CAPITOLATO PER LA REALIZZAZIONE DI STRUTTURA A COPERTURA DELL'IMMOBILE EX ARLECCHINO IN LIDO DI CAMAIORE CON CONTESTUALE AFFIDAMENTO, IN REGIME DI CONCESSIONE, DELLA REALIZZAZIONE E GESTIONE SULLO STESSO DI SPAZI PUBBLICITARI.

CAPITOLATO PER LA REALIZZAZIONE DI STRUTTURA A COPERTURA DELL'IMMOBILE EX ARLECCHINO IN LIDO DI CAMAIORE CON CONTESTUALE AFFIDAMENTO, IN REGIME DI CONCESSIONE, DELLA REALIZZAZIONE E GESTIONE SULLO STESSO DI SPAZI PUBBLICITARI.

C.I.G. 71847199AC

ART. 1 - OGGETTO DELLA CONCESSIONE

Costituisce oggetto del presente capitolato la realizzazione di struttura a copertura per intervento decorativo sull’immobile ex Arlecchino di Lido di Camaiore e concessione in uso di n. 3 spazi pubblicitari come di seguito indicato:

SPAZI DESTINATI ALLA PUBLICITA’ COMMERCIALE

I seguenti spazi potranno essere sfruttati commercialmente con pubblicità dalla ditta Concessionaria. In ogni caso la copertura dell’immobile dovrà essere garantita anche in assenza di pubblicità.

Spazio A

lato Viale Colombo angolo Viale Pistelli fronte Piazza X. Xxxxxx parte superiore dell'edificio. Realizzazione telo PVC a copertura dell'immobile di mt. 15 mt. X 4 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico.n. 1);

Spazio B

Piazza Castracani lato Viale Pistelli

Realizzazione telo PVC a copertura dell'immobile di mt. 8,50 X 4,00 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 3);

Spazio C

Viale Pistelli parte superiore dell'edificio

Realizzazione telo PVC a copertura dell'immobile di mt. 18,50 X 4,00 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 4);

SPAZI UTILIZZATI DAL COMUNE DI CAMAIORE

I seguenti spazi sono destinati al Comune di Camaiore con immagini rappresentative il territorio comunale.

Spazio n. 1

Viale Colombo angolo Viale Pistelli fronte Piazza X.Xxxxxx

Realizzazione telo PVC ad alta definizione fotografica a copertura dell'immobile di 3 mt. X 4 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 1);

Spazio n. 2

Viale Colombo angolo Viale Pistelli fronte Piazza X.Xxxxxx

Realizzazione telo PVC ad alta definizione fotografica a copertura dell'immobile di 5,30 mt. X 3,60 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 1);

Spazio n. 3

Viale Colombo fronte complesso Dune

Realizzazione telo PVC ad alta definizione fotografica a copertura dell'immobile di 16,50 mt. X 4,00 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 2);

Spazio n. 4

Viale Pistelli parte inferiore dell'edificio

Realizzazione telo PVC ad alta definizione fotografica a copertura dell'immobile di mt. 18,50 X 3,80 mt. (xxx.xx n.5 schema fotografico n. 4);

SPAZI BIANCHI e NEUTRI

In seguito alla richiesta inoltrata alla Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio dal Comune di Camaiore – Settore 5 Lavori Pubblici e Ambiente per una copertura temporanea dell’intero fabbricato, si dovrà procedere anche alla copertura con medesimo materiale neutro completamente bianco anche il tetto le facciate al piano inferiore come da schema allegato n.6.

Tali spazi sono a disposizione del Comune di Camaiore e sarà facoltà dell’Amministrazione Comunale richiedere l’apposizione di immagini rappresentative il territorio comunale.

Qualora pervenisse da parte della Soprintendenza Archeologica Belle Arti e Paesaggio un diniego alla richiesta di copertura globale dell’edificio il concessionario dovrà provvedere alla rimozione dei teli in questione a Sua totale cura e spese.

La realizzazione e l’istallazione dei teli a copertura sia degli spazi destinati alla pubblicità commerciale che degli spazi utilizzati dal Comune di Camaiore e degli spazi bianchi e neutri dovrà avvenire a cura e spese del Concessionario entro il termine sotto riportato e avrà la durata del contratto. Lo stesso dovrà provvedere inoltre alla loro manutenzione ordinaria e straordinaria. In caso di assenza di pubblicità dovrà essere comunque garantita la copertura dell’immobile.

La prima realizzazione e installazione dei teli, con le immagini ad alta definizione fotografica, sugli spazi utilizzati dal Comune di Camaiore e l’eventuale apposizione di immagini sugli spazi bianchi e neutri dovrà avvenire a cura e spese della ditta aggiudicataria.

