CONTRATTO TIPO DI RENDIMENTO ENERGETICO O DI PRESTAZIONE ENERGETICA

assegnati in gestione a Economico, nelle azioni di manutenzione, conduzione ed esercizio degli impianti e manutenzione dei fabbricati relativamente agli interventi di riqualificazione energetica effettuati,il

primari verificabili e misurabili per tutta la durata del servizio, il cui valore finanziario è (almeno) pari al valore dei lavori, servizi e forniture, nonché nella fornitura dei vettori energetici(inserire se prevista);

- il presente contratto è regolato dalla Direttiva 2012/27/UE del Parlamento Europeo e dal Decreto Legislativo

Attuazione della direttiva 2012/27/UE sull'efficienza energetica

Codice dei contratti pubblici

;

che

(specificare sesingolo o eventualmente in forma collettiva, e la composizione)

è risultato/a aggiudicatario della gara (indicare la procedura di gara.)

PREMESSO altresì che:

1. Ente Concedenteha riscontrato la necessità di indicare le ragioni ed

Ente Concedente;

2. la diagnosi energetica iniziale è stata redatta secondo la norma UNI CEI EN 16247 e la norma UNI/TR 11775:2020 Linee guida per le diagnosi energetiche degli edific;i

3. Economico, con la sottoscrizione del presente contratto, si impegna:

• a predisporre il Progetto Esecutivo degli interventi, completo di tutti gli elaborati e i particolari costruttivi in conformità a quanto previsto dal presente contratto, al progetto di fattibilità corredato dalla diagnosi energetica, con indicati gli interventi migliorativi di efficienza energetica che hanno portato

;

•

delle tecnologie esistenti conformemente a quanto contenuto nel progetto esecutivo (inserire la

agli elaborati progettuali relativi)con investimenti a suo completo carico;

• alla gestione, conduzione e manutenzione degli edifici riqualificati, (gestione, conduzione e manutenzione degli impianti e manutenzione dei fabbricati relativamente agli interventi di riqualificazione energetica effettuati);

• (inserire se prevista) alla fornitura dei vettori energetici;

• alla predisposizione di un sistema di monitoraggio efficiente ed efficace tale da consentire la continua verifica delle prestazioni;

•

mancato raggiungimento delle prestazioni garantite;

• ;

4. il progetto (inserire denominazione) è compreso nel programma triennaledei progetti di Partenariato Pubblico Privato;

(Le Parti possono inserire gli strumenti di programmazione previsti dalla normativa vigente, a seconda

, e ogni altro provvedimento ritenuto rilevante ai fini della stipula del Contratto);

5. in data (...), ( ) ha approvato il Progetto di fattibilità tecnica ed economica(di seguito PFTE)(inserire denominazione);

6. in data (...), con provvedimento amministrativo (specificare il provvedimento) n. (...) è stato approvato il

servizio per energetico dei fabbricati (specificare i fabbricati), mediante procedura di gara (specificare se aperta, ristretta, etc.) da aggiudicare sulla base del

prezzo, ai sensi degli articoli174, comma 3, e 185, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo2023 sulla base del PFTE approvato;

7. in data (...), è stato pubblicato il Bando di Xxxx(solo se il contratto è sopra soglia) sulla Gazzetta Ufficiale della Comunità europea (GUCE) n(....)e in data (...)sulla Piattaforma di Pubblicità a Valore Legale (PVL) della Banca Dati Nazionale dei Contratti Pubblici (BDNCP) di Ana;c

8. in data (...), con provvedimento (specificare il provvedimento) n. (...) è stato individuato (specificare

) costituito da (...)quale affidatario finale degli interventi e del Servizio di Prestazione Energetica oggetto del presente Contratto, ai 84 del D.Lgs. n. 36 del 2023 sulla base di una offerta tecnico economica migliorativadel PFTE di gara, composto dai seguenti elaborati, e che risultano riportati

Allegato al presente Contratto;

9. in data (...), con provvedimento (specificare il provvedimento) n. (...), l Concedente ha disposto dei lavori e degli interventi di (...), dello svolgimento del Servizio di Prestazione

Energeticain favore di (...), costituito da (...), in qualità di Operatore Economico;

10. (nel caso in cui sia statacostituita la Società di Scopo) in data (...) (...)del Bando di Gara e 94, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023, è stata costituita la Società diScopo(specificarenome e

forma societaria) con capitale sociale di euro(...), sede legale in(...), alla via (...), n. (...), codice fiscalee P.IVA(...), e iscrizione al Registro delle Imprese(...), la quale è subentrata a titolo originario nella posizione del Economico;

11.

(i) il risparmio energetico garantito, elemento indicato Economiconel PEF offerto in sede di gara;

(ii) la corresponsione del Contributo e del Canone Xxxxx, secondo gli importi e le modalità indicati nel Contratto;

(iii) energetica;

(iv)

(v) la durata del Contratto, elemento economico di cui al documento allegato al Bando di Gara;

(vi) gli indici finanziari del progetto, come meglio precisati nel PEFallegato al presente contratto.

Tutto ciò premesso

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

SEZIONE I- CONDIZIONI GENERALI

ART.1 - PREMESSE, ALLEGAT,IDOCUMENTI CONTRATTUAELIDEFINIZIONI

1. Le premesse e gli Allegati costituiscono parte integrante e sostanziale del Contratto.

2. I Documenti Contrattuali elencati non materialmente allegati al Contratto, costituiscono parte integrante e sostanziale dello stesso e si intendono qui integralmente richiamati.

3. Per quanto non espressamente previsto nel Contratto,

4. In caso di contrasto e/o incompatibilità tra le disposizioni contenute nel Contratto e quelle contenute nei Documenti Contrattuali valgono le disposizioni delContratto.

5. 10, ove utilizzati con la lettera iniziale maiuscola assumono,

ART. 2- FINALITÁ E MODALITÁDI SVOLGIMENTO DEL CONTRATTO

Ente Concedente degli edifici individuati nell specificare), la gestione, conduzione, manutenzione relativamente agli interventi di riqualificazione energetica effettuati e(se prevista, inserire)la fornitura dei vettori energetici, obiettivo finalizzato al conseguimento dei risparmi energetici minimi attesi misurabili e verificabil(iespressi in kWh e riferiti

nergetici sono fissati alla tabella 1, del decreto Requisiti Minimi D.M. 26/06/2015, nonché del DM. 24/12/2015, e s.m.i.) art. 3, nel rispetto dei parametri micro-

Energetica.

Economico si impegna a:

⮚ Effettuare il sopralluogo degli edifici oggetto degli interventi di riqualificazione energetica, entro il termine di ( ) (specificare, anche in lettere)giorni lavorativi, antecedenti la data diPresa in Consegna;

⮚ Fornire il Servizio di Prestazione Energetica che prevede:

• elaborazione del Progetto Esecutivo degli interventi di riqualificazione energetica ivi compresi quelli relativi ai piani di sicurezza e coordinamento degli stessi ai sensi del T.U. sulla sicurezza di cui al LDg.s.

n. 81, del 09 aprile 2008, e s.m.i.;

• la presa in consegna dei fabbricati, degli impianti e delle apparecchiature;

• la realizzazionedegli interventi di riqualificazione energetica entro le scadenze previste dal programma operativo degli interventi;

• la gestione, conduzione, e manutenzione ordinaria, conservativa, programmata e straordinaria programmata e straordinaria non programmata di edifici e/o impianti secondo i parametri minimi individuati nel capitolo 8, del Capitolato Tecnico;

• (se prevista, inserire)la fornitura dei vettori energetici;

• aggiornamento della Certificazione Energetica;

⮚ Garantire le attività per la gestione e il controllo del Servizio di Prestazione Energetica che prevedono:

• lo svolgimento dei processi per la gestione del Servizio di Prestazione Energetica (cap. 5 Capitolato Tecnico);

• la

• un Sistema Informativo per la gestione del servizio (cap. 7 Capitolato Tecnico);

• un Sistema di Monitoraggio e Controllo del servizio (cap. 10 Capitolato Tecnico;)

⮚ Garantire il rispetto di quanto previsto dal D.Lgs. n. 102 del 2014 e dai Criteri Minimi Ambientali in vigore per i Servizi Energetici negli Edifici (come da art.3 del presente Contratto).

Ente Concedente Economico, un canone così come stabilito allart. 29, del presente Contratto (riferimento al Canone peril servizio di prestazione energeticae modalità di pagamento).

4. Il canone è corrisposto a partire dalla data di

collaudo dei lavori t. 29, 30 e 54 del presente

contratto. La verifica della prestazioneè

di monitoraggio, trascorsi mesi (massimo 12 mesi

energeticamente.

5. I pagamenti effettuati durante la fase di costruzione possono riguardare esclusivamente interventi finalizzati a garantire la non interruzione della funzionalità degli impianti e/o elencaregli interventi nel Capitolato Tecnico, anche con riguardo alle attività di manutenzione) durante la medesima fase. La remunerazione ditali interventi (le cui modalità sonoda indicarenel Capitolato Tecnico) è contabilizzata e fatturata separatamente rispetto al canone per il Servizio di Prestazione Edel presente Contratto.

ART. 3- OGGETTO DEL CONTRATTO

1. Il presente contrattodi rendimento energetico o di prestazione energetica ai sensi del DL.gs.n. 102 del 2014, regola,

, del D.Lgs n. 36 del 2023 il Servizio di Prestazione Energetica così come definito nelle premesse, che consiste nella realizzazione di lavori e interventi di efficientamento energetico/funzionale, nonché nella successiva gestione, nella conduzione e nellamanutenzione degli edifici e impianti energetici individuati nell /negli allegato/i progettuale/i (specificare la

, secondo quanto stabilito dal Capitolato Tecnico, mediante la

progettazione esecutiva e la realizzazione degli interventi e delle azioniconformemente agli elaborati progettuali allegati al presente contratto, nonché(se prevista)la fornitura dei vettori energetici.

2. In particolare, formano oggetto del presente contratto le seguenti attività:

- la progettazione e realizzazione degli interventi diefficientamento energetico, in conformità al Progetto di fattibilità tecnico economica allegato al presenteContratto, allo scopo di migliorare la funzionalità e la sicurezza impiantistica e ottenere al contempo una riduzione dei consumi di energia primari,aallineata alla performance stabilita contrattualmente;

- esercizio e conduzione degli impianti(termici, elettrici, idrici, etc.) oggetto del contratto, garantendo adeguati livelli di comfort e funzionalità, nel rispetto dei vincoli normativi e regolamentari vigenti;

- la

sanitario;

- la fornitura di vettori energetici (eventuale);

- la realizzazione di interventi di manutenzione straordinaria conservativa/sostitutiva sugli impianti riqualificati nel contesto contrattuale;

- la realizzazione della manutenzione straordinaria non programmata.

3. Il Servizio di Prestazione Energetica è finalizzato al conseguimento di un risparmio energetico minimo garantito pari a (X) nel rispetto dei parametri

prestazionali richiesti. Il consumo iniziale è quello quantificato dalla Diagnosi Energetica allegat al presente contratto, secondo i parametri di conversione tra i diversi vettori energetici di cui alla tabella 1, del decreto Requisiti Minimi D.M. 26/06/2015, nonché del DM. 24/12/2015, e s.m.i., e di seguito indicato:

• BASELINE TERMICA: ;

• BASELINE ELETTRIC:A .

La baseline è caratterizzata, oltre che dai dati energetici, dai parametri di cui ai successivi artt. 27 e 33del presente contratto (riferiti alle condizioni di rilevamento dei consumi inclusi nella baseline), che costituiscono le condizioni standard di riferimento per i successivi confronti con i dati di consumo rilevati (parametri di normalizzazione) per tutta la durata del contratto.

e :

• CONSUMO INIZIALE: ;

• CONSUMO TARGET: ;

• RISPARMIO ENERGETICO in percentua:le ;

• (facoltativo) RISPARMIO ENERGETICO IN TEP

Economico di cui agli artt. 2 e 3 non sono oggettivamente separabili, perché

fornitura del vettore energetico.

5. sono rispettati i seguenti Criteri AmbientaliMinimi, Ente Concedente:

• ;

• .

Economico assicura, alla data di sottoscrizione del contratto di finanziamento edurante la vita contrattuale, che il valore attuale del livello di risparmio garantitonormalizzato secondo i parametri di cui ai successivi artt. 27 e 33 del presente contratto edespresso in unità di energiaad es. kWh) e applicando il prezzo base dellenergia così come definito nel capitolato tecnico al paragrafo 11.2)nel corso della durata dellEPC è pari (o superiore) alla somma dei valori attuali (a)dei canoni per il Servizio di prestazione energetica da erogare per tutta la durata dellEPCe (b) di qualsiasi importo di finanziamento pubblico come indicato nel PianoEconomico Finanziario allegato al presente contratto.

7. L Economico assicura altresì che, alla data di sottoscrizione del contratto di finanziamento e durante la vita contrattuale, per ciascun periodo (mese, bimestre, semestre, annuale,) il livello di risparmio garantito (normalizzato secondo i parametri di cui ai successivi artt. 27 e 33 del presente contratto edespresso in unità di energia ad es. kWh- e applicando il prezzo base dell'energia così come definito nel capitolato tecnico al paragrafo

11.2) in cui viene testata la performance del servizio di prestazione energetica è pari o superiore alla somma dei

canoni per il Ente Concedente

Economico medesimo nello stesso periodo.

ART. 4- DURATA DEL CONTRATTO

è così suddivisa: anni/mesi/giorni per

0.Xx Contratto ha la durata complessiva di anni (il numero di anni coincide con ladurata del contratto stabilita nel bando di gara. Indicare il numero in cifre che in lettere). La predettadurata, nel rispetto del Cronoprogramma,

la progettazione, anni/mesi/giorni per la costruzione e

2. La durata del Contratto decorre dala sottoscrizione dello stesso.

ART.5 - VALOREDELCONTRATTOE IMPORTO

0.Xx valore del Contratto è complessivamente pari aEuro , Euro , e ogni altro onere connessocome risultante dal Piano Economico Finanziarioallegato

al presente Contratto, è da intendersi fisso e invariabile.I maggiori costi che derivano da errori di progettazione o

Operatore Economico.

SEZIONE II DELLE OBBLIGAZIONI DELLE PARTI

ART.6 - ENTE CONCEDENTE

Ente Concedente, oltre quanto già reso disponibile nel Disciplinare Tecnico di Gara, si impegna a trasmettere

Economico (dichiarazioni di conformità e certificati di collaudo, documentazione tecnica, certificazioni, documentazione necessaria per la richiesta di eventuali incentivi, ecc.).

Ente Concedente, con la sottoscrizione del presente contratto, si impegna a far rispettare ai propri dipendenti in qualità di utenti il Codice Comportamentale, Economico, e da esso allegato, affidando al proprio Energy Manager o figura analoga il controllo del rispetto delle norme in esso contenute.

Ente Concedentesi impegna ad evitare:

- Economico relative alla manutenzione

del sito;

- la fornitura di dati di base inesatti;

- la presenza di condizioni avverse del sito (ad esempio contaminazione, amianto, difetti latenti);

- Ente Concedentesugli asset oggetto del contratto;

- il mancato funzionamento degli asset EPC entro parametri concordati (es. bypassare i controlli, interferire con i sensori);

- le modifiche al carico di base elettrico e/o termico del sito.

4. Ente Concedentes Economico, per le attività previste a suo carico nel 29, secondo i

tempi e le modalità ivi previsti.

