COMUNE DI FOSSOMBRONE

COMUNE DI FOSSOMBRONE

(Provincia di Pesaro e Urbino)

AVVISO DI GARA

PER LA CONCESSIONE AMMINISTRATIVA DI TERRENI IN LOC. PIAN DI MARINO DI PROPRIETA’ DEL DEMANIO FORESTALE REGIONALE.

IL RESPONSABILE DI SETTORE I SERVIZI GENERALI

VISTA la deliberazione della G.C. n. 205 del 25/10/2017, con la quale è stato disposto:

▪ DI CONCEDERE l’utilizzo dei terreni di proprietà del Demanio Forestale Regionale siti in Comune di Fossombrone, Località Pian di Marino meglio individuati in premessa anche per il periodo 11/11/2017 – 10/11/2023;

▪ DI DARE ATTO che la concessione amministrativa sarà disciplinata dall’accordo collettivo sui contratti agrari ai sensi dell’art. 23 L. 11 febbraio 1971, n. 11, come sostituito dall’art. 45 della L. 3 maggio 1982, n. 203 e secondo lo schema di concessione amministrativa per l’uso agro-pastorale dei terreni del Demanio Forestale Regionale approvati nel verbale della Conferenza del SADAF con le Organizzazioni sindacali agricole tenuto in data 22.04.2005 e con determinazione del Responsabile del Servizio SADAF n. 3 Gen./SADAF del 26.04.2005, con le seguenti clausole essenziali:

- Durata: 11/ 11/2017 – 10/11 /2023

- Canone: € 650,00 per ciascuna annata agraria ( da porre a base di gara) e quindi per complessivi € 3 .900 ,00;

ATTESO che occorre dar corso al procedimento amministrativo per la concessione in affitto dei terreni ponendo in essere gli atti esecutivi, in esecuzione all’indirizzo impartito dalla Giunta Comunale con la deliberazione sopra richiamata;

VISTA la determinazione del Responsabile del Settore I - Servizi Generali, n. 212 in data 27/10/2017, con la quale sono stati approvati:

▪ lo schema di concessione amministrativa;

▪ il presente avviso di gara.

R E N D E N O T O

Che il giorno Martedì 07/11/2017 alle ore 10.00 nella Sala Consiliare presso la Sede Municipale, innanzi alla Commissione composta dal sottoscritto Responsabile del Procedimento e da altri due impiegati comunali che saranno successivamente designati, si terrà un esperimento di gara informale per la concessione in affitto dei terreni di proprietà comunale, come sopra individuati;

ART. 1

(Informazioni)

Informazioni potranno essere richieste:

Presso il Comune di Fossombrone al Responsabile del Procedimento di Affidamento che è il Responsabile del Settore I “Servizi Generali” Xxxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx, al seguente indirizzo:

- X.xx Xxxxxxxxx, 0 00000 Xxxxxxxxxxx

- tel. 0721/723206 fax 0721/723205;

Il ritiro della documentazione è subordinato al preventivo versamento dei diritti di copia (€

0.31 per ogni pag. formato A3 ed € 0.16 per ogni pag. formato A4).

− La concessione in utilizzo del terreno si intende a corpo e non a misura, ed avverrà nello stato di fatto e di diritto in cui si trova l’immobile, con tutte le relative dipendenze, aderenze, accessioni, servitù attive e passive, affermative e negative, continue e discontinue, apparenti e non apparenti, note ed ignote e con tutte le relative azioni, rapporti e diritti.

− Per tutte le altre clausole che disciplinano la concessione si fa riferimento agli atti sopra richiamati ed approvati con la determinazione del Responsabile del Settore I - Servizi Generali n. 212 in data 27/10/2017.

CANONE ANNUALE POSTO A BASE DI GARA

• € 650,00;

ART. 2

(Sistema di gara - aggiudicazione)

La concessione sarà rilasciata al soggetto che avrà presentato la migliore offerta in aumento rispetto alla base di gara sopra indicata.

La concessione amministrativa sarà aggiudicata anche in presenza di un solo offerente;

ART. 3

(Offerta)

- I concorrenti per essere ammessi alla gara dovranno presentare l'offerta, in lingua italiana, debitamente sottoscritta, redatta utilizzando il modello allegato al presente atto sotto la lettera "A" da rendersi in bollo, contenente le seguenti indicazioni:

a) il nome e cognome dell'offerente codice fiscale e/o partita IVA;

b) il luogo e la data di nascita dell'offerente;

c) l'indicazione dell'immobile che si intende acquisire in concessione e della somma che si intende offrire scritta in cifre ed in lettere.

- La somma offerta deve intendersi al netto di ogni e qualsiasi onere fiscale, compenso, rimborso, indennizzo, concernenti la concessione o contratto di affitto da stipulare che sono tutti, nessuno escluso a carico del concessionario.

- Se il concorrente agisce in nome di una impresa dovrà specificatamente indicarlo nell'offerta e fornire la prova, mediante idonea documentazione, della legale rappresentanza e del mandato ricevuto.

- L'offerta dovrà essere chiusa in apposita busta sigillata; tale busta non dovrà contenere altra documentazione e dovrà recare all'esterno il nome del mittente e la dicitura sottoriportata:

“”OFFERTA PER ACQUISIRE IN CONCESSIONE AMMINISTRATIVA TERRENI IN LOC. PIAN DI MARINO - SCADE IL GIORNO 06/11/2017.””

ART. 4

(Documentazione)

- La busta chiusa e sigillata contenente l'offerta, predisposta come stabilito al precedente art. 3, dovrà poi essere inserita in altro plico più grande unitamente alla documentazione sottoelencata:

a) dichiarazione sostitutiva ai sensi dell'art. 47 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445, dalla quale risulti:

o Che il concorrente accetta incondizionatamente tutte le clausole, prescrizioni e disposizioni contenute nell’avviso di gara, nelle norme, provvedimenti e documenti richiamati nell’avviso stesso, nella deliberazione della G.C. n. 205 del 25/10/2017, nella determinazione del Responsabile del Settore I - Servizi Generali” n. 212 in data 27/10/2017, dello schema di concessione amministrativa;

o Che il concorrente non ha riportato condanna, con sentenza passata in giudicato, per xxxxxxx che incidano gravemente sulla propria moralità professionale o che comportano la sanzione accessoria dell'incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione;

o Che il concorrente ai sensi e per gli effetti della deliberazione della Giunta Comunale

n. 79 del 09/05/2017 e della deliberazione della Giunta Comunale n. 162 del 31/07/2017, dichiara (in alternativa):

- non intrattiene rapporti sensibili;

- intrattiene i rapporti sensibili che dovranno essere sinteticamente indicati.

o Il concorrente che partecipa quale procuratore di altro soggetto o per persona da nominare, deve dichiarare per se stesso e per il soggetto rappresentato di non aver riportato condanna, con sentenza passata in giudicato, per delitti che incidano gravemente sulla propria moralità professionale o che comportano la sanzione accessoria dell'incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione;

o Il concorrente che partecipa quale legale rappresentante o titolare di una Ditta deve dichiarare che la ditta non si trova in stato di fallimento, di liquidazione, cessazione di attività, concordato preventivo o in qualsiasi altra situazione equivalente, secondo la legislazione italiana, per l'ultimo quinquennio o dalla data della sua costituzione e che non è altresì in corso alcuna delle suddette procedure. La dichiarazione sostitutiva dovrà contenere l’indicazione:

- per le ditte individuali: il nominativo del titolare;

- per le società di persone: quello dei soci;

- per le altre società: quello delle persone designate a rappresentarle e ad impegnarle legalmente;

o Il concorrente che partecipa quale legale rappresentante o titolare di una Ditta deve inoltre dichiarare che il titolare di ditta individuale, tutti i soci di società in nome collettivo, i soci accomandatari delle società in accomandita ed i rappresentati legali o i titolari della capacità di impegnare l'impresa verso terzi degli altri tipi di società, non hanno riportato condanna, con sentenza passata in giudicato, per delitti che incidano gravemente sulla loro moralità professionale o che comportano la sanzione accessoria dell'incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione;

Tale dichiarazione dovrà essere resa dal concorrente, preferibilmente utilizzando la modulistica predisposta dalla amministrazione comunale, e debitamente sottoscritta con firma

autenticata, o in alternativa con firma priva di autentica purché venga allegata copia fotostatica di valido documento di riconoscimento ai sensi dell'art. 38 del D.P.R. 28.12.2000 n. 445.

b) procura speciale in originale o copia autenticata (ove occorra), nelle modalità di cui al successivo art. 7.

- Nel caso in cui l'offerta sia presentata per persona da nominare la persona dichiarata, ovvero il titolare o legale rappresentante della Ditta dichiarata, dovrà produrre la dichiarazione di cui al punto a), all'atto dell'accettazione della nomina.

- Anche il plico più grande, contenente la documentazione sopra detta e la busta in cui è racchiusa l'offerta, dovrà essere regolarmente chiuso e sigillato e dovrà contenere all'esterno il nome del mittente e la medesima dicitura apposta sul plico interno contenente l’offerta.

ART. 5

(Presentazione del plico - modalità)

- Il suddetto plico sigillato con le modalità indicate nei precedenti articoli, indirizzato al Comune di Fossombrone, dovrà pervenire all'Ufficio Protocollo Comunale entro e non oltre le ore 12.00 del giorno Lunedì 06/11/2017, recapitato per posta a mezzo piego raccomandato o consegnato direttamente a mano.

- La presentazione dei plichi entro il termine utile sopra specificato rimane ad esclusivo rischio del concorrente, con esonero dell'Amministrazione Comunale da ogni e qualsiasi responsabilità per i casi dell'eventuale tardivo o mancato recapito.

- Una volta che il plico è stato acquisito agli atti dell’ufficio protocollo non sono ammessi:

a) Il ritiro del plico;

b) La sostituzione del plico;

c) La presentazione di un plico contenente documenti ad integrazione di quelli presentati.

ART. 6

(Cause di esclusione)

- Le offerte pervenute oltre il termine inderogabile previsto all’art. 5 saranno escluse e non saranno ammessi reclami per quelle non pervenute o pervenute in ritardo a causa di disguidi postali o altri disguidi.

- sono altresì previste a pena di esclusione le seguenti modalità di presentazione dell'offerta:

1) Il plico più grande non reca all'esterno la dicitura prescritta e l'indicazione del mittente;

2) il plico più grande e la busta interna contenente l'offerta non sono sigillati sui lembi di chiusura; costituiscono idonei sigilli almeno uno dei seguenti contrassegni: firma o sigla del concorrente, timbro del concorrente, ceralacca;

3) mancanza o irregolarità della cauzione o della dichiarazione sostitutiva prevista al precedente art. 4;

4) mancanza o irregolarità dell’offerta;

- Non saranno ammesse offerte:

a) per telegramma o per xxxxxxx;

b) condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta propria od altrui.

- Sono comunque escluse le offerte:

a) di concorrenti che si trovino fra di loro in una delle situazioni di controllo di cui all'articolo 2359 del codice civile ovvero che abbiano una reciproca commistione di soggetti con potere decisionale o di rappresentanza;

b) in contrasto con clausole essenziali che regolano la gara, con prescrizioni legislative e regolamentari ovvero con i principi generali dell'ordinamento.

Art. 7

(Offerte per procura e per persona da nominare)

- Sono ammesse offerte per procura e per persona da nominare con le modalità previste all'art. 81 del R.D. 23.5.1924 n. 827. La procura deve essere speciale, fatta per atto pubblico, o per scrittura privata con firma autenticata da notaio, e sarà unita al verbale d'asta.

- Allorché le offerte sono presentate o fatte a nome di più persone, queste si intendono solidalmente obbligate.

- L'offerente per persona da nominare dovrà dichiarare la persona per la quale ha presentato l'offerta e questa dovrà accettare la dichiarazione, o all'atto dell'aggiudicazione firmandone il verbale o, al più tardi, nei tre giorni successivi, mediante comunicazione resa avanti al responsabile del procedimento. In mancanza di ciò l'offerente sarà considerato, a tutti gli effetti legali, come vero ed unico aggiudicatario.

- In ogni caso, comunque, l'offerente per persona da nominare, sarà sempre garante solidale della medesima, anche dopo che sia stata accettata la dichiarazione.

ART. 8

(Norme e avvertenze)

- Se non verranno presentate offerte, ovvero se nessuna delle offerte presentate raggiungerà il prezzo minimo stabilito, la gara verrà dichiarata deserta.

- Se in un'offerta vi sarà discordanza tra l'indicazione in cifre e quella in lettere, sarà ritenuta valida l'indicazione più vantaggiosa per l'Amministrazione, ai sensi dell'art. 72 del R.D. 827/24.

- Qualora a seguito della licitazione privata fra gli offerenti risultino due o più offerte uguali, ai sensi dell'art. 77 del X.X. 000/00, xx procederà immediatamente ad una ulteriore licitazione fra i concorrenti che avranno fatto le menzionate offerte; ove però essi od uno solo di essi non siano presenti la sorte deciderà chi debba essere l'aggiudicatario.

- L'aggiudicazione diverrà definitiva a seguito di formale approvazione del verbale di gara.

- L’Amministrazione si riserva il diritto di differire, spostare o revocare il presente procedimento di gara in ogni momento, fino al rilascio della concessione, senza che i concorrenti possano pretendere alcunché a titolo di indennizzo o risarcimento danni;

ART. 9

(Procedura di aggiudicazione)

La Commissione di gara, il giorno fissato per l'apertura, procede all’esame delle offerte seguendo l’ordine di presentazione all’Ufficio Protocollo del Comune, compiendo le seguenti operazioni:

- verifica della regolarità formale del plico esterno con eventuale esclusione dei concorrenti che abbiano violato le prescrizioni previste a pena di esclusione;

- apertura del plico esterno, con accertamento della completezza e regolarità della documentazione richiesta per partecipare alla gara ed in particolare:

1. Regolare presentazione del plico interno.

2. Regolare presentazione dichiarazione sostitutiva (modello “B” oppure modello “C”) con acclusa fotocopia in carta libera di un documento di identità del sottoscrittore in corso di validità.

