parte A gestione aree di sosta a pagamento
ALLEGATO “A”
CONTRATTO PER L’AFFIDAMENTO IN HOUSE DEL SERVIZIO PUBBLICO LOCALE PER LA GESTIONE IN CONCESSIONE DELLA SOSTA A PAGAMENTO E SERVIZI ACCESSORI SUL TERRITORIO DI MONTECATINI - LINEE DI INDIRIZZO
Oggetto
parte A gestione aree di sosta a pagamento
a) gestione della sosta a pagamento, lungo strada ed attualmente in essere nelle aree e nei parcheggi negli allegati A, B e C (di seguito allegati). Nelle rimanenti aree degli allegati B e C, attualmente e/o parzialmente non ancora sottoposte a regime di sosta a pagamento, la Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. può prevedere l’istituzione di un regime di sosta a pagamento, previa espressa formale comunicazione da trasmettere al Comune di Montecatini Terme, corredata da progetto tecnico. L’attivazione del nuovo sistema di sosta a pagamento avverrà dopo la formalizzazione dei necessari atti amministrativi e l’apposizione della prescritta segnaletica verticale ed orizzontale. Il provvedimento di istituzione di nuove aree a pagamento deve essere adottato con formale provvedimento del responsabile dell’Ufficio comunale competente in materia di traffico previa conforme deliberazione della Giunta Comunale del Comune di Montecatini Terme nel rispetto dei presupposti e delle procedure di cui all’art. 7, comma 1 lett. f) del Nuovo Codice della Strada;
b) collaborazione tecnica per la pianificazione progettuale delle aree in generale destinate a parcheggio (in superficie o interrato) sulla base degli atti di pianificazione approvati dall’Amministrazione comunale;
c) collaborazione tecnica nell’esame dell’istruttoria di tutte le pratiche, proposte, progetti ecc. presentati da altri soggetti pubblici o privati, comunque relative alla sosta;
d) gestione della sosta in nuove aree. Nel caso in cui l’Amministrazione dovesse estendere il sistema di sosta a pagamento a nuove aree pubbliche la relativa gestione sarà affidata alla Società alle condizioni stabilite nei successivi articoli del presente contratto e/o a quelle definite di comune intesa nel rispetto di quanto stabilito dal relativo atto deliberativo di istituzione.
In tutte le suddette ipotesi resta ferma la competenza dell’Amministrazione sia in merito agli indirizzi e alle scelte in materia di sosta, sia in merito al rilascio di permessi, autorizzazioni, licenze, concessioni ecc. necessari, per la realizzazione dei parcheggi e per il corretto svolgimento dei servizi.
Rientra altresì nella gestione del servizio anche la riscossione di ogni forma di esazione tariffaria.
parte B gestione servizi accessori
• rilascio dei permessi di sosta riservati ai residenti di cui all’allegato “C”;
• gestione degli stalli di sosta riservati ai residenti nelle aree di particolare rilevanza urbanistica territoriale di cui all’art.7, comma 9, Nuovo Codice della Strada, accertamento delle relative violazioni al codice della strada comunque riconducibili alla sosta;
• Servizio di riscossione della Tariffa dei Bus Turistici.
La società si impegna ad eseguire ulteriori servizi, anche se temporanei, che potranno essere richiesti dall’Amministrazione, semprechè accessori e connessi alla sosta nella città di Montecatini Terme. Inoltre potranno essere affidati alla società Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. altri servizi accessori da definirsi con separati atti.
I servizi, di cui al capoverso precedente, saranno retribuiti sulla base dei corrispettivi stabiliti d'intesa con il Comune, secondo specifici piani economico- finanziari predisposti in modo da assicurare la copertura dei costi, ivi compresi quelli finanziari, nonché la remunerazione del capitale investito, secondo le prevalenti condizioni di mercato nel medesimo settore.
Obblighi e prestazioni della Montecatini Parcheggi S.p.A.
Nello svolgimento dell’attività di cui alla lettera a) del precedente paragrafo “Oggetto”, sono a carico della società affidataria le seguenti prestazioni:
a) gestione del sistema di tariffazione – deliberato dall’amministrazione - nelle aree di sosta a pagamento (allegato D, recante gli standard tecnici inerenti il servizio di gestione dei parcheggi a pagamento) ed eventuale realizzazione di
campagne di informazione per l’utenza, da realizzare con modalità definite di comune accordo tra le parti. La società affidataria assume, a tal fine, a suo carico, tutti gli oneri finanziari, economici ed operativi conseguenti alla gestione della sosta a pagamento definiti nel presente contratto. Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. potrà realizzare, previa approvazione dell’Amministrazione comunale, opere, anche strutturali, finalizzate ad ampliamenti e miglioramenti dei parcheggi esistenti;
b) fornitura, installazione e manutenzione di tutti gli strumenti tecnici di controllo e di riscossione del corrispettivo della sosta adottati, assicurandone la perfetta efficienza e provvedendo con tempestività alla loro riparazione o sostituzione in caso di guasto o di deterioramento anche a seguito di atti vandalici. La società affidataria, a tal fine, s’impegna in particolare:
• a mantenere un numero adeguato di dispositivi di controllo della sosta in modo da garantire la più ampia copertura possibile del territorio;
• a garantire la manutenzione e l’efficienza di tali dispositivi, assicurando rapidità di intervento in ogni giorno della settimana;
• ad effettuare la manutenzione ordinaria e straordinaria nella aree dei parcheggi di cui agli allegati A, B e C compresa la relativa segnaletica verticale ed orizzontale, nonché ogni correlata struttura tecnica interna;
• ad assumere in proprio i costi di energia elettrica necessari al funzionamento dei suddetti dispositivi di controllo della sosta, provvedendo alla stipula di appositi contratti;
• a realizzare, su presentazione di un dettagliato progetto tecnico-economico, previa approvazione dell’Amministrazione comunale, opere, anche strutturali, finalizzate ad ampliamenti e miglioramenti dei parcheggi esistenti;
c) costante aggiornamento del regolamento dei rapporti con l'utenza nell'espletamento dei servizi, da sottoporre all’attenzione dei competenti organi deliberativi del Comune in conformità agli indirizzi offerti dal DPCM del 27 gennaio 1994;
d) acquisto, installazione, manutenzione, cura e gestione della segnaletica verticale ed orizzontale relativa alla sosta a pagamento nei parcheggi di cui agli allegati A, B e C, nonché di ogni correlata struttura tecnica e di quant’altro
necessiti per il funzionamento dei parcheggi, compresa la segnaletica di indirizzamento ai parcheggi e/o contenente altre informazioni aggiuntive;
e) pulizia ed ordinaria manutenzione, comprese le aree a verde, interne e di pertinenza esclusiva, dei soli parcheggi fuori della sede stradale (allegati A e B e C);
f) vigilanza e controllo sull’uso corretto, da parte dell’utenza, delle aree adibite alla sosta a pagamento, verificando che dette aree non siano adibite ad altro uso oltre che alla sosta di autovetture;
g) esazione delle tariffe tramite distributori automatici e/o biglietti rilasciati manualmente e/o la vendita di biglietti, schede, tessere elettroniche o abbonamenti prepagati o altro accorgimento tecnico con obbligo di redigere il conto giudiziale relativo a tutte le riscossioni effettuate dalla società affidataria;
h) controllo della regolarità del pagamento delle tariffe di parcheggio;
i) potenziamento, rispetto ai giorni feriali, del controllo della regolarità del pagamento delle tariffe di parcheggio nei giorni prefestivi e festivi;
La società affidataria dovrà inoltre:
a) ottenere tutte le autorizzazioni, nulla osta, licenze, ecc., eventualmente necessarie per lo svolgimento dei servizi affidati;
b) dotarsi di tutte le necessarie garanzie assicurative, anche ai fini della tutela dei soggetti terzi e dei clienti che usufruiscano dei vari servizi.
Montecatini Parcheggi S.p.A. è tenuta infine ad aggiornare la “Carta dei Servizi”, secondo le direttive ed i principi codificati nella normativa vigente ovvero quelli previsti da singole disposizioni di settore, nazionali o regionali, in quanto esistenti. La “Carta dei Servizi” deve essere proposta in bozza al Comune entro 10 mesi dalla sottoscrizione del presente contratto per la successiva formale approvazione entro i due mesi successivi. La “Carta dei Servizi” è sottoposta a revisione ogni DUE anni dalla data di ultima approvazione.
Eventuali modificazioni alla “Carta dei Servizi” possono, altresì, essere richieste dalle parti, anche prima del decorso del termine di cui al comma precedente, per sopravvenute esigenze non previste ovvero per modifiche delle normative generali e settoriali di riferimento. In tal caso le modifiche aventi carattere vincolante saranno approvate con atto dirigenziale, a norma dell’art. 107 del D. Lgs. 267/2000.
E’ fatto in ogni caso obbligo alla società affidataria di rispettare tutte le norme di legge di diritto pubblico relative all’acquisto di beni, di servizi e di altre forniture, in quanto applicabili alle società a prevalente capitale pubblico.
Servizi Accessori
La gestione dei servizi accessori indicati alla lettera a) del precedente paragrafo “Oggetto” è affidata alla Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. con le modalità e le articolazioni operativa che seguono:
a) rilascio dei permessi di sosta riservati ai residenti di cui all’allegato “C”
b) rilascio dei permessi di sosta riservati ai residenti in stalli collocati nelle zone di particolare rilevanza urbanistico-territoriale appositamente delimitate ai sensi dell’art. 7, comma 9, Nuovo Codice della Strada.
I servizi di cui alle lettere a) e b) comprendono:
• rilascio del contrassegno di sosta ai residenti;
• rilascio del contrassegno agli abbonati ed alla gestione dei rapporti con gli utenti abbonati;
• rilascio di ticket giornalieri;
• gestione e rilascio dei permessi di sosta ai residenti nelle aree riservate, istituite ed individuate con specifico provvedimento dell’Amministrazione. Regole, modalità e costi per il rilascio dei permessi sono definiti dall’Amministrazione. Rimane comunque esclusa ogni attività relativa al controllo della regolarità della sosta affidato esclusivamente agli organi di polizia stradale di cui all’art. 12 del Nuovo Codice della Strada;
• gestione e manutenzione della segnaletica relativa agli stalli di sosta riservati ai residenti nelle zone a transito o sosta controllata, comunque denominate. Resta di competenza dell’Amministrazione ogni intervento relativo alla cura del manto stradale.
L’Amministrazione mantiene il potere e la facoltà di delimitare nuove ed ulteriori zone di particolare rilevanza urbanistica, nelle quali sussistono esigenze e condizioni di traffico particolari e procedere a riservare, con ordinanza del dirigente del Servizio comunale competente in materia di traffico, superfici e spazi di sosta
per veicoli privati dei soli residenti nella zona a titolo gratuito ed oneroso, stabilendo l’entità del relativo corrispettivo che sarà riscosso direttamente da Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A.;
c) Servizio di riscossione della Tariffa dei Bus Turistici
Il servizio è gestito con le modalità e le articolazioni operative indicate nell’allegato “G”. Il servizio ha per oggetto:
● Riscossione degli importi dovuti dagli utenti per l’ingresso e la sosta dei bus turistici in città, applicando le tariffe deliberate dalla Giunta Comunale;
● Rilascio delle autorizzazioni al transito e alla sosta dei bus turistici nelle aree comunali dedicate;
● Riversamento e rendicontazione delle somme riscosse.
L’Amministrazione affiderà, entro 12 mesi dall’affidamento del servizio, alla Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.a., secondo quanto disposto dalla vigente normativa, la gestione del servizio accessorio di seguito indicato:
• Controllo degli stalli riservati ai residenti di cui all’allegato “C”
Il servizio consiste nell’accertamento delle violazioni negli stalli riservati ai residenti (stalli gialli)
E’ a carico dell’affidataria ogni elemento necessario per la gestione dei servizi quali:
• i locali, che dovranno essere idonei e conformi alle normative vigenti;
• i computers;
• il programma informatico che deve essere in grado di consultare i dati degli archivi degli Enti ed Uffici interessati per il rilascio automatizzato dei contrassegni e dei permessi in deroga per l'accesso alle zone con sistema di circolazione e sosta regolamentati.
Per il corretto espletamento del servizio l’Amministrazione comunale garantisce l’accesso gratuito ai propri archivi (anche informatici), nel rispetto dei principi e dei limiti in tema di normativa sulla protezione dei dati personali.
Nell'espletamento del servizio la società affidataria deve adempiere alle prescrizioni dettate dall’Amministrazione comunale, ai fini del regolare e buon funzionamento dello stesso.
La società affidataria cura i rapporti con l'utenza e fornisce durante l'apertura
dell'ufficio tutte le informazioni anche telefoniche sulle diverse tipologie di sosta oggetto dell'affidamento e sui provvedimenti adottati dall’Amministrazione comunale.
Ausiliari della sosta
Nei parcheggi affidati in concessione o in proprietà alla Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A., e nelle aree immediatamente limitrofe ad esse, che costituiscono lo spazio minimo indispensabile e necessario per compiere le manovre, la società affidataria, con proprio personale, deve svolgere le funzioni di accertamento delle violazioni in materia di sosta di cui alla Legge 11 Settembre 2020 N° 120.
Per l'accertamento delle violazioni di cui al punto che precede il personale addetto a tale servizio deve seguire e superare apposito corso di formazione, predisposto ed attuato dall’Amministrazione comunale, al fine della nomina ad “Ausiliario della sosta”. I verbali relativi alle violazioni accertate da addetti della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. devono essere trasmessi al locale comando di polizia municipale quanto prima e comunque non oltre 7 giorni dall’accertamento attraverso idonei strumenti telematici dotati di protocolli di sicurezza che consentano la tutela dei dati personali contenuti, la non modificabilità degli accertamenti, nonché la continua tracciabilità ad eventuale richiesta degli Organi di Controllo
La gestione sanzionatoria dovrà rispettare quanto previsto dal vigente Codice della strada e quanto eventualmente disposto dal competente Comando di Polizia Municipale con propri atti.
Ogni operazione successiva è di esclusiva competenza della polizia municipale di Montecatini Terme.
La Polizia Municipale potrà comunque effettuare controlli e sanzioni nelle zone di cui agli allegati “B” e “C”.
Obblighi del comune di Montecatini Terme
• Fornire ogni più ampia forma di collaborazione e cooperazione;
• cooperare per garantire la formazione professionale del personale individuato dalla
società affidataria per svolgere funzioni di ausiliario della sosta attraverso, il servizio di Polizia Municipale;
Parcheggi straordinari
Sono parcheggi straordinari a pagamento quelli istituiti temporaneamente in occasione di manifestazioni o altri eventi eccezionali.
La società affidataria assume a proprio carico, secondo gli indirizzi e nei tempi dettati dall’Amministrazione comunale, la progettazione, realizzazione e gestione dei parcheggi straordinari a pagamento, le cui tariffe sono determinate dal provvedimento d'istituzione emesso dalla competente autorità comunale, previa proposta della società affidataria e nel rispetto delle tariffe. Detto provvedimento può prevedere, secondo l'esigenza del servizio, la realizzazione sia di parcheggi straordinari custoditi che di parcheggi straordinari non custoditi.
Nel caso in cui i parcheggi straordinari riguardino esigenze relative ad eventi e iniziative di soggetti privati, l’Amministrazione comunale, al momento del rilascio dell’autorizzazione o concessione, determina col soggetto interessato le modalità di copertura del costo del servizio, sulla base di un piano economico predisposto dalla società affidataria.
Revoca o Modifica per motivi di pubblico interesse dei parcheggi di cui all’allegato “C”
I parcheggi indicati nella tabella “C”, per motivi di pubblico interesse possono essere modificati, passati ad altra tipologia o revocati in qualsiasi momento ad opera dell’Amministrazione Comunale senza che l’affidataria possa far valere a qualsivoglia titolo alcuna pretesa.
Sospensioni temporanee per motivi di pubblico interesse L’Amministrazione comunale può, in qualsiasi momento, sospendere temporaneamente e localmente il servizio per esigenze di interesse pubblico.
Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A., nell’applicare le disposizioni del Comune, si adopererà per fornire la miglior informazione all’utenza ed agevolare il sollecito ripristino del servizio.
Successivamente, il comune, o chi da esso autorizzato, dovrà riportare, a sua cura e spese, alle condizioni iniziali l’area interessata.
Personale addetto al servizio
Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. deve provvedere per i propri addetti alle assicurazioni di legge ed all’osservanza di tutte le previdenze in materia infortunistica e ne chiederà il rispetto e l’osservanza ad eventuali terzi incaricati, tenendo del tutto indenne e sollevato il Comune.
Il personale incaricato del servizio da Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. previo Decreto del Sindaco può accertare e contestare, secondo le procedure indicate nel precedente articolo 4 le violazioni in materia di sosta di cui agli articoli 7, 157 e 158 del Nuovo Codice della Strada nel rispetto delle procedure di cui agli articoli 200 e 201 Nuovo Codice della Strada e con le modalità operative descritte nell’art. 4 del presente contratto.
Il Corpo della Polizia Municipale del Comune di Montecatini Terme curerà la preparazione teorico/pratica degli ausiliari della sosta e seguirà tutte le pratiche amministrative per renderli operativi. Il primo corso sarà gratuito e per i successivi corsi i costi – derivanti dall’organizzazione del corso – verranno quantificati di comune accordo tra le parti utilizzando come base di calcolo il costo, in orario straordinario, del personale di categoria D, facendo riferimento al contratto del personale degli enti locali.
Corrispettivo del servizio
Gli oneri derivanti dalle attività di gestione di tutti i servizi affidati sono a totale carico della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A..
I proventi derivanti dal pagamento della sosta nei parcheggi o aree conferiti nel capitale della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. a titolo di concessione o di
proprietà o comunque affidati alla gestione operativa della società affidataria e gli eventuali proventi derivanti da attività indirette di gestione, sono di esclusiva spettanza della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A.. Sono altresì di spettanza della società affidataria gli eventuali proventi derivanti dall’affitto (o noleggio) di spazi pubblicitari all’interno delle aree destinate a parcheggio, per i quali rimane di competenza dell’Amministrazione il rilascio del titolo autorizzativo previsto dall’art. 23 del Nuovo Codice della Strada o da altre disposizioni di legge e regolamenti nazionali e locali. Anche la riscossione del canone unico patrimoniale, le cui tariffe sono state approvate con Deliberazione G.C.n.58 del 8.4.2021, e successive modificazioni, rimane in capo all’Amministrazione comunale.
Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A., è soggetta al pagamento del canone unico patrimoniale, le cui tariffe sono state approvate con Deliberazione G.C.n.58 del 8.4.2021, e successive modificazioni, e al pagamento della tassa di smaltimento rifiuti solidi urbani per le aree a pagamento dove dovuta.
Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. corrisponderà, quale canone di concessione del servizio di gestione dei parcheggi a pagamento, al Comune di Montecatini Terme una parte fissa di € 250.000,00 ed una variabile pari al 90% del valore positivo risultante dalla differenza tra ricavi e costi (al netto del canone stesso) come risultanti dal bilancio di esercizio regolarmente approvato. Il versamento del corrispettivo dovrà avvenire con le seguenti modalità:
• la parte fissa (€250.000,00) entro il 30/06 di ogni anno;
• un acconto relativo alla parte variabile, pari al 90% del valore positivo risultante dalla differenza tra ricavi e costi al 30/09 dell’anno, entro il 31/12 dello stesso anno;
• il saldo/conguaglio entro il 30/6 dell'anno successivo e comunque dopo aver approvato il bilancio di esercizio.
Affidamento a terzi
La società può subaffittare propri segmenti di attività di cui è incaricata dal contratto secondo la normativa vigente in materia.
La società rimane comunque responsabile direttamente e concretamente nei confronti dell’Amministrazione della qualità, regolarità e correttezza del servizio svolto da terzi subaffidatari.
ALLEGATI
Allegato A: Area denominata ex Lazzi conferita in proprietà al capitale sociale della società, attualmente occupata da un parcheggio a pagamento regolamentato da impianto a sbarre e cassa automatica (parcheggio in struttura)
Allegato B: Parcheggi in concessione alla società Montecatini Parcheggi & Servizi SpA con indicazione dell’aree attualmente non a pagamento
Allegato C: Aree di proprietà del Comune di Montecatini Terme destinate a parcheggio con Indicazione delle aree attualmente prive di regolamentazione della sosta a pagamento e di quelle, al contrario, dotate di sistema di esazione del corrispettivo della sosta con parcometro;
Allegato D: standard tecnici inerenti il servizio di gestione dei parcheggi a pagamento
Allegato E: standard quali-quantitativi inerenti il servizio di gestione dei parcheggi a pagamento
Allegato F: Sistema di separazione contabile
Allegato G: Servizio di riscossione della tariffa dei bus turistici
Allegato “A”
Area denominata ex Lazzi conferita in proprietà al capitale sociale della società, attualmente occupata da un parcheggio a pagamento regolamentato da impianto a sbarre e cassa automatica (parcheggio in struttura)
Il complesso dell’autostazione Lazzi è stato conferito a capitale della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.A. con atto rogato dal notaio Xxxxxxxx Xxxxx il 20.02.2004, rep
40.488 raccolta 20867;
la descrizione del complesso immobiliare, conferito risulta essere la seguente:
complesso edilizio ubicato in Comune di Montecatini Terme, lungo la via Xxxxxx Xxxx della superficie tra coperto e scoperto di circa mq. 3607 (tremilaseicentosette) e precisamente:
- un corpo di fabbrica principale di due piani fuori terra così composto: due locali a uso commerciale, un ampio locale ex biglietteria Lazzi, un ampio locale ad uso commerciale (ex edicola ed ex bar), direzione, segreteria, magazzino e servizi igienici, al piano terra; locali a uso ufficio corredati da servizi igienici con accesso attraverso tre corpi scale, al piano primo (la parte centrale attualmente sede della società Montecatini Parcheggi & Servizi SpA);
- un corpo di fabbrica secondario di due piani fuori terra così composto: un locale officina corredato da magazzino e servizi igienici e due locali magazzino-deposito merci, spazio al piano terreno; due appartamenti ad uso civile abitazione al piano primo accessibili dal piano terreno attraverso scala comune; il tutto corredato da loggia sul lato sud del fabbricato principale, tettoia a sbalzo sul lato est del fabbricato principale e piazzale posto sui lati sud ed est del fabbricato principale.
Confini nel loro complesso: beni Ferrovie dello Stato, piazza Gramsci, via Toti, salvo se altri.
Quanto in oggetto trova rappresentazione al Catasto Fabbricatidel Comune di Montecatini Terme, sul Foglio di mappa 24 dai mappali:
- uniti mappali 84 sub. 1 e 636 sub. 1, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria E/1, rendita euro 1,00 con riferimento a suddetti mappali il parcheggio dell’autostazione non è individuato separatamente.
