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AVVISO PUBBLICO PER L'ASSEGNAZIONE IN CONCESSIONE D'USO DI N. 21 UNITÀ IMMOBILIARI AD USO ABITATIVO DI PROPRIETÀ DEL COMUNE DI COMO PER FINALITA’ DI HOUSING SOCIALE
1. FINALITÀ
Il Comune di Como intende procedere alla selezione dei soggetti cui assegnare in concessione d'uso, per 15 anni con possibilità di proroga di 10 anni, n. 21 unità immobiliari ad uso abitativo sfitte di proprietà comunale site nel Comune di Como.
I soggetti selezionati dovranno presentare un progetto di housing sociale, a solo fine residenziale, innovativo rispetto a quello tradizionale pubblico e finalizzato a dare una risposta abitativa a nuclei famigliari aventi una capacità economica che non consente né di sostenere un canone di locazione sul mercato privato, né di accedere al servizio abitativo pubblico e di aiutare persone in condizione di estrema fragilità e a disabili, anche con percorsi di housing first.
2. OGGETTO
In esecuzione della deliberazione della Giunta Comunale n. 77/2021 e del Consiglio Comunale n.51/2021 -, il Comune di Como procederà all'assegnazione in concessione d'uso di n. 21 unità abitative sfitte di proprietà comunale a fronte di una proposta progettuale coerente con i contenuti di seguito esposti.
Le unità immobiliari suddette (elencate nell'Allegato 1) sono site in condomìni misti, situati nelle zone di Breccia/Borghi/Camerlata/Rebbio/Città.
Le caratteristiche delle unità immobiliari e dei contesti di riferimento ed ulteriori indicazioni per la predisposizione della proposta progettuale sono riportate nel Documento tecnico-illustrativo parte integrante del presente Avviso.
2.1 Attività richieste
I soggetti interessati all'assegnazione dovranno elaborare un progetto gestionale ed economico, relativo agli appartamenti per cui si presenta la domanda, che illustri il piano di attività in tutte le sue fasi di sviluppo (progettazione degli interventi manutentivi, loro esecuzione, successiva gestione immobiliare integrata con specifiche attività per l'accompagnamento dei nuclei), secondo gli indirizzi di seguito indicati.
In particolare, la proposta progettuale dovrà dimostrare la tipologia e la qualità dei servizi offerti e dovrà garantire le seguenti funzioni:
Progetto housitn sociale
a. recuperare le unità immobiliari attraverso la progettazione e l'esecuzione delle opere edilizie/impiantistiche necessarie, espletando, altresì, ogni incombenza relativa alla realizzazione delle attività contemplate dal progetto, compreso l'ottenimento delle necessarie licenze, permessi, nulla osta, assicurazioni e autorizzazioni a norma di legge;
b. provvedere all'assegnazione degli alloggi recuperati a nuclei in condizione di svantaggio sociale residenti a Como quali:
⮚ famiglie a nuclei famigliari, residenti a Como, aventi una capacità economica che non consente né di sostenere un canone di locazione sul mercato privato né di accedere al servizio abitativo pubblico;
⮚ persone disabili che intraprendono percorsi per il “Dopo di noi”;
⮚ persone senza fissa dimora o in condizione di grave marginalità residenti a Como;
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c. stabilire l’eventuale canone di locazione degli alloggi, che deve essere comunque inferiore di almeno il 30% di quello di riferimento della zona in cui è ubicato l’alloggio;
d. corrispondere regolarmente al Comune un canone concessorio pari a 20 € mensili (esclusa IVA se dovuta) per ognuno degli alloggi concessi;
e. gestire gli alloggi concessi in modo integrato (gestione immobiliare e gestione sociale), in relazione ai target di persone da aiutare, alle forme contrattuali da utilizzare, alla durata delle locazioni, alle forme di gestione previste;
f. garantire ogni forma di manutenzione ordinaria delle unità immobiliari assegnate successiva al recupero e prima assegnazione, espletando, altresì, ogni incombenza relativa all'ottenimento di necessari permessi, nulla osta, assicurazioni e autorizzazioni a norma di legge;
g. garantire il pagamento al Comune, per tutte le unità immobiliari, delle spese condominiali e degli oneri accessori posti in capo al concessionario, il quale si farà a sua volta carico di eventali morosità da parte dei nuclei familiari ospitati;
h. garantire specifiche attività di accompagnamento sociale finalizzate all'affiancamento degli inquilini nella fase iniziale di insediamento negli alloggi, per la durata della permanenza e nella fase di orientamento e ricerca di una successiva situazione abitativa più stabile.
Con riferimento al precedente punto e), la gestione immobiliare comprende le attività di gestione amministrativa dei contratti, di manutenzione delle unità immobiliari e degli impianti, il pronto intervento in caso di guasti, la manutenzione e tutto quanto può derivare dalla normale conduzione dell’alloggio.
La gestione sociale si intende come l'insieme delle attività necessarie e opportune affinché gli assegnatari siano consapevoli e a conoscenza di tutte le caratteristiche del progetto, dei servizi di prossimità presenti in ogni specifico contesto, della presenza di un referente del soggetto concessionario dedicato alla gestione dei rapporti con i singoli nuclei assegnatari per tutta la durata delle locazioni.
3. SOGGETTI AMMESSI A PARTECIPARE
Sono ammessi a partecipare gli enti del terzo settore identificati in base all’art.4 del D.lgs 117/2017 “codice del terzo settore”, in possesso di tutti e tre i seguenti requisiti:
1) non si trovino in situazioni che comportino la perdita o la sospensione della capacità di contrattare con la Pubblica Amministrazione;
2) abbiano esperienza di realizzazione di progetti di housing sociale o di gestione di servizi sociali coerenti con le finalità del bando e dispongano di una struttura organizzativa e gestionale idonea ad assicurare lo svolgimento delle attività previste dal Progetto;
3) svolgano attività sociale a favore di cittadini residenti a Como.
I soggetti proponenti possono partecipare singolarmente, o anche in forma di raggruppamento temporaneo o di scopo - costituito o costituendo - finalizzato all'attuazione del progetto. In tal caso, i requisiti di cui sopra devono essere posseduti almeno dal soggetto capofila e nella proposta devono essere indicate le parti che saranno eseguite dai singoli operatori costituenti il raggruppamento.
La proposta dei concorrenti in forma di raggruppamento, determina la loro responsabilità solidale nei confronti del Comune, nonché nei confronti di terzi a qualsiasi titolo (fornitori, utenti, ecc.).
Progetto housitn sociale
È fatto divieto per uno stesso soggetto di partecipare a più di un raggruppamento.
Per la partecipazione al bando è obbligatorio, a pena di esclusione, un sopralluogo presso gli immobili da parte dellegale rappresentante o da persona espressamente delegata.
La partecipazione al sopralluogo è subordinata all'invio di una richiesta via e-mail all'indirizzo di posta elettronica xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxx.xx da inviare entro il 9 DICEMBRE 2022.
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4. CRITERI E MODALITÀ DI SELEZIONE
I richiedenti devono presentare una proposta progettuale complessiva con riguardo sia al recupero di tutte le unità immobiliari di cui chiedono la concessione in uso, sia alle attività di gestione immobiliare e accompagnamento sociale dei nuclei, secondo quanto indicato al precedente punto 2.
In particolare, la proposta progettuale dovrà contenere:
1) una relazione illustrativa (elaborato da redigere in formato A4, massimo 2 facciate) con la descrizione del/i soggetto/i proponente/i, della struttura societaria, con l'indicazione delle esperienze maturate, delle attività svolte e delle eventuali collaborazioni con Enti Pubblici, ai fini della realizzazione e gestione integrata di alloggi sociali, direttamente o in partenariato con altri soggetti.