5. Ente Concedentesi impegna inoltre a:

a) Economico, alla data dipresa in consegnae per tutta la durata del contratto, i fabbricati, gli impianti e le apparecchiature, liberi da diritti di terzi, redigendo in contraddittorio apposito verbale sottoscritto dalle Parti,

Economico, nominandolo custodedei sedimi e dei fabbricati destinati

b) attuare tutti gli atti di propria competenza necessari a consentire la regolare esecuzione dei lavori di riqualificazione energetica;

c) approvare il ProgettoEsecutivo redatto e Economico, corredato dalle necessarie Autorizzazioni entro e non oltre(...)mesi (ovvero giorni) dalla ricezionedello stesso, secondo le tempistiche di cui al successivo art. 13 del presente Contratto Ente Concedenterichieda modifiche e/o integrazioni al Progetto presentato, il predetto termine decorre dalla data di ricezione del Progetto Esecutivo revisionato emodificato, sempre corredato dalle relative Autorizzazioni;

d) provvedere al periodico aggiornamento delDocumento Unico di valutazione dei rischi Interferenti (DUVR;I)

e) approvare il Piano degli interventi che comprende la schedulazione degli interventi d:i riqualificazione energetica; manutenzione ordinaria; manutenzione straordinariaprogrammata/conservativa;

f) approvareil Programma operativo degli interventi;

g) approvare il Piano del Monitoraggio e Verifica entrodalla presentazione;

h) approvare il Verbale di avanzamento;

i) approvare la proposta di ordine di intervento; j)

k) nominare la Commissione diControllo Paritetica (ove presente);

l) Ente Concedente

Economico per lo svolgimento delle attività previste (locali, servizi, ecc.);

m) 33 del presente Contratto;

n) collaudare gli interventi di riqualificazione energetica, o rilasciare il relativo Certificato di regolare esecuzione dei lavor;i

o) richiedere informazioni ed effettuare controlli con poteri, tra gli altri, di ispezione, accesso e acquisizione della documentazione e delle notizie utili in ordine al rispetto degli obblighi contrattuali da parte

Economico;

p) Economico in conformità ai livelli

generali di qualità riferiti al complesso delle prestazioni e ai livelli specifici di qualità riferiti alla prestazione

rendano

necessarie.

Ente Concedente Economico ogni evento rilevante, circostanza o Ente Concedente è tenuto a

Economico le seguenti informazioni e documenti:

a) ogni provvedimento di ogni Amministrazione P Ente Concedente, relativo agli obblighi assunti ai sensi degli art. 5, 18, 29 e 65 del presente Contratto;

b) ogni informazione e/o documento utile in relazione allo stato degli immobili interessatidagli interventi e

dal servizio oggetto del presente Contratto;

. 42 del medesimo.

c) recesso dal presente Contratto ai

7. , comma 8, a Ente Concedentecompetono, nei tempi e nei modi previsti dalla normativa vigente, le attività finalizzate al rilascio delle Autorizzazioni necessariedi propria competenza al presente Contratto. Gli aggravi in termini di costi e tempiderivanti dal mancato o

Ente Concedente, salvo che

o Economico.

ART.7 - OBBLIGHID

Economico si obbliga, sotto la propria esclusiva e completa responsabilità, a effettuare tutte le attività inerenti alla realizzazione degli interventi nel rispetto del Progetto Esecutivo e del relativo Cronoprogramma,nonché alla gestione del Servizio di Prestazione Energetica. Lo stesso è tenuto a eseguire tutte le attività propedeutiche necessarie per la perfetta conoscenza dello stato di fatto e di diritto in relazione agli edifici/impianti oggetto dei predetti interventi, e per la corretta esecuzionedegli elaborati progettuali.

Economico:

a) la progettazione esecutiva secondo quanto previsto al successivo art1. 3;

b) la realizzazione degli interventi (specificare) previsto nel Progetto Esecutivo approvato dal Ente Concedente e con la scansione temporale specificata nel relativo Cronoprogrammae, in particolare, la fornitura a piè d

per la realizzazione degli interventi, nonché le spese relative al loro trasporto, alla loro messa in opera e alle eventuali trasferte del personale addetto ai lavori; nonché le spese per:

•

• attrezzi e opere provvisionali e quanto altro occorre alla esecuzione piena e perfetta dei lavori;

• le vie di accesso al cantiere;

• la messa a disposizione di idoneo locale e delle necessarie attrezzature per ladirezione dei lavori;

•

previsto dal D.Lgs. n. 81, del 9 aprile 2008 in ordine al Piano sostitutivo per la sicurezza ovvero al Piano di coordinamento per la sicurezza;

d) la direzione di cantiere, la sorveglianza dei lavori e ladozione di tutte le procedure idonee a garantire la sicurezza sul lavoro, nonché la gestione dei relativi rifiuti;

e) lottenimento degli allacci eventualmente necessari per il funzionamento degli impianti, con la

predisposizione e presentazione delle relative pratiche;

f) la redazione delle dichiarazioni di conformità previste dalDecreto MISEn. 37, del 22 gennaio 2008;

g) lottenimento delle certificazioni finali obbligatorie e loro registrazione secondo normativa regionale/nazionale;

h) lassistenza richiesta in caso di visite di controllo dei funzionari degli enti preposti alla sicurezza (ASL, VVF, ecc.);

i) tutti gli oneri già previsti dal Capitolato Tecnico,nonché quelli a lui imposti per leggee/o regolamento;

j) (se previsto che sianorichiesti dalla ESCO;)

k) Ente Concedenteafferente agli edifici oggetto del contratto, al fine della corretta applicazione delle norme contenute nel Codice Comportamentale;

l) - economica e la sottoscrizione

del Contratto di Finanziamento, o comunque il reperimento della liquidità necessaria alla realizzazione

(...) mesi dalla stipula del

Contratto.

1456 del C 37 del presente Contratto

Economico al rimborso delle spese sostenute, comprese quelle relative alle attività di progettazioneI.l

sede di gara e la data della sottoscrizione del Contratto è allocato in capo al Concedente;

m) Ente Concedente, prima della stipulazione dello stesso, del Contratto di Finanziamento e tutti i documenti allegati;

n) tutte le attività necessarie per rendere sempre misurabili e verificabili i risparmi energetici primari;

o) la manutenzione ordinaria e straordinaria programmata/conservativa degli impianti e degli edifici secondo quanto indicato dal Capitolato Tecnico e la predisposizione del Piano degli interventi e del Programma operativo degli interventi;

p) tutti gli interventi straordinari, compresi quelli di manutenzionenon programmatasulle opere riqualificate secondo quanto indicato nel CapitolatoTecnico;

q) l Prestazione Energetica secondo i tempi e le modalità individuate nelCapitolato Tecnico;

r) il Rapporto periodico, con periodicità almeno pari al periodo di bollettazione(ad es. mensile, bimestrale, semestrale, annuale)con i seguenti contenuti minimi:

• consumo reale nel periodo considerato di energia termica ed energia elettrica, espresso in kW;h

• consumo reale nel periodo considerato di energia, espresso inTEP;

• consumo nel periodo considerato di energia termica ed energia elettrica, normalizzato secondo i parametri artt. 27 e 33 ed espresso in kWh, con esplicitazione dei parametri di normalizzazione considerati;

• sintesi delle attività di manutenzione (ordinarie e straordinarie) realizzate, in coerenza con quanto

;

• (In aggiunta, ulteriori contenuti definiti dal Concedente)

s) (ove prevista la fornitura dei vettori energetici) (energia elettrica, teleriscaldamento, etc.);

t) la comunicazione Concedente di qualsiasi evento, circostanza o provvedimento che possa avere effetto pregiudizievole sul presente contratto, sulla realizzazione degli interventi o, in generale, sulla capacità del di adempiere alle obbligazioni poste a suo carico;

u) la comunicazione di eventuali sanzioni comminate dal GSE, o da altre Autorità di vigilanza.

previsti dalla al presente

Contratto. Se al fine di ottenere le Autorizzazioni sono richiesti ulteriori approfondimenti progettuali rispetto al Progetto di fattibilità tecnico economica, allegato al presente Contratto, Operatore Economico è tenuto a

C Gli aggravi in termini di costi e tempi derivanti dal mancato o ritardato ottenimento delle Economico,

Economico dà Ente Concedentedella mancata autorizzazione efornisce adeguata dimostrazionedella non imputabilità e di essersi attivato nei predetti termini. In tale ultima ipotesi, gli

Ente Concedente.

4. In caso di deficit di risparmiosi applicano automaticamente le decurtazioni previste dal successivo articolo 54, salvo quanto previsto dal successivo comma 6.

Economico è tenuto a Ente Concedenteper il mancato raggiungimento del risparmio minimo garantito.

Economico non benefici delbonus

compensare gli eventuali deficit di risparmio con gli disavanzo energetico

Economico.

30 del presente Contratto, previsto in

Ente Concedentea

Economico non ha diritto ad alcun indennizzo per avarie, perdite o danni che si verifichino nel

Ente Concedente.

E Ente Concedente a

eccezione di quelli provocati da atti od omissioni da parte dellEnte Concedentestesso.

ART.8 -

raggiunti con gli interventi di riqualificazione energetica, tenuto conto del normale ciclo di vita dei materiali, nonché dei parametri micro- (comfort ambientale indoor).

Economico è responsabile dei danni derivanti da negligenza, imprudenza, imperizia, inosservanza

Ente

Concedenteo a persone e cose di altre ditte o di terzi. Ente Concedente da ogni pretesa di terzi, derivante dal mancato e non corretto adempimento degli obblighi contrattuali per cause riconducibili allo stesso Operatore Economico, per qualunque danno causato a persone e a cose in conseguenza

interventi, della gestione dei Servizi e di ogni attività connessa.

3. In caso di inosservanza anche parziale delcomma 2 Ente Concedente può applicare una trattenuta cautelativa del (X) % (es. 5- 10%) sui pagamenti in scadenza successivi alla contestazione scritta dell Economico possa opporvisi. Trascorsi(X) (definire, es. 30) giorni

Ente Concedente provvede direttamente con addebito dell

Economico.

ART.9 -

1. In applicazionedel Codice Antimafiadi cui al D.Lgs. n. 159, del 6 settembre 2011, come da ultimo modificato dal

D.L. 31 ottobre 2022, n. 162, convertito con modificazioni, in Legge 30 dicembre 2022, n. 199,

E Ente Concedentesu un conto corrente

( ) giorni (oppure inserire

una data precisa).

2. Si impegna altresì:

a) a comunicaretempestivamente ogni modifica ai dati di cui sopra;

b) ad assumersi tutti gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui allaLegge n. 136, del 13 agosto 2010 e s.m.i., a pena di nullitàassoluta del presente contratto;

c) a inserire negli eventuali contratti sottoscritti con subappaltatori o subcontraenti, a pena di nullità assoluta

finanziari di cui alla citataLegge n. 136 del 2010;

, della Legge n. 136 del 2010, a risolvere immediatamente il relativo rapporto contrattuale, informandone contestualmente Ente Concedentee la Prefettura - Ufficio Territoriale del Governo di( )

(specificare);

e) a procedere, in riferimento a ogni transazione effettuata, e pertanto su ogni bonifico bancario disposto,

Ente Concedente.

3. omma 9Bis , della predetta Legge n. 136 del 2010, 9, comma 1, lett. e) del presente Contratto, il mancato utilizzo del bonifico bancario o postale ovvero di altro strumento idoneo a consentire la piena tracciabilità delle operazioni di pagamento, costituisce causa di risoluzione del contratto.

ART.10 - RESPONSABILE UNICO DI PROGETTO,(OE PZIONALEC) OMMISSIONE DI CONTROLLO PARITETICA

1. il è indicato quale Responsabile Unico del Progetto (RUP). (eventuale) Ai sensi del medesimo articolo è indicato come Responsabiledi Procedimento per la fase di esecuzione i/l la

(opzionale)

2. Entro (X) (definire, es. 30) giorni dalla firma del contratto, è nominata la Commissione di Controllo Paritetica composta da quattro membri terzi indicati dalle parti del presente

gli interventi di riqualificazione energetica effettuati stiano producendo i risp 3 del presente Contratto.

3 Ente Concedentesceglie due componenti dellaCommissione tra esperti dipendenti di enti pubblici con comprovata esperienza e qualifica professionale in campo energetico e in materia edile adeguata alla

Economico nomina gli altri due membri. I membri della Commissione, a garanzia della loro terzietà rispetto alle Parti, non prestano la loro attività professionale a favore delle

scono di non porsi in alcuna situazione di conflitto di interessi, né di incompatibilità, nei confronti delle Parti stesse.

4. La Commissione nomina al proprio interno il Presidente, che ha prevalenza del voto. I compensi spettanti ai

Economico sono a totale carico dello stesso. Nessun Ente Concedente.

ART. 10BIS- COLLEGIO CONSULTIVO TECNICO

1. Entro e non oltre è nominato il Collegio Consultivo Tecnico, di cui agli artt. 215 e ss. del D.Lgs. n. 36 del 2023, composto dai membri comunicati dalle Parti, individuati tra le

predetto Decreto Legislativo.

(inserire leprescrizioni riguardo la composizione del Collegio e le modalità di nominadei componenti)

Il Collegioè istituito al fine di prevenireeventuali controversie o consentire la rapida risoluzione delle stesse, o delle dispute tecniche di ogni natura che possano insorgere nellesecuzione del contratto.

2. Le Parti (oppure il Collegio stesso, se così determinato nelle modalità sopra indicate)provvedono altresì alla nomina del Presidente del CollegioConsultivo Tecnico.

3. Xxxxx i pareri obbligatori del Collegio, le determinazioni assunte dal medesimo organorivestono natura di lodo contrattuale ai sensi dellarticolo 808Ter, del Codice di procedura civile.

4. In ogni caso, non assumono natura di lodo contrattuale ledeterminazioni del CollegioConsultivo Tecniconei casi in cui è richiesto il parere sulla sospensione coattiva e sulle modalità di prosecuzione dei lavori.

SEZIONE II PROGETTAZIONE E COSTRUZIONE

ART.11 - CAPITOLATO TECNICO ED ELABORATI PROGETTUALI

1. Fanno parte del presente contratto e ne costituiscono parte integrante il Capitolato Tecnico e gli elaborati progettuali nei quali sono descritte, definite e precisate tutte le prescrizioni e le operazioni di cui al presente contratto.

ART.12 - CRITERI DISOSTENIBILITÀ AMBIENTALE

Economico, durante la progettazione, costruzione ed porre in essere tutte le operazioni e le procedure necessarie per il rispetto dei criteri ambientali, minimi e premianti, individuati dal Ente Concedente e contenuti negli elaborati progettuali allegati al presente contratto, in ottemperanza a quanto previsto nei decreti CAM di cui al precedente art. 3 del presente Contratto.

ART.13 - PROGETTAZIONE DEGLI INTERVENTI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

1. Entro (specificare; es. 60) Economico redige e

trasmette al RUP il Progetto Esecutivo in conformità a quanto previsto42 Allegato I.7, del D.Lgs. n. 36 del 2023.

2. Entro i successivi Ente Concedente presenta le proprie osservazioni al fine della redazione del cronoprogramma definitivo degli interventi.

3. Il Progetto Esecutivo, redatto in conformità al precedente livello di progettazione di fattibilità tecnico-

coperture finanziarie e il cronoprogramma coerente con quello delProgetto di Fattibilità tecnico- economica. Il Progetto Esecutivo deve essere sviluppato a un livello di definizione tale che ogni elemento sia identificato in forma, tipologia, qualità, dimensione e prezzo. Il progetto deveessere, altresì, corredato di apposito piano di manutenzione dell

4. Il Progetto Esecutivo è completo di tutti gli elaborati e gli elementi necessari ai fini del rilascio degli obbligatori

definizione formale e tecnico- tervento, gli elaborati progettuali contengono i dettagli costruttivi in scala opportuna di tutti gli elementi rilevanti.

5 Economico, in base 15, del D.Lgs. n. 36 del 2023 propone allEnte Concedente il Coordinatore per la Progettazione che redige, per ilProgetto Esecutivo, il Piano di Sicurezza e di Coordinamento.

6. La verifica e l Progetto Esecutivo da parte del Ente Concedente verrà eseguita da

42 D.Lgs. n. 36 del 2023 Codice dei contratti sui

livelli di progettazione) entro il (specificare).

alle normative vigenti e, in contraddittorio con il progettista autore del progetto di fattibilità corredato dalla diagnosi energetica allegato al presente contratto, la conformità alle scetle progettuali del progetto esecutivo a, in contraddittorio con la Commissione di Controllo Paritetica(ove prevista, o con il

RUP),

7 E effettuare, tutte le eventuali modifiche richieste dal( ) (indicare il soggetto verificatore di cui sopra)a seguito della verifica , Allegato I.7, del Codice. Il RUP sottoscrive la validazione del Progetto Esecutivo e fa preciso riferimento al rapporto conclusivo del soggetto preposto alla verifica e alle eventuali controdeduzioni del progettista.

