AGEVOLAZIONI PER GLI ISCRITTI ALL’ORDINE DEGLI AVVOCATI DI VERONA
SERVIZI INTEGRATI PER LE PROCEDURE CONCORSUALI DEL TRIBUNALE DI VERONA
AGEVOLAZIONI PER GLI ISCRITTI ALL’ORDINE DEGLI AVVOCATI DI VERONA
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PREMESSA:
La società Avacos S.r.l. con sede in Bergamo è specializzata e certificata nell’erogare servizi integrati e di “problem solving” ai professionisti incaricati dal Tribunale di gestire le Procedure Concorsuali.
I servizi che essa propone si possono raggruppare sostanzialmente in quattro gruppi:
- Servizi di vendita commissionaria beni mobili per supportare la Procedura nella liquidazione dell’attivo, soprattutto alla luce delle recenti modifiche introdotte alla Legge Fallimentare che fissa in due anni il termine entro il quale deve essere completato il processo di liquidazione dell’attivo.
- Servizi di archiviazione e custodia dei documenti come previsto dall’art. 2220 c.c.
- Servizi di gestione e vendita beni immobili. Management of Built Environment
- Servizi di consulenza, redazione di perizie di stima mobiliari ed immobiliari, rintraccio e recupero di veicoli e natanti sottratti all’attivo della Procedura.
SERVIZI DI VENDITA COMMISSIONARIA PER LE PROCEDURE CONCORSUALI
AVACOS offre un servizio certificato di vendita commissionaria.
Il curatore per legge può essere autorizzato dal giudice delegato ad affidare alcune incombenze della procedura di liquidazione dell’attivo a società specializzate. (Art. 104 ter l. fall. )
Per supportare al meglio il professionista nella liquidazione dell’attivo AVACOS organizza e conduce Aste pubbliche internazionali, assumendo l’incarico di commissionario.
I requisiti del nostro servizio sono vendere al miglior prezzo, in modo celere e con costi esclusivamente a carico dell’aggiudicatario.
Parte fondamentale del nostro programma di vendita è la ricerca attiva di potenziali acquirenti, supportata da azioni di marketing multicanale mirato a seconda della categoria merceologica a cui appartengono i beni proposti in asta.
Il tutto si concretizza mediante pubblicazioni su portali e riviste specializzate cartacee e online, un ampio database di compratori qualificati a cui indirizziamo le nostre attività di marketing multilingue, PR e social network, pubblicità locale e via posta.
L’incarico di vendita commissionaria prevede le seguenti modalità operative:
A) MODALITA’ DI VENDITA:
AVACOS provvederà ad effettuare la vendita, in qualità di commissionario, nella forma di Asta Pubblica.
Le aste avverranno in loco, ove sono situati i beni o in alternativa presso ns. depositi.
La data, l’ora e l’indirizzo del luogo verranno indicati nel bando d’asta che verrà pubblicato e divulgato almeno 30 giorni prima dell’asta, come previsto dall’art.107 l. fall. e come previsto dal piano marketing al punto “D Pubblicità”.
Almeno un’ora prima dell’inizio dell’incanto i potenziali interessati potranno visionare i beni in vendita e successivamente, se vorranno intervenire all’asta, dovranno registrarsi.
Sarà possibile inoltre visionare i beni anche in altre date precedenti il giorno dell’asta che verranno indicate nel bando di vendita, secondo le disponibilità del commissionario.
Per la registrazione, i partecipanti, dovranno consegnare, all’addetto registrazioni, visura camerale della società, fotocopia documento legale rappresentate, se un delegato delega dell’amministratore e proprio
documento d’identità valido, se persona fisica carta d’identità e codice fiscale, assegno circolare non trasferibile intestato alla Procedura.
Ai partecipanti prima dell’inizio dell’asta verranno lette le condizioni di gara dove verranno indicati i rilanci minimi, le condizioni generali ecc.
Una volta aperta l’asta e terminati i rilanci e quindi ad aggiudicazione provvisoria avvenuta il responsabile dell’asta riconsegnerà gli assegni circolari ai non aggiudicatari, mentre tratterrà quello dell’aggiudicatario.
