonché per controversie riguardanti un contratto concluso dopo l’entrata in vigore del contratto assicurativo.
Art. 4 Xxxxxx non assicurati
a) I rischi che sono esclusi all’art. 4 delle Condizioni generali e che non sono menzionati né all’art. 3 delle Condizioni complementari, né all’art. 3 delle Condizioni generali
b) Le controversie in relazione alla costruzione di immobili.
c) Le controversie in relazione a lavori di ingrandimento o rinnovamento sottoposti ad autorizzazione di costurzione di un immobile occupato da una persona assicurata, quando l’importo totale dei lavori supera
CHF 200’000.-.
d) Le controversie in relazione qualsiasi con l’acquisto o vendita di immo- bili.
e) Le controversie in relazione qualsiasi con un immobile che non è occupato da una persona assicurata.
f) Le controversie inerenti alla realizzazione forzata di un immobile o all’ipoteca legale di artigiani o imprenditori.
g) Le opposizioni o ricorsi contro la pianificazione del territorio, o un piano d’utilizzo, o raggruppamento terreni.
ZRRZ183I 1