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FOGLIO EVIDENZA FABBRICATI 2015 PER 730/16 Barrare solo se INVARIATO del contribuente | ||||||||||
CATEGORIA CATASTALE | RENDITA | UTILIZZO (A) | % | GG | CANONE PERCEPITO 2015 AL LORDO DELLA DEDUZIONE PREVISTA PER LEGGE **ALLEGARE SEMPRE CONTRATTO D’AFFITTO** | OPZIONE CEDOLARE SECCA | CASI PARTICOLARI (B) NOTE | INDIRIZZO - COMUNE | ||
A = UTILIZZO | |
1= Abitazione principale (dove si dimora abitualmente) | 9= Altre unità immobiliari (che non rientrano nelle altre voci elencate) |
2= Immobile a disposizione (vuoto, non locato e abitato) | 10= se l’immobile è abitazione o pertinenza data in uso gratuito ad un familiare con residenza nell’immobile |
3= Unità locata (canone libero o patti in deroga) | 11= abitazione principale parzialmente locata con contratto libero |
4= Unità locata ad equo canone | 12= abitazione principale parzialmente locata con contratto a canone convenzionale |
5= Pertinenze dell’abitazione principale (garage, cantine ecc.) | 14= immobile locato situati nella regione Abruzzo (in questo caso contattare la ns sede) 15 = immobile concesso in comodato nella regione Abruzzo(in questo caso contattare la ns sede) |
8= Unità immobiliari locate a canone “convenzionale” (articoli 2 comma 3 e articolo 5 comma 2 L.431/98) | 16 o 17 = reddito di fabbricati attribuito da società semplici (in questo caso contattare la ns sede) |
B = CASI PARTICOLARI NOTE |
Descrivere eventuali situazioni particolari del Fabbricato (ad esempio: fabbricati distrutti o inagibili a seguito di eventi sismici, fabbricati inagibili per i quali è stata richiesta la revisione della rendita, unità immobiliare per la quale non sono stati percepiti i canoni di locazione, ecc). |
FOGLIO EVIDENZA TERRENI 2015 PER 730/16
Del contribuente
Barrare solo se INVARIATO
PARTITA | A | Reddito Domenicale | Reddito agrario | Xxxxxx possesso | Quota possesso | Canone | B | Sogget to a IMU | Valore Area Fabbricabile | Comune/indirizzo | note |
A= UTILIZZO | B= CASI PARTICOLARI |
1. Proprietario | 2. Perdita del prodotto |
2. Locata regime Legale | 3. conduzione associata |
3. Locata regime non legale | 4. terreno dato in affitto per usi agricoli a giovani imprenditori agricoli che non hanno compiuto i 40 anni |
4. Conduttore o affittuario | 6. Se ricorrono contemporaneamente le condizioni 2 e 4 |
5 . socio di società semplice, in relazione al reddito dominicale e/o agrario imponibile ai fini Irpef attribuito dalla società. 10. .socio di società semplice, in relazione al reddito dominicale non imponibile ai fini Irpef attribuito dalla società. | |
6. partecipante dell’impresa agricola diverso dal titolare | |
7. titolare dell’impresa agricola individuale non in forma di impresa familiari. |
NOTA BENE:
RIVALUTAZIONE DEI TERRENI. Dal 1 gennaio 2015 al 30 giugno 2015 era possibile (con perizia giurata) rivalutare il valore dei terreni. Chi avesse colto questa possibilità ricordiamo che deve integrare il mod. 730/2016 redditi 2015 con il quadro RM del modello Unico2016 redditi 2015.
RACCOMANDIAMO A TUTTI COLORO CHE POSSIEDONO AREE FABBRICABILI DI VERIFICARE PRESSO IL COMUNE DI COMPETENZA IL VALORE DELLE STESSE. QUANTI
INTERESSATI AL CALCOLO DELL’IMU 2016 O AL CALCOLO ISEE SONO PREGATI DI SEGNALARE IL VALORE DI CUI TRATTASI SUL PRESENTE PROSPETTO AL FINE DI PROCEDERE AD UN CORRETTO CALCOLO.
