RUBRICA ATTI PRIVATI CONTRATTO DI COMODATO

REPERTORIO N. allegato alla delibera n. 59/2011

RUBRICA ATTI PRIVATI CONTRATTO DI COMODATO

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Con la presente scrittura privata tra:

- Il Comune di Fornovo di Taro con sede in Fornovo di Taro (PR) Piazza Libertà, n. 11 – rappresentato dal Sindaco pro-tempore Ema- nuela Grenti nata a il - in esecuzione dell'atto deliberativo di Giunta Comunale n. ( ALL.

A) -

C.F. e partita IVA N° , di seguit o denominata anche “Comodante” -

e

Azienda Pubblica di Servizi alla Persona ASP “XXX. XXXXX XXXXX SIDOLI” con sede a Xxxxxxxx (XX), Xxx Xxxx xxxxx Xxxxxxx x. 00, rappresentata da dott.ssa Costanza Ceda nata a Parma il 27.03.1972 che agisce in qualità di Legale Rappresentante pro-tempore di ASP,

C.F. 81000140343 di seguito denominata anche “Comodatario” Premesso:

- che il Comune di Fornovo di Taro dispone di una unità immobiliare

all’interno della struttura denominata “Direzione didattica”, sito in Xxx xxxxxxxxx x. 00, costituita di alcuni locali posti al piano primo che so- no di interesse per l’Azienda pubblica di Servizi alla persona ASP “Xxx. Xxxxx Xxxxx Sidoli” che li ritiene idonei all’uso per destinarli a sede territoriale dei servizi conferiti dai Comuni nell’ambito dell’area

minori, anziani e disabilità;

- che il Comune di Fornovo di Taro, riconoscendo l’interesse pubblico nella gestione associata delle funzioni e servizi socio-assistenziali, in- tende concedere in uso gratuito i locali di seguito meglio individuati all’ASP;

Tutto ciò premesso

SI CONVIENE E STIPULA QUANTO SEGUE

Articolo 1 - Premesse

La premessa costituisce parte integrante e sostanziale del presente atto.

Articolo 2 - Oggetto

Il Comune di Fornovo di Taro concede in comodato gratuito all’ASP “XXX. XXXXX XXXXX SIDOLI” con sede a Compiano (d’ora in avanti denominata solo “Comodatario”), che accetta, i locali siti

nell’immobile denominato “Direzione didattica” in disponibilità comu- nale per la parte che qui interessa e censiti al NCU del Comune di Fornovo di Taro al Fg. 12 Map. 46 al fine di destinarli a sede territo- riale dei servizi conferiti dai Comuni nell’ambito dell’area minori, an- ziani e disabilità.

Più precisamente, vengono concessi in comodato:

- Locali posti al piano primo costituiti da n. vani n. servizi per complessivi mq. 190 di superficie;

Detti locali risultano evidenziati nella planimetria che, sottoscritta dal- le parti, si allega al presente atto per formarne parte integrante e so- stanziale (ALL. B).

I locali di cui alla planimetria sopra richiamata saranno utilizzati per i fini istituzionali di ASP. La sala riunioni, contraddistinta dalla lettera “D” nella planimetria di cui sopra, potrà essere utilizzata oltre che per le riunioni di ASP per assemblee e riunioni di Enti pubblici o di privati, previa riscossione da parte di ASP di un compenso per organizzazio- ne e pulizie locali.

Articolo 3 - Durata

Il presente contratto scade il , decorrenti dalla data di stipula del presente atto, con possibilità di proroga coincidente con la durata dei contratti di servizio in corso di validità tra ASP e Comu- ne di Fornovo di Taro.

È prevista la risoluzione automatica del presente contratto in caso di recesso o di mancato rinnovo dei contratti di servizio tra ASP e Co- mune.

Articolo 4 - Oneri del comodatario

Il comodatario è tenuto a custodire e usare la cosa con la diligenza del buon padre di famiglia e non può servirsene che per gli scopi concordati nei contratti di gestione dei servizi conferiti. Al fine della conservazione dei beni concessi in comodato, il comodatario si obbli- ga a svolgere le seguenti attività:

a) manutenzione ordinaria dei locali, comprendente tutti quegli inter- venti conseguenti al deterioramento dei locali dovuto all’uso.

Articolo 5 - Presa in consegna

Il comodatario dichiara di aver visitato i locali oggetto di comodato e di ritenerli idonei allo svolgimento della propria attività, obbligandosi

a riconsegnarli alla scadenza del contratto liberi da persone e cose e con gli impianti tutti, nessuno escluso, in condizioni di regolare fun- zionamento.

Articolo 6 - Spese per l’uso della cosa

Il comodatario dovrà sostenere tutte le spese legate all’utilizzo dei locali quali spese per luce, acqua, gas, riscaldamento, telefono, veri- fiche periodiche regolare funzionamento impianti e tutte quelle spese a cui fosse tenuto in forza delle norme vigenti in materia di condomi- nio.

Nessuna partecipazione a tali spese potrà essere richiesta al como- dante che si obbliga unicamente a sostenere le spese straordinarie necessarie a mantenere la destinazione funzionale dei locali.

Articolo 7 - Modifiche ed addizioni

Il comodatario non può apportare, anche se a proprie spese, alcuna modifica, innovazione, miglioria o addizione ai locali concessi in co- modato, di piccola entità, senza il preventivo consenso scritto da par- te del comodante.

È vietato qualsiasi intervento strutturale o di manutenzione straordi- naria sull’ immobile in comodato in quanto tutti gli interventi sul pa- trimonio pubblico sono disciplinati dalla normativa nazionale e regionale in materia.

Nei casi in cui si contravvenisse a quanto sopra, il comodatario avrà l’obbligo della rimessa in pristino, a proprie spese, a semplice richie- sta del comodante anche a comodato terminato.

Articolo 8 - Divieto di cessione e subcomodato

Il comodatario non può cedere il presente contratto e non può con- sentire a terzi di beneficiarne.

Articolo 9 - Accesso ed ispezione

Il comodante ha il diritto di accedere in qualsiasi momento ai locali concessi in comodato con il proprio personale, o con il personale ap- positamente autorizzato, per ogni accertamento e/o verifica ritenuti opportuni .

Articolo 10 - Responsabilità

Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni respon- sabilità per danni diretti o indiretti che potessero derivargli per qual- siasi titolo o ragione, anche per fatti dolosi o colposi di terzi, ivi com- presi i fatti del personale addetto all’uso dei locali .

Il comodatario esonera espressamente il comodante da ogni respon- sabilità per danni od infortuni che possano derivare a terzi, ivi com- preso il personale addetto all’uso dei locali concessi in comodato, o comunque verificatisi nei locali stessi, anche a causa di terzi.

Articolo 11 - Recesso

Il comodatario ha la facoltà di recedere in qualsiasi momento dal con- tratto, che si intenderà risolto decorsi 90 giorni dalla data della comu- nicazione del recesso a mezzo di lettera raccomandata A.R..

Articolo 12 - Clausola risolutiva espressa

Costituiscono cause di risoluzione di diritto del contratto ai sensi dell’art. 1456 c.c. per fatto e colpa del comodatario, salvo il diritto al risarcimento dei danni, la violazione degli obblighi ed oneri di cui agli artt., 4, 6, 8 del presente contratto.

Articolo 13 - Clausola fiscale

Il presente atto è soggetto a registrazione in termine fisso ai sensi dell’art. 5 punto 4 della tariffa allegata al D.P.R. n. 131/86.

L’imposta di registro e le spese conseguenti sono a carico del co- modatario.

Articolo 14 - Controversie

Le parti convengono che tutte le controversie, comunque derivanti dal presente contratto ivi compresa la sua interpretazione ed esecuzione, saranno deferite al Tribunale di Parma.

Articolo 15 - Modifiche al contratto

Qualunque modifica al presente contratto non può aver luogo, e non può essere provata, se non mediante atto scritto.

Articolo 16 - Applicazione delle norme

Per quanto non previsto dal presente contratto, le parti fanno espres- so riferimento alle leggi vigenti, alle consuetudini ed usi locali.

Fornovo di Taro,

Per Il Comune di Fornovo di Taro

Per l’ ASP “Xxx. Xxxxx Xxxxx Sidoli”