AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN USO PLURIENNALE DI UN LOTTO UNICO DI TERRENO AGRARIO APPARTENENTE AL PATRIMONIO DEL COMUNE DI TERNI IN LOC. TORRE ORSINA (TR).

AVVISO PUBBLICO PER LA CONCESSIONE IN USO PLURIENNALE DI UN LOTTO UNICO DI TERRENO AGRARIO APPARTENENTE AL PATRIMONIO DEL COMUNE DI TERNI IN LOC. TORRE ORSINA (TR).

IL DIRIGENTE

In esecuzione alla Determina Dirigenziale n. 2070 del 25/10/2017;

- L’art. 19 comma 1 lettera a) della legge regionale suddetta, conferisce all’AFoR i compiti relativi alla gestione dei beni agro-forestali appartenenti al demanio ed al patrimonio della Regione Umbria nonché di altri Enti che intendessero affidare alla Agenzia medesima la gestione del proprio patrimonio;

- La norma di cui all'articolo 19, comma 2, della legge regionale suddetta prevede espressamente :

“L'Agenzia, su espressa delega e previo accordo o protocollo di intesa con l'ente o soggetto interessato, può svolgere compiti operativi nei seguenti ambiti:

a) sistemazioni idraulico-forestali e idraulico-agrarie;

b) gestione dei beni appartenenti al demanio e al patrimonio dei comuni e di altri enti pubblici;

- Il Comune di Terni con atti della Giunta Comunale N. 245 del 29/7/2015 e N. 110 del 18/5/2016 ha espresso la volontà di delegare così come in effetti, ha delegato, tra l’altro, la gestione di funzioni e servizi riconducibili a:

1. La gestione dei beni agro-forestali appartenenti al patrimonio, finalizzata alla tutela e al miglioramento nonché alla messa a reddito;

2. ….omissis ….

- In data 27/06/2016 è stato sottoscritto tra le parti il protocollo d’intesa disciplinante i conseguenti rapporti, dopo aver acquisito i dati territoriali e le concessioni in essere rilasciate dal Comune di Terni è stato effettuato uno studio riferito allo affidamento a fini agrari dei terreni;

- A norma del X.X. 00/00/0000, n. 827:

RENDE NOTO

Che nella sede dell’Agenzia Forestale Regionale in Xxx Xxxxxx Xxxx, 0- Xxxxxxx il giorno 15/11/2017 con inizio alle ore 12 avrà luogo un’asta pubblica per concedere una rata di terreno di proprietà del comune di Terni per uso agricolo/pascolo individuati catastalmente nel Comune di Terni come segue :

❖ LOTTO UNICO - Terreni agrari ad uso agro-zootecnico individuati in comune di TERNI voc. TORRE ORSINA Fg. 150 part. 81 della superficie complessiva di Ha 2.2250.

I suddetti beni vengono concessi nello stato di fatto in cui si trovano e dovranno essere adibiti esclusivamente all’uso cui sono destinati, con esclusione di qualsiasi altro uso diverso da quello per i quali vengono concessi.

CONDIZIONI PER PARTECIPARE ALL’ASTA

I beni sopra descritti saranno consegnati all’aggiudicatario nello stato in cui si trovano alla data del presente bando, e la loro gestione nel corso della concessione sarà regolata dalle

norme contenute nel presente bando e nella concessione-contratto che ne deriverà, oltre che da quelle del codice civile attinenti le concessioni in uso di beni del patrimonio pubblico, con decorrenza dalla data di aggiudicazione.

A) ENTE AGGIUDICANTE

Agenzia Forestale Regionale - Umbria via X. Xxxx n. 7 - 06128 Perugia P.I. 03304640547 e C.F. 94143220542.

B) DURATA DELLA CONCESSIONE

La concessione/contratto in uso avrà la durata di anni SEI.

Alla scadenza del termine i beni dovranno essere riconsegnati nello stato in cui sono stati concessi salvo il deterioramento derivante dall’uso, senza bisogno di disdetta che si intende già data ed accettata ora per allora, con la sottoscrizione del contratto di concessione e senza che alcun onere per le migliorie eventualmente apportate possa gravare sul concedente.

I miglioramenti apportati e le eventuali addizioni realizzate, anche se previamente autorizzate dal concedente, non daranno diritto ad indennità, a qualunque titolo, in favore del concessionario e comunque rimarranno di proprietà dell’Ente in caso di recesso anticipato.

C) CANONE

Il canone a base di asta per il LOTTO UNICO) sulla base della determina di approvazione del presente avviso è stato stabilito in € 214,00 (diconsi euro duecentoquattordici) ANNUI.

A partire dal secondo anno il valore contrattuale subirà l’adeguamento ISTAT previsto per legge solamente se positivo. Il canone di concessione, risultante dall’aggiudicazione, dovrà essere corrisposto all’Agenzia con un’unica rata annuale anticipata.

