Contract
C O M U N E D I S U E L L I
P r o v i n c i a d i C a g l i a r i
Tel. 000- 000000 / 988037 P.I. 00000000000
fax 000-000000 U F F I C I O T E C N I C O C.F. 80016870927
SERVIZIO : GESTIONE E CONTROLLO DEL TERRITORIO
OGGETTO | BANDO DI GARA E DISCIPLINARE PER L’AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELLE STRUTTURE RICETTIVE COMUNALI “CLUB- HOUSE” UBICATE ALL’INTERNO DELL’AREA SPORTIVA DI SUELLI | |
Scadenza presentazione offerte | 08.07.2009 | |
N° 142 del 22.05.2009
Determinazione a contrarre del Responsabile del Servizio
La presente gara viene esperita per l’affidamento del servizio di gestione della struttura ricettiva ubicata nel territorio comunale di Suelli, area sportiva, denominata “Club-House” (locali posti al piano rialzato della struttura) e come incarico dato dalla G.M. con atto n° 17 del 12.03.2009 integrato con atto della G.M. n° 49 del 04.06.2009. La struttura verrà consegnata nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. La stessa dovrà essere visionata nella sua configurazione dimensionale, funzionale, stato d’uso, arredo, attrezzature in genere e quant’ altro ritenuto idoneo per la migliore formulazione dell’offerta. A tal fine è espressamente previsto il sopralluogo obbligatorio, a pena di esclusione dalla gara. La visita potrà effettuarsi previa richiesta di appuntamento al Responsabile del Servizio Tecnico, tel. 070-988015- Al termine della visita verrà rilasciata l’attestazione dell’avvenuto sopralluogo che dovrà fare parte della documentazione di gara.
Nella considerazione che l’attrezzatura per la cucina e per la sala ristorante sono stati acquistati con fondi di cui alla L.R. 37/98, annualità 2005 e che il programma approvato dal
C.C. per detta annualità prevede inserimenti lavorativi di soggetti disoccupati, nel presente bando di gara è prevista un’attribuzione di punteggio per l’assunzione di tali tipo di lavoratore (obbligatorio almeno un inserimento) -
Procedura aperta ai sensi dell’art.17, comma 4, lett. a) della L.R. 7 agosto 2007, n.5. Per quanto non previsto da tale legge, si rinvia alle disposizioni del D.lgs. 12/04/2006 n. 163 (Codice dei contratti pubblici relativi a lavori, servizi, forniture in attuazione delle direttive 2004/17/CE e 2004/18/CE) . L’appalto si configura come un appalto di servizi, categoria n. 17 dell’Allegato II B della L.R. 5/2007 (numero di riferimento CPC 64). L’Amministrazione Comunale si riserva, a suo insindacabile giudizio e con provvedimento motivato, di non procedere all’aggiudicazione della gara di appalto.
Procedura di gara e riferimenti normativi
Luogo interessato | Locali della Club-House ubicata nella zona sportiva del Comune di Suelli, tutto il piano rialzato e con la seguente attrezzatura a disposizione: | ||
Q.tà | Descrizione | ||
1 | Cucina a gas 4 fuochi con forno a gas di dimensioni mm 700 x 700 | ||
1 | Cuocipasta a gas 1 vasca da lt.40, dimensioni mm 400 x 700 corredato di 1 cestelli 1/1 e 3 cestelli 1/3 | ||
1 | Fry-top a gas dimensioni mm 700 x 700 piastra 1/2 liscia e 1/2 rigata | ||
1 | Friggitrice inox a gas, dimensioni mm 700 x 700, 2 vasche da lt.13+13 corredati di cestelli a rete su armadio chiuso | ||
1 | Cappa a parete zona cottura, dimensioni mm 2800 x 90, con motore incorporato, regolatore velocità (escluso canalizzazioni) | ||
1 | Tavolo inox, dimensioni mm 1400x700, armadiato top con vasca mm 40 x 50 e alzatina (escluso rubinetteria) | ||
1 | Tavolo inox, dimensioni mm 1400x700, con alzatine, armadiato, con cassettiera 3 cassetto orizzontali | ||
1 | Tavolo centrale inox, dimensioni mm 2000 x 700 con un ripiano sotto | ||
1 | Tavolo inox, dimensioni 1900 x 700, con alzatine e con un ripiano sotto | ||
1 | Tavolo inox refrigerato, temperatura positiva, ventilato, dimensioni mm 2250 x 700, con alzatine, 4 sportelli, con motore | ||
1 | Armadio frigo inox da lt.700, temperatura positiva, ventilato con porta cieca | ||
1 | Lavello inox, dimensioni mm 600 x 600, vasca unica su gambe, escluso rubinetteria) | ||
1 | Lavello inox, dimensioni mm 1000 x 600, 2 vasche, su gambe, escluso rubinetteria | ||
2 | Tavolo inox dimensioni 1700 x 700 con alzatine e ripiano sotto | ||
1 | Tavolo inox dimensioni mm 800 x 700, su gambe con foro sbarazzo | ||
1 | Lavello inox, dimensioni 1400 x 700, 1 vasca + gocciolatoio, armadiato ed escluso rubinetteria | ||
1 | Lavastoviglie inox cesto dimensioni mm 50 x 50 con basamento inox a giorno | ||
1 | Pozzetto congelatore da lt.350 a norme CE, monofase | ||
12 | Tavolo dimensioni mm 80 x 80, gambe a sciabola in legno massello | ||
48 | Sedia in legno di faggio tinto noce con seduta in paglia e gambe a sciabola | ||
NO
Divisione in lotti
Italiano
Lingua utilizzata
Gli interessati possono prendere visione ed estrarre copia del bando e disciplinare integrale, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 70, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, presso l’Ufficio Tecnico del Comune di Suelli in Piazza Municipio al n° 1.