Altri:
- 84 sub. 2, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria D/8, rendita catastale di Euro 4.505,98,
- 84 sub. 3, Xxxx xxxxxxxxx 0, categoria C/1, classe 4 della superficie catastale di mq. 21 (ventuno) e rendita catastale di Euro 336,21;
- 84 sub. 4, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria C/1, classe 5, della superficie catastale di mq. 43 (quarantattrè) e rendita catastale di Euro 821,68;
- 84 sub. 5, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria C/1, classe 5, della superficie catastale di mq. 80 (ottanta) e rendita catastale di Euro 1.528,71;
- 636 sub. 2, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria C/2, classe 8, della superficie catastale di mq. 13 (tredici) e rendita catastale di Euro 120,85;
- 633 sub. 3, Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria A/3, classe 2, vani 6 e rendita catastale di Euro 371,85;
- 636 sub. 4 Xxxx Xxxxxxxxx 0, categoria A/3, classe2, vani 4,5 e rendita catastale di Euro 278,89. –
Il numero dei posti auto è di 81
Allegato “B”
Parcheggi alla società Montecatini Parcheggi & Servizi SpA in concessione con indicazione delle aree attualmente non a pagamento
Parcheggi liberi
1. Xxx Xxxxxxx 000 posti
2. Xxx Xxxxxxx 000 posti;
3. Xxx Xxx Xxxxx Xxxxxxxx 000 posti;
4. Xxx Xxxxxxx- Xxxxxxxx 00 posti;
5. Xxxxx Xxxxxx-Xxxxxxxxxx 000 posti ;
6. Xxx Xxxxxxxxx 00 posti ;
7. Xxx Xxxxx Xxxxxxxxx 00 posti;
8. Xxx Xxxxxxxx xx Xxxxx 000 posti;
Allegato “C”
Aree di proprietà del Comune di Montecatini Terme destinate a parcheggio con Indicazione delle aree attualmente prive di regolamentazione della sosta a pagamento e di quelle, al contrario, dotate di sistema di esazione del corrispettivo della sosta con parcometro;
Parcheggi a pagamento dotati di parcometro
Xxxxxx XX Xxxxxxxxx | 00 |
Corso Roma (da viale Xxxxxxxxx a Piazza del Popolo) | 67 |
Xxxxxx X. Xxxxxxxx | 00 |
Viale Verdi (da piazza del popolo a strada antistante Stab. Leopoldine) | 85 |
Via della Torretta (da P.zza del Popolo a viale della Libertà) | 42 |
Xxxxx Xxxxxxxxx (da p.zza Italia a via Solferino passag.ped. bar Giovannini) | 63 |
Via Cavour (da via Garibaldi a Xxxxx Xxxx) | 00 |
Via Garibaldi (da xxxxx Xxxxxxx x xxx Xxx Xxxxxxx) | 00 |
Via X.Xxxxxxx (da corso Matteotti a piazza d’Azeglio) | 32 |
Piazza D’Azeglio | 28 |
Via Marruota (da piazza Gramsci a X.Xxxxx) compreso park laterale | 30 |
Via Toti (da corso Matteotti a piazza XX Settembre) | 36 |
Via del Salsero (da via X.Xxxxx a via Toti) | 51 |
Viale Manzoni (da viale Verdi a xxxxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Viale Marconi (da viale Bicchierai a parch. Marconi) | 36 |
Viale IV Novembre (da Xxxxx Xxxx x Xxx Xxxxx Xxxxxxx) | 000 |
Viale Xxxxxxxx (da xxx Xxxxx Xxxxxxxxx x xxx xxxxx Xxxxxxxx) | 00 |
Via Pistoiese (dal confine com.Pieve a Nievole a piazza Italia) | 46 |
Viale Martini(da Xxxxx Xxxx x xxx Xxxxx) | 00 |
Viale Balducci (da corso Roma a viale X.Xxxxxxxx) | 50 |
Via Leoncavallo (da via Garibaldi a Xxxxx Xxxx) | 00 |
Via Ricasoli (da via Manin a xxx Xxxxxxxxx) | 0 |
Viale Bicchierai (da largo Xxxxxxx a viale Xxxx) | 110 |
Piazza del Popolo davanti HOTEL Pellegrini | 12 |
Piazza del Popolo (da Solferino Strisce ped. Bar Giovannini sino ad area pedonale X.Xx del Popolo) | 2 |
Via della Salute (da xxx Xxxxxxxxxx x xxx Xxxxxxxx) | 00 |
Via Leopardi (da via della Salute a xxxxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Via Trieste (da Corso Matteotti a xxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Via Montenero (da via Montebello a Xxxxx Xxxxxxxxx) | 00 |
Via Montebello (da viale Bicchierai a xxx Xxxxxxxxx) | 00 |
Via Redi (da viale Bicchierai a via Trieste) | 8 |
Via Trento (da via Redi a xxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Via Xxxx (da viale Bicchierai a xxx Xxxxxxx) | 00 |
Via Pucci ex Xxxxxxxxx (da viale Rosselli a viale Xxxxxxxx) | 7 |
Via della Libertà (da via della Torretta a viale IV Novembre) | 12 |
Via San Xxxxxxxxx (da xxx Xxxxxxx x xxx xxxxx Xxxxxxxx) | 00 |
Viale Rosselli (da xxxxx XX Xxxxxxxx x xxx xxxxx Xxxxxxxx) | 00 |
Via Xxxxxxx (da Xxxxx Xxxx x xxxxx xxxxx Xxxxxxx) | 00 |
Via Mazzini (da Xxxxxx xxx Xxxxxx x xxx Xxxxxxxxxxx) | 00 |
Via Bovio (da via Cappellini a Xxxxx Xxxx) | 0 |
Xxx Xxxx (xx Xxxxx Xxxx a xxx Xxxxxxxxx) | 00 |
Via Tripoli (da Largo Alpini d’Italia a P/L) | 23 |
Via X.Xxxxx (da P/L a Largo Alpini d’Italia) | 29 |
Via Campania (da xxx Xxxxxxxxx x xxx Xxxxxx) | 00 |
Via Abruzzo (da via Pistoiese a n.c. 6) | 16 |
Via Torino (da X.Xxxxxxxxx a xxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Via Venezia (da X.Xxxxxxxxx a xxx Xxxxxxxxxx) | 00 |
Via Puglia (da X.Xxxxxxxxx a via Redi) | 16 |
Via Delle Palme (da v.le Verdi a xxxxx xxx Xxxxxx/xxxx xxxxxxxx) | 00 |
Xxxxxxxx Xxx Xxxxxx (Xxxxxxxxx xx Xxxx Xxxxxxxx) | 00 |
Via Baragiola (da v.le IV Nov. A via della Vittoria) | 24 |
Via Palestro (lato nord tratto compreso tra X.Xxxxxxxxxx e V.Curtatone e Montanara) | 5 |
Parcheggio Toti | 81 |
P.zza Fiamme Gialle (considerati per 1/7) posti 88 | 12 |
Via del Rinfresco (considerati per 1/7) posti 42 | 6 |
Xxxxxx Xxxxxxx | 0 |
Via Xxx Xxxxxxx (da piazza Gramsci a via Garibaldi) | 8 |
SOMMANO | 2027 |
Parcheggi con abbonamento annuale riservato ai residenti
quadrante | Nome Strada |
A | via Libertà |
A | via San Franc d'Assisi |
A | via Rosselli |
A | via Nizza |
A | via Imbriani |
A | via Cappellini |
A | via Mazzini |
A | via Garibaldi |
