CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE PER FINALITÀ TURISTICA

CONTRATTO DI LOCAZIONE DI IMMOBILE PER FINALITÀ TURISTICA

1. La sottoscritta Agenzia Immobiliare “FILOIMMOBILIARE” di seguito denominato come “Agente”, rappresentato dal Sig. XXXXXXXX XXXXX , iscritto nella sezione “Agenti con mandato a titolo oneroso” presso il ruolo della Camera di Commercio di BRINDISI, al n. 000, xxx xxxx xx Xxxxxxxxx

(XX) alla via

Xxxxxxx Xxxxxxxx civ. 1, email xxxx@xxxxxxxxxxxxxxx.xx ;

mandatario

del suddetto

immobile, del potere di concedere in locazione il seguente immobile, idoneo ad essere concesso in locazione in base alle vigenti disposizioni di legge e conforme alle normative sulla sicurezza degli

impianti, completamente arredato sito in Carovigno(BR) – ZONA ,

Codice di riferimento Immobile “ ”;

CONCEDE IN LOCAZIONE

Il suddetto ( )

immobile al/alla Signor / Signora , nato in

il / / , residente in ( ), alla via

, Tel. / , C.F.

documento d’identificazione , Passaporto/Carta D’ Identità , N. , rilasciato da

il / / con scadenza il / / , di seguito

denominato come Conduttore”, che si impegna ad ospitarvi non più di persone, lui compreso, per

il periodo, comunque non superiore ai Giorni, dal / / al

/ / , allorché la locazione di cui al presente contratto cesserà senza bisogno di disdetta alcuna, che si intende sin d’ora data per allora, per un canone complessivo di €

( mila/euro); (Escluse le spese dell’agenzia) :

2. Al momento della firma del presente contratto il Conduttore versa all’Agente, che la incassa per conto del Mandante e qui rilascia quietanza dell’avvenuto pagamento, la somma di € _( mila- Cinquecento/euro), a titolo di Caparra che vengono versati mediante Mezzo Bonifico Bancario ,Intestato a– Xxxxxxxx Xxxxx - Banca Fineco –- Iban XX00X0000000000000000000000;

3. Il pagamento del canone dovrà avvenire nel momento in cui il Conduttore si presenterà presso l’Agente per ritirare le chiavi dell’immobile. Quindi nel momento in cui si presenterà per ritirare le chiavi dell’immobile, il Conduttore dovrà versare all’agente la somma di € ( /euro).

4. Sempre nel momento in cui si presenterà presso l’Agente per ritirare le chiavi dell’immobile, il Conduttore,

oltre alle somme già precisate, verserà all’Agente, la somma di € /euro) a titolo di

provvigione per il seguente servizio.

5. Il Conduttore potrà ritirare le chiavi dell’immobile presso l’Agente a partire dalle ore 09:00 del giorno d’inizio

della locazione, e dovrà riconsegnarle entro le ore 15:00 del giorno ultimo della locazione. L’Agente sarà

disponibile per la consegna e il ritiro delle chiavi nell’arco dell’orario di apertura, e cioè tutti i giorni, dalle ore

10:00 alle re 13:00; dalle 16:00 alle 19:30 escluso i giorni festivi.

6 Le spese concernenti l’erogazione di luce, acqua e gas , rimarranno sempre a carico del Locatore.

7. Il Conduttore dovrà segnalare all’Agente eventuali difetti dell’immobile e degli arredi o loro ammanchi rispetto all’inventario all’interno dell’immobile, entro ventiquattro ore dalla consegna delle chiavi. In mancanza di segnalazione, i suddetti difetti od ammanchi si presumeranno imputabili al Conduttore.

8. L’immobile è concesso in locazione esclusivamente per finalità turistica ai sensi dell’art.1, comma 2, lettera c), della legge n.431/98.

9. La consegna delle chiavi avverrà solo a seguito del versamento di tutte le somme dovute.

10. Il Conduttore dichiara di conoscere e di accettare il regolamento della locazione abitativa.

12. La presenza, anche occasionale, nell’immobile, di un numero di persone superiore a quello convenuto comporterà la risoluzione del contratto, ai sensi dell’art. 1456 cod. civ., e l’obbligo di versare all’Agente, che la incasserà in nome e per conto del Mandante, una somma pari all’ammontare del canone convenuto, a titolo di penale ai sensi dell’art. 1382 cod. civ..

13. La sublocazione, il comodato o la cessione in godimento a qualsiasi altro titolo a terzi è vietata.

14. Dalla somma che

il Conduttore consegnerà a titolo

di cauzione

verranno detratti, al momento della

restituzione, gli importi necessari per riparare gli eventuali danni sofferti dall’immobile e/o dagli arredi o loro ammanchi, a lui imputabili. Qualora l’ammontare dei danni o degli ammanchi dovesse superare quello del deposito cauzionale, anche questa differenza dovrà essere versata all’Agente, che la incasserà sempre in nome e per conto del Mandante.

15. Nel caso di riconsegna delle chiavi anticipata rispetto al termine di scadenza della locazione il canone già versato non verrà restituito.

16. Eventuali proroghe della locazione dovranno essere convenute per iscritto.

17. Le parti si danno reciprocamente atto che, per quanto non previsto, il presente contratto è esclusivamente regolato dalle norme del codice civile, trattandosi di locazione stipulata per soddisfare esigenze abitative aventi finalità turistica.