Copia integrale del Bando e disciplinare e dei suoi allegati sono pubblicati
Documentazione
La Ditta aggiudicataria dovrà iniziare il servizio affidato entro giorni 30 dalla data di stipula del relativo contratto – Lo stesso contratto verrà stipulato dopo che i locali interessati saranno dotati di Certificazione di Prevenzione Incendi rilasciato dai VV.F.
Termine per l’avvio del servizio
La durata del contratto è prevista in 10 (dieci) anni.
Durata del Contratto
€ 30000,00 (trentamila/00) per 10 anni di gestione, corrispondenti a € 3000.00 (tremila/00) annui, oltre IVA, soggetto ad unico aumento percentuale. Tutti gli oneri per la sicurezza di cui al D.lgs. 81/08 sono da intendersi a carico del soggetto gestore. Sono ammesse esclusivamente offerte in aumento. Le offerte pari o in ribasso saranno automaticamente escluse.
Il suddetto canone annuale, al lordo del rialzo percentuale offerto, sarà rivalutato a partire dal 2° anno, sulla base del 100% dell’incremento medio nazionale del costo della vita per impiegati e salariati, con riferimento all’indice ISTAT annuo.
Canone a base d’asta da corrispondere al Comune
l’aggiudicazione avverrà con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa ai sensi dell’art. 18 comma 1 lett. C della L.R. n. 5/2007, e sarà effettuata in base ai seguenti criteri di valutazione nonché della ponderazione attribuita ad ognuno di essi:
a) OFFERTA ECONOMICA (MAX 20 PUNTI):
□.Aumento del canone a base d’asta: punti da 0 a 20;
Il punteggio per l’offerta economica verrà attribuito in maniera proporzionale, prendendo come punto di riferimento l’offerta più alta presentata (alla quale saranno attribuiti 20 punti) ed attribuendo alle rimanenti offerte il punteggio spettante a ciascuna utilizzando la seguente formula:
X = (Po * 20) / Pi dove:
X = punteggio da attribuire al concorrente per il canone offerto; Po = canone offerto dal concorrente;
Pi = canone più alto offerto in sede di gara;
Nelle operazioni per l'attribuzione di detto punteggio si prenderanno in considerazione le prime due cifre decimali. La seconda verrà arrotondata per eccesso se la terza cifra decimale è superiore a 5.
Criterio di Aggiudicazione
all’Albo Pretorio Comunale e nel sito internet della Regione Autonoma della Sardegna nella sezione “Serviti agli Enti Locali”, alla voce “Bandi Enti Locali”-
Le ditte interessate a partecipare alla gara sono invitate a consultare periodicamente il sito internet della Regione Sardegna nella sezione “Serviti agli Enti Locali”, alla voce “Bandi Enti Locali”, per venire a conoscenza di eventuali ulteriori rettifiche e/o integrazioni riguardanti la presente gara d’appalto.
b) OFFERTA TECNICA E GESTIONALE (MAX 80 PUNTI):
1. soggetti lavoratori: (punti da 0 a 20) personale dipendente o che si intende assumere, residente a Suelli ed iscritto presso il Servizio per l’Impiego, da destinare esclusivamente alla gestione della struttura ricettiva, specificando tipo di contratto e n. ore settimanali ;verranno assegnati punti 10 per ogni persona assunta per 36 ore settimanali o per socio-lavoratore nel caso di una cooperativa o socio di società costituente; nel caso di personale dipendente, per un numero di ore settimanali inferiore a 36 il punteggio verrà ridotto proporzionalmente.