A | via Ugolino |
A | via Gioberti |
A | via Savi |
A | viale Martini |
A | via Cosimini |
A | piazza XXIV Maggio |
A | via Alighieri |
A | via Melani |
A | via Sicilia |
A | via Piave |
A | piazza Montegrappa |
A | via Oberdan |
A | via Xxxxxxxxxx |
A | via Bovio |
A | via IV Novembre |
A | xxx Xxxxxxxx |
X | xxx Xxxxxxxx |
X | xxx Xxxxxxx |
X | via Campania |
B | xxx Xxxxx |
X | xxx Xxxxxx |
X | xxx Xxxxxxx |
X | via Sardegna |
B | via Sardegna e parck |
B | xxx X.Xxxxxxxxxxxx |
X | xxx Xxxxxxx |
X | xxx Xxxxx |
X | via Righi |
B | xxx Xxxxxx |
X | xxx Xxxxxx |
X | xxx Xxxxxxx |
X | via Torino |
B | xxx X.Xxxxxxx |
X | xxx xxxxx Xxxxxx |
X | xxx Xxxxxxx |
X | via Palestro |
B | via Scannavini |
B | via dell'Angelo |
B | xxx Xxxxx |
X | xxx Xxxxxxxxxx |
X | xxx Xxxxxxxx |
X | via Redi |
B | via Monti |
B | via De Amicis |
B | xxx Xxxxxx |
X | xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx. |
X | via delle Rose |
B | xxx Xxxxx(xxxxx) |
X | xxx Xxxxxx |
X | via Michelangelo |
B | via Mameli |
B | xxx Xxxxxxxxx |
X | xxxxxx xxx Xxxxxx |
X | via Toti |
C | xxx Xxxxxxxxxxx |
X | xxx xxx Xxxxxx |
X | via Carducci |
C | via Filzi |
C | via Custoza |
C | via Alfieri |
C | via Grossi |
C | via Guerrazzi |
C | xxx Xxxxxxxxx |
X | xxx Xxx xx Xxxx |
C | xxx Xxxxxxx |
X | xxx Xxxxxxxx |
X | via Indipendenza |
C | via Derna |
C | via Pastrengo |
C | via Pascoli |
C | via isonzio |
C | via Bruno |
ALLEGATO “D
STANDARD TECNICI INERENTI IL SERVIZIO DI GESTIONE DEI PARCHEGGI A PAGAMENTO
SOSTA NEI PARCHEGGI:
Orari della sosta a pagamento:
1. Arco temporale della sosta a pagamento dalle ore 8,00 alle ore 20,00 tutti i giorni dell’anno.
Modalità della sosta:
Sulle strade e altre aree soggette all’applicazione del Nuovo Codice della Strada la sosta è disciplinata come segue:
▪ Zona a Traffico Limitato:
- sosta libera senza pagamento ove consentito, ma accesso consentito solo ai titolari di permesso.
STRADE DI SCORRIMENTO:
- Titolari/dirigenti di attività con abbonamento;
- Lavoratore dipendente con abbonamento;
- Lavoratore pendolare con abbonamento;
- Titolare di attività di servizi con abbonamento;
- Cittadino residente con abbonamento “sosta montecatini”;
- Associazioni no-profit con abbonamento;
- Medici compresi in elenco xxxxxxx XXX;
- Presidente/Direttore acque toscane con abbonamento;
- Agenzie investigative con abbonamento;
- Operatore socio-sanitario con abbonamento;
- Assistenza domiciliare con abbonamento;
- Volontariato presso le Parrocchie con abbonamento
- Stampa con abbonamento
Rimangono valide tutte le deliberazioni ed ordinanze adottate ai sensi degli articoli 5, 6 e 7 del Nuovo Codice della Strada in materia di sosta, nonché quelle che stabiliscono deroghe e individuano forme di abbonamenti e permessi.
Dispositivi della sosta:
- con sistema di esazione meccanizzata; all’ingresso nel parcheggio il conducente dovrà ritirare dall’apposita emettitrice il tagliando indicante la data e l’ora di arrivo. All’uscita l’utente pagherà l’importo dovuto in un’unica soluzione, ritirando il corrispondente scontrino, oppure tramite Telepass.
- con sistema di esazione automatica; all’arrivo nel posteggio l’utente dovrà provvedere a pagare tramite l’apposito dispositivo (parcometro opportunamente omologato come previsto dalle norme vigenti oppure tramite varie App la somma relativa al tempo di permanenza. Il pagamento della sosta dovrà avvenire anticipatamente con una delle seguenti modalità – in contanti, introducendo i soldi nel dispositivo per la gestione del parcheggio (parcometro)
- tramite le App accreditate, bancomat, carte di credito
Allegato “E”
STANDARD QUALI-QUANTITATIVI INERENTI IL SERVIZIO DI GESTIONE DEI PARCHEGGI A PAGAMENTO
1. N. biglietti venduti in ogni parcheggio, distinti per ciascun mese (nei parcheggi dotati di sistema di esazione automatica)
2. Totali posti auto disponibili in ciascun parcheggio a pagamento
3. Posti auto riservati ai disabili sul totale posti auto disponibili, per ciascun parcheggio se non dotati di sbarre automatiche
4. N. abbonamenti venduti in ciascun parcheggio
5. Fatturato mensile per ciascun parcheggio
6. Ricavi di ciascun parcheggio
7. Xxxxxx complessivi dei parcheggi
8. N. addetti al servizio parcheggi in rapporto al numero dei posti auto gestiti
9. Costo del personale
10. Costi complessivi
11. N. parcometri, dispositivi di riscossione sul totale posti auto disponibili in ciascun parcheggio
12. Fatturato mensile su n. posti auto, per ciascun parcheggio
13. tempo medio di rotazione dei posti auto =(fatturato mensile di ciascun posto auto/tariffa oraria del parcheggio )
14. grado di utilizzo di ciascun posto auto per ciascun parcheggio
15. n° interventi di manutenzione ordinaria /anno
16. n° interventi di manutenzione straordinaria/anno
17. determinazione del rapporto n° posti auto a pagamento/abitanti
18. determinazione n° posti auto a pagamento/parcheggi gestiti
19. numero di ausiliari del traffico impiegati complessivamente
Allegato “F”
SISTEMA DI SEPARAZIONE CONTABILE
Qualora Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.a. svolga ulteriori attività altre alla gestione oggetto del presente contratto attiverà un sistema contabile finalizzato alla separazione delle poste attinenti a ciascuna attività dell’azienda, con indicazione specifica delle voci di costo e di ricavo imputabili, direttamente ed indirettamente, ai singoli centri di costo/ricavo riferiti a ciascun business gestito.
