Protocollo d’Intesa
Protocollo d’Intesa
Premesso che:
▪ con deliberazione/GC n.128 del 29/05/2009 la precedente Amministrazione Comunale definiva la risoluzione del contratto di locazione stipulato in data 31.07.1995 con la società Noodles s.r.l., rappresentata dall'amministratore unico Sig. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, di alcuni locali posti in Volterra Xxx Xxxxxxxxx x. 00 di complessivi mq 467 circa da utilizzare come sale cinematografiche e per tutti gli altri usi consentiti dalla vigente normativa per la durata di anni 24 a decorrere dal 01/08/1995, nonché stabiliva delle linee di indirizzo per i Dirigenti dei Settori n. 1 e n. 2 in merito a tale risoluzione contrattuale e alla necessità di garantire la prosecuzione dell'attività cinematografica nel Comune di Volterra;
▪ la risoluzione suindicata aveva decorrenza dal 31 Agosto 2009 come indicato nella lettera pervenuta dalla società Noodles s.r.l. il 15.05.2009 prot. 7123 con la quale la società comunicava appunto la propria volontà di lasciare la gestione della Multisala Centrale e conseguentemente di recedere, con decorrenza dal 31 agosto 2009, dal contratto di locazione;
▪ con successiva nota della medesima società, pervenuta al protocollo n.10427 in data 28/08/2009, la stessa dichiarava di proseguire la gestione fino al 30.11.2009 al fine di consentire alla nuova Amministrazione Comunale di disporre del tempo necessario per affrontare la problematica del mantenimento delle proiezioni cinematografiche nell'interesse della città;
Dato atto che
la nuova Amministrazione Comunale, in carica dal giorno 08.06.2009, ha indicato nelle linee programmatiche di mandato approvate con deliberazione/GC n.165 del 08/09/2009 la necessità che l'attività cinematografica continui in quanto trattasi dell'unico cinema presente nel territorio comunale e che non vi siano pertanto mutamenti nella destinazione d'uso dell'immobile adibito a tale attività;
Preso atto
dei numerosi incontri che l'Amministrazione Comunale ha promosso con l'attuale gestore, con la Fondazione Cassa di Risparmio di Volterra e con la Cassa di Risparmio di Volterra al fine di consentire la prosecuzione della gestione del cinema nell'interesse culturale e ricreativo della cittadinanza di Volterra;
Vista
la deliberazione di Giunta Comunale n.212/2009 dove si stabilisce:
▪ Di revocare la deliberazione di Giunta Comunale 128 del 29/05/2009 adottata dalla precedente Amministrazione;
▪ Di risolvere il contratto in essere con la società Noodles s.r.l. a decorrere dal 30/11/2009;
▪ Di stipulare un nuovo contratto di locazione con decorrenza 01.12.2009 con la società Noodles s.r.l., al fine di consentire alla stessa di procedere alla stipulazione di un contratto di affitto di azienda con un nuovo soggetto gestore che garantisca la continuità dell'attività del cinema nell'interesse culturale e ricreativo della città di Volterra.
Vista
la lettera della società Noodles, prot. n. 3385 del 25/03/2010 con la quale l’Amministrazione Comunale di Volterra è stata informata che la stipula del contratto di affitto di azienda, di cui alla sopracitata deliberazione n. 212/2010, non è andata a buon fine ma che dal 1° dicembre 2009 l’attività stessa è stata portata avanti nell’ottica del comune interesse al mantenimento di un servizio indispensabile alla cittadinanza sia da un punto di vista culturale che ricreativo.
Dato atto che
nella sopracitata lettera la società Noodles si impegna comunque a mantenere aperta l’attività in vista del manifestarsi di nuovi accordi di territorio e rinnova la proposta di cedere all’Amministrazione Comunale le attrezzature a suo tempo individuate concordando con la proposta ricevuta dall’Amministrazione Comunale di un corrispettivo pari a euro 60.000,00 (sessantamila/00) oltre IVA.
Alla luce di quanto sopravvenuto e del conseguente mutamento della situazione di fatto è necessario attivare un sistema di forze politiche ed economiche della Città al fine di scongiurare la chiusura definitiva del Cinema a Volterra in quanto si ritiene che le attività cinematografiche e le sale cinematografiche siano strumenti determinanti per la qualità urbana e sociale di un territorio.
La precarietà della gestione del “sistema cinema”, le evidenti e forti preoccupazioni per la sua chiusura hanno fatto sì che, intorno a un unico tavolo di lavoro, si siano riuniti i soggetti pubblici e privati per una discussione approfondita e una riflessione matura, con l’obiettivo di arrivare a una soluzione comune che salvaguardi principalmente gli interessi culturali della città.
Da detto tavolo di incontro scaturisce il seguente accordo di collaborazione tra:
Comune di Volterra rappresentato dal Sindaco pro tempore Xxxxx Xxxxxxx, nato a Pisa il 05/07/1974;
Fondazione Cassa Risparmio Volterra rappresentata dal Presidente pro tempore Xxxxxxx Xxxxxxx, nato a Potenza il 21/04/1925;
Cassa Rispamio Volterra S.p.A. rappresentata dal Direttore Generale Xxxxxxx Xxxx nato a Volterra il 12/01/1948;
Consorzio Turistico Volterra Valdicecina Valdera rappresentato dall’Amministratore delegato Xxxxx Xxxxxxx, nato a Volterra il 10/07/1957;
Soc. NOODLES rappresentata dall’Amministratore unico e Legale Rappresentante Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx, nato a Pisa il 16/01/1965;
Associazione Primo Piano rappresentata dal Presidente pro tempore Xxxxxxxxxxxx Xxxxx, nato a Volterra il 31/03/1969;
Tra i suddetti convenuti si concorda quanto segue:
I. OBIETTIVO DELL’ACCORDO
Operare affinchè la Città mantenga il “sistema culturale Cinema”;
II. OGGETTO DELL’ACCORDO
Il presente accordo determina i rapporti tra i partners pubblici e privati per lo svolgimento della gestione del Cinema Multisala di Volterra;
III. IMPEGNI DEI PARTNERS
1. La Fondazione Cassa Risparmio Volterra si impegna a versare al Comune di Volterra un contributo pari a €. 72.000,00 , suddiviso in 3 (tre) rate a scadenza annuale per l’acquisto delle attrezzature di cui all’allegato “A”;
2. L’erogazione del contributo è soggetta ai seguenti patti e condizioni:
• La proprietà delle attrezzature dovrà essere trasferita al Comune all’atto del versamento della prima rata;
• Nel caso in cui il Comune, in vista di una stabile destinazione del Cinema, ritenga conveniente trasferire la proprietà delle apparecchiature acquisite con il contributo di cui sopra, il ricavato della vendita sarà imputato in primis al pagamento delle rate ancora da scadere oppure, ove il contributo sia stato interamente erogato, a pubblica utilità sentito il parere vincolante della Fondazione;
• Nel caso in cui il soggetto gestore consegua nel primo triennio utili superiori ad € 30.000, lo stesso si accollerà il pagamento della terza rata o di una percentuale proporzionale della stessa se dell’utile conseguito risulterà inferiore;
3. Il Comune di Volterra si impegna ad acquistare dalla società Noodles le attrezzature di cui all’elenco (allegato “A”) che saranno pagate in 3 (tre)
rate a scadenza annuale a seguito dell’erogazione del contributo di cui al precedente punto 1);
4. La società Noodles si impegna a cedere la propria attività al Consorzio Turistico, attività composta da tutte le autorizzazioni e dai residui beni strumentali;
5. Il Consorzio Turistico accetta la gestione del Cinema e si impegna a presentare ai partners un progetto culturale inerente la stessa;
6. L’associazione Primo Piano offre la propria disponibilità a collaborare col soggetto gestore;
7. La Cassa di Risparmio di Volterra s.p.a. si impegna, quale propria partecipazione al presente accordo, ad effettuare nei confronti del Consorzio Turistico un intervento pubblicitario – in forme da concordare e comunque fermo restando quanto previsto al seguente punto 9. – per un importo non superiore ad euro 10.000,00 (diecimila/00) annui, oltre IVA, per i tre anni di durata dell’accordo stesso, oltre ad un intervento una tantum, da concordare direttamente con il Consorzio, per il primo anno;
8. Il Comune di Volterra mette a disposizione del soggetto gestore sotto forma di comodato d’uso gratuito l’immobile posto in Volterra Xxx Xxxxxxxxx x. 00 di complessivi mq 467 circa da utilizzare come sale cinematografiche e per tutti gli altri usi consentiti dalla vigente normativa nonché le attrezzature acquisite tramite il contributo della Fondazione CRV. Resteranno inoltre a carico del Comune unicamente le manutenzioni straordinarie dell’immobile;
9. Spettano al Consorzio:
▪ tutti i ricavi e tutti gli oneri economici e procedurali inerenti la gestione del Cinema;
▪ le spese per la manutenzione ordinaria;
▪ l’adeguata pubblicizzazione dei partners in accordo con gli stessi e una adeguata evidenza del contributo erogato dalla Fondazione CRV.
IV. DURATA
Il presente accordo ha durata triennale a far data dalla sottoscrizione, fatte salve le verifiche.
per il Comune di Volterra
il Sindaco Xxxxx Xxxxxxx
per la Fondazione Cassa Risparmio Volterra
il Presidente Xxxxxxx Xxxxxxx
per la Cassa Rispamio Volterra S.p.A.
il Direttore Generale Xxxxxxx Xxxx
per il Consorzio Turistico Volterra Valdicecina Valdera
l’Amministratore delegato Xxxxx Xxxxxxx
per la Soc. NOODLES
l’Amministratore unico e Legale Rappresentante
Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx
per l’Associazione Primo Piano
il Presidente Xxxxxxxxxxxx Xxxxx