S C H E M A DI CONTRATTO
S C H E M A DI CONTRATTO
per la concessione d’uso di porzione di Piazza Xxxxxxxxx finalizzata all’allestimento e alla gestione di una pista temporanea di pattinaggio su ghiaccio”
TRA
il Comune di Lucca, codice fiscale 00378210462, rappresentato dal Dirigente responsabile Ufficio Sport, Arch. Xxxxxxxx Xxxxxx, che qui stipula in nome e per conto dell’ente medesimo, di seguito per brevità denominato il “concedente”,
E
,La Società.................................. con sede legale in …............. (CF e P.I. ) , iscritta nel
Registro delle Imprese di …................, nella persona di...................., nato a …..............., e per la carica domiciliato come sopra, che agisce nella sua qualità di della predetta società, in
virtù dei poteri derivanti da …................del …...................... (di seguito l’“Aggiudicatario” e/o il “Concessionario”); il “Concedente” e il “Concessionario” di seguito indicati anche congiuntamente “Parti” e disgiuntamente “Parte”.
PREMESSO CHE
nell'Avviso per l’acquisizione di manifestazioni d’interesse avente ad oggetto la concessione d’uso di porzione di Piazza Xxxxxxxxx finalizzata all’allestimento ed alla gestione di una pista temporanea di pattinaggio su ghiaccio” è stato pubblicato in versione integrale (unitamente a tutta la documentazione di gara in esso richiamata), in data …................., sul sito internet del Comune di Lucca nella sez. – Bandi di gara
che entro il termine perentorio indicato nell’Avviso sono pervenute al Protocollo del Comune di Lucca n° …...............manifestazioni di interesse con Prot. Gen. n° ;
che all’esito dell’espletamento delle operazioni selettive, con provvedimento assunto dal Dirigente del Settore Dipartimentale 6 è stata individuata la ditta quale aggiudicataria unica
e definitiva della concessione d’uso temporaneo oggetto del presente Contratto;
Il dirigente, acquisito ogni documenti atto a comprovare il possesso dei requisiti di ordine generale, richiesti dalla normativa vigente e dall’Avviso per la manifestazione di interesse, ha confermato il possesso di tali requisiti in capo all’Aggiudicatario;
Tutto ciò premesso e considerato parte integrante e sostanziale del presente Contratto con valore negoziale, le Parti, come sopra costituite, convengono e stipulano quanto segue.
ARTICOLO 1 – PREMESSE E DOCUMENTI CONTRATTUALI
Il presente Contratto disciplina il complesso delle obbligazioni derivanti dal rapporto di Concessione così come costituitosi in esito alla procedura selettiva di cui all’Avviso.
ARTICOLO 2 – OGGETTO DELLA CONCESSIONE
Il presente Contratto ha per oggetto la concessione in uso temporaneo da parte del Comune di Lucca al Concessionario dello Spazio ai fini dell’organizzazione e gestione dell’evento, mediante l’allestimento e l’esercizio dell’impianto, il tutto come meglio specificato nel Capitolato Tecnico e nell'Avviso.
Il Concessionario si attiverà presso gli organi competenti ai fini dell’ottenimento delle Autorizzazioni, ponendo in essere tutta l’attività a tal fine strumentale.
ARTICOLO 3 - DURATA DEL CONTRATTO, DELLE OPERAZIONI DI ALLESTIMENTO E DISALLESTIMENTO DELL’IMPIANTO, DURATA DELL’EVENTO - RISERVA DI ANTICIPATA LIBERAZIONE DELLO SPAZIO
Il Contratto ha durata dalla data della sua sottoscrizione e fino alla data di ultimazione delle operazioni di disallestimento dell’Impianto, con conseguente riconsegna al Comune di Lucca dello spazio nelle medesime condizioni in cui è stato concesso.
E’ escluso il rinnovo del presente Contratto, fatte salve eventuali proroghe (senza soluzione di continuità) dell’Evento in corso di svolgimento determinate dall'Amministrazione Comunale di Lucca e previo accordo con il Concessionario, fermo restando il permanere di tutte le Autorizzazioni.
L’allestimento dell’Impianto dovrà essere effettuato dal Concessionario dalle ore del giorno
…........... alle ore …......... del giorno ….................. (tempo max concesso - 6 giorni continuativi)
Il disallestimento dell’Impianto dovrà essere effettuato dal Concessionario dalle ore del giorno
….................... alle ore …...... del giorno (tempo max concesso - 6 giorni lavorativi)
L’apertura dell’Impianto al pubblico deve avvenire il giorno …..............alle ore.................