La vendita dei beni avverrà per beni singoli o accorpati in lotti, a seconda della convenienza e della tipologia dei beni stessi.
Il primo esperimento inizierà partendo dal prezzo minimo di perizia, il secondo esperimento ribassato del 25%, il terzo esperimento ribassato del 50%, il quarto esperimento con ribasso del 75% e, in caso di ulteriore mancanza di offerte, un quinto esperimento al miglior offerente.
Le date di vendita verranno fissate da AVACOS in accordo con la curatela.
Tra un esperimento ed il successivo non dovranno decorrere meno di 15 giorni. L’aggiudicazione definitiva dovrà essere sempre autorizzata dagli organi della Procedura.
B) COSTI DI ASPORTO DEI BENI:
Per le operazioni di asporto dei beni ad AVACOS spetta il seguente compenso:
€ 350,00 + IVA nel caso di intervento effettuato nell’arco di una giornata con squadra formata da 2 persone e dotata di automezzo, maggiorato di € 100,00 + IVA per ogni ulteriore persona impiegata e moltiplicato per il numero delle giornate impegnate nel caso di operazioni protrattesi per più giorni.
I costi di smaltimento di beni privi di valore commerciale, invenduti o invendibili, sono a carico della procedura.
Se i beni non verranno asportati, ma venduti in loco, non verrà addebitato nessun costo alla Procedura.
C) REDAZIONE DEL CATALOGO D’ASTA E VERIFICA DI CORRISPONDEZA CON INVENTARIO E/O PERIZIA.
Si procederà inizialmente con un sopralluogo tecnico nel quale saranno visionati tutti i beni oggetto di futura vendita, saranno individuati nella perizia e ne verrà verificata l’assoluta corrispondenza.
Sarà successivamente redatto il catalogo d’asta nel quale saranno indicati i lotti di vendita e ne si verificherà la congruità con il valore di mercato attuale, mediante approfondite ricerche.
Il catalogo definitivo, dopo essere stato approvato dagli organi della Procedura ed eventualmente anche dal perito, sarà veicolato con le seguenti modalità di pubblicità.
D) PUBBLICITÀ:
La vendita dei beni mobili sarà sempre preceduta da adeguata pubblicità che AVACOS eseguirà, almeno 30 giorni (Art. 107 l. fall. ) prima dell’asta sui seguenti canali:
- Sito ufficiale del Tribunale
- Siti Web generici a diffusione nazionale che verranno indicati nel report che seguirà l’avvenuta pubblicazione.
- Verranno inoltre individuati Portali Specializzati a seconda della tipologia di beni oggetto della vendita.
- AVACOS trasmetterà inoltre delle Newsletter periodiche a circa 5000 nominativi di potenziali acquirenti che informeranno delle aste in programma.
- Si valuterà inoltre se pubblicare i bandi su quotidiani e/o riviste specializzate
Nella suddetta pubblicità AVACOS indicherà il luogo in cui i beni sono ubicati ed i giorni e le ore in cui questi potranno essere visionati.
Verrà studiato un piano marketing ad hoc per ciascuna vendita commissionaria che verrà analiticamente documentato nel dossier consegnato al curatore.
In tale documento verranno riportati tutte le pubblicazioni eseguite, i report degli invii newsletter e mailinglist.
L’interesse principale di AVACOS è quello di pubblicizzare al massimo l’asta per consentire a quanti più soggetti possibili di prendervene parte.
La statistica dimostra che più soggetti intervengono più i valori di aggiudicazione salgono, sfruttando l’inevitabile leva psicologica della competizione.
E) CONDIZIONI DI VENDITA:
La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano. La vendita non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
F) DIVIETO DI PARTECIPAZIONE ALLE VENDITE:
Il personale di AVACOS nonché tutti i soggetti alla stessa ricollegabili non possono partecipare alle aste o rendersi acquirenti dei beni, neppure per interposta persona.
G) PERSONE AMMESSE ALLE GARE:
La vendita è aperta al pubblico, con facoltà di libera partecipazione da parte di tutti, senza dover espletare alcuna formalità preliminare quale registrazione, identificazione o iscrizione e fatta salva l’osservanza delle regole dettate o esposte nelle condizioni di vendita, specie per quanto concerne le sanzioni previste dal codice penale in caso di turbativa d’asta.