(E’ obbligatorio almeno un inserimento per essere ammessi alla gara)
2. esperienze lavorative: (punti da 0 a 20) verranno assegnati punti 2 per ogni anno di esercizio di attività di ristorazione e gestione di strutture similari svolte negli ultimi cinque anni o stagionali di almeno 3 mesi precedenti la data di pubblicazione dell’avviso di gara, , per conto proprio, di altri privati ovvero enti pubblici. Verranno assegnati punti 2 per ogni stage formativo, concorso e manifestazione certificato da istituti professionali alberghieri riconosciuti dallo stato italiano. Xxxxxxx prese in considerazione le esperienze lavorative del titolare dell’impresa, rappresentanti legali o soci-lavoratori di cooperative partecipanti. (Per n 10 punti massimo assegnabile)
3. titoli di studio e qualifiche professionali: (punti da 0 a 20); verranno assegnati 20 punti per possesso di qualifica professionale da parte dei soggetti che risultino disoccupati alla data di pubblicazione dell’avviso di gara, rilasciata da istituti professionali per i servizi alberghieri e della ristorazione;
4. Caratteristiche del servizio e modalità di gestione della struttura (punti da 0 a 10), descritte tramite apposita relazione, con riferimento a:
- n. mesi di apertura annuali : max punti 2;
- servizio di accoglienza (individuazione del percorso d’accesso alle strutture ricettive tale da rispondere alle esigenze di comunicazione con la clientela): max punti 2;
- servizio di ospitalità e ristorazione: Sarà data particolare importanza alla caratterizzazione della struttura che deve valorizzare tradizioni, cultura, prodotti e cucina locali. Eventuali menù dovranno comprendere piatti della cucina tipica locale e la possibilità di offrire un menù turistico con un rapporto ottimale qualità-prezzo: max punti 2;
- azioni per promuovere e facilitare l’accessibilità e la fruizione per le persone diversamente abili (compatibilmente con la dotazione infrastrutturale): max punti 2;
- servizi di promozione turistica: max punti 1;
- misure di gestione ambientale che possono essere applicate durante la realizzazione del servizio: max punti 1;
5. Attrezzature e arredi a completamento e/o aggiuntive rispetto alle esistenti che il soggetto aggiudicatario si impegna a fornire durante il periodo di gestione valutati attraverso apposito preventivo di spesa (punti da 0 a 5) (nel caso non sia presentato alcun preventivo il punteggio sarà pari a 0). In caso di aggiudicazione e prima della stipula del contratto, dovrà essere presentata apposita fideiussione bancaria o assicurativa, che copra l’intero importo delle attrezzature e degli arredi offerti;
6. Opere infrastrutturali di completamento e/o aggiuntive che la ditta si impegna a realizzare durante il periodo di gestione dimostrate attraverso apposito computo metrico estimativo a firma di un tecnico abilitato (nel caso non sia presentato alcun computo metrico il punteggio sarà pari a 0) (punti da 0 a 5); In caso di aggiudicazione e prima della stipula del contratto, dovrà essere presentata apposita fideiussione bancaria o assicurativa, che copra l’intero importo delle lavorazioni offerte;
Nella presentazione dell’offerta tecnica, ciascun concorrente dovrà affrontare tutti gli aspetti di cui ai punti precedenti tramite l’esposizione in un’ apposita relazione. (vedi modello) L’assegnazione del punteggio per ciascuno degli elementi di valutazione sarà effettuata da apposita Commissione a seguito di comparazione fra le offerte presentate, attribuendo il punteggio maggiore al concorrente che avrà presentato la migliore proposta e punteggi via via inferiori a quelli che abbiano fatto offerte di minor pregio.
Il punteggio complessivo di ciascun concorrente sarà calcolato attraverso la somma del punteggio attribuito in base ai criteri a) e b).
L’aggiudicazione della gestione avverrà a favore del soggetto che avrà conseguito complessivamente il punteggio più alto.
Si procederà all’aggiudicazione anche in caso di una sola offerta valida.
L’offerta presentata vincolerà il concorrente per 180 giorni, decorrenti dalla data di scadenza del termine di presentazione della stessa.
Requisiti di ammissione
Gli offerenti possono partecipare alla gara qualora siano in possesso dei requisiti economico finanziari e tecnico-organizzativi richiesti.
Potranno presentare offerta:
1. Soggetti consorziati, o temporaneamente raggruppati, ai sensi e nel rispetto delle condizioni di cui agli artt. 34, 35, 36, 37, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163. Le imprese aventi sede in uno Stato dell’Unione Europea, o firmatari di accordi sugli appalti pubblici di cui all’art. 47, D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163, saranno ammesse nel rispetto delle condizioni di cui al suddetto articolo.
2. Imprese o cooperative di nuova costituzione che si impregnano a costituirsi entro 180 giorni dalla data di aggiudicazione della concessione.
I concorrenti per essere ammessi alla fase dell’offerta dovranno riprodurre in carta semplice le dichiarazioni di cui al modulo allegato al presente bando “Istanza di partecipazione alla gara relativa all’affidamento della gestione della struttura ricettiva Club-house” compilando il modulo oppure riproducendo lo stesso debitamente compilato e sottoscritto inserendo tutti i dati e le dichiarazioni richieste.
I soggetti partecipanti dovranno essere in possesso dei seguenti requisiti alla data di pubblicazione del bando o entro 180 giorni dalla data di aggiudicazione della concessione e dovranno dichiararli nell’allegata istanza di partecipazione:
a) residenza in un paese dell’Unione Europea in possesso di uno dei seguenti requisiti:
- aver frequentato con esito positivo uno specifico corso professionale per il commercio istituito o riconosciuto dalla Regione Autonoma della Sardegna
- aver esercitato in proprio, o in qualità di dipendente qualificato addetto alla vendita o alla somministrazione o all’amministrazione o, se trattasi di coniuge o parente o affine entro il terzo grado dell’imprenditore in qualità di coadiutore familiare regolarmente iscritto come tale all’INPS, per almeno due anni nell’ultimo quinquennio, l’attività di vendita all’ingrosso o al dettaglio nel settore di cui all’attività che si intende intraprendere partecipando al presente bando;
- essere stato iscritto nell’arco degli ultimi cinque anni al Registro degli Esercenti il Commercio (REC) di cui alla Legge 11.06.1971, n° 426 (Disciplina del Commercio)
b) dichiarazione di inesistenza delle cause di esclusione dalla partecipazione alla gara di cui all'articolo 38 del Decreto Legislativo 12.4.2006 n. 163, pena esclusione dalla gara;
L’Amministrazione si riserva comunque la facoltà di chiedere chiarimenti specificativi delle dichiarazioni rese, ai sensi degli articoli 46 e 47 del Decreto Legislativo 12.4.2006 n. 163.
L'Amministrazione si riserva inoltre la facoltà di effettuare eventuali controlli, anche dopo l’aggiudicazione della gara, sulla veridicità delle dichiarazioni rese dai concorrenti in relazione al possesso dei requisiti di partecipazione richiesti e di disporre - qualora tali controlli avessero risultato negativo - la revoca dell'aggiudicazione, ed il risarcimento dei danni eventualmente patiti, ferme restando le ulteriori responsabilità previste dalla legge per dichiarazioni mendaci e/o falsità in atti. Si ricorda inoltre che la falsa dichiarazione costituisce, tra l'altro, causa di esclusione dalla partecipazione a successive gare per ogni tipo di appalto.
Sono ammesse a partecipare alla gara anche imprese appositamente e temporaneamente raggruppate ai sensi dell’art. 37 del Decreto Legislativo 12.4.2006 n. 163, in possesso dei suddetti requisiti.
Ulteriore documentazione per:
AVVALIMENTO.
I concorrenti, singoli, consorziati o raggruppati, potranno qualificarsi per la presente gara anche avvalendosi dei requisiti di un altro soggetto. A tal fine i concorrenti dovranno produrre, a pena d’esclusione, nell’ambito dell’Istanza di partecipazione, le dichiarazioni di cui all’art. 49, comma 2, lettere a) e b), D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163; dovranno produrre, inoltre, l’originale o la copia autentica del contratto, ai sensi dell’art. 18 del DPR 445/2000, in virtù del quale l’impresa ausiliaria si obbliga nei confronti dell’ offerente a fornire i requisiti e a mettere a disposizione le risorse necessarie, dettagliatamente indicate, per tutta la durata dell’appalto e del valore economico di ciascuna di esse. Nel caso di avvalimento nei confronti di un’impresa che appartiene al medesimo gruppo, in luogo del contratto può essere presentata dichiarazione sostitutiva sottoscritta dal legale rappresentante attestante il legame giuridico ed economico esistente nel gruppo; Si precisa che i concorrenti possono avvalersi di un’unica impresa ausiliaria per ciascun requisito previsto nel bando.
Si precisa inoltre che più concorrenti non potranno avvalersi della stessa impresa ausiliaria e che l’impresa ausiliaria ed il concorrente avvalente non possono partecipare entrambi alla gara. L’inadempimento alle prescrizioni di cui ai precedenti capoversi comporta l’esclusione dalla gara.
L’impresa ausiliaria dovrà rendere, a pena di esclusione, espresse dichiarazioni di cui
all’art. 49, comma 2, lettere c) e d) ed e ), X.Xxx. 12 aprile 2006, n. 163.
In ogni caso: E’ fatto divieto ai concorrenti di partecipare alla gara in più di una associazione temporanea o Consorzio di cui all’art. 34, comma 1, lett. b) e c), D.Lgs. 12 aprile 2006, n. 163 ovvero di partecipare alla gara anche in forma individuale qualora sia stata presentata offerta in associazione o Consorzio.
E’ inoltre vietata la partecipazione alla gara da parte di Imprese e/o Ditte che si trovino in una situazione di controllo di cui all’art. 2359 c.c., o che per l’intreccio tra i loro organi amministrativi e tecnici, ovvero sulla base di univoci elementi, rappresentino di fatto un unico centro decisionale o realtà imprenditoriale.
MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE
L’Impresa per prendere parte alla Procedura Aperta, dovrà far pervenire: per posta in raccomandata espressa o posta celere, o a mano presso l’Ufficio Protocollo di questo Comune, un plico chiuso e controfirmato, a pena di nullità dell’offerta sui lembi di chiusura, indirizzato a Comune di Suelli, Xxxxxx Xxxxxxxxx 0, 00000 Xxxxxx XX, entro e non oltre le ore 14,00 del giorno 08.07.2009, a pena di esclusione. Sul plico principale contenenti la busta dell’offerta economica, la busta contenente l’offerta tecnica e la busta contenente l’ulteriore documentazione a corredo, dovrà essere riportato, oltre all’esatta indicazione della ragione sociale del mittente con il relativo indirizzo, ed il codice fiscale/P. I.V.A, numero di telefono e fax e dovrà apporsi chiaramente la seguente dicitura:
COMUNE DI SUELLI –XXXXXX XXXXXXXXX – 00000 XXXXXX (XX) –
OFFERTA PER LA GARA PER L’ AFFIDAMENTO IN GESTIONE DELLE STRUTTURE RICETTIVE COMUNALI “CLUB-HOUSE” UBICATE NELL’AREA SPORTIVA DEL COMUNE DI SUELLI.
Il recapito tempestivo dei plichi rimane ad esclusivo rischio dei mittenti qualora non dovesse pervenire nei termini fissati. Non fa fede alcun timbro postale di spedizione.
Detto plico dovrà contenere al suo interno, a pena di esclusione dalla gara, la documentazione di seguito riportata:
1. UNA PRIMA BUSTA sigillata e controfirmata sui lembi di chiusura, e contrassegnata con la dicitura “DOCUMENTAZIONE AMMINISTRATIVA – BUSTA N.1”, nella quale dovrà essere acclusa la sotto elencata documentazione, pena l'esclusione dalla gara:
A) ISTANZA DI PARTECIPAZIONE redatta su carta legale (applicare bollo da € 14,62) e dichiarazione, datata e sottoscritta, a pena di esclusione, dal titolare o legale rappresentante dell’impresa, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 D.P.R. 445/2000 ed accompagnata a pena di esclusione da copia fotostatica del documento di riconoscimento del dichiarante ovvero, per gli offerenti non residenti in Italia, documentazione idonea equivalente resa secondo la legislazione dello stato di appartenenza, contenente, a pena di esclusione, oltre l’oggetto dell’appalto per il quale si concorre, quanto appresso indicato:
1. DICHIARA (con indicazione specifica a pena di esclusione) l’inesistenza delle situazioni indicate nell’art. 38 Codice dei contratti, come integrato dal D.lgs. 113 del 31/07/2007, ed in particolare:
a) che l’impresa non si trova in stato di fallimento, liquidazione coatta, di concordato preventivo e che non è in corso un procedimento per la dichiarazione di una di tali situazioni;
b) che nei confronti dei soggetti cessati dalla carica nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando di gara (indicare esattamente nome, cognome, dati anagrafici), non sussiste alcuna delle ipotesi previste dall’art. 38 lett. c) del Codice dei contratti, ovvero che l’impresa ha adottato atti o misure di completa dissociazione della condotta penalmente sanzionata, di cui fornisce allegata dimostrazione. La dichiarazione può essere resa dal legale rappresentante della ditta offerente o personalmente da ciascuno dei soggetti interessati. Resta in ogni caso salva l’applicazione dell’art. 178 Codice Penale e dell’art. 445, c. 2 Cod. Proc. Penale.
c) di non aver violato il diritto di intestazione fiduciaria posto dall’art. 17 della Legge n. 55 del 19/03/1990;
d) di non aver commesso gravi infrazioni debitamente accertate alle norme in materia di sicurezza e ad ogni altro obbligo derivante da rapporti di lavoro, risultanti dai dati in possesso dell’Osservatorio dei Contratti Pubblici;
e) di non aver commesso grave negligenza o malafede nell’esecuzione di prestazioni affidate dall’Ente che bandisce la gara;
f) di non avere commesso un errore grave nell’esercizio della propria attività;
g) di non aver commesso violazioni, definitivamente accertate, rispetto agli obblighi relativi al pagamento di imposte e tasse, secondo la legislazione italiana o dello Stato di appartenenza;
h) di non aver reso, nell’anno antecedente la data di pubblicazione del bando di gara, false dichiarazioni in merito ai requisiti ed alle condizioni rilevanti per la partecipazione alle procedure di gara, risultanti dai dati in possesso dell’Osservatorio dei Contratti Pubblici;
i) di non aver commesso violazioni gravi, definitivamente accertate, alle norme in materia di contributi previdenziali ed assistenziali, secondo la legislazione italiana o dello Stato di appartenenza;
j) la non applicazione all’impresa, della sanzione interdittiva prevista dall’art. 9, comma 2, lett. c) del D.lgs. n. 231/2001 o altra sanzione che comporta il divieto di contrarre con la pubblica amministrazione, compresi i provvedimenti interdittivi di cui all’art. 36-bis, comma 1, del decreto-legge 4 luglio 2006 n. 223, convertito con modificazioni, dalla legge 4 agosto 2006, n. 248;
k) ovvero l’ottemperanza degli obblighi relativi alle assunzioni obbligatorie di cui alla L. 68/99;
l) l’inesistenza di situazioni di controllo ex art. 2359 C.C. con altre imprese partecipanti alla gara, nonchè l’inesistenza di situazioni di collegamento e/o collegamento sostanziale con altri offerenti, quali ad esempio la non comunanza con altre imprese offerenti del legale rappresentante/titolare/amministratori/soci/direttori tecnici/procuratori con poteri di rappresentanza, nonchè ipotesi in cui le offerte siano imputabili ad un unico centro decisionale.
2. INDICA, pena l’esclusione:
- di possedere uno dei seguenti requisiti specifici
- aver frequentato con esito positivo uno specifico corso professionale per il commercio istituito o riconosciuto dalla Regione Autonoma della Sardegna
- aver esercitato in proprio, o in qualità di dipendente qualificato addetto alla vendita o alla somministrazione o all’amministrazione o, se trattasi di coniuge o parente o affine entro il terzo grado dell’imprenditore in qualità di coadiutore familiare regolarmente iscritto come tale all’INPS, per almeno due anni nell’ultimo quinquennio, l’attività di vendita all’ingrosso o al dettaglio nel settore di cui all’attività che si intende intraprendere partecipando al presente bando;
- essere stato iscritto nell’arco degli ultimi cinque anni al Registro degli Esercenti il Commercio (REC) di cui alla Legge 11.06.1971, n° 426 (Disciplina del Commercio)
Per le Società Cooperative o Consorzi di cui all’art. 34 comma 1 lett. b) del D.lgs. 163/06: l’iscrizione all’Albo Nazionale degli Enti Cooperativi, con indicazione della sezione e del numero di iscrizione ovvero, in caso di mancata iscrizione, indicazione dei motivi;
- i nominativi, le date di nascita, la residenza dei titolari, soci, direttori tecnici, amministratori muniti di legale rappresentanza, soci accomandatari;
- i nominativi, le date di nascita, la residenza dei titolari, soci, direttori tecnici, amministratori muniti di legale rappresentanza, soci accomandatari, cessati dalla carica nel triennio antecedente la data di pubblicazione del bando;
A pena di esclusione, la dichiarazione di cui sopra dovrà essere sottoscritta dal legale rappresentante in caso di offerente singolo. Nel caso di offerenti costituiti da imprese riunite o associate o da riunirsi o associarsi, la dichiarazione deve essere prodotta da ciascun offerente che costituisce o che costituirà l’associazione o il consorzio.
