COMUNE DI CORBETTA
BOZZA ALLEGATO E)
COMUNE DI CORBETTA
CONTRATTO PER LA CONCESSIONE E LA GESTIONE DELLA SALA POLIVALENTE “XXXX XXXXX” SITA IN PIAZZA 1° MAGGIO DI PROPRIETA’ COMUNALE
Il giorno …………….. del mese di …………………. dell'anno ,
presso l'Ufficio Tecnico nel Palazzo Municipale,
TRA
Il Comune di Corbetta, C.F. e P. IVA 03122360153, con sede legale in Corbetta, Xxx X. Xxxxxxxx, 00, rappresentato dal Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture ………………………..i, nata a il
………………, che interviene nel presente atto in nome e per conto del Comune di Corbetta in forza di Decreto del Sindaco nr. …… del ;
E
L’ASSOCIAZIONE…………………………………, C.F. e P. IVA ,
con sede in …………………, Via …………………………, n. …..
rappresentata da …………………., nato a ……………… il in
qualità di …………………….. munito dei poteri di ordinaria e straordinaria amministrazione;
PREMESSO
- che con deliberazione della Giunta Comunale n. ……. del ……………
sono state approvate le linee di indirizzo per l’assegnazione in uso dei locali di immobili di proprietà comunale;
- che è stato emanato un avviso pubblico di manifestazione di interesse per concessione e gestione della Sala Polivalente “Xxxx Xxxxx” sita in Corbetta, Piazza 1° Maggio da destinare ad iniziative per la promozione
e lo sviluppo delle attività culturali, sociali e ricreative.
- che alla scadenza dell’avviso sono pervenute le domande di
………………………….
TUTTO CIO’ PREMESSO
si conviene e stipula quanto segue
1. OGGETTO DEL CONTRATTO
Il Comune di Corbetta cede in gestione all’Associazione
…………………………….. l’immobile adibito a Sala Polivalente “X. Xxxxx”, di sua proprietà nonché le relative pertinenze, sito in Corbetta, Piazza 1° Maggio, così come identificato nelle allegate planimetrie. La concessione ha per oggetto anche gli impianti e i beni mobili contenuti nella sala polivalente quali a titolo esemplificativo: impianto audio, impianto video, impianto elettrico, impianto termico, impianto trasmissione dati, impianto antiintrusione, sedie, tende, tavoli ecc.;
L’immobile distinto al N.C.E.U. del Comune di Corbetta, Fg. ….., Mapp.
………., sub ………, è costituito da nr. ……. locali, siti al piano terra in Xxxxxx 0x Xxxxxx, per una superficie di calpestio di mq. …………… e sup. lorda mq. ……………….
La Sala Polivalente “X.Xxxxx” è concessa in gestione nello stato di fatto, manutenzione e conservazione in cui si trova.
I Concessionari si impegnano a non variare la destinazione d’uso prevista nel presente contratto, se non previo accordo espresso con il Concedente.
Ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 1806 del codice civile le parti stimano il valore del bene dato in gestione in complessivi € ……………………………….
( euro). La Sala Polivalente “X.Xxxxx” sarà destinata
dal concessionario all’organizzazione di iniziative per la promozione e lo sviluppo delle attività culturali, sociali e ricreative;
2. DURATA DELLA CONCESSIONE
La concessione avrà la durata di tre anni a decorrere dalla data di sottoscrizione del contratto.
Il Comune di Corbetta e il Concessionario si riservano la facoltà di recedere unilaterlamente, previo preavviso che dovrà essere comunicato entro 6 mesi dalla data di rilascio dell’immobile.
I beni oggetto della concessione dovranno essere restituiti al termine della concessione nelle stesse condizioni della consegna, salvo naturale deperimento e consumo.
La consegna e la restituzione verranno certificati da apposito verbale sottoscritto dai rappresentanti del Comune e del Concessionario.