H) COMPENSI A FAVORE DI AVACOS:
E’ riconosciuto ad AVACOS per tutta l’attività prestata quale commissionario di vendita, un compenso del 15% del prezzo netto di aggiudicazione.
L’onere di questo compenso è a carico dell’aggiudicatario.
A carico della procedura non ci sarà alcune onere.
I) MODALITA’ DI PAGAMENTO:
In sede di asta i partecipanti dovranno consegnare un assegno circolare di cauzione il cui importo verrà indicato nel bando.
A conclusione dell’esperimento di vendita AVACOS tratterrà l’assegno dell’aggiudicatario che verrà consegnato al curatore.
Il saldo da parte dell’aggiudicatario dovrà avvenire entro 3 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione definitiva, mezzo bonifico bancario sul conto corrente intestato alla procedura. In caso di inadempimento, il Giudice Delegato dichiarerà con decreto la decadenza dell’aggiudicatario ed ordinerà l’incameramento della cauzione.
L’aggiudicatario dovrà inoltre corrispondere l’eventuale differenza tra il prezzo della nuova aggiudicazione, unito alla cauzione confiscata, ed il prezzo dell’incanto precedente ( ex Art. 587
c.p.c. ).
J) RITIRO DEI BENI DA PARTE DEGLI ACQUIRENTI:
I beni possono essere consegnati agli acquirenti soltanto a seguito dell’avvenuto integrale pagamento del prezzo dovuto.
Quando i beni venduti si trovano nei locali della procedura l’acquirente dovrà provvedere al loro ritiro entro il termine stabilito nel bando d’asta.
In caso di mancato ritiro nel termine, l’acquirente è tenuto, per ogni giorno di ritardo, a versare alla procedura una somma a titolo di indennità di occupazione.
Nel caso in cui l’immobile sia di proprietà di terzi tale somma è determinata dividendo per 30 il canone mensile previsto dal contratto di locazione stipulato con la procedura.
Nel caso in cui l’immobile sia di proprietà della procedura la somma, per ciascun giorno di ritardo è pari al 1% del prezzo dei beni acquistati e in ogni caso non inferiore, per ciascun giorno, a € 100,00 + iva.
Qualora i beni si trovino nei locali di AVACOS l’acquirente è tenuto, per ogni giorno di ritardo, a versare alla medesima una penale giornaliera di € 100,00 + iva.
Tali somme dovranno essere saldate prima dell’asporto dei beni.
PER GLI ISCRITTI ALL’ORDINE DEGLI AVVOCATI DI VERONA
LA PROVVIGIONE SPETTANTE AD AVACOS A CARICO DELL’AGGIUDICATARIO
VERRA’ RIDOTTA AL 10%
PER AGEVOLARE LA PROCEDURA E SALVAGUARDARE L’INTERESSE DEL CETO CREDITORIO.
AVACOS OUTSOURCING
SERVIZI INTEGRATI DI GESTIONE ARCHIVI DELLE PROCEDURE CONCORSUALI TRIBUNALE DI VERONA
PREMESSA:
Avacos è specializzata e certificata nell’erogare servizi alle Procedure Concorsuali. Tra i servizi che eroghiamo ai Tribunali c’è la gestione integrata degli archivi.
L’intero iter e processo d’archiviazione è stato oggetto di verifica e certificazione da parte dell’Ente RINA che ha rilasciato la certificazione ISO 9001:2008
Tutti i nostri poli d’archiviazione sono assicurati, muniti d’impianto di spegnimento automatico a polvere, sensori rilevamento fumo, impianto d’allarme antintrusione volumetrico e impianto di video sorveglianza collegato a centrale operativa 24h su 24.
L’OFFERTA:
Il servizio è composto dalle seguenti fasi:
- Confezionamento della documentazione all'interno di scatole di cartone AVACOS ( 57cm x 37cm x 32cm ) che può contenere n.6 faldoni standard
- Indicizzazione analitica di tutti i faldoni
- Fornitura contenitori numerate
- Trasporto presso i poli d’archiviazione Avacos
- Stoccaggio e conservazione per anni 10 come previsto dall’art. 2220 c.c.