B) pena l’esclusione dalla gara, ATTESTAZIONE DI PRESA VISIONE dei luoghi e degli elaborati, allegando il modulo debitamente firmato e timbrato rilasciato dal Comune di Suelli. La presa visione dovrà essere eseguita previa prenotazione, entro e non oltre il giorno 03.07.2009, nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 10.00 alle ore 13.00 -
La data di prenotazione della presa visione dei luoghi e degli elaborati del progetto esecutivo, dovrà essere concordata con il Responsabile del Procedimento, Geom. Xxxxxx Xxxxxx, almeno due giorni prima dall’esecuzione della stessa, mediante comunicazione mezzo telefono 000- 000000
Alla suddetta presa visione sono ammessi i titolari delle ditte individuali, i legali rappresentanti ed i direttori tecnici delle imprese, come risultanti dal certificato CCIAA esibiti allo scopo nonché chi fosse munito di apposita delega.
Nel caso di imprese riunite in consorzio di concorrenti, la presa visione dovrà essere effettuata dall’impresa consorziata che eseguirà i lavori.
C) CAUZIONE PROVVISORIA (art. 75 del Codice dei Contratti) pari € 60.00, pari al 2% dell’importo del prezzo a base di gara relativo ad un anno, sotto forma di cauzione o di fideiussione.
La prestazione di cauzioni provvisorie di importo inferiore a quello richiesto è causa di esclusione dalla gara.
Pena l’esclusione, la garanzia con indicazione espressa e specifica dell’oggetto dell’appalto cui la stessa si riferisce, può essere costituita in uno dei seguenti modi:
a) cauzione costituita mediante versamento in contanti o in titoli del debito pubblico o garantiti dallo Stato al corso nel giorno del deposito, presso una sezione della Tesoreria Provinciale (Banca d’Italia) o presso le aziende di credito autorizzate a titolo di pegno a favore della stazione appaltante;
b) fideiussione, a scelta degli offerenti, bancaria o assicurativa o rilasciata da intermediari finanziari iscritti nell’elenco speciale di cui all’art. 107 D.lgs. 385/93, che svolgono in via esclusiva o prevalente attività di rilascio di garanzie, a ciò specificamente autorizzati dal Ministero del Tesoro e del Bilancio, e della Programmazione, autorizzazione che deve essere presentata in copia unitamente alla polizza.
La garanzia deve prevedere espressamente, pena l’esclusione, la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale, la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957 comma 2 del codice civile, la sua operatività entro 15 giorni a semplice richiesta scritta della stazione appaltante e contenere l’impegno a rilasciare la garanzia definitiva qualora l’offerente risultasse aggiudicatario.
La garanzia deve inoltre avere validità per almeno 180 giorni dalla data di presentazione dell’offerta.
SI RICHIAMA L’ATTENZIONE DELLE IMPRESE SULLA NECESSITA’ DI INTEGRARE LE POLIZZE E LE RELATIVE SCHEDE TECNICHE NEL SENSO SOPRAINDICATO.
Gli offerenti in possesso della certificazione di qualità ovvero della dichiarazione della presenza di elementi significativi e tra loro correlati del sistema di qualità, rilasciata da organismi accreditati ai sensi delle norme europee della serie UNI CEN EN 45000, relativa
alla categoria/categorie dei lavori da eseguire e per i quali si qualificano, ai sensi dell’art. 40 comma 7 del Codice dei contratti, usufruiscono della riduzione del 50% dell’importo della cauzione provvisoria e definitiva in caso di aggiudicazione.
Xxxx l’esclusione, si precisa che in caso di A.T.I. la riduzione della garanzia sarà possibile solo se tutte le imprese sono certificate o in possesso della dichiarazione.
Nel caso di raggruppamento temporaneo di imprese le garanzie fidejussorie ed assicurative sono presentate dalla capogruppo in nome e per conto di tutti gli offerenti con le previste responsabilità in materia di associazione orizzontale e/o verticale.
N.B. Nel caso di cessione d'azienda o di trasformazione, fusione e scissione, la Società cessionaria e/o i soggetti risultanti dall'avvenuta trasformazione, fusione o scissione dovranno includere tra i documenti richiesti per l'ammissione alla gara, a pena di esclusione dalla stessa, copia autentica notarile dell'atto concernente le modificazioni avvenute.
(Inoltre, per le Imprese Individuali trasformatesi in Società commerciali: apposita dichiarazione autenticata da notaio circa il conferimento nella nuova Società delle iscrizioni della Ditta Individuale e la contestuale cancellazione della stessa).
2. In UNA SECONDA BUSTA, con apposta la dicitura “OFFERTA TECNICA - BUSTA N. 2”, dovrà essere inserita la proposta che sviluppi i temi indicati nella lettera b) del Criterio di aggiudicazione, così come precisati nel presente bando, e dovranno essere inserite tutte le dichiarazioni richieste. La proposta dovrà essere sottoscritta dal rappresentante legale dell’impresa concorrente e dai rappresentanti di tutte le imprese concorrenti in caso di costituenda Associazione temporanea di Imprese.
3. Una TERZA BUSTA con apposta la dicitura “OFFERTA ECONOMICA – BUSTA N. 3”, dovrà contenere, a pena di esclusione dalla gara:
DICHIARAZIONE DI OFFERTA datata e sottoscritta, a pena di esclusione, dal legale rappresentante dell’impresa e, in caso di Associazione Temporanea di Imprese/GEIE/Consorzio di cui all’art. 34 comma 1, lett. d), e) ed f) del D.lgs. 163/2006, da tutti i rappresentanti legali dei soggetti partecipanti al raggruppamento (pena l’esclusione dell’offerta) con indicazione specifica dell’oggetto dell’affidamento, contenente:
1. l’indicazione del prezzo globale, determinato mediante aumento sull’importo a base di gara, superiore al prezzo posto a base di gara espresso in cifre ed in lettere;
2. il corrispondente aumento percentuale, espresso in cifre ed in lettere, che l’offerente offre per l’affidamento in gestione delle strutture;
L’offerta deve essere accompagnata dalle seguenti dichiarazioni, con le quali il legale rappresentante attesti: di avere esaminato la documentazione di gara, di essersi recato sul luogo in cui sono ubicate le strutture da gestire, di aver preso conoscenza delle condizioni locali, nonché di tutte le circostanze generali e particolari suscettibili di influire sulla determinazione del canone, sulle condizioni contrattuali e sulla gestione e di aver giudicato la stessa realizzabile, ed il canone tali da consentire il prezzo offerto.
L’aggiudicazione avviene in base all’aumento percentuale indicato in lettere. E’ nulla l’offerta priva di data, sottoscrizione e delle dichiarazioni di cui sopra. Il prezzo netto complessivo offerto non potrà essere uguale o inferiore quello posto a base di gara.
Nel caso di associazione temporanea di imprese/GEIE/C/consorzio di cui all’art. 34 comma 1 lett. d), e) ed f) del Codice dei contratti, l’offerta deve essere sottoscritta, pena esclusione, da tutti i rappresentanti delle imprese associate/consorziate.
Si precisa che le predette buste dovranno, a pena d’esclusione, essere chiuse e controfirmate sui lembi di chiusura. Oltre tale termine non sarà valida alcuna offerta.
MODALITA’ DI SVOLGIMENTO DELLE OPERAZIONI DI GARA
1^ seduta pubblica, verrà data comunicazione pubblica con affissione dell’avviso all’Albo Pretorio Comunale e verrà data comunicazione, almeno cinque giorni prima, a tutte le Ditte partecipanti;
2^ seduta pubblica, verrà data comunicazione pubblica con affissione dell’avviso all’Albo Pretorio Comunale e verrà data comunicazione, almeno cinque giorni prima, a tutte le Ditte partecipanti;
Modalità:
All’apertura delle offerte sarà ammessa la partecipazione dei titolari e/o legali rappresentanti delle imprese interessate all’appalto. La persona diversa dal titolare o dal legale rappresentante dovrà essere munita di idonea delega.
Commissione di Gara: La selezione del gestore sarà effettuata dalla Commissione di gara composta ai sensi dell’art. 49 L.R. 5/2007 e sarà formata dal Tecnico Comunale, che la presiede e da due componenti individuati tra il personale della Stazione Appaltante. I lavori della Commissione saranno registrati in verbali redatti da un segretario che parteciperà senza diritto di voto. I verbali sottoscritti per approvazione dai componenti della Commissione dovranno contenere i motivi di esclusione dei concorrenti e i motivi dell’aggiudicazione. La Commissione, prima dell’apertura delle buste contenenti le offerte, deve fissare in via generale i criteri motivazionali cui si atterrà per attribuire a ciascun criterio e sub-criterio di valutazione il punteggio tra il minimo e il massimo stabilito nel bando. Essa inoltre potrà richiedere per il tramite del Responsabile del Procedimento eventuali chiarimenti che dovranno pervenire entro i termini e con le modalità individuate nella relativa richiesta.
La Commissione procederà pubblicamente all’apertura dei plichi pervenuti nei termini indicati. Non si darà corso all’apertura dei plichi che non risultino pervenuti entro il termine sopra stabilito.
Nella prima seduta pubblica la Commissione procederà all’apertura della busta n. 1 “documentazione amministrativa” e accerterà la completezza formale della stessa. La mancata e/o incompleta presentazione della documentazione richiesta determinerà l’esclusione automatica della gara. Nella medesima seduta la Commissione procederà a redigere l’elenco dei soggetti in regola con la documentazione avendo cura di specificare adeguatamente le motivazioni delle eventuali esclusioni.
Successivamente la Commissione, in una o più sedute riservate, procederà ad aprire la busta
n. 2 “Offerta Tecnica” e ad attribuire i rispettivi punteggi ad ogni concorrente. Con l’apertura della busta n. 2 “Offerta tecnica” la Commissione procederà alla formulazione dei giudizi di adeguatezza dell’offerta tecnica per la gestione della struttura turistica, avendo cura di specificare adeguatamente le motivazioni delle eventuali esclusioni.