3. SUB CONCESSIONE DELLA SALA
Il gestore potrà sub concedere la sala esclusivamente per eventi specifici rientranti nell’elenco di cui all’art. 2, punto 1), del capitolato, purché consoni al progetto e confacenti all’immagine della Città, ai soggetti interessati che ne faranno richiesta, dietro pagamento della tariffa stabilita dall’Amministrazione Comunale. In particolare la sala dovrà essere messa a disposizione, in via prioritaria, ad associazioni aventi sede legale e/o operativa nel territorio del Comune di Corbetta. Tale sala potrà, in ogni caso, essere sub concessa altresì ad associazioni non aventi sede nel territorio comunale.
4. RISERVA A FAVORE DEL COMUNE E DELL’ISTITUTO COMPRENSIVO X. XXXX
Il Comune di Corbetta si riserva di fruire, a titolo gratuito, della Sala, degli impianti e delle attrezzature per promuovere sino ad un massimo di 36 iniziative all’anno. Oltre a ciò, il Comune si riserva sin da ora di usufruire della Sala nelle giornate di consultazione elettorale. Il Comune e il Concessionario, di comune accordo, potranno prevedere l’organizzazione di un numero maggiore di eventi gratuiti da parte del Comune di Corbetta. L’istituto comprensivo Xxxx Xxxx ha diritto di fruire, a titolo gratuito, della Sala, degli impianti e delle attrezzature per l’organizzazione di recite natalizie, di fine anno e relative prove, nonché per altri eventi aperti agli studenti e ai genitori. Il Comune, l’Istituto Comprensivo e il Concessionario, di comune accordo, potranno prevedere l’organizzazione di altri eventi gratuiti da parte dell’Istituto Comprensivo.
I suddetti eventi, che dovranno essere comunicati con un anticipo di almeno
15 giorni al concessionario, sono da intendersi prioritari rispetto alla organizzazione e alla programmazione dell’attività del concessionario stesso. Nel caso in cui sia già stato programmato un evento del Concessionario, la priorità dovrà essere concordata di concerto con il Comune o l’Istituto Comprensivo. Nelle giornate di consultazione elettorale il Concessionario dovrà obbligatoriamente disdire le eventuali manifestazioni che ha programmato.
5. PERSONALE PER CONTROLLO
Il gestore dovrà assicurare la presenza di proprio personale per l’apertura, la chiusura, la pulizia, il controllo del locale, il funzionamento degli impianti tecnici di volta in volta occorrenti, la preparazione e l’allestimento del locale secondo le necessità.
6. TARIFFE
Per lo svolgimento degli eventi rientranti nell’art. 2 del capitolato, il sub concessionario dovrà versare al concessionario i seguenti importi:
- associazioni aventi sede nel territorio del Comune di Corbetta per cui è stato concesso gratuito patrocinio da parte del Comune di Corbetta: € 150,00 al giorno
- società o altri soggetti diversi da associazioni aventi sede legale e/o operativa nel territorio del Comune di Corbetta per cui è stato concesso gratuito patrocinio da parte del Comune di Corbetta: € 200,00 al giorno
- associazioni società o altri soggetti aventi sede legale e/o operativa nel territorio del Comune di Corbetta per cui non è stato concesso gratuito patrocinio da parte del Comune di Corbetta: € 400,00 al giorno
- associazioni società o altri soggetti non aventi sede legale e/o operativa nel territorio del Comune di Corbetta, indipendentemente dalla concessione o meno del gratuito patrocinio: € 400,00 al giorno
L’organizzazione di eventi dovrà essere sempre consentita a chiunque, senza discriminazioni o esclusioni di alcun genere, purché compatibile con quanto indicato nell’art. 2 del capitolato.
Il Concessionario procederà direttamente alla riscossione degli importi sopra indicati senza nulla pretendere dal Comune di Corbetta in caso di mancato o ritardato pagamento da parte degli utenti.
7. RENDICONTO
Il Concessionario annualmente, entro il 31 gennaio dell’anno successivo, dovrà rendicontare gli eventi organizzati e, per ciascuno di essi, dovrà indicare i soggetti organizzatori (Concessionario, sub concessionari, Istituto
Comprensivo e Comune) e le relative tariffe riscosse.
Nel caso in cui le entrate risultino pari o inferiori alle spese sostenute, il Concessionario non dovrà versare alcunché al Comune. Nel caso in cui le entrate dovessero risultare superiori alle spese sostenute, il Concessionario dovrà versare al Comune il 50% del maggior importo, entro e non oltre 30 giorni da tale rendicontazione. Tra le entrate e le spese è considerato l’importo di cui all’art. 6 comma 1 del capitolato.
8. GESTIONE TECNICA
Al fine di promuovere e diffondere la cultura tra la cittadinanza, il concessionario si impegna a organizzare nella Sala un numero minimo di 10 eventi annui, in collaborazione con compagnie teatrali, aperte alla cittadinanza, a tariffe calmierate (non superiori a 10 euro, salvo diverso accordo con il Concedente). A fronte di ciò, il Comune erogherà un contributo annuo di € 10.000,00.
Il concessionario dovrà altresì:
- provvedere all’apertura, chiusura, sorveglianza della Sala come individuata all’art. 2 del presente capitolato, nonché degli impianti di servizio, delle attrezzature e degli arredi che risulteranno da apposito verbale di consegna;
- garantire il costante mantenimento dei requisiti previsti dalla normativa sulla sicurezza;
- garantire la manutenzione ordinaria di tutti gli spazi oggetto della concessione, dell’impianto elettrico, degli accessori, dell’impianto voci, dei beni mobili in dotazione;
- rispettare le strutture e le attrezzature oggetto del presente capitolato, rispondendo per ogni danno causato;
- garantire la vigilanza e la custodia degli impianti;
- effettuare la pulizia di tutti gli ambienti esterni ed interni e dei bagni affidati in concessione;
- sostituire le lampade laddove necessario;
- monitorare sistemi di sicurezza (controllo accessi, rilevazione allarme, sistemi antintrusione, ecc.) e coordinarsi con gli incaricati della vigilanza armata;
- gestire le chiavi dei locali (è vietata la consegna delle chiavi ai sub concessionari o a soggetti diversi dal concessionario);
- rispettare il piano di emergenza e quanto previsto nello stesso;
Il concessionario dovrà garantire durante l’evento organizzato direttamente, dal sub concessionario, dal Comune o dall’Istituto Comprensivo, nonché durante la fase precedente di preparazione dell’evento, la presenza in loco di almeno un addetto al fine di assicurare la custodia.
9. PULIZIA
La pulizia consta di un insieme di attività volte a mantenere puliti e decorosi gli spazi. In particolare il servizio ha l’obiettivo di:
- salvaguardare lo stato igienico/sanitario dell’ambiente;
- mantenere in ottimo stato l’aspetto estetico e lo stato dei locali e dei luoghi;
- salvaguardare le superfici (pavimenti, vetrate, ecc.) sottoposte a pulizia;
- assicurare la funzionalità e fruibilità degli spazi e degli impianti garantendo piena sicurezza per gli utenti e gli operatori.
In particolare, dovranno essere svolte le seguenti pulizie:
- pulizie al termine di ciascun evento, prima della successiva iniziativa;
- pulizie periodiche, al fine di preservare la Sala anche nei periodi di inutilizzo
- pulizie straordinarie, al fine di evitare il decadimento della Sala.
Le pulizie dovranno essere svolte negli orari in cui non vi è il flusso dell’utenza all’interno del complesso.
Sono a carico del Gestore le spese per la fornitura di:
- attrezzature e macchinari necessari allo svolgimento dell’attività;
- prodotti e sostanze necessari alla corretta esecuzione delle operazioni (detergenti, sanificanti, antigelo, sgorganti, ecc.);
- materiali di consumo (es. stracci, scope, spazzoloni, spugne, secchi, ecc.);
- materiale di rifornimento (carta igienica, sapone liquido, salviette, ecc.).
Le attrezzature e i macchinari in dotazione al Concessionario dovranno consentire lo svolgimento in sicurezza anche di eventuali lavori in quota (es. lavaggio vetrate, deragnatura, ecc.).
Il Concessionario dovrà individuare l’area destinata al deposito temporaneo dei rifiuti derivanti dall’attività di pulizia e rispettare le modalità di conferimento dei rifiuti definite dal gestore del servizio di raccolta rifiuti.
10. SEGNALAZIONE DISFUNZIONI
Il Concessionario si obbliga a segnalare al Comune di Corbetta, tempestivamente e per iscritto, eventuali disfunzioni o guasti per i necessari interventi di manutenzione straordinaria nonché a segnalare eventuali danneggiamenti della proprietà comunale. Il Concessionario risponderà per qualsiasi danno cagionato ai beni in sua custodia.
Il Concessionario è l'unico responsabile verso il Comune di Corbetta dei danni arrecati agli impianti di cui ha la gestione e risponde di qualsiasi azione imputabile a lui o ad altri.
Il Concessionario non potrà pretendere alcunché dal Comune per la gestione
della Sala, al di fuori di quanto pattuito nel capitolato.
Il Concessionario non può apportare alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione all’immobile locato ed alla sua destinazione o agli impianti esistenti senza il preventivo consenso scritto del Comune.
Il Concessionario si rende disponibile a consentire al Comune di effettuare qualsiasi sopralluogo si renda necessario, previo preavviso di almeno tre giorni lavorativi.
11. GESTIONE SOCIALE
Il Concessionario dovrà:
- gestire le prenotazioni della sala e riscuotere le tariffe indicate nel presente capitolato;
- garantire l’utilizzo della Sala da parte del Comune e dell’Istituto Comprensivo, come previsto all’art. 5, punto b) del presente capitolato;
- presentare trimestralmente la programmazione dell’utilizzo della sala nei successivi tre mesi;
- presentare semestralmente una relazione in ordine alle attività svolte nel semestre di riferimento (indicazione di massima delle frequenze, degli eventi gratuiti e del grado di soddisfazione delle attività realizzate);
- presentare con cadenza annuale un quadro riassuntivo degli eventi effettuati paganti e gratuiti, delle entrate realizzate nonché degli interventi effettuati di manutenzione ordinaria;
12. RAPPORTI TRA IL CONCESSIONARIO E IL SUB CONCESSIONARIO
Il Concessionario, oltre a quanto già precedentemente specificato, dovrà:
- chiedere ed ottenere dal sub concessionario una cauzione di € 500,00 per ciascun utilizzo della Sala;
- rilasciare detta cauzione al termine dell’evento, previa verifica del corretto utilizzo della Sala;
- pretendere dal sub concessionario il pagamento delle tariffe indicate nel capitolato;
13. RAPPORTI TRA IL CONCESSIONARIO, IL COMUNE E L’ISTITUTO COMPRENSIVO
Il concessionario dovrà premurarsi di gestire le prenotazioni della Sala richieste dal Comune e dall’Istituto Comprensivo e di concedere l’utilizzo gratuito nei limiti indicati nel capitolato.
14. REFERENTE DELL’APPALTATORE
Ai fini di un buon coordinamento della gestione, il Concessionario dovrà nominare e mettere a disposizione un suo incaricato che sarà il referente verso l’Amministrazione Comunale.
Il responsabile dovrà essere dotato di telefono cellulare, il cui numero dovrà essere comunicato agli uffici comunali. Eventuali modifiche del referente dovranno essere comunicate tempestivamente al Comune.
15. ASSICURAZIONI
Il Concessionario si impegna a sottoscrivere per la durata contrattuale una polizza assicurativa per la copertura dei rischi per danni a persone o a cose con un massimale minimo di € 1.000.000,00.= (euro un milione) per la responsabilità civile fabbricati e per la responsabilità civile terzi, a copertura dei danni comunque derivanti a terzi da sinistri conseguenti all’attività del Concessionario. Fra i terzi devono intendersi i dipendenti del Concessionario e ogni soggetto presente nei locali.
Si impegna inoltre a sottoscrivere una polizza assicurativa con un massimale
minimo di € 1.000.000,00.= (euro un milione) a copertura dei danni derivanti da incendio e da ogni altro danneggiamento conseguente all’attività del Concessionario (rischio locativo).
Il concessionario dovrà presentare al Comune di Corbetta, entro 15 giorni dalla data di comunicazione di aggiudicazione, copia delle polizze stipulate, e dovrà inoltre inviare al comune copia delle quietanze dei ratei assicurativi attestanti la regolarità dei pagamenti.