2) il progetto gestionale (elaborato da redigere in formato A4 massimo 4 facciate) articolato nelle varie componenti che andranno specificamente trattate almeno con riferimento a:
• caratteristiche della struttura organizzativa per il pieno sviluppo della proposta progettuale complessiva (composizione e organizzazione del gruppo di lavoro dedicato alle varie attività: sistemazione dell’alloggio, gestione delle accoglienze, accompagnamento sociale, ...);
• cronoprogramma complessivo per la realizzazione degli interventi di adeguamento edilizio, impiantistico, di arredo, per l'individuazione dei nuclei assegnatari e per l'ingresso degli stessi negli alloggi recuperati. Tali lavori dovranno essere realizzati entro un anno dalla concessione dell’alloggio;
• modalità di gestione della selezione per l'individuazione degli assegnatari che devono avere le caratteristiche previste dal presente bando;
• articolazione dei canoni di locazione in relazione ai singoli target di fabbisogno, nel rispetto di quanto precedentemente indicato;
• gestione degli alloggi e dei rapporti contrattuali con i nuclei familiari con eventuale ricorso a strumenti di garanzia ad hoc;
• caratteristiche delle attività di gestione eaccompagnamento sociale.
3) il progetto di massima di recupero delle unità immobiliari e allestimento degli spazi con indicazione del piano delle attività (progettazione, esecuzione dei lavori di recupero dei costi necessari e dell'organizzazione per l'esecuzione delle lavorazioni, con particolare riguardo agli interventi manutentivi da realizzare, sulla base delle indicazioni contenute nell'Allegato al presente bando
4) Il soggetto proponente dovrà produrre una relazione tecnica descecrittiva con individuazione dei materiali che verranno utilizzati; oltre a ciò dovrà essere prodotto:
Uno specifico elaborato garfico planimetrico, in scala 1: 100 o 1: 50 evidenziante tutte le modificazioni progettuali che si intendoni introdurre, articolato secondo l’abituale sequenza Esistente- Variazione- Finale;
Un computo metrico estimativo determinato sulla base del listino prezzi di regione Lombardia seconda edizione, valido sino a marzo 2023; in questo caso la rappresentazione economica può anche essere eseguita per categorie aggregate (purchè sufficientemente individuabili) che dovrà però concludersi con una autodichiarazione di un tecnico abilitato che attesti che l’importo indicato per ciascuna categoria di lavori è stato determinato sulla base del predetto listino e con la stima di tutte le componenti necessarie a dare l’opera finita;
Progetto housitn sociale
5) il piano economico finanziario concernente la sostenibilità economica del progetto per tutta la durata della concessione in uso, con indicazione dei costi previsti per il recupero delle unità immobiliari, dei costi previsti per la gestione del progetto (comprensivi dei costi delle attività di accompagnamento ai nuclei), degli introiti derivanti dai canoni di locazione, tenendo conto degli importi e dei vincoli esplicitati nel presente avviso.
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Il soggetto proponente dovrà produrre un piano economico finanziario e relativa relazione illustrativa atta a dimostrare la fattibilità e la sostenibilità economico-finanziaria attraverso l'illustrazione delle principali voci di costo e ricavo di gestione, per la realizzazione del progetto e l'indicazione del periodo di durata della concessione. Il Piano Economico Finanziario, da presentarsi in formato cartaceo (oltre che in formato excel e con formule di calcolo accessibili}, dovrà indicare anche i finanziamenti propri, provenienti da terzi, per la gestione della proposta progettuale; i costi di investimento iniziali e per le manutenzioni che si renderanno
Progetto housitn sociale
necessarie nel tempo; i ricavi ed i costi di gestione. In caso di risorse proprie già disponibili, le stesse dovranno essere adeguatamente documente.
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5. VALUTAZIONE E AGGIUDICAZIONE
La selezione per la concessione in uso delle unità immobiliari sarà effettuata sulla base di una graduatoria conseguenti alla valutazione delle proposte progettuali presentate. Nel caso in cui più enti abbiano richiesto uno stesso alloggio verrà data priorità di scelta all’ente il cui Progetto ha ottenuto il maggior punteggio.