In una successiva seduta pubblica, con l’apertura della busta n. 3 “Offerta economica” la Commissione darà lettura delle valutazioni attribuite all’offerta tecnica di ciascun concorrente e procederà alla verifica dell’offerta economica, avendo cura di specificare adeguatamente le motivazioni delle eventuali esclusioni. Non saranno prese in considerazione eventuali offerte condizionate, ovvero senza l’indicazione esplicita del canone offerto. Alle offerte economiche giudicate adeguate verrà assegnato il punteggio secondo i criteri stabiliti nel presente Bando. La non rispondenza dell’offerta economica alle prescrizioni del presente Bando determinerà l’esclusione automatica della gara.
La Commissione provvederà a redigere la graduatoria definitiva sulla base del punteggio complessivo ottenuto da ciascun concorrente.
In caso di parità di punteggio sarà preferito il concorrente al quale è stato assegnato il miglior punteggio per l’offerta economica. In caso di ulteriore parità si procederà a sorteggio pubblico.
Con apposito verbale di gara, in conformità alla decisione della Commissione, sarà disposta
l’aggiudicazione provvisoria della gara che sarà comunicata al soggetto risultato primo in graduatoria e a tutti gli altri concorrenti rimasti in gara.
L’aggiudicazione provvisoria di cui sopra è impegnativa per l’aggiudicatario, mentre fino all’aggiudicazione definitiva ed alla sottoscrizione del contratto la stazione appaltante resta libera di disporre motivatamente la non aggiudicazione.
L’Amministrazione Comunale ha la facoltà insindacabile di non dar luogo alla gara stessa o di prorogarne la data, dandone comunque comunicazione ai concorrenti, senza che gli stessi possano accampare alcuna pretesa al riguardo.
Nei giorni immediatamente successivi all’espletamento della gara, verrà data informazione del nominativo dell’aggiudicatario provvisorio e degli altri dati relativi alla gara, mediante pubblicazione all’Albo Pretorio Comunale -
dovrà essere effettuato in semestralità anticipate da versare entro il 31 dicembre e il 30 giugno di ciascun anno, sul conto corrente postale del Comune di Suelli, n° 16422099, intestato alla Tesoreria Comunale, presso Banco di Sardegna, Senorbì.
Pagamento del canone
Ulteriori informazioni
Fanno parte integrante del presente bando:
1. Modulistica. La modulistica allegata è puramente indicativa ed ogni ditta potrà presentare la stessa anche in modo personalizzata e/o compilata in modo diverso -
IMPORTANTE ED A PENA DI ESCLUSIONE XXXX’ L’INSERIMENTO DELLA DOCUMENTAZIONE NELLE SINGOLE BUSTE E COME GIA’ DESCRITTO NELLE “MODALITA’ DI PRESENTAZIONE DELLA DOCUMENTAZIONE”
Non si è provveduto alla stesura del DUVRI (Dlgs 81/08) in quanto non è stata valutata la presenza di interferenze, all’interno dell’appalto in oggetto.
Per quanto non previsto nel presente avviso si rimanda alla legislazione vigente in materia.
Il presente bando e disciplinare e la modulistica sono visionabili presso l’Ufficio Tecnico Comunale nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 11.00 alle ore 13.00.
Uso della struttura da parte dell’Amministrazione comunale: Anche dopo l’affidamento di quanto nel presente bando di gara l’Amministrazione comunale si riserva il diritto sull’uso della struttura per metterla al servizio della Protezione Civile e per mezzi di soccorso, qualora se ne presenti la necessità, oltre che per esigenze sue proprie o per compiti di istituto. La concessionaria, in questi casi, potrà inoltrare richiesta di rimborso per le spese effettivamente sostenute, per fornitura di energia elettrica, gas, acqua, concordando con il comune stesso le modalità di quantificazione delle stesse.
Subconcessione: è vietata la cessione, a qualsiasi titolo, della gestione dell’attività a pena di decadenza dalla concessione.
Indennità di avviamento: Alla scadenza del contratto, il concessionario non avrà diritto, sia in caso di scadenza naturale che di rinuncia o revoca, ad alcuna buonuscita o indennità comunque denominata, a titolo di avviamento commerciale né per la mancata prosecuzione o la mancata proroga della concessione stessa.
Organismo responsabile delle procedure di ricorso: T.A.R. Sardegna – Sede di Cagliari. Termini di presentazione del ricorso: sessanta giorni decorrenti dalla comunicazione dell’aggiudicazione oppure dalla piena conoscenza della stessa.
Informazioni sul trattamento dei dati:
Ai sensi dell’art. 13 D. Lgs. n° 196 del 2003, si informa che i dati raccolti sono destinati alla scelta del contraente ed il loro conferimento ha natura facoltativa, fermo restando che il concorrente che intenda partecipare alla gara deve fornire all’Ente pubblico la documentazione richiesta dal presente bando e dalla vigente normativa. La mancata produzione dei predetti documenti comporta l’esclusione dalla gara, ovvero la decadenza dall’aggiudicazione. I diritti dell’interessato sono quelli previsti dall’art. 13 della citata normativa, e potranno essere esercitati ai sensi della L. 241/1990. I dati raccolti possono essere comunicati: al personale dell’Ente pubblico che cura il procedimento di gara, a coloro che presenziano alla seduta pubblica di gara, ad ogni altro soggetto che vi abbia interesse ai sensi della L. 241/1990.