COMUNE DI CORTONA REP.N.9761
COMUNE DI CORTONA REP.N.9761
Convenzione relativa all’affidamento in gestione dell'impianto sportivo denominato “Xxxxx Xxxxxx” e dell'impianto sportivo complementare “Xxxx Accordi”.
Repubblica Italiana
L’anno duemilaquindici il giorno 17 (diciassette) del mese di settembre in Cortona alle ore 15,00, nella sede comunale posta in P.zza della Repubblica civico 13.
Davanti a me Dot. XXXXXX XXXXX , Segretario Generale del Comune di Cortona, senza l’assistenza dei testimoni cui i comparenti espressamente rinunciano d’accordo tra loro e con il mio consenso, sono presenti i Signori:
1) Xxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx, nato a Cortona, il 16/02/1969, autorizzato alla stipula della presente convenzione con Decreto del Segretario Generale n. 4 del 16/06/2014 , domiciliato presso il Comune di Cortona, P.zza Repubblica n.13, il quale agisce non in proprio ma nella sua esclusiva qualità di Direttore Responsabile U.S.A Cultura e Turismo del Comune di Cortona, in rappresentanza e per conto del Comune medesimo ( c.f. e partita IVA del Comune 000137520516, a quanto appresso
autorizzato in attuazione del Provvedimento Dirigenziale n.175/2015;
2)l’A.S.D Associazione Sportiva Dilettantistica Cortona Camucia Calcio, che di seguito nel testo sarà denominata per brevità anche "Associazione” o “soggetto affidatario” o “concessionario”, operante sul territorio del Comune di Cortona, con sede legale in Xxxxxxx, Xxx. Xx Xxxxx, 00/x, Cod.Fisc e X.Xxx 02190960514, nella persona del Presidente e Legale Rappresentante Sig.XXXXXXX XXXXXXXXXX, nato a Cortona il 7.08.1971, ivi residente in Xxx Xxxx Xxxxxxxxxx, 00/X (C.F.: XXX XXX 00X00 X000X);
,PREMESSO
CHE l’Amministrazione Comunale sostiene il sistema sportivo locale principalmente attraverso la messa a disposizione di strutture ed impianti sportivi; CHE l’utilizzo degli impianti sportivi di proprietà comunale è definito secondo regole e criteri volti a consentire l’ottimizzazione dell’offerta ;
CHE con provvedimento dirigenziale n. 167/2014 e' stato approvato l'avviso per la manifestazione di interesse per la gestione e conduzione dell'impianto sportivo denominato “Xxxxx Xxxxxx”; CHE con determinazione dirigenziale n. 278/2014 sono stati approvati gli atti dell'impianto
sportivo “Xxxxx Xxxxxx”, dai quali si determina di avviare una procedura negoziata diretta, previa verifica del possesso dei requisiti dell'art. 38 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modifiche ed integrazioni con il proponente, sui contenuti del rapporto convenzionale sulla base degli indirizzi della deliberazione della Giunta Comunale n. 11 del 20.02.2014;
CHE con atto di indirizzo n. 55 del 20.08.2014 la Giunta Comunale ha dato indicazione per una gestione integrata e complementare dell'impianto “Xxxxx Xxxxxx” con l'impianto sportivo “Xxxx Xxxxxxx” alla ASD CORTONA CAMUCIA CALCIO;
CHE con provvedimento dirigenziale n. 1013/2014 e' stato pubblicato l'avviso di deposito presso l'USA Cultura e Turismo per la gestione integrata degli impianti sportivi di proprieta' comunale denominati “Xxxxx Xxxxxx” ed “Xxxx Accordi” di Camucia;
CHE sono stati controllati con esito positivo i requisiti generali del soggetto affidatario A.S.D. CORTONA CAMUCIA CALCIO;
Si conviene e si stipula quanto segue Art. 1 (Oggetto della convenzione)
1. L’Amministrazione Comunale di Cortona affida alla A.S.D. CORTONA CAMUCIA CALCIO la gestione
dell’impianto sportivo denominato Stadio “Xxxxx Xxxxxx” e dell'impianto sportivo complementare “Xxxx Accordi” e delle strutture correlate al buon funzionamento del complesso, come meglio precisato nei punti successivi.
2. Gli immobili, le strutture, gli arredi e le attrezzature sono affidati nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, perfettamente noti al soggetto affidatario: relativamente ad essi, le parti hanno redatto verbale di consistenza dei beni mobili ed immobili affidati (in gestione).