16. DEPOSITO CAUZIONALE
A garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi di concessione, il Concessionario ha costituito garanzia fidejussoria di € 5.000,00, entro 15 giorni dalla comunicazione dell’affidamento, a mezzo , rilasciata
da ………………………………..
La fideiussione bancaria o polizza assicurativa di cui sopra deve prevedere espressamente:
- la rinuncia al beneficio della preventiva escussione del debitore principale;
- la rinuncia all’eccezione di cui all’art. 1957, comma 2, del Codice civile;
- l’operatività della garanzia medesima entro 15 giorni, a semplice richiesta scritta del Comune.
La garanzia fideiussoria garantirà per il mancato od inesatto adempimento di tutti gli obblighi assunti dal Concessionario, anche per quelli a fronte dei quali è prevista l’applicazione di penali.
Il Comune avrà diritto a rivalersi direttamente sulla garanzia fideiussoria per l’applicazione delle stesse così come previsto dalla normativa vigente. Qualora l’ammontare della garanzia dovesse ridursi per effetto dell’applicazione delle penali, o per qualsiasi altra causa, la stazione
appaltante potrà richiedere il reintegro della stessa per una somma di pari importo.
Il Comune si riserva il diritto di valersi della garanzia per provvedere al pagamento di quanto dovuto dal Concessionario per le inadempienze derivanti dalla inosservanza di norme e prescrizioni dei contratti collettivi, delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione, assistenza e sicurezza fisica dei lavoratori.
La garanzia dovrà restare in vigore sino al termine della concessione.
Lo svincolo di detta garanzia sarà disposto dalla stazione appaltante previo accertamento degli adempimenti contrattuali.
17 ONERI A CARICO DEL CONCEDENTE
Il concedente dovrà:
- sostenere le utenze relative all’energia elettrica, all’acqua potabile, al metano nonché i costi per allacciamento e/o attivazione di linea telefoniche e relative bollette.
- provvedere al pagamento delle spese relative alla TARI.
- provvedere allo smaltimento dei rifiuti urbani prodotti (frazione organica compostabile + secco indifferenziato) prodotti presso impianti autorizzati. Tale servizio è svolto dal Comune a mezzo della azienda appaltatrice dei servizi di igiene urbana. Rimane a carico del gestore posizionare all’esterno della struttura i contenitori dei rifiuti nei giorni di raccolta.
18. PERSONALE ED ORGANIZZAZIONE
Il Concessionario dovrà svolgere il servizio con personale dotato della necessaria qualifica, laddove prevista, ed esperienza per il corretto funzionamento degli impianti e prevedere la presenza di addetti
all’assistenza al pubblico durante l’apertura della sala, secondo la vigente normativa in materia di sicurezza, i quali dovranno peraltro essere dotati di adeguate capacità relazionali.
In particolare, dovrà garantire in ogni caso almeno un operatore presente nell’orario di apertura al pubblico.
Il gestore sarà tenuto all’osservanza delle leggi vigenti in materia di previdenza, assistenza ed assicurazione infortuni nonché delle norme dei contratti di lavoro della categoria per quanto concerne il trattamento giuridico ed economico.
Il gestore dovrà provvedere, a sua cura e spese, a tutti gli obblighi che gli derivano dall’esecuzione del contratto, in ottemperanza alle norme del D.Lgs 81/08 e successive modifiche ed integrazioni in materia di salute e sicurezza sui luoghi di lavoro, ivi incluse le eventuali pratiche da espletare, presso i seguenti organismi: I.N.P.S., I.N.A.I.L., ASL., Laboratori di Sanità Pubblica, Ispettorato del Lavoro e VV.FF.
Il concessionario dovrà inoltre essere in grado di dimostrare, in ogni momento, di avere provveduto a quanto sopra a semplice richiesta dell’Amministrazione Comunale, la quale comunque potrà procedere a tutti i controlli d’ufficio.
Il Concessionario dovrà avere personale sufficiente ad assicurare il regolare espletamento di tutti i servizi previsti nel capitolato.
Il gestore dovrà assicurare una adeguata e scrupolosa formazione del proprio personale.
19. VERBALE DI CONSEGNA E RICONSEGNA
Al momento della consegna dei locali e delle attrezzature sarà redatto un
verbale che riporterà sommariamente tutto quanto viene consegnato per la gestione dell’immobile. Tale verbale dovrà essere redatto in duplice copia e firmato dal Concessionario e dal responsabile del Patrimonio per conto del Comune.
Uguale verbale dovrà essere redatto al termine del periodo contrattuale per la riconsegna da parte del Concessionario al Comune.
20. DIVIETO DI SUBCONCESSIONE A TITOLO DURATURO
Il gestore non potrà cedere ad altri, a titolo duraturo, la concessione in oggetto.
E’ consentita unicamente la sub concessione della Sala per l’organizzazione di singoli eventi.
La subconcessione permanente o il mutamento della destinazione d’uso dei locali sono da considerarsi gravi inadempienze contrattuali e comportano la risoluzione del contratto.
21. RESPONSABILITÀ
Il Concessionario ha un obbligo di custodia della Sala data in concessione ed esonera espressamente il Comune da ogni responsabilità per i danni diretti o indiretti per fatti od omissioni, dolosi o colposi, anche di terzi.
Il Concessionario terrà l'Amministrazione comunale indenne da molestia o pretesa da parte di terzi e dovrà rispondere di ogni pregiudizio o danno che possa derivare a questi ultimi per effetto della concessione, durante il periodo di gestione.
Il Concessionario assume interamente a proprio carico qualsiasi responsabilità connessa all’utilizzo del bene, la gestione dello stesso, il suo stato manutentivo e tutti i danni eventualmente cagionati a persone e cose
anche per il fatto dei propri dipendenti o appaltatori, ai sensi dell’art. 2049 del Codice Civile, dei soci o di altri cittadini presenti nei locali a vario titolo.
Si impegna ad adottare tutte le misure idonee a prevenire eventi dannosi nell’esercizio dell’attività, che dovrà essere improntata a condizioni di massima sicurezza e dovrà essere attuata con tutti gli accorgimenti offerti dalla tecnica; manleva espressamente la Città di Corbetta da ogni derivante pregiudizio anche ai sensi dell’art. 2050 e 2051del Codice Civile.
Il Concessionario risponde dei danni causati agli arredi, impianti e attrezzature dell’intera struttura e relative pertinenze. Non è considerato danno l’usura prodotta da un corretto utilizzo.
Relativamente ai beni mobili di proprietà del Concessionario presenti all’interno della struttura, la Città di Corbetta non risponde di danni di sorta.
Il Concessionario dichiara espressamente, con la firma del contratto, di esonerare la Città di Corbetta, da qualsiasi responsabilità connessa ai rischi in relazione ai quali è fatto obbligo di stipulare, a suo carico, le predette idonee polizze assicurative.
22. PENALITÀ E RISOLUZIONE DELLA CONCESSIONE
In caso di riscontrate inadempienze e/o quant’altro sia di nocumento all’efficienza e al buon funzionamento della struttura o che violi anche solo in parte quanto stabilito dal contratto, potrà essere richiesto il pagamento a favore del Comune di Corbetta di una penale compresa tra 100,00 e 300,00 euro in relazione alla gravità dell’inadempienza e alla eventuale reiterazione della stessa.
In particolare verranno applicate le seguenti penali:
in caso di mancata o non idonea pulizia dei locali e degli spazi
annessi: € 200,00
mancata apertura/chiusura della sala durante l’evento: € 200,00
mancata sorveglianza della Sala e degli impianti durante l’evento: € 300,00;
comportamenti scorretti e non adeguati: € 300,00;
mancato posizionamento dei rifiuti nel luogo del ritiro nel giorno prestabilito dal gestore dello smaltimento rifiuti: € 100,00;
L’Amministrazione Comunale provvederà alla contestazione, mediante pec o raccomandata con ricevuta di ritorno, della riscontrata inadempienza, intimando il ripristino della situazione violata o in caso di impossibilità al ripristino il pagamento della penale. Il gestore entro 10 giorni dal ricevimento della contestazione potrà contro-dedurre e qualora non siano ritenute valide le controdeduzioni dell’aggiudicatario si intimerà il pagamento delle suddette penalità.
