COMUNE DI PRATOLA SERRA

COMUNE DI PRATOLA SERRA

PROVINCIA DI AVELLINO

Rep. /2017

OGGETTO: “CONTRATTO DI DISPONIBILITA’ ART. 188 DECRETO LEGISLATIVO 50/2016 - STRUTTURA MODULARE PREFABBRICATA DA ADIBIRE AD USO SCOLASTICO SITO IN LOCALITÀ PIOPPI EX ZONA MERCATO E LAVORI”

REPUBBLICA ITALIANA

L’anno duemiladiciasette il giorno……. del mese di…….. , in Pratola Serra (AV) nella residenza del Comune intestato, nell’ufficio di segreteria, avanti a me, dott.ssa Xxxxxx Xxxxxxx, Segretario Comunale, domiciliata per carica presso la sede comunale, autorizzato a rogare gli atti nella forma pubblico- amministrativa nell’interesse del Comune ai sensi dell’art. 97 c 4 lettera c) del D.Lgs. 267/2000 si sono personalmente costituiti:

il geom. Xxxxxxxxx Xxxx C.F. PSE XXX 00X00 F566T il quale dichiara di intervenire in questo atto esclusivamente in nome, per conto e nell'interesse del Comune di Pratoloa Serra – C.F. 80000790628 - che rappresenta nella qualità di Responsabile del Settore Tecnico, giusto decreto sindacale n 1425 del 29/03/2016, che la parte dichiara essere tuttora valido ed efficace, di seguito Utilizzatore;

La Sig. Xxxx Xxxxxxxxxx nata a Xxxxxx Inferiore (SA) il 20.04.1984, C.F. ZZIMNG84D60F912S nella sua qualità di LEGALE RAPPRESENTANTE della ditta Xxxxxxx Xxxx srl , con sede legale in Mercato San Xxxxxxxx Xxxxx (SA), via X.Xxxxxxxxxx,51 Partita IVA (C.F.) 04713090654 di seguito Concedente;

Comparenti della cui identità personale e capacità giuridica io Segretario Comunale rogante sono personalmente certo. Di comune accordo, le parti rinunciano all’assistenza dei testimoni con il mio consenso e mi chiedono di ricevere quest’atto ai fini del quale premettono quanto segue

PREMESSO CHE

con contratto rep. n. 1509 del 02.03.2017 si concedeva alla Ditta sopra generalizzata che accettava senza riserva alcuna, l’appalto dei lavori di“noleggio struttura modulare prefabbricata da adibire ad uso scolastico sito in località Pioppi ex zona mercato”; in base all’affidamento dei lavori avvenuta in data del 28/11/2016 con determina n. 168.

L’Affidatario si impegnava alla loro esecuzione alle condizioni di cui al detto contratto assumendosi la responsabilità per un corretto, esaustivo e completo svolgimento dei lavori.

-Con delibera di Consiglio Comunale n. 18 del 23.02.2017, esecutiva ai sensi legge , il Consiglio Comunale deliberava di :

DI ACCOGLIERE la proposta del Presidente del Consiglio ossia di voler acquisire al patrimonio dell’ernte la struttura prefabbricata leggera provvisoria collocata nell’area comunale in località “ Pioppi” ex area mercato; DI AUTORIZZARE ognuno per quanto di propria competenza, il Responsabile del Settore Tecnico, il Responsabile del Settore Finanziario, il responsabile del Settore Amministrativo di procedere ad espletare tutte le procedure necessarie e previste per legge, per l’acquisizione al patrimonio dell’Ente della struttura prefabbricata provvisoria in località Pioppi ex area mercato.

- Che con determinazione n. 89 del 04-05-2017 è stato approvato lo schema di

avviso esplorativo a manifestazione di interesse, unitamente all’allegato A schema di istanza, finalizzato all' affidamento dell’incarico specialistico per la redazione di apposita perizia di stima della struttura prefabbricata leggera collocata nell’area comunale in località “Pioppi” ex area mercato, adibita ad attività scolastiche;

- che l’avviso pubblico, prot. n. 2367 del 04/05/2017, è stato regolarmente pubblicato sul sito istituzionale del Comune fino alla data di presentazione delle richieste;

- che entro il termine fissato dall’avviso pubblico, delle ore 12,00 del giorno 10-05-2017, è pervenuta una sola richiesta di partecipazione da parte del professionista Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxx, da Xxxx Xxxxxxx (NA);

- Che il professionista è risultato in possesso dei requisiti tecnici professionali di cui al precitato avviso pubblico;

- Con determinazione del Responsabile del Settore tecnico il Geom, Xxxxxxxxx Xxxx N. 94 DEL 11-05-2017 veniva affidato l’incarico per redazione perizia di stima della struttura prefabbricata leggera collocata nell’area comunale in località “Pioppi” ex area mercato, adibita ad attività scolastiche, all’Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxx, da Xxxx Xxxxxxx (NA);

-Acquisita agli atti del Comune la perizia di stima asseverata dal medesimo professionista della struttura prefabbricata leggera collocata nell’area comunale in località “Pioppi” ex area mercato, adibita ad attività scolastiche -

-Con deliberazione di Consiglio comunale n. 40 del 02.08.2017 , esecutiva ai sensi di legge, si autorizzava il Responsabile del Settore tecnico all’avvio della procedura tesa alla conclusione di un contratto di disponibilità per la fornitura di una struttura da adibire ad attività scolastiche tenuto conto della

normativa di sicurezza come previsto dalla vigente normativa;

si stabiliva la durata del contratto in tre anni con l’erogazione di un canone di disponibilità mensile;

si dava atto che la durata di anni 3 è condizionata al pagamento delle somme senza alcun tipo di interesse da parte dell’Ente locale e con la sottoscrizione da parte dell’aggiudicatario di una polizza a garanzia dell’immobile per un periodo non in inferiore a 15 anni;

si prendeva atto della perizia estimativa asseverata dell’impianto effettuata dall’Arch. Xxxxxxx Xxxxxxxx relativamente alle caratteristiche tecnologiche e strutturali del corpo del fabbricato

Si autorizzava il Responsabile del Settore Tecnico alla predisposizione di tutti gli atti necessari per l’attivazione della procedura.

-Xxxx Xxxx che l’avviso pubblico Prot. n. 4544 del 28/08/2017 a manifestare interesse per la partecipare alla procedura informale è stato in pubblicazione dal 30-08-2017 al 29-08-2017, sull’Albo Pretorio On-line del Comune di Pratola Serra, sul sito ufficiale dell’Ente e sulla Piattaforma Asmecomm – sezione avvisi pubblici;

Visto il verbale di gara informale in data n. 04/10/2017, dal quale si evince che: - entro il termine fissato per la presentazione delle offerte è pervenuta un'unica istanza da parte della ditta Xxxxxxx Xxxx srl con sede in Mercato San Xxxxxxxx (SA) alla via X. Xxxxxxxxxx -51, acquisita al protocollo del comune in data 28-09-2017, prot. 5196;

-Richiamata la determinazione del Settore tecnico n. 163 del 06.10.2017 con la quale si prende atto del verbale di gara informale in data n. 04/10/2017, e si approva la proposta di aggiudicazione del servizio in oggetto a favore della

ditta Xxxxxxx Xxxx srl con sede in Mercato San Xxxxxxxx (SA) alla xxx X. Xxxxxxxxxx -00;

il presente contratto viene stipulato in presenza della comunicazione antimafia in quanto dovuta ai sensi dell’articolo 83 comma 3 lettera e) del D.lgs. 159/2011 e dei certificati dei carichi penali pendenti, , del casellario giudiziario, Durc, tribunale sezione fallimentare di Xxxx Xxxxxxxxxx ed Xxxxxxx Xxxx xxx.