8 E d i pareri previsti dalle

normative vigenti in materia di lavori pubblici, di tutela dellambiente, di urbanistica, ecc.

9 Operatore Economico è Concedente e di terzi per eventuali errori, vizi e/o difetti della progettazione nonché nella predisposizione della documentazione tecnica ed

Ente Concedente per ogni danno/costo o pretesa che possa derivare al riguardo. La validazione dei documenti di progettazione non escluderà né diminuirà in alcun caso la responsabilità delin merito alla corretta e completa predisposizione della medesima.

10. I lavori hannoinizio solo ad esito positivo dei suddetti titoli, autorizzazioni e parer,ie sono realizzati nel rispetto

del Cronoprogramma facente parte del progetto esecutivo. I lavori si intendono iniziati a far data dalla sottoscrizione congiunta fra le parti del Verbale diPresa in Consegna.

11. Il mancato rispetto dei tempi previsti dal presente articolo comporta il pagamento dellepenali di cui al cap. 13 del Capitolato Tecnico.

ART.14 - EDIFICI OGGETTO DEL CONTRATTO E LORO CONSEG/XXXXXXXX E FINE LAVORI

1. Entro (specificare) giorni dalla validazione del Progetto Esecutivo si procede alla consegna degli edifici in contraddittorio tra le parti.

Economico eseguire tutte le attività propedeutiche alla presa in consegna dei fabbricati e degli impianti come riportato nel cap. 5 del Capitolato Tecnico. In particolare, dovràredigere un apposito Xxxxxxx

Ente Concedente.

allegato al presente contratto coincide

con la data di sottoscrizione del Verbaledi Presa in Consegna.

4. A decorrere dalla data di inizio dei lavor,i Economico completa i lavori di riqualificazione energetica

previsti nel termine di (definire) giorni naturali e consecutivi come da cronoprogramma descritto nelProgetto Esecutivo.

5. Eventuali ritardi:

- ;

- del termine dei lavori di riqualificazione energetica;

p Economico, comporta

Capitolato Tecnico.

6. I lavori per la realizzazione delle opere previste dal progetto allegato al presenteContratto, il loro inizio,

. n. 36 del 2023 e s.m.i. e dalle

normative tecniche di riferimento.

7 con riferimento ai seguenti lavori(lavori che non conduce direttamente):

- ;

conferiscemandato con rappresentanza, per atto pubblicodepositato (soggetto fornito dei esercizio delle attività necessarie per la esecuzione dei lavori a norma del Contratto).

ART.15 - DIREZIONE LAVORI, COORDINAMENTO DELLA SICUREZZA

è indicato l(identificare) in qualità di Direttore dei Lavori, e i Sig.ri

(identificare) quali assistenti alla direzione lavori,e svolgono la Direzione dei lavori in osservanza degli articoli

114 e 116 e Allegato II.14, del D.Lgs. n. 36 del 2023.

(eventuale, se diverso dalDirettore Lavori) Il Coordinatore della sicurezza in fase di esecuzioneè il/la Dott./ssa .

Economico tutti gli obblighi e le responsabilità che le vigentidisposizioni normative assegnano.

ART.16 - COLLAUDO O REGOLARE ESECUZIONE

(Scegliere una delle seguenti opzion)i

opzione 1: lavori soggetti a collaudo

1. Entro trenta giorni dalla data di presa in consegna degli impianti, formalizzata dalla sottoscrizione del Verbale di Presa in Consegna, collaudo dei lavori di riqualificazione energetica secondo le modalità prescritte dalla normativa vigente in materia di lavori pubblici art. 116, del D.Lgs. n. 36 del 2023. Il certificato di collaudo è emesso entro il termine perentorio disei mesi (fatti salvi casi particolari)dalla data di ultimazione dei lavori di riqualificazione energetica ed ha carattere provvisorioI.criteri per il collaudo delle opere sono indicati nel Capitolato Tecnico.

disposizione la strumentazione e il personale occorrente.

opzione 2: lavori non soggetti a collaudo

1. Il certificato di regolare esecuzione è emesso entrosei mesi (fatti salvi casi particolari)dalla data di ultimazione dei lavori di riqualificazione energetica e ha carattere provvisorio.I criteri per il collaudo delle opere sono indicati nel Capitolato Tecnico.

2. Il certificato di cui al comma precedente assume carattere definitivo decorsi due anni dalla sua emissione e deve Ente Concedente o protrattosi per due mesi oltre il predetto termine

di due anni equivale ad approvazione.

3. Riscontrandosi nella visita di collaudo difetti o mancanze riguardo alel secuzione dei lavori tali da rendere il lavoro assolutamente inaccettabile, xxxxxxx di collaudo rifiuta lemissione del certificato di collaudo e procede a termini , al D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023.

4. Se i difetti e le mancanze sono di poca entità e sono riparabili in breve tempo,ol rgano di collaudo prescrive specificatamente le lavorazioni da eseguire, assegnando alel secutore un termine non superiore a 30 giorni; il certificato di collaudo non è rilasciato sino a che da apposita dichiarazione del direttore dei lavori, confermata dal

responsabile del procedimento, risulti che lesecutore abbia completamente e regolarmente eseguito le lavorazioni prescrittegli, ferma restando la facoltà dellorgano di collaudo di procedere direttamente alla relativa verifica. Nel caso di inottemperanza da parte dellesecutore si applicano lepenali di cui al capitolo 13 delCapitolato Tecnico.

5. Se infine i difetti e le mancanze non pregiudicano la stabilità dellopera e la regolarità del servizio cui lintervento è strumentale, lorgano di collaudo determina, nellemissione del certificato, la somma che, in conseguenza dei riscontrati difetti, deve detrarsi dal credito dellesecutore.

ART. 17 - SOSPENSIONE DEGLI INTERVENTI DI COSTRUZIONDE IENSTALLAZIONE

1. La sospensione totale o parziale dei lavori può essere disposta in ragione di circostanzoeggettive, straordinarie, impreviste Operatore Economico, idonee a impedire temporaneamente

degli stessi, per il tempo strettamente necessario alla cessazione delle cause che

i. indisponibilità di alimentazione elettrica, gas o acqua per cause non imputabili alEnte Concedente, al Operatore Economico e/o a terzi affidatari di lavori oservizi oggetto del Contratto;

ii. impossibilità di accedere a materie prime e/o servizi necessari ad adempiere alle obbligazioni contrattuali per cause non imputabili al Ente Concedente, al Operatore Economico e/o a terzi affidatari di lavori o Servizi oggetto del Contratto;

iii. allagamenti, incendi, rottura tubature, danni accidentali agli impianti;

iv. scioperi o servizi);

v. .

b) per ragioni di necessitàe urgenza e alla sicurezza;

Nessun indennizzo o risarcimento è dovuto al OperatoreEconomico, salvo quanto disposto dal successivo comma 8.

E , salvo i casi di sospensione

di cui alla lettera b), del precedente comma 1, per ragioni di sicurezza, necessità e urgenza.

3. In caso di impossibilità temporanea di eseguire parzialmente i Economico è tenuto a proseguire regolarmente le parti di lavori eseguibili.

4. In caso di impossibilità temporanea di eseguire totalmente ilavori e/o Economico che, per cause a lui non imputabili,non sia in grado di recuperare il periodo di sospensionee di ultimare

i lavori o di installare gli impianti nel termine fissato, può chiedere il prolungamento del periodo di costruzione/installazione degli impianti, o il differimento della data ultima di ultimazione della costruzione/installazione, di un numero di giorni pari a quello di durata della sospensione. Non si applica la

38, comma 2, lettere a) e b), del presente Contratto.

5. Qualora lasingola sospensione, o una serie di sospensioni, dei lavori disposta ai sensi del comma 1, lettere a) e b), sia cumulativamente superiore , e

alterazione ,

le Parti possono procedere alla revisione del contratto eavviare la procedura di riequilibriosecondo le modalità del articolo 32 del presente Contratto, nettizzando in ogni caso la compensazione di quanto recuperato

Economico attraverso gli indennizzi assicurativ.i

6. L è da considerarsi significativa, quando

(ad esempio la perdita di profitto per Xesercizi, oppure non permetta di rimborsare il debitoprincipaleper Xrate)

tale da comportare uno scostamento degli indicatori di equilibriosuperiore a (X)%;

7. Qualora la durata della sospensione dei lavori supericumulativamente i 180 giorni alterazione

significativa 45, commi 3 e 4, per gli eventi di forza

maggiore.

8 Ente Concedente

Economico diverse da quelle di cui al comma 1, Economico è dovuto un risarcimento quantificato sulla base dei seguenti critericosì come disposto dal a , del 31 marzo 2023:

impresa nella misura del 10 per cento e le spese generali nella misura del 15 per cento e calcolando sul risultato la percentuale del 6,5 per cento. Tale risultato va diviso per il tempo contrattuale e moltiplicato per i giorni di sospensione e costituisce il limite massimo previsto per il risarcimento quantificato sulla base del criterio di cui alla presente lettera;

2002, n. 231, computati sullapercentuale del 10 per cento, rapportata alla durata della sospensione;

c) il mancato ammortamento e le retribuzioni inutilmente corrisposte sono riferiti rispettivamente al valore

accertati dal Direttore dei Lavori;

fiscali.

9. Economico che non sia in grado di ultimare i lavori

in tutto o in parte, ne dà immediata comunicazione al Ente Concedente, descrivendo le cause che hanno

10. Il RUP (oppure il Direttore dei Lavori / Esecuzione per i contratti sotto soglia) può disporre la sospensione

a mezzo PEC (ovvero tramite la piattaforma di

approvvigionamento digitale Economico entro il termine non inferiore agiorni, Economico o di suo legale rappresentante, il verbale di

avanzamento dei lavori, dei mezzi e strumenti esistenti rimasti nei luoghi di svolgimento deell prestazioni contrattuali e delle cautele da attivare nel più breve tempo possbi ile per la ripresa dei lavori. Il verbale è trasmesso a mezzo posta elettronica certificata (ovvero tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale di cui al ResponsabileUnico del Progetto entro e non oltre 5 giorni dalla data di redazione.

11. La sospensione è disposta per il tempo strettamente necessario. Cessate le cause dellasospensione, il RUP dispone la ripresa dei lavori,redigendo appositoverbale.

ART.18 - CONTRIBUTOPUBBLICO TITOLI DIEFFICIENZA ENERGETICA

(Inserire solo qualora il Bando di Xxxx preveda un contributo pubblico a titolo di prezzo dei lavori da realizzare ai sensi degli articoli 174, 177 e 200 del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023)

Ente Concedente Economico un Contributoper investimento pari a

euro (indicare il valore numerico e in cifre) (X)%(indicare la percentuale a numero e in cifre)

a) una somma pari a euro (lettere)

b) una somma pari a euro (lettere) al Collaudo con esito positivo.

2. Il Contributo di cui al comma 1 è fisso e invariabile. La somma di cui al comma 1, lettera a), è erogatparo quota per Stati di avanzamento lavori, in proporzione ai lavori effettivamente realizzati. Per ciascuno Stato di avanzamento lavori, la quota di Contributo è corrisposta nella medesima percentuale di contribuzione pubblicasu

cui al comma 1, calcolata sui costi effettivamente sostenuti, nel rispetto del Cronoprogramma.

3. Il Direttore dei Lavori trasmette immediatamente lo Stato di avanzamento lavori al Responsabile del

lavori e comunque non ol

Ente Concedente, che procede

125, comma 2, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023.

4. Le somme di cui al comma 1, lettera b), sono corrisposte entro 30 giorni(salva diversa pattuizione delle part)i

Ente Concedente

il Contributo.

Ente Concedentenella corresponsione del Contributo saranno dovuti, sulle

Collaudo con esito positivo, in caso di mancata corresponsione totale del Contrib E

41, del presente Contratto.

Ente Concedente,

Codice civile, con le

, comma 6, del presente Contratto eventuali incentivi erogati da terze parti resi disponibili successivamente alla sottoscrizione del Contratto e legati al maggior risparmio

Economico a sua cura e suespese.

8. I Titoli di Efficienza Energeticae il Conto termico, resi disponibili con riferimento all esecuzione del presente Contratto sono conteggiati nel PianoEconomico Finanziario, e sono di pertinenzal Economico che avrà

a cura Ente Concedente

Economico per lespletamento delle relative procedure.

Operatore E

Economico non riuscisse a ottenere , per fatto in tutto o in parte a lui imputabile, non potrà vantare alcuna pretesa al riguardo né Operatore

E Concedente da qualsiasi sanzione attribuita

Operatore Economico diun

energetica oggetto del presente contratto può avere come conseguenza un incremento di oneri, diretti o indiretti, a carico dell Ente Concedente.

10. Economico si obbliga a comunicare ogni variazione contrattuale che possa avere influenza

SEZIONEIV GESTIONE

ART.19 - GESTIONE, CONDUZIONE E MANUTENZIONE DEGLI EDIFICI

contratto, la gestione e la conduzione degli impianti e la manutenzione ordinaria e straordinaria dei fabbricati e degli impianti nel rispetto di quanto previsto nel cap. 8 del Capitolato Tecnico. Relativamente agli impianti, riportati

Economico dovrà espletare quanto previsto in qualità di Terzo Responsabile.Fatta

eccezione per quanto previsto

le attività

oggetto del presente articolo si considerano del presente Contratto.

2. Ente Concedente Operatore Economico

dalle responsabilità stabilite nel presente contratto.

ART. 20 - TERZO RESPONSABILE

Economico, alla data di presa in consegna degli impianti, formalizzata dalla sottoscrizione del Verbale di Presa in Consegna, assume la funzione di terzo responsabile, ai sensi del D.P.Rn. 74 del 2013 e s.m.i. e svolge i compiti previsti dal Capitolato Tecnico.

consegna.

ART. 21 - RESPONSABILE PER LA GESTIONE, LA CONDUZIONE EML ANUTENZIONE DEGLI EDIFICI

/la Dott./ssa quale Responsabile per la gestione, la conduzione e la manutenzione degli edifici e impianti, in esecuzione del Servizio di Prestazione Energetic,aoggetto del presente Contratto.

Prestazione Energetica, che, se comunicate per iscrittoa mezzo PEC (ovvero tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale , si intendono come validamente effettuate direttamente tra le Parti.

Concedente, al soggetto nominato Responsabile,

Ente Concedente Economico, previa

motivata comunicazione.

del proprio Responsabile relativamente alla gestione, alla conduzione e alla manutenzione degli edifici e impianti,

reperibilità (24h su 24h, sa

i recapiti (indirizzo, mail, PEC, utenza telefonica fissa e mobile) del Responsabile, da intendersi sempre validamente

oncedente al Responsabile medesimo.

ART.22 -

(In caso di non coincidenzatra RUP/RP )

Ente Concedentenomina (identificare)

contratto.

(In caso di coincidenza tra RUP/RP

)

/RP (identificare)

contratto.

(In entrambi i casi)

2. Ruolo e compiti del D Esecuzione sonodisciplinati dal , del D.Lgs. n. 36 del 2023.

ART.23 - SISTEMA INFORMATIVO PER LA GESTIONE DEL SERVIZIO

Economico provvede alla fornitura, installazione e conduzione del sistema informatico per il supporto delle attività di gestione operativa e controllo del servizio secondo quanto stabilito dal progetto e i cui requisiti sono individuati nel cap. 7 del Capitolato Tecnico.

Economico espleta quanto previsto in qualità di Terzo Responsabile.

Ente Concedenteha diritto ad accedere ai dati e alle loro elaborazioni in qualsiasi momento ecomunque ad

avere un report completo al termine di ogni periodo di riferimento.

1, comma 1, lettera lTer), e dell art 50Quater, del D.Lgs. n. 82 del 2005.

ART.24 - SISTEMA DI CONTROLLO E MONITORAGGIO

Economico provvede entro la data di fine lavori, alla fornitura, installazione e conduzione del sistema

impianti presenti/installati e ai vettori energetici utilizzati, al fine di quantificare e valutare i risparmi energetici

presente Contratto, secondo quanto stabilito dal progetto e approvato dalla Commissione di Controllo Paritetica (ove istituita; ovvero direttamente da Ente Concedente) e riportato nei capitoli 10 e 12 del Capitolato Tecnico.

Economico ha scela

provvede, durante tutto il periodo, alla gestione del Sistema centrale computerizzato di Supervisione degli impianti, utilizzando personale specializzato.

Ente Concedenteha diritto ad accedere ai dati e alle loro elaborazioni in qualsiasi momento e comunquead

avere un report completo al termine di ogni periodo diriferimento.

1, comma 1, lettera lTer

Quater, del D.Lgs. n. 82 del 2005.

4. I costi telefonici necessari al funzionamento del sistema di gestione e monitoraggio a distanza degli impianti Economico.

5. In caso di ritardo negli adempimenti previsti dal presente articolo, si applicano le penali di cui al capitolo 1,3del Capitolato Tecnico.

ART.25 -

Esecuzione delc in itinere ed ex

post, alla verifica di conformità di cui al , del D.Lgs. n. 36 del 2023, al fine di accertare che le prestazioni contrattuali siano eseguite secondo quanto stabilito dal presenteContratto e dal Capitolato Tecnico, e che vengano rispettati i termini contrattuali.

di cui al par. 10.1 del Capitolato Tecnico, che gli interventi di riqualificazione energetica effettuati stiano producendo i rispa3, del presente Contratto.

3. Ai fini della verifica che lOpera sia in una condizione che consenta di soddisfare gli standard stabiliti e per la verifica del raggiungimento del risparmio minimo garantito, il RUP/ Esecuzione acquisisce il parere della Commissione Paritetica(ove prevista; ovvero verifica direttamente) circa il raggiungimento del risparmio minimo garantito, validato.

4. La verifica è effettuata a conclusione dei lavori di riqualificazione energetica e trascorsi( ) mesi (massimo 12 mesi)

5. Dopo la prima verifica, il RUP/ D Esecuzione (ovvero la Commissione Paritetica, ove prevista) procede ogni mesi ( massimoogni anno), alle verifiche successive secondo le scadenze concordate tra le Parti.

A tal fine il RUP/ D Esecuzione (ovvero la Commissione paritetica, ove prevista)produce un Rapporto di verifica nella qualeè individuato il risparmio energetico espresso in kWh/periodo di riferimento, ottenuto dagli interventi di riqualificazione energetica eseguiti nel rispetto dei parametri micro- indoor (comfort ambientale indoor).

6. Nel caso in cui la percentuale di risparmio verificata dal D

Commissione)

Esecuzione (ovvero la Commissione)

riduzione/maggiorazione

Esecuzione (ovvero dalla

del presente Contratto, il Direttore

30 del presente Contratto) del

corrispettivo dovuto al Operatore Economico nella misura della variazione accertata secondo quanto previsto ai successivi articoli 30 e 52

o maggiorazione automaticamente).

7. Nel caso in cui la percentuale di risparmio verificata sia minore de(lX) %(specificare, es. 50%)rispetto a quella di del presente Contratto, per mesi (ad es. oltre 12 mesi), il Contratto stesso è risolto per

inadem Operatore Economico ai sensi delsuccessivoarticolo 38.

8. È altresì compito del RUP/ D Esecuzione (ovvero della Commissione di Controllo Paritetica)

del Rapporto di verifica sopra richiamata, in tutti i casi in cui intervengano

, secondo quanto

disposto nel paragrafo 11.1, del Capitolato Tecnico.

Economico non beneficia delbonus 30 del presente Contratto può essere Ente Concedentea compensare gli eventuali deficit di risparmio con eccessi di risparmio conseguiti

10. Relativamente agli altri obblighi contrattuali le verifiche sono effettuate dal RUP/ D Esecuzione Economico ogni (definire la periodicità in accordo tra le Parti). Gli esiti della

verifica sono contenuti in un apposito verbale, firmato dalle Parti e, qualora vengano evidenziate delle carenze o dei ritardi, al Operatore Economico è assegnato un termine non superiore a (specificare) giorni per la regolarizzazione, trascorso il quale si procede con una nuova verifica(.s

dal RUP, indicare che i verbali devono essere trasmessi al RUP dal Direttoredell

(specificare, es. 5 giorni) .

Ente Concedente può risolvere il contratto, fatto salvo eventuale

risarcimento dei danni.

12. Alle scadenze stabilite contrattualmente il RUP / Esecuzione del contratto, qualora accerti che Operatore Economico abbia completamente e regolarmente eseguitogli altri obblighi contrattuali, rilascia il certificato di verifica di conformità (o il certificato di regolare esecuzione)che, (Se il Direttore del

diverso dal RUP, se confermata dal RUP , è trasmesso al Operatore Economico per la sua accettazione.

ART.26 - METODOLOGIA DI ANALISI CONOSCITI/VADIAGNOSI ENERGETICA

1. La Diagnosi Energetica redatta Ente Concedente, di cui al progetto posto a base di gara, calibrata con la media riferita a (specificare, es. ultimi tre anni)dei consumi reali suddivisi per vettore energetico, il cui grado

(indicare)

presente C Economico senza ulteriori riserve e utilizzata come modello di

riferimento per tutte le successive diagnosi energetiche. Leventuale Diagnosi Energetica successiva, che si

33, comma 1, lett. c), punto 5, del presente Contratto, è redatta da (identificare le figure specializzate e le eventuali certificazioni richieste, es. EGE certificatoai sensi della UNI CEI 11339, Auditor energetico certificato ai sensi della UNI CEI 16247, ESCO certificate ai sensi della UNI CEI 11352:2014, ecc.), come previsto dal , es.

D.Lgs. n. 102, del 04 luglio 2014; D.M. 11 ottobre 2017; ecc.).

Ente Concedentesostituisceil soggetto indicato al secondo paragrafo del comma precedente, nel solo caso in cui lo stesso non abbia, o perda successivamente, Ente Concedentepuò comunque richiedere

materia di efficienza energetica.

ART.27 - FATTORI CHE POSSONO DETERMINARE VARIAZIONI TEMPORANEE AL CONSUMO ENERGETICO

1. I parametri energetici alla base del calcolo del fabbisogno energetico possono essere modificati in presenza delle

e di

a) variazioni della Temperatura Richiesta per ciascun Luogo di Fornitura;

b) variazioni delle Ore di esercizio degli impianti e la loro distribuzione stagionale;

c) variazioni di Volume dei Luoghi di Fornitura e/o del Volume climatizzato;

d) variazioni del numero degli utenti;

e) variazioni dei consumi energetici legate a fattori stagionali, quali:

i. variazioni della durata della stagione di climatizzazione invernale;

ii. andamento climatico degli esercizi stagionali (valutato in Gradi Giorno Real;i)

f) variazioni del numero dei ricambi di aria;

g) (è necessario inserire un numero finito divariazioni).

2. Qualora le variazioni dei parametri energetici di cuial comma 1, alla base del calcolo del fabbisogno energetico,

, del Capitolato Tecnico, non si procede a variazione del risparmio minimo garantito. Qualora tali variazioni vadano oltre gli intervalli di tolleranza si procede ai sensi del successivo comma 3.

3. Qualora le variazioni dei parametri di cui al comma 1 siano Ente Concedente, e/ o eccedano gli intervalli di tolleranza di cui al comma 2, si procede alla normalizzazione dei parametriper il calcolo della nuova entità del risparmio minimo garantito limitatamente agli esercizi e al periodo temporale in cui si verificanotali variazioni. La normalizzazioneè affidata alla Commissione di Controllo Paritetica(oveprevista), nager (EM), del modello energetico- matematico

validato della diagnosi iniziale,che

dai nuovi parametri energetici e dunque alla determinazione dei consumi reali (sempre normalizzati con i fattori di

- esimo vettore energetico relativamente al k- esimo edificio. Calcolata così la nuova entità del risparmio minimo da garantire del k- esimo e affiancano il RUP procedono 25 del presente Contratto, senza

procedere ad alcuna modifica del PianoEconomico Finanziario.Qualora le modifiche dei parametri energeticidi cui

al comma 1 diventino definitive per il resto della durata contrattuale del

presente Contratto.

Ente Concedente si riserva il diritto di richiedere nel corso della durata del contratto, devono essere dovute a esigenze contingenti non prevedibili, non devono essere imputabili ad atti od

Economico e devono essere comunicate entro(specificare)ore, o con (specificare)

giorni di preavviso, rispetto al momento in cui si richiede che la variazione sia attivata.

. 25, del presente Contratto indica la nuova baseline dei risparmi garantiti o definisce i risparmi aggiuntivi rispetto alla baseline precedentemente contrattualizzata, con riferimento e limitatamente agli esercizi e al periodo temporale in cui si verificano le variazioni di cui al comma 1. Il riconoscimento deibonus . 30 del presente Contrattoè rimesso al giudiziodel RUP odella Commissione Tecnico Paritetica (ove prevista).

6. Economico nel corso della durata delContratto si impegna ad aggiornare lAttestato di Prestazione Energetica in tutti i casi in cui, a seguito della realizzazione degli interventi di riqualificazione energetica che abbiano comportato una modifica delle prestazioni energetiche,qualora ciò sia previsto dalla normativa vigente e nel

è rilasciato da soggetti abilitati ai

sensi della legislazione vigente Economico indica Ente Concedente i nominativi dei tecnici incaricati alla redazione dello stesso e fornisce la necessaria documentazione attestante il possesso dei requisiti previsti dalle normative vigenti.

7 Ente Concedentechiede la sostituzione dei tecnici indicati nel solo caso in cui gli stessi non abbian,oo perdano successivamente,i requisiti di legge.

8 E Ente Concedenteil software utilizzato ene evidenzia la rispondenza ai requisiti normativamente richiesti. Il nome del software utilizzato e la relativa versione, congruenti con quello

E Ente Concedente, sono

Energetica rilasciato.

ART.28 - SOSPENSIONE DEL SERVIZIO DI PRESTAZIONE ENERGETICA

1. La sospensione totale o parziale del Servizio diPrestazione Energetica, può essere disposta in ragione di circostanze oggettive, straordinarie, impreviste Operatore Economico, idonee a

energetica può

essere sospesa: a)

i. indisponibilità di alimentazione elettrica, gas o acqua per cause non imputabili alEnte Concedente, al Operatore Economico e/o a terzi affidatari del Servizio oggetto del presente Contratto;

ii. impossibilità di accedere a materie prime e/o servizi necessari adadempiere alle obbligazioni contrattuali per cause non imputabili al Ente Concedente, al Operatore Economico e/o a terzi affidatari del Servizio oggetto del presente Contratto;

iii. allagamenti, incendi, rottura tubature, danni accidentali agli impianti;

iv. scioperi

o servizi);

b) per ragioni di necessità xxxxxxxx e alla sicurezza.

Nessun indennizzo o risarcimento è dovuto al OperatoreEconomico salvoquanto disposto dal successivo comma 4.

Economico non può sospendere unilateralmente la prestazione energetica, salvoche le ipotesi di cui alla lettera b), del precedente comma 1,per ragioni di sicurezza, necessità e urgenza.

3. In caso di sospensione parzialedella prestazione Economico è tenuto a proseguire restanti prestazioni non oggetto di sospensione.

4. In caso disospensione della prestazione energeticadi cui alle lettere a) e b)del comma 1:

a) il Canone . 29 continua a essere corrisposto nella sua totalità Ente Concedentequalora la sospensione non ecceda al massimo(es. due) ore consecutive decorrenti dalla data di inizio della sospensione come risulta dal relativo verbale;

b) qualora la sospensione eccedale (es. due) ore consecutive, di cui alla lettera precedente,decorrenti dalla data di inizio della sospensione, come risultante dal/dai relativo/i verbale/i, si applicano le decurtazionidi cui 4 del presente Contratto;

c) n . 38 del presente Contratto;

d) qualora la sospensione, singolarmente o, nel caso di più eventi cumulativamente considerati, ecced(aX giorni massimo 90), alterazione Finanziario, così come definita dalla successiva lettera e)l,e Parti procedono alla revisione del contratto stesso e possono avviare la proceduradi riequilibrio articolo 32, nettizzando in ogni caso Operatore Economico attraverso gli indennizzi

assicurativi;

e) è da considerarsi significativa quando determini (ad esempio la perdita di profitto per Xesercizi, oppure non permetta di rimborsare il debito principale

per Xrate) e sia tale da comportare uno scostamento degli indicatori di equilibriosuperiore a (X)%;

f) qualora la sospensione del servizio superi i180 giorni economico finanziario 45, commi 3 e 4, del presente Contrattorelativamente agli eventi di forza maggiore.

5. Nei casi di sospensionitemporanee totali o Ente Concedenteper cause non imputabili Economico, Economico è dovuto un risarcimento

quantificato sulla base dei seguenti criteri:

a) i maggiori oneri per spese generali infruttifere, che di impresa nella misura del 10 per cento e le spese generali nella misura del 15 per cent,oe calcolando sul risultato la percentuale del 6,5 per cento. Tale risultato va diviso per il tempo contrattuale e moltiplicato per i giorni di sospensione, e costituisce il limite massimo previsto per il risarcimento quantificato sulla base del criterio di cui alla presente lettera;

b) , che

Decreto Legislativo 9 ottobre 2002, n. 231, computati sulla percentuale del 10 per cento, rapportata alla durata della sospensione;

il mancato ammortamento e le retribuzioni inutilmente corrisposteal personale Economico,

cantiere, ;

, sulla base dei coefficienti annui fissati dalle vigenti norme fiscali.

6. Economico che non sia in grado direndere, in tutto

o in parte, il Servizio di Prestazione Energetica, ne dà immediata comunicazione alEnte Concedente, descrivendo

7. Il RUP(oppureil Direttore Esecuzione)

Economico entro il termine non inferiore a giorni, e compilando, se Economico, il verbale di sospensione, con indicazione delle ragioni che

delle prestazioni contrattuali e delle cautele da attivare nel più brevetempo possibile per la ripresa della fornitura del Servizio di Prestazione Energetica sospeso. Il verbale è trasmesso a mezzo posta elettronica certificata al ResponsabileUnicodel Progetto entro e non oltre giorni dalla data di redazione.(detto ultimo inciso va espunto

8. La sospensione è disposta per il tempo strettamente necessario. Cessate le cause della sospensione, il

Servizio.

ART.29

1. L

(specificare), al netto d IVA, ed è corrisposto in rate (mensili/bimestrali/trimestrali), a partire dal

(mese/bimestre/trimestre)

ottenuto dagli interventi di riqualificazione) è corrisposto a fronte della erogazione del Servizio di Prestazione Energetica che comporti il raggiungimento del risparmio minimo garantito e il livello obiettivo per ciascuna prestazione di cui al Capitolato tecnico, e comprende la remunerazione delle attività di gestione e manutenzione degli impianti efficientati, nonché il recupero degli investimenti al netto del contributo pubblico.

3. La parte del corrispettivo per il servizio di prestazione energetica degli edifici che remunera le attività di gestione e manutenzione degli impianti è adeguato annualmente entro il limite del(X)

ISTAT dei prezzi al consumo delle famiglie di operai e impiega,tial netto dei tabacchi.

(Alternativamen,tequalora la prestazione dei vettori energeticiosgigaetto di gara eulterioreparte accessoria Contratto)

2. per il Servizio di Prestazione Energetica (relativo al miglioramento energetico ottenuto dagli interventi di riqualificazione) è corrisposto a fronte della erogazione del Servizio di Prestazione Energetica che comporti il raggiungimento del risparmio minimo garantito e il livello obiettivo per ciascuna prestazione di cui al Capitolato tecnico, e comprende la remunerazione delle attività di gestione e manutenzione degli impianti, nonché il recupero degli investimenti al netto del contributo pubblico.I corrispettivi relativi alla fornitura dei vettori energetici sono contabilizzati e fatturati separatamente.

, al netto dei tabacchi. La revisione del prezzodei vettori energetici è calcolata secondo lemodalità di cui al capitolo 11.4, del Capitolato Tecnico.

(Inentrambi ci asi)

Economico a fronte del rispetto delle obbligazioni e allo svolgimento del

Servizio di Prestazione Energetica nel presente Contratto è vincolata risparmio energetico.

Ente Concedente in caso di ritardo nel pagamento delle retribuzioni dovute al personale dipendente Economico e/o del subappaltatore o dei soggetti titolari di subappalti e cottimi, nonché in caso

di inadempienza contributiva risultante dal Documento Unico di Regolarità Contributiva, interviene

11, comma 6, del D.Lgs. n. 36, del 31

marzo 2023.

6. Nei casi di cuial comma precedente Ente Concedente Economico,

7. Le modalità di pagamento delle quote del canone delServizio di Prestazione Energetica seguono la seguente procedura: le fatture relative ai ratei del canone sono emesse entro (specificare)giorni dal termine del periodo di riferimento, ,

comma 5, D.Lgs. n. 231 del 2002.

ART. 30 - BONUS IN CASO DI RAGGIUNGIMENTO DI MAGGIORE RISPARMIO ENERGETICO RISPETTO AL RISPARMIO MINIMO GARANTITO

)

(

(Nel contratto è prevista la fornitura dei vettori energetici)

1. ogni verifica, in caso delraggiungimento di un maggiore risparmio energetico rispetto a quello minimo garantito, accertato dalla Commissione di Controllo Paritetica(ove prevista)o dal RUP, è stabilito che Economico benefici del (X)%(indicare) (MISURAMINIMA ALMENO PARI A 2/3)dei maggiori risparmi conseguiti.

Ente Concedentebeneficia della restante (X)% (indicare) (MISURA MASSIMAPARI A 1/3) dei maggiori risparmi Economico gli riconosce con un pagamentouna tantum, che sarà corrisposto in

in rate (rate mensili/bimestrali/trimestrali).

(Nel contratto non è prevista la fornitura dei vettori energetici)

1. in caso del raggiungimento di un maggiore risparmio energetico rispetto a quello minimo garantito, accertato dalla Commissione di Controllo Paritetica(ove prevista)o dal RUP, si concorda che Operatore Economico benefici del (X)%(indicare) (MISURA MINIMA ALMENO PARI A 2/3d)ei maggiori risparmi conseguit,i che Ente Concedentegli riconosce con un pagamentouna tantum che sarà corrisposto con la stessa cadenza del

del presente Contratto.

SEZIONE V EQUILIBRIO E REVISIONE DEL PEF

ART.31 - EQUILIBRIO ECONOMICO FINANZIARIO

1. Gli elementi indicati al punto11 delle Premesseal presente Contrattocostituiscono i presupposti e le condizioni di base del Piano Economico e Finanziario, e del

Contratto medesimo.

dal rispetto delle condizioni di convenienza economica e di sostenibilità finanziarian, onché dalla presenza di un risparmio energetico . 3 del presente Contratto,il cui valore finanziario è (almeno) pari al valoredei lavori, servizi e fornitureoggetto del Contratto stesso.

3. Il rispetto delle suddette condizioni di convenienza economica e di sostenibilità finanziaria

sottoscrizione del contratto di finanziamento, sulla base dei seguenti indicatori contenuti nel Piano Economico Finanziario, valutati congiuntamente:

• Tasso Interno di Rendimento (TIR)del progetto pari a (...);

• Valore Attuale Netto (VAN) del Progetto pari a(...);

• DSCR minimo pari a(...);

• (

4. Gli indicatorisono monitorati periodicamenteogni mesi.

ART.32 - RIEQUILIBRIO ECONOMICO FINANZIARIO

1. Le Parti procedono alla revisione del PianoEconomico Finanziario, mediante la stipulazione di apposito atto a e solo in presenza diuno o più

Economico, rispetto ai valori del Piano Economico Finanziario contrattuale correnti alla data immediatamente precedente al verificarsi dei predetti Eventi di Disequilibrio.

Si considerano Eventi di Disequilibrio esclusivamente i seguenti da predisporre a cura del Concedenteè

tassativoe non può essere considerato a titolo meramente esemplificativo):

a) i casi di sospensionetemporanea di cui agli articoli 17 e 28 del presente Contratto;

b) 45, del presente Contratto;

c) le modifiche al presente 33, comma 1, nei limiti di cui al medesimo articolo;

d) legislative e regolamentari non prevedibili alla data di sottoscrizione del presente Contratto, che incidonosignificativamente sul Piano economico finanziario, secondi i criteri e le modalità degli articoli 17, commi 5 e 6, e art. 28, comma 4, lettere d) ed e). Sono in ogni caso escluse le modificazioni della legislazione tributaria e dei contratti collettivi di lavoro.

2. Al verificarsi di uno degli eventi di cui al comma 1,l Economico, al fine di avviare la procedura di

Ente Concedente, indicando con

a , e producendo

la seguente documentazione dimostrativa:

a) Piano Economico Finanziario in Disequilibrio, in formato editabile;

b) Piano Economico Finanziario Revisionato, in formato editabile;

c) cause e i

presupposti che hanno indotto alla richiesta di revisione e i maggiori oneri da esso derivanti;

d) schema di atto aggiuntivo per il recepimento nel Contratto di quanto previsto nel Piano Economico Finanziario Revisionato.

Alla ricezione della predetta comunicazione, le Parti avviano senza indugio la revisione del Piano Economico Finanziario.

0.Xx revisione del Piano Economico Finanziario è finalizzata a determinare il ripristino degli Indicatori di Equilibrio Economico Finanziario nei limiti di quanto necessario alla sola neutralizzazione degli effetti derivanti da uno o più degli eventi che hanno dato luogo alla revisione. La revisione, in ogni caso, garanstice la permanenza dei rischi e

Economico, e tiene in considerazione Operatore Economico tramite le coperture assicurative atore Economico continua a sopportare le conseguenze di eventuali prestazioni insufficienti, costi o perdite che si sono verificati prima dellevento.

4. In caso di mancato accordo sul r invio della

comunicazione e della documentazione di cui al comma 2, demanda al Collegio Consultivo Tecnico la formulazione della proposta di riequilibrio del Piano Economico Finanziario da emettere entro i successivi 60 giorni. Trascorso tale periodo, le Parti possono recedere dal presente Contratto nei casi e alle condizioni articolo 43, del Contratto medesimo.

5. Qualora i casi di cui al comma 1, lettera a), comportino la sospensione dei lavori/installazione impiantio del Servizio di prestazione energetica, trovano applicazionerispettivamente gli articoli 17 e 28 del presente Contratto. Non si applicano le penali di cui agli artt. 51, 52 e 54, e non si applica la risoluzione per inadempimento di cui

38 del presente Contratto.

ART.33 - MODIFICHE CONTRATTUALI E INTERVENTI MIGLIORATIVI DI RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA

1. Il Contratto può esseremodificato, a vantaggio delle parti,attraverso la stipula di atti aggiuntivi, in assenza di

89, commi 1 e 2, del D.Lgs. n. 36,

del 31 marzo 2023:

a) modifichedi cui alle clausole introdotte agli articoli(specificare)del Bando di Gara, e(specificare)del Disciplinare, e (specificare) del Capitolato, comprensive della revisione dei prezzi durante la fase di costruzione con riferimento agli indici sintetici di cui allarticolo 60, comma 3, lettera a), del D.Lgs. n. 36 del 2023;

b) interventi supplementari da parte del Economicoche si sono resi necessari e non erano inclusi nel Contratto e iniziale, , lettera b), del D.Lgs. n. 36 del 2023, e che non rappresentino variazioni temporanee dei parametri energetici , del presente Contratto;

c) le modifiche dettate da circostanzenon prevedibili ai sensi

, per (elencofinito di ipotesi):

1. intervenuta possibilità di utilizzare materiali, componenti e tecnologie non esistenti al momento della progettazione o della stipula del presente Contratto che possano determinare miglioramenti del Servizio di Prestazione Energetica e che siano volti ad

progettuale, ovvero sostituzione dei materiali non più obiettivamente disponibili per circostanze non prevedibili ;

2. modifiche conseguenti alla variazione della programmazione del Concedente;

3. prescrizioni sopravvenute imposte dagli organi competenti in materia di beni culturali e paesaggistic; i

4. ritardo di (X) giorni (indicare un termine ragionevole) nel rilascio delle Autorizzazioni, non riconducibile

amministrativa, la revoca e/o la perdita di efficacia delle necessarie Autorizzazioni, per causa non

qualora ciò comporti la sospensione dei lavori/installazione impianti o del Servizio di prestazione energetica, trovano applicazione rispettivamente gli articoli 17 e 28;

5. , in

contraddittorio tra le parti, entro il termine di ( ) (massimo 12 mes)idalla sottoscrizionedel contratto, che comportano una modificadella baseline contenuta nella diagnosi energetica iniziale entro il limite del ( ) (ad esempio massimo 20%);

6. , valorizzati nel PEF, per mancata

ottemperanza degli obblighi in capo a e comunqueprescritti dalla stessa normativa sugli incentivi ed ;

7. ipotesi in un elenco finito)

d) Economico lettera d), del D.Lgs. n. 36 del 2023;

e) modifiche non sostanziali 89, comma 1, lettera e), del D.Lgs. n. 36 del 2023.

f) modifiche di valore inferiore allasoglia di cui , della Direttiva 2014/23/UE, e al di sotto del 10 per cento del valore delpresente Contratto.

Le modifiche precedenti non devono alterare la natura generale del contrattoe non devono essere di natura sostanziale ai sensi di , del D.Lgs. n. 36 del 2023.

Ai sensi , del D.Lgs. n. 36 del 2023, a titolo esemplificativo e di ausilio interpretativo, sono considerate sostanziali, le modifiche relative a: .

Nei casi di cui alle lettere a), b), e c aumento di valore, non può eccedere complessivamente il 50 per cento del valore inziale del presente Contratto. In caso di più modifiche successive, tale limitazione si applica al valore di ciascuna modifica.

2. Gli interventi conseguenti alle modifiche contrattuali di cui al comma 1 sono eseguiti previa approvazione da Ente Concedentedel/i relativo/i Progetto/i, in conformità a quanto previsto dal cap. 9, del Capitolato

Tecnico e dalla legislazione vigente.

3. Per gli interventi di cui al comma 1 la contabilizzazione dei suddetti interventiè prezziari di riferimento (elencare)già individuati nel Disciplinare di Gara, al netto del ribasso offerto in sede di gara e in base a quanto indicatoal cap. 9, del Capitolato Tecnico.

Per ogni ulteriore intervento migliorativo di riqualificazione energetica approvato,è

Economico un Progetto tecnico-economico, i cui contenuti specifici sono elencati nel cap. 9, del Capitolato Tecnico. In tale ultimo caso gli oneri derivanti dalla predisposizione e Progetto, dalla esecuzione dei relativi lavori e conseguenti prestazioni dei servizi

In ogni caso

alla baseline contrattualizzata.

4 Economico è, in ogni caso, responsabile degli errori od omissioni nella progettazione relativa alle modifiche di cui al comma 1 e al comma 3 Economico è tenuto a sostenere tutti

i costi connessi e/o conseguenti al manifestarsi di tali errori o omissioni, Ente Concedente

Economico non può esimersi dal porre in essere ulteriori interventi di riqualificazione energetica sul Sistema Edificio- Impianto richiesti da adeguamenti normativi in tema di efficienza energetica, successivi alla data di stipula delpresente Contratto.

5. In presenza delle modifiche di cuial comma 1, overichieste ovvero proposte dal Economico (indicare lo

scostamento degli indicatori) e non siano conseguenza di comportamenti omissivi da partede Economico, le Parti possono avviarela procedura di revisione del Piano Economico Finanziariosecondo lemodalità

applicative di cui , previa nettizzazione del corrispettivo di quanto eventualmente recuperato

, ove presenti. In ogni caso non è possibile procedere

alla modifica della durata contrattuale.

6. Le modifiche di cui al presente articolo non possono determinare in alcun caso una maggiore reddittività per E 89, comma 4, lettera b), del D.Lgs. n. 36 del 2023, né alterare

7 ulteriore importo Economico è corrisposto in rate

(mensili/bimestrali/trimestrali), a partire dal (mese/bimestre/trimestre) successivo alla data di fine lavori.

SEZIONE VI ASSICURAZIONI, CAUZIONI E GARANZIE PER I FINANZIATORI

ART.34 - GARANZIA PROVVISORIA

1. Con la sottoscrizione del presente Contratto, viene svincolata la garanzia provvisoria prestata in sede dgiara ai sensi dellart. 106, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023.

ART.35 GARANZIADEFINITIVA / FIDEIUSSIONE

1. La cauzione definitivaa garanzia dei lavoriè prestata ai sensi dellart. 117, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023, entro giorni dalla sottoscrizione del verbale diPresa in Consegna ed è costituita mediante (specificare tra cauzione o fideiussione bancaria o assicurativa,)per ari al 10%de del presente Contratto. (In caso di scelta della fideiussione, essa dovrà prevedere espressamente la rinuncia al beneficio della preventiva

escussione del debitore principale, nonché la rinuncia alel ccezione prevista dallart. 1957, secondo comma, del Codice civile, Ente Concedente. La

stessa dovrà essere conforme a quanto stabilito nel Decreto Ministeriale Ministero dello Sviluppo Economico n. 193 del 2022, eventualmente aggiornato alD.Lgs.n. 36, del 31 marzo 2023,

106, comma 3)

2. La garanziadi cui al comma 1 è n dei

lavori (SAL), fino al limite massimo del 8 è svincolato trascorsi 12 mesi dal termine dei lavori, e a condizione che venga prodotta la garanzia di cui al successivo comma.3

3. Entro giorni dalla data di inizio del Servizio di Prestazione Energetica da parte del , dal medesimo è dovuta una cauzione . n. 36, del 31 marzo 2023, a garanzia delle penali relative alla mancata osservanza degli specifici adempimenti previsti nel Servizio di Prestazione Energeticadi cui al paragrafo 13.3, del Capitolato Tecnico e al mancato raggiungimento del valore

13.2, del medesimo Capitolato, da prestarsi nella misura del 10 per cento del costo annuo operativo di esercizio, così come risultante dal Piano Economico Finanziarioallegato al presente Contratto.

ART.36 - GARANZIA ASSICURATIVA, RESPONSABILITÀ CIVILE E PENALE E PROFESSIONALE

Economico, il quale risponde della responsabilità per danni ai sensi delle norme previstedal Codice civile eprevia costituzione di garanzia ai sensi art. 117, commi 10 e 11 (ove applicabili), del D.Lgs. n. 36 del 2023. (conformemente a quanto stabilito nel Decreto Ministeriale Ministero dello Sviluppo Economico n. 193 del 2022 eventualmente aggiornato aDl .Lgs. n.

nuovo Codice con le modalità previste

Ente Concedenteè esonerato da ogni responsabilità per danni a cose e persone derivanti dalla mancata o errata esecuzione dellattività oggetto del presente Contratto.

Economico

, Codice civile,a copertura, anche nei riguardi di terzi, di tutti i danni prodotti da difetti e/o vizi occulti nello svolgimento del Servizio di Prestazione Energetica, nonchéa copertura dei rischi Economico e al ripristino

degli edifici danneggiati. L importo della polizza è fissato in Euro (definire: importo proporzionato a quello del contratto). Limporto minimo della copertura è pari aEuro per sinistro e pari a Euro per persona e per danni a cose. La franchigia massima è pari aEuro . La duratadella polizzaè pari a (uguale alla durata del contratto).

Economico alla fine di ogni anno sulla base degliIndici ISTAT dei prezzial consumo per le famiglie di operai e impiegat,i al netto dei tabacchi.

4. Tale polizza deve includere:

a) Ente Concedente Ente Concedentemedesimo ed Economico o dei suoi collaboratori, del suo personale

b) tutti gli altri danni e rischi, di qualsiasi natura e origine, anche se non espressamente menzionati alla

Ente Concedentee a terzi e che siano riconducibili alle

E d ne del contratto;

c) le spese per la riparazione e/o la sostituzione di opere edili, di pertinenze esterne, nonché di

Economico, che si rendano necessarie a seguito di eventi di qualsiasi natura, inclusi esplosioni, eventniaturali e/o accidentali, atti di terrorismo, atti vandalici, incendi, furti e rapine.