Art. 2 (Durata della convenzione)
1. La convenzione, al fine di dare continuità alla gestione dell’impianto, ha durata stabilita in 12 anni.
Art. 3 (Profili generali inerenti la gestione dell’impianto)
1. In relazione alla gestione dell’impianto, il soggetto affidatario-concessionario deve considerare che l'impianto viene utilizzato:
a) da scuole, centri estivi
b) da Federazioni sportive, Enti di promozione sportiva, Società sportive per lo svolgimento di corsi ed attività agonistiche;
c) da Societa' ed associazioni sportive che ne
facciano richiesta in accordo con l'Amministrazione ed il gestore degli impianti.
2. All’Amministrazione competono le scelte di politica sportiva concernenti l'uso ed il funzionamento degli impianti e la promozione di
una programmazione concordata | tra | gestore ed altre |
associazioni sportive. | ||
Art.4 (Individuazione | e | qualificazione |
dell’impianto sportivo affidato in gestione e dei beni ad esso afferenti)
− Campo da calcio in erba, completamente recintato e diviso dall'area pubblico, privo di impianto di irrigazione fisso;
− Tribuna spettatori parte coperta e parte scoperta;
− Pista da atletica perimetrale pavimentata in asfalto;
− Impianto di illuminazione con num.4 torri faro;
− Edificio spogliatoi, sala medica e magazzino;
IMPIANTO SPORTIVO XXXXX XXXXXX
1. Al soggetto affidatario-concessionario è posta in carico, in base alla presente convenzione, la gestione dell’impianto sportivo denominato XXXXX XXXXXX e del campo complementare XXXX ACCORDI e delle strutture correlate, in prospettiva di una valorizzazione e della migliore fruibilità degli stessi, di seguito individuati e qualificati:
− Edificio servizi pubblico ed ufficio;
− Num. 2 edifici spogliatoi secondari;
− Edificio biglietteria e cabina Enel.
giocatori locali ;
− spogliatoi giocatori ospiti, spogliatoio arbitro, sala medica, ufficio;
− magazzino, lavanderia e centrale termica;
− parcheggi esterni;
− recinzioni;
− pensilina esterna adiacente gli spogliatoi
spogliatoi
comprensivo di
spogliatoi,
edificio
1
n.
N. 2 campi da calcio in erba, uno dei quali dotato di impianto di irrigazione;
illuminazione con torri faro del campo sussidiario:
−
−
−
IMPIANTO SPORTIVO COMPLEMENTARE XXXX XXXXXXX
2. La gestione dei beni immobili e mobili e delle dotazioni comprende l’eventuale sostituzione a fronte di danneggiamento od usura.
3. L'Amministrazione consegna all’affidatario gli impianti sportivi ed i beni ad essi afferenti, con specifico inventario, da redigersi in contraddittorio, descrittivo dello stato dei beni immobili e mobili, nonché delle dotazioni
correlate.
Art. 5. (Profili economici )
1. Al soggetto affidatario-concessionario compete assicurare il regolare funzionamento degli impianti sportivi, denominati Stadio Xxxxx Xxxxxx ed Xxxx Xxxxxxx e delle strutture correlate assumendo a proprio carico tutti gli oneri gestionali, compresi gli interventi di manutenzione straordinaria e di ristrutturazione stabiliti nella presente convenzione. Ad esso competeranno pertanto tutte le entrate derivanti dall’uso degli impianti affidati in gestione.
2. Il soggetto affidatario corrisponde all’Amministrazione un canone concessorio determinato in base all’offerta presentata dall’affidatario su base annuale per €. 1.350,00 (Euromilletrecentocinquanta/ )
3. L’Amministrazione eroga, a sostegno della gestione, al soggetto affidatario un contributo annuale, nonché per il perseguimento dell’equilibrio economico finanziario degli investimenti, determinato in €. 35.000,00
(Trentacinquemila). Il pagamento del contributo avverrà entro il 31 dicembre di ogni anno previa idonea rendicontazione della gestione, delle
attività ed interventi prestati.
4. Se il Comune otterrà contributi pubblici rispetto anche a lavori di manutenzione, messa a norma previsti nell'avviso di concessione, gli stessi potranno essere scomputati, previo accordo tra le parti e perizia di stima, rispetto al contributo di cui al precedente punto.