18. Si precisa inoltre che il conduttore provvederà per l’ intero periodo locativo ( ) a fornire , ( ) a non fornire la connessione Internet ( Wi /fi)

19. Privacy: il Locatore dichiara

di avere ricevuto scheda informativa ai sensi

dell’art. 13 del Decreto

Legislativo n. 196 del 30 giugno 2003 (Codice in materia di protezione dei dati personali) e, preso atto di essa, consente al trattamento dei propri dati personali;

Li , / / /, presso gli uffici dell’Agenzia, in Carovigno (BR) in Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxx xxx 0;

Il Conduttore

L’Agente

Ai fini degli art.

1341 e

1342 c.c., vengono qui

specificatamente approvate le

clausole 1,2,3,4,5, 6, 7,8,9,10, 11, 13, 15,16,17,18,19;

Li , / / /, presso gli uffici dell’Agenzia, in Carovigno (BR) in Xxx Xxxxxxx Xxxxxxxx xxx 0;

Il Conduttore

L’Agente

Formula di acquisizione del consenso dell'interessato

Il/La sottoscritta/o , acquisite le informazioni fornite dal titolare del Trattamento ai sensi dell'articolo 13 del D.Lgs. 196/2003, l'interessato:

- presta il suo consenso al trattamento dei dati personali per i fini indicati nella suddetta informativa?

(qualora il trattamento non rientri in una delle ipotesi di esenzione di cui all'art. 24 del D.lgs. 196/2003)

Do il consenso Nego il consenso

- presta il suo consenso per la comunicazione dei dati personali per le finalità ed ai soggetti indicati nell'informativa?

(nel caso in cui sia prevista la comunicazione dei dati e non rientri in una delle ipotesi di esenzione di cui agli artt. 61 e 86 del D.lgs. 196/2003)

Do il consenso Nego il consenso

- presta il suo consenso per la diffusione dei dati personali per le finalità e nell'ambito indicato nell'informativa?

(nel caso in cui sia prevista la diffusione dei dati e non rientri in una delle ipotesi di esenzione di cui all'artt. 24 e 61 del D.lgs. 196/2003)

Do il consenso Nego il consenso

- presta il suo consenso per il trattamento dei dati sensibili necessari per lo svolgimento delle operazioni indicate nell'informativa.

(nel caso in cui sia previsto anche il trattamento di dati sensibili)

Do il consenso Nego il consenso

Luogo ( ) Data / /

Nome : Cognome :

Firma leggibile * .......................................................................................................................

* La forma scritta è necessaria solo per il consenso al trattamento dei dati sensibili.

1

Decreto Legislativo n.196/2003,

Art. 24 - Casi nei quali può essere effettuato il trattamento senza consenso

1. Il consenso non è richiesto, oltre che nei casi previsti nella Parte II, quando il trattamento:

a) è necessario per adempiere ad un obbligo previsto dalla legge, da un regolamento o dalla normativa comunitaria;

b) è necessario per eseguire obblighi derivanti da un contratto del quale è parte l'interessato o per adempiere, prima della conclusione del contratto, a specifiche richieste dell'interessato;

c) riguarda dati provenienti da pubblici registri, elenchi, atti o documenti conoscibili da chiunque, fermi restando i limiti e le modalità che le leggi, i regolamenti o la normativa comunitaria stabiliscono per la conoscibilità e pubblicità dei dati;

d) riguarda dati relativi allo svolgimento di attività economiche, trattati nel rispetto della vigente normativa in materia di segreto aziendale e industriale;

e) è necessario per la salvaguardia della vita o dell'incolumità fisica di un terzo. Se la medesima finalità riguarda l'interessato e quest'ultimo non può prestare il proprio consenso per impossibilità fisica, per incapacità di agire o per incapacità di intendere o di volere, il consenso è manifestato da chi esercita legalmente la potestà, ovvero da un prossimo congiunto, da un familiare, da un convivente o, in loro assenza, dal responsabile della struttura presso cui dimora l'interessato. Si applica la disposizione di cui all'articolo 82, comma 2;

f) con esclusione della diffusione, è necessario ai fini dello svolgimento delle investigazioni difensive di cui alla legge 7 dicembre 2000, n. 397, o, comunque, per far valere o difendere un diritto in sede giudiziaria, sempre che i dati siano trattati esclusivamente per tali finalità e per il periodo strettamente necessario al loro perseguimento, nel rispetto della vigente normativa in materia di segreto aziendale e industriale;

g) con esclusione della diffusione, è necessario, nei casi individuati dal Garante sulla base dei principi sanciti dalla legge, per perseguire un legittimo interesse del titolare o di un terzo destinatario dei dati, anche in riferimento all'attività di gruppi bancari e di società controllate o collegate, qualora non prevalgano i diritti e le libertà fondamentali, la dignità o un legittimo interesse dell'interessato;

h) con esclusione della comunicazione all'esterno e della diffusione, è effettuato da associazioni, enti od organismi senza scopo di lucro, anche non riconosciuti, in riferimento a soggetti che hanno con essi contatti regolari o ad aderenti, per il perseguimento di scopi determinati e legittimi individuati dall'atto costitutivo, dallo statuto o dal contratto collettivo, e con modalità di utilizzo previste espressamente con determinazione resa nota agli interessati all'atto dell'informativa ai sensi dell'articolo 13;

i) è necessario, in conformità ai rispettivi codici di deontologia di cui all'allegato A), per esclusivi scopi scientifici o statistici, ovvero per esclusivi scopi storici presso archivi privati dichiarati di notevole interesse storico ai sensi dell'articolo 6, comma 2, del decreto legislativo 29 ottobre 1999, n. 490, di approvazione del testo unico in materia di beni culturali e ambientali o, secondo quanto previsto dai medesimi codici, presso altri archivi privati.

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