N°:
EWP Azienda Energetica Falzes società cooperativa
CONTRATTO DI ALLACCIAMENTO e FORNITURA DI ENERGIA TERMICA
N°:
Stipulato fra la
Azienda Energetica Falzes società cooperativa, brevemente EWP, con sede legale in 39030 Xxxxxx, Xxxxxxxxx 0, codice fiscale 92030300211, numero di partita I.V.A. 02591120213, iscritta nel registro delle imprese di Bolzano al n° 02591120213 (successivamente indicata come "esercente"), rappresentata dal Signor Xxxxxxxxxx Xxxxxx nella sua qualità di presidente della società cooperativa
e
l’utente del teleriscaldamento (cliente) | ||
Utente del teleriscaldamento (1) | Codice fiscale | N° di partita IVA |
rappresentato/a da (cognome e nome / xxxxx) | nella sua funzione di (2) | Tel. |
Indirizzo fattura CAP - località via, n° | ||
(1) Cognome e nome del proprietario della casa / dell’appartamento, nome del condominio / comproprietà (insieme dei proprietari), denominazione della ditta / impresa / società / associazione / ente
(2) Proprietario, comproprietario, amministratore, rappresentante legale / designato
successivamente indicato come “Utente“,
"Esercente" ed “Utente“ indicati successivamente insieme anche come le “Parti”.
Premesso che:
L‘utente con richiesta propria del _ ha chiesto la costruzione di un collegamento e la preparazione di un preventivo nonchè la fornitura di energia termica;
L’esercente ha inviato all’utente il _ un preventivo per l'installazione di un collegamento e la fornitura di energia termica, che è stato successivamente accettato dall’utente,
si concorda consensuale quanto segue:
Articolo 1 Premesse
Le osservazioni preliminari e gli allegati citati costituiscono parte integrante ed essenziale del presente contratto.
Articolo 2 Oggetto del contratto
Il presente contratto fa riferimento alla fornitura di energia termica per il seguente xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx) x 00000 Xxxxxx (XX):
C.C., codice | P.E. | SUB | foglio | PM | indirizzo (nome del maso / della casa, via) | n° |
FALZES 657 | ||||||
L‘utente dichiara che la potenza di allacciamento secondo le sue informazioni ammonta a kW . L‘esercