Città di Ugento
Copia
Città di Ugento
Provincia di Lecce
DETERMINAZIONE DEL RESPONSABILE
Settore 1° - Affari Generali e Istituzionali
N°. 1141 Registro Generale DEL 22/08/2014
N°. 587 Registro del Settore DEL 04/08/2014
Oggetto : PROROGA CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILE DESTINATO A PRONTO SOCCORSO ESTIVO. IMPEGNO E LIQUIDAZIONE.
IL RESPONSABILE DEL SETTORE
Determina N° 1141 del 22/08/2014 (C.l. n. 1129 del 18/07/2014) - Pag 1 di 6
PREMESSO:
• Che il Comune di Ugento e la Sig.ra Xxxxxxxx Xxxxxx in data 20.08.2002 hanno stipulato un contratto di locazione ad uso non abitativo di un immobile urbano sito in Torre San Xxxxxxxx -Ugento alla Via degli Ausoni, s.n., destinato al servizio di Pronto Soccorso Estivo per un periodo di anni sei decorrenti dal 09.08.2002 e tacitamente rinnovato per ulteriori sei anni fino al 08/08/2014;
• Che tale contratto è stato regolarmente registrato presso l’Agenzia delle Entrate in data 06/09/2002 - N° 1664;
CONSIDERATO :
• che l’art. 1 comma 388 della Legge 27 dicembre 2013, n. 147 (Legge di stabilità 2014) prevede che l’Agenzia del demanio, nell’ambito della propria competenza di monitoraggio, autorizzi le Amministrazioni Pubbliche presenti nell’elenco ISTAT, individuate ai sensi dell’art. 1, comma 2 della legge 31 dicembre 2009, n. 196 e succ. mod., mediante il rilascio di un nulla osta, il rinnovo dei contratti di locazione, nel rispetto dell’applicazione di prezzi medi di mercato, soltanto a condizione che non sussistano immobili demaniali disponibili, disponendo una sanzione di nullità per i contratti stipulati in violazione di tali previsioni;
• che la procedura prevede che affinché l’Agenzia possa effettuare le attività di propria competenza è necessario che le Amministrazioni pubbliche richiedenti compilino ed inviino all’Agenzia del demanio la scheda relativa al quadro esigenziale;
• che è necessario rivolgere all’Agenzia del demanio un'istanza di congruità del canone di locazione comunicando alla Direzione Regionale il canone proposto dal proprietario dell’immobile interessato, trasmettendo una perizia del bene redatta sulla base di un modello estimale;
• Che l'art. 3, comma 4, D.L. 6 luglio 2012, n. 95, convertito nella L. 7 agosto 2012, n. 135, modificato dall’art. 24, comma 4, lett. a) del D.L. 24 aprile 2014 n. 66, convertito nella L. 23 giugno 2014, n. 89, prevede che, ai fini del contenimento della spesa pubblica, con riferimento ai contratti di locazione passiva aventi ad oggetto immobili a uso istituzionale stipulati dalle Amministrazioni centrali, come individuate dall'Istituto nazionale di statistica ai sensi dell'articolo 1, comma 3, della legge 31 dicembre 2009, n. 196, nonché dalle Autorità indipendenti ivi inclusa la Commissione nazionale per le società e la borsa (Consob) i canoni di locazione sono ridotti a decorrere dal 1° luglio 2014 della misura del 15 per cento di quanto attualmente corrisposto;
• Che, pertanto, l’importo da corrispondere al locatore è di € 3.511,91 annue, pari al 15% del costo dell’attuale canone di € 4.131,66, da pagarsi in un'unica rata entro e non oltre il 15 del mese di agosto di ogni anno;
CONSIDERATO, altresì :
• Che sussistono tuttora le condizioni che hanno determinato la necessità di prendere in locazione l’immobile della Sig.ra Xxxxxxxx Xxxxxx rinnovando il contratto per ulteriori sei anni decorsi i quali il contratto si rinnoverà tacitamente per un periodo di anni sei, agli stessi patti e condizioni del precedente contratto;
• che è volontà dell’Amministrazione comunale garantire il presidio per il Pronto soccorso estivo per l’anno in corso;
• che il servizio di Pronto soccorso è essenziale e che l'interruzione provocherebbe gravi disagi ai cittadini e ai numerosi turisti
• che la procedura che vede il coinvolgimento dell'Agenzia del demanio è stata avviata in collaborazione con il settore Urbanistica;
• Che è stata acquisita la disponibilità della proprietaria;
RITENUTO, necessario, nelle more della conclusione della procedura avviata con l'Agenzia del Demanio, procedere a prorogare la scadenza del contratto al 31/10/2014 adeguando di conseguenza il canone all’importo totale, per il periodo 09/08/2014 – 31/10/14, di € 808,22 impegnando sull’intervento 1010804 cap. 380 art. 1 “Fitti passivi” del bilancio 2014 in corso di formazione;
VISTO il D.Lgs. 267 del 18.08.2000;
DETERMINA
1. DI PROROGARE il contratto dell’immobile sito in Torre San Xxxxxxxx -Ugento alla Via degli Ausoni, s.n., di proprietà della Sig.ra Xxxxxxxx Xxxxxx, destinato al servizio di Pronto Soccorso fino al 31/10/14, nelle more della conclusione della procedura avviata con l'Agenzia del Demanio;
2. DI DARE ATTO che il canone annuo da pagare al locatore in un'unica rata entro e non oltre il 15 agosto di ogni anno è fissato in € 808,22 fino al 31/10/14;
3. DI IMPEGNARE la somma di € 808,22, per il pagamento del canone di locazione fino al 31/10/14, sull’intervento 1010804 cap. 380 art. 1 “Fitti passivi” del bilancio 2014 in corso di formazione;
4. DI LIQUIDARE e pagare alla Sig.ra Xxxxxxxx Xxxxxx, nata a Cupello il 22.02.1941, e residente in Jumet (Be) alla via Chaussée de Gilly n. 251, C.F.MRZTRS41B62D2O9X, proprietaria dell’immobile, la riveniente spesa di € 808,22, da effettuarsi entro il 15 del mese di agosto, mediante accredito irrevocabile sul conto corrente bancario intestato alla stessa in essere presso Citybank Agenzia di Jumet (ch B) – via Chaussèe de Brucelle – BIC: CTDKDEDX099530416121157;
5. DI DARE ATTO, inoltre, che a conclusione della procedura avviata con l'Agenzia del Demanio si procederà alla definizione e all'approvazione di un eventuale nuovo contratto .
Riferimenti contabili e attestazioni di cui alla delibera G.M. n229 del 23.12.2009
Importo impegnato e liquidato: € 808,22 (ottocentootto/22);
Soggetto beneficiario: Sig.ra Xxxxxxxx Xxxxxx, nata a Cupello (CH) il 22/02/1941 e residente in Jumet (Be) alla via Chaussée de Gilly n. 251, C.F.MRZTRS41B62D2O9X;
Causale: proroga contratto di locazione dell’immobile in Torre San Xxxxxxxx adibito a Pronto Soccorso Estivo fino al 31/10/14;
Imputazione contabile: Intervento 1010804 cap. 380 Art. 1 “Fitti Passivi “ del corrente bilancio in corso di formazione – impegno assunto con la presente determina;
Modalità di pagamento: Bonifico bancario presso Citybank Agenzia di Jumet (Ch-B) via Chaussèe de Brucelle – BIC: CTDKDEDX09530416121157
Il Responsabile del Servizio attesta Che:
1. esiste disponibilità sul capitolo di spesa innanzi indicato;
2. la spesa impegnata e liquidata con il presente atto è disponibile, in conformità all’art. 183 del D.Lgs. n. 267 del 2000, ed è certa, liquida ed esigibile.
3. Con il presente provvedimento viene impegnata una spesa rientrante nel limite dei dodicesimi dei corrispondenti stanziamenti dell’ultimo bilancio approvato (art. 163, comma 3, D.Lgs. n. 267/2000);
4. Non esistono, agli atti di questo Ufficio, provvedimenti esecutivi e/o pignoramenti disposti dall’autorità giudiziaria a carico dei Beneficiari;
5. In adempimento a quanto disposto dalla normativa in materia di vincoli di finanza pubblica, la spesa impegnata con la presente determinazione risulta compatibile ogni vincolo vigente in materia di finanza pubblica, ivi compresi quelli in materia di Patto di Stabilità ;
6. Le informazioni contenute nel presente provvedimento saranno pubblicate sul sito istituzionale del Comune di Ugento nella sezione “AMMINISTRAZIONE TRASPARENTE”.-sotto-sezione 2 livello “Canoni di locazione o affitto -Art. 30 del D. Lgs.vo 14 marzo 2013,n.33.
Oggetto : PROROGA CONTRATTO DI LOCAZIONE IMMOBILE DESTINATO A PRONTO SOCCORSO ESTIVO. IMPEGNO E LIQUIDAZIONE.
N° 587 Registro del Servizio DEL 04/08/2014
N°. 1141 Registro Generale DEL 22/08/2014
Il Responsabile del Settore x.xx Xxxx. Xxxxxxxxxx XXXXXX
( FIRMA DIGITALE )
VISTO DI REGOLARITA' CONTABILE ATTESTANTE LA COPERTURA FINANZIARIA.
La presente determinazione diviene esecutiva in data odierna. Art.151, c.4 - D.Lgs. 18/08/2000, N° 267.
Parere favorevole con riferimento al riscontro della copertura finanziaria, non risultando possibile poter riscontrare ad oggi anche la regolarità contabile con riferimento al mancato completamento della procedura imposta per attuare correttamente le norme della legge di stabilità (comma 388 della legge 147/2013), avuto riguardo alle istruzioni contenute nella nota circolare prot. 2014/16155/DGPS-PF-PA-PL firmata dal direttore centrale dell’Agenzia del Demanio Xxxxx Xxxxxxx, in data 11 giugno 2014.
Riferimenti Contabili | ||||||
Cap. | Art. | Anno | Descrizione | Impegno | Subimp. | Importo |
380 | 1 | 2014 | FITTI PASSIVI | 1055 | 808,22 | |
Ugento, lì 22/08/2014
Il Responsabile del Settore Finanziario x.xx Xxxx. Xxxxxxxx XXXXX
( FIRMA DIGITALE )
CERTIFICATO DI PUBBLICAZIONE
Copia della presente determinazione viene pubblicata mediante affissione all 'Albo Pretorio del Comune in data odierna per rimanervi quindici giorni consecutivi.
Il Messo Comunale
Ugento, lì 25/08/2014 x.xx
E’ copia conforme all’originale da servire per uso amministrativo.
Il Responsabile del Settore
Ugento, lì 25/08/2014 Xxxx. Xxxxxxxxxx XXXXXX