- Verificata la regolarità della documentazione amministrativa e l’eventuale sussistenza degli altri motivi di esclusione previsti espressamente nel avviso di gara, viene pronunciata l’ammissione ovvero l’esclusione dei concorrenti;

- A seguito della pronuncia sull’ammissibilità delle offerte vengono accantonate le offerte escluse e si procede all’apertura del plico interno contenente le offerte economiche seguendo lo stesso ordine seguito per l’esame dei plichi esterni;

- Accertata la regolare presentazione dell’offerta economica viene data lettura ad alta ed intellegibile voce del valore dell’offerta;

- Terminato l’esame delle offerte viene pronunciata l’aggiudicazione provvisoria a favore del miglior offerente;

Il verbale di gara sarà successivamente trasmesso al Segretario Generale che procederà a riesaminare gli atti di gara ed a pronunciare l’aggiudicazione definitiva ovvero a rimettere gli atti alla Commissione per il riesame delle offerte ove riscontri delle irregolarità.

Alle operazioni della Commissione di gara possono assistere i legali rappresentanti dei concorrenti o loro delegati formalmente autorizzati.

ART. 10

(Rilascio della concessione)

- I rapporti fra le parti sono disciplinati dall’accordo collettivo sui contratti agrari ai sensi dell’art. 23 L. 11 febbraio 1971, n. 11, come sostituito dall’art. 45 della L. 3 maggio 1982, n. 203 e secondo lo schema di concessione amministrativa per l’uso agro-pastorale dei terreni del Demanio Forestale Regionale approvati nel verbale della Conferenza del SADAF con le Organizzazioni sindacali agricole tenuto in data 22.04.2005 e con determinazione del Responsabile del Servizio SADAF n. 3 Gen./SADAF del 26.04.2005;

-L'offerente si intende obbligato per effetto del solo provvedimento di aggiudicazione; gli obblighi dell'amministrazione sono subordinati al perfezionamento della concessione amministrativa.

- La Concessione sarà rilasciata al soggetto, persona fisica o giuridica, che ha presentato l’offerta o che sia stato nominato in caso di offerta presentata per persona da nominare, per cui non viene ammesso il subentro di terzi soggetti.

- Nel caso in cui l'aggiudicatario non accetti la concessione o non stipuli il contratto nel termine stabilito dall'Amministrazione, si procederà, con apposito provvedimento, da notificare all'interessato, alla revoca dell'aggiudicazione, ferma restando ogni eventuale altra azione di risarcimento danni da parte del Comune. In tal caso l'Amministrazione avrà facoltà di procedere ad una nuova procedura di gara con spese a totale carico dell'aggiudicatario stesso, che perderà altresì il deposito cauzionale, ovvero a stipulare il contratto con i concorrenti che seguono in graduatoria.

- Le parti contraenti eleggeranno domicilio presso il Comune di Fossombrone.

- Per quanto non previsto nelle norme sopra indicate, avranno valore, a tutti gli effetti, le disposizioni contenute nel Codice Civile.

ART. 11

(Tutela della Privacy)

Si informa che, ai sensi dell’art. 13 del D. Lgs. 30/06/2003 n. 196 “Codice in materia di protezione dei dati personali”, i dati personali forniti dal concorrente saranno utilizzati esclusivamente per il procedimento di gara e per gli eventuali conseguenti procedimenti amministrativi e/o giurisdizionali, e saranno oggetto di trattamento svolto con o senza l’ausilio di strumenti informatici nel pieno rispetto della normativa sopra richiamata e degli obblighi di riservatezza ai quali è tenuta la pubblica amministrazione.

Con la presentazione dell’offerta, il concorrente autorizza il trattamento dei dati personali con le finalità ed i limiti sopra detti.

ART. 12

(Responsabilità del procedimento - Pubblicità)

- il Responsabile delle procedure di gara è il Responsabile del Settore I - Servizi Generali Xxxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx;

- non si effettua servizio di telefax o di posta elettronica.

- Il presente avviso è pubblicato sul Sito Internet e all’Albo Pretorio “On Line” del Comune.

Fossombrone, lì 28/10/2017.

IL RESPONSABILE DEL SETTORE I SERVIZI GENERALI

(Xxxx. Xxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx)

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