Economico si impegna a stipulare una polizza assicurativa a copertura dei rischi derivanti dallo svolgimento delle attività di Progettazione e attività connesse, per tutta la durata dei lavori e sino alla data di

emissione del Certificato di collaudo degli interventi con esito positivo.

Economico.

7. Le garanzie di cui al presente articolo coprono senza alcuna riserva anche i danni causati dalle imprese subappaltatrici e subfornitrici.

8 Economico è tenuto a stipulare a propria cura e spese di cui al presente articoloalle disposizioni di legge vigente.

9E dimostrare ( ) giorni dalla scadenza. In caso di ritardo o mancato pagamento Ente Concedente è autorizzato, previa comunicazione

Economico, a provvedere direttamente al pagamento dei premi scaduti deducendo i relativi importi dal Canone . Tutti i contratti di assicurazione di cui al presente articolo

copertura fino

Ente Concedente

Economico.

10 E

Ente Concedentepuò risolvere 38 del presente Contrattocon conseguente incameramento della cauzione

prestata, Operatore Economico di risarcimento del maggior danno cagionato.

11. I contratti di assicurazione di cui al presente articolo devono garantire le coperture richieste anche in caso di carente, scorretta o ritardata informativa alla compagniadi assicurazione Economico. Non sono ammesse surroghe idonee a trasferire, anche solo parzialmente, eventuali richieste della compagniadi assicurazione E Ente Concedente.

12. La copia dellapolizza viene depositata

Concedente all atto della firma del presente C Economico non provveda

Ente Concedentesi riserva di provvedere direttamente allastipula della

medesima Economico. In caso di danni o malfunzionamenti, E Ente Concedente.

SEZIONE VII- VICENDE DELCONTRATTO

ART.37 - CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA

1. Il contratto si risolve di diritto, articolo 1456 del CodiceCivile, previa dichiarazione da comunicarsi Economico di posta elettronica certificata di cui al successivo articolo 59in caso di:

a) mancata approvazione del Progetto Esecutivo per cause Economico. Tra di esse

Ente Concedente

entro il termine essenziale di dalla data di efficacia del presente Contratto

comma 2;

b) mancata sottoscrizione del contratto di finanziamento, o comunque mancato reperimento della liquidità

del

presente Contratto.

attività di progettazione.

Economico a titolo di Economico medesimo per le

Ente Concedente: (i) i danni diretti, indiretti e materiali, nessuno

Ente Concedente

costi necessari a indire la gara per la selezione del nuoov XxxxxxxxxXxxxxxxxx.Xx valutazione dei danni e dei costi

necessari per la selezione del nuovo operatore verrà effettuata secondo le seguentmi odalità: (specificare).

Ente Concedente . 35 del presente contratto.

ART.38 -

1. Fatto salvo quanto previsto agli articoli37, 39 e 40, in virtù di quanto disposto 90, comma 2, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023 Economico sia inadempiente agli obblighistabiliti dal presente Contratto, nei casi previsti al comma 2 del presente articolo, Concedente può avvalersi della facoltà di risolvere il Contratto Codice civile. Il presente Contratto si intende risolto se, Civile, sia decorso inutilmente il termine in essa

Economico non abbia rimediato

Alla scadenza di detto termine

40, comma 2.

certificata (...) Economico , e per conoscenza a quello dei Finanziatori, e deve contenerela precisazione del delle relative conseguenze giuridiche ed economiche sul rapporto contrattuale alla data di invio della diffida stessa.

2. La facoltà di cui al comma 1 può essere esercitata nei seguenti casi:

a) il risparmio energetico derivante dagli interventi di riqualificazione energetica, rilevati dalla Commissione

10 (oppure, ove non prevista, dal RUP), risulti inferiore al (X)%

(specificare) , per mesi (ad es. oltre 12 mesi);

b) E 1 per un importo complessivo superiore alla misura del (X)%(specificare)del canone contrattuale annuo delServizio di Prestazione Energetica;

c) superamento per giorni della data prevista di completamento degli interventi;

d) perimento totale o parziale delle opere di riqualificazione, ovvero grave danneggiamento, vizi o difformità

Servizio di Prestazione Energetica, a causa d inadeguata o carente manutenzione imputabile Economico, ai sensi del CapitolatoTecnico;

e) mancata stipula, intervenuta invalidità e inefficacia anche solo di una delle cauzioni e/o coperture assicurativedel presente Contratto;

f) violazione dei protocolli di legalità e dei patti diintegrità;

g) gravi violazioni delle norme in materia di sicurezza e tutela del lavoro. Si intendono per tali, a fini esemplificativi, le ripetute e gravi inosservanze di norme di legge o di regolamenti in materia di sicurezza

degli impianti, di prevenzione incendi e di inquinamento atmosferico, così come la grave inadempienza accertata alle norme di legge sulla prevenzione degli infortuni, la sicurezza sul lavoro e le assicurazioni obbligatorie delle maestranze;

h) 7, comma 2, lettera n), che rendono impossibile la

misurazione del rendimento energetico;

i) 25 del presente Contratto con esito negativo;

j) interruzione del servizio protratto, senza giustificato motivo, per ( ) (specificare) giorni, anche non consecutivi, nell arco dell'intera durata contrattuale, o per( ) (specificare)giorni consecutivi;

RUP ed enti preposti;

m) i , del presente Contratto;

n) m , del presente Contratto.

3. In caso di risoluzione delpresente Economico in favore del Ente Concedente, fatta salva la prova di ulteriori danni da risarcire, sono quantificate sommando le seguenti voc, ial

Economico per i soli lavori di riqualificazione energetica eseguiti conformemente alla Documentazione Progettuale approvata, escluso il Contributo eventualmente giàcorrisposto dal Ente Concedente 18 del presente Contratto:

a) qualora le opere di riqualificazione energetica non abbiano raggiunto la fase di Collaud,oo non abbiano superato il Collaudo con esito positivo:

(i) Ente Concedentein ragione

Ente Concedenteabbia sostenuto o che dovrà sostenere da calcolarsi per tutta

Economico e ripristinare la sicurezza e la funzionalità delle opere di efficientamento energetico conformemente

del Contratto al momento della risoluzione;

(ii) tutti i costi necessari affinché le opere siano realizzate conformemente alla Documentazione Progettuale approvata;

(iii) tutti i costi necessari ad indire la gara per la selezione del nuovo OperatoreEconomico;

(iv) Economico;

(i) Ente Concedentein ragione

Ente Concedenteabbia sostenuto o che dovrà sostenere da calcolarsi per tutta

Economico e

ripristinare la sicurezza e la funzionalitàdel Serviziodi efficientamento energetico;

(ii) tutti i costi necessari per indire, in conseguenza della risoluzione, la gara per la selezione del nuovo Operatore Economico;

(iii) Economico.

C Operatore Economicoprivato provvederanno a redigere apposito verbale entro 15 giorni successivi alla comunicazione di risoluzione del contratto. Qualora le parti siglino tale verbale senza riserve i fatti e i dati registrati si intendono definitivamente accertati. In presenza di riserve o

contestazioni si rimette la valutazione al Collegio Consultivo Tecnico (ovvero in assenza ad un esperto Ente Concedente Economico).

Ente Concedente 35, del presente Contratto.

ART. 39 - RISOLUZIONE DEL CONTRATTO PER DECADENZA DELLA ATTESTAZIONE DI QUALIFICA,ZPIOERNE REATI ACCERTATEI PERDITA DEI REQUISITI DI CARATTERE GENERALE

Ente Concedenterisolve il contratto durante il periodo di efficacia nei seguenti casi:

a) perdita dei requisiti di ordine generale di cuiagli articoli 94 e seguenti, del D.Lgs. n. 36 del 2023;

b) , per aver

prodotto falsa documentazione o dichiarazioni mendaci;

di cui al D.Lgs.n. 159, del 2011 come da ultimo modificato dal D.L.del 31 ottobre 2022, n. 162, convertito con modificazioni, in Legge 30 dicembre 2022, n. 199, recante Codice delle leggiantimafia e delle misure di prevenzione, e s.m.i.;

d) sia intervenuta una sentenza di condannapassata in giudicato per i reati di cuiagli artt. 94 e ss., del D.Lgs.

n. 36, del 31 marzo 2023;

e) mancato utilizzo del bonifico bancario o postale ovverodegli altri strumenti idonei a consentire la piena

-bis, della

Legge 13 agosto 2010, n. 136;

f) sia , della Legge

13 settembre 1982, n. 646, che punisce chiunque, avendo in appalto opere riguardanti laPubblica Amministrazione, concede anche di fatto, in subappalto o a cottimo, in tutto o in parte le opere stesse,

Autorità competente.

2. Fatto salvo quanto stabilito dal comma 1, l

di efficacia qualora verifichi

dichiarare risoltoil contratto durante il periodo

n. 36 del 2023.

3. Per le fattispecie di cui ai precedenti commi 1 e 2 trova applicazione il regime previsto in caso dirisoluzione del presente Economico di cui al precedente articolo 38.

ART.40 -

1. Qualora si verifichino le condizioni di risoluzione delpresente Contratto ai sensi degli articoli 37, 38 e 39 del Contratto medesimo, 190, comma 3, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023,

Economico, assumendosii rispettivi diritti e obblighi.

2. Ente Concedente comunica tempestivamente al ed ai Finanziatori risolvere il contratto. Entro i 120 Ente Concedente, ai sensi

del predetto articolo 190, comma 3, del D.Lgs. n. 36 del 2023, i Finanziatori possono manifestare la propria

Economico designando il soggetto subentrante. Durante tale periodo la risoluzione del contratto è sospesa.Ove tale termine decorra senza che i Finanziatori abbiano designato il soggetto subentrante, ilpresente Contratto si intende risolto di diritto.

3. Qualora la facoltà di cui al comma precedentevenga esercitata dai Finanziatori, l Ente Concedenteè tenuto a pronunciarsi espressamenteentro il termine di giorni e, qualora entro il predetto termine manifesti il proprio consenso, provvede a formalizzare il subentro nel rapporto contrattuale con il soggetto designato dai Finanziatori, a condizione che:

a) il soggetto subentrante, comunque in possesso dei requisiti di ordine generale,abbia altresì i requisiti soggettivi, tecnici e finanziari di livello almeno corrispondenti a quelli richiesti dallaDocumentazione di Xxxx, avendo comunque riguardo allo stato di avanzamento del Contratto alla data del subentro;

b) presente

Economico sostituito, entro (es. 90) giorni,

decorrenti dalla formalizzazione del rapporto o stesso Operatore Economico subentrante,designatodai Finanziatori(oppurenel termine più ampio che verrà, ove necessario, assegnato Ente Concedente). Le Parti si impegnano, sussistendo le condizioni di cui al comma 2, a porre in essere

e formalizzare ogni altro atto di competenza finalizzato a perfezionare il subentro.

4. Qualora i Finanziatori non individuino il soggetto subentrante ai sensi del comma 2

manifesti il proprio dissenso al subentro nel termine di cui al precedente comma 3; nonché qualora il soggetto subentrante non rispetti gli impegni assunti entro i termini stabiliti al precedente Ente Concedente

Economico di consegnare tutti i beni Ente Concedente liberi da qualsivoglia vincolo, trascrizione, ipoteca, peso pregiudizievole della

proprietà. A tal fine, le Parti redigono apposito verbale da sottoscrivere entro i 30 (trenta) giorni successiv. i

5. Ente Concedenteinvia a mezzo PEC la comunicazione di cuial comma 2 agli indirizzi di posta certificata dei

E Ente Concedente

in caso di erroneo o mancato invio della comunicazione.

responsabilità individuate in capo all peratore medesimodal presente Contratto.

7. di un nuovo Operatore Economico ai sensi del presente articolos, i applicano in ogni caso in le penali

momento della formalizzazione del subentrodel nuovo Operatore, definitiva.

ART.41 RISOLUZIONE PER INADE ENTE CONCEDENTE

Economico, qualora Ente Concedentesia responsabile di un grave inadempimento agli obblighi assunti ai sensi del presente Contratto, e tale da rendere impossibile la prosecuzione dello stesso, previa diffida

Codice Civile

e decorso inutilmente il termine in essa fissato (comunque non inferiore a 60

giorni), può avvalersi della facoltà di promuovere la risoluzione delpresente Contratto. La richiamata diffida ad adempiere deve essere comunicataa (...) Ente Concedente, nonché per conoscenza ai soggetti Finanziatori, e deve esaustiva inadempimento contestato, e delle relative conseguenze giuridiche ed economichein ordine al rapporto contrattuale riferite alla data di invio della diffida stessa.

2. Ai sensi del comma 1, integrano ipotesi di grave inadempimento cedente i seguenti eventi:

a) mancata o ritardata consegna degli edifici senza giustificato motivo, oltre il giorno );

b) Economico, che diano luogo a un grave

per una durata superiore a giorni

consecutivi;

c) inesattezze dei dati di base Ente Concedente giustificabile o scusabile;

d) mancata corresponsione totale del Contributo Pubblico d di Collaudodelle Operecon esito positivo;

e) reiterato ritardo nel pagamento dei corrispettivi/canoni, superiore a ad es. 120) giorni, e/o per esaurimento dei fondi;

f) violazioni di leggi, Ente Concedente, tali da

comportare abusi e/o condizioni avverse non rimediabili (contaminazione, amianto, tec.), che riducono o compromettono la sicurezza, la qualità e la regolare continuità del servizio;

g) reiterata alterazione unilaterale/manomissione degliasset EPC (come ad esempio:bypass dei controlli, interferenze con la sensoristica in campo, modifiche al carico base del sito) oltre i parametri concordati,

Economico;

h) abbandono di parte o tutti gli edifici;

3. Qualora gli interventie/o lavori di efficientamento energeticoabbiano superato Collaudoo sia già stato emesso il Certificato di Regolare Esecuzione alla loro concluisone, esclusivamente nella misura in cui sussista la necessità di Economico deve proseguire

la gestione ordinariadel Servizio di Prestazione Energetica, alle medesime condizionie modalità del presente Contratto, di tutte le somme dovute, nonché con

esclusione della realizzazione di investimentiulteriori e di interventi di manutenzione straordinaria, fatti salvi gli eventuali 90, comma 6, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo

2023.

4. Qualora, a causa del ai sensi del precedente comma 2, derivi la risoluzione del presente Contratto, sonoriconosciuti Economico:

a) il valore delle opere realizzate, più gli oneri accessori, al netto degli ammortamenti, oppure, nel caso in cui

Economico;

b) i costi sostenuti o da sostenere in conseguenza della risoluzione del Contratto, ivi inclusi gli oneri derivanti dallo scioglimento anticipato dei contratti di copertura del rischio di fluttuazione del tasso di interesse;

c) un indennizzo a titolo di mancato guadagno, pari a da specificaresecondo la volontà delle parti, con indicazione dei criteri stabilitie applicati per la relativa quantificazione).

5. Al fine di quantificare gli importi di cui al precedente comma4 Ente Concedente Economico

provvedono a redigere, in contradditorio tra loro e con la presenza del RUP, apposito verbale entro giorni successivi alla scadenza del termine indicato nella diffida ad adempiere. Qualora le Partiosttoscrivano tale verbale, anche parzialmente, senza contestazioni(eventualmente da riportarsi, in modo analitico,preciso e dettagliatonel verbale stesso), i fatti e i dati registrati si intendono definitivamente accertati. Il verbalestabilisce altresìil termine, comunque non superiore a giorni dalla redazione del verbale medesimo, entro il quale gli importi dovuti

dovranno essere corrisposti

6. Le somme di cui al comma 4 Ente Concedente Economico, al netto delle penali maturate e non recuperate ai sensi degli articoli 51, 52 e 54 del presente Contratto, sono destinate prioritariamente, salvi i privilegi di Legge, al soddisfacimento dei crediti dei Finanziatori Economico e dei titolari di titoli emessi ai sensi del D.Lgs. n. 36 del 2023.

7 Economico vengono riconosciuti i bonus previsti dal art. 30 del presente Contrattoe quindi il valore del risultato ulteriore di risparmio energetico rispetto a quello minimo garantito determinato durante la fase di corretto adempimentoal presente Contratto, purché maturato in (almeno)un periodo di canone.

8. Le somme di cui al comma 4 sono riconosciute , in autotutela, decida di dichiarare risolto il contrattoove si verifichi

c), del D.Lgs. n. 36 del 2023.

ART.42 RECESSO DAL CONTRATTPOER PUBBLICO INTERESSE

1. L re dal presente Contratto per motivi di pubblico interesse, con provvedimento comunicato dal Economico

presente Contratto, e per conoscenza a quello dei Finanziatori.

2. Ai fini a titolo

di indennizzo, e oltre al pagamento degli importi eventualmente maturati ai sensi delpresente Contratto e non ancora versati , comma 4, del D.Lgs. n. 36 del 2023:

a) il valore delle opere realizzate, più gli oneri accessori, al netto degli ammortamenti, oppure, nel caso in cui

o non sia ancora stato emesso il certificato di regolare

esecuzione, i costi effettivamente sostenuti dal o;

b) i costi sostenuti o da sostenere inconseguenza del recesso, ivi inclusi gli oneri derivanti dallo scioglimento anticipato dei contratti di copertura del rischio di fluttuazione del tasso di interesse;

c) un indennizzo a titolo di mancato guadagnopari al (X)%(compreso tra il minimo del 2 per cento ed il massimo del 5 per cento, tenuto conto della tipologia ) degli utili previsti dal Piano Economico Finanziario allegato al presente Contrattoe relativi agli anni chevanno dalla data di recesso finoalla scadenza naturale del contratto.

La somma degli importi di cui alle lettere a), b) e c) si intende al netto di eventuali penali a carico Economico, maturate ai sensi degli articoli 51, 52 e 54 del presente Contratto

Concedente al momentodel recesso.

recesso dal presente Contratto è sottoposta

Economico delle somme di cuial precedente comma2 articolo 190, comma 7, del D.Lgs. n. 36, del 31 marzo 2023 90, comma 6, del medesimo Decreto Legislativo.

ART.43 - RECESSODAL CONTRATTO PER MANCATO RIUEQILIBRIO ECONOMICO FINANZIARIO

1. Qualora, ai sensi , del presente Contratto, Riequilibrio Economico Finanziarionon sia raggiunto, la Parte interessataha la facoltà di recedere dal Contrattomedesimo.

2. Nei casi di cui al comma 1, ad eccezione di quanto indicato dal comma 1, lettera c), , del presente Contratto,

sulla base delle seguenti voci:

a) il valore degli interventi realizzati conformemente alla Documentazione Progettuale approvata, come risultante dal Certificato di Xxxxxxxx con esito positivooppure dal relativo Certificato di regolare esecuzione, più gli oneri accessori, al netto degli ammortamenti(e del Contributo); ovvero, nel caso in cui gli interventi

Economico per la realizzazione degli interventi eseguiti conformemente alla Documentazione Progettuale approvata, risultanti dai documenti di contabilità dei lavori, al netto del Contributo eventualmente già corrisposto dal Ente Concedente;

b) i costi sostenuti o da sostenere in conseguenza del recesso dal Contratto,ad esclusione degli oneri derivanti dallo scioglimento anticipato dei contratti di copertura del rischio di fluttuazione del tasso di interesse.

del rimborso così determinato sono sottratte le penali maturate e non compensate, o non ancora versate, alla data di comunicazioneformale del recesso.

3. 2, comma 1, lettera c), del presente Contratto,qualora non sia raggiunto la revisionedel PianoEconomicoFinanziario le Parti possono recedere dalpresente Contratto. In tal caso,

Economicoè calcolato sulla base delle seguenti voci:

a) Documentazione Progettuale approvata, come

risultante dal Certificato di Xxxxxxxx con esito positivooppure dal relativo Certificato di regolare esecuzione, più gli oneri accessori, al netto degli ammortamenti(e del Contributo)

abbia ancora superato la fase di Xxxxxxxx, i costi effettivamente sostenuti Economico per la realizzazione degli interventi eseguiti conformemente alla Documentazione Progettuale approvata, risultanti dai documenti di contabilità dei lavori, al netto del Contributo eventualmente già corrisposto dal Concedente;

b) i costi sostenuti o da sostenere in conseguenza del recesso dal Contratto, ad esclusione degli oneri derivanti dallo scioglimento anticipato dei contratti di copertura del rischio di fluttuazione del tasso di interesse.

Concedente in relazione ai costi necessari affinché i Lavori e/o i Servizi possano essere realizzati/erogati conformemente alla Documentazione Progettuale approvata.

altresì

alla data di comunicazione formale del recesso.

4. Le Parti provvedono a redigere, in contradditorio tra loro e con la presenza del RUP, apposito verbale entro

. Qualora le parti siglinoil richiamato verbale senza riserve, i fatti e i dati registrati si intendono definitivamente accertati. In presenza di riserve o contestazioni si rimette la valutazione ad

un esperto indipendente(o al CollegioConsultivo Tecnico ove presente) Ente Concedentee i cui costi Economico.

Economico di cui ai commi 2 e 3 sono destinate prioritariamente,

Economico stesso fino al completo soddisfacimento di detti crediti. Tali somme dovranno essere corrisposte entro

(X) mesi (oppure, giorni) successivi alla compilazione del verbale di cui al comma4, e dovranno comprendere gli tali somme.

6 Economico subentrante, qualorai lavori di efficientamento energetico abbiano superato il Collaudo o sia stato emesso il Certificato di regolare esecuzione, ed esclusivamente nella misura in cui sia necessario a garantire esigenze di continuità desl ervizio pubblico,

Economico è tenuto a proseguire nella gestione ordinaria alle medesimecondizioni e modalità del presente Contratto.

7. Fermo restando quanto previsto al precedente comma6 Economico ha comunque il diritto di proseguire nella gestione ordinaria in 90, comma 6, del Codice,alle medesime condizioni e modalità delpresente Contratto

ai precedenticommi.

8. In ogni caso, Economico vengono riconosciuti i bonus previsti daldel presente Contratto, e quindi il valore del risultato ulteriore di risparmio energetico rispetto a quello minimo garantito, determinato durante la fase di corretto adempimento al Contratto medesimo, purché maturato in (almeno) un periodo di canone.

Art. 44 - RIFINANZIAMENTO

Economico intenda concludere un nuovo Contratto di Finanziamento, anche per estinguere totalmente o parzialmente il Contratto di Finanziamento, ne dà Ente Concedente, fornendogli le necessarie informazioni circa i tempi, i costi, le condizioni del nuovo finanziamento.

2. Qualora per effetto del nuovo finanziamento: a) si verifica un incremento delle obbligazioni e responsabilità Ente Concedente Ente Concedenterisulti diminuito;

Ente Concedenterisulti soggetto a impegni aggiuntivi, il nuovo finanziamento non può essere stipulato Ente Concedente.

Concedentein misura pari a un massimo del 33%.

Ente

condivisione predetta: (specificare).

ART.45 FORZA MAGGIORE

Ente Concedentedei benefici frutto della

1. Sono cause diForza Maggiore , del D.Lgs. n. 36 del 2023, i seguenti eventi, costituenti circostanze oggettive che

incidono significativamente sul Piano Economico Finanziari,ocome previsto dagli articoli 17, comma 6, e art. 28, comma 4, lettera e), idonee a rendere definitivamente o temporaneamente impossibile, in tutto o in parte,

presente Contratto:

a) guerre, guerre civili, conflitti armati, attentati terroristici, sommosse, sabotaggi, atti vandalici, manifestazioni collettive di protesta, fatta eccezione per quelli che riguardano

Economico e/o terzi affidatari di lavori o del Servizio di Prestazione Energeticaoggetto del presente Contratto;

b) esplosioni nucleari, contaminazioni chimiche, biologiche e/o radioattive;

c) onde di pressione causate da aeroplani che viaggiano a velocità supersonica;

d) incidenti aerei;

e) epidemie e contagi;

f) eventi calamitosi di origine naturale, di particolare gravità ed eccezionalità, riconosciuti come disastri o

2. Al verificarsi di uno degli eventi di cui al comma 1, la Parte che non può adempiere ai propri obblighi contrattuali,

in quanto la prestazioneè divenuta impossibile(in tutto o in parte)

obblighi contrattuali ai quali non è possibile adempiere, e gli eventualirimedi cheintende adottare. Fermo restando Parti di attivarsi eventi di cui al comma

3. Qualora le circostanze oggettive straordinarie, impreviste e imprevedibilidi cui al comma 1, siano tali da

, totale o parziale,solo temporanea di adempiere alle prestazioni delpresente Contratto, si applicano e 28 per la fase di gestionedegli asset EPC.

(in alternativa, nel caso in cui sia attiva una specifica polizza assicurativa per i rischi derivanti da eventi di Forza Maggioreal comma 3 è inserito un ultimo inciso, ed èriformulato come di seguito)

3. Qualora le circostanze oggettive straordinarie, impreviste e imprevedibili di cui al comma 1, siano tali da

si applicano

asset EPCe si attiva

(in ogni caso,il comma prosegue)

(inserire un numero di giorni, comunque non inferiore a

180, che deve essere strettamente correlato alla durata del contratto di concessione) giorni consecutivi, ciascuna

, del Codice Civile, con le conseguenze di

cui al comma 4.

4. gli interventi di

efficientamento energeticoo lo svolgimento del Servizio di Prestazione Energetica, ciascuna Parte può invocare la risoluzione del presente

gli interventi di efficientamento energetico, la

Economico dei soli costi effettivamente sostenuti per

(da inserire qualoraattiva) al netto dell articolo 36 del presente Contrattoe

si verifichi in fase di svolgimento del Servizio di Prestazione Energetica

lla polizza assicurativa

Ente Concedente.

Economico del costo delle opere

, (da inserire qualora attiva)

Concedente. In ogni caso, non sono dovuti i costi derivanti dallo scioglimento anticipato dei contratti di copertura del rischio di fluttuazione del tasso di interesse e ogni altro onere accessorio.

, del CodiceCivile.

6. F , del D.Lgs. n. 36 del 2023, qualora una modifica del Contratto che , ai 467

dichiarare risolto il

Contratto.

ART.46 - CESSIONE DEL CONTRATTO E SUBAPPALTO

1. È vietata la cessione totale o parziale del presenteContratto, 89, comma 1, lettera d), del D.Lgs.n. 36 del 2023.

2. In caso di subappalto, Ente Concedenterilascia lautorizzazione nel rispetto dellart. 188, del D.Lgs. n. 36 del 2023, acquisite tutte le certificazioni necessarie, ivi incluse le autorizzazioni previste dal D.Lgsn. . 159, del 6 settembre 2011, come da ultimo modificato dal D.L. 31 ottobre 2022, n. 162, convertito con modificazioni, in Legge 30 dicembre 2022, n. 199, recante Codice delle leggi antimafia e delle misure di prevenzion.e

E Ente Concedente

nonché la dichiarazione

del subappaltatore attestante l'assenza delle cause di esclusione di cui aCl xxx XX, Titolo IV, Parte V del LibroII del D.Lgs. n. 36/ 2023 e il possesso dei requisitirichiesti nel bando di gara dichiarazione tramite la Banca dati nazionale di cui allart. 23, del D.Lgs. n. 36/ 2023. Il Comunica inoltre i dati anagrafici, i recapiti e i rappresentanti legali dei subappaltatori Economico in ogni caso Ente Concedenteogni modifica di tali informazioni intercorsa durante la durata del contratto, nonché

le informazioni richieste per eventuali nuovi subappaltatori coinvolti nei lavori o nei servizi.

Economico e il Subappaltatore sono responsabiliin solido nei confronti dell per le prestazioni oggetto del contratto di subappalto.

5. I soggetti terzi, ai quali i lavori o i servizi sono affidati in subappalto, devono essere in possesso dei requisiti di ordine generale dicui al Capo II, Titolo IV, Parte V del LibroII del D.Lgs. n. 36/ 2023 e dei requisiti di qualificazione previsti dalla vigente normativa e dalla documentazione di gara in relazione alle prestazioni subappaltat.e

ART.47 -

Xxxxxxxxx è responsabile in solido con ilSubappaltatore

Ente Concedenteper gli

obblighi retributivi e contributivi 10 settembre 2003, n. 276, ai sensie alle condizioni del

danni avanzata da xxxxx in conseguenza allesecuzione dei lavori subappaltati.

2. Il Ente Concedente. Il subappalto non autorizzato comporta la segnalazione allautorità giudiziaria ai sensi dellaLeggen. 246/1995 e s.m.i..

ART.48 - CESSIONE DEL CREDITO

1. Con la sottoscrizione del presenteC Ente Concedentepuò acconsentire alla richiesta di cessione del credito che siadisposta nel Economico.

2. Qualora il credito venga ceduto, Economico, e in subordine il Cessionario subentrante,risponde comunque del mancato raggiungimento del risparmio energetico minimo garantito. Si applicano altresì le penali previste dal capitolo 13, del Capitolato Tecnico.

Ente Concedenteha la facoltà di compensare i deficit di risparmio con i canoni che saranno pagati anche successivamente alla cessione del credito.

Economico non compensi il deficit di risparmio energetico entro un anno dal relativo Ente Concedente ha comunque diritto di chiedere il pagamento di quanto non recuperato o

procedere alla risoluzione del contratto.

ART.49 - SCADENZA DEL CONTRATTO

1. Ente Concedenteeffettua in contraddittorio

Economico tutte le verifiche necessarie a valutare lo stato complessivo dei fabbricati e degli impianti e gli eventuali interventi necessari ad assicurare, il corretto adempimento delle obbligazioni contrattuali.

Ente Concedentepuò altresì affidare a un perito terzo (o alla Commissione Tecnico Paritetica, ove prevista)

(di manutenzione, riparazione, sostituzione, rifacimento ed esecuzione dei

lavori), che devono Economico a proprie spese. A tal fine, per far E Ente Concedentedella

interventi da effettuare, entro 30 giorni lavorativi dalla conclusione delle attività di verifica ovvero dalla perizia. La mancata costituzione della riserva e/o la mancata effettuazione degli interventi di cui al presente comma entroil

Ente Concedente

Economico.

Ente Concedentesi impegna ad avviare, almeno (specificare)prima della scadenzadel presente Contratto, la proc Economico.

Economico non abbia compensatoi deficit di risparmio rispetto al minimo garantito maturati negli esercizi precedenti sarà Ente Concedentedella quota

dei canoni per il Servizio di prestazione energetica già erogati.

4. Alla scadenzadel presente Contratto, nelle sole more della procedura ad evidenza pubblica per la scelta del

Economico è tenuto a continuare

vettori energetici. In tal casoè riconosciuta la remunerazione del Canone per tali servizi.

ART.50 - RICONSEGNA DEGLI EDIFICI E CERTIFICAZIONI

1. Alla fine del rapporto contrattuale, nonché in caso di estinzione anticipata,

Economico è tenuto a

Ente Concedentei fabbricati, gli impianti ed i loro accessori, nonché i locali interessati, nello

di riqualificazione. Per tutto ciò che non è stato oggeto di riqualificazione, i beni devono essere riconsegnati

sono consegnate tutte le certificazioni richieste dalla

(Il contratto deve prevedere altresì le modalità di riconsegna dei fabbricati e degli impianti e il rilascio delle certificazioni necessarie, ad es. certificazioni APE e quelle previste dalle normative regionali.)

2. Eventuali migliorie e/o la sostituzione di parti dei fabbricati e degli impianti sono considerate a tutti gli effetti di Ente Concedente, di diritto e a titolo gratuito. Lo stato di conservazione dei fabbricati e degli impianti

è accertato da un perito terzo ( Ente Concedentee dal Operatore Economico, in un apposito Verbale diRiconsegna, cfr. cap. 5 del Capitolato Tecnico).

3. Sono Economico tutti gli oneri per il ripristino delle eventuali non conformità riscontrate e (inserire se ricorre) tutte le spese occorrenti per eventuali risoluzione/volturazione dei contratti di fornitura. Economico non riconsegni gli edifici secondo le modalità previste dal CapitolatoTecnico, l Concedentetrascorsi (definire, es. 30)giorni lavorativi dalla messa in mora, provvede direttamente defalcando

le relative spesedalla riserva 49, ovvero dalla del presente Contratto.

4. In caso di ritardo nellariconsegna deifabbricati e nella volturazione dei contratti di fornitura si applicano le penali

, del Capitolato tecnico.