Tutto ciò premesso e formante parte integrante del presente contratto le parti convengono e stipulano quanto segue:

Articolo 1 – Oggetto del contratto

L’Ente committente, utilizzatore, concede all’affidatario che accetta senza riserva alcuna, l’appalto dei lavori di“struttura modulare prefabbricata da adibire ad uso scolastico sito in località Pioppi ex zona mercato”;

Articolo 2 – Disposizioni regolatrici del contratto

L’appalto viene concesso dall’Utilizzatore ed accettato dal Concedente sotto l’osservanza piena ed assoluta delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dal presente contratto e dalle norme vigenti per la tipologia di opere da esegursi. Le prestazioni, relative alla realizzazione e messa in disponibilità secondo le prescrizioni riportate nel Capitolato speciale di appalto CUP E79D16001760004, CIG 6873476BD2 n. di gara 6570493 RDO 1395373,

- il Collaudo di quanto realizzato, finalizzato alla verifica della rispondenza alle prescrizioni del Capitolato è stato esibito dalla Concedente

- la messa a disposizione di quanto realizzato ed installato, con garanzia di costante fruibilità, nel rispetto dei parametri di funzionalità relativi alla

struttura, garantendo allo scopo la perfetta manutenzione ordinaria e straordinaria e la soluzione di tutti gli eventuali vizi anche sopravvenuti, per tutto il tempo di durata del contratto.

La messa in disponibilità di quanto realizzato avviene con lo strumento di partenariato pubblico privato (definito dall’art. 3, comma 15 ter, del D. Lgs. 163 del 12/4/2006) ed in particolare attraverso il “contratto di disponibilità” (definito dall’art. 3, comma 15 bis.1, del D. Lgs. 163 del 12/4/2006), disciplinato dall’art. 188 Del decreto Legilsativo 50/2016.

Il contratto di disponibilità, pertanto, avrà decorrenza dalla data di sottoscrizione del presente contratto ed avrà una durata complessiva di anni 3 (tre).

Il Concedente si fa carico, a suo rischio e a sue spese, di mettere a disposizione quanto oggetto del presente contratto, perfettamente installato, e funzionante. Il Concedente assume il rischio della costruzione e della gestione tecnica dell'opera per il periodo di messa a disposizione dell'amministrazione aggiudicatrice. Il contratto di disponibilità viene concesso ed accettato sotto l’osservanza piena, assoluta,inderogabile delle norme, condizioni, patti, obblighi, oneri e modalità dedotti e risultanti dal presente contratto e dai documenti esistenti agli atti che le Parti dichiarano di conoscere ed accettare. Il presente rapporto contrattuale ricade nelle previsioni di cui agli artt. 188 e seguenti D. Lgs 50/2016 e dell’art. 44 del D. L. 1/12 convertito senza modificazioni in L. 27 del 24/3/2012.

La gestione del presente contratto è altresì regolamentata dalle disposizioni del Codice Civile.

Articolo 3 – Ammontare dell’appalto – termini di pagamento

Il Concedente è retribuito con il seguente corrispettivo, non soggetto a rivalutazione monetaria e così specificate:

- l’ammontare complessivo del contratto di disponibilità è fissato, come offerto in sede di gara, in €. 695.248,00 (diconsi euro seicentononantacinquemiladuecentoquarantotto/00) oltre all'I.V.A..Da questo importo vanno detratti acconti già pagati per euro 138.691,92 ( diconsi euro centotrentottomilaseicentonovantuno/92) giusto contratto rep. 1509 del 02.03.2017.

- L’imporo da pagare è pertanto la somma di euro 556.556,08 oltre Iva come per legge, da corrispondere tramite rate mensili posticipate per 36 mesi senza il riconoscimento di alcun tipo di interesse e con la facoltà di riconoscere un acconto pari al 50% cui all’articolo 188 lettera b) del Decreto Legge 50 del 18.04.2016 dalla data di stipula del contratto;

L’Aggiudicatario fatturerà al Comune di Pratola Serra i canoni periodici mensili o annuali;

- In caso di ritardo nel pagamento dei canoni, saranno dovuti all’esecutore esclusivamente gli interessi moratori di cui al D. Lgs. n. 231/2002, così come modificato dal D. Lgs n. 192/2012.

- I pagamenti saranno effettuati sul c/c dedicato indicato dall’esecutore nel rispetto della Legge n.136/2010 ossia codice Iban:

………………………………………………………………………………… L’Utilizzatore dichiara sin da ora il proprio consenso alla cessione dei crediti derivanti dal presente contratto da parte del Concedente, a istituti di credito autorizzati all’esercizio del credito ai sensi del D.Lgs. 385/93 e smi.

Art. 4 Garanzie.

Il Concedente, dalla data di inizio di messa a disposizione della struttura dimostra diavere stipulato le suenti garanzie ai sensi dell’articolo 103 del D.lvo 50/2016

:…………………………………………………………………………………

……………………………………………………………………………

Art. 5 Trasferimento di proprietà.

Al termine naturale del Contratto di disponibilità e col pagamento dell’ultimo canone dovuto, il diritto previsto al precedente Art. 3, si estinguerà e l’Utilizzatore, entrerà nella piena proprietà di quanto oggetto del presente contratto e messo a sua disposizione; il Concedente non potrà vantare alcun credito o diritto su quanto oggetto del presente contratto.

Art. 6 Spese, imposte e tasse

Le spese derivanti dal presente contratto sono a carico esclusivo del Concedente, nel rispetto delle normative vigenti.

Art. 7 Tracciabilità dei flussi finanziari.

Ai sensi della Legge n. 136 del 13 agosto 2010 e del D. L. 12/11/2010 n. 187, il Concedente assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari al fine di assicurare la tracciabilità dei movimenti finanziari relativi al presente contratto. Costituisce causa di risoluzione di diritto del presente contratto, il mancato utilizzo del bonifico bancario ovvero degli altri strumenti idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni finanziarie relative al presente contratto, ai sensi dell’art. 3,comma 9 -bis, della succitata legge. La parte interessata dovrà dichiarare che intende avvalersi dellaclausola risolutiva mediante una comunicazione scritta da inviare all’altra parte con un mezzo chene assicuri la prova e la data di ricevimento (raccomandata con

ricevuta di ritorno o pec). Gliestremi del conto corrente dedicato utilizzato per ricevere i pagamenti e gli estremi dei soggetti chepossono operare su tale conto sono indicati nella comunicazione acquisita agli atti dall’Utilizzatore quale parte integrante anche se non materialmente allegata al presente contratto.

Art. 8 Foro competente in via esclusiva.

Ogni controversia che dovesse insorgere in ordine all’esecuzione o all’interpretazione del presenteContratto o comunque derivante dal Contratto stesso, dovrà essere devoluta alla competenza esclusiva del Tribunale di Avellino.

Art. 9 Elezione di domicilio.

Le parti eleggono domicilio come segue:

.

Art. 10 Modifiche.

Il presente Contratto costituisce l’unica regolamentazione dei rapporti tra le Parti e sostituiscequalsiasi altra regolamentazione intercorsa tra le stesse.

Ogni modifica o integrazione alle pattuizioni contenute nel presente Contratto dovranno essereconvenute per iscritto tra le Parti.

Art. 11 Regime fiscale.

A tutti gli effetti di legge il presente contratto soggetto al regime fiscale di applicazione dell’imposta sul valore aggiunto.

Art. 12 Registrazione

Il presente Contratto è soggetto a registrazione in misura fissa ai sensi dell’art.

40 del D.P.R. n. 131del 26.4.1986 e s.m.i. trattandosi di prestazioni soggette ad imposta sul valore aggiunto.

Io sottoscritto, Segretario Comunale, a richiesta delle parti qui convenute e costituite come sopra espresso, ho ricevuto il presente atto che ho letto alle parti stesse, le quali, da me interpellate, xxxxxxx riconosciuto per forma e contenuto conforme alla loro volontà liberamente manifestatami secondo la legge, lo confermano pertanto in ogni sua parte, sottoscrivendolo insieme a meSegretario in calce alla presente pagina.

Scritto con sistema di videoscrittura in parte da me e in parte da persona di mia fiducia, sicompone di n. pagine intere e sin qui della presente. IL CONCEDENTE L’UTILIZZATORE

IL SEGRETARIO COMUNALE