Sarà cura del Comune di Camaiore fornire le immagini da utilizzare per la realizzazione dei teli fotografici.

Le misure degli impianti per tutte le tipologie sono da ritenersi indicative purché venga assicurata la copertura delle parti di edificio indicate negli schemi fotografici allegati ( all.ti n. 5 e 6 al presente capitolato che ne costituiscono parte integrale e sostanziale.

L’intera copertura dell’immobile dovrà essere assicurata entro e non oltre il termine di 15 giorni dalla stipula del contratto.

ART. 2 – OBBLIGHI DEL CONCESSIONARIO

Il Concessionario aggiudicatario è tenuto alla conoscenza ed osservanza di tutte le norme contenute nel Regolamento della pubblicità e delle pubbliche affissioni e dovrà corrispondere l'imposta di pubblicità ai sensi di legge con carattere annuale, secondo la modalità “vuoto per pieno”.

L'occupazione di suolo o soprassuolo pubblico effettuata con gli impianti in oggetto del presente capitolato è esclusa dal canone di occupazione spazi e aree pubbliche.

Il concessionario aggiudicatario, si impegna a provvedere a sua cura e spese e per tutta la durata della concessione alla perfetta manutenzione ordinaria e straordinaria dell'intera struttura decorativa anzidetta, anche osservando le prescrizioni che all’occorrenza fossero dettate dalla Pluriservizi Camaiore Spa o dall'Amministrazione Comunale.

In caso di mancata o deficiente manutenzione la Pluriservizi Camaiore Spa potrà, previa opportuna diffida, con fissazione del termine per l’esecuzione dei lavori che saranno

dettagliatamente indicati, provvedere d’ufficio, a spese del concessionario, all’esecuzione dei lavori o interventi richiesti, con facoltà di rivalersi sulla cauzione, fermo restando l’obbligo del concessionario per le spese eccedenti.

L’impresa aggiudicataria dovrà prendere visione dei luoghi mediante un sopralluogo e dovrà attenersi per dimensioni, struttura e materiali impiegati (art.1) alla situazione documentata negli allegati n. 5 e 6.

Gli impianti, potranno essere illuminati, con oneri a carico dell’impresa aggiudicataria e senza aggravio sul canone di concessione. Sarà cura della ditta aggiudicataria di stipulare contratto per la fornitura di energia elettrica.

Gli impianti luminosi, per illuminazione indiretta, non devono avere luce né intermittente o che possa minimamente provocare fenomeno di abbagliamento. Inoltre non devono generare confusione con la segnaletica stradale. Particolare cautela deve essere posta nell'uso dei colori e delle immagini per la diffusione dei messaggi pubblicitari, specialmente del rosso e del verde, e del loro abbinamento, affinché non si possa generare nessun tipo di equivoco o confusione con la segnaletica stradale.

Alla scadenza contrattuale l’impresa aggiudicataria dovrà rimuovere tutti i messaggi pubblicitari presenti sull’impianto stesso garantendo comunque la copertura dell’edificio con analogo materiale (telo PVC bianco), con oneri a suo carico. In difetto si procederà d’ufficio prelevando l’importo delle spese dalla cauzione.

Alla scadenza contrattuale il Comune o Pluriservizi si riservano la facoltà o di richiedere la rimozione dell’intera struttura decorativa oggetto della presente procedura o l'acquisizione della stessa a titolo gratuito sia per quanto riguarda gli spazi destinati alla pubblicità commerciale (con telo PVC bianco privo di messaggi pubblicitari) che per gli spazi utilizzati dal Comune di Camaiore, che per gli spazi bianchi e neutri.

ART. 3 DICHIARAZIONI DI STABILITÀ E CARATTERISTICHE DEGLI IMPIANTI - VERIFICHE E CONTROLLI

Per ogni impianto dovrà essere resa dall'impresa aggiudicataria la dichiarazione di stabilità contemplata dal vigente Regolamento di attuazione del Codice della strada con particolare riferimento alle seguenti condizioni:

Resistenza e stabilità meccanica.

Capacità degli impianti di resistere ai sovraccarichi, agli urti, alle percussioni, alle vibrazioni, azione del vento ed in generale ai fenomeni dinamici, in tutte le prevedibili condizioni di esercizio, nel rispetto del coefficiente di sicurezza, senza deformazioni incompatibili; e ciò sia per le singole parti, sia per la struttura nel suo insieme. Rispetto di tutta la specifica normativa vigente in materia di progettazione, esecuzione e collaudo delle strutture, per il tipo di struttura ed i materiali utilizzati. Resistenza e reazione al fuoco.