5. I pagamenti in dipendenza della presente convenzione sono effettuati mediante accredito su apposito conto corrente bancario o postale acceso presso banche o presso la Società Poste Italiane
S.p.A. ai sensi dell’art. 3 della Legge 13.08.2010,
n. 136. L’affidatario ha l’obbligo di comunicare a questo Ente, tempestivamente e, comunque, entro sette giorni dalla loro accensione, gli estremi identificativi dei conti correnti di cui al precedente comma nonché, nello stesso termine, le generalità ed il codice fiscale delle persone delegate ad operare su di essi.
E’ fatto obbligo all’affidatario, pena la nullità assoluta della presente convenzione, di osservare, in tutte le operazioni ad esso riferite, le norme sulla tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della Legge 13.08.2010, n. 136.
La clausola risolutiva di cui al comma precedente
sarà avviata in tutti i casi in cui le transazioni sono state eseguite senza avvalersi di banche o della Società Poste Italiane S.p.A.
Art. 6 (Modalità operative di funzionamento degli impianti )
1. L'impianto deve essere aperto al pubblico
(utenti singoli od organizzati in Enti e Società sportive) sulla base del progetto di gestione presentato in sede di offerta e sulla base di accordi raggiunti con l'Amministrazione Comunale, anche con il coinvolgimento di altre associazioni.
2. Per il solo impianto Xxxxx Xxxxxx l'utilizzo della pista deve essere garantito anche ad altre societa' sportive o singoli cittadini che ne facciano richiesta, previo accordo con l'Amministrazione Comunale ed il soggetto gestore . Art. 7 (Obblighi in capo al soggetto affidatario- concessionario)
1 .corrispondere all’amministrazione comunale la quota a titolo di canone concessorio per l’uso degli impianti, nell’importo risultante dagli atti di gara, suddivisa in rate annuali, da liquidare in unica soluzione entro il 31 dicembre di ogni anno;
2. eseguire sugli impianti le seguenti opere: IMPIANTO SPORTIVO XXXXX XXXXXX
− realizzazione pozzo artesiano per approvvigionamento idrico;
− interventi di straordinaria manutenzione alla pavimentazione del campo da gioco.
IMPIANTO SPORTIVO COMPLEMENTARE XXXX XXXXXXX
− realizzazione locali/spogliatoi al campo sportivo Xxxx Xxxxxxx;
− linee vita da apporre sulle coperture degli edifici adibiti a spogliatoi e servizi;
− denuncia e verifica di impianto di messa a terra.
Nell’arco dei primi cinque anni di svolgimento dell’attività, dovranno essere eseguiti tutti gli interventi di cui sopra, pena la risoluzione della presente convenzione e fatte salve eventuali cause di forza maggiore, che non rendono imputabile al gestore il ritardo dell'esecuzione delle opere.
3. assumersi tutti gli oneri derivanti dalla gestione e manutenzione ordinaria dell’impianto.
4. mantenere in buono stato di conservazione l’impianto mediante pulizia, custodia e quant’altro necessario;
5. garantire l’uso dell’impianto da parte dei soggetti che lo richiedessero, dietro pagamento delle tariffe determinate dall’Amministrazione
Comunale. Le tariffe vigenti dovranno essere adeguatamente rese note mediante esposizione in luoghi facilmente accessibili al pubblico. I proventi dei contributi per l’uso dell’impianto saranno introitati dal gestore. In caso di pubblico pagante per iniziative organizzate da terzi soggetti, il concessionario potrà unicamente pretendere la tariffa di riferimento da applicare al soggetto organizzatore, mentre l’incasso rimane a completo beneficio di questo ultimo;
6. pagamento di tutte le utenze dei vari servizi (es : gas, metano, elettricità, acqua) necessari al funzionamento dell’impianto, contestualmente intestandole a proprio nome;
7. osservare e a fare osservare il buon uso dell’impianto da parte di ogni utente, la maggiore diligenza nella utilizzazione dei locali, degli spazi sportivi, degli attrezzi, degli spogliatoi, dei servizi ecc., in modo da evitare qualsiasi uso improprio o danno all'impianto, alle attrezzature o a terzi. Gli impianti, le attrezzature e gli arredi devono essere riconsegnati nello stato d’uso in cui si trovavano all’atto della consegna, fatto salvo il normale deperimento dovuto al corretto uso degli stessi e alla naturale vetustà;
8. rifondere il Comune di tutti i danni provocati all'impianto ed alle attrezzature, in dipendenza dall'uso dell'impianto durante l’affidamento in gestione;
9. garantire il pieno rispetto delle norme di legge e/o regolamento relativamente alle attività svolte nell’impianto;
10. il soggetto affidatario si impegna ad utilizzare l’impianto in modo diretto ed esclusivamente per le finalità per le quali è stato accordato l’affidamento. Per nessun motivo è consentita la sub-concessione dell’impianto, pertanto il concessionario non può essere sostituito nella gestione della struttura sportiva, pena la risoluzione di diritto della presente convenzione;
11. in caso di manifestazioni od eventi pubblici o comunque aperti al pubblico, il soggetto affidatario deve provvedere a propria cura e spese a:
• compiere quanto prescritto dalle autorità di
P.S. ed eventualmente da altre autorità competenti, per il regolare svolgimento delle manifestazioni ivi incluso ottenere tutte le autorizzazioni necessarie;
• predisporre i servizi necessari previsti dalla legge, servizi che dovranno essere assicurati per tutto il periodo della manifestazione e fino a quando l'impianto non sarà chiuso;
• provvedere al servizio sanitario.
12. Il soggetto affidatario si assume ogni responsabilità, esonerando il Comune, per qualsiasi fatto avvenuto nell'impianto sportivo, prima, durante e dopo la manifestazione e per danni a persone o cose, in dipendenza dell'uso dell'impianto nel periodo sopra specificato anche da parte del pubblico.
13. presentare entro il 31 dicembre di ogni anno, una relazione sulla gestione dell’impianto sportivo per le finalità istituzionali di controllo da parte dell’ente. Tale relazione dovrà consistere in un dettagliato rapporto illustrativo sull’andamento gestionale evidenziando le eventuali collaborazioni con altri soggetti nella realizzazione delle attività poste in essere, nonché l’eventuale servizio reso dal volontariato. Deve inoltre risultare ogni altra attività collaterale promossa autonomamente dal gestore nell’ambito della
concessione. Inoltre il concessionario ogni anno dovra' presentare un progetto con le scuole primarie dell'infanzia o con le scuole primarie o con le scuole secondarie di primo grado al fine di:
− Valorizzare e qualificare l'offerta
riguardante l'educazione motoria rivolta agli studenti delle scuole primarie;
− “Facilitare” l'avvicinamento degli studenti all'attivita' motoria propedeutica a piu' discipline sportive, favorendone la “poliedricita'”, fin dalla giovane eta';
− Promuovere lo sport e le attivita' delle
singole associazioni sportive nelle scuole;
− Promuovere momenti di formazione- aggiornamento per gli insegnanti.
Il Concessionario deve altresì evidenziare le modalità ed i criteri adottati per la manutenzione dell’impianto. Al rapporto sulla gestione deve essere allegato un rendiconto economico dettagliato dell’esercizio di gestione
. Il tutto deve essere reso nella forma di dichiarazione sostitutiva dell’atto di
notorietà;
14. segnalare tempestivamente al Comune gli
interventi di manutenzione straordinaria necessari al fine di evitare eventuali maggiori danni alla struttura, agli impianti e ai beni, nonché al fine dell’adeguamento dell’impianto sportivo alle normative, ivi incluse quelle sportive, di sicurezza pubblica, igienico-sanitarie etc. In caso contrario ricadranno sul concessionario le spese e le responsabilità conseguenti;
15. Il Comune inoltre si riserva l'accesso gratuito per un massimo di dieci giornate annuali, in date da concordare con il gestore, previo rimborso per le spese vive, quali: luce, acqua, sorveglianza e gas necessarie per il corretto funzionamento dell'impianto.
16. Le opere realizzate direttamente o indirettamente a carico del concessionario diverranno allo scadere del contratto, o in caso di risoluzione anticipata del contratto per causa imputabile al Concessionario, di proprieta' del Comune, senza pagamento di onere alcuno. Per quanto concerne i beni mobili acquistati dal concessionario nel corso della presente convenzione, pertanto, quelli non inclusi nel verbale di consistenza iniziale, rimarranno di proprieta'
dell'Associazione che potra' disporne nel modo che riterra' opportuno. Le opere od i lavori a carico del gestore dovranno essere realizzati materialmente da impresa tecnicamente idonea in rapporto alla natura ed alla entita' delle opere da eseguire.
