REPUBBLICA ITALIANA ------------------------------------

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COMUNE DI PULA PROVINCIA DI CAGLIARI

Repertorio n.1452 del 21.11.2017 C O N T R A T T O D' A P P A L T O

Per l'esecuzione dei lavori di : “Lavori di riqualificazione del lungomare di

Santa Margherita, Xxxx e Su Guventeddu. – Stralcio funzionale lungomare Santa Margherita” - CIG. 7104109035 CUP: B79D14017860004

L’anno Duemiladiciassette, il giorno ventuno del mese di novembre nella residenza comunale, presso l’Ufficio Segreteria, avanti a me, Dott.ssa Xxxxx Xxxxx Xxxxxx, Segretario del Comune di Pula, autorizzato a rogare, nell’interesse del Comune, senza l’assistenza dei testimoni per espressa rinuncia delle parti, sono personalmente comparsi i Signori

Geom. Xxxxxx Xxxxxx, Responsabile del Settore Tecnico, che dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell’interesse del Comune di Pula, Codice Fiscale 92010680921, di seguito nel presente atto denominato semplicemente “Comune”;

Sig. Xxxxxxx Xxxxxxx, nato a Nuoro il 27.01.1975, Legale Rappresentante della Impresa Sardinia Contract srl Unipersonale, con sede in 08022 Dorgali (NU) Loc. Mottorra snc, C. Fiscale 01459090914, comparenti della cui identità personale e capacità giuridica io Segretario comunale sono personalmente certo.

PREMESSO

Che con deliberazione della Giunta Comunale n. 31 del 08.03.2017 è stato

approvato il progetto esecutivo dei lavori per un importo complessivo di euro 500.000,00

Che con determinazione n. 529 del 18.07.2017 è stata indetta la gara d’appalto, mediante asta pubblica con procedura aperta, ai sensi dell’art. 60 del D. Lgs. n. 50/2016, per l’importo a base d’asta di Euro 310.306,81 oltre ad euro 5.973,21 per oneri della sicurezza.

Che in seguito ad offerta dell’Impresa, con determinazione del Responsabile Settore Tecnico n. 754 del 29.09.2017 i lavori sono stati aggiudicati all’Impresa Sardinia Contract srl Unipersonale, con sede in 08022 Dorgali (NU) Loc. Mottorra snc, C. Fiscale 01459090914, per il prezzo complessivo di euro 242.026,70 compresi euro 5.973,21 per oneri della sicurezza non soggetti a ribasso d’asta. (ribasso 23,929%)

Che ai sensi dell’art. 29 della L. 114/2014 non deve essere acquisita la documentazione antimafia, dato che l’impresa risulta iscritta nell’elenco dei fornitori, prestatori di servizi ed esecutori di lavori non soggetti a tentativi di infiltrazione mafiosa (White list) istituito presso la Prefettura di Nuoro;

Dato atto dell’intervenuta efficacia dell’aggiudicazione, essendo trascorsi i termini dilatori previsti dall’art. 39 comma 9 del D. Lgs. 50/2016, senza aver avuto notizia di ricorsi presentati davanti al TAR per la procedura in oggetto e i controlli di veridicità delle dichiarazioni hanno avuto riscontro positivo.

Che prima della stipula del presente contratto è stato sottoscritto il verbale, dal quale risulta che permangono tutte le condizioni per l’immediata esecuzione dei lavori;

TUTTO CIO’ PREMESSO

Le parti convengono e stipulano quanto segue:

Articolo 1. Oggetto del contratto

Il Comune concede all’appaltatore, che accetta senza riserva alcuna, l’appalto dei lavori citati in premessa. L’appaltatore si impegna alla loro esecuzione alle condizioni di cui al presente contratto, del capitolato speciale d’appalto e di tutti gli elaborati progettuali che l’Impresa dichiara di conoscere e di accettare e che qui si intendono integralmente riportati e trascritti con rinuncia a qualsiasi contraria eccezione

Articolo 2. Ammontare del contratto

L’importo contrattuale ammonta a nette euro 242.026,70 compresi gli oneri della sicurezza e oltre IVA di legge, tenuto conto dell’offerta presentata.