FOGLIO EVIDENZA IMMOBILI PER IMU/TASI 2016 del Contribuente _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
La Legge di Stabilità 2016 ha stabilito nuove regole per i tributi IMU e TASI , ecco in sintesi le principali novità:
1) Abolizione della TASI per gli immobili adibiti ad Abitazione Principale e relative pertinenze (escluso Cat. di lusso A/1, A/8 e A/9) .
2) Confermata l’esenzione IMU per gli immobili non di lusso adibiti ad Abitazione Principale.
3) Riduzione del 25% delle aliquote IMU deliberate dai comuni per chi stipula, o ha già stipulato, un contratto di locazione a canone concordato.
4) Riduzione del 50% della base imponibile IMU per l’ immobile concesso in comodato gratuito a parenti di 1° grado che lo utilizzano come Abitazione Principale. Si tratta di una agevolazione molto restrittiva in quanto limita le possibilità del comodato gratuito a pochi casi: a) il comodato deve essere registrato; b) il proprietario dell’immobile concesso in uso gratuito, oltre all’eventuale abitazione principale, non deve possedere altri immobili su tutto il territorio nazionale; c) l'immobile concesso in uso gratuito deve essere ubicato nello stesso Comune dove il proprietario ha la residenza e la dimora abituale; d) sono esclusi i comodati per le abitazioni di lusso (cat. A1, A8 e A9).
- PER QUANTO RIGUARDA I MIEI IMMOBILI, DICHIARO (selezionare una delle due opzioni):
Sono proprietario (o titolare di diritto reale) di immobili concessi in comodato d’uso gratuito registrato a parenti di 1° Grado. ALLEGARE SEMPRE FOTOCOPIA DEL CONTRATTO DI COMODATO, COMPLETO DI ESTREMI DI REGISTRAZIONE, specificando il grado di parentela con il comodatario (Genitore/Figlio).
Non sono proprietario (o titolare di diritto reale) di immobili concessi in comodato d’uso gratuito registrato a parenti di 1° Grado.
- DICHIARO INOLTRE:
Situazione invariata rispetto ai dati forniti in sede di calcolo del SALDO XXX 0000.
Ho variato la mia situazione rispetto ai dati forniti in fase di calcolo del SALDO IMU 2015 e PROVVEDO a fornirvi gli AGGIORNAMENTI:
FABBRICATI
Nr. Progr | Barrare con “x” se nel 2016 è: | Data di variazione, acquisto o vendita. | Dati Catastali: | % Possesso | Codice Utilizzo (a) | COMUNE-INDIRIZZO | |||||
ACQU. | VEND. | Cat. | Rendita | Foglio | Mapp. | Sub. | |||||
(a) Codici Utilizzo: A= Abitazione di residenza e di dimora abituale. B= Immobile vuoto. C= Affitto a canone libero. D= Affitto a canone convenzionale.
E= Comodato d’uso gratuito a familiari. F= Immobile posseduto da residente in casa di riposo. G= Abitazione principale utilizzata dall’ex coniuge assegnatario della casa coniugale(questo codice deve essere utilizzato dall’ex coniuge assegnatario della casa coniugale anche se non è proprietario dell’immobile). H= Abitazione posseduta da ex coniuge non assegnatario della casa coniugale. I= Fabbricati rurali ad uso strumentale. L= Fabbricati inagibili. M= fabbricati inagibili causa sisma maggio 2012. N= Fabbricati di interesse storico/artistico.
TERRENI
Nr. Progr | Barrare con “x” se nel 2016 è: | Data di variazione, acquisto o vendita. | Reddito Dominicale o Valore Area Fabbricabile. | Dati catastali | % Possesso | Codice Utilizzo (b) | COMUNE | ||
ACQU. | VEND. | Foglio | Mapp. | ||||||