Nel caso in cui l’aggiudicatario non provvedesse al pagamento delle penali entro 15 gg. l’Amministrazione Comunale potrà rivalersi sulla cauzione per il recupero delle stesse. L’applicazione delle penali non preclude in ogni caso eventuali azioni giudiziarie da parte del Comune, nonché richieste di risarcimento danni materiali e morali.
Qualora si verifichino gravi e reiterati inadempimenti contrattuali, compresa l’impossibilità a garantire la regolare e corretta gestione della Sala, l’Amministrazione Comunale potrà risolvere il contratto, previa diffida da parte degli uffici, nonché procedere all’incameramento della cauzione definitiva restando impregiudicata la facoltà di richiesta di risarcimento di ulteriori danni. Nulla sarà invece riconosciuto al concessionario
inadempiente. In tale caso i locali dovranno essere riconsegnati, liberi e sgombri da persone e cose, in buono stato d’uso e manutenzione.
Si considerano gravi inadempienze:
la cessione permanente a terzi del contratto senza il preventivo accordo del Comune di Corbetta;
violazioni di legge in materia di sicurezza o violazioni del presente capitolato di particolare gravità, tali da far venir meno gli scopi del contratto;
il terzo richiamo scritto per mancata o non idonea pulizia dei locali e degli spazi annessi, mancata apertura/chiusura e sorveglianza dell’immobile degli spazi e degli impianti, non idonea gestione della struttura di particolare gravità, tali da far venir meno gli scopi del contratto;
Per esigenze di interesse pubblico l’Amministrazione potrà revocare la concessione ovvero modificarne le condizioni, con un preavviso di mesi tre. In tal caso il Concessionario nulla potrà pretendere dal Comune.
Le interruzioni del servizio per causa di forza maggiore non danno luogo a responsabilità alcuna per entrambe le parti, né ad indennizzi di sorta, purché tempestivamente notificate.
23. OSSERVANZA LEGGI E DECRETI
Il Concessionario sarà, altresì, tenuto all'osservanza di leggi, decreti, regolamenti emanati e in corso di emanazione.
24. DOMICILIO E FORO COMPETENTE
A tutti gli effetti della presente concessione, il Concessionario dovrà eleggere domicilio legale in Corbetta. Il Foro competente per eventuali controversie
sarà quello di Milano.
25. TRATTAMENTO DATI PERSONALI
Ai sensi e per gli effetti di cui al regolamento UE 2016/679 ciascuna delle due parti autorizza l'altra al trattamento dei propri dati personali e di quelli di cui è titolare del trattamento, compresa la comunicazione a terzi, per finalità connesse all'esecuzione della concessione.
Il Concessionario si impegna ad osservare e a far osservare ai propri dipendenti, incaricati, collaboratori la più assoluta riservatezza rispetto a tutti i dati e le informazioni di cui avrà conoscenza nello svolgimento del servizio, a non divulgarli e a non farne oggetto di utilizzazione a qualsiasi titolo, se non previo consenso del Comune di Corbetta.
Il titolare del trattamento dei dati del concedente è il Comune di Corbetta.
26. SPESE DI CONCESSIONE, CONTRATTO ED ONERI DIVERSI
Tutte le spese conseguenti alla stipula del contratto (bolli, imposte, registrazione, diritti di segreteria), nessuna esclusa ed eccettuata, inerenti e conseguenti, sono a totale carico del Concessionario.
27. MODIFICHE CONTRATTUALI
Qualunque modifica al presente contratto dovrà risultare sempre da atto scritto. Per tutto quanto non espressamente previsto dal presente contratto si fa riferimento alle disposizioni di legge vigenti in materia.
Letto, confermato e sottoscritto. Corbetta,
IL CONCESSIONARIO
……………………………
IL COMUNE DI CORBETTA
Il Responsabile del Settore Ambiente ed Infrastrutture
…………………………………