Il contratto è stipulato a “corpo”, verranno applicati nella contabilità i prezzi formulati dall’Impresa in sede di gara d’appalto.

Articolo 3. Variazioni al progetto e al corrispettivo

Nel caso in cui la stazione appaltante, per il tramite della direzione dei lavori, ritenesse di dover introdurre varianti in corso d’opera, fermo restando il rispetto delle condizioni e della disciplina di cui all’articolo 106, comma 1, lettere a) del D. Lgs. 50/2016 e successive modifiche e integrazioni, le stesse verranno concordate e successivamente liquidate sulla base di una nuova perizia eventualmente redatta e approvata in base a nuovi prezzi concordati mediante apposito verbale ai sensi dell’art. 163 del D.P.R 207/2010 e xx.xx. e ii..

Articolo 4. Invariabilità del corrispettivo

I prezzi del presente appalto si intendono fissi ed invariabili per tutta la durata dell’appalto. Non è pertanto prevista alcuna revisione dei prezzi e non trova applicazione l’articolo 1664, primo comma, del codice civile.

Articolo 5. Pagamenti in acconto

All’appaltatore verranno corrisposti i pagamenti ogni qualvolta il suo credito al netto del ribasso d’asta e delle prescritte ritenute raggiunga l’importo di euro 70.000,00;

Articolo 6. Pagamenti a saldo

Il pagamento dell’ultima rata di acconto, qualunque sia l’ammontare, verrà effettuato dopo l’ultimazione dei lavori e la redazione del conto finale.

Qualsiasi altro credito eventualmente spettante all’Impresa per l’esecuzione dei lavori è pagato, quale rata di saldo, entro 90 giorni dall’emissione del certificato di regolare esecuzione.

Il pagamento dell’ultima rata di acconto e del saldo non costituiscono presunzione di accettazione dell’opera, ai sensi dell’articolo 1666, secondo comma, del codice civile.

Articolo 7. Ritardo nei pagamenti

Per il ritardo del pagamento delle rate spettano all’appaltatore gli interessi moratori, nella misura e con le modalità ed i termini previsti dalla vigente normativa in materia.

Qualora il ritardo nei pagamenti superi i 180 giorni, l’appaltatore ha facoltà di sospendere i lavori o di chiedere la risoluzione del contratto, restando salvo il diritto al risarcimento dei danni.

Articolo 8. Termini per l’inizio e l’ultimazione dei lavori, ammontare delle

penali,

I lavori, salvo il caso di consegna anticipata rispetto alla stipulazione del contratto, devono essere iniziati entro 45 giorni dalla predetta stipula.

1) Il tempo utile per ultimare tutti i lavori in appalto è fissato in giorni 180

(centottanta) naturali e consecutivi decorrenti dalla data del verbale di consegna dei lavori.

2) Nel caso di mancato rispetto del termine indicato per l’esecuzione delle opere, per ogni giorno naturale consecutivo di ritardo nell’ultimazione dei lavori o per le scadenze fissate nel programma temporale dei lavori viene applicata una penale pari al 3 per mille dell’importo contrattuale, per ogni giorno di ritardo;

Articolo 9. Regolare esecuzione e collaudo, gratuita manutenzione

1) Il certificato di regolare esecuzione deve essere emesso entro sei mesi dalla data di ultimazione dei lavori.

2) L’accertamento della regolare esecuzione e l’accettazione dei lavori di cui al presente contratto avvengono con approvazione del predetto certificato che ha carattere provvisorio.

3) Il predetto certificato assume carattere definitivo decorsi due anni dalla sua emissione e deve essere approvato dal Comune; il silenzio del Comune protrattosi per due mesi oltre predetto termine di due anni equivale ad approvazione.