17. E' fatto obbligo da parte del concessionario munirsi di apposito defibrillatore in ciascuno dei due impianti secondo quanto previsto dal decreto 24 aprile 2013 “Disciplina della certificazione dell'attivita' sportiva non agonistica ed amatoriale e linee guida sulla dotazione e l'utilizzo di defibrillatori semiautomatici e di eventuali altri dispositivi salvavita” DECRETO BALDUZZI e comunicare a questo Ente il nominativo del personale formato ed abilitato all'esercizio di tale funzione. Tali soggetti dovranno garantire la loro presenza durante lo svolgimento di qualsiasi attivita' effettuata all'interno dell'impianto stesso.
18. In applicazione al Dlgs. 81/2008
(riguardanti il miglioramento della sicurezza e della salute dei lavoratori nei luoghi di lavoro), al D.M. Interno 18.03.96 (Norme di
sicurezza per la costruzione ed esercizio impianti sportivi), al D.M. 10.03.98 (Criteri generali di sicurezza antincendio e per la gestione dell'emergenza), il Presidente dell'ASD Cortona Camucia Calcio equiparato a datore di lavoro, anche se ha volontari e non dipendenti, deve redigere il “documento di valutazione dei rischi” e di conseguenza nominare:
− un Responsabile del servizio prevenzione e
protezione;
− l'addetto/i antincendio,
− l'addetto al pronto soccorso.
19. Xxxx' altresi' cura del Concessionario redigere apposito piano di emergenza e di evacuazione dell'impianto.
20. Il Concessionario ha l'obbligo di tenere presso l'impianto la seguente documentazione: il nominativo del referente dell'impianto e recapito telefonico; la planimetria dell'impianto ed elaborati progettuali; la documentazione relativa alla sicurezza contro gli infortuni sul lavoro e documentazione relativa alla prevenzione incendi; il registro degli interventi di manutenzione e controllo
effettuati, in cui e' riportata la data delle attivita', la natura e gli esiti; il piano di evacuazione. Xxxx' altresi' obbligo del gestore provvedere, nell'esercizio dell'attivita' sportiva all'interno dell'impianto, al rispetto ed alla gestione della sicurezza in conformita' alla normativa vigente in materia.
21. Adempimento di qualsiasi altra obbligazione prevista dalla normativa vigente e della presente convenzione.
Art. 8 ( Manutenzione ordinaria)
Sono a carico del Soggetto affidatario - concessionario tutte le opere e le spese di manutenzione ordinaria dei fabbricati, delle attrezzature, degli impianti tecnologici e mobili, in modo tale da assicurare la continua funzionalità di tutte le strutture e servizi del complesso.
Il Soggetto affidatario - concessionario dovrà assicurare le manutenzioni ordinarie e programmarle in modo tale da conservare il complesso sportivo in buono stato, accollandosi le relative spese.
Art. 9 (Piano degli interventi e dei lavori)
L’affidatario concessionario ha la facoltà di proporre eventuali altri progetti al di fuori del
suddetto bando attraverso istituti di finanza progetto e di partenariato pubblico-privato secondo le disposizioni vigenti in materia.
In caso di progetto di potenziamento dell'impianto, l'Amministrazione si riserva di rinnovare ed estendere la convenzione fino ad un massimo di 15 anni, sulla base di un piano finanziario degli investimenti proposto.
1. Il soggetto affidatario dovra' eseguire sull'impianto le opere di cui al precedente art. 7, nonche' quelle previste in un eventuale progetto di potenziamento. Il concessionario dovra' prestare particolare attenzione alle Regole e Xxxxx Xxxxxxxx da rispettare ed ai Vincoli di Legge relativi al contesto in cui l'intervento e' previsto. Il concessionario dovra' assumersi tutti gli oneri necessari per garantire il rispetto della normativa vigente in materia igienico- sanitaria. Il concessionario si dovra' immediatamente attivare al fine di ottenere i titoli abilitativi necessari per l'esecuzione dei lavori previsti. Per quanto sopra si dovra' procedere secondo il seguente iter procedurale:
Fase preliminare ed autorizzativa
− Xxxxx, discussione ed approvazione della proposta progettuale che xxxxx' risultare da apposito verbale redatto tra il concessionario e l'Amministrazione Comunale;
− Redazione del progetto secondo quanto stabilito nella fase di cui sopra;
− Acquisizione dei pareri necessari da parte delle autorita' sportive, compresi quelli relativi ad eventuali omologazioni;
− Acquisizione di tutti i titoli abilitativi necessari per l'esecuzione dei lavori;
− Approvazione definitiva da parte dell'Amministrazione Comunale (Giunta Comunale)
Fase di esecuzione dei lavori
− Il Comune nomina il tecnico collaudatore in corso d'opera;
− Dovra' essere data comunicazione della data di effettivo inizio dei lavori.
Fase di fine lavori
− Dovra' essere data formale comunicazione della fine dei lavori;
− Il Comune acquisisce il certificato di regolare esecuzione e la relazione finale di
collaudo, redatta dal collaudatore in corso d'opera ed approva gli atti.
Fase di inizio dell'attivita'
− Prima dell'effettivo inizio dell'attivita' dovra' essere presentata al Comune la dichiarazione di agibilita' dell'impianto, con allegati tutti gli atti relativi agli adempimenti previsti per quanto riguarda la prevenzione incendi, la regolarita' degli impianti, le conformita' catastali, la sicurezza nei luoghi di lavoro, il pubblico spettacolo, ect..
Inizio dell'attivita'
L'opera od il lavoro oggetto della proposta del concessionario dovra' essere realizzato materialmente da una impresa qualificata, ai sensi delle specifiche norme di legge e regolamentari in rapporto alla natura ed alla entita' delle opere da eseguire. Qualora il concessionario possieda i requisiti di cui sopra, potra' eseguire i lavori direttamente, senza alcun affidamento ad altra ditta. Qualora il concessionario non possieda tali requisiti, non potra' eseguire autonomamente i lavori e dovra' affidare i lavori a ditta terza mediante contratto di appalto.
Per l'esecuzione dei lavori oggetto della presente concessione, la direzione dei lavori e' affidata ad un tecnico designato dal concessionario, previa approvazione da parte del concedente, il cui compenso sara' corrisposto dal concessionario. Il coordinatore ed il responsabile per la sicurezza sono nominati dal concessionario, previa approvazione del concedente ed i relativi oneri sono posti a carico del concessionario. L'Amministrazione comunale provvedera' alla nomina di un collaudatore in corso d'opera, con ogni onere a carico del concessionario.
Prima dell'avvio del cantiere, dovranno essere presentate le seguenti polizze assicurative:
− da parte del soggetto esecutore dei lavori la
Polizza di assicurazione per danni di esecuzione e responsabilita' civile verso terzi;
− da parte del tecnico progettista firmatario
del progetto definitivo/esecutivo la Polizza di assicurazione per danni da errore progettuale.
2. Le opere realizzate direttamente o indirettamente a carico del concessionario diverranno allo scadere del contratto, o in
caso di risoluzione anticipata del contratto per causa imputabile al Concessionario, di proprieta' del Comune, senza pagamento di onere alcuno.
3. Le opere od i lavori a carico del gestore dovranno essere realizzati materialmente da impresa tecnicamente idonea in rapporto alla natura ed alla entita' delle opere da eseguire. Nel caso di affidamento dei lavori ad impresa terza, questa potra' essere liberamente scelta da parte del soggetto gestore senza vincoli di evidenza pubblica, in quanto sotto la soglia, non si applica la normativa prevista dal D.Lgs. n. 163/2006, art. 32 commi 1 e 2, trattandosi di lavori pubblici affidati ad un soggetto concessionario di un servizio, strettamente strumentali alla gestione del servizio stesso e destinati a divenire di proprieta' del Comune art. 32, commi 1 e 2, lett. F del Dlgs 163/1996 sono di importo sotto la soglia di cui all'art. 28 del medesimo Codice dei contratti. Tale scelta andra' preventivamente comunicata all'Amministrazione Comunale, che prima di esprimere il proprio nulla osta, si
riservera' comunque, valutate le disposizioni normative al momento vigenti, di richiedere al concessionario l'effettuazione di una procedura negoziata per la scelta dell'impresa terza.
Art. 10 (Obblighi specifici in capo all’Amministrazione)
1. Costituiscono obblighi specifici in capo all’Amministrazione le seguenti attività:
a) la manutenzione straordinaria dei locali salvo quelli previsti dalla presente convenzione all'art.
7 comma c .
b) la definizione del sistema tariffario.