L’Impianto dovrà rimanere aperto al pubblico e da questo fruibile ininterrottamente dal giorno
…........ …... al giorno …............................, (fatte salve eventuali condizioni metereologiche avverse)
Il Concedente si riserva, sussistendone sopravvenuti gravi motivi di carattere istituzionale o pubblico, il diritto di richiedere al Concessionario, in qualsiasi momento, la liberazione dello Spazio. In tal caso il Concessionario, a semplice richiesta scritta del Concedente – si obbliga a liberare tutto o parte di quanto concesso nel più breve tempo possibile e comunque entro e non oltre 48 (quarantotto) ore decorrenti dal ricevimento della suddetta richiesta da parte del Concedente, fatta salva eventuale diversa indicazione temporale comunicata dal Concedente. Nell’ipotesi prevista al precedente articolo, il Concedente si impegna a restituire al Concessionario la quota proporzionale del Corrispettivo imputabile al periodo temporale di mancato godimento dello Spazio, con rinuncia del Concessionario ad ogni azione per mancato guadagno, indennizzo e risarcimento.
Nell’ipotesi in cui la richiesta di liberazione anticipata dello Spazio sia dovuta a fatto o colpa del Concessionario, il Concedente escuterà la garanzia di cui al successivo articolo 7.
ARTICOLO 4 – OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO
4.1. Il Concessionario si obbliga ad utilizzare con cura e diligenza lo Spazio esclusivamente per le finalità dell’Evento, nel rispetto di quanto previsto dal presente Contratto, dai Documenti Contrattuali e dalla normativa, nazionale regionale e amministrativa tutta di riferimento (quale a titolo esemplificativo e non esaustivo quella in materia di igiene e sicurezza dell’ambiente di lavoro e dei lavoratori, di sicurezza e ordine pubblico, quella in materia di prevenzione incendi e di conformità degli impianti installati, il regolamento locale di igiene, ecc...
E’ obbligo del Concessionario garantire che: siano lasciate libere e ben visibili le uscite di sicurezza, come pure gli impianti ed i presidi antincendio e siano rispettate le misure di prevenzione e di protezione per la riduzione dei rischi.
Il Concessionario dovrà riconsegnare al Concedente lo spazio nel medesimo stato in cui è stato consegnato in uso; l’organizzazione e la gestione dell’Evento sono a cura esclusiva del Concessionario. Per l’organizzazione e la gestione dell’Evento il Concessionario, conformemente alle prescrizioni del Documento Tecnico, dovrà dotarsi, a proprio onere e cura, di tutti gli impianti ed attrezzature che ritenga necessari, anche se non specificatamente menzionati nel Capitolato Tecnico. In particolare, il Concessionario si obbliga a:
• svolgere la gestione e la conduzione dell’Evento e dell’Impianto per tutta la durata della Concessione;
• ad effettuare tutte le attività inerenti e necessarie per la fornitura e l’installazione dell’Impianto e di tutte quanto ad esso connesso, correlato e necessario all’espletamento delle attività oggetto della Concessione sotto la sua esclusiva e completa responsabilità;
• ad adeguare l’Impianto alle prescrizioni del Capitolato Tecnico ove il Concedente ne rilevasse la difformità;
• ad eseguire a regola d’arte l’allestimento, la conduzione, e il disallestimento dell’Impianto entro i termini di cui al precedente art. 3, nel rispetto della normativa vigente;
• ad effettuare, al termine della Concessione, tutte le operazioni per la riconsegna a favore del Concedente, dello Spazio. E’ obbligo del Concessionario, in relazione alla gestione ed organizzazione dell’Evento, applicare le tariffe al pubblico per la fruizione dell’Evento, secondo termini e modalità di cui all’avviso.
ARTICOLO 5 – CORRISPETTIVO DELLA CONCESSIONE
Il rapporto di Concessione prevede che il Corrispettivo consista nel diritto di gestione funzionale e di sfruttamento economico dello Spazio ai fini della gestione ed organizzazione dell’Evento. Il Corrispettivo che il Concessionario si impegna a versare al Comune di Lucca è pari ad Euro
…................ come offerto nella procedura di selezione previamente svolta.
Il Corrispettivo verrà incamerato dal Comune di Lucca entro 10 giorni dalla firma del presente Schema di Contratto tramite bonifico bancario su conto corrente bancario n. 366 presso Banco Popolare – Tesoreria Comunale – IBAN XX00 X 00000 00000 000000000000 (specificando la causale “Utilizzo temporaneo spazio Piazza Xxxxxxxxx - Pista di Pattinaggio”). E’ onere del Concessionario dare evidenza al Concedente dell’avvenuta disposizione del suddetto bonifico bancario (mediante comunicazione del relativo numero di CRO) entro 24 ore dall’effettuazione del relativo ordine di bonifico. Il ritardo superiore a 15 (quindici) giorni oltre i 10 giorni disponibili al bonifico richiesto costituiranno grave inadempimento del Concessionario al Contratto, e potrà rappresentare causa di risoluzione dello stesso ai sensi dell’art. 1456 c.c., fermo ed impregiudicato per il Concedente il diritto al risarcimento del danno.