5. La titolarità di brevetti, licenzeo comunque sistemi soggetti a tutela industrialeè retrocessa Concedente qualora Economico Finanziario.

SEZIONEVIII PENALI

ART. 51 - PENALI

0.Xx caso di difformità riscontrate rispetto a quanto stabilito nel Contratto, nel Capitolato Tecnico, nel Progetto

E Ente Concedenteuna penale il

cui corrispettivo è puntualmente individuato nel capitolo 13, del Capitolato Tecnico. Le cause che possono una penale sono elencate nel Capitolato Tecnico.

2. In ogni caso le penali non si applicano in presenzadegli eventi di contratto e in presenza di modifiche della normativao della regolamentazioneche incidono significativamente

, comma 1, lettera d), del presente Contratto.

3. LEnte Concedentecomunica le stesse agli enti erogatori di fondi pubblic.i

ART. 52 -

1

1. Le decurtazioni del Canone per il Servizio di prestazione energeticapreviste dal capitolo 13, paragrafo 13.1 (Penali relative al mancato raggiungimento dei risparmi minimi garantiti) e paragrafo 132. (Penali relative al

applicano automaticamente

monitoraggio stesso e comunque . Le decurtazioni sono notificate dal

Economico (definire, es. 20) giorni prima. Le penali previste dal capitolo 13, paragrafo 13.1 (Penali relative al mancato raggiungimento dei risparmi minimi garantiti)del Capitolato Tecnico trovano applicazione a far datadalla messa in esercizio degli impiant;i le penali previste dal capitolo 13, paragrafo 13.2 (Penali relative al mancato

trovano

applicazionea far data dal Verbale dipresa in Consegna degliedifici.

2. Gli eventuali inadempimenti contrattuali che danno Capitolato Tecnico, paragrafo 13.3 (Penali relative alla mancata osservanza degli specifici adempimenti previsti nel Servizio di Prestazione Energetica) sono Economico dal RUP via PEC. In caso di

Ente Concedente Economico comunica, via PECle

termine massimo di (specificare, es. 5)giorni lavorativi dalla ricezione della contestazione stessa.

Ente Concedentenel termine indicato, ovvero, pur essendo pervenute tempestivamente, non siano idonee, a giudizio del medesimo Ente Concedente, a giustificare sono Economico le penali stabilite nel presente Contratto a decorrere

Ente Concedente

al presente C Economico anche avalere del contributo 18, comma 1, lettera a), senza bisogno didiffida, ulteriore accertamento o procedimento giudiziario.

4. Economicoè responsabile, indipendentemente dalla prova del danno, di ogni ritardo a lui riconducibile in fase di Progettazione e di Costruzione. I giorni di ritardo infase di Progettazione e di Costruzione riducono conseguentemente la durata della Gestione.

5. Per ogni giorno di ritardo, riconducibile al

stabilito nel Cronoprogramma, si applica una penale prevista daCl apitolato T

(Qualora il presente Contratto preveda il Contributo) Ente Concedentedecurta

35, del presente Contratto.(Qualorail presente Contratto non preveda il Contributo) Il Concedente, per

35, del

presente Contratto.

6. Le penali di cui al presente articolo sono dovute indipendentemente dalla prova dedlanno.

Ente Concedentea richiedere il risarcimento degli eventuali maggiori danni.

8. La richiesta e/o il pagamento delle penali indicate nelpresente C E

pagamento della medesima penale.

9. del Servizio di

Prestazione Energetica, eccetto le decurtazioni di cui alsuccessivoarticolo 54, si rivale sulla garanziafideiussoria

, del presente Contratto.

ART.53 - PERIODO ENTE CONCEDENTE

1. Economico il tempo necessario per il raggiungimento di una completa decurtazioni del

Canone per il Servizio di prestazione energetica previste dal capitolo 13, paragrai f13.2 (Penali relative al mancato

e 13.3 (Penali relative alla mancata osservanza degli specifici adempimenti previsti nel Servizio di Prestazione Energeticad)el Capitolato Tecnicosono applicate dopo che sono trascorsi(massimo 6 mesi) dalla data del Verbale di Presa in Consegna degli edifici.

2. Il comma 1 si applica anche in caso di Operatore

Economico.

ART. 54 - DECURTAZIONIN CASO DI MANCATO RAGGIUNGIMENTO DEL RISPARMIO ENERGETICO MINIMO GARANTITO

25, del presenteContratto, che accerti il mancato raggiungimento

Contratto, consegue, come effetto

contrattuali, decurtazioni di cui al paragrafo 13.1, del Capitolato Tecnico(Penali relative al mancato raggiungimento dei risparmi minimi garantiti)

Economico, salvoil risarcimento dei maggiori danni.

Ente Concedente, che abbia impedito il

raggiungimento dei livelli di risparmio energetico atteso decurtazioni a carico Economico.

3. Le decurtazioni per il mancato raggiungimento del Risparmio minimogarantito si applicano al corrispettivo

Ente Concedenteper il Servizio di Prestazione Energetica nella stessa misura della percentualdeel mancato risparmio energetico garantito.

4 Economico non provvedespontaneamenteall adeguamentodelle prestazioni di cui al precedente comma Ente Concedente Economico, senza

che lo stesso possa eccepire nulla sulla tecnologia adottata, salvoquanto previsto dagli articoli 38 e 7, comma 6, del presente Contratto.

5. Per interventi strutturali e non che si rendano necessari per il raggiungimento del risparmio minimo garantito, contenuti nel documento redatto dal Ente Concedente(o dalla Commissione di Controllo Paritetica, ove istituita),

Economico.

SEZIONEIX - NORMESULLA SICUREZZA

ART.55 - NORME SULLA SICUREZZA

1. Nellespletamento dell Economico è tenuto a rispettare tutte le norme previste dallordinamento in materia di tutela della salute e dellasicurezza sui luoghi di lavoro (DL. gs. n. 81, del 2008 e s.m.i.; D.Lgs. n. 36 del 2023 e s.m.i.; D.M. 10 marzo 1998 e s.m.i.; etc.), al fine di prevenire infortuni, nonchédi

assicurare i lavoratori contro qualsiasi rischio derivante dallo svolgimento delle attività.

ART.56 - SICUREZZA E SALUTE DEI LAVORATORI

Economico deve essere in possesso di tutte le abilitazioni necessarie, relative all'esecuzione del contratto, nonché essere organizzato con un sistema di gestione delle attività inerenti alla erogazione del servizio, caratterizzato da processi ben strutturati e informatizzati.

Economico notifica per iscritto via PEC(ovvero tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale del presente Contratto) i nominativi e le relative qualifiche del personale impegnato, nonché un recapito telefonico per la prontareperibilità del personale 24h su

Ente Concedentesi riserva la facoltà di chiedere la sostituzione delle persone non gradite.

Economico si impegna a far osservare ai propri dipendenti tutte le prescrizioni ricevute, sia verbali che scritte, nonché il pieno rispetto delle norme in materia di prevenzione degli infortuni ed igiene del lavoro (XX.xx. n. 81, del 2008 e s.m.i.).

Economico, deposita presso Ente Concedente:

a) il documento di valutazione dei rischi di cui allart. 28, del D.Lgs. n. 81, del 2008 e s.m.i.;

b) eventuali proposte integrative

del Piano di Sicurezza e diCoordinamento (PSC)doc. n. ( ), art. 100, del D.Lgs. n. 81, del 2008, del quale assume ogni onere e obbligo;nonché il Piano Operativo di Sicurezza(POS), doc. n. , per quanto

Coordinamento,e che farà osservare sia ai propri dipendenti che ai terzi presenti negli edific;i

(opzione 2: cantiernion

Sostitutivo (PSS)del Piano di Sicurezza e di Coordinamento doc. n.

il Piano di Sicurezza

del 2008, del quale assume ogni onere e obbligo; nonché il Piano Operativo di Sicurezza (PO,Sd)oc. n. ,

Coordinamento, e che farà osservare sia ai propri dipendenti che ai terzi presenti negli edifici.

Il Piano di Sicurezza e di Coordinamento (PSC)e il Piano Operativo di Sicurezza (POS,)di cui alla lettera b) (oppure,

il Piano di Sicurezza Sostitutivo (PSS) del Piano di Sicurezza e di Coordinamento, e il Piano Operativo di Sicurezza (POS), di cui alla lettera c)), formano parte integrante del presente Contratto.

Economico deve fornire tempestivamente al Coordinatore per la Sicurezza in fase di Esecuzione/Direttore dei Lavori gli aggiornamenti alla documentazione di cui sopra, ogni volta che mutino le condizioni del cantiere oppure i processi lavorativi utilizzati.

Economico, previa la sua formale costituzione in mora, costituiscono causa di risoluzione del contratto in suo danno.

Economico si obbliga ad applicare integralmente per il personale con rapporto di lavoro subordinato tutte le norme previste dal CCNL (individuato nel bando) Economico è altresì responsabile, nei

Ente Concedente, dell osservanza delle norme anzidette da parte di eventuali subappaltatori nei confronti dei loro rispettivi dipendenti.

ART.57 - ISCRIZIONE NEI REGISTRI PROFESSIONALI

1. Per tutte le attività che prevedono l Economico individua il Sig.( (indicare), (specificare) con il n. (X), e si riserva di trasmettere entro (X) (definire, es. 15) giorni dalla sottoscrizione del presente Contratto la documentazione attestante la richiamata iscrizione.

SEZIONEX- SCOPO

(Tale Sezione va inserita qualora sia costituita la Società dSi copo, conformemente a quanto previsto negli atti di gara, ai sensi degli articoli 194 e 195, del D.Lgs. n. 36 del 2023)

SEZIONE XI DISPOSIZIONI FINALI

ART.58 -

Economico elegge il proprio domiciliopresso (specificare) Economico comunica eventuali variazioni entro

ART.59 - COMUNICAZIONI

(In ottemperanza a quanto previsto dalCodice dei contratti, al Libro I Parte I, Della Digitalizzazionedel Ciclo di

Vita dei Contratti )

1. Le comunicazioni tra le Parti avvengono tramite la piattaforma di approvvigionamento digitale utilizzata

25 del D.Lgs. n. 36 del 2023, tranne, quelle che, per la certezza dei termini contrattuali,avvengono con posta certificata presso lindirizzo PEC indicato presente Contratto, ai sensi degli articoli 37, 38, 42 e 52 del presente contratto. La decorrenza dei termini avviene

e /o della Piattaforma sono tempestivamente

segnalatedalle Parti.

(Ove non ancoradisponibile la piattaforma , del Codice dei contratti)

1. La comunicazione tra le Parti avvengonocon posta elettronica certificata presso gli indirizzi PEC indicati stazione del presente Xxxxxxxxx.Xx decorrenza dei termini avviene dalla ricezione della posta certificata.

tempestivamente segnalate dalle Parti.

ART.60 - PRIVACY

1. Ai sensi e per gli effetti di quanto previsto dal Regolamento UEn. 679, del 2016, dal Decreto Legislativo 30

.m.i., dal decreto della Presidenza del Consiglio dei Ministri n. 148/2021 e dei relativi atti di attuazione le Parti prendono atto di aver provveduto a scambiarsi le informative in materia di tutela dei dati personali. Con la sottoscrizione del presente contratto, le Parti esprimono il proprio consenso informato al trattamento dei dati.

ART.61 - RISERVATEZZA

1. Economico si impegna, a sua cura e spese, a rispettare tutte le norme in materia di trattamento e

attività e competenze specifiche, un adeguato livello di sicurezza dei trattamenti, inclusa la riservatezza, in modo da ridurre al minimo i rischi di distruzione o perdita, anche accidentale o illecita, divulgazione non autorizzata, nonché di accesso non autorizzato, anche accidentale o illecito, o di trattamento non consentito o non conforme alle finalità della raccolta.

ART. 62 -

Ente Concedente Economico utilizzi dispositivi

Economico assumerà lobbligo di tenere Ente Concedenteda tutte le rivendicazioni, le responsabilità, le perdite e i danni pretesi da chiunque,

nonché da tutti i costi, le spese o responsabilità ad essi relativi (compresi gli onorari di avvocati in equa misura) a seguito di qualsiasi rivendicazione di violazoi ne dei diritti dautore o di qualsiasi marchio italiano o straniero, derivante o che si pretendesse derivare dalla prestazione.

2. CiascunaParte si obbliga a dare immediato avviso allaltra di qualsiasi azione di rivendicazione o questione di terzi di cui al precedente comma, della quale sia venuta a conoscenza.

ART.63 - LEGGE APPLICABILE

ordinamento italiano e dellUnione Europea. Per quanto non espressamente indicato dalpresente contratto, si rimanda al Codicecivile e al Codice dei Contratti Pubblici (D.Lgs. n. 36 del 2023). Inoltre, sono Ente Concedente, nonché ogni disposizione di altraAutorità legalmente riconosciuta che abbia attinenza con il contratto in oggetto, quandanche emanata nel corso dei lavori .

ART.64 - RISOLUZIONE DELLE CONTROVERSIE E FORO COMPETENTE

1. Tutte le controversie derivanti dal contratto dovranno essere risolte in via preventiva con rimedi alternativi alla tutela giurisdizionale.

conformità e/o per quelle relative alle riserve iscritte prima del collaudo, qualora vi siano i presupposti, si esperirà ario nelle forme e nei modistabiliti dagli artt. 210 e 211, del D.Lgs. n. 36 del 2023.

rt. 212, D.Lgs. n. 36 del 2023.

sottoscritto dalle parti.

4. Le Parti si impegnano ad affidareal Collegio Consultivo Tecnico,disciplinato dagliartt. 215 e ss. del D.Lgs. n. 36 del 2023, i tentativi di definizione di eventuali controversie ela prevenzione delle stesse. Le decisioni assunte dal

Ter, del Codice di procedura civile.

5. Fermo quanto sopra, è data in subordine facoltà alleParti di adire l secondo le modalità

previste dalla normativa xxxxxxx.Xx tale ipotesi, le Parti di comune accordo indicano il Foro d(i avente competenza territoriale esclusiva e inderogabile.

(specificare)come

ART.65 - SPESE DIPENDENTI DAL CONTRATTO E DALLA SUA ESECUZIONE, ONERI FISCALI

1. Fatta eccezione per lIVA e per ogni altra imposta che la leggepone a carico de Ente Concedente, tutte le spese dipendenti dalpresente C Economico.

ALLEGATI AL CONTRATTO

1. DEFINIZIONI.

2. AUTORIZZAZIONI.

3. PIANO ECONOMICO FINANZIARIO E RELAZIONE ILLUSTRATIVA che riporti: il modello del calcolo del

prezzi degli input nel tempo o per altri indicatori compositi dei prezzi. La formula di indicizzazione del prezzo

ne, il tempo periodico di

5. MATRICE DEI RISCHI.

6. CAPITOLATO TECNICO E RELATIVI ALLEGATI. 7.

Allegati).

8. CODICE COMPORTAMENTALE.

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CONTRATTO TIPO DI RENDIMENTO ENERGETICO O DI PRESTAZIONE ENERGETICA

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CONTRATTO TIPO DI RENDIMENTO ENERGETICO O DI PRESTAZIONE ENERGETICA

CONTRATTO TIPO DI RENDIMENTO ENERGETICO O DI PRESTAZIONE ENERGETICA

(Energy Performance Contract) PER GLI EDIFICI PUBBLICI

Indice

CONTRATTODI RENDIMENTOENERGETICOODI PRESTAZIONE ENERGETICA (EPC) PER GLI EDIFICI PUBBLICI

ART. 27- FATTORI CHE POSSONO DETERMINARE VARIAZIONI TEMPORANEE AL CONSUMO ENERG2E6TICO

TRA

E

Parti

Parte

Tutto ciò premesso

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

ART.10 - RESPONSABILE UNICO DI PROGETTO,(OE PZIONALEC) OMMISSIONE DI CONTROLLO PARITETICA

ART. 10BIS- COLLEGIO CONSULTIVO TECNICO

1

ALLEGATI AL CONTRATTO

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ART. 27- FATTORI CHE POSSONO DETERMINARE VARIAZIONI TEMPORANEE AL CONSUMO ENERG 2 E 6TICO