Art. 11 (Verifiche e controlli)
1. L’Amministrazione si riserva il diritto di effettuare controlli ed ispezioni sul corretto adempimento di quanto previsto dalla convenzione. A tale scopo il Responsabile del competente Settore / Servizio comunale comunicherà al concessionario i nominativi dei tecnici ed incaricati cui quest’ultimo dovrà consentire in ogni momento l’accesso ad ogni parte dell’impianto.
Art. 12 (Inadempimenti e penali)
Nel caso di inadempimento degli obblighi a carico del concessionario, l’Amministrazione comunale
contesterà l’inadempienza riscontrata, con l’invito a presentare eventuali controdeduzioni entro 30 giorni dalla comunicazione della contestazione. Se, in esito al procedimento di cui sopra, venga confermato l’inadempimento contestato e la responsabilità del concessionario, il Comune irrogherà una penale che potrà variare da un minimo di 50,00 euro ad un massimo di 500,00 euro, per ciascun inadempimento. La penale verrà determinata in base alla gravità dell’inadempimento con riguardo al pregiudizio arrecato al regolare funzionamento del servizio e al danno di immagine arrecato all’Amministrazione Comunale, oltre del valore delle prestazioni non eseguite o non esattamente eseguite, salvo il risarcimento del danno ulteriore.
Art. 13 (Divieto di sub-affidamento-sub-
concessione)
1. E’ fatto divieto al soggetto affidatario- concessionario di sub-affidare/sub-concedere, anche solo in parte, le attività per la gestione dell’impianto sportivo e delle strutture correlate, salvi gli accordi raggiunti con l'Amministrazione Comunale.
2. L’eventuale elusione di fatto del divieto
costituisce causa di immediata risoluzione della convenzione.
Art. 14 (Risoluzione della convenzione)
1. L’Amministrazione può, a proprio giudizio insindacabile, risolvere la presente convenzione con effetto immediato, ma previo contraddittorio, qualora:
• il soggetto affidatario reiteri inadempimenti
non gravi in termini continuativi, tali da comportare sostanziali disfunzioni gestionali per l’impianto sportivo, a danno dei fruitori dello stesso;
• insorgano comprovate e serie disfunzioni nella
gestione imputabili al soggetto affidatario tali da pregiudicare l’esercizio delle attività dell’impianto anche con riferimento a situazioni di carattere igienico sanitario;
• il soggetto affidatario compia azioni od ometta
adempimenti espressamente previsti nella presente convenzione come cause di risoluzione della stessa. Art. 15 (Responsabilità)
1) Il concessionario assume pienamente ed incondizionatamente, in via diretta ed esclusiva, ogni e qualunque responsabilità per danni o incidenti alle persone (atleti o terzi), alle cose
e alla struttura conseguenti il godimento degli impianti, esonerando il Comune di Cortona da ogni e qualsiasi responsabilità. Il gestore risponde altresì di tutti i fatti di gestione e del comportamento del proprio personale, quali quelli derivanti, a titolo di esemplificazione :
a) da uso e conduzione degli impianti, delle
attrezzature fisse e mobili;
b) dallo svolgimento delle attività all’interno dell’impianto in gestione;
c) dall'operato, anche omissivo, nell’attività di vigilanza – custodia - manutenzione nonché da qualsiasi azione o intervento effettuato da personale non autorizzato dal Comune, che sia causa di danno alla funzionalità degli impianti o alle attrezzature o a terzi.
2. Il Comune di Cortona resta esonerato da qualsiasi responsabilità per danni a persone o cose prodottisi in dipendenza di tumulti, risse o altri disordini che dovessero verificarsi durante le attività espletate o, comunque, consentite dal concessionario.
3) Ai fini di cui al presente articolo, il concessionario, prima dell’uso dell’impianto, ha
stipulato per un massimale adeguato:
- Polizza Assicurativa n.222/14/00511457 rilasciata dalla Toro spa Ag. di Cortona;
- Polizza Assicurativa n.709430/164 rilasciata dalla Allianz spa Ag. di Cortona ;
che garantiscono rispettivamente pe r id ue impianti oggetto della presnete concessione:
tutti i frequentatori per danni o incidenti per infortuni a persone;
per rischi relativi all’organizzazione di manifestazioni o gare sportive.