Le proposte progettuali saranno valutate sulla base dei seguenti criteri e relati vi punteggi, per complessivi max 100 punti:
A. qualità del progetto gestionale e coerenza con le finalità e gli indirizzi indicati dal Comune di Como, | Max 40 punti |
cronoprogramma per la realizzazione degli interventi di adeguamento edilizio, impiantistico, di arredo e per l'individuazione dei nuclei assegnatari Il cronoprogramma delle lavorazioni dovrà dimostrare la messa in disponibilità delle unità nel più breve tempo possibile, ricorrendo eventualmente a progressive consegne parziali, sull'ammontare complessivo delle unità che il concorrente chiede di avere in concessione | Max 15 punti |
caratteristiche delle attività di gestione sociale in relazione ad attività di inclusione sociale | Max 25 punti |
B. qualità del progetto di recupero delle unità immobiliari e allestimento degli spazi, | MAX 30 punti |
qualità e completezza del progetto di adeguamento edilizio ed impiantistico delle unitàimmobiliari | Max 20 punti |
interventi manutentivi tesi a garantire il risparmio energetico delle unità immobiliari | Max 10 punti |
C. sostenibilità economica | Max 30 punti |
canone di locazione annuo previsto per le diverse tipologie di nuclei destinatari | Max 10 punti |
livello di chiarezza, accuratezza, attendibilità ed esaustività dei contenuti del PEF, con particolare riferimento alla coerenza degli investimenti rispetto allo stato manutentivo degli alloggi | Max 10 punti |
sostenibilità economico-finanziaria della proposta desumibile con particolare riferimento all'incidenza di risorse proprie immediatamente disponibili | Max 10 punti |
Progetto housitn sociale
Qualora la proposta presentata non totalizzi almeno 40 punti su 100 sarà ritenuta insufficiente e quindi non sarà inclusa nella graduatoria.
La valutazione delle proposte progettuali, previa verifica dei requisiti di ammissibilità alla procedura, sarà effettuata da una Commissione appositamente costituita, presieduta dal Dirigente del settore politiche sociali del Comune di Como e composta da funzionari esperti nel settore.
Non avranno diritto alla attribuzione di punteggi le proposte che prevedono un utilizzo delle unità immobiliari per finalità diverse da quelle esplicitate nel presente Avviso.
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L'Amministrazione comunale procederà con apposito atto all'approvazione dei verbali della Commissione e alla formulazione della graduatoria finale, di cui verrà data comunicazione ai partecipanti alla selezione.
Il Comune di Como, effettuate le opportune verifiche delle dichiarazioni, procederà a stipulare il contratto di concessione degli immobili avente ad oggetto la concessione, secondo i contenuti essenziali precisati nel presente bando.
6. CONDIZIONI DI UTILIZZO DELLE UNITÀ IMMOBILIARI E OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO
Le unità immobiliari oggetto del presente Avviso saranno concesse con vincolo di destinazione d'uso per le finalità dell’azione di housing sociale attraverso il recupero degli alloggi sfitti di proprietà del Comune di Como.
li concessionario sarà tenuto ad attuare il suddetto progetto svolgendo tutte le funzioni ed eseguendo le attività previste dalla proposta progettuale, secondo i contenuti del presente avviso e dei suoi allegati e, inoltre, ad utilizzare le unità immobiliari nel rispetto delle condizioni e delle modalità disciplinate nel contratto di concessione, sulla base degli elementi essenziali nel seguito indicati.
La concessione non comporta alcuna traslazione, anche implicita, di potestà pubbliche ed il rapporto che verrà ad instaurarsi sarà disciplinato dal contratto di concessione e dal presente Avviso, nonché dalle norme, regolamenti e prescrizioni nei medesimi atti richiamati.
6.1 Durata
La durata della concessione in uso è prevista in 15 anni decorrenti dalla sottoscrizione del contratto, prorogabile per ulteriori 10 anni come previsto dall’art. 31 della L.R.16/2016;
Le unità immobiliari saranno consegnate nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e che il concessionario avrà accertato con il sopralluogo di cui al punto 3.