4) Salvo quanto disposto dall’articolo 1669 del codice civile, l’appaltatore risponde per la difformità ed i vizi dell’opera, ancorché riconoscibili, purché denunciati dal Comune prima che il certificato di regolare esecuzione, trascorsi due anni dalla sua emissione, assuma carattere definitivo.

5) L’Appaltatore deve provvedere alla custodia, alla buona conservazione e alla gratuita manutenzione di tutte le opere e impianti oggetto dell’appalto fino all’approvazione, esplicita o tacita, degli atti di

collaudo; resta nella facoltà del Comune richiedere la consegna anticipata di parte o di tutte le opere ultimate.

In tal caso l’Amministrazione disporrà il collaudo tecnico provvisorio allo scopo di riconoscere che le opere siano eseguite a regola d’arte e secondo le prescrizioni tecniche del contratto e che sia possibile senza pericoli od inconvenienti.

La collaudazione sarà fatta constatare da un processo verbale di consegna provvisoria da compilarsi in contraddittorio con l’Appaltatore.

Articolo 10. Risoluzione e recesso dal contratto

Per la risoluzione del contratto trova applicazione l’art. 108 del D. Lgs. 50/2016, nonché gli artt. 1453 e seguenti del C.C.

L’ente committente può recedere dal contratto in qualunque tempo e fino al termine della prestazione, secondo la procedura prevista dall’art. 109 del D. Lgs 50/2016.

Tale facoltà è esercitata per iscritto mediante comunicazione a mezzo raccomandata o mediante posta elettronica certificata, che dovrà pervenire all’affidatario almeno venti giorni prima del recesso.

Articolo 11. Garanzia fidejussoria a titolo di cauzione definitiva

1) A garanzia degli impegni assunti con il presente contratto o previsti negli atti da questo richiamati, l'appaltatore ha prestato apposita garanzia fidejussoria (cauzione definitiva) mediante Polizza Ass. numero 357361/DE in data 16.10.2017 rilasciata dalla società CBL INSURANCE DAC per l'importo di euro 33.714,32

2) La garanzia dev'essere integrata ogni volta che il Comune abbia proceduto alla sua escussione, anche parziale, ai sensi del presente

contratto.

3) La garanzia cessa di avere effetto ed è svincolata automaticamente all'approvazione del certificato di collaudo o di regolare esecuzione.

Articolo 12. Responsabilità verso terzi e assicurazione

L'appaltatore assume la responsabilità di danni a persone e cose, sia per quanto riguarda i dipendenti e i materiali di sua proprietà, sia quelli che essa dovesse arrecare a terzi in conseguenza dell'esecuzione dei lavori e delle attività connesse, sollevando il Comune da ogni responsabilità al riguardo. Polizza 357362/CA del 16.10.2017 rilasciata dalla CBL INSURANCE DAC

Articolo 13. Adempimenti in materia di lavoro dipendente, previdenza e

assistenza

1) L'appaltatore è obbligato ad applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto nazionale di lavoro e negli accordi integrativi, territoriali ed aziendali, per il settore di attività e per la località dove sono eseguiti i lavori.

2) L'appaltatore è altresì obbligato a rispettare tutte le norme in materia retributiva, contributiva, previdenziale, assistenziale, assicurativa, sanitaria, di solidarietà paritetica, previste per i dipendenti dalla vigente normativa.

3) Per ogni inadempimento rispetto agli obblighi di cui al presente articolo il Comune effettua trattenute su qualsiasi credito maturato a favore dell'appaltatore per l'esecuzione dei lavori e procede, in caso di crediti insufficienti allo scopo, all'escussione della garanzia fidejussoria.

Articolo 14. Adempimenti in materia antimafia

La Ditta appaltatrice assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari

ai sensi dell’art. 3, comma 8, della Legge n° 136 del 13.08.2010.

