P R O V I N C I A D I T O R I N O

P R O V I N C I A D I T O R I N O

C I T T À D I S U S A

VERBALE DI DELIBERAZIONE della GIUNTA COMUNALE N.7

C o p i a

OGGETTO:

Presa d'Atto del subentro nella locazione commerciale per cessione di ramo d'Azienda del "Bar del Peso" della Società "S.V.S. di XXXXXX Xxxxxx & C. Sas" dal 1° febbraio 2008.

L’anno duemilaotto addì trenta del mese di gennaio alle ore diciotto e minuti zero nella solita sala delle adunanze, regolarmente convocata, si è riunita la Giunta Comunale, nelle persone dei Signori:

Cognome e Nome

1. XXXXX Xxxxxx - Sindaco

2. XXXXXXXX Xxxxx Xxxxxxx - Vice Sindaco

3. XXXXXXXXX Xxxxxxx - Assessore

4. XXXXXXX Xxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx

5. XXXXX Xxxxxxx Xxxxxxxx - Xxxxxxxxx

6. XXXXXXXXX Xxxxxxx - Xxxxxxxxx

7. XXXXXXX Xxxxxxx - Xxxxxxxxx

Presente

Sì Sì Sì No No Sì

Sì

Totale Presenti: 5

Totale Assenti: 2

Partecipa alla seduta il Segretario Comunale SIGOT Dr. Livio.

LA GIUNTA COMUNALE

Richiamata la deliberazione di Giunta comunale n.33 del 20 aprile 2005 con la quale si disciplina la locazione commerciale dei locali in Corso L.Couvert n.1 e regolamenta la gestione dei servizi igienici e del peso pubblico fissando una tariffa sorvegliata dal Comune e prevedendo gli obblighi per il gestore, sia per l’apertura, la pulizia e la presenza di personale fisso di custodia degli stessi;

Richamata altresì la Determinazione del Responsabile dei Servizi Finanziari n.11 del 20.05.2005 di approvazione del contratto di locazione commerciale e affidamento servizio di gestione dei servizi igienici pubblici e del Peso pubblico stipulato in data 23.05.2005 con il Signor Xxxxxxxxx Xxxxxxx titolare della omonima impresa individuale, corrente in Susa Corso Xxxxxxx Xxxxxxx n.1 –

C.F. VCCSFN63L28L013U e P.I. 05551750010, Iscritto nel registro delle imprese di Torino al n. 724214TO;

Dato atto che in data 02.08.2007 acclarato al Prot. n. 10927 del 03.08.2007 il Signor XXXXXXXXX Xxxxxxx ha trasmesso domanda di cessione contratto di locazione a causa di motivi famigliari e di salute, indicando di aver individuato delle persone affidabili a cui poter cedere il contratto soprarichiamato;

Considerato che il contratto di locazione sopraccitato al punto 7) recita: “E’ fatto divieto di sublocazione o di cessione del contratto, anche parziale, fatti salvi i casi previsti dalla legge ed in particolare dall’art.36 Legge 392/78.Tuttavia il locatore avrà facoltà di opporsi, per gravi motivi, qualora insieme al contratto di locazione non vengano cedute anche le attività di gestione dei servizi igienici e del peso pubblico, a soggetto che dia le medesime garanzie di affidabilità”;

Tenuto conto che secondo l’art.36 della Legge 392/78 il conduttore può sublocare l’immobile o cedere il contratto di locazione anche senza il consenso del locatore purchè venga insieme ceduta o locata l’azienda, dandone comunicazione al locatore mediante raccomandata con avviso di ricevimento. Il locatore può opporsi per gravi motivi entro 30 giorni dal ricevimento della comunicazione;

Tenuto inoltre conto che fra il Signor Xxxxxxxxx Xxxxxxx e la Società ”SVS di XXXXXX Xxxxxx & C. S.A.S.” con Sede in Susa Via Xxx Xxxx n.1, codice fiscale e numero di iscrizione al registro delle Imprese di Torino 09695950015, R.E.A. numero TO-1073321, in persona dei soci accomandatari e legali rappresentanti signori: XXXXXX Xxxxxx, XXXXXXXXXXXX Xxxxxxxxx, XXXXX Xxxxxx è stata, con Atto del Notaio Xxxxxxx Xxxxx di Almese, Rep. N.11359, registrato a Rivoli il 17.01.2008 al n. 383-1T “Scrittura Privata” di Cessione di ramo d’Azienda.

