Determinazione Dirigenziale N. 101 del 20/01/2020

Determinazione Dirigenziale N. 101 del 20/01/2020

Classifica: 005. Anno 2020 (7129752)

Oggetto PRESA D'ATTO RISOLUZIONE CONSENSUALE CONTRATTO DI LOCAZIONE REP. 20439 DEL 20.07.2007, REGISTRATO A FIRENZE IL 01.08.2007 AL N° 7614, A FAVORE DEL SIG. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇. IMPEGNO IMPOSTA DI REGISTRO.

Ufficio Redattore	DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO
Riferimento PEG	333
Centro di Costo	333
Resp. del Proc.	▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇
Dirigente/Titolare P.O.	▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ - DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO

Riferimento Contabilità Finanziaria:

sonbea00

IMPEGNO ANNO CAPITOLO ARTICOLO IMPORTO

..	2020	19478	0	€ 33,50
..	2020	19442	0	€ 33,50

ACCERTAMENTO ANNO RISORSA CAPITOLO ARTICOLO IMPORTO

.. 2020 0 636 0 € 33,50

Il Dirigente / Titolare P.O.

Premesso che:

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇

▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇▇▇ del 20/01/2020

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- con contratto Rep. n. 20439 del 20.07.2007, registrato a Firenze il 01.08.2007 al n° 7614, la Provincia di Firenze, oggi Città Metropolitana, ha concesso in locazione al Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (c.f.: MCC SFN 64B01D612I) un appartamento identificato al C.F. del Comune di Bagno a Ripoli nel foglio di mappa n. 42, part. 129, sub 508, costituito da n. 3 vani, servizio e ripostiglio, oltre ad una piccola area destinata ad uso esclusivo, all’interno del complesso immobiliare denominato “Trenino”, in ▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇▇, in località Lappeggi, a Bagno a Ripoli;

- ai sensi dell’articolo 3 del suddetto contratto, lo stesso è stato automaticamente rinnovato alle scadenze del 31/07/2011, del 31/07/2015 e del 31/07/2019, fino al 31.07.2023, come da nota prot. n. 340807 del 1.9.2011, nota prot. n. 437615 del 26.8.2015 e determinazione dirigenziale n. 1397 del 26.07.2019 (protocollata a Firenze il 27.08.2019 al n° 91653);

- il canone annuo, aggiornato annualmente secondo quanto previsto dall’art. 5 del contratto Rep. n. 20439 del 20.07.2007, era stabilito in € 9.458,12;

- ai sensi della Legge n. 56 del 07.04.2014, di riordino istituzionale, dal 01.01.2015 la Città Metropolitana di Firenze è subentrata alla Provincia di Firenze in tutti i rapporti attivi e passivi, esercitandone le funzioni;

- l’art. 6 della L.R.T. n. 2 del 2.1.2019, recante “Disposizioni in materia di edilizia residenziale pubblica (ERP)”, specifica che la disciplina dettata dalla legge si applica agli alloggi di ERP, ossia a quelli in qualunque tempo acquisiti, realizzati o recuperati dallo Stato, da enti pubblici territoriali e dalle società di gestione del patrimonio di ERP, a totale carico o con il concorso dello Stato, della Regione e enti pubblici territoriali;

- tutte le unità abitative del complesso di Lappeggi, quindi anche l’appartamento in locazione al Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, essendo state ristrutturate con fondi destinati all’edilizia residenziale pubblica, devono quindi essere assoggettate alla disciplina della L.R.T. n. 2/2019 sopra citata, quanto a: modalità e requisiti di assegnazione, determinazione e utilizzazione dei canoni di locazione, disciplina delle autogestioni e dei condomini;

- per tale motivo, con nota prot. n. 18867 del 9.4.2019 il Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ha chiesto a questa Città Metropolitana la risoluzione anticipata del contratto di locazione in essere con questa Città Metropolitana e l’assegnazione in regime di ERP dell’unità immobiliare occupata;

- questa Amministrazione, non avendo tra le rispettive competenze l’assegnazione di alloggi in regime di edilizia residenziale pubblica, ha ritenuto di accogliere la richiesta di risoluzione e di procedere al trasferimento di tutte le unità immobiliare del complesso “Il Trenino” nella disponibilità del soggetto competente ai sensi della L.R.T. n. 2/2019, ovvero al Comune di Bagno a Ripoli;

Richiamato l’atto di trasferimento a titolo gratuito rep. n° 95164, racc. n° 15059 stipulato il 30.12.2019, con cui questa Città Metropolitana, in esecuzione della deliberazione C.M. n. 53 del 24.4.2019, ha trasferito a titolo gratuito al Comune di Bagno a Ripoli la proprietà del complesso immobiliare denominato “Il Trenino”, posto nel comune di Bagno a Ripoli (FI), località Lappeggi, lungo la via di