Le parti espressamente concordano che qualora le transazioni siano state eseguite senza avvalersi di banche o della Società Poste Italiane S.p.A. il presente contratto deve intendersi risolto ai sensi dell’art. 3, comma 8, della Legge n° 136 del 13.08.2010

Articolo 15. Sicurezza e salute dei lavoratori nel cantiere L'appaltatore, prima

dell’inizio dei lavori ha depositato presso il Comune: un proprio piano operativo di sicurezza per quanto attiene alle proprie scelte autonome e relative responsabilità nell'organizzazione del cantiere e nell'esecuzione dei lavori, quale piano complementare di dettaglio del piano di sicurezza.

Il piano di sicurezza forma parte integrante del presente contratto d'appalto anche se non materialmente allegato.

L'appaltatore deve fornire tempestivamente al coordinatore per la sicurezza in fase di esecuzione gli aggiornamenti alla documentazione di cui al comma 1, ogni volta che mutino le condizioni del cantiere ovvero i processi lavorativi utilizzati.

Le gravi o ripetute violazioni dei piani stessi da parte dell'appaltatore, previa la sua formale costituzione in mora, costituiscono causa di risoluzione del contratto in suo danno.

Articolo 16. Subappalto

1) Il contratto non può essere ceduto, a pena di nullità.

2) Previa autorizzazione del Comune e nel rispetto dell'articolo 105 del Decreto Legislativo 50/2016, i lavori che l'appaltatore ha indicato a tale scopo in sede di offerta possono essere subappaltati, nella misura, alle condizioni e con i limiti e le modalità previste dal Capitolato speciale

d'appalto.

Articolo 17. Controversie

1) Qualora siano iscritte riserve sui documenti contabili, di qualsiasi importo, il responsabile del procedimento acquisisce immediatamente la relazione riservata del direttore dei lavori e, ove costituito, del collaudatore e, sentito l'appaltatore, formula al Comune, entro novanta giorni dalla apposizione dell'ultima delle riserve, proposta motivata di accordo xxxxxxx sulla quale il Comune delibera con provvedimento motivato entro sessanta giorni.

2) Con la sottoscrizione dell'accordo bonario da parte dell'appaltatore cessa la materia del contendere.

3) Tutte le controversie derivanti dall'esecuzione del contratto sono devolute all'autorità giudiziaria competente del Foro di Cagliari con esclusione della competenza arbitrale;

Articolo 18. Richiamo alle norme legislative e regolamentari

Per quanto non espressamente previsto nel contratto e nel Capitolato speciale d'appalto si intendono espressamente richiamate e sottoscritte le norme legislative e le altre disposizioni vigenti in materia e in particolare le norme contenute nel Decreto Legislativo 50/2016.

Articolo 19. Spese di contratto e trattamento fiscale

Tutte le spese del presente contratto, inerenti e conseguenti (imposte, tasse, diritti di segreteria ecc.) sono a totale carico dell'appaltatore.

Ai fini fiscali si dichiara che i lavori di cui al presente contratto sono soggetti all'imposta sul valore aggiunto, per cui si richiede la registrazione in misura fissa ai sensi dell'articolo 40 del D.P.R. 16 aprile

1986, n. 131.

L'imposta sul valore aggiunto, alle aliquote di legge, è a carico del Comune. Imposta di bollo assolta con le modalità telematiche, mediante MODELLO Unico Informatico ( M.U.I.), per l'importo di € 45,00

E richiesto, io Segretario rogante, ho ricevuto il presente atto in formato elettronico del quale ho dato lettura alle parti che lo approvano dichiarandolo conforme alle loro volontà e con me, in mia presenza, lo sottoscrivono mediante firma digitale.

Le firme digitali dell’appaltatore e del Responsabile del Settore Tecnico sono valide e la loro validità viene da me, Ufficiale rogante, accertata, mediante sistema di verificazione.

Io Ufficiale rogante appongo personalmente la mia firma digitale dopo le parti e in loro presenza.

L’appaltatore Xxxxxxx Xxxxxxx

Il Responsabile Settore Tecnico Geom. Xxxxxx Xxxxxx Il Segretario Dott.ssa Xxxxx Xxxxx Xxxxxx