CONCESSIONE DI SUOLO PUBBLICO PER L'INSTALLAZIONE E GESTIONE DI UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI ACQUA ALLA SPINA DENOMINATO “CASA DELL'ACQUA”
SCHEMA CONTRATTO
Rep. n. del
CONCESSIONE DI SUOLO PUBBLICO PER L'INSTALLAZIONE E GESTIONE DI UN DISTRIBUTORE AUTOMATICO DI ACQUA ALLA SPINA DENOMINATO “CASA DELL'ACQUA”
CIG: Z0D31FF035
L’anno duemila ventuno, il giorno del mese di , nella residenza comunale, presso l’ufficio del Segretario, avanti a me, dott. , Segretario Generale del Comune di Pompei (NA), autorizzato a rogare, nell’interesse del Comune, gli atti in forma pubblica amministrativa ai sensi dell’art. 97, c.4°, lettera c) del Testo Unico EE.LL. approvato con D. Lg. vo n.267/2000 sono comparsi i signori:
a) , nato a il , che dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell’interesse del Comune di Pompei , C.F. , che rappresenta nella sua qualità di Responsabile dell’ufficio
del Comune di Pompei, ai sensi dell’art. 107, c. 3°, lettera c) del suddetto testo unico EE.LL. di cui al D.Lg.vo n.267/2000 di seguito nel presente atto denominato semplicemente "Comune" e presso il quale elegge domicilio ai fini del presente contratto;
b) , X.X. _, xxxx x
xx , xxxxxxxxx xx ( ) alla xxx
, x. , xx qualità di titolare della ditta “ ”, partita IVA , con sede presso in via
n. , iscritta alla CCA di al n. ;
Le parti come sopra costituite, della cui identità personale e capacità giuridica Io, Segretario Comunale, sono personalmente certo, dichiarano espressamente di essere nel pieno possesso della propria capacità giuridica e di agire e di rinunciare, meco consenziente, all’assistenza dei testimoni. Le medesime parti, di comune accordo premettono:
Con deliberazione di G.C. n. 91 del 17.05.2021, dichiarata immediatamente eseguibile, è stato stabilito di avviare la procedura per l’installazione delle casette d’acqua;
Con determina n.
in data
del Responsabile dell’Ufficio
, veniva indetta la gara d’appalto a procedura aperta con aggiudicazione a favore dell’offerta economicamente più vantaggiosa;
A seguito dell’espletamento della gara d’appalto, con propria determina n. del
il Responsabile dell’Ufficio Urbanistica aggiudicava l’appalto alla ditta
, come sopra individuata.
Tutto ciò premesso, tra le parti come sopra costituite, si conviene e si stipula quanto segue:
ART.1 OGGETTO
Concessione dell’area pubblica a fronte della progettazione, installazione e gestione di un distributore per l’erogazione e vendita direttamente al consumatore di acqua naturale o gasata, depurata, microfiltrata e refrigerata, prelevata direttamente dall’acquedotto pubblico.
Il distributore sarà installato in via via Nolana – palazzine INA Casa, area ubicata in zona facilmente raggiungibile e dotata di spazi idonei per la sosta.
ART. 2 OBBLIGHI DELLA DITTA
Ai sensi e per gli effetti della presente Convenzione la Ditta si impegna a:
- Fornire, istallare, mettere in esercizio, manutenere la Casa dell’Acqua ubicata nel territorio di Pompei presso i siti individuati;
- Provvedere ai lavori necessari, con assunzione degli oneri a proprio carico, per gli allacciamenti elettrici, idrici e fognanti, e alla intestazione a proprio carico della fornitura idrica ed elettrica;
- Condurre il servizio di erogazione di acqua di rete naturale e gassata, entrambe refrigerate;
- Rifornirlo di gas CO2 per alimentare la gassatura dell’acqua;
- Effettuare tutte le analisi necessarie richieste dagli Enti competenti (ASL, ARPA, ecc) e provvedere all’ispezione, pulizia e disinfezione periodica delle pulsantiere e dei rubinetti di erogazione;
- Assumersi il costo del canone annuo per la concessione del suolo pubblico, per la tassa di occupazione del suolo pubblico dell’area sulla quale realizzare il punto di erogazione dell’acqua;
- Promuovere il progetto con iniziative di comunicazione promozionale che favoriscano la diffusione dell’utenza;
- Rispettare pienamente tutti gli obblighi previsti dal Capitolato speciale d’appalto che costituisce parte integrante e sostanziale del presente contratto (All. B);
- Realizzare il progetto dell’offerta tecnica, acquisendo preliminarmente, presso gli Uffici ed Autorità preposte, tutte le necessarie autorizzazioni che legittimano i lavori di costruzione della “Casa dell’Acqua” sotto il profilo urbanistico, edilizio ed igienico sanitario, nonché tutte le autorizzazioni e nulla osta necessari all’esercizio dell’attività;
- La Concessione avrà durata di anni 5 (cinque) decorrenti dalla data di sottoscrizione del contratto di affidamento.
- Le attività oggetto di concessione dovranno essere avviate entro e non oltre 90 (novanta) giorni dalla sottoscrizione del contratto di concessione.
- La Concessione in oggetto potrà essere eventualmente rinnovata con apposito contratto per ulteriori cinque anni (opzione di rinnovo), previa comunicazione almeno due mesi prima della data di scadenza del contratto originario e previo consenso dell’Amministrazione Comunale.
Per quanto qui non espresso si rimanda al capitolato speciale d’appalto.
• (indicare e disciplinare le proposte migliorative presentate in sede di offerta)
ART. 3 OBBLIGHI DEL COMUNE
Ai sensi e per gli effetti della presente Convenzione, il Comune si impegna a:
- Concedere alla ditta l’occupazione di suolo pubblico dello spazio necessario per il posizionamento della struttura esterna per anni 5 (cinque) rinnovabili per 5 (anni);
- Concedere gratuitamente lo sfruttamento a fini pubblicitari al Concessionario degli spazi della struttura secondo quanto previsto nel capitolato speciale e nel disciplinare di gara;
ART. 4 CORRISPETTIVO PER L’EROGAZIONE DEL SERVIZIO
La ditta trattiene per sé quanto corrisposto dagli Utenti per l’erogazione del servizio oneroso (acqua di rete refrigerata e gassata/refrigerata), sia incassando quanto raccolto nella gettoniera, ove prevista, sia attraverso la vendita e la ricarica delle tessere/chiavette per l’acquisto di acqua gassata e per il prelievo di acqua naturale.
Il prezzo dell’acqua naturale refrigerata e gassata refrigerata, pari rispettivamente a euro 0,05 (cinquecentesimi di euro) al litro compreso I.V.A., non è modificabile in rialzo salvo eventuali aggiornamenti in relazione alle variazioni dell’indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai ed impiegati (FOI) da concordare con l’Amministrazione Comunale.
La ditta ha inoltre l'obbligo di corrispondere il canone annuo per l'occupazione del suolo pubblico
concesso in uso stabilito in €/annuo dalla data di stipula della presente
convenzione in rate annuali anticipate ed esso rimane immodificabile per anni 3. Successivamente esso verrà aggiornato in relazione alle variazioni dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie di operai e impiegati.
ART. 5 PROPRIETA’ DELL’IMPIANTO
La Casa dell’Acqua è bene strumentale di proprietà della Ditta.
Il Comune potrà utilizzare la Casa dell’Acqua come luogo di aggregazione per iniziative ambientali, culturali, ecc.
ART. 6 DURATA E DECORRENZA
Il presente contratto vincola le Parti dalla data della stipula, ed è valido per cinque anni dalla data di sottoscrizione dello stesso rinnovabili secondo quanto detto all'art. 2. Al termine del periodo di validità, ovvero a recesso anticipato, il concessionario dovrà eseguire, a suo totale carico e senza diritto a rimborso spesa alcuna, i lavori occorrenti per la rimozione della struttura e per il ripristino dello stato dei luoghi anteriori alla concessione stessa.
Il contratto non sarà cedibile a terzi e non sono ammesse destinazioni ed usi diversi da quelli previsti e convenuti salvo la prescritta preventiva autorizzazione Comunale.
ART.7 OPERATIVITA’
Il referente della Ditta cui il Comune farà riferimento per ogni comunicazione di carattere operativo
(segnalazioni malfunzionamenti, necessità di manutenzione, ecc ) è
; fax ; e-mail .
tel
ART. 8 RESPONSABILITA'
La gestione della Casa dell’Acqua resta a tutto rischio e pericolo della ditta ed il Comune non sarà mai, né verso la stessa ditta, né verso l’utenza della Casa dell’Acqua, né verso altri, in alcun modo responsabile per danni in dipendenza o per effetto totale o parziale dell'opera eseguita e della relativa gestione. La ditta solleva il Comune per qualsiasi danno, molestie e spese che potessero conseguirne direttamente o indirettamente, per effetto totale o parziale del presente contratto.
A garanzia dell’esecuzione del contratto, la ditta ha costituito la cauzione n. , presso l’Agenzia , con sede in , via
.
Ha costituito, altresì, la cauzione n. , presso l’Agenzia
, con sede in , via , che copre i danni per la responsabilità civile causati a persone e a cose nel corso dell’esecuzione del servizio con un massimale, pari a € 1.000.000,00 e con un limite di risarcimento per sinistro pari al predetto massimale.
Ha costituito, altresì, la cauzione n. , presso l’Agenzia
, con sede in , via
, a garanzia del ripristino dello stato dei luoghi al termine della validità del contratto di concessione, con un massimale, pari a € 40.000,00.
Si prende atto che in relazione al contraente non risultano sussistere gli impedimenti di cui al Decreto Legislativo 6 settembre 2011 n. 159, in base alla dichiarazione resa nelle forme di legge in ordine alla inesistenza di condanne penali passate in giudicato e di procedimenti di cui alla normativa antimafia, presentate con nota prot. n. del .
ART. 9 CONTROVERSIE
Qualora tra le Parti dovessero insorgere contestazioni, dispute e divergenze nella interpretazione e/o esecuzione della presente convenzione, ciascuna Parte potrà, non appena ragionevolmente possibile, notificare all’altra l’esistenza di tali contestazioni, dispute o divergenze precisandone la natura e l’oggetto; le Parti si incontreranno per esaminare l’argomento e le motivazioni addotte, con il proposito di comporre amichevolmente la vertenza.
In caso di mancato accordo, sarà competente il Foro di Napoli, ritenendosi così consensualmente derogata ogni altra norma di competenza giudiziaria.
ART. 10 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO
Il Comune ha facoltà di risolvere il contratto, ai sensi dell’articolo 1456 c.c., nei casi specificati dal capitolato e fatto salvo l’eventuale richiesta di risarcimento danni.
ART. 11 - DISPOSIZIONI FINALI
Per quanto qui non espresso si rimanda al capitolato speciale d’appalto e al disciplinare di gara. Il presente contratto, redatto in unico originale ad unico effetto, sarà impegnativo per le Parti a seguito della sottoscrizione da parte della Ditta e del Comune. Le spese di stipula, siano esse accessorie e/o conseguenti e comprese quelle di bollo, di registro e di scritturazione, sono a totale carico della Ditta.
Del che ho redatto il presente atto che viene sottoscritto dai comparenti e da me Segretario Comunale rogante, e prima delle sottoscrizioni ho letto l’atto intero ai comparenti che lo approvano. Il presente atto scritto con mezzo informatico a norma di legge da persona di mia fiducia consta di n. facciate questa compresa fin qui, oltre n. 2 allegati.
Il DIRIGENTE ( )
per la Ditta ( )
Il Segretario G. Comunale ( )