Al termine della concessione in uso, le unità immobiliari dovranno essere riconsegnate al Comune entro 60 giorni, in efficiente stato manutentivo e conformi alle normative vigenti al momento della riconsegna senza alcun diritto a rimborso o indennizzo a favore del concessionario.
6.2 Adeguamento e recupero delle unità immobiliari
Il concessionario dovrà realizzare gli interventi finalizzati ad adeguare e allestire le unità immobiliari oggetto della concessione, sulla base degli interventi e del cronoprogramma previsti dalla proposta progettuale. Dovrà inoltre provvedere alla preventiva rimozione e allo smaltimento degli oggetti eventualmente presenti nelle unità da recuperare e nelle relative pertinenze, fatto salvo diverso accordo con il concedente.
Gli interventi dovranno essere eseguiti secondo le tempistiche indicate nel cronoprogramma presentato con la proposta progettuale e tenendo conto del contesto abitativo in cui sono collocate le unità immobiliari interessate.
Progetto housitn sociale
Il concessionario dovrà farsi carico di tutte le procedure necessarie per l'esecuzione degli interventi di recupero edilizio ed impiantistico nel rispetto delle previsioni di leggi e regolamenti, previa verifica da parte dei competenti uffici tecnici comunali; inoltre, dovrà farsi carico della acquisizione e/o redazione di tutta la documentazione/certificazione, attestante la conformità degli interventi eseguiti alle normative di settore, oltre che degli eventuali accatastamenti o variazioni catastali derivanti dalle difformità rispetto allo stato di fatto o dagli interventi di recupero.
In nessun caso sono ammesse modifiche all'aspetto architettonico degli edifici, ovvero interventi che comportino modifiche alla facciata esterna, alla sagoma attuale, alle parti comuni.
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6.3 Assegnazione delle unitàimmobiliari
I destinatari degli alloggi, recuperati e dati dal Comune di Como in concessione agli enti del terzo settore, devono essere nuclei con le seguenti caratteristiche:
⮚ famiglie a nuclei famigliari aventi una capacità economica che non consente né di sostenere un canone di locazione sul mercato privato né di accedere al servizio abitativo pubblico, residenti a Como;
⮚ persone disabili, residenti a Como, che intraprendono percorsi per il “Dopo di noi”;
⮚ persone senza fissa dimora o in condizione di grave marginalità, residenti a Como.
Per l'utilizzo dei suddetti alloggi da parte dei nuclei assegnatari, il concessionario è tenuto ad individuare la forma contrattuale più idonea dandone comunicazione al Comune e applicando un eventuale canone di locazione comunque inferiore di almeno il 30% di quello di riferimento della zona in cui è ubicato l’alloggio.
Il concessionario potrà individuare le forme più idonee al fine di richiedere un rimborso delle spese di conduzione e degli oneri accessori derivanti dall'utilizzo degli alloggi, in relazione alla soluzione abitativa transitoria proposta ai suddetti nuclei.
Il concessionario dovrà garantire il rilascio dell'appartamento da parte del nucleo assegnatario alla scadenza del contratto stipulato.
7. ONERI A CARICO DEL CONCESSIONARIO
Il concessionario dovrà corrispondere regolarmente al Comune, per tutta la durata della concessione, un canone concessorio pari a 20 € mensili (esclusa IVA se dovuta) da versare con cadenza trimestrale per ognuna delle unità immobiliari concesse.
Sono a carico del concessionario tutti I costi per ristrutturazioni necessarie per l’utilizzo degli appartamenti. Il costo di tali opere viene scomputato dai canoni di affitto e le accedenze rimangono a carico del concessionario che nulla può pretendere dal Comune di Como.
Inoltre, per tutte le unità immobiliari concesse in uso, il concessionario dovrà provvedere al pagamento degli oneri accessori (riscaldamento, acqua, pulizia, illuminazione e manutenzione degli spazi comuni, ascensore ove presente, etc) nonché al pagamento della tassa rifiuti.
Essendo unità immobiliari in regime di condominio, gli oneri accessori di cui sopra (comprensivi anche delle spese di amministrazione) dovranno essere corrisposti all'amministrazione del condominio cui appartengono, in base alle rate deliberate dall'assemblea condominiale.
