ROMA CAPITALE
ROMA CAPITALE
DIPARTIMENTO POLITICHE PER LA RIQUALIFICAZIONE DELLE PERIFERIE IV U.O. AUTOPROMOZIONE SOCIALE
AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE DEI SERVIZI DI GESTIONE E FUNZIONAMENTO DELL’INCUBATORE D’IMPRESA “START” DI ROMA CAPITALE
PREMESSO
Che la IV U.O. – Autopromozione Sociale Del Dipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie di Roma Capitale ha come finalità la gestione dei fondi che il Ministero dello Sviluppo Economico stanzia in favore delle imprese localizzate nelle zone svantaggiate delle aree metropolitane (art. 14 legge 266/97);
Che tale attività si sostanziano in forme di sostegno diretto alle imprese attraverso bandi per il finanziamento di attività economiche e sostegno indiretto quali fondi di garanzia per l’accesso al credito, incubatori d’impresa e centri servizi per l’imprenditoria;
che il Comune di Roma nell’ambito delle suddette attività ha attivato l’incubatore d’Impresa Start, sito in Via Scorticabove n.77 nel territorio del V Municipio, rivolto in particolare alle imprese operanti nei settori audiovisivo, multimediale ed innovazione web;
Che in vista della pubblicazione di un bando per l’insediamento di nuove imprese, è interesse di Roma Capitale affidare in concessione la gestione dell’incubatore ed servizi di tutoraggio delle imprese ad un Ente operante nel settore della formazione professionale e del tutoraggio d’impresa;
Che a fronte della gestione dell’incubatore , l’Ente concessionario potrà svolgere la propria attività usufruendo di parte degli spazi della struttura e lo svolgimento di attività di sostegno e assistenza alle imprese insediate e riceverà un corrispettivo da parte dellestesse;
Tutto ciò premesso
Roma Capitale, Dipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie – U.O. Autopromozione Sociale, Viale Pasteur n.1 001444 – Roma pubblica il presente Avviso per l’individuazione del soggetto concessionario dell’incubatore Start, per un periodo di sei anni, salvo rinnovo come da successivo art. 3, con particolare riferimento alle attività di reception, segreteria, pulizia della struttura, nonché ai servizi di incubazione delle imprese quali tutoraggio, formazione, monitoraggio e valutazione delle attività svolte.
Punti di contatto del Responsabile del Procedimento, Xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx:
Telefono 06/00000000 – Fax 06/00000000 xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxx.xx
Articolo 1. Oggetto e Luogo della concessione
Scopo del presente Avviso è individuare il soggetto cui affidare la concessione dei servizi digestione delle strutture e degli spazi dell’Incubatore Start sito in Via di Scorticabove N.77 nel territorio del V Municipio.
L’incubatore,di superficie complessiva mq. 800 circa, è strutturato come segue:
- n. 8 locali per le imprese da incubaredotati di arredi, connessione ADSL e cablaggio telefonico;
- n. 1 sala riunioni e formazione da 100 posti;
- n. 1 sala riunioni da 10 posti;
- n. 1 locale segreteria
- n. 3 locali uffici direzionali
- n. 1 locale archivio
A fronte dell’assegnazione delle strutture e degli spazi sopra indicati, il concessionario, inluogo del canone concessorio, dovrà garantire lo svolgimento dei servizi di gestione,funzionamento, controllo e vigilanza dell’Incubatore nonché forniresupporto alle attività produttive delle nuove imprese insediate.
Il concessionario avrà diritto a vedersi corrispondere dalle impreseinsediate nell’incubatore un corrispettivo, dientità quantificata al successivo art. 6), per icosti di manutenzione e funzionamento della struttura, e per servizi di formazione, tutoraggio, monitoraggio e valutazione delle attività svolte, e networkingalle imprese.
Il concessionario, inoltre, potrà utilizzare per le proprie attività i seguenti spazi:
- sala riunioni da 100 posti
- sala riunioni da 10 posti
- locale segreteria,
-n. 3 locali uffici direzionali
- locale archivio.
Roma Capitale garantisce al soggetto affidatario le autorizzazioni di legge per l’utilizzo deilocali e lo svolgimento delle attività, la regolarità dell’allaccio alle reti idrica, fognaria,energia elettrica, gas,telefonica ed internet.
Sono elementi pertinenziali ed accessori ai servizi precedentemente indicati tutti i beni catalogati ed elencati nell’apposito inventario che verrà allegato allaconvenzione in fase di stipula.
Articolo 2. Requisiti minimi per l’esecuzione del servizio
Il soggetto individuato come concessionario dovrà garantire i seguenti servizi minimi:
a) Reception: interfaccia con l’utenza esterna per tutte le funzioni relative agli aspetti diaccoglienza e per fornire le informazioni sui servizi offerti,compreso il servizio di centralino;
b) Segreteria: attività di supporto alle imprese insediate presso l’incubatore con attività di ricezione e smistamento di comunicazioni, posta e stampati,coordinamento con il personale di Roma Capitale, allestimento e aggiornamento delsito dell’IncubatoreStart e risposte alle richieste ed informazioni degli utenti;
c) Pulizie: servizio di pulizia giornaliero relativo a spazi comuni, segreteria, salaconvegni, aree comuni dell’incubatore,compresi i servizi igienici;
d) Guardiania:disattivazione del sistema di allarme durante gli orari di apertura dell’incubatore, attivazione del sistema durante gli orari di chiusura e pronto intervento di controllo in caso attivazione durante l’orario di chiusura;
Nei confronti delle imprese presenti nell’incubatore dovrà garantire inoltre le seguenti attività:
1) Tutoraggio: il servizio prevede assistenza costante alle attività d’impresa medianteorientamento, percorsi formativi, indicazioni sull’adempimento diprocedure amministrative e oneri fiscali, monitoraggio e valutazione delle attività svoltee dei risultati ottenuti;
2) Networking: predisposizione di iniziative e programmi diconfronto, assistenza reciproca e cooperazione tra le imprese inserite nell’incubatore etra di loro e il mondo imprenditoriale esterno. Riguarda altresì la realizzazione di formedi promozione e diffusione delle attività delle imprese insediate nel territorio di Roma Capitale.
Le predette attività dovranno essere svolte da personale qualificatodi comprovata esperienza nei settori della formazione eorientamento alle imprese, nonché negli ambiti contabile e fiscale.
Il concessionario, per tali attività, dovrà predisporre un programma di massima delleattività tenendo conto di un minimo di 300 ore complessive annue da suddividere come segue:
- 100ore complessive in front end con le imprese, definite di concerto con quest’ultime;
- 200 ore secondo un apposito piano formativo a livello di gruppo, predisposto e scadenzatodal concessionario.
Articolo 3. Durata della concessione
La concessione ha durata di anni 6 (sei) a decorrere dalla data di consegna dell’immobile, fermorestando a carico del concessionario l'onere degli adempimenti tecnico-amministrativi sullaregolarità delle autorizzazioni. La concessione può essere rinnovata al massimo per ulteriori anni 6 (sei) previa richiesta del concessionario da inviarsi a mezzo di raccomandata a/r entro 6 (sei) mesidalla scadenza della concessione.
Articolo 4. Destinatari
Sono ammessi a partecipare alla presente procedura i soggetti idonei in possesso dei requisitiindicati all’art. 7).
I soggetti che intendano costituirsi in A.t.i. o R.t.i. o Consorzio successivamente all’eventualeaffidamento di concessione devono, a pena di esclusione, indicare espressamente il soggettodesignato capogruppo e la suddivisione nella gestione dei servizi.
I candidati già costituiti in A.t.i. o R.t.i. o Consorzio devono produrre il mandato collettivo giàconferito al mandatario, il quale esprime l’offerta in nome e per conto proprio e dei mandanti.
Articolo 5. Rapporti tra i contraenti
I rapporti tra il Dipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie e il concessionariosono disciplinati dall’apposita convenzione di concessione, allegata al presente avviso e che sarà sottoscritta dall’aggiudicatario.
Il Dipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie si riserva il diritto di modificare eintegrare le clausole non essenziali contenute nella convenzione in base alle proposte migliorativeformulate dall’aggiudicatario e alle esigenze di servizio.
Il concessionario è tenuto a intestare a proprio nome i contratti per linea telefonica ed internet, assolvendo ai pagamenti delle relativebollette per tutta la durata della concessione e, se cessata, per i pagamenti riferenti a detti periodianche se comunicati successivamente.