Dato Atto che al punto 9) della scrittura privata la parte acquirente dichiara di essere a conoscenza di tutto il contenuto del contratto di locazione commerciale e affidamento del servizio di gestione dei servizi igienici pubblici e del peso pubblico annessi ai locali locati, accettandone le condizioni, diritti, obblighi, oneri e divieti, nonché il canone locatizio, sottoscrivendo ogni pagina dello stesso contratto per esplicita ed incondizionata accettazione;

Evidenziato che il Signor Xxxxxxxxx Xxxxxxx ha versato al Comune di Susa il canone di locazione fino al 31.01.2008 e che il Subentro di locazione avrà data dal 01.02.2008;

Preso Atto che è stato fatto il sopralluogo da parte degli Uffici;

Dato atto che il presente atto non prevede oneri finanziari a carico dell’Ente;

Visti i pareri favorevoli resi ai sensi dell’art.49 del TUEL 267/2000;

Con voti resi in forma palese che danno esito unanime favorevole;

DELIBERA

1) dare atto che la premessa narrativa costituisce parte integrante e sostanziale del presente dispositivo;

2) di prendere atto del subentro nella locazione commerciale dei locali di proprietà comunale, situati in Corso Couvert n.1 identificati catastalmente al Fg.7 Part.774 Sub 1 individuato col nome di “Bar del Peso” affidati al Signor Xxxxxxxxx Xxxxxxx con contratto stipulato in data 21.05.2005 – Rep. 2074, della Società “S.V.S. di XXXXXX Xxxxxx & C. S.A.S.” di cui saranno Soci accomandatari e legali rappresentanti: XXXXXX Xxxxxx, XXXXXXXXXXXX Xxxxxxxxx, XXXXX Xxxxxx dal 01.02.2008;

3) Di dichiarare immediatamente eseguibile la presente con separata votazione in forma palese che dà esito unanime favorevole.

Allegati:

Foglio parere

Contratto di locazione commerciale

Letto, confermato e sottoscritto

Il Presidente X.xx:XXXXX Xxxxxx

Il Segretario Comunale Capo X.xx:SIGOT Dr. Livio

CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE

Il sottoscritto Responsabile di Area attesta che la presente deliberazione viene affissa all’albo pretorio comunale per 15 giorni consecutivi dal ……………………… Registro Pubblicazioni n.

……..…, come prescritto dall’art.124 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n.267

Susa,

Il Responsabile dell’Area Amministrativa X.xx: Grazia Pent

Il sottoscritto Responsabile di Area, visti gli atti d’ufficio

ATTESTA

che la presente deliberazione è stata comunicata in elenco il primo giorno di pubblicazione:

❑ Ai Signori Capi Gruppo consiliari così come prescritto dall’art.125 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n.267 e messa a disposizione dei Signori Consiglieri Comunali nel locale loro assegnato all’interno del palazzo comunale ai sensi del vigente statuto comunale.

❑ Alla Prefettura di Torino ai sensi dell’art.135 del decreto legislativo 18 agosto 2000, n. 267

Susa,

Il Responsabile dell’Area Amministrativa X.xx:Grazia Pent

DICHIARAZIONE DI ESECUTIVITA’

DIVENUTA ESECUTIVA IN DATA ……………….

❑ Per la scadenza dei 10 giorni della pubblicazione (art.134, 3° comma, decreto legislativo 267/2000)

Il Responsabile dell’Area Amministrativa Grazia Pent

E' copia conforme all'originale, in carta semplice, per uso amministrativo.

Susa,

Il Responsabile dell'Area Amministrativa