Lappeggi ai numeri civici 74, 76, 78 e 80;

▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇

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Richiamato in particolare l’art. 5 del suddetto contratto, in base al quale gli effetti giuridici ed economici dello stesso hanno inizio dal 30.12.2019, data di stipula dell’atto;

Ritenuto pertanto di prendere atto della risoluzione consensuale, a decorrere dalla data di cui al punto precedente, del contratto di locazione abitativa racc. n. 83/2014 del 17.04.2014, registrato a Firenze il 29.04.2014 al n° 2364;

Considerato che, ai sensi del DPR n. 131/1986:

- la risoluzione deve essere registrata entro trenta giorni dal locatore presso il medesimo ufficio presso il quale risulta registrato il contratto;

-la registrazione è soggetta ad un'imposta in tassa fissa pari a 67,00 euro, a carico di entrambe le parti;

Rilevato dunque che occorre:

- impegnare l’importo di € 67,00, quale imposta per la registrazione della risoluzione, articolato come segue:

- € 33,50 sul cap. 19442/0 del bilancio 2020;-

- € 33,50 sul cap. 19478/0 del bilancio 2020;

- accertare l’importo di € 33,50 sul cap. 636 del bilancio 2020, quale quota parte di imposta di registro a carico del Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇;

Richiamato l’obbligo previsto dal c. 8 dell’art. 183 del D. Lgs. 267/2000, secondo cui: “al fine di evitare ritardi nei pagamenti e la formazione di debiti pregressi, il responsabile della spesa che adotta provvedimenti che comportano impegni di spesa ha l’obbligo di accertare preventivamente che il programma dei conseguenti pagamenti sia compatibile con i relativi stanziamenti di cassa e con le regole del patto di stabilità interno, la violazione dell’obbligo di accertamento di cui al presente comma comporta responsabilità disciplinare ed amministrativa”;

Visto l’art.107 del D. Lgs 18.8.2000, n. 267 (Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali);

Visto altresì il Decreto del Sindaco Metropolitano n. 21 del 29.12.2017, con il quale è stato conferito alla sottoscritta l’incarico di Coordinamento del Dipartimento “Sviluppo Area Territoriale” e della Direzione Patrimonio e TPL con decorrenza dal 1° gennaio 2018, per la durata del mandato amministrativo e ravvisata, quindi, la propria competenza;

PRENDE ATTO

per le motivazioni indicate in premessa, della risoluzione consensuale, a decorrere dal 30.12.2019, del contratto di locazione abitativa a favore del Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ (c.f.: MCC SFN 64B01D612I) Rep. n. 20439 del 20.07.2007, registrato a Firenze il 01.08.2007 al n° 7614 e automaticamente rinnovato fino al 31.07.2023, come da nota prot. n. 340807 del 1.9.2011, nota prot. n. 437615 del 26.8.2015 e determinazione dirigenziale n. 1397 del 26.07.2019 (protocollata a Firenze il 27.08.2019 al n° 91653).

DETERMINA

- di impegnare l’importo di € 67,00, quale imposta per la registrazione della risoluzione, articolato come segue:

- € 33,50 sul cap. 19442/0 del bilancio 2020;-

- € 33,50 sul cap. 19478/0 del bilancio 2020;

- di accertare l’importo di € 33,50 sul cap. 636 del bilancio 2020, quale quota parte di imposta di registro a carico del Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇;

- di attestare che il programma dei pagamenti è compatibile con gli stanziamenti di cassa e con i vincoli di finanza pubblica ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dal c. 8 dell’art. 183 del D. Lgs. 267/2000;

- di trasmettere il presente provvedimento alla controparte, nella persona del Sig. ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, al Comune di Bagno a Ripoli e all’Ufficio Atti, per la relativa pubblicazione e raccolta.

Firenze 20/01/2020

▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ - DIREZIONE PATRIMONIO E TPL - AMBITO DIREZIONE PATRIMONIO, IMPIANTI SPORTIVI, ARCHIVIO PROTOCOLLO E ALBO PRETORIO

“Documento informatico firmato digitalmente ai sensi del T.U. 445/2000 e del D.Lgs 82/2005 e rispettive norme collegate, il quale sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa; il documento informatico e’ memorizzato digitalmente ed e’ rintracciabile sul sito internet per il periodo della pubblicazione: ▇▇▇▇://▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇.▇▇/.

L’accesso agli atti viene garantito tramite l’Ufficio URP ed i singoli responsabili del procedimento al quale l’atto si riferisce, ai sensi e con le modalità di cui alla L. 241/90 e s.m.i., nonché al regolamento per l’accesso agli atti della Città Metropolitana di Firenze”.