Caratteristica dei materiali e degli elementi che costituiscono gli impianti pubblicitari, di resistere al fuoco per un tempo determinato senza subire deformazioni incompatibili con la loro fruizione, e di non aggravare il rischio di incendio con la loro infiammabilità. Rispetto delle prescrizioni tecniche e procedurali vigenti in materia.

Sicurezza elettrica ed equipotenziale.

Caratteristica degli impianti elettrici di essere concepiti e realizzati in modo tale da garantire agli utenti il massimo grado di sicurezza per il rischio elettrico e per quello delle scariche accidentali.

Impianti elettrici conformi alle norme CEI per la sicurezza elettrica ed equipotenziale. Conformità alle disposizioni del D.M. N. 37/2008 (ex N. 46/1990, del DPR N. 447/1991 e successive modifiche e integrazioni), per la realizzazione degli impianti e l’impiego dei materiali a regola d’arte. L'impianto elettrico dovrà avere la Dichiarazione di conformità. Copia di tale dichiarazione dovrà essere consegnata alla Pluriservizi Camaiore Spa.

Controllo dell’abbagliamento.

Condizione che le sorgenti luminose dirette o indirette, comunque e dovunque collocate ed in qualsiasi campo visivo possibile, non producano per gli utenti alcun fastidio e nessun effetto abbagliamento.

Rispetto della normativa specifica: Norme CEI; Istruzioni E.N.E.L.; Raccomandazioni Federelettrica.

Materiali ed elementi devono conservare inalterate le proprie caratteristiche sotto l’azione degli agenti fisici normalmente operanti e prevedibili nell’ambiente in cui si trovano. Particolare attenzione va riservata alla prestazione di non gelività dei materiali. Il requisito deve essere soddisfatto sotto l’azione degli agenti chimici e biologici presenti normalmente nell’ambiente (aria, acqua, ecc.), nonché sotto l’azione degli usuali prodotti per la pulizia delle superfici. Gli elementi non devono presentare porosità o cavità superficiali che non siano facilmente pulibili o ispezionabili evitando il ristagno di acqua e l’accumulo di sporco o di residui di vario genere.

ART. 4 - DURATA DELLA CONCESSIONE

a) La durata della concessione è di anni TRE e precisamente dal 01/10/2017 al 30/09/2020

salvo quanto previsto all’art. 9 del presente capitolato.

b) La durata effettiva della concessione decorrerà comunque dall’effettiva data di stipula del contratto.

c) Non è previsto il rinnovo tacito alla scadenza.

d) E’ fatta salva la possibilità del Concessionario richiedere espressamente per scritto entro 90 giorni dalla scadenza della concessione l’eventuale proroga. E’ facoltà del Comune di Camaiore o della Pluriservizi Camaiore Spa concedere tale proroga

ART. 5 – IMPORTO A BASE D’ASTA

L’importo a base d’asta è fissato in € 96.000,00 per l’intero periodo contrattuale di anni TRE oltre IVA nella misura di legge. Sono ammesse solo offerte a rialzo.

ART. 6 – ASSICURAZIONI

Il concessionario dovrà altresì assicurare il manufatto contro eventuali danni, causati a terzi o allo stesso immobile, derivanti dalla collocazione degli impianti, rimozione e manutenzione, nonché dal loro conseguente utilizzo, da incendio, fulmine, o anche danni calamitosi, attentati dinamitardi, escludendo la Pluriservizi Camaiore Spa e l'Amministrazione Comunale da ogni e qualsiasi responsabilità civile e penale connessa.

I massimali di indennizzo indicati nella polizza di assicurazione RCT e RCO dovranno essere pari ad almeno euro 5.000.000,00.

Detta polizza avrà validità per l’intera durata contrattuale della concessione oggetto della presente procedura.

ART. 7 – MODALITÀ DI PAGAMENTO

Il corrispettivo dovrà essere corrisposto mensilmente. L’emissione delle fatture verrà effettuata l’ultimo giorno del mese in corso e saranno relative allo stesso e avranno importo diversificato a seconda del periodo stagionale nella modalità seguente:

 il 65% del canone verrà ripartito nei mesi di giugno, luglio, agosto e settembre (equamente sui singoli mesi);

 il 35% del canone verrà ripartito neri restanti mesi, periodo ottobre – maggio (equamente sui singoli mesi);

I pagamenti verranno effettuati entro 30 giorni dalla data di emissione della fattura tramite bonifico bancario su apposito conto corrente dedicato come previsto dall’art. 3 comma 7 della legge 136/2010 e comunicato a norma di legge.