I canoni concessori a favore del Comune e gli oneri accessori condominiali, dovranno essere corrisposti dal concessionario a partire dalla data di consegna allo stesso delle unità immobiliari in questione con apposito verbale da sottoscrivere anche per il tramite del gestore del patrimonio edilizio comunale, e per tutta la durata della concessione.
Gli oneri accessori saranno addebitati dal concessionario ai nuclei assegnatari.
Progetto housitn sociale
Il concessionario dovrà svolgere tutte le attività utili a prevenire il verificarsi e/o il consolidarsi di situazioni di morosità, facendosi carico comunque del pagamento verso l'amministrazione di condominio anche delle eventuali quote non corrisposte da parte dei nuclei familiari assegnatari degli alloggi concessi.
Per tutta la durata della concessione resteranno inoltre a carico del concessionario la manutenzione ordinaria delle unità immobiliari in uso e dei relativi impianti.
Il concessionario dovrà stipulare idonee polizze assicurative per gli eventuali danni alle strutture e a terzi.
7.1 Condizioni generali
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Il concessionario dovrà svolgere le funzioni e le attività previste dal contratto relativo alla concessione in uso delle unità immobiliari per l'attuazione del progetto di housing sociale sollevando e tenendo indenne il Comune da tutte le conseguenze derivanti dall'eventuale inosservanza di norme e prescrizioni vigenti, nonché da ogni onere che possa derivare da eventuali contestazioni, riserve e pretese, azioni di risarcimento di imprese, fornitori e terzi. Il concessionario risponderà di tutti gli eventuali danni arrecati alle unità immobiliari oggetto della concessione, anche se provenienti dai nuclei assegnatari, o da terzi ingenerale.
È vietata la cessione a terzi della concessione.
7.2 Monitoraggio
L'Amministrazione comunale esercita funzioni di monitoraggio e controllo sull'utilizzo delle unità immobiliari concesse in uso e sull'attuazione del progetto al fine di verificare la correttezza e la funzionalità delle opere e dei servizi, in coerenza con le previsioni della proposta progettuale e, inoltre, l'adempimento degli obblighi gestionali disciplinati dal contratto.
In particolare, il concessionario dovrà impegnarsi a fornire, con cadenza semestrale, per il primo anno, e successivamente con cadenza annuale, appositi report sullo stato di avanzamento dei lavori di recupero e adeguamento delle unità immobiliari, delle attività gestionali, comprese quelle inerenti l'accompagnamento sociale, delle assegnazioni degli alloggi e del relativo turn-over degli assegnatari, del prospetto dei canoni applicati. In questa sede sarà possibile introdurre eventuali correttivi atti a migliorare l'efficacia delle prestazioni richieste.
7.3 Garanzia
Con la stipula del contratto di concessione in uso, l'assegnatario dovrà prestare la seguente garanzia, a prima richiesta, in forma fideiussoria in misura pari al 10% dell'importo necessario alla realizzazione dei lavori di adeguamento di tutte le unità immobiliari oggetto della concessione, dedotto dal Piano economico- finanziario allegato alla proposta progettuale presentata, a copertura degli interventi di recupero delle unità immobiliari concesse in uso; la fidejussione dovrà avere validità a partire dalla data di stipulazione del contratto di concessione e sarà restituita a seguito della accertata agibilità delle unità immobiliari.
La garanzia sarà escutibile anche parzialmente, fatto salvo il risarcimento per il maggior danno, nel caso in cui il concessionario, nonostante la preventiva diffida ad adempiere in un congruo termine, si renda inadempiente rispetto agli obblighi previsti dal contratto. In caso di escussione parziale, il concessionario sarà tenuto a reintegrare la corrispondente garanzia per pari importo, pena la decadenza della concessione
8. RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
Il mancato rispetto degli obblighi da parte del concessionario, nonché il mancato rispetto del cronoprogramma presentato in sede di offerta, comporterà sanzioni e, in casi gravi riguardanti la mancata o parziale attuazione del progetto o l'utilizzo improprio delle unità immobiliari concesse in uso, la risoluzione del contratto.
