Contract

C I T T À D I L E N D I N A R A

P r o v i n c i a d i R o v i g o

Area Tecnica – 4° Settore / 4° Servizio CONTRATTI E PATRIMONIO COMMERCIO E ATTIVITA’ ECONOMICHE

GESTIONE AMMINISTRATIVA DEI CIMITERI

Piazza Risorgimento, 1 – c.a.p. 45026

C.F. 82000490290 - P. I. 00000000000

Tel. 0000.000.000 – Fax 0000.000.000

e-mail: xxx.xxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx

Prot.n.17827 Lendinara, lì 22 settembre ’16

Avviso pubblico

di procedura comparativa per affidamento incarico di redazione perizia di stima asseverata

Tipologia dell’incarico e individuazione dei contenuti

L’Amministrazione Comunale intende avvalersi della collaborazione di un esperto per la redazione e sottoscrizione di perizie di stima asseverate relative ai seguenti edifici, di proprietà comunale:

▪ ex scuola elementare in via Saguedo Centro

▪ ex caserma Carabinieri e annessi garages in via S. Xxxxx Nuova

▪ ex scuola elementare in via Arzarello

Le perizie dovranno essere redatte secondo le migliori pratiche e dovranno contenere almeno i seguenti elementi tecnico-estimativi:

- oggetto e scopo della valutazione

- ubicazione

- descrizione

- specifiche elementi, strutture, impianti

- proprietà

- inquadramento urbanistico

- dati catastali

- consistenza

- stato di manutenzione

- situazione locativa

- valutazione dell’immobile

- conclusioni

- allegati (foto, planimetrie, visure)

Si precisa che la perizia dovrà riportare i dettagli delle varie metodologie estimative adottate e il valore peritato finale dovrà essere frutto dell'intermediazione dei singoli risultati ottenuti con l’applicazione delle singole metodologie.

Il soggetto incaricato avrà l’obbligo di mantenere riservati i dati e le informazioni di cui venga in possesso nello svolgimento della propria attività, di non divulgarli in alcun modo e in qualsiasi forma e di non farne oggetto di utilizzazione a qualsiasi titolo per scopi diversi da quelli strettamente necessari allo svolgimento dell’incarico stesso.

La perizia sarà di esclusiva proprietà del Comune di Lendinara e non potrà essere fornita a terzi, salvo che su espressa autorizzazione del Comune stesso.

Requisiti di partecipazione

I soggetti che intendono partecipare alla presente procedura comparativa devono essere in possesso dei seguenti requisiti:

▪ non trovarsi nelle cause di esclusione di cui all’art. 80 del D.Lgs. n. 50/2016;

▪ essere iscritti in uno dei seguenti albi/ordini: architetti, ingegneri, dottori agronomi, geometri, periti edili o periti agrari

oppure

▪ essere iscritti nel Ruolo periti ed esperti della Camera di commercio come “Periti in stima e valutazione immobili”.

I requisiti prescritti devono essere posseduti, a pena d’esclusione, alla data di scadenza del termine stabilito dal presente avviso per la presentazione delle domande di partecipazione e devono permanere al momento della assegnazione e svolgimento dell’incarico.

La mancanza o la perdita dei requisiti accertata dall’ufficio, comporterà l’esclusione dalla procedura comparativa o la risoluzione dall’incarico, trovando applicazione l’art.2231 del codice civile.

Durata dell’incarico

L’incarico dovrà essere espletato in 30 (trenta) giorni dalla data di aggiudicazione.

Compenso dell’incarico

L’onorario complessivo stimato per lo svolgimento dell’incarico, soggetto a ribasso, è pari ad euro 4800 lordi (comprensivo di tutte le spese, anche fiscali e previdenziali, al netto di IVA). L’importo effettivamente corrisposto sarà determinato con la presente procedura e sarà corrisposto al termine dell’incarico, a seguito di presentazione di regolare documento contabile elettronico e comunque entro 30 giorni dalla data di ricevimento dello stesso.

Non sarà riconosciuta alcuna prestazione aggiuntiva rispetto a quanto stabilito nel contratto, se non espressamente autorizzata dall’Ente.

Termine e modalità per la presentazione delle domande

Il presente avviso e i relativi allegati sono pubblicati all’Albo Pretorio del Comune di Lendinara e sul sito internet dello stesso, all’indirizzo xxxx://xxx.xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx/xxxxx-x-xxxxxxxx.xxxx

I soggetti interessati dovranno recapitare con qualsiasi mezzo al Comune di Lendinara, Piazza Risorgimento, 1 – 45026 Lendinara (RO), entro e non oltre le ore 12.30 del 10 ottobre 2016, una busta sigillata con apposta, oltre ai dati identificativi del mittente, la seguente dicitura:

“NON APRIRE CONTIENE DOCUMENTI PROCEDURA COMPARATIVA PER AFFIDAMENTO INCARICO DI REDAZIONE PERIZIA DI STIMA ASSEVERATA”.