ART. 8 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO – CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA

1) Il contratto si intende risolto, previa diffida ad adempiere, ai sensi degli art. 1453 e 1454 c.c. d’ufficio, a spese dell’affidatario, in caso di inadempimento alle obbligazioni derivanti dal presente capitolato.

2) Si intende altresì risolto, ai sensi e per gli effetti dell’art. 1456 c.c., a tutto danno e rischio del contraente, nei seguenti casi:

a) Cessione totale o parziale del contratto;

b) In caso di apertura di procedure concorsuali che rendano impossibile la continuità del servizio.

Non spetterà all’affidatario, in caso di risoluzione, alcun indennizzo, per nessun titolo.

La società appaltatrice ha l’obbligo di manlevare la società committente di tutti i danni che le potrebbero derivare da un non esatto adempimento da parte della prima agli obblighi che le derivano dalla legge e, mediamente, dalla contrattazione collettiva.

ART. 9 - RECESSO

Per motivi di pubblico interesse la Pluriservizi Camaiore Spa potrà recedere in ogni momento con preavviso di almeno 90 giorni, mediante lettera raccomandata con avviso di ricevimento, fatta eccezione per i casi di urgenza in cui il recesso sarà immediato.

Pluriservizi Camaiore S.p.a. potrà altresì recedere dal contratto, con un preavviso minimo di 90 giorni, qualora l’Amministrazione Comunale intenda procedere ad interventi edilizi sull’immobile ex Arlecchino che non consentano il mantenimento degli impianti pubblicitari.

Il concessionario non potrà richiedere alcun risarcimento per i danni eventualmente derivati dal recesso della concessione e sarà svincolato dall’obbligo di provvedere al pagamento del canone per l’utilizzo degli spazi pubblicitari non sfruttati per effetto del provvedimento di recesso.

In entrambi i casi di recesso sarà facoltà del Comune o della Pluriservizi Camaiore Spa richiedere la rimozione dell’intera o parziale struttura decorativa da eseguirsi entro il termine massimo di 30 giorni a cura e spese del concessionario.

ART. 10 - DEFINIZIONE DELLE CONTROVERSIE

Tutte le controversie derivanti da contratto sono deferite alla competenza dell’Autorità Giudiziaria del Foro di Lucca, rimanendo esclusa la competenza arbitrale.

ART. 11 - OBBLIGHI DURANTE LA SOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE

Durante la soluzione di eventuali controversie di cui al precedente articolo e fino alla pronuncia della sentenza, per garantire la continuità del servizio, l’Impresa aggiudicataria non può esimersi dal continuare nelle sue prestazioni contrattuali.

Qualora l’Impresa aggiudicataria si rifiuti di mantenere la continuità delle prestazioni, l’Amministrazione ha diritto di riaffidare ad altri la concessione, nei modi e nei termini che crederà più opportuni.

ART. 12 - CAUZIONE DEFINITIVA

1. Ai sensi dell’articolo 103, comma 1, del D.Lgs. 50/2016, è richiesta una garanzia fideiussoria, a titolo di cauzione definitiva, pari al 10% (dieci per cento) dell’importo contrattuale.

2. La garanzia fideiussoria è prestata mediante atto di fideiussione rilasciato da una banca o da un intermediario finanziario autorizzato o polizza fideiussoria rilasciata da un’impresa di assicurazione, in conformità alla scheda tecnica 1.2, allegata al decreto ministeriale 12 marzo 2004, n. 123, con particolare riguardo alle prescrizioni di cui all’articolo 103 del

D.Lgs. 50/2016. La garanzia è presentata in originale alla Stazione appaltante prima della formale sottoscrizione del contratto, anche limitatamente alla scheda tecnica.

3. Ai sensi degli articoli 93, comma 7 del D.Lgs. 50/2016, l'importo della cauzione definitiva è ridotta del 50 per cento per le imprese in possesso della certificazione di sistema di qualità conforme alle norme europee della serie UNI CEI ISO 9000, rilasciata dai soggetti accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEI EN 45000 e della serie UNI CEI EN ISO/IEC. Si applicano anche le riduzioni previste all’art.93, comma 7, periodo II e IV, D.Lgs. 50/2016, previa presentazione in sede di offerta dei relativi requisiti.

ART. 13 - STIPULAZIONE DEL CONTRATTO

L’impresa aggiudicataria, prima della stipulazione del contratto, dovrà presentare i seguenti documenti:

1) Cauzione definitiva, ai sensi dell’art.103 del D.lgs. n. 50/2016, pari al 10% dell’importo contrattuale (Rif. art. 12 del Capitolato).

2) Polizza Assicurativa (xxx.xxx. 6 del Capitolato).

Il contratto assumerà la forma della scrittura privata e sarà registrato solo in caso d’uso a spese dell’appaltatore (art.8, Decreto 145/2000).

Nel caso in cui siano riscontrate irregolarità in merito al possesso dei requisiti di ammissibilità alla gara da parte dell'aggiudicatario ovvero questi non si presenti senza giustificato motivo alla stipula contrattuale, l'amministrazione ne dichiarerà la decadenza, con incameramento della cauzione provvisoria e con facoltà di aggiudicare al concorrente che segue in graduatoria.

Xxxxx parte integrante del contratto d'appalto:

 il presente Capitolato Speciale d’Appalto;

 l'offerta economica.

ART. 14 - CESSIONE O SUBAPPALTO DEL CONTRATTO

a) E’ vietata la cessione del contratto, pena nullità assoluta (art. 105, comma 1 del D.Lgs. 50/2016).

b) E’ vietato il subappalto totale o anche parziale del contratto

ART. 15 - OBBLIGHI E RESPONSABILITÀ DEL SOGGETTO AFFIDATARIO NEI CONFRONTI DEL PROPRIO PERSONALE

a) Nei confronti del proprio personale l’affidatario dovrà osservare le leggi, i decreti, i regolamenti e gli accordi riguardanti gli aspetti economici, previdenziali ed assicurativi, antinfortunistici, la tutela e l’assistenza del personale medesimo, restando pertanto a suo carico tutti i relativi oneri e le sanzioni civili e penali previsti dalle leggi o regolamenti vigenti in materia.

b) L’affidatario sarà tenuto all’osservanza di tutte le leggi, i decreti, i regolamenti ed in genere tutte le prescrizioni che siano o saranno emanate dai pubblici poteri in qualsiasi forma, indipendentemente dalle disposizioni del presente Capitolato.

c) In particolare ai lavoratori dovranno essere assicurate condizioni normative e retributive non inferiori a quelle dei contratti collettivi di lavoro applicabili alla loro categoria, in vigore per il tempo e la località in cui si svolgono i lavori stessi, anche se l’impresa non sia aderente alle associazioni stipulanti o receda da esse ed indipendentemente dalla sua natura, dalla struttura o dimensione; inoltre è obbligata ad applicare gli standard minimi di retribuzione previsti dal CCNL di riferimento, a prescindere dalla forma contrattuale prevista per l'impiego dei lavoratori.

d) L'inottemperanza agli obblighi di cui sopra accertata dalla Pluriservizi Camaiore Spa o ad essa segnalata dall’Ispettorato del Lavoro, Inps o Inail, costituisce inadempimento contrattuale.

e) Ogni mese il legale rappresentante della ditta appaltatrice dovrà comunicare, assumendosene ogni responsabilità sia civile che penale, l’avvenuto pagamento degli oneri assicurativi e previdenziali del proprio personale, dandone dimostrazione a mezzo fax n. 0000.000000.

f) La ditta appaltatrice inoltre si obbliga al pieno rispetto delle normative vigenti in tema di sicurezza sul lavoro. L'impresa aggiudicataria è l’esclusiva responsabile dell’osservanza di tutte le disposizioni relative alla tutela infortunistica e sociale delle maestranze impiegate nella gestione del presente capitolato. E’ fatto carico alla stessa di dare piena attuazione, nei riguardi del personale comunque da lei funzionalmente dipendente, agli obblighi dell’assicurazione e ad ogni altro patto di lavoro stabilito per il personale stesso.

ART. 16 - RISERVATEZZA DEI DATI

I dati personali forniti saranno trattati ai sensi del D.Lgs. del 30/06/2003, n.196 per le finalità e le modalità previste da presente bando e per lo svolgimento dell’eventuale successivo rapporto contrattuale.

Il trattamento dei dati personali sarà improntato a liceità e correttezza nella piena tutela dei diritti dei concorrenti e della loro riservatezza; il trattamento dei dati ha la finalità di consentire l’accertamento dell’idoneità dei concorrenti a partecipare alle procedure di affidamento per il servizio di cui trattasi.

ART. 17 - RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO

Ai fini della presente procedura, il Responsabile del Procedimento é la Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxx.

Nell’ambito del presente procedimento, ai sensi dell’art. 31, comma 1, D.Lgs. 50/2016, non ricorrendo le condizioni di cui all’art. 10 della delibera ANAC n. 1096 del 26/10/2016, il citato Responsabile riveste altresì le funzioni di Direttore dell’esecuzione del contratto.