- Distruzione certificata con rilascio di certificato
- Prezzo Totale a Scatola per 10 anni: € 150,00 + iva : Richieste di consegna documenti presso lo studio del professionista e ripresa in carico illimitate comprese nel prezzo.
- Prezzo Totale a Scatola per 10 anni: € 120,00 + iva : Richieste di consegna documenti presso lo studio del professionista e ripresa in carico escluse.
In questo caso la consegna del documento e la sua ripresa in carico verrà tariffata € 35,00 + iva per ogni documento richiesto.
Tutte le operazioni d’inscatolamento, gestione dei documenti, ricerche, consegne e ripresa in carico saranno effettuate da personale adeguatamente formato e specializzato nella gestione di archivi.
Le tariffe sopra indicate sono calcolate secondo una statistica che tiene conto della diminuzione proporzionale dei faldoni con il passare degli anni.
Si riporta di seguito un grafico esemplificativo.
1° ANNO: Costo scatola € 24,00
2° ANNO: Costo scatola € 22,00
3° ANNO: Costo scatola € 20,00
4° ANNO: Costo scatola € 18,00
5° ANNO: Costo scatola € 16,00
6° ANNO: Costo scatola € 14,00
7° ANNO: Costo scatola € 12,00
8° ANNO: Costo scatola € 10,00
9° ANNO: Costo scatola € 8,00
10° ANNO: Costo scatola € 6,00
TOTALE: € 150,00
1° ANNO: Costo scatola € 21,00
2° ANNO: Costo scatola € 19,00
3° ANNO: Costo scatola € 17,00
4° ANNO: Costo scatola € 15,00
5° ANNO: Costo scatola € 13,00
6° ANNO: Costo scatola € 11,00
7° ANNO: Costo scatola € 9,00
8° ANNO: Costo scatola € 7,00
9° ANNO: Costo scatola € 5,00
10° ANNO: Costo scatola € 3,00
TOTALE: € 120,00
TARIFFARIO AGEVOLATO PER LE PROCEDURE GESTITE DA AVVOCATI ISCRITTI ALL’ORDINE DEGLI AVVOCATI DI VERONA:
PREZZO TOTALE: € 100,00 + iva a scatola (anziché € 150,00 + iva)
Il suddetto costo comprende
- Confezionamento della documentazione all'interno di scatole di cartone AVACOS ( 57cm x 37cm x 32cm ) che può contenere n.6 faldoni standard
- Indicizzazione analitica di tutti i faldoni
- Fornitura contenitori numerate
- Trasporto presso i poli d’archiviazione Avacos
- Stoccaggio e conservazione per anni 10 come previsto dall’art. 2220 c.c.
- Distruzione certificata con rilascio di certificato
- CONSEGNE E RICONSEGNE ILLIMITATE DI DOCUMENTI PRESSO VS. STUDIO
MODALITA’ OPERATIVE DI GESTIONE PRATICA D’ARCHIVIAZIONE:
Nel caso in cui la Procedura avesse la necessità di archiviare la documentazione contabile il Professionista deve contattare Avacos la quale effettuerà un sopralluogo tecnico per verificare il numero dei faldoni, la loro ubicazioni, la tipologia di lavoro da eseguire ecc..
Successivamente Avacos redigerà un’offerta economica utilizzando le suddette tariffe agevolate e la trasmetterà al Professionista.
Quest’ultimo, raccolta l’autorizzazione del CdC e del GD, comunicherà ad Avacos il conferimento dell’incarico mezzo mail allegando copia della suddetta autorizzazione.
Avacos organizzerà in tempo celere l’intervento di asporto, inscatolamento, catalogazione e trasporto dei faldoni.
Al termine delle suddette operazioni redigerà un consuntivo analitico e un file contenente tutti i faldoni archiviati.
Redigerà quindi la fattura che si otterrà moltiplicando il numero delle scatole ottenute per € 100,00. La Procedura a questo punto richiederà autorizzazione per la liquidazione della suddetta fattura.
Successivamente alla liquidazione Avacos sottoscriverà ufficialmente il contratto di presa in carico della documentazione.
Bergamo 02.02.2016
AVACOS Srl