In particolare dalla separazione contabile dovranno essere evidenziati, per ciascuna unità di business, i principali aggregati economico-aziendali, quali:
1. valore della produzione (con separata indicazione delle componenti di natura straordinaria)
2. costi della produzione (con separata indicazione delle tipologie di costi attribuite a ciascun business)
3. margine operativo lordo
4. margine operativo netto
5. risultato gestione caratteristica
6. risultato gestione finanziaria
7. reddito ante imposte
8. imposte
9. reddito netto
Al fine di garantire una maggior trasparenza nonché facilitare la completa comprensione del sistema di separazione contabile, Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.a. dovrà fornire un’accurata indicazione dei criteri adottati per l’imputazione, a ciascun centro di costo/ricavo, delle poste comuni a entrambi i business di riferimento.
Allegato “G”
SERVIZIO DI RISCOSSIONE DELLA TARIFFA DEI BUS TURISTICI
Corrispettivo del servizio
Il servizio di riscossione delle tariffe dei bus turistici è remunerata mediante un aggio calcolato sull’ammontare lordo complessivamente riscosso.
L’aggio è imponibile IVA ad aliquota ordinaria.
L’aggio sulle riscossioni lorde è dovuto nella misura percentuale dell’11,50% per le singole annualità di competenza.
Disciplina del servizio
La M.P. & S. provvede:
a) alla riscossione degli importi dovuti dagli utenti per l’ingresso e la sosta dei bus turistici in città, applicando le tariffe deliberate annualmente dalla Giunta comunale;
b) al rilascio delle autorizzazioni al transito e alla sosta dei bus turistici nell’aree comunali dedicate;
c) al riversamento e alla rendicontazione delle somme riscosse secondo quanto previsto ai successivi punti.
Riscossione degli importi dovuti
La M.P. & S. riscuote gli importi dovuti per l’accesso e la sosta dei bus turistici in città applicando le tariffe deliberate dalla Giunta Comunale.
La riscossione delle tariffe dovrà essere effettuata prioritariamente per via telematica. In particolare chi intenderà transitare all’interno della ZTL, prima dell’ingresso in città, collegandosi al sito della Montecatini Parcheggi & Servizi S.p.a.: xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx, Sezione BUS TURUSTICI, dovrà avere la possibilità di effettuare la registrazione del mezzo, il pagamento dell’importo dovuto e la stampa dell’autorizzazione all’accesso/sosta e circolazione all’interno della ZTL cittadina. Il sistema dovrà inoltre consentire la visione del regolamento che disciplina la ZTL e di scaricare il percorso da seguire ed il parcheggio dove la sosta è consentita.
Sarà onere della M.P. & S., in caso di non funzionamento del sistema telematico, di garantire la riscossione della tariffa con modalità alternative ritenute idonee alla finalità del servizio.
In alternativa al sistema telematico di pagamento dovrà essere sempre possibile il pagamento a mezzo Carte/contanti direttamente alla cassa continua presso il check point.
La M.P. & S. dovrà inoltre gestire a proprie spese e cure 1 cassa continua in Piazza Italia adiacente al Check-point previo mantenimento dell’attuale Totem (parcometro Bus) nelle vicinanze di Piazzale Xxxxxxxx Area parcheggio Bus.
Tali strumenti avranno con le seguenti caratteristiche:
-Operatività 24 h/24h;
-Rilascio permessi come di seguito identificati;
-Possibilità di pagamento in contanti (la cassa continua posizionata presso il Check-point dovrà restituire il resto in moneta), carta di credito, carte prepagate e bancomat.
Le spese per la fornitura, l’installazione, l’allacciamento alla rete elettrica e le utenze della cassa continua e del totem, sono interamente a carico di M.P. & S.
Rilascio delle autorizzazioni al transito e alla sosta
La M.P. & S. a seguito del pagamento dell’importo dovuto, rilascia all’utente l’autorizzazione alla sosta nelle aree consentite. Le forme e le modalità dell’autorizzazione all’accesso ed il loro contenuto dovranno essere preventivamente concordate con l’Area Polizia Municipale e dovranno contenere un codice a barre che permetta di verificare eventuali abusi o falsificazioni.
Riversamento delle somme riscosse
Per la riscossione della tariffa la M.P. & S. dovrà avere un apposito conto corrente bancario mettendo a disposizione del Comune estratto conto mensile da inviare in modalità telematica. M.P.& S. versa alla Tesoreria Comunale, entro il giorno 20 del mese successivo a quello di riferimento della riscossione, l’ammontare lordo delle riscossioni del mese precedente.
La M.P. & S., entro il termine di cui al capoverso precedente, previa presentazione dei rendiconti contabili di cui al punto successivo, emetterà fattura. L’ente provvederà al pagamento dell’aggio di competenza sulle riscossioni complessive del mese precedente nei termini di legge.
Rendicontazione delle somme riscosse
Entro il giorno 20 del mese successivo a quello di riscossione, l’affidatario deve presentare il rendiconto delle riscossioni effettuate nel mese precedente, evidenziando i seguenti dati:
a) il numero di autobus in arrivo;
b)l’importo totale lordo riscosso nel periodo, distinto per ciascuna modalità di pagamento: c/c bancario, contante, etc.;
c) l’aggio dovuto.
Tale rendiconto deve essere accompagnato da fattura.
La M.P. & S., in qualità di agente contabile, ai sensi dell’art. 93 del D.Lgs 267/00, deve presentare il conto della propria gestione nei termini e con le modalità previste dalla normativa vigente.