D) CONDIZIONI CONTRATTUALI

I suddetti beni immobili vengono concessi a corpo e non a misura, per cui ogni eccesso o difetto di superficie rispetto a quella sopra indicata, non comporterà variazione del canone e/o delle altre condizioni della concessione.

La prima annualità dovrà essere corrisposta al momento della firma della concessione/contratto mediante bonifico bancario sul seguente IBAN: IT 28 E 02008 03039 000102363231, INTESTATO ALL’AGENZIA FORESTALE REGIONALE PRESSO UNICREDIT SPA – AGENZIA 07107 MADONNA ALTA –PERUGIA.

E’ vietata ogni forma di sub-concessione non preventivamente autorizzata, anche solo parziale, pena rescissione immediata dalla concessione in atto.

Il concessionario è custode dei beni in uso ed esonera, ai sensi del codice civile, l’Agenzia e l’ente proprietario da ogni responsabilità per danni a persone, animali e a cose anche di terzi.

Il partecipante alla gara si impegna ed obbliga, in caso di affidamento, ad utilizzare i beni concessi secondo la destinazione d’uso.

L’aggiudicatario dovrà inoltre prima della stipula del contratto prestare cauzione definitiva valida per tutta la durata del contratto in favore dell’Agenzia Forestale Regionale, nelle forme previste per legge a garanzia delle obbligazioni contrattuali per l’importo corrispondente ad una annualità di canone.

Sarà previsto dal contratto il recesso unilaterale in caso di richiesta dell’ente proprietario per finalità pubbliche.

Il mancato pagamento in tutto o in parte anche di una sola rata del corrispettivo entro i trenta giorni successivi al termine di scadenza, costituisce il concessionario in mora, con la conseguente facoltà per il concedente di risolvere il contratto.

E) REQUISITI PER LA PARTECIPAZIONE

Possono presentare offerta tutti i concorrenti interessati in possesso della capacità di vincolarsi contrattualmente con la pubblica amministrazione, e che siano in possesso dei seguenti requisiti:

Requisiti specifici:

1. Imprenditore agricolo professionale o coltivatore diretto o titolare di azienda agricola, in forma singola o associata, attiva;

Requisiti di ordine generale:

a) per le Società / Ditte individuali:

1. di essere regolarmente iscritti al registro delle Imprese, indicando l'oggetto prevalente di attività ed i soggetti aventi legale rappresentanza ed i relativi poteri;

2. Di non essere, né di essere stati in passato, sottoposti ai sensi del Dgs 490/94 ad alcuna delle misure di prevenzione;

3. Di non possedere alcuna delle condizioni che non consentano di entrare a contrarre con la Pubblica Amministrazione.

4. Di non possedere nei propri confronti “cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all’articolo 10 della legge 31/05/1965, n. 575 (normativa antimafia).

b) per persone fisiche:

Gli amministratori della società devono avere ciascuno i seguenti requisiti soggettivi:

1. Di non essere, né di essere stati in passato, sottoposti ai sensi del Dgs 490/94 ad alcuna delle misure di prevenzione;

2. Di non possedere alcuna delle condizioni che non consentano di entrare a contrarre con la Pubblica Amministrazione.

3. Di non possedere nei propri confronti “cause di divieto, di decadenza o di sospensione di cui all’articolo 10 della legge 31/05/1965, n. 575 (normativa antimafia).

La mancanza anche di uno solamente dei requisiti soggettivi di cui ai precedenti punti comporta la esclusione dalla gara

F) CRITERIO DI AGGIUDICAZIONE

L’asta pubblica si terrà con il metodo delle offerte segrete da confrontarsi col prezzo base indicato nel presente avviso.

L’aggiudicazione avverrà a favore del concorrente che avrà presentato la migliore offerta, in aumento sull’importo posto a base d’asta.

Non saranno ammesse offerte a ribasso. L’aggiudicazione sarà definitiva a unico incanto. All'aggiudicazione si farà luogo anche nel caso di una sola offerta.

In caso di presentazione di offerte uguali, si procederà seduta stante ad una licitazione, con le modalità ritenute più opportune dalla commissione, tra i presenti alla gara che hanno presentato tali offerte. Nel caso in cui nessuno di coloro che hanno presentato offerte uguali sia presente o nessuno dei presenti voglia migliorare l'offerta, si procederà ad estrazione a sorte.

