AVVISO DI VENDITA
Tribunale di Milano CONCORDATO PREVENTIVO
G.D.M. HOLDING S.R.L. IN LIQUIDAZIONE N. 74/2014 Giudice Delegato: Dott.ssa Xxxxx Xxxxxxxxxxx Commissario Giudiziale : Dott.ssa Xxxxxxx Xxxx Liquidatore Giudiziale: Dott.ssa Xxxxxxx Xxxxx
Commissionario: Expò Invest S.r.l.
AVVISO DI VENDITA
A MODALITA’ TELEMATICA
PRIMO ESPERIMENTO DESCRIZIONE DEI BENI IN VENDITA
Nel Comune di Peschiera Borromeo (MI) in Xxx X. Xx Xxxxxxxx 00 complesso immobiliare costituito da un edificio ad uso uffici e da un capannone ad uso magazzino, con annesso piccolo fabbricato a destinazione foresteria ed area di pertinenza.
Trattasi di immobile detenuto da GDM HOLDING S.R.L. IN LIQUIDAZIONE ED IN C.P. (di seguito “C.P. GDM HOLDING”) in forza di contratto di locazione finanziaria n. 00877196/2004/2287/001 sottoscritto in data 10/11/2005 con MEDIOCREDITO ITALIANO SPA ( già SANPAOLO LESINT SPA ) e cessato il 15 aprile 2014 la cui vendita è prevista dal piano concordatario di C.P. GDM HOLDING omologato dal Tribunale di Milano in data 24/12/2015.
L’immobile risulta attualmente LIBERO.
Identificazione dei beni immobili oggetto di vendita:
attualmente identificata nel Catasto Urbano del Comune di Peschiera, in forza della denuncia di accatastamento numero 9746.1/2005 del 10 novembre 2005 protocollo MI0747936, al foglio 61 (sessantuno), mappale 277 (duecentosettantasette) subalterni 1 (uno) e 2
mappale 277 (duecentosettantasette), subalterno 1 (uno), via Di Xxxxxxxx senza numero civico, piano S1-T-1-2 (sotterraneo primo, terreno, primo e secondo), categoria D/7, Rendita Catastale Euro 57.024,00 (cinquantasettemilaventiquattro e centesimi zero);
mappale 277 (duecentosettantasette), subalterno 2 (due), via Di Xxxxxxxx senza numero civico, piano 2 (secondo), categoria A/4, classe 3, vani 4, superficie catastale mq. 66, Rendita Catastale Euro 278,89 (duecentosettantotto e centesimi zero). Il tutto insiste sull'area della superficie catastale complessiva di 8.664 (ottomilaseicentosessantaquattro) metri quadrati, attualmente censita nel Catasto Terreni del Comune di Peschiera Borromeo, in forza del tipo mappale n. 743081.1/2005 del giorno 8 novembre 2005 protocollo n. MI0743081, al foglio 61 (sessantuno), come segue:
mappale 277 (duecentosettantasette), Ente Urbano, Ha 00.86.64 (Are ottantasei Centiare sessantaquattro).
Il tutto salvo errore e come meglio in fatto.
Si precisa che:
il tutto è meglio descritto nell’atto di provenienza
l’immobile risulta gravato da formalità
PREZZO - complesso immobiliare costituito da un edificio ad uso uffici e da un capannone ad uso magazzino, con annesso piccolo fabbricato a destinazione foresteria ed area di pertinenza
PREZZO BASE= € 4.135.000,00
(quattromilionicentotrentacinquamilaeuro/00)
Cauzione= pari al 10% € 413.500,00 (quattrocentotredicimilacinquecentoeuro/00)
PRIMA OFFERTA AMMISSIBILE € 3.700.000,00
(tremilionisettecentomilaeuro/00)
Cauzione= pari al 10% € 370.000,00 (trecentosettantamilaeuro/00)
da versare a mezzo bonifico bancario IBAN XX00 X000 0000 0000 0000 0000 X00
Intestato al Commissionario EXPO’ Invest. S.r.l.
Con la causale “CAUZIONE ASTA C.P. 74/2014 Tribunale Milano lotto Peschiera Borromeo”
Rilancio minimo= € 50.000,00 (cinquantamilaeuro/00)
PUBBLICITA’
Il presente avviso di vendita sarà pubblicata sul sito xxx.xxxxxxxx.xx nonché su testate cartacee geolocalizzate..
DURATA DELLA GARA
La vendita si aprirà il giorno 21 del mese di DICEMBRE 2017 alle ore 9:00 e terminerà il giorno 21 del mese di DICEMBRE 2017 alle ore 12:00
Sintesi delle modalità di partecipazione
(per i dettagli consultare il regolamento allegato)
Per partecipare l’utente-offerente dovrà:
Previa registrazione al sito xxx.xxxxxxxx.xx
Durante la registrazione al sito sarà richiesto all’utente l’inserimento dei propri dati personali e di un indirizzo di posta elettronica valido, unitamente al caricamento della copia digitale del proprio documento di identità e l’autocertificazione firmata che attesta la veridicità dei dati inseriti (ai sensi del DPR 445/2000)
Essere abilitato alla formulazione dell’offerta da parte del commissionario
L’utente sarà abilitato una volta riscontrato l’effettivo accredito della cauzione e verificata la correttezza e completezza dei dati richiesti dalla piattaforma nonché dei documenti richiesti.
N.B. La richiesta di partecipazione potrà avvenire non oltre le ore 12:00 del 19 del mese di DICEMBRE 2017.
Si consiglia pertanto di procedere con congruo anticipo rispetto a tale data onde
consentire il riscontro dell’effettivo accreditamento della cauzione.
Si fa presente che PRESSO LA SEDE DI EXPO’ INVEST E’ ABILITATO UN SERVICE non solo ai fini informativi ma anche CON POSTAZIONE RISERVATA utilizzabile da chi è interessato PER SERVIZIO DI ASSISTENZA IN LOCO DI SUPPORTO TECNICO durante le fasi
di registrazione, di iscrizione all’asta telematica e di partecipazione dalle ore 9:00 alle
ore 12:00 di tutti i giorni della gara non festivi (escluso il sabato)
E’ comunque previsto anche un servizio di ASSISTENZA da remoto contattando direttamente Expo Invest srl ( Astexpo) , ai seguenti recapiti:
telefono Astexpo 00.00.00.00.00
Xxxxxx Xxxxxxxxx 000.00.00.000
I recapiti sopra indicati sono attivi dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 17:00
Sintesi delle modalità di presentazione delle offerte
1) L’utente abilitato presenta l’offerta irrevocabile esclusivamente accedendo alla piattaforma sul sito xxx.xxxxxxxx.xx
Si ribadisce che presso la sede di Expò Invest è abilitato un service non solo ai fini informativi ma anche con postazione riservata utilizzabile da chi vuole usufruire di servizio di assistenza in loco per supporto tecnico durante le fasi di registrazione, di iscrizione all’asta telematica e di partecipazione dalle ore 9:00 alle ore 12:00 di tutti i giorni di durata della gara non festivi (escluso il sabato).
E’ comunque previsto anche un servizio di ASSISTENZA da remoto contattando direttamente
Astexpo, ai seguenti recapiti:
telefono Astexpo 02/00.00.00.00
I recapiti sopra indicati sono attivi dal lunedì al venerdì, dalle ore 9:00 alle ore 12:00 e dalle ore 14:00 alle ore 17:00
2) La prima offerta valida pervenuta dovrà essere pari almeno al prezzo base Minimo, ovvero prima offerta ammissibile
3) Le successive offerte per essere valide dovranno superare la migliore offerta pervenuta di un importo pari quantomeno al rilancio minimo e pervenire entro il termine di fine gara.
4) Prima di presentare l’offerta l’offerente dovrà far pervenire all’indirizzo e-mail xxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx la seguente documentazione:
se persona fisica, pdf del documento di identità e del codice fiscale, dell’estratto per riassunto dell’atto di matrimonio (o certificato di stato libero); se l’offerente è coniugato in regime patrimoniale di comunione-legale dei beni, dovrà essere allegato pdf del documento d’identità e del codice fiscale del coniuge;
se l’offerente è minore, copia autentica della autorizzazione del Giudice Tutelare da inviare in
formato pdf;
se società o persona giuridica, pdf del certificato del registro delle imprese (o del registro persone giuridiche) aggiornato, attestante la vigenza dell’ente ed i poteri di rappresentanza, nonché pdf di un documento di identità del/dei rappresentanti legali;
In caso di intervento di un rappresentante volontario, pdf della procura speciale notarile;
In caso di avvocato che presenti offerta per persona da nominare, pdf della riserva di nomina, solo in tale caso è possibile, a temine di legge, che l’immobile venga intestato a persona diversa dell’offerente.
Trattandosi di cittadino di altro Stato, non facente parte della Comunità europea, pdf del certificato di cittadinanza ed eventualmente permesso o carta di soggiorno, al fine della verifica della condizione di reciprocità.
Si fa presente che il sistema non consente comunque l’invio di offerte che non rispettino
i criteri sopra indicati né accetta offerte con decimali.
Aggiudicazione
(per i dettagli consultare il regolamento allegato alla presente istanza)
Terminata la gara viene dichiarato aggiudicatario PROVVISORIO colui che ha presentato la migliore offerta valida entro il termine di fine gara; l’aggiudicazione definitiva sarà soggetta al gradimento di Mediocredito Italiano nei successivi quaranta giorni ed al versamento del saldo prezzo
Dopo l’aggiudicazione ai partecipanti non aggiudicatari, verrà restituita, dedotto il bollo, la cauzione tramite bonifico dal conto corrente del Commissionario.
MODALITA’ DI VERSAMENTO DEL SALDO PREZZO
DA PARTE DELL’AGGIUDICATARIO
In caso di aggiudicazione e gradimento del Mediocredito Italiano S.p.A., la somma versata in conto cauzione sarà imputata ad acconto sul prezzo di aggiudicazione; in caso di mancato gradimento di Mediocredito Italiano S.p.A. entro quaranta giorni dall’aggiudicazione provvisoria, la cauzione verrà restituita
L’aggiudicatario entro 60 giorni dall’aggiudicazione e dal successivo gradimento del Mediocredito Italiano S.p.A. a pena decadenza dovrà versare il saldo prezzo (differenza tra prezzo di aggiudicazione e quanto versato in c/cauzione).
L’aggiudicatario entro 20 giorni dall’aggiudicazione e dal successivo gradimento del Mediocredito Italiano S.p.A. a pena decadenza dovrà versare i diritti d’asta pari al 2%,+IVA sul cc indicato dal Commissionario.
Il pagamento del saldo prezzo dovrà essere effettuato con bonifico bancario su cc indicato dal la Procedura. I pagamenti tramite bonifico saranno ritenuti in termini solo se risulteranno
accreditati entro il sessantesimo giorno dall’aggiudicazione e dal successivo gradimento del Mediocredito Italiano S.p.A..
Il trasferimento della proprietà degli immobili avverrà entro trenta giorni dal versamento del saldo prezzo mediante atto redatto da professionista (Notaio) da nominare in accordo con Mediocredito Italiano e l'acquirente. L’acquirente si farà carico delle imposte dovute sulla vendita, dei compensi del professionista per l’atto di vendita e delle spese di trascrizione della vendita nei registri immobiliari; Mediocredito Italiano S.p.A. e l’acquirente regoleranno di comune accordo le spese relative alla cancellazione di eventuali gravami e/o di altre formalità pregiudizievoli .
In caso di mancato versamento nei termini, l’aggiudicatario sarà dichiarato decaduto con
conseguente incameramento della cauzione a titolo di penale
Se l’aggiudicatario, per il pagamento del saldo prezzo, farà ricorso ad un contratto bancario di finanziamento con concessione di ipoteca di primo grado sull’immobile acquistato, dovrà darne comunicazione entro le 24 ore successive alla provvisoria aggiudicazione.
VISITE
Per la visione gli interessati potranno contattare l’ausiliario “Astexpo” nei giorni dal lunedì al
venerdì dalle ore 9.30 alle ore 13.00.
La visita dell’immobile potrà essere richiesta direttamente anche tramite apposito link RICHIEDI PRENOTAZIONE VISITA presente sulla scheda di ciascun bene in pubblicità sul sito xxx.xxxxxxxx.xx