Utilizzo delle aree e delle attrezzature
Per l’espletamento del servizio di sosta, l’affidatario utilizzerà l’area del Piazzale Xxxxxxxx di cui alla planimetria di seguito riportata. Tale area dovrà essere delimitata da segnaletica verticale ed orizzontale L’area potrà essere utilizzata dalle ore 00.00 del lunedì alle 17.00 del mercoledì e dalle ore 17.00 del giovedì fino alle 24.00 della domenica. La limitazione oraria della fruizione dell’area è necessaria per consentire il regolare svolgimento del mercato settimanale del giovedì. Eventuali ulteriori limitazioni alla fruizione di Piazzale Xxxxxxxx per eventi e manifestazioni organizzati o patrocinati dall’Amministrazione, mercati straordinari o per ragioni di pubblico interesse, verranno stabilite con proprio atto dall’Amministrazione Comunale previa comunicazione scritta alla M.P.& S. con un preavviso di dieci giorni.
In tutte le ipotesi di impossibilità di utilizzo di Piazzale Xxxxxxxx, verrà adibita alla sosta dei bus turistici
porzione dell’area retrostante l’Ippodromo con accesso dalla via Xxxxxxxx xx Xxxxx e uscita dalla via Lucchese.
Qualora l’area retrostante l’Ippodromo non possa essere più utilizzata, sarà cura dell’Amministrazione Comunale provvedere ad individuare una nuova area da adibire allo stesso scopo.
Al fine dell’espletamento del servizio Bus Turistici, del controllo degli accessi e delle autorizzazioni dei bus turistici nonché della riscossione della tariffa in modalità tradizionale, il Comune garantisce alla M.P. & S. la disponibilità di un box office (check-point), nelle condizioni d’uso in cui si trova e fatta salva la possibilità per l’affidatario della sostituzione a proprie spese con uno di caratteristiche più idonee, situato in Piazza Italia in corrispondenza della rampa di accesso all’autostrada.
Specifiche della funzionalità dei pagamenti elettronici
Si dà atto che la funzionalità di pagamento online ha le seguenti caratteristiche
-registrare i seguenti dati collegati al pagamento:
o generalità di chi effettua il pagamento comprensive del relativo codice fiscale
o targa del mezzo
o date di arrivo e partenza del bus
o sistemazione/i alberghiera/e (indicazione dell’Hotel/hotels nel/in quale/i sono alloggiati i turisti)
-consentire il pagamento su sistema che rispetti gli standard di sicurezza, la normativa, i regolamenti tecnici e le linee guida nazionali e della Regione Toscana, vigenti in ambito dei servizi di pagamento nel mercato;
-consentire il pagamento mediante i seguenti principali strumenti di pagamento nazionali e internazionali (carta di credito, previste da M.P.& S. carta prepagata, paypal, bonifico bancario ecc.)
- ad avvenuto pagamento con buon esito, provvedere all’emissione di:
o ricevuta di pagamento per l’utente con descrizione degli estremi di pagamento
o autorizzazione all’accesso/sosta mediante elaborazione di file in pdf contenente targa del mezzo, date di arrivo e partenza del bus, sistemazione/i alberghiera/e (indicazione dell’Hotel/hotels nel/in quale/i sono alloggiati i turisti). Tale file pdf/ formato A 4 deve essere stampabile e contenere univoca identificazione numerica per garantire il relativo pagamento ed eliminare il rischio di contraffazione e agevolare le attività di controllo dell’accesso/sosta.
La M.P.& S. dovrà mettere a disposizione mensilmente all’Ufficio sanzioni del Comando di P.M. dati aggiornati dei pagamenti-targa-data arrivo e partenza bus sul Portale SRI ENTERPRISE WEB.
Altre funzionalità del portale
Si dà atto che il sito della M.P. & S. dovrà avere i seguenti contenuti informativi in merito all’accesso e alla sosta dei bus turistici a Montecatini Terme: tariffe, atti adottati dal Comune in materia (delibere, regolamenti ecc.), percorsi, planimetrie, ed ogni altra notizia che l’amministrazione ritenga necessario inserire sul portale per informare gli utenti. Ogni modifica, integrazione e/o aggiornamento della documentazione e delle informazioni richiesta dall’Amministrazione dovrà essere resa disponibile sul portale entro 5 (cinque giorni) dalla richiesta scritta inviata tramite posta elettronica. Le principali informazioni su “cosa fare” e “come fare per…” dovranno essere fornite in lingua inglese, tedesca e francese.
Servizi di manutenzione e adeguamento
Il servizio di manutenzione del portale internet e dei dispositivi mobili forniti al Comando di polizia municipale è a carico della M.P. & S. per tutta la durata del contratto come pure la manutenzione ordinaria. Per manutenzione si intende qualsiasi attività di ripristino, adeguamento, miglioramento, evoluzione del portale e/o dei dispositivi che ne garantiscano la piena funzionalità e l’interoperabilità con i principali browser e sistemi operativi in circolazione.
Sono a carico della M.P. & S. tutte le attività di adeguamento del sito conseguenti a modifiche della struttura tariffaria o delle modalità di riscossione/autorizzazione degli accessi dei bus deliberate dal Comune di Montecatini Terme.
Resta inteso che il costo dell'energia elettrica per il funzionamento degli impianti ed apparecchiature rimarrà a carico dell'Amministrazione Comunale. Gli oneri di ogni eventuale integrazione e/o modifica che si dovesse rendere necessaria per il regolare funzionamento del sistema, saranno a totale carico dell’affidatario.
Coordinamento e vigilanza
Nella gestione del servizio l’affidatario opera in modo coordinato con gli Uffici comunali, fornendo agli stessi la collaborazione richiesta in base alle proprie competenze.
Il Comune può, in qualunque momento e senza preavviso, disporre ispezioni e controlli dei quali verrà redatto apposito verbale, nonché richiedere documenti e informazioni.
Organizzazione del servizio
la M.P. & S. ha l'obbligo di organizzare il servizio con tutto il personale e i mezzi che si rendessero necessari per la sua corretta esecuzione, nel rispetto delle norme vigenti in materia.
La M.P. & S. potrà farsi rappresentare, nei rapporti con il Comune e con i contribuenti, da persona idonea munita di procura e che non versi nei casi di incompatibilità previsti dalla Legge.