Art. 16 (Recesso dalla convenzione)
1. L’Amministrazione può recedere unilateralmente dalla presente convenzione per ragioni di pubblico interesse, previa comunicazione al soggetto affidatario-concessionario. In tale caso il Comune, previa verifica dello stato di funzionalità delle attrezzature, impianti ed opere realizzate, rimborserà a quest’ultimo una somma pari al mancato ammortamento, tenuto conto anche delle fatture e delle scritture contabili obbligatorie fornite dal concessionario.
Art. 17 (Profili inerenti la cessione della convenzione e dei crediti derivanti dalla stessa)
1. E' vietato all’affidatario cedere in tutto o in
parte le attività riferite alla gestione dell’impianto sportivo oggetto della presente convenzione senza la preventiva approvazione scritta dell’Amministrazione ed esclusivamente a seguito di motivata richiesta scritta.
2. L'autorizzazione da parte dell’Amministrazione alla cessione di parte delle attività a terzi non comporta alcuna modifica agli obblighi e agli oneri convenzionali dell’affidatario, che rimane l'unico e solo responsabile nei confronti del committente delle attività affidate a terzi.
Art. 18 (Consegna dell’impianto)
La consegna degli impianti ed aree avverrà in contraddittorio tra le parti mediante redazione di apposito verbale dal quale risulterà lo stato di conservazione degli ambienti e degli impianti tecnologici, nonchè la consistenza e lo stato d’uso degli arredi e delle attrezzature.
Il concessionario provvederà a proprie spese alla dotazione di attrezzature e degli arredi, ulteriori a quelli già installati e in dotazione, necessari per il buon svolgimento del servizio, senza nulla pretendere al riguardo dal Comune.
Alla scadenza della concessione si procederà ad una ricognizione dello stato della consistenza e di
conservazione degli impianti rispetto alla situazione esistente alla consegna, tenendo conto anche delle opere di ristrutturazione e di manutenzione straordinaria realizzate. Alla scadenza della concessione dovrà essere restituita tutta la documentazione tecnica e legale fino al momento detenuta dal concessionario. Di tutte le operazioni verrà data atto in un verbale di riconsegna dell’impianto redatto in contraddittorio tra le parti.
Rimane fermo che tutte le opere di ristrutturazione, di manutenzione straordinaria e le eventuali migliorie realizzate a cura e spese del concessionario, allo scadere della concessione, rimarranno in proprietà del Comune, senza che possa essere rivendicato alcun compenso, rimborso indennizzo nei confronti del Comune.
Art. 19 (Riferimenti per gli utenti – Carta dei Servizi)
Il concessionario predisporra', entro tre mesi dall'avvio del servizio, in accordo con il Comune di Cortona, la carta dei servizi che dovra' contenere:
− Gli standard relativi alla qualita' dei
servizi erogati;
− Le sanzioni correlate al mancato rispetto degli stessi;
− La procedura per la presentazione dei reclami;
− Le modalita' di informazione/comunicazione all'utenza.
Art. 20 (Disposizioni di rinvio)
1. Per quanto non precisato nelle disposizioni della presente convenzione si applica quanto disposto:
a) LR. Toscana n.6/2005 Disciplina delle modalità di affidamento di impianti sportivi da parte degli enti pubblici territoriali della Toscana, e dalla normativa vigente per gli impianti sportivi
b) dal codice civile, per quanto riguarda i profili pattizi.
Art. 21 (Risoluzione delle controversie)
1. Le controversie che insorgessero in relazione all’interpretazione della presente convenzione tra l’Amministrazione e il soggetto affidatario, non risolvibili in xxx xxxxxxx, xxxxxxx devolute alla giurisdizione del giudice amministrativo competente territorialmente.
Art. 22 (Spese relative alla convenzione)
1. Le spese relative a tasse, imposte, tributi in genere sono a carico del Soggetto affidatario, ivi
comprese le spese di registrazione e diritti.
Del presente atto ho data lettura alle parti le quali, trovandolo conforme alle loro volontà, lo hanno approvato e lo sottoscrivono con la firma digitale , con me segretario rogante.
Attesto che:
• i certificati di firma utilizzati dalle parti sono validi e conformi alle norme di legge;
Il presente atto, formato e stipulato in modalità elettronica ai sensi dell’articolo 11, comma 13, del d.lgs. n. 163/2006, è stato redatto da persona di mia fiducia su 32 pagine a video.
– FIRMATO DIGITALMENTE dal CONCESSIONARIO
– FIRMATO DIGITALMENTE per il COMUNE DI CORTONA
– FIRMATO DIGITALMENTE dal SEGRETARIO GENERALE