La consegna diretta o tramite agenzia di recapito dovrà esclusivamente effettuarsi presso l’ufficio protocollo del Comune di Lendinara, sito in piazza Risorgimento n. 1 – 45026 Lendinara (RO), nel seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle 10.00 alle 12.30.

Il recapito del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Ai fini della partecipazione alla procedura, faranno fede la data e l’ora di ricezione del plico apposte dall’ufficio protocollo e non saranno presi in considerazione plichi che dovessero giungere per qualsiasi motivo, anche di forza maggiore o di ritardo imputabile al vettore, oltre il termine perentorio sopra indicato.

Il plico dovrà contenere al proprio interno la seguente documentazione:

1) la domanda di partecipazione, preferibilmente redatta utilizzando il modulo A allegato al presente avviso;

2) il curriculum del professionista che intende partecipare alla presente procedura comparativa, da cui si evincano le esperienze rilevanti ai fini della valutazione e comunque dichiarati nella domanda di partecipazione;

3) una busta chiusa e sigillata contenente la propria migliore offerta economica comprensiva di tutte le spese, anche fiscali e previdenziali, al netto di IVA (importo stimato a base di gara euro 4800);

Alla domanda di partecipazione, debitamente sottoscritta, dovrà essere allegata copia fotostatica non autenticata di un documento di identità in corso di validità del sottoscrittore, ai sensi dell’art.38 del D.P.R. n.445/2000.

La mancata compilazione e selezione di parti della dichiarazione, riguardanti l’individuazione di titoli comporteranno la mancata attribuzione del punteggio.

Eventuali chiarimenti e richieste di sopralluogo, propedeutiche alla partecipazione alla procedura, dovranno pervenire al Servizio Contratti e Patrimonio tramite posta elettronica certificata all’indirizzo xxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxxxxx.xxxxxxxxx.xx@xxxxxxxxx.xx entro la data di scadenza per la presentazione delle domande.

Criteri per la valutazione delle offerte

I seguenti titoli, requisiti, esperienze culturali e professionali dei soggetti interessati al conferimento dell’incarico, come anche indicati nella domanda di partecipazione, verranno valutati dal responsabile del Servizio Contratti e Patrimonio del Comune di Lendinara sulla base della griglia di valutazione allegata (si veda l’allegato B). Detta valutazione sarà effettuata attraverso l’attribuzione dei punteggi specificati nella medesima griglia.

- Certificazione norma UNI 11558:2014

- Iscrizione Albo CTU e periti con specializzazione “stime immobiliari”

- N° anni di iscrizione all’albo/ordine di appartenenza

- N° stime effettuate dal 1 gennaio 2013

- Prezzo

Al prezzo più basso verranno assegnati 60 punti, mentre agli altri prezzi verranno assegnati punteggi decrescenti calcolati in modo inversamente proporzionale al prezzo più basso, secondo la seguente formula:

α = 60 * A

B

dove:

α = punteggio da assegnare al prezzo offerto A = prezzo più basso

B = prezzo offerto

A parità di punteggio, l’incarico sarà aggiudicato al concorrente che avrà ottenuto il punteggio maggiore relativamente alla qualità. Qualora anche tale punteggio fosse paritario, si procederà mediante sorteggio.

Non sono ammesse offerte in aumento, indeterminate, condizionate, parziali, plurime.

Si procederà all’aggiudicazione anche in presenza di una sola offerta valida sempre che sia ritenuta conveniente o idonea in relazione all’oggetto del contratto.

Struttura di riferimento e responsabile del procedimento

La struttura di riferimento per l’incarico di perizia oggetto della procedura comparativa è il Servizio Contratti e Patrimonio del Comune di Lendinara ed il responsabile del procedimento è la responsabile del servizio stesso: Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx

Tel. 0425 / 605611

fax 0000 000000

e-mail xxx.xxxxxxxxx@xxxxxx.xxxxxxxxx.xx.xx

PEC xxxxxxxxx.xxxxxxxxx.xxxxxx.xxxxxxxxx.xx@xxxxxxxxx.xx

Allegati

X. Xxxxxx domanda di partecipazione

B. Modulo offerta economica

C. Griglia di valutazione

Il Responsabile del Servizio

dott.ssa Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx