Contract
Adottata dal Direttore Generale in data
Oggetto: Recepimento Lotto n. 5 della ''Convenzione Quadro per l'affidamento del servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto ambientale e altri servizi occorrenti alle Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna'' – P.O. Microcitemico Cao (Asl n. 8 di Cagliari). Durata quattro anni. Operatore Economico Evolve Consorzio Stabile. Spesa annuale complessiva € 664.686,06 + IVA. CIG 9139723205.
PDEL/2022/365LP
Pubblicata all’Albo dell’Azienda Ospedaliera ”X. Xxxxxx” a partire dal per 15 gg. consecutivi e posta a disposizione per la consultazione.
Il Direttore Generale Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx Coadiuvato da
Direttore Amministrativo f.f. Xxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx
Direttore Sanitario f.f. Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxx
S.S.D. Affari Generali Xxxxxxx Xxxxxxxx
XXXXX XXXXXXXX Data: 2022.03.16 10:34:32 +01'00'
Firmato digitalmente da XXXXX XXXXXXXX
Su proposta della SC ABS;
Visto l’articolo 9 della L.R. 29 maggio 2007 “Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale della Regione (legge finanziaria 2007)” con il quale è stato istituito il Centro d’Acquisto Territoriale (C.A.T.), posto in capo al Servizio provveditorato della Direzione generale degli enti locali e finanze, nonché il sistema delle convenzioni quadro regionali con definizione degli enti obbligati;
Visto l’art. 9, comma 1, del D.L. 24 aprile 2014 n. 66, convertito con modificazioni, dalla legge 23 giugno 2014, n. 89, il quale prevede che, nell’ambito dell’anagrafe unica delle stazioni appaltanti, operante presso l’Autorità nazionale anticorruzione, è istituito l’elenco dei soggetti aggregatori di cui fanno parte Consip S.p.A. e una centrale di committenza per ciascuna regione;
Visto il decreto del Presidente del consiglio dei Ministri 11 novembre 2014, di attuazione dell’articolo 9, comma 2, del D.L. 24 aprile 2014, n. 66, convertito con modificazioni, dalla legge 23 giugno 2014,
n. 89, che istituisce il Tavolo tecnico dei soggetti aggregatori, coordinato dal Ministero dell’economia e delle finanze, e che ne stabilisce i compiti, le attività e le modalità operative;
Atteso che con note prot. n. 8719 del 30 dicembre 2014 e prot. n. 6131 del 17 settembre 2015 del Presidente della Regione Sardegna il Servizio provveditorato successivamente Servizio della Centrale regionale di committenza della Direzione generale degli enti locali e finanze è stato designato soggetto aggregatore della Regione Sardegna;
Visto l’art. 9, comma 1, del già citato D.L. 24 aprile 2014 n. 66, convertito con modificazioni, dalla legge 23 giugno 2014, n. 89, il quale prevede che con decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri, sono individuate le categorie di beni e di servizi nonché le soglie al superamento delle quali le amministrazioni statali centrali e periferiche nonché le regioni, gli enti regionali, e gli enti del servizio sanitario nazionale ricorrono a Consip S.p.A. o agli altri soggetti aggregatori;
Direzione Amministrativa
Xxxxxxxx Xxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
T. 070 539213
F. 070 539479
Visto il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri 24 dicembre 2015 che, in attuazione della norma sopra citata, ha stabilito le categorie merceologiche per le quali vige il ricorso ai soggetti aggregatori, fra le quali sono previsti i Servizi di pulizia per gli enti del Servizio Sanitario Nazionale;
Considerato che tra le attività pianificate dal Servizio della Centrale Regionale di Committenza SardegnaCAT rientra l’iniziativa per l'affidamento del ''servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto ambientale e altri servizi occorrenti alle Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna''';
Preso atto del contenuto della Convenzione Quadro – Lotto 5 - Rep. n. 30 - Prot. n. 3920 del 19.05.2021, stipulata tra la Centrale Regionale di Committenza della Sardegna e la Ditta Evolve Consorzio Stabile, per la fornitura del servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto ambientale e altri servizi occorrenti alle Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna;
Visto lo schema di offerta economica di cui al Lotto n. 5, della summenzionata Convenzione (All. “A” fg.
1);
Ravvisato che l'art. 18, comma 1, della L.R. 24/2020, ha previsto il trasferimento del P.O. ''X. Xxx'' dell'ARNAS ''X. Xxxxxx'' all'Azienda socio-sanitaria n. 8 di Cagliari, con decorrenza dal 01.01.2022 e che, nelle more della definizione da parte di ARNAS ''X. Xxxxxx'' e dell'Azienda socio-sanitaria n. 8 di Cagliari delle procedure operative atte ad assicurare la concreta successione della Azienda socio-sanitaria n. 8 di Cagliari nei rapporti giuridici attivi e passivi facenti capo ad XXXXX ''X. Xxxxxx'', si rende comunque necessario garantire la regolare esecuzione delle prestazioni e la continuità assistenziale per il P.O. ''X. Xxx'' rimettendo a successivi provvedimenti la determinazione della modalità di subentro nei rapporti contrattuali e di definizione dei rapporti di debito/credito;
Dato atto che con atto deliberativo n. 72 del 26.01.2022 – anch'esso liberamente consultabile e scaricabile all'albo pretorio dell'Azienda - questa Amministrazione ha approvato l'Accordo tra l'ARNAS ''X. Xxxxxx'' e la ASL di Cagliari, finalizzato ad assicurare la continuità di tutti i servizi sanitari e amministrativi presso il P.O. ''X. Xxx'' transitato dall'ARNAS ''X. Xxxxxx'' alla ASL 8 di Cagliari a seguito dello scorporo previsto dalla L. R. n. 24 del 11.09.2020;
Acquisito il Piano Dettagliato degli Interventi (PDI) per il P.O. Microcitemico Cao dell'ASL n. 8 di Cagliari, predisposto in attuazione della Convenzione Quadro in oggetto (All. ''B'' fg. 23);
Dato atto che deve essere accantonata una quota di incentivi, ai sensi dell’art. n. 113 del D. Lgs. n.
50/2016, per un importo pari a € 50.516,14;
Dato atto che con atto deliberativo n. 179 del 14.02.2022 – liberamente consultabile e scaricabile dall'albo pretorio del sito dell'Azienda – questa Amministrazione ha approvato il progetto del Bilancio Preventivo Economico annuale e pluriennale 2022-2024 composto da: Conto economico preventivo annuale e pluriennale 2022-2023-2024, Modello di rilevazione CE preventivo anno 2022, Nota illustrativa dei criteri di redazione del bilancio preventivo economico, Relazione del Commissario Straordinario, Programma triennale delle opere pubbliche 2022-2023-2024, Piano del fabbisogno del personale triennale 2022-2023-2024, Programma biennale degli acquisti di forniture e servizi e Relazione del Collegio Sindacale;
Direzione Amministrativa
Xxxxxxxx Xxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
T. 070 539213
F. 070 539479
Considerato che con riferimento alla copertura finanziaria, nel seguente quadro riepilogativo si specifica l’esercizio finanziario di riferimento, il budget ed il Codice Conto:
Esercizio finanziario | Budget | Codice conto | Importo inserito in programmazione | Delibera di riferimento |
2022 | Fondi di Xxxxxxxx X. XXXXXXX – BUSINCO CAO | A506010102 | € 6.362.300,00 | n. 179 del 14.02.2022 |
2023 | Fondi di Xxxxxxxx X. XXXXXXX – BUSINCO CAO | A506010102 | € 6.362.300,00 | n. 179 del 14.02.2022 |
Atteso che, ai sensi dell'art. 5 della Legge 241/90 e dell'art. 31 del D. Lgs. n. 50/16, si deve procedere alla nomina del Direttore della S.C. Acquisti Beni e Servizi, Avv. Xxxxxxxx Xxxxxx, come Responsabile Unico del Procedimento (RUP), e dei Dottori Xxxxxx Xxxxxxxx (Collaboratore Amministrativo Professionale, titolare della Posizione Organizzativa presso la S.C. A.B.S. relativa al Settore di Acquisizione Beni Sanitari e Servizi/Liquidazione Fatture) e Xxxxxxx Xxxxxxx (Collaboratore Amministrativo Professionale, titolare della Posizione Organizzativa presso la S.C.
A.B.S. relativa al Settore di Acquisizione Tecnologie e Gestione della Programmazione Aziendale) ai fini dello svolgimento dell'attività di struttura di supporto amministrativo al RUP;
Atteso altresì che, ai sensi dell'art. 113, comma 3, del D. Lgs 50/16, nonché ai sensi dell'art. 2 del Regolamento aziendale recante la ''Disciplina per la corresponsione degli incentivi per le funzioni tecniche'', questa Amministrazione deve procedere alla nomina della Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx quale Direttore dell’Esecuzione del Contratto, del Xxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx in qualità di supporto amministrativo al RUP, della Dott.ssa Xxxxxxxx Xxxxx in qualità di supporto tecnico al RUP e della Sig.ra Xxxx Xxxxxxxx in qualità di Assistente di Verifica Conformità/Regolare Esecuzione;
Ritenuto pertanto di dover recepire l’aggiudicazione di cui al Lotto 5 - Rep. n. 30 - Prot. n. 3920 del 19.05.2021, stipulata dalla Centrale Regionale di Committenza della Sardegna, affidando, in favore della Ditta Evolve Consorzio Stabile, il servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto ambientale e altri servizi occorrenti, per il P.O. Microcitemico (Asl n. 8 di Cagliari), per la durata di quattro anni, per una spesa annuale complessiva pari a € 664.686,06 + IVA;
Visto il D. Lgs. n. 50/2016;
Con il parere favorevole del Direttore Amministrativo f.f. e del Direttore Sanitario f.f.;
D E L I B E R A
Per i motivi esposti in premessa:
1. di recepire l’aggiudicazione di cui al Lotto 5 - Rep. n. 30 - Prot. n. 3920 del 19.05.2021, stipulata dalla Centrale Regionale di Committenza della Sardegna, affidando, in favore della Ditta Evolve Consorzio Stabile, il servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto ambientale e altri servizi occorrenti, per il P.O. Microcitemico (Asl n. 8 di Cagliari), per la durata di quattro anni, per una spesa annuale complessiva pari a € 664.686,06 + IVA;
2. di dare atto che deve essere accantonata una quota di incentivi, ai sensi dell’art. n. 113 del D. Lgs. n. 50/2016, per un importo pari a € 50.516,14;
Direzione Amministrativa
Xxxxxxxx Xxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
T. 070 539213
F. 070 539479
3. di dare atto che l’importo complessivo annuale pari a € 664.686,06 + IVA dovrà essere imputato sul Conto n. A506010102 del Piano dei Conti e sul Centro di Costo 300006 (Costi Comuni Cao - Asl n. 8 di Cagliari);
4. di nominare il Direttore della S.C. Acquisti Beni e Servizi, Avv. Xxxxxxxx Xxxxxx, come Responsabile Unico del Procedimento (RUP), e i Dottori Xxxxxx Xxxxxxxx (Collaboratore Amministrativo Professionale, titolare della Posizione Organizzativa presso la S.C. A.B.S. relativa al Settore di Acquisizione Beni Sanitari e Servizi/Liquidazione Fatture) e Xxxxxxx Xxxxxxx (Collaboratore Amministrativo Professionale, titolare della Posizione Organizzativa presso la S.C. A.B.S. relativa al Settore di Acquisizione Tecnologie e Gestione della Programmazione Aziendale) ai fini dello svolgimento dell'attività di struttura di supporto amministrativo al RUP;
5. di nominare altresì la Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx quale Direttore dell’Esecuzione del Contratto, il Xxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx in qualità di supporto amministrativo al RUP, la Dott.ssa Xxxxxxxx Xxxxx in qualità di supporto tecnico al RUP e la Sig.ra Xxxx Xxxxxxxx in qualità di Assistente di Verifica Conformità/ Regolare Esecuzione;
6. di dare atto che, con riferimento alla copertura finanziaria, l’esercizio finanziario di riferimento, il budget ed il Codice Conto sono riportati analiticamente nel seguente quadro riepilogativo:
Esercizio finanziario | Budget | Codice conto | Importo inserito in programmazione | Delibera di riferimento |
2022 | Fondi di Xxxxxxxx X. XXXXXXX – BUSINCO - CAO | A506010102 | € 6.362.300,00 | n. 179 del 14.02.2022 |
2023 | Fondi di Xxxxxxxx X. XXXXXXX – BUSINCO - CAO | A506010102 | € 6.362.300,00 | n. 179 del 14.02.2022 |
7. di autorizzare la S.C. Contabilità, Xxxxxxxx e Controllo di Gestione all’emissione dei relativi ordini di pagamento dietro presentazione della documentazione giustificativa recante l’attestazione di regolarità dei servizi da parte del DEC.
IL DIRETTORE GENERALE
Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx
XXXXXX XXXXXX
Firmato digitalmente da XXXXXX XXXXXX
Data: 2022.03.15
18:08:22 +01'00'
Il Direttore Amministrativo f.f. Il Direttore Sanitario f.f.
Xxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxx Xxxx. Xxxxxxxx Xxxxx
XXXXXXXXXX XXXXX Xxxxxxx digitalmente da XXXXXXXXXX XXXXX
Data: 2022.03.15 09:18:57 +01'00' XXXXX
XXXXXXXX
Firmato digitalmente da XXXXX XXXXXXXX
Data: 2022.03.15 17:53:32
+01'00'
Servizio Acquisti Beni e Servizi Resp. SC ABS Avv. Xxxxxxxx Xxxxxx
XXXXXX XXXXXXXX
Firmato digitalmente da XXXXXX XXXXXXXX
Data: 2022.03.14 15:41:14 +01'00'
Responsabile Settore Acquisti di Beni Sanitari e Servizi/Liquidazione Fatture Xxxx. Xxxxxx Xxxxxxxx
Direzione Amministrativa
Xxxxxxxx Xxxxxx 0, 00000 Xxxxxxxx
T. 070 539213
F. 070 539479
XXXXXXXX XXXXXX
Firmato digitalmente da XXXXXXXX XXXXXX
1 Servizi di Pulizia ordinari e continuativi (Vpoc)
ROSSO | ARANCIONE | GIALLO | VERDE | BIANCO |
TOT MQ
TOT € mese (Vpocmens)
Durata MESI (M)
Tot Vpoc tot ASSL/AO (Vpocmens X M)
19.171.049,21 €
48
399.396,86 €
239.014,51
AO X. XXXXXX | MQ | 13.078,83 | 45.625,00 | 13.790,00 | 54.928,00 | 111.592,68 |
P.U. MESE €/MQ OFFERTO | € 7,35 | € 4,07 | € 2,22 | € 1,38 | € 0,10 |
1.1
19.171.049,21 €
Tot Vpoc tot 1 1
VALORE % DI STIMATO 48 SCONTO MESI in € (B) (A) | IMPORTO RIBASSATO DELLA PERCENTUALE DI SCONTO C = (A x (1 + 0,28* (1 - B%)) | ||
Percentuale di sconto da applicare alla maggiorazione del 28% del costo della manodopera (II° liv. CCNL Imprese e Multiservizi) per prestazioni dei servizi accessori a richiesta | € 536.065,41 | 70,00% | € 581.094,91 |
2 Interventi straordinari a richiesta e movimentazione interna (Vpism)
2
VALORE % DI STIMATO 48 SCONTO MESI in € (B) (A) | IMPORTO RIBASSATO DELLA PERCENTUALE DI SCONTO C = (A x (1-B%)) | ||
Percentuale di sconto da applicare ai prezzi a base d’asta indicati per gli interventi a richiesta di derattizzazione e disinfezione e pulizia del verde (di cui all' All. 1 D Listino attività a richiesta) | € 2.394.707,13 | 50,00% | € 1.197.353,57 |
3 Derattizzazione e pulizia verde a richiesta (Vdpv)
3
€ 20.949.497,69
VALORE TOTALE DEL LOTTO 5 per 48 MESI Iva Esclusa (Va) = (1+2+3) = Vpoc tot 1+2 + Vpism + Vdpv
L'impresa EVOLVE CONSORZIO STABILE, con sede in ROMA, Viale Liegi 7, in persona del PRESIDENTE e legale rappresentante, (in caso di R.T.I. o Consorzio di concorrenti/Rete di imprese, indicare tutte le imprese raggruppande, raggruppate, consorziate o consorziande, retiste) (di seguito, “Impresa”, “Raggruppamento”, “Consorzio” o "Rete" )
DICHIARA
- che tutti i prezzi unitari indicati sono inclusivi di ogni onere e spesa per la prestazione come da Capitolato tecnico;
- l’impegno a tenere ferma l’offerta per un periodo non inferiore a 240 giorni dal termine ultimo per la presentazione della stessa;
- che l’importo complessivo delle misure di adempimento delle disposizioni in materia di salute e sicurezza da sostenere per l’esecuzione dell’appalto ai sensi dell'art.95 comma 10 del D.Lgs. 50/2016 è pari ad € 155.400,00 = (eurocentocinquantacinquemilaquattrocento/00);
- che l’importo complessivo stimato dei costi del personale che intende impiegare nell’espletamento del servizio ai sensi dell'art.95 comma 10 del D.Lgs. 50/2016 è pari ad
€ 18.658.901,25 = (eurodiciottomilioniseicentocinquantottomilanovecentouno/25);
DICHIARAZIONI
COMMITTENTE: REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA
Centrale Regionale di Committenza
Xxxxx Xxxxxx 00 – 00000 Xxxxxxxx
CONVENZIONE QUADRO: SERVIZIO DI PULIZIA E SANIFICAZIONE A BASSO IMPATTO AMBIENTALE E ALTRI SERVIZI, RIVOLTO ALLE AZIENDE SANITARIE E OSPEDALIERE DELLA REGIONE AUTONOMA DELLA SARDEGNA
Servizio di pulizia e sanificazione a ridotto impatto
ambientale e altri servizi per l’AZIENDA OSPEDALIERA
X. XXXXXX
LOTTO: LOTTO 5 – CIG 80171086CF
AZIENDA SANITARIA ADERENTE: AZIENDA OSPEDALIERA XXXXX X. XXXXXX
SC Acquisti Beni e Servizi Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxx (XX)
Cod. Fiscale/P. Iva 02315520920
DOCUMENTO: PIANO DETTAGLIATO DEGLI INTERVENTI
P.O. CAO (MICROCITEMICO)
Rev. 02B del 11/03/2022
INDICE DEL DOCUMENTO
Convenzione-Quadro per le Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna e Contratti Attuativi 1
Descrizione dei servizi attivabili 1
Presentazione dell’Appaltatore 2
Organizzazione dedicata alla gestione della Convenzione-Appalto 3
Presentazione dell’Azienda Aderente alla Convenzione 4
Schede di censimento preliminare per i servizi di pulizia ordinaria e continuativa 7
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non 13
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi di disinfestazione e derattizzazione e di manutenzione del verde 14
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi straordinari (budget disponibile extra canone) 14
Servizio di pulizia ordinaria e continuativa (a canone) 15
Servizio di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non 16
Servizio di disinfestazione e derattizzazione e servizio di manutenzione del verde 18
Servizi straordinari (budget extra canone) 19
Riepilogo complessivo delle valorizzazioni economiche 20
NOTA SPECIFICA DELLA PRESENTE VERSIONE DEL PDI 20
SEZIONE GENERALE
Introduzione
Il presente documento costituisce il Piano Dettagliato degli Interventi per l’Azienda Ospedaliera XXXXX X. Xxxxxx riferoto al P.O. CAO (MICROCITEMICO), predisposto in attuazione della Convenzione-Quadro stipulata in data 19/05/2021 tra Regione Autonoma della Sardegna Direzione generale della Centrale Regionale di Committenza ed Evolve Consorzio Stabile.
A seguito di una serie di incontri e confronti tenutisi tra l’Azienda Aderente e l’Appaltatore, nella presente versione del PDI (Rev. 02B) si confermano i seguenti correttivi:
1) Stralcio della valorizzazione aggiuntiva per l’impiego di uno specifico automezzo presso il P.O.
Microcitemico nell’ambito dei servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non.
Definizioni
CRC SARDEGNA = Centrale Regionale di Committenza della Regione Sardegna AZIENDA ADERENTE o COMMITTENTE = Azienda Ospedaliera ARNAS X. Xxxxxx APPALTATORE = Evolve Consorzio Stabile
CONVENZIONE = Convenzione-Quadro stipulata Tra CRC Sardegna e Appaltatore del 19/05/2021 – Rep. n. 30 Prot. 3020
AC = Adesione alla Convenzione del 30/12/2021
RPF = Richiesta Preliminare di Fornitura della Convenzione del 30/12/2021
PDI = Piano Dettagliato degli Interventi (il presente documento)
PROGETTO DI ASSORBIMENTO = Progetto di assorbimento del personale attualmente impiegato nei servizi attivati –
personale dell’Operatore Economico uscente avente diritto all’assorbimento
ODFP = Ordinativo Di Fornitura Principale/Contratto Attuativo della Convenzione
ODFA = Ordinativo Di Fornitura Aggiuntivo/Integrazione al Contratto Attuativo della Convenzione
Convenzione-Quadro per le Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna e Contratti Attuativi
La Convenzione-Quadro per le Aziende Sanitarie della Regione Autonoma della Sardegna ha una durata di 2 anni (prorogabile di 1 ulteriore anno qualora non sia stata completata l’adesione delle Aziende Sanitarie di riferimento per il Lotto e vi sia disponibilità di plafond economico): per il Lotto in parola (Lotto 5) essa è stata stipulata in data 19/05/2021 e ha durata fino al 18/05/2023, a meno di ulteriore proroga annuale (alle condizioni sopra indicate).
I Contratti Attuativi, che si esplicano attraverso l’ODFP (Ordinativo Di Fornitura Principale) hanno durata quadriennale, oltre le proroghe tecniche eventualmente necessarie per consentire la continuità dei servizi e il passaggio a successivo contratto.
Descrizione dei servizi attivabili
I servizi oggetto della Convenzione sono i seguenti:
SERVIZI PREVISTI IN CONVENZIONE | ||
Pulizia ordinaria e continuativa e sanificazioni (compreso attività di raccolta rifiuti, locande e fornitura di materiale per l’igiene personale nei WC) | Secondo le diverse aree di rischio/complessità (ALTISSIMO RISCHIO, ALTO RISCHIO, MEDIO RISCHIO, BASSO RISCHIO E AREE ESTERNE) e rispettivi capitolati prestazionali | Da attivare |
Movimentazione/trasporto di beni sanitari e non interne (compreso supporto ai magazzini economali e farmaceutici, fattorinaggio, facchinaggio, ecc.) in funzione delle esigenze di continuità attuali servizi | Con prestazioni come da capitolato tecnico e prestazionale e prezzari di riferimento | Attivabili a richiesta |
Disinfestazione e derattizzazione (*) | Con prestazioni come da capitolato tecnico e prestazionale e prezzari di riferimento | Attivabili a richiesta |
Manutenzione del verde (**) | Con prestazioni come da capitolato tecnico e prestazionale e prezzari di riferimento | Attivabili a richiesta |
ALTRI SERVIZI A RICHIESTA PREVISTI IN CONVENZIONE | ||
Interventi straordinari | Tutti i servizi di tipo straordinario che rientrano nell’oggetto della Convenzione | Attivabili a richiesta |
Altri servizi | Ulteriori servizi che rientrano nell’oggetto della Convenzione (sanificazioni/decontaminazioni, ecc..) | |
(*) Servizi da prevedere per le disinfestazioni e derattizzazioni
✓ Derattizzazione e disinfezione roditori
✓ Disinfestazione contro blatte ed insetti striscianti
✓ Disinfestazione per bonifica contro insetti volanti, comprensivo della disinfestazione anti-larvale zanzare e della bonifica da guano
✓ Bonifica uffici e altri locali/aree in genere
(**) Servizi da prevedere per la manutenzione del verde
✓ Pulizia e manutenzione di prati e superfici erbose
✓ Manutenzione di aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee
✓ Manutenzione di siepi/cespugli in forma libera
✓ Manutenzione alberi e superfici alberate
Presentazione dell’Appaltatore
Evolve Consorzio Stabile si è aggiudicato la Convenzione per il Lotto in parola: Evolve progetta e fornisce servizi per il Facility Management da oltre 25 anni e rappresenta una delle più affermate aziende del settore per professionalità e competenza. Attraverso la propria visione di Global Service e la condivisione di obiettivi comuni con i propri Clienti, Evolve riesce a garantire una soddisfazione reciproca e un duraturo rapporto di partnership.
Evolve Consorzio Stabile:
✓ è in possesso delle certificazioni di conformità ai sistemi di gestione Qualità Sicurezza Ambiente ed Etica basati sulle norme ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 e XX 0000;
✓ ha ottenuto dall’ AGCM un Rating di Legalità ai massimi livelli, mantenendolo rinnovato a 3 “stellette”;
✓ ha da anni adottato un Modello Organizzativo per la Prevenzione dei Reati, basato sul D.Lgs n.231/2001, ottenendo la certificazione di un Sistema di Gestione per la Prevenzione della Corruzione secondo la norma ISO 37001;
✓ possiede ulteriori certificazioni di sistema (tra cui quella sulla sicurezza stradale secondo norma ISO 39001);
✓ sta ottenendo la certificazione Ecolabel per la divisione aziendale “Evolve Green Services”, che si concluderà a breve: in ogni caso, la quasi totalità delle commesse gestite nel settore dei servizi di pulizia rispetta sia i 7 criteri obbligatori sia i 12 criteri opzionali previsti per l’ottenimento della certificazione Ecolabel aziendale, con un conseguente punteggio elevatissimo.
Le principali referenze sul territorio sardo e nel settore dei servizi di pulizia e sanificazione in ambito sanitario sono i seguenti:
✓ ASSL Cagliari (5 ospedali + strutture territoriali, per 708 posti letto + 63 in DH) – appalto tutt’ora attivo;
✓ AOU Cagliari (2 ospedali per 426 posti letto +50 in DH) – appalto cessato a fine gennaio del corrente anno
✓ AO XXXXX X. Xxxxxx (1 ospedale oncologico e 1 ospedale pediatrico per circa 218 posti letto + 100 in DH) – appalto tutt’ora attivo
✓ ASSL Lanusei (tutte le strutture territoriali) – appalto tutt’ora attivo.
Evolve Consorzio Stabile ha sempre posto grande attenzione alle innovazioni che possono elevare la qualità dei servizi di pulizia e sanificazione o le modalità per esercitarne il controllo (ad esempio tramite l’applicazione di sistemi di autocontrollo e di sistemi di controllo condiviso conformi alla norma UNI EN 13549:2003). Negli anni ha condotto numerose sperimentazioni di rilievo (tra cui il Protocollo Green certificato presso il P.O. di Nottola - Ex Asl Siena n. 7), di norma contestualizzate nell’ambito delle pulizie e sanificazioni svolte nel settore ospedaliero / sanitario, ma con ricadute positive sulla capacità di gestire ed erogare il servizio di pulizia in qualsiasi altro ambito (dal civile all’industriale, pubblico e privato): non per ultima, la certificazione Ecolabel aziendale, in corso di ottenimento.
Organizzazione dedicata alla gestione della Convenzione-Appalto
Per la gestione della Convenzione-Appalto riferito al Lotto 5 e in particolare all’Azienda Ospedaliera XXXXX X. Xxxxxx, si
è prevista l’organizzazione rappresentata nel seguente ORGANIGRAMMA di Commessa:
A monte dell’organizzazione di Commessa vi è il RESPONSABILE DEL LOTTO 5, individuato nella persona di Xxxxx Xxxxx, il cui profilo è di seguito sintetizzato:
XXXXX XXXXX | Responsabile dell’Azienda Ospedaliera XXXXX X. Xxxxxx | |||
Nome e Cognome | Xxxxx Xxxxx | Titolo di studio | Diploma | |
Xxxx Xxxxxxxxxx | 19 anni | Reperibilità | 24 h 7gg/7gg | |
Esperienza e mansioni ricoperte: Project Manager (Global Service) per appalti del settore Sanitario; Management direzionale con responsabilità del risultato di gestione dell’Xxxxxxx XXX 0 xx Xxxxxxxx x XXX xx Xxxxxxxx (xxx oltre 7 Presidi Ospedalieri di medio-grandi dimensioni e numerosi presidi sanitari territoriali distribuiti su tutta la provincia di Cagliari). | ||||
Il RESPONSABILE AZIENDA OSPEDALIERA XXXXX X. XXXXXX è individuato invece nella persona di Xxxxxx Xxxxxxx, il cui profilo è di seguito sintetizzato:
XXXXXX XXXXXXX | Responsabile del Lotto | |||
Nome e Cognome | Xxxxxx Xxxxxxx | Titolo di studio | Diploma | |
Xxxx Xxxxxxxxxx | 21 anni | Reperibilità | 24 h 7gg/7gg | |
Esperienza e mansioni ricoperte: Attività di controllo, di risultato e di processo presso le Commesse ASL 8 di Cagliari, Azienda Ospedaliera Universitaria di Cagliari, ASL n. 2 Savonese. Attività di monitoraggio e implementazione dei Sistemi di Gestione Qualità, Ambiente e Sicurezza. Incontri con la Committenza nella fase preliminare ed in quella successiva di start up della commessa per la verifica e risoluzione delle problematiche emerse. | ||||
Presentazione dell’Azienda Aderente alla Convenzione
Le STRUTTURE INTERESSATE ai servizi oggetto del presente PDI dell’Azienda Ospedaliera XXXXX X. Xxxxxx sono le seguenti:
PRESIDIO OSPEDALIERO “SAN XXXXXXX” – Xxx Xxxxxx Xxxxxx, xx, 00000 Xxxxxxxx XX |
PRESIDIO OSPEDALIERO “BUSINCO” (ONCOLOGICO) – Xxx Xxxxxx Xxxxxx, 0, 00000 Xxxxxxxx XX |
PRESIDIO OSPEDALIERO “CAO” (MICROCITEMICO) – Xxx Xxxxxx Xxxxxx, 00, 00000 Xxxxxxxx XX |
Le FIGURE DI RIFERIMENTO DELL’AZIENDA ADERENTE sono individuate nelle seguenti persone:
DEC - Direttore dell’Esecuzione del Contratto: Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx
DABS - Direttore SC Acquisti Beni e Servizi: Avv. Xxxxxxxx Xxxxxx
La RPF con cui l’Azienda Aderente ha attivato la Convenzione è stata trasmessa allo scrivente Appaltatore il 30/12/2021. Con la stessa RPF l’A.O. XXXXX X. Xxxxxx ha richiesto l’attivazione dei seguenti servizi:
Numero progressivo | IMMOBILE | SERVIZI A CANONE | |||||||||
Comune | Indirizzo | Destinazione d'uso | PULIZIA E SANIFICAZIONE | Servizio Locanda | Raccolta e trasporto rifiuti | Fornitura e gestione materiale igienico | |||||
Rosso | Arancione | Giallo | Verde | Bianco | |||||||
1) P.O. Bus | Cagliari | Via Jenner | Sanitario | 3.410 | 10.626 | 6.555 | 18.375 | 21.902 | SI | SI | SI |
2) P.O. Micro | Cagliari | Via Jenner | Sanitario | 1.183 | 4.895 | 2.137 | 5.031 | 11.767 | SI | SI | SI |
3) P.O. SM | Cagliari | P.le Ricchi | Sanitario | 8.486 | 30.104 | 5.098 | 31.522 | 77.924 | SI | SI | SI |
TOTALE | 13.079 | 45.625 | 13.790 | 54.928 | 111.593 | ||||||
A seguito dell’attivazione dei sopralluoghi preliminari e degli incontri effettuati, nel presente PDI, ancorché non formalmente richiesti, si sono considerati i seguenti ulteriori servizi da attivare con l’ODFP:
✓ Servizio di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non presso il P.O. Microcitemico.
A seguire quindi il prospetto riepilogativo dei servizi da attivare con l’ODFP e quelli attivabili con ulteriori ODFA:
EDIFICIO PRESIDIO OSPEDALIERO “CAO” (MICROCITEMICO) – Via Xxxxxx Xxxxxx 18, Cagliari CA | |
Servizi da attivare con l’ODFP | Decorrenza e durata contrattuale |
A) Servizio di pulizia ordinaria e continuativa | Dall’ODFP, fino alla scadenza del contratto |
B) Servizio locande | Dall’ODFP, fino alla scadenza del contratto |
C) Servizio di raccolta rifiuti | Dall’ODFP, fino alla scadenza del contratto |
D) Fornitura di materiale per l’igiene personale (WC) | Dall’ODFP, fino alla scadenza del contratto |
E) Servizio di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non | Dall’ODFP, fino alla scadenza del contratto |
Altri servizi attivabili con gli ODFA | Decorrenza e durata contrattuale |
F) Servizio di disinfestazione e derattizzazione | Dall’ODFA, fino alla scadenza del contratto |
G) Servizio di manutenzione del verde | Dall’ODFA, fino alla scadenza del contratto |
H) Interventi straordinari | Dall’ODFA, fino alla scadenza del contratto |
I) Altri servizi ricadenti nell’ambito della Convenzione | Dall’ODFA, fino alla scadenza del contratto |
Nel mese di gennaio 2022 e durante le prime settimane del mese di febbraio 2022 è stata effettuata una campagna di sopralluoghi tecnici conoscitivi e di incontri presso le strutture interessate ai servizi, in occasione dei quali si è provveduto a redigere i verbali come di seguito sintetizzato:
Data incontro / sopralluogo | Referente Amministrazione | Referente Appaltatore | Oggetto sopralluogo / incontro |
04/01/2022 | Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxxx | Primo incontro con l’Azienda Aderente per l’individuazione dei servizi da attivare e delle principali problematiche da considerare, con definizione del programma dei sopralluoghi. (ALLEGATO 1 - Verbale di sopralluogo N. 1 – 05/11/2022) |
Data incontro / sopralluogo | Referente Amministrazione | Referente Appaltatore | Oggetto sopralluogo / incontro |
17/01/2021 | Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxxx | Resoconto e programmazione dei sopralluoghi tecnici per il rilievo dei dati necessari per l’individuazione preliminare dello stato delle strutture interessate, propedeutiche alla compilazione delle schede di censimento preliminare – P.O. San Xxxxxxx. (ALLEGATO 1 - Verbale di sopralluogo N. 2 – 17/01/2022) |
26/01/2021 | Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxxx | Resoconto d delle informazioni e modifiche per l’individuazione preliminare dello stato delle strutture interessate e delle esigenze emergenti, propedeutiche alla compilazione delle schede di censimento preliminare – P.O. Businco (Oncologico). (ALLEGATO 1 - Verbale di sopralluogo N. 3 – 26/01/2022) |
31/01/2021 | Dott.ssa Xxxxxx Xxxxxx | Xxxxxx Xxxxxxx | Resoconto delle informazioni e modifiche per l’individuazione preliminare dello stato delle strutture interessate e delle esigenze emergenti, propedeutiche alla compilazione delle schede di censimento preliminare – P.O. San Xxxxxxx. (ALLEGATO 1 - Verbale di sopralluogo N. 4 – 31/01/2022) |
Con i sopralluoghi compiuti presso il P.O. Xxx (Microcitemico) del mese di febbraio, si è conclusa poi la fase degli incontri conoscitivi preliminari, finalizzati ad acquisire le informazioni propedeutiche alla stesura del PDI.
SEZIONE TECNICA
In questa sezione sono riportate le elaborazioni che hanno contribuito all’individuazione preliminare dello stato delle
strutture e delle esigenze attuali dei servizi oggetto della Convenzione.
La compilazione di tali documenti ha consentito di giungere ad un sufficiente livello di conoscenza relativamente a:
✓ caratteristiche tipologiche e logistiche delle strutture;
✓ consistenze metriche delle aree omogenee di rischio/complessità presenti ed interessate ai servizi;
✓ esigenze specifiche manifestate attualmente dall’Azienda Aderente relativamente ai servizi in Convenzione (servizi di pulizia ordinaria e continuativa, movimentazione/trasporto di beni sanitari e non, disinfestazione e derattizzazione, manutenzione del verde, eventuali servizi straordinari, …).
In particolare, il primo gruppo di informazioni è stato raccolto attraverso un’analisi a vista dell’immobile, dei suoi componenti
principali e dei suoi percorsi ai fini della logistica di servizio.
Le esigenze in termini di erogazione dei servizi sono state invece rilevate dall’analisi della Richiesta Preliminare di Fornitura, dai colloqui con i referenti dell’Azienda Aderente e dalla campagna di rilievi effettuati durante i sopralluoghi tecnici.
Da queste attività, per poter formulare un Piano Dettagliato degli Interventi rispondente alle necessità attuali dell’Azienda Aderente, sono state raccolte sul campo informazioni circa:
✓ i dati di consistenza necessari per la preventivazione economica (tra cui l’individuazione delle aree omogenee di rischio/complessità da attribuire agli ambienti per la corretta erogazione dei servizi di pulizia e sanificazione);
✓ altre caratteristiche fondamentali per la futura erogazione dei servizi, quali:
o l’ubicazione dei locali ad uso dell’Appaltatore (uffici, magazzini, locali lavanderia per il ricondizionamento dei materiali tessili di pulizia e il dosaggio dei prodotti chimici);
o i percorsi “sporco” / “pulito” da utilizzare presso ciascun Presidio Ospedaliero nei processi logistici;
o l’ubicazione dei punti di raccolta intermedia dei rifiuti e delle isole ecologiche (depositi temporanei) presso ciascun P.O.
Il percorso conoscitivo intrapreso in questa fase proseguirà con lo svolgimento delle verifiche puntuali sull’anagrafica patrimoniale, da perpetuarsi nel periodo post avviamento dei servizi, al fine di mantenere nel tempo e con precisione le eventuali necessità di aggiornamento dell’anagrafica stessa.
Schede di censimento preliminare per i servizi di pulizia ordinaria e continuativa
In questa fase, si sono presi in considerazione:
1) Le planimetrie ricevute in formato “.pdf”/”.dwg” dal Servizio Tecnico del Committente;
2) Le evidenze emerse durante i sopralluoghi conoscitivi e gli incontri;
3) I dati disponibili dalla documentazione di gara.
Per quanto riguarda i dati metrici relativi alle aree esterne è in corso una campagna di rilievi strumentali a carico
dell’Appaltatore, al termine della quale saranno disponibili dati aggiornati. In sintesi, sono emerse le seguenti risultanze:
Presidio Ospedaliero | Sintesi evidenze da sopralluoghi di censimento preliminare |
Cao (Microcitemico) | 1) Riduzione complessiva delle superfici interne da sottoporre a pulizia ordinaria e continuativa con particolare riguardo alle Aree di Rischio/Complessità colore Rosso (AAR), colore Giallo (MR) e colore Verde (BR) 2) Per le Aree Esterne (AE, colore Bianco) si sono confermate le superfici indicate in gara, in attesa di completare la campagna di rilievi già avviata 3) Sono emerse indicazioni per incrementi di frequenza degli interventi in talune aree/locali 4) Al momento non è stata concretizzata la richiesta di attivazione dei seguenti servizi che rientrano nella Convenzione: - Servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non, necessari per la continuità dei servizi in essere - Servizi straordinari - Servizi di disinfestazione e derattizzazione - Servizi di manutenzione del verde |
In conclusione, allo stato attuale di censimento preliminare, le consistenze metriche per le aree interne elaborate dalle planimetrie disponibili e per le aree esterne codice colore Bianco dedotte dai dati di gara (da confermare/ rettificare in virtù dei rilievi strumentali in corso sulle stesse) risultano le seguenti:
PRESIDIO OSPEDALIERO | AREA DI RISCHIO/COMPLESSITA' | SUPERFICI DA CENSIMENTO PRELIMINARE (mq) | SUPERFICI IN GARA (mq) | DIFF. (mq) |
MICROCITEMICO | ALTISSIMO RISCHIO/ALTISSIMA COMPLESSITA' | 1.054,77 | 1.183,00 | -128,23 |
ALTO RISCHIO/ALTA COMPLESSITA' | 5.228,85 | 4.895,00 | 333,85 | |
MEDIO RISCHIO/MEDIA COMPLESSITA' | 2.012,98 | 2.137,00 | -124,02 | |
BASSO RISCHIO/BASSA COMPLESSITA' | 4.086,16 | 5.031,00 | -944,84 | |
AREE ESTERNE | 11.766,53 | 11.766,53 | 0,00 | |
TOTALI SUPERFICI P.O. Microcitemico | 24.149,29 | 25.012,53 | -863,24 | |
In allegato (ALLEGATO N. e 4) si riportano le planimetrie con le variazioni di aree di rischio/complessità condivisi con l’Azienda Aderente al termine della fase di sopralluogo, dai quali si evincono le consistenze metriche sopra riportate e gli scostamenti rilevati (prevalentemente in diminuzione) dai dati di gara.
Tenuto conto della Classificazione delle Aree di Rischio/Complessità (ALLEGATO N. 5) e del Capitolato Prestazionale previsto per i servizi di pulizia ordinaria e periodica (ALLEGATO N. 6), in questa fase propedeutica all’avvio dei servizi si definiscono:
A) Per i servizi di pulizia ordinaria (giornaliera), le seguenti frequenze e fasce orarie di intervento (indicative e da confermare/rivisitare puntualmente durante la fase di start-up):
P.O. CAO (MICROCITEMICO) Servizi di pulizia ordinaria (giornaliera) | |||||||||
AREA DI RISCHIO | DETTAGLIO AREE | FASCIA ORARIA | L | M | M | G | V | S | D |
1 Altissimo rischio | Sale operatorie, parto, Endoscopia | 6:00-07:00 / fine seduta (7:00-19:30 tra un intervento e l’altro) | ●● → | ●● → | ●● → | ●● → | ●● → | (*) | (*) |
Degenze e locali complementari | 6:30-10:00 / 13:30-15:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | |
Altri locali e aree | 6:30-10:00 / 13:30-15:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | |
2 Alto rischio | Pronto soccorso/DEA | 6:30-10:00 / 13:30-15:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● |
Degenze e locali complementari | 6:30-10:00 / 13:30-15:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | |
Day hospital e locali complementari | 6:30-10:00 / 15:30-17:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | |
Ambulatori, laboratori | 6:00-10:00 / 16:30-18:00 | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | ●● | |
Altri locali dell’area | 06:00-10:00 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● | |
3 Medio rischio | Servizio trasfusionale | 7:00-11:00 oppure 14:00- 15:00 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● |
Radiodiagnostica e UU.OO. affini | 7:00-8:30 oppure 16:30-19:30 | ● | ● | ● | ● | ● | (**) | (**) | |
Anatomia patologica, camera mortuaria | 6:30-8:30 oppure 16:30-19:30 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● | |
Laboratori | 6:30-8:30 oppure 16:30-19:30 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● | |
Spogliatoi | 6:30-7:30 oppure 19:00-20:00 | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | |
Altri locali dell’area | 06:00-12:00 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● | |
4 Basso rischio | Uffici e affini, servizi igienici afferenti a tali aree e altre aree afferenti al cod. colore Verde 1 | 6:00-8:00 oppure 15:00-18:00 | ● | ● | ● | ● | ● | (***) | (***) |
Sale di attesa, guardiole, corridoi di collegamento, servizi igienici afferenti a tali aree e altre aree afferenti al cod. colore Verde 2 | 6:30-10:00 oppure 13:30- 16:00 | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | ● (**) | |
Archivi, magazzini, depositi e altre aree afferenti al cod. colore Verde 3 | 06:30-11:00 | mensile | |||||||
5 Aree esterne | Aree esterne e affini | 06:30-12:00 | ● | ● | ● | ● | ● | ● | ● |
(*) servizi attivabili anche il sabato e/o la domenica in caso di interventi programmati in tali giorni (**) frequenza incrementabile a 2/3 volte/giorno per aree ad elevata affluenza di pubblico
(***) servizi attivabili anche il sabato e/o la domenica in caso di utilizzo di tali aree
B) Per i servizi di pulizia periodica, la seguente programmazione di massima (calendario annuale degli interventi: indicativo e da confermare/rivisitare puntualmente durante la fase di start-up):
P.O. CAO (MICROCITEMICO) SERVIZI DI PULIZIA PERIODICA – IPOTESI DA CONCORDARE E METTERE A PUNTO IN FASE DI START-UP Legenda frequenza interventi: Q = quindicinale; M = mensile; B = bimestrale; T = trimestrale; S = semestrale; A = annuale | |||||||||||||
AREA DI RISCHIO | LOCALI | GEN | FEB | MAR | APR | MAG | GIU | LUG | AGO | SET | OTT | NOV | DIC |
1 Altissimo rischio | Locali BCM | T | T | T | T | ||||||||
Altri locali | S | S | |||||||||||
2 Alto rischio | Tutta l’area | Q-M | Q-M | Q-M-S | Q-M | Q-M | Q-M | Q-M | Q-M | Q-M-S | Q-M | Q-M | Q-M |
3 Medio rischio | Tutta l’area | M | M-B | M-S | M-B | M | M-B | M | M-B | M-S | M-B | M | M-B |
4 Basso rischio | BR_1 | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B |
T | S | T | A | T | S | T | |||||||
BR_2 | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | Q-M | Q-M-B | |
T | S | T | T | S | T | ||||||||
BR_3 | M | M | M-T | M | M | M-T | M-A | M | M-T | M | M | M-T | |
5 Aree esterne | Tutta l’area | M | M-T | M | M | M-T | M | M | M-T | M | M | M-T | M |
A fronte della rimodulazione delle superfici, si sono quindi rielaborati i seguenti monte-ore per i “Servizi di pulizia ordinaria e periodica”:
PRESIDIO OSPEDALIERO | AREA DI RISCHIO/COMPLESSITA' | MONTE-ORE MENSILI (ore/mese) | MONTE-ORE ANNUALI (ore/annuali) |
MICROCITEMICO | ALTISSIMO RISCHIO/ALTISSIMA COMPLESSITA' | 406,07 | 4.872,81 |
ALTO RISCHIO/ALTA COMPLESSITA' | 1.111,56 | 13.338,72 | |
MEDIO RISCHIO/MEDIA COMPLESSITA' | 242,42 | 2.909,08 | |
BASSO RISCHIO/BASSA COMPLESSITA' | 353,78 | 4.245,33 | |
AREE ESTERNE | 68,38 | 820,52 | |
TOTALI ORE MENSILI/ANNUALI P.O. Microcitemico | 2.182,21 | 26.186,46 | |
Per il “Servizio di raccolta rifiuti” si considerano 2 giri giornalieri di ritiro rifiuti previsti da Capitolato Prestazionale e a seguire le previste consistenze orarie, ricomprese nei prezzi offerti:
PRESIDIO OSPEDALIERO | Ore/giorno Lun - Ven | Ore/giorno Sab | Ore/giorno Dom e festivi | N. addetti 1° giro (mattino) | X. xxxxxxx 2° giro (pomeriggio) |
MICROCITEMICO | 4 | 3 | 2 | 1 | 1 |
Per il “Servizio locande” si è individuata la seguente consistenza oraria e il seguente organico, da stabilire e programmare
giorno per giorno all’interno dei gruppi di lavoro operativi in servizio nell’arco di ciascuna giornata lavorativa:
PRESIDIO OSPEDALIERO | Ore/giorno Lun-Ven | Ore/giorno Sab | Ore/giorno Dom e Festivi | N. addetti disponibili Lun-Ven | N. addetti disponibili Sab | N. addetti disponibili Dom e Festivi |
MICROCITEMICO | 3 | 2 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Per il “Servizio di rifornimento del materiale per l’igiene personale nei WC” si è individuata la seguente consistenza oraria e il seguente organico, da stabilire e programmare giorno per giorno all’interno dei gruppi di lavoro operativi in servizio nell’arco di ciascuna giornata lavorativa:
PRESIDIO OSPEDALIERO | Ore/giorno Lun-Ven | Ore/giorno Sab | Ore/giorno Dom e Festivi | N. addetti disponibili Lun-Ven | N. addetti disponibili Sab | N. addetti disponibili Dom e Festivi |
MICROCITEMICO | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
Si riepilogano infine i monte-ore annui sviluppati per i complessivi servizi di Pulizia Ordinaria e Continuativa:
TABELLA DI RIEPILOGO ORE PER SERVIZI DI PULIZIA ORDINARIA E CONTINUATIVA (RICHIESTI E RILEVATI IN QUESTA FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE) | |||
PRESIDIO OSPEDALIERO | Tipo attività | Monte ore annuo | |
CAO (MICROCITEMICO) | Pulizie continuative (Cap. Tec. Prest. 5.1) | 23.780,72 | 28.758,46 |
Pulizie periodiche (Cap. Tec. Prest. 5.1) | 2.405,74 | ||
Locande (Cap. Tec. Prest. 5.2) | 921,00 | ||
Rifiuti (Cap. Tec. Prest. 5.3) | 1.286,00 | ||
Gestione materiale igienico (Cap. Tec. Prest. 5.4) | 365,00 | ||
Totale monte ore annuale | 28.758,46 | ||
Pertanto, alla luce dei servizi di cui si è richiesta l’attivazione e delle risultanze emerse durante i sopralluoghi e gli incontri per il censimento preliminare, le risorse umane che si stimano da impiegare complessivamente per l’erogazione dei “Servizi di pulizia ordinaria e continuativa” sopra elencati si individuano nelle seguenti consistenze:
PRESIDIO OSPEDALIERO | Totale addetti alle pulizie ordinarie e continuative |
MICROCITEMICO | 26 |
Totali P.O. Microcitemico | 26 |
Con riferimento alle Risorse Materiali e Strumentali da impiegare per l’erogazione dei servizi, le risorse necessarie allo svolgimento delle attività previste si individuano nelle seguenti tipologie:
A) Prodotti e materiali di consumo principali
TIPOLOGIA DI SERVIZIO | TIPOLOGIA DI PRODOTTO | DENOMINAZIONE PRODOTTO |
Servizio di pulizia | Detergente multiuso | DIVERSEY - SURE Interior & Surface Cleaner |
Sgrassatore energico | DIVERSEY - SURE Cleaner & Degreaser | |
Detergente per servizi igienici | DIVERSEY - SURE Washroom Cleaner & Descaler |
TIPOLOGIA DI SERVIZIO | TIPOLOGIA DI PRODOTTO | DENOMINAZIONE PRODOTTO |
Detergente per wc | DIVERSEY - SURE Toilet Cleaner | |
Detergente per pavimenti | DIVERSEY - SURE Floor Cleaner | |
Detergente per vetri | DIVERSEY - SURE Glass Cleaner | |
Detergente per stoviglie | DIVERSEY - SURE Hand Dishwash | |
Detergente multiuso | KIEHL ITALIA - Econa-Konzentrat balance | |
Manutenzione pavimenti | KIEHL ITALIA - Ambital-eco-Konzentrat balance | |
Detergente per sanitari | KIEHL ITALIA - Duocit-eco balance | |
Detergente multiuso | KIEHL ITALIA - Xxxxx | |
Detergente per legno | KIEHL ITALIA - Kiehl Parketto-Clean Concentrato | |
Detergente per cucine | KIEHL ITALIA - Xon-forte | |
Disincrostante acido | Sutter Professional - Xtra-Calc | |
Sgrassante caustico | Sutter Professional – SF 120 | |
Cera | KIEHL ITALIA - Ceradur-eco | |
Cera per parquet | KIEHL ITALIA - Kiehl-Legnodur-brillant | |
Impregnante per pietra | KIEHL ITALIA - Kiehl-PurOil | |
Decerante | KIEHL ITALIA - Li-ex-eco | |
Cera | SUTTER PROFESSIONAL - Meteor Maxima | |
Smacchiatore | SUTTER PROFESSIONAL - Flash | |
Disinfettante a base di cloro attivo elettrolitico | LOMBARDA H - Decs Ambiente Plus | |
Compresse disinfettanti effervescenti – sodio dicloroisocianurato, diidrato | LOMBARDA H - Decs compresse ambiente | |
Disinfettante specifico per dispositivi medici nel campo della dialisi | LOMBARDA H - Dial Decs 50 | |
Disinfettante per dispositivi medici | LOMBARDA H - Decs 50 | |
Disinfettante per dispositivi medici, per superfici sensibili al cloro | LOMBARDA H - LH Sinersan Spray | |
Salviette in tessuto-non tessuto, imbibite di soluzione disinfettante per la disinfezione e detersione a freddo di dispositivi medici in campo sanitario e laboratoristico | LOMBARDA H - LH Salviette | |
Disinfettante per aerosolizzazione a base di perossido d’idrogeno | WORKINPROGRESS BIO–MEDICAL - WPH2O2S | |
Coadiuvante per dispositivo Sani System | POLTI - HPMed | |
Materiale per l’igiene personale nei WC | Salviette intercalate | LUCART PROFESSIONAL - Eco V 2 |
Dispenser per salviette | LUCART PROFESSIONAL - Identity - Fold Handtowels White finish | |
Carta xxxxxxxx | XXXXXX PROFESSIONAL - Eco 10 | |
Carta xxxxxxxx | XXXXXX PROFESSIONAL - Eco 200 | |
Carta xxxxxxxx | XXXXXX PROFESSIONAL - Eco 900 ID | |
Sapone in schiuma | SUTTER - Lotion Foam | |
Sapone liquido cremoso | SUTTER - Lotion Cream | |
Sapone disinfettante per cute | LOMBARDA H - LH Soap |
B) Attrezzature e macchinari principali
TIPOLOGIA DI SERVIZIO | MODELLO | TIPOLOGIA | IMPIEGO |
Servizio di pulizia | Linea Vermop – Modelli Equipe e Shopster | Carrelli attrezzati in varie configurazioni | Servizi di pulizia e sanificazione con metodi di lavoro manuali |
DS O3 | Atomizzatore di prodotti chimici disinfettanti | Disinfezione per aerosolizzazione delle superfici | |
DS O3 | Generatore di ozono | Disinfezione ambienti con ozono | |
Sani System Clean Check | Generatore di vapore saturo | Sanificazione delle superfici con vapore saturo | |
Moonbeam3 | Generatore di radiazioni ultraviolette | Disinfezione con radiazioni ultraviolette | |
Victory a pistola | Atomizzatore elettrostatico | Disinfezione con nebulizzatore elettrostatico | |
Victory a zaino | Atomizzatore elettrostatico | Disinfezione con nebulizzatore elettrostatico | |
TASKI swingo XP-M Intelli Sweep | Lavasciuga con uomo a bordo | Xxxxxxxx pavimenti con lavasciuga (per superfici grandi) | |
TASKI swingo 855 B | Lavasciuga con uomo a terra | Xxxxxxxx pavimenti con lavasciuga (per superfici medio-grandi) | |
TASKI swingo 350 B Xx-xxx | Xxxxxxxxxx compatta con uomo a terra | Xxxxxxxx pavimenti con lavasciuga (per superfici medio-piccole) | |
TASKI swingo 150 B Xx-xxx | Xxxxxxxxxx compatta con uomo a terra | Lavaggio pavimenti con lavasciuga (per superfici piccole) | |
TASKI ergodisk 165 | Lavapavimenti monospazzola a bassa velocità | Detersione meccanica delle pavimentazioni | |
TASKI ergodisk omni | Lavapavimenti monospazzola a alta velocità | Lucidatura e manutenzione spray dei pavimenti | |
TASKI aero 8 plus | Aspiratore ad alta efficienza | Aspirazione della polvere e dello sporco non aderito alle superfici | |
TASKI aero 15 plus | |||
TASKI aero BP | Aspiratore spallabile ad alta efficienza | Aspirazione della polvere e dello sporco non aderito alle superfici in sostituzione del modello carrellato | |
TASKI aero BP Litio | |||
TASKI jet 38 | Battitappeto elettronico | Pulizia quotidiana dei tappeti e della moquette | |
TASKI jet 50 | |||
TASKI balimat 45 | Spazzatrice manuale | Spazzamento meccanico delle superfici | |
BU 800 | Lucidatrice ad alta velocità trazionata con operatore a terra | Manutenzione spray dei pavimenti | |
FM 43 TP Orbital | Lavapavimenti monospazzola con movimento roto-orbitale | Lavaggio con monospazzola orbitale e disco per moquette | |
GP 1/27 HEPA ISO5 | Aspiratori speciali per camere bianche e aree dove sia richiesta elevatissima capacità di filtrazione | Aspirazione di solidi e liquidi | |
NT 70/2 Me Classic | Aspiratore professionale per liquidi | Aspirazione di liquidi ove prevista o necessaria |
TIPOLOGIA DI SERVIZIO | MODELLO | TIPOLOGIA | IMPIEGO |
BIO wet & dry | Macchina compatta professionale polifunzionale utilizzabile come aspira liquidi - aspirapolvere | Aspirazione di liquidi ove prevista o necessaria | |
Foamtec15 | Sistema di pulizia a bassa pressione con schiuma | Pulizia a carattere di risanamento dei servizi igienici e locali piastrellati | |
Indoor Clean Pole | Sistema di pulizia ad acqua demineralizzata | Lavaggio con sistema ad acqua pura per vetri interni | |
nLite Hydro Power | Aste idriche fino a 20 metri con i piedi a terra | Lavaggio con sistema ad acqua pura per vetri esterni | |
Servizio di movimentazione | HPT 25 | Transpallet manuale | Trasporto e movimentazione materiali |
M1 INOX AISI 316 | Trainatore con uomo a piedi | Trasporto e movimentazione materiali |
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non
Nella fase conoscitiva attuale si sono considerati:
- Le indicazioni per le vie brevi riguardanti l’attivazione di alcuni servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non per il P.O. Xxx (Microcitemico) segnalate dalle relative Direzioni Sanitarie di Presidio (peraltro non ricevute come richieste di fornitura);
- La stima dell’attuale consistenza oraria dei servizi erogati in tale ambito per il P.O. Cao (Microcitemico).
Al fine di garantire la continuità dei servizi in essere, si è quindi considerata l’integrazione di tali esigenze, da cui, per i servizi di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non, scaturisce il seguente prospetto di riepilogo:
MOVIMENTAZIONE/TRASPORTO DI BENI SANITARI E NON (attività considerata e stimata per garantire la continuità dei servizi in essere) | ||||||||||
PRESIDIO OSPEDALIERO | N. operatori | Livello | Descrizione servizio e fasce orarie | Ore settimanali | ||||||
Lun | Mar | Mer | Gio | Ven | Sab | Dom | ||||
Cao (Microcitemico) | 8 | 2° | Servizi di movimentazione di beni sanitari e non INTERNI: - N. 4 operatori al mattino per 20 ore giornaliere dal lun al ven - N. 1 operatore al pomeriggio per 5 ore giornaliere dal lun al ven - N. 1 operatore al sabato per 12 ore giornaliere - N. 1 operatore alla domenica per 12 ore giornaliere - N. 1 coordinatore per 5 ore giornaliere dal lun al ven e per 2 ore il sab e la dom | 25,00 | 25,00 | 25,00 | 25,00 | 25,00 | 12,00 | 12,00 |
1 | 3° | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 5,00 | 2,00 | 2,00 | ||
1 | 2° | Servizio di trasporto ESTERNO con automezzo: - N. 1 operatore dal lun al ven per 18 ore settimanali (diurno) | 18,00 | - | - | |||||
- | - | N. 1 automezzo aggiuntivo per trasporti esterni | A disposizione del Presidio Ospedaliero (per 18 ore settimanali dal lunedì al venerdì) | - | - | |||||
Con riferimento alle risorse umane stimate da impiegare per l’erogazione dei servizi, l’organico necessario allo svolgimento
delle attività previste è individuato nelle seguenti consistenze:
PRESIDIO OSPEDALIERO | Totale addetti alle movimentazioni di beni sanitari e non |
MICROCITEMICO | 9 |
Totali P.O. Microcitemico | 9 |
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi di disinfestazione e derattizzazione e di manutenzione del verde
Né dall’analisi della RPF, né in occasione dei sopralluoghi conoscitivi, sono emerse indicazioni specifiche per l’attivazione
di servizi di disinfestazione e derattizzazione e pertanto:
PRESIDIO OSPEDALIERO | TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | VOCE DI RIFERIMENTO SUI PREZZARI | Q.TA' (mq-ml-n.) |
MICROCITEMICO | Derattizzazione e disinfezione roditori | a) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE |
Disinfestazione contro blatte ed insetti striscianti | b) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | |
Disinfestazione per bonifica contro insetti volanti, comprensivo della disinfestazione anti- larvale zanzare e della bonifica da guano | c) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | |
Bonifica uffici - STRAORDINARIO | h) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE |
In ogni caso essi potranno essere integrati con ODFA successivi alla fase di start-up.
Né dall’analisi della RPF, né in occasione dei sopralluoghi conoscitivi, sono emerse indicazioni specifiche per l’attivazione
di servizi di manutenzione del verde e pertanto:
PRESIDIO OSPEDALIERO | TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | VOCE DI RIFERIMENTO SUI PREZZARI | Q.TA' (mq-ml-n.) |
MICROCITEMICO | Pulizia e manutenzione di Prati e superfici erbose | d) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE |
Manutenzione di Aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee | e) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | |
Manutenzione di siepi/cespugli in forma libera | f) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | |
Manutenzione alberi e superfici alberate | g) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | |
Disinfestazione da Processionarie del Pino - STRAORDINARIO | i) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE |
Scheda di censimento ipotetico e preliminare per i servizi straordinari (budget disponibile extra canone)
In tale ambito possono rientrare le pulizie di post-tinteggiatura e post-interventi di manutenzione ordinaria dei locali, la pulizia post-cantiere (manutenzioni straordinarie, ristrutturazioni, nuove costruzioni), le pulizie a seguito di allagamenti, incendi, eventi imprevedibili in genere, le decontaminazioni di ambienti in presenza di pazienti ad alto rischio infettivo (frequentemente richiesti in Rianimazione o in Medicina).
Per quanto riguarda i servizi sanificazione/decontaminazione per il contrasto della diffusione della pandemia da SARS- CoV-2 (COVID-19), si attendono le opportune determinazioni da parte della Centrale di Committenza Regionale (CRC Sardegna), a cui è stata presentata specifica offerta.
In questa fase preliminare allo start-up della Convenzione, non sono pervenute precise richieste di attivazione budgettaria di ore a disposizione dell’Azienda Aderente da utilizzare per tali ambiti di servizio.
In ogni caso, i servizi straordinari potranno essere integrati con ODFA successivi alla fase di start-up.
SEZIONE ECONOMICA
Gli importi indicati in questa sezione sono tutti IVA esclusa.
Servizio di pulizia ordinaria e continuativa (a canone)
Per le prestazioni di pulizia e sanificazione ordinaria e continuativa a canone saranno calcolati sulla base dei prezzi mensili per metro quadro (€/mq/mese) offerti in gara per ciascuna area caratterizzata da un diverso livello di prestazione (codice colore), secondo la seguente tabella di sintesi:
TABELLA PREZZI UNITARI DI RIFERIMENTO | ||
Servizi di pulizia ordinari e continuativi | ||
AZIENDA ADERENTE | Tipo Area | €/mq/mese |
A.O. XXXXX X. XXXXXX | 1_Altissimo rischio | € 7,35 |
2_Alto rischio | € 4,07 | |
3_Medio rischio | € 2,22 | |
4_Basso rischio | € 1,38 | |
5_Aree esterne | € 0,10 | |
Nei prezzi sono ricompresi i servizi “locande” e “raccolta rifiuti” e la fornitura dei prodotti per l’igiene personale nei servizi
igienici (WC).
Considerando le consistenze metriche dello stato di censimento preliminare, riepilogate nella sezione tecnica, nel prospetto seguente si riportano i canoni mensili ed annuali da inserire nell’ODFP:
PRESIDIO OSPEDALIERO | AREA DI RISCHIO/COMPLESSITA' | SUPERFICI ATTUALI (mq) | PREZZO UNITARIO (€/mq/mese) | CANONE MENSILE (€/mese) | CANONE ANNUALE (€/anno) |
MICROCITEMICO | ALTISSIMO RISCHIO/ALTISSIMA COMPLESSITA' | 1.054,77 | € 7,35 | € 7.752,56 | € 93.030,71 |
ALTO RISCHIO/ALTA COMPLESSITA' | 5.228,85 | € 4,07 | € 21.281,42 | € 255.377,03 | |
MEDIO RISCHIO/MEDIA COMPLESSITA' | 2.012,98 | € 2,22 | € 4.468,82 | € 53.625,79 | |
BASSO RISCHIO/BASSA COMPLESSITA' | 4.086,16 | € 1,38 | € 5.638,90 | € 67.666,81 | |
AREE ESTERNE | 11.766,53 | € 0,10 | € 1.176,65 | € 14.119,84 | |
TOTALI CANONI P.O. MICROCITEMICO | 24.149,29 | € 40.318,35 | € 483.820,18 | ||
I canoni di servizio sopra riportati si riferiscono al Capitolato Prestazionale di Convenzione.
Per quanto riguarda gli incrementi di frequenza di intervento richiesti per taluni e specifici aree/locali, il prezzo unitario da applicare sarà determinato utilizzando il prezzo unitario per singolo intervento moltiplicato per il numero di interventi richiesti (ad esempio: €/mq/mese X per 2 interventi giornalieri, €/mq/mese X/2 per 1 intervento giornaliero, €/mq/mese X/2*3 per 3 interventi giornalieri).
Al momento, nei canoni sopra riportati non sono stati introdotti aumenti di frequenza di intervento e quindi non sono state introdotte tali nuove e specifiche valorizzazioni.
Per quanto riguarda il “Servizio di raccolta rifiuti”, qualora emergessero in futuro esigenze di implementazione dei servizi (ulteriori giri aggiuntivi di raccolta rifiuti oltre le frequenze previste dal Capitolato Prestazionale della Convenzione), dovranno essere quantificati, oltre al prezzo orario relativo all’impiego della pura manodopera (indicata nel paragrafo seguente), ulteriori valorizzazioni economiche per l’impiego di Materiali/DPI/Attrezzature specifiche, aggiuntive rispetto ai valori economici relativi alle spese generali e all’utile d’impresa.
N. B. Vedere NOTA SPECIFICA a pag. 20 del presente PDI.
Servizio di movimentazione/trasporto di beni sanitari e non
In considerazione di quanto previsto all’Art. 13 della Convenzione, i corrispettivi contrattuali da considerare per il servizio di movimentazione/trasporto dei beni sanitari e non, sono calcolati sulla base del costo della manodopera all’ora (€ /h) incrementato di un importo pari al 28% (afferente le voci di costo rappresentate dalle spese generali e dall’utile di impresa), a cui viene applicato il ribasso offerto pari al 70,00%. Per stabilire il costo della manodopera occorre tutt’oggi riferirsi alla tabella ministeriale del Luglio 2013, pubblicata sul sito del Ministero del Lavoro alla data di elaborazione del presente PDI, secondo lo schema seguente, poiché è al momento l’ultimo documento ufficiale di riferimento:
TABELLA PREZZI ORARI DI RIFERIMENTO Fonte: CCNL Pulizie - Tab. Min. Nazionale Operai - Luglio 2013 | ||
Interventi straordinari a richiesta e movimentazione interna | ||
Livello | Costo orario tabellare | Prezzo orario offerto |
2° (Par. 115) | € 16,33 | € 17,70 |
3° | € 16,61 | € 18,01 |
4° | € 17,49 | € 18,96 |
5° | € 18,49 | € 20,04 |
In allegato (ALLEGATO N. 7) si riporta la Tabella Ministeriale citata e utilizzata per le suddette elaborazioni.
NOTA - Si segnala che a luglio 2021 è stato rinnovato il CCNL in parola (PERSONALE DIPENDENTE DA IMPRESE ESERCENTI SERVIZI DI PULIZIA, DISINFESTAZIONE, SERVIZI INTEGRATI/MULTISERVIZI) e che con tale rinnovo vi
è stato un incremento del costo orario della manodopera. A seguito di tale rinnovo si è in attesa che il MINISTERO DEL LAVORO E DELLE POLITICHE SOCIALI pubblichi le nuove Tabelle Ministeriali: i suddetti prezzi orari saranno quindi da rimodulare in virtù dei nuovi costi orari tabellari.
Per i servizi in parola si è inoltre considerata la messa a disposizione, aggiuntiva alle prestazioni di manodopera, di N. 1 automezzo adibito al trasporto esterno dei beni sanitari e non presso il P.O. Microcitemico.
Per tale aspetto, nella prima versione del PDI si era elaborato un sistema di calcolo che portava alla valorizzazione economica dell’automezzo in termini di ore di disponibilità/utilizzo e relativo costo orario, come di seguito riportato (con caratteri in rosso):
Per la messa a disposizione di tale automezzo si era considerato, quale riferimento di costo, quanto segue:
Tipologie di automezzo considerate | Chilometraggio annuo incluso (km/anno) | Costo annuo automezzo (€/anno) | Disponibilità del mezzo (ore/anno) | Costo orario aggiuntivo rispetto alla manodopera (€/ora) | Costo km-co (*) |
A – Fiat Doblò o equivalente | 25.000 | € 11.826,50 | 2.912 ore/anno (8 ore/gg x 52 settimane/anno) | € 4,06 | € 0,4600 |
B – Fiat Doblò refrigerato o equivalente | 25.000 | € 13.778,59 | 2.912 ore/anno (8 ore/gg x 52 settimane/anno) | € 4,73 | € 0,5220 |
C – Fiat Ducato o equivalente | 25.000 | € 14.878,50 | 2.912 ore/anno (8 ore/gg x 52 settimane/anno) | € 5,11 | € 0,5660 |
(*) il costo km-co indicato è da utilizzare per i km eccedenti il chilometraggio incluso nel canone di disponibilità
dell’automezzo
Per le necessità del P.O. Microcitemico si era considerato l’impiego di 1 automezzo tipo Fiat Doblò o equivalente e pertanto il costo orario aggiuntivo di €/ora 4,06 per ogni ora di disponibilità/impiego dell’automezzo presso il P.O.
La ragione della predetta richiesta supplementare risiede nel fatto che, oltre al prezzo orario relativo all’impiego della pura manodopera (precedentemente rappresentato) che ricomprende i soli valori economici relativi alle spese generali e all’utile d’impresa, occorre considerare le ulteriori valorizzazioni economiche incrementali per l’impiego di Mezzi/DPI/Attrezzature specifiche.
N. B. Vedere NOTA SPECIFICA a pag. 20 del presente PDI.
Pertanto, il prospetto per la valorizzazione economica del servizio di movimentazione interna è stato aggiornato al seguente (stralciando la valorizzazione economica della disponibilità dell’automezzo, per la quale vi è un fase di confronto tra le parti):
MOVIMENTAZIONE/TRASPORTO DI BENI SANITARI E NON (attività da considerare per garantire la continuità dei servizi in essere) | |||||||
PRESIDIO OSPEDALIERO | Descrizione servizio e fasce orarie | Livello CCNL | Ore/mese | Ore/anno | Prezzo orario (€/ora) | Canone mensile (€/mese) | Canone annuale (€/anno) |
Cao | Servizio di movimentazioni di beni sanitari e non INTERNO: - N. 4 operatori al mattino per 20 ore giornaliere dal lun al ven - N. 1 operatore al pomeriggio per 5 ore giornaliere dal lun al ven - N. 1 operatore al sabato per 12 ore giornaliere - N. 1 operatore alla domenica per 12 ore giornaliere - N. 1 coordinatore per 5 ore giornaliere dal lun al ven | 2° | 645,67 | 7.748,00 | € 17,70 | € 11.428,30 | € 137.139,60 |
3° | 125,67 | 1.508,00 | € 18,01 | € 2.263,26 | € 27.159,08 | ||
Servizio di trasporto ESTERNO con automezzo: - N. 1 operatore dal lun al ven per 18 ore settimanali (diurno) | 2° | 78,00 | 936,00 | € 17,70 | € 1.380,60 | € 16.567,20 | |
MOVIMENTAZIONE/TRASPORTO DI BENI SANITARI E NON (attività da considerare per garantire la continuità dei servizi in essere) | |||||||
PRESIDIO OSPEDALIERO | Descrizione servizio e fasce orarie | Livello CCNL | Ore/mese | Ore/anno | Prezzo orario (€/ora) | Canone mensile (€/mese) | Canone annuale (€/anno) |
N. 1 automezzo tipo A - FIAT Doblò o similare (a disposizione del P. O. per 18 ore/settimanali) | - | 78,00 | 936,00 | € 4,06 (prezzo orario aggiuntivo, allo stato attuale oggetto di confronto fra le parti) | Al momento non valorizzato | Al momento non valorizzato | |
TOTALI PER IL P.O. CAO (MICROCITEMICO) | 927,34 | 11.128,00 | € 15.072,16 | € 180.865,88 | |||
Servizio di disinfestazione e derattizzazione e servizio di manutenzione del verde
Per tali servizi, in fase di gara, è stato indicato un plafond pari a 2.394.707,13 €/quadriennio.
Come già indicato nella Sezione Tecnica del PDI, né dall’analisi della RPF, né in occasione dei sopralluoghi conoscitivi, sono emerse indicazioni specifiche per l’attivazione di servizi di disinfestazione e derattizzazione e pertanto:
PRESIDIO OSPEDALIERO | TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | VOCE DI PREZZO | Q.TA' (mq-ml-n.) | PREZZO UNITARIO OFFERTO (€/mq/anno- €/ml/anno- €/n./anno) | CANONE ANNUALE IVA ESCLUSA (€/anno) |
MICROCITEMICO | Derattizzazione e disinfezione roditori (€/metroquadro/anno) | a) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 0,23 | € 0,00 |
Disinfestazione contro blatte ed insetti striscianti (€/metroquadro/anno) | b) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 0,18 | € 0,00 | |
Disinfestazione per bonifica contro insetti volanti, comprensivo della disinfestazione anti larvale zanzare e della bonifica da guano (€/metroquadro/anno) | c) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 0,45 | € 0,00 | |
Bonifica uffici (€/mq/intervento) - STRAORDINARIO | h) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 86,50 | € 0,00 |
In ogni caso essi potranno essere integrati con ODFA successivi alla fase di start-up.
Come già indicato nella Sezione Tecnica del PDI, né dall’analisi della RPF, né in occasione dei sopralluoghi conoscitivi, sono emerse indicazioni specifiche per l’attivazione di servizi di manutenzione del verde e pertanto:
PRESIDIO OSPEDALIERO | TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | VOCE DI PREZZO | Q.TA' (mq-ml-n.) | PREZZO UNITARIO OFFERTO (€/mq/anno- €/ml/anno- €/n./anno) | CANONE ANNUALE IVA ESCLUSA (€/anno) |
MICROCITEMICO | Pulizia e manutenzione di Prati e superfici erbose (€/metroquadro/anno) | d) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 0,65 | € 0,00 |
PRESIDIO OSPEDALIERO | TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | VOCE DI PREZZO | Q.TA' (mq-ml-n.) | PREZZO UNITARIO OFFERTO (€/mq/anno- €/ml/anno- €/n./anno) | CANONE ANNUALE IVA ESCLUSA (€/anno) |
Manutenzione di Aiuole fiorite e/o piantumate con essenze erbacee (€/metroquadro/anno) | e) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 3,20 | € 0,00 | |
Manutenzione di siepi/cespugli in forma libera (€/metrolineare/anno) | f) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 2,00 | € 0,00 | |
Manutenzione alberi e superfici alberate (€/pezzo/anno) | g) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 86,50 | € 0,00 | |
Disinfestazione da Processionarie del Pino (€/albero/intervento) - STRAORDINARIO | i) | NON RILEVATE IN FASE DI CENSIMENTO PRELIMINARE | € 60,00 | € 0,00 |
In ogni caso essi potranno essere integrati con ODFA successivi alla fase di start-up.
Servizi straordinari (budget extra canone)
Per la valorizzazione economica dei servizi straordinari, oltre al prezzo orario relativo all’impiego della pura manodopera, andranno quantificati gli oneri aggiuntivi per l’impiego di materiali/DPI, prodotti e attrezzature/macchinari specialistici, come di seguito determinato:
TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | % INCREMENTO PER MATERIALI E PRODOTTI SPECIFICI E ATTREZZATURE/MACCHINARI SPECIALISTICI |
Pulizia post tinteggiatura e post interventi di manutenzione ordinaria dei locali | 11,5% |
Pulizia post cantiere (manutenzioni straordinarie, ristrutturazioni, nuove costruzioni) | 22% |
Pulizia a seguito di allagamenti, incendi, eventi imprevedibili in genere | 12% |
Decontaminazioni di ambienti in presenza di pazienti ad alto rischio infettivo (spesso richiesti in Rianimazione o in Medicina) | 28% |
Per la specificità degli interventi occorre considerare almeno operatori di 3° livello del CCNL di riferimento (se non operatori di livello superiore).
Pertanto, i prezzi orari da utilizzare per i servizi specialistici in parola sono i seguenti:
TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | % Incremento | Prezzo orario manodopera (€/ora) | Prezzo orario comprensivo di materiali/prodotti/attrezzature specialistici, per gli interventi straordinari specialistici (€/ora) |
Pulizia post tinteggiatura e post interventi di manutenzione ordinaria dei locali | 11,5% | € 18,01 | € 20,08 |
Pulizia post cantiere (manutenzioni straordinarie, ristrutturazioni, nuove costruzioni) | 22% | € 18,01 | € 21,97 |
Pulizia a seguito di allagamenti, incendi, eventi imprevedibili in genere | 12% | € 18,01 | € 20,17 |
TIPO DI SERVIZIO - DESCRIZIONE | % Incremento | Prezzo orario manodopera (€/ora) | Prezzo orario comprensivo di materiali/prodotti/attrezzature specialistici, per gli interventi straordinari specialistici (€/ora) |
Decontaminazioni di ambienti in presenza di pazienti ad alto rischio infettivo (spesso richiesti in Rianimazione o in Medicina) | 28% | € 18,01 | € 23,05 |
La ragione della predetta richiesta supplementare risiede nel fatto che, oltre al prezzo orario relativo all’impiego della pura manodopera (precedentemente rappresentato) che ricomprende i soli valori economici relativi alle spese generali e all’utile d’impresa, occorre considerare le ulteriori valorizzazioni economiche incrementali per l’impiego di Mezzi/DPI/Attrezzature specifiche.
N. B. Vedere NOTA SPECIFICA a pag. 20 del presente PDI.
In ogni caso, stante la mancata individuazione di monte ore budgetari per gli interventi straordinari in tale fase di attivazione della Convenzione, non si sono individuate valorizzazioni economiche budgetarie per interventi straordinari.
In ogni caso, eventuali servizi straordinari potranno essere integrati con ODFA successivi alla fase di start-up.
Riepilogo complessivo delle valorizzazioni economiche
Al termine di questa fase di censimento ipotetico e preliminare, il prospetto di sintesi della valorizzazione economica di adesione alla Convenzione è il seguente:
PRESIDIO OSPEDALIERO | SERVIZIO | CANONE MENSILE (€/mese) Iva esclusa | CANONE ANNUALE (€/anno) Iva esclusa |
Cao (Microcitemico) | Pulizie ordinarie e continuative | € 40.318,35 | € 483.820,18 |
Movimentazioni/trasporti di beni sanitari e non | € 15.072,16 | € 180.865,88 | |
VALORIZZAZIONE COMPLESSIVA DEI SERVIZI ATTUALMENTE DA ATTIVARE PER IL P.O. CAO MICROCITEMICO | € 55.390,51 | € 664.686,06 | |
con una valorizzazione inferiore sia rispetto all’offerta di gara sia rispetto al plafond disponibile.
A conclusione del presente PDI, si riporta in allegato (ALLEGATO N. 8B) il PROSPETTO GENERALE DI RIEPILOGO DELLE CONSISTENZE E VALORIZZAZIONI ECONOMICHE DEL PDI - Rev. 2B relativo al P.O. Cao (Microcitemico),
determinato in questa fase di pre-censimento/censimento ipotetico e preliminare, successivo all’adesione alla
Convenzione dell’A.O. XXXXX X. Xxxxxx.
NOTA SPECIFICA DELLA PRESENTE VERSIONE DEL PDI
A seguito del recente incontro tenutosi in data 7 marzo 2022 tra l’Azienda Aderente e l’Appaltatore, si è convenuto di sottoporre la problematica relativa ai servizi straordinari, complementari e aggiuntivi, con particolare riguardo al riconoscimento degli oneri relativi all’impiego di mezzi, attrezzature e materiali, all’interpretazione autentica della Committente (CRC Sardegna), al fine di regolamentare in maniera conclusiva la vicenda di che trattasi.
Precisiamo che l’ottenimento dell’interpretazione da parte del Committente (CRC Sardegna), che comunque sarà richiesta celermente, non ostacola in alcun modo la possibilità, in ogni caso, di attivazione immediata del servizio.
Restano impregiudicate le possibilità di adire reciprocamente altre soluzioni a tutela delle parti in questione.
ALLEGATI
ALLEGATO N. 1 – Verbali di sopralluogo e di incontro
ALLEGATO N. 4 – Planimetrie di censimento preliminare del P.O. Cao (Microcitemico) ALLEGATO N. 5 – Classificazione Aree di rischio/complessità
ALLEGATO N. 6 – Capitolato Prestazionale delle pulizie ordinarie e periodiche
ALLEGATO N. 7 – Tabella Ministeriale Nazionale 2013 Operai – CCNL servizi di pulizia e multiservizi
ALLEGATO N. 8B – Prospetto generale di riepilogo delle consistenze e valorizzazioni economiche del PDI – Rev. 2B
Firenze, data della firma digitale Firmato digitalmente da Xxxxxxxx Xxxxxx Presidente e Legale Rappresentante Evolve Consorzio Stabile