In particolare, il contratto si risolve per inadempimento, previa diffida ad adempiere ai sensi dell'art. 1456
e.e. nel termine di 15 giorni, nel caso in cui il concessionario:
Progetto housitn sociale
• non rispetti le norme sul lavoro e sulla sicurezza;
• non esegua gli interventi di recupero edilizio delle unità immobiliari o non li esegua, totalmente o parzialmente, in conformità alla proposta progettuale presentata in sede di gara;
• non rispetti la destinazione d'uso delle unità immobiliari date in concessione;
• non versi gli oneri accessori per un importo corrispondente a n. 3 rate su tutti gli alloggi;
• non provveda alla locazione degli alloggi in numero pari a un terzo del totale, per un periodo continuativo superiore a 3 mesi
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9. MODALITÀ E TERMINI PER LA PRESENTAZIONE DELLA DOMANDA
Potranno presentare domanda di partecipazione alla presente procedura di selezionen gli Enti aventi le caratteristiche indicate nel precedente punto n.3
IL TERMINE PERENTORIO PER LA PRESENTAZIONE DELLE DOMANDE E’
28 DICEMBRE 2022
Tutta la documentazione potrà essere presentata in formato digitale via pec al seguente indirizzo:
xxxxxx.xxxx@xxxxxx.xxx.xxxx.xx
In caso di sottoscrittore diverso dal rappresentante legale, dovrà essere presentata altresì copia della procura e documenti di identità del conferente la procura.
DOCUMENTI DA PRESENTARE:
a) la domanda redatta sul modello predisposto dall'Amministrazione, esottoscritta:
- dal legale rappresentante del soggetto proponente in forma singola;
- dal legale rappresentante del raggruppamento costituto;
- dal legale rappresentante del capofila e dal legale rappresentante di ciascun soggetto del raggruppamento costituendo;
b) la dichiarazione sostitutiva, redatta e sottoscritta dal legale rappresentante di ciascun soggetto partecipante - in forma singola o di raggruppamento, costituito o costituendo - sul modello predisposto dall'Amministrazione
c) fotocopia della Carta d'Identità/documento di riconoscimento del rappresentante legale di ciascun soggetto partecipante, in forma singola o di raggruppamento,costituito ocostituendo;
d) fotocopia del Codice fiscale e/o Partita IVA del richiedente in forma singola o in raggruppamento costituito; in caso di raggruppamento costituendo, fotocopia del Codice fiscale e/o Partita IVA del capofila;
e) fotocopia dell'atto costitutivo e/o dello Statuto del soggetto proponente;
d) fotocopia del provvedimento di riconoscimento della personalità giuridica, o dell'iscrizione alla CCIAA del richiedente in forma singola o in raggruppamento costituito (se in possesso); in caso di raggruppamento costituendo, fotocopia del provvedimento di riconoscimento della personalità giuridica, o dell'iscrizione alla CCIAA del capofila (se inpossesso);
e) fotocopia del provvedimento di iscrizione in Albi Regionali o Provinciali o eventuali riconoscimenti ai sensi della Legislazione Regionale del richiedente in forma singola o in raggruppamento costituito (se in possesso); in caso di raggruppamento costituendo, fotocopia del provvedimento di iscrizione in Albi Regionali o Provinciali o eventuali riconoscimenti ai sensi della Legislazione Regionale (se in possesso);
f) ultimo bilancio economico del soggetto richiedente;
g) la proposta progettuale, sottoscritta in tutte le sue parti dai soggetti sottoscrittori della domanda, dovrà essere composta secondo le indicazioni riportate nel precedente punto 4 "Criteri e modalità di selezione":
1) descrizione del soggetto proponente (di ciascun soggetto partecipante in caso di raggruppamento, costituito o da costituire);
Progetto housitn sociale
2) progetto gestionale
3) progetto di massima di recupero delle unità immobiliari e allestimento degli spazi
4) piano economico finanziario e relativa relazione illustrativa;
h) il Patto di Integrità, redatto sul modello predisposto dall'Amministrazione e sottoscritto dai soggetti sottoscrittori della domanda;
i) l'attestazione di avvenuto sopralluogo fornito dall' Amministrazione.