In caso di non aggiudicazione in seguito al presente esperimento d’asta pubblica, potranno essere successivamente disposte eventuali trattative private dal Responsabile del Servizio Demanio alle medesime condizioni d’asta di cui al presente avviso ad un prezzo pari alla base d’asta maggiorato almeno del 1% (uno per cento)

G) MODALITA’ E TERMINI PRESENTAZIONE OFFERTA

La richiesta di partecipazione alla procedura di evidenza pubblica redatta in carta semplice debitamente sottoscritta con firma leggibile e accompagnata dalla copia di un documento di riconoscimento in corso di validità, dovrà pervenire all’ufficio protocollo dell’Agenzia Forestale Regionale in xxx X. Xxxx x. 0 - 00000 Xxxxxxx in busta chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura, recante sul frontespizio la scritta: “OFFERTA TERRENI loc. TORRE ORSINA - NON APRIRE” a mezzo raccomandata postale o tramite consegna a mano, entro le ore 13 del giorno 13/11/2017

A tal fine faranno fede l’ora e la data apposte sul timbro di ricezione.

Il recapito del plico rimane a esclusivo rischio dell’interessato, ove per qualsiasi motivo lo stesso non giunga a destinazione in tempo utile.

La busta dovrà contenere:

1. Le dichiarazioni di cui al punto E del presente bando (All. A ditte o All. A persone fisiche);

2. Una busta più piccola, chiusa e controfirmata sui lembi di chiusura e recante sul frontespizio la dicitura “offerta economica Lotto Unico terreni-loc. Torre Orsina…”, contente l’indicazione del canone annuo offerto.

Non sarà accettata altra offerta se non pervenuta in tempo utile, anche se sostitutiva o aggiuntiva dell'offerta e non sarà consentita in sede di gara la presentazione di altre offerte.

H) STIPULA CONTRATTO DI CONCESSIONE

Con la partecipazione all’asta il concorrente accetta tutte le condizioni previste dal presente bando, e si impegna formalmente alla sottoscrizione del contratto di concessione che comprenderà anche tutte le condizioni previste nel presente avviso.

La concessione contratto

La registrazione della concessione-contratto verrà effettuata a cura e spese del concessionario.

Forma contrattuale: concessione/contratto di affitto in deroga alla legge n. 203/1982 con assistenza delle rispettive Associazioni di categoria.

La concessione/contratto avrà decorrenza dalla data di sottoscrizione, mentre potrà decadere automaticamente nel caso in cui il concessionario non adempia anche ad uno solo degli obblighi contrattuali con la sottoscrizione della richiesta di partecipazione e con quella del conseguente contratto per la concessione in uso.

Il concedente si riserva la facoltà insindacabile di non procedere all’aggiudicazione della concessione in parola senza che i concorrenti possano rappresentare alcuna pretesa al riguardo.

Trattandosi di concessione in uso di beni appartenenti al patrimonio del comune di Terni, il concedente potrà, qualora ciò fosse ritenuto indispensabile a scopi di pubblica utilità, revocare la concessione dandone un preavviso di un anno al concessionario, il quale non potrà accampare pretese economiche di alcun tipo.

Il concessionario, nel periodo di vigenza della concessione, solleva il concedente da ogni responsabilità derivante da eventuali danni a persone o cose che dovessero verificarsi sui terreni oggetto di concessione.

I) TRATTAMENTO DEI DATI

Ai sensi dell’art. 13 del D.lgs. 196/2003, si provvede all’informativa facendo presente che i dati raccolti attraverso la compilazione dell’offerta e delle dichiarazioni allegate vengono trattati, anche con strumenti elettronici,per scopi strettamente inerenti alla verifica delle condizioni per partecipare alla gara e per stipulare con la Pubblica Amministrazione secondo quanto previsto dalle disposizioni di legge o regolamentari per i moduli dell’autocertificazione.

In qualsiasi momento potranno essere esercitati i diritti previsti dall’art 7 del codice privacy, (accesso, aggiornamento, integrazione rettificazione,cancellazione, blocco e opposizione) rivolgendosi al Responsabile dell’ Agenzia Forestale Regionale.

L) AVVERTENZE GENERALI

Il presente avviso viene pubblicato all’albo pretorio dell’Agenzia e presso l’ufficio AFOR con sede in Terni via Delle Portelle, e presso l’albo pretorio del comune interessato.

Per quanto non previsto nelle norme sopra indicate si rinvia alle disposizioni vigenti in materia.

Per eventuali chiarimenti di natura procedurale-amministrativa il concorrente potrà rivolgersi al Xxxx. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx tel. 075/00000000, mentre per informazioni tecniche al Geom. Xxxxxxx Xxxxxx al tel. 075/00000000.

Tutte le controversie fra l’Amministrazione e la ditta Aggiudicataria, così durante l’esecuzione come al termine del contratto saranno risolte nelle forme previste dalla Legge.

Perugia lì 30/10/2017

IL DIRIGENTE

Xxxx. Xxxxx Xxxxxxx Xxxxx

(firma apposta digitalmente a norma dell’art. 24 del D.Lgs. 82/2005)