Il concessionario è tenuto ad informare tempestivamente Roma Capitale di ogni irregolarità onegligenza commessa dalle imprese insediate nell’incubatore di cui possa venire a conoscenzanello svolgimento delle sue attività, pena il risarcimento del maggior danno che Roma Capitale possa aver subito in caso di omesse comunicazioni.
In caso di inadempienza delle imprese insediate agli obblighi contributivi di cui all’art. 6), Roma Capitale sarà tenuto ad escutere la fideiussione obbligatoria dalle imprese inadempienti e aversare al concessionario le somme contributive di cui le stesse sono debitrici nei suoi confronti.
Il concessionario si impegna a tenere indenne Roma Capitale da ogni richiesta di pagamento, indennità, risarcimento e/o contribuzione che terzi possano avanzare per attività o prestazionieffettuate nell’esecuzione dei servizi oggetto del presente avviso. Si impegna inoltre al corretto epuntuale adempimento degli oneri di natura fiscale e tributaria relativi alla gestione degli spazi edelle strutture assegnate e dei servizi svolti.
Articolo 6. Rapporti con le imprese insediate
Il concessionario si impegna a fornire alle imprese insediate negli appositi spazi dell’incubatore i servizi di start up e supporto alle attività imprenditoriali indicati all’art. 2) consistenti nellagestione di una segreteria attiva negli orari di ufficio erogante servizi di reception, fax, smistamentocorrispondenza, coordinamento per l’utilizzo delle aree comuni e supporto organizzativo;nell’attività di riscaldamento, pulizia e manutenzione delle aree comuni e degli spazi riservati alleimprese; nello svolgimento di sistemi di tutoraggio, monitoraggio e valutazione delle attivitàimprenditoriali; nella realizzazione di servizi di formazione sui progetti imprenditoriali; nell’attivitàdi networking tra le imprese insediate e tra le stesse e soggetti pubblici e privati.
A fronte del costo per i servizi complessivamente offerti, il concessionario avrà diritto a percepiredalle singole imprese una contribuzione a cadenza mensile che fatturerà alle imprese, a far data dalsuo insediamento contestuale all’avvio dei servizi, così definita:
- Euro 150,00 + IVA per i primi 12 mesi dall’insediamento;
- Euro 250,00 + IVA dal 12° al 24° mese di insediamento;
- Euro 400,00 + IVA dal 25° mese alla scadenza.
Il concessionario risponde autonomamente e integralmente della mancata o incompleta erogazionedei servizi a sostegno delle attività delle imprese insediate, con esonero di responsabilità di Roma Capitale, fatti salvo il caso fortuito o la causa di forza maggiore.
Articolo 7. Requisiti richiesti
Per poter partecipare alla presente procedura, a pena di esclusione, i candidati dovranno possedere i seguenti requisiti.
1- A) Requisiti di natura generale.
a) Insussistenza delle cause di esclusione di cui all’art. 38 del D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.;
b) Assenza di cause ostative alla partecipazione a procedure per affidamento di servizipubblici ai sensi delle norme vigenti;
c) Non aver mai subito risoluzioni contrattuali da pubbliche amministrazioni perinadempienze;
d) Regolare adempimento degli obblighi fiscali, contributivi e assicurativi previsti dallavigente normativa.
Nel caso di consorzi, R.t.i. e A.t.i. i requisiti predetti dovranno essere posseduti obbligatoriamenteda tutti i soggetti partecipanti.
B) Idoneità tecnico – professionale.
Il partecipante, nel suo complesso, dovrà dimostrare di possedere le condizioni e autorizzazioni di leggenecessarie ad operare secondo la propria natura giuridica nonché quelle necessarie per erogare i serviziprevisti nel presente avviso.
Qualora il partecipante volesse affidare a terzi l’erogazione di alcuni dei servizi da rendersi insostituzione del canone concessorio, questi dovranno essere preventivamente autorizzati da Roma Capitale che ne dovrà verificare l’idoneità professionale e l’assenza delle cause di esclusione aisensi dell’art. 38 D. Lgs. n. 163/2006 e s.m.i.