La procedura di selezione sarà valida anche in presenza di una sola proposta idonea.
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La pubblicazione del presente Avviso non costituirà per l'Amministrazione comunale alcun obbligo o impegno nei confronti dei soggetti partecipanti, né comporterà, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia controprestazio ne.
ALLEGATI:
1) Elenco unità abitative
2) Planimetrie
3) Modello 1- Domanda di partecipazione
4) Modello 2- Dichiarazione sostitutiva
5) Modello 3- Patto di integrità
10. 9. RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO ED INFORMAZIONI
Responsabile del procedimento, ai sensi della Legge n. 241/1990, è il dirigente del Settore Politiche Sociali L'Avviso e i suoi allegati sono reperibili sul sito internet: xxx.xxxxxx.xxxx.xx.
Per ulteriori informazioni utilizzare i seguenti recapiti
- posta elettronica: xxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxx.xx
- contatto telefonico il lunedì e mercoledì dale ore 9.30 alle ore 12.00 – telef. 031.252633
11.
INFORMATIVA AI SENSI DELL'ART. 13 DEL D.LGS. N. 196/2003 “PROTEZIONE DEI
DATI PERSONALI”
Ai sensi e per gli effetti di quanto disposto dal Regolamento (UE) 2016/679 del Parlamento europeo e del
IL DIRETTORE
XXXXXXX XXXXX XXXXXXXXXX
Progetto housitn sociale
Documento informatico sottoscritto con firma digitale ai sensi dell’art. 24 del D.Lgs. n. 82/2005 e sm
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Progetto housitn sociale
ALLEGATO 1
n. | INDIRIZZO | civ. | mq. | foglio | mapp. | sub. |
1 | Xxx Xxxxxxxx | 00 | 69 | 3 | 590 | 84 |
2 | Xxx Xxxxxx | 000 | 105 | 8 | 560 | 75 |
3 | Xxx Xxxxxx | 000 | 69 | 8 | 560 | 79 |
4 | Xxx Xxxxxx | 000 | 104 | 8 | 562 | 12 |
5 | Xxxxxx Xxx Xxxxx | 0 | 40 | 10 | 632 | 40 |
6 | Xxx Xxxxxxxx | 00 | 72 | 3 | 272 | 707 |
7 | Xxx Xxxxxxxx | 00 | 117 | 3 | 272 | 706 |
8 | Xxx Xxxxxx | 000 | 30 | 8 | 569 | 53 |
9 | Via Milano | 254 | 72 | 8 | 569 | 59 |
10 | Via Milano | 254 | 55 | 8 | 569 | 60 |
11 | Xxx Xxxxxxxx | 00 | 120 | 5 | 1890 | 7 |
12 | Xxx Xxxxxxxx | 00 | 73 | 5 | 1890 | 8 |
13 | Xxx Xxxxxxxxxx Xxxxx | 00 | 40 | 4 | 350 | 7 |
14 | Xxx Xxxxxxxxxx Xxxxx | 00 | 91 | 4 | 350 | 8 |
15 | Xxx Xxxxxx Xxxxx' | 00 | 71 | 4 | 746 | 8 |
16 | Xxxxxxxx X. Xxxx X'Xxxxx | 0 | 70 | 10 | 2981 | 1 |
17 | Xxxxxxxx X. Xxxx X'Xxxxx | 0 | 78 | 10 | 2981 | 4 |
18 | Xxx Xxxxxxx Xxxxxx | 00 | 68 | 10 | 2754 | 3 |
19 | Xxx Xxxxxxx Xxxxxx | 00 | 65 | 10 | 2754 | 6 |
20 | Xxx Xxx Xxxxxxx | 00 | 74 | 9 | 4188 | 20 |
21 | Xxx Xxx Xxxxxxxxxx | 00 | 78 | 13 | 113 | 7 |
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