ARTICOLO 6 - ASSICURAZIONE
Il Concessionario assume l’intera e diretta responsabilità di ogni danno che possa derivare al Concedente, al patrimonio del Comune di Lucca o a terzi, in relazione a tutte le attività direttamente e indirettamente connesse con la gestione e conduzione dell’Evento e dell’Impianto e, di conseguenza, si impegna a stipulare una polizza assicurativa, con primaria compagnia di assicurazione, a copertura della responsabilità civile verso terzi, compresi i fruitori dell’Evento (RCT) e verso i prestatori d’opera dipendenti (RCO) per danni derivanti dallo svolgimento delle
attività costituenti la gestione dell’Evento e l’esercizio dell’Impianto, nonché delle attività accessorie e complementari ai predetti.
ARTICOLO 7 – GARANZIE FIDEJUSSORIE
Le Parti danno atto che il Concessionario ha consegnato al Comune di Lucca garanzia fidejussoria bancaria o assicurativa per un importo totale pari a € 5.000,00 (Euro cinquemila/00). Quest'ultima dovrà essere valida per almeno 90 (novanta) giorni dalla data di sottoscrizione del Contratto e prevede espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’art.1957, comma 2, del codice civile, nonché l’operatività della cauzione medesima entro 15 (quindici) giorni, a semplice richiesta scritta del Concedente.
ARTICOLO 8 - SOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE – FORO COMPETENTE
Per le controversie inerenti l’interpretazione, esecuzione, validità efficacia e/o risoluzione del presente Contratto è competente in via esclusiva il Foro di Lucca. E' escluso l'arbitrato.
ARTICOLO 9 – RICHIAMO ALLE NORME LEGISLATIVE E REGOLAMENTARI
Il presente Contratto è regolato dalla legge italiana.
Al presente Xxxxxxxxx si applicano tutte le disposizioni di legge e regolamentari espressamente richiamate nel testo, nei Documenti Contrattuali, nell’Avviso, nonché i regolamenti emanati in materia.
ARTICOLO 10 – RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
Senza pregiudizio per ogni diverso rimedio di legge, Il comune di Lucca avrà diritto di risolvere il Contratto, ai sensi dell’articolo 1456 del Codice Civile al verificarsi di una delle ipotesi espressamente contemplate nel presente Contratto e al verificarsi dei seguenti eventi:
a) mancato ottenimento delle Autorizzazioni da parte del Concessionario;
b) mancata attivazione anche solo di una delle cauzioni e/o coperture assicurative di cui
c) ai precedenti artt. 6 e 7;
d) mancato rispetto, da parte del Concessionario, dei termini di cui al precedente art. 4;
e) manifesta incapacità o inidoneità, nell’allestimento/gestione dell’Impianto e/o organizzazione/gestione dell’Evento;
f) interruzione parziale o totale dell’Evento e/o dell’esercizio dell’Impianto senza giustificati motivi;
g) violazione di disposizioni di legge in materia di prevenzione degli infortuni, assistenza e previdenza dei lavoratori impiegati nell’esecuzione della Concessione;
Al verificarsi di uno degli eventi di cui al precedente comma, il Contratto s’intenderà risolto di diritto non appena Il Comune di Lucca avrà dichiarato al Concessionario, mediante apposito avviso di risoluzione da inviarsi con raccomandata A/R o posta elettronica certificata entro 5 giorni dall’evento.
Nel caso di risoluzione del Contratto il Concessionario sarà comunque tenuto - a titolo di parziale ristoro del danno subito dal Comune di Lucca e fatto salvo il risarcimento del maggior danno - al pagamento del Corrispettivo.
ARTICOLO 11 – MODIFICHE AL CONTRATTO
Qualsiasi modifica o integrazione del Contratto e dei Documenti Contrattuali dovrà intervenire, d’accordo tra le Parti, in forma scritta.
ARTICOLO 12 - SPESE IMPOSTE E TASSE
Tutti gli oneri, i costi, le imposte, le tasse e le spese, relativi al Contratto, ivi comprese le spese di bollo e di registro, sono a carico del Concessionario.
ARTICOLO 13 - TRATTAMENTO DEI DATI PERSONALI
Ai sensi del decreto legislativo n. 196/2003 il Concessionario acconsente al trattamento dei dati personali contenuti nel presente Contratto e nella documentazione ad esso – a qualsiasi titolo – associata, per le finalità connesse alla gestione del Contratto medesimo.
La presente scrittura si compone di n° 13 articoli Letto, confermato e sottoscritto dalle Parti.
IL CONCESSIONARIO IL DIRIGENTE
Arch. Xxxxxx Xxxxxxxx