2- Requisiti di capacità economico – finanziaria.
a) Estratto del bilancio e delle scritture contabili attestante il conseguimento di un fatturatocomplessivo pari ad Euro 400.000,00 nell’ultimo triennio, ovvero dichiarazione redattaai sensi del D.P.R. n. 445/2000 contenente la predetta attestazione. In caso di A.t.i. oR.t.i. tale requisito deve essere posseduto per almeno il 60% dal soggetto capogruppo;
oppure:
b) Possesso di referenze bancarie rilasciate da almeno due istituti bancari, oppureintermediari autorizzati ai sensi del D. Lgs. n. 385/1993 che attestino nei limiti suddetti la solidità e lacapacità economica e finanziaria del concorrente o del soggetto capogruppo in caso diA.t.i. o R.t.i o Consorzio.
In caso di concorrenti che per giustificati motivi non siano in grado di presentare e documentare lereferenze richieste, ovvero la loro costituzione o l’avvio dell’attività abbiano data inferiore a treanni, gli stessi possono provare la propria capacità economica e finanziaria mediante qualsiasi altrodocumento idoneo e/o equipollente.
Articolo 8.Termine di ricezione e modalità di presentazione delle proposte di partecipazione
Le proposte, redatte in lingua italiana, dovranno pervenire, a pena di esclusione, in plico sigillato econtrofirmato sui lembi, a ROMA CAPITALE, Dipartimento Politiche per la Riqualificazione dellePeriferie – IV U.O. Autopromozione Sociale, viale Pasteur 1 – 00144 Roma, entro il termine perentoriodelle ore 12.00 del giorno18 aprile 2013, a mezzo posta raccomandata a/r, a mano o a mezzo corriere,ad esclusivo rischiodel mittente.
Il plico dovrà, sotto pena di esclusione, - recare la dicitura:
"Riservata – Non Aprire - Proposta per la concessione dei servizi digestione dell’’Incubatore Start di Roma Capitale”
- recare l'indicazione del mittente, l’indirizzo, numero di fax e indirizzo di posta certificata;
- contenere le seguenti buste, anch'esse debitamente sigillate e controfirmate sui lembi dichiusura:
• PLICO A - "DOCUMENTI AMMINISTRATIVI"
• PLICO B - "OFFERTA TECNICA"
Il plico A, che dovrà indicare all’esterno, a pena di esclusione, la dicitura “Plico A – DocumentiAmministrativi”
dovrà contenere al suo interno, sotto pena di esclusione, i seguenti documenti:
Domanda di partecipazione (Allegato A), sottoscritta dal legale rappresentante del concorrente; nelcaso di concorrente costituito da A.t.i. o R.t.i. o Consorzio la domanda deve essere sottoscritta dallegale rappresentante del soggetto capogruppo;nel caso di concorrente con costituenda A.t.i. o R.t.i.o Consorzio la domanda deve essere sottoscritta da tutti i soggetti che costituiranno la predettaassociazione o raggruppamento; alla domanda, deve essere allegata, a pena di esclusione, copiafotostatica di un documento di identità del/dei sottoscrittore/i; la domanda può essere sottoscrittaanche da un procuratore del legale rappresentante ed, in tal caso, va allegata la relativa procuraautentica.
Dichiarazione sostitutiva, resa dal legale rappresentante ai sensi del D.P.R. n. 445/2000, redatta incarta libera, con la quale il concorrente dichiara:
a) di possedere i requisiti di idoneità professionale per i servizi di concessione con eventualeindicazione dell’appaltatore ai sensi dell’art. 7) del presente avviso;
b) l'insussistenza di tutte le cause di esclusione di cui all'art. 38 D.Lgs. 163/06 e s.m.i.;
c) di non aver subito la risoluzione di un contratto con la pubblica amministrazione perinadempimento;
d) di avere adempiuto, all'interno della propria azienda, agli obblighi di sicurezza previstidalla vigente normativa;
e) di non essere destinatari di sanzioni interdittive o misure cautelari o di avere altrecondizioni ostative all’instaurazione di contratti con la Pubblica Amministrazione;
f) di accettare, senza condizione o riserva alcuna, tutte le norme e disposizioni contenute nelpresente avviso e nella convenzione di concessione;
g) di aver preso conoscenza e di aver tenuto conto nella formulazione della proposta dellecondizioni contrattuali nonché degli obblighi e degli oneri relativi alle disposizioni inmateria di sicurezza, di assicurazione, di condizioni di lavoro e di previdenza e assistenza;
h) di avere, nel complesso, preso conoscenza di tutte le circostanze generali, particolari elocali, nessuna esclusa ed eccettuata, che possano influire sulla determinazione della propriaproposta;
j) di impegnarsi, in caso di aggiudicazione, a produrre la dichiarazione comprovante laregolarità contributiva;
k) di essere informato, ai sensi e per gli effetti di cui agli artt. 7 e seguenti del D. Lgs. n.196/2003, che i dati personali raccolti saranno ostensibili a favore degli interessati e agliaventi diritto essendo resi nell’ambito di una procedura ad evidenza pubblica;
i) di impegnarsi a presentare garanzia fideiussoria, con le caratteristiche di cui al successivoarticolo 11, per il corretto adempimento dei servizi offerti e degli impegni assunti con lasottoscrizione della convenzione di concessione, dell’importo pari ad Euro 100.000,00,qualora l'offerente risultasse affidatario;
Lo schema di convenzione e il presente avviso (Allegato B) firmati in ogni pagina esottoscritti in calce in segno di accettazione di tutte le clausole ivi contenute.
Estratto del bilancio e delle scritture contabili attestante il conseguimento di un fatturatocomplessivo pari ad Euro 400.000,00 nell’ultimo trienniom ovvero dichiarazione redatta incarta libera ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 contenente la predetta attestazione. Nel caso diA.t.i. o R.t.i. la capogruppo dovrà dichiarare di possedere almeno il 60% di tale fatturatooppure dichiarazione di almeno due istituti bancari o intermediari autorizzati ai sensi delD.Lgs. 385/1993 oppure altro documento idoneo e/o equipollente in caso di concorrenti cheper giustificati motivi non siano in grado di presentare e documentare le referenze richieste,ovvero la loro costituzione o l’avvio dell’attività abbiano data inferiore a tre anni.
Verbale di avvenuto sopralluogo eseguito secondo quanto disposto al successivo articolo 13);
Il plico B, dovrà indicare all’esterno, a pena di esclusione, la dicitura “Plico B – OffertaTecnica” e contenere al suo interno, sotto pena di esclusione, i seguenti documenti:
a) Profilo del concessionario e qualificazione dei soggetti preposti alla gestione.
Descrizione della professionalità che il proponente intende impiegare nella organizzazione e gestione dei servizi, con indicazione delle loro esperienze di qualificazioneformativa e professionale.
b) Progetto di gestione
Per i servizi di formazione e tutoraggio alle imprese piano delle attività conevidenza della rispondenza agli obblighi di concessione ed eventuali propostemigliorative.
c) Servizi aggiuntivi offerti all’Amministrazione comunale
Indicazione dei servizi proposti per l’Amministrazione quali, a titolo esemplificativo, messa adisposizione di strutture e/o servizi per eventi, organizzazione attività formative, cicli di conferenze, ecc.
Articolo 9. Criteri di valutazione dei progetti
La valutazione dei progetti sarà effettuata da una apposita Commissione tecnica nominata dalDipartimento Politiche per la Riqualificazione delle Periferie, nel rispetto dei criteri e dei parametri di seguito riportati.
La Commissione potrà disporre di un punteggio massimo pari a 100/100 da suddividere in base agliindicatori sotto specificati. Potranno ottenere una valutazione maggiore, nei limiti del punteggiomassimo previsto per ciascun indicatore, le proposte contenenti la realizzazione di servizi aggiuntivio migliorativi rispetto a quelli minimi descritti all’art. 2).
Saranno escluse le propostecontenenti l’espletamento di servizi aggiuntivi o migliorativi, qualora la realizzazione di tali servizicomporti l’assunzione di oneri per Roma Capitale
PROFILO DEL CONCESSIONARIO (max40 punti)
a) Curriculum ed esperienze svolte dal concessionario e obiettivi strategici (max25 punti);
b) Profilo e competenze del management (max15 punti);
SERVIZI DI GOVERNO DELL’INCUBATORE (max25 punti)
a) Organizzazione per la gestione complessiva del servizio e sistemi di integrazione fra iservizi e sinergie tecniche, operative e gestionali con le imprese insediate (max18punti);
b) Strategie di miglioramento dei servizi ed eventuali proposte aggiuntive, anche attraversoil coinvolgimento di partner e sponsor con lettere di intenti (max7punti).
SERVIZI SPECIFICI DI FUNZIONAMENTO (max35 punti)
a) Organizzazione e gestione del servizio di assistenza nello start-up, formazione e tutoraggio delle imprese insediate, profilo – competenze ed esperienze pregresse dei professionisti impiegati, messa a disposizione dei professionisti stessi (max 15 punti).
b) Organizzazione del servizio informativo, contact center e integrazione conl’organizzazione generale, profilo – competenze ed esperienze pregresse del personaleimpiegato nel servizio (max7 punti);
c) Strategie di miglioramento dei servizi ed eventuali proposte aggiuntive (max7punti).
d) servizi aggiuntivi in favore dell’amministrazione capitolina (max6 punti)
Articolo 10. Modalità di espletamento delle procedure
La commissione, nel giorno per l'apertura delle buste (plico A e plico B), di cui verrà dataindicazione sul sito xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx con almeno 7 giorni di anticipo, procede inseduta pubblica a verificare la regolarità delle proposte pervenute e della documentazione prodotta,disponendo eventuali esclusioni.
La commissione procede poi alla valutazione dell'"OFFERTA TECNICA" presentata dai concorrenti inseduta riservata. Sulla base delle risultanze delle valutazioni, la commissione formulerà lagraduatoria dei partecipanti con relativa attribuzione dei punteggi e indicazione del soggettoindividuato quale aggiudicatario.
La graduatoria definitiva verrà pubblicata sul sito internet xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx esull’Albo pretorio di Roma Capitale a seguito di approvazione da parte degli organicompetenti.
L’aggiudicatario, a pena di decadenza, deve produrre la documentazione necessaria ai fini della stipula dellaconvenzione.
Articolo 11. Garanzie
A garanzia della regolare e corretta esecuzione dei servizi oggetto della presente procedura, ilconcorrente, pena l’esclusione, dovrà presentare, al momento della stipula, una polizza fideiussoria(assicurativa o bancaria), rilasciata da soggetti autorizzati come previsto dall’art. 75 del D. Lgs. n.163/2006 in favore di Roma Capitale, di importo pari ad Euro 100.000,00 e valevole perl’intera durata della concessione.
Tale fideiussione dovrà essere rilasciata a garanzia dell’adempimento delle obbligazioni assunte conla stipula della convenzione di concessione ivi compreso il pagamento delle penali per ilrisarcimento dei danni e i maggiori costi eventualmente derivanti all’Amministrazione per lanecessità di sostituire il concessionario inadempiente nell’esecuzione dei servizi.
La fideiussione, emessa da primaria banca o compagnia assicuratrice, dovrà prevedereespressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, larinuncia all'eccezione di cui all'articolo 1957, comma 2, del codice civile, nonché l'operatività dellagaranzia medesima entro quindici giorni, a semplice richiesta scritta di Roma Capitale.
Il concorrente dovrà stipulare inoltre, a sua cura e spese, entro la data di sottoscrizione dellaconvenzione, oltre a tutte le assicurazioni obbligatorie per legge, un’assicurazione per responsabilitàcivile verso terzi, con adeguati massimali, a copertura di danni a cose, persone e animali.
Le suddette polizze assicurative dovranno essere mantenute operanti per tutta la durata dellaconvenzione di concessione e gli attestati di pagamento dei relativi premi dovranno esserepresentati a Roma Capitale entro 15 giorni dalla scadenza prevista nelle relative polizze.
Articolo 12. Penali e risoluzione della concessione
In caso di mancato o irregolare adempimento delle obbligazioni assunte con la stipula dellaconvenzione di concessione oggetto del presente avviso, il concessionario sarà tenuto al pagamentoin favore del Roma Capitale delle penali di seguito indicate e riportate nella convenzione diconcessione.
• Pagamento della somma di Euro 200,00 per ogni giorno di ritardo, di mancata erogazionenell’avvio dei servizi di reception, segreteria, pulizia e guardiania dell’incubatore rispetto alla data prevista in contratto, salvo diverso accordo con Roma Capitale o causa di forza maggiore documentata o documentabile, nonché in caso di sospensione o prestazione dei servizi difforme da quanto previsto nella convenzione e fino alla data di corretta esecuzione degli stessi;
• Pagamento della somma di Euro 150,00 per ogni giorno di ritardo o di mancata erogazionenell’avvio dei servizi di tutoraggio alle imprese insediate nel Centro rispetto alla dataprevista in contratto e salvo diverso accordo con Roma Capitale e/o con le impreseinsediate o causa di forza maggiore documentata o documentabile;
• Pagamento della somma di euro 150,00 in caso di disattivazione della linea telefonica e/o internet dovuta a fatto od omissione del concessionario, per ogni giorno di disattivazione e fino al ripristino dell’erogazione, fatto salvo il risarcimento del danno cagionato a Roma Capitale e/o alle imprese insediate nell’incubatore;
• Pagamento di una somma fino ad Euro 1.000,00 per inagibilità o inidoneità all’uso dell’Incubatore o di parte di esso fatto dipendere da azioni od omissioni del concessionario;
• Pagamento di una somma fino ad Euro 300,00 nel caso il concessionario ometta di inoltrarea Roma Capitale ogni documentazione dallo stesso richiesta e/o prevista nellaconvenzione di concessione ovvero non metta in condizione i delegati di Roma Capitale di accedere ai luoghi e alle strutture oggetto del presente avviso, per ognigiorno dalla data di inizio a quella di cessazione dell’inadempienza e fatto salvo diversoaccordo con Roma Capitale o causa di forza maggiore documentata o documentabile.
Il Concessionario affidatario dovrà provvedere al pagamento delle penali entro e non oltre 15 giornidal ricevimento della comunicazione delle stesse da parte di Roma Capitale o, in caso digiustificazioni fornite nei suddetti 15 giorni, entro 7 giorni dalla nuova deliberazione assunta inmerito di Roma Capitale.
In caso di inadempimento del concessionario al pagamento delle predette penali, Roma Capitale si riserva di escutere la fideiussione prestata.
Qualora le violazioni riscontrate siano di particolare gravità ovvero il concessionario non provvedaa porvi rimedio nei termini perentoriamente indicati da Roma Capitale, l’Amministrazione siriserva la rescissione della convenzione di concessione, fatto salvo il diritto al risarcimento deldanno.
Articolo 13. Sopralluogo
I concorrenti hanno l’obbligo di effettuare un sopralluogo all’interno dell’incubatore e visionare i localie le strutture oggetto del presente avviso nello stato in cui si trovano. Il sopralluogo dovrà essereeseguito previo appuntamento da concordare telefonicamente ai numeri 06/67103737 o 06/4100543.
Delle operazioni di sopralluogo sarà redatto apposito verbale a curadell’Amministrazione in cui dovranno essere indicate eventuali disfunzioni e ne verrà rilasciata unacopia al soggetto interessato, da inserire in allegato alla domanda.
Articolo 14. Altre informazioni
Fino a cinque giorni lavorativi prima del termine di presentazione delle proposte i concorrentipotranno inviare all’indirizzo xxxxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxx.xxxx.xx domande di chiarimento inerentil’avviso in questione.
L’Amministrazione pubblicherà, per i quesiti pertinenti, la domanda e la risposta saranno sul sito xxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xx entro 3 giorni lavorativi dal ricevimento della richiesta.
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Articolo 15. Vincolatività dell’avviso
Il presente avviso non vincola l’Amministrazione e le offerte inviate non vincoleranno in alcunmodo la stessa alla concessione. Nel caso la presente procedura andasse deserta Roma Capitale si riserverà di indire una procedura negoziata senza previa pubblicazione di ulteriori avvisi.
Articolo 16. Foro competente
Avverso il presente avviso è possibile esperire ricorso giurisdizionale presso il TAR del Lazio neitermini di legge.
Articolo 17. Controllo
In ordine al rigoroso rispetto, in capo al concessionario, degli obblighi derivanti dal presente avviso,e della convenzione di concessione, l’Amministrazione si riserva la facoltà di procedere, senzalimiti e obbligo di preavviso, direttamente o a mezzo di propri delegati, a ogni forma di controlloritenuta necessaria, idonea e opportuna.
Articolo 18. Disposizioni generali e finali
Per quanto non espressamente previsto e regolato dal presente avviso e dalla convenzione diconcessione, si rinvia alle disposizioni normative vigenti in quanto applicabili e compatibili con lanatura dell’atto.
Le spese inerenti la stipula della concessione, immediate e future, sono a carico del concessionario. Data di pubblicazione dell’avviso: 15 marzo 2013
Il R.U.P.
Xxxx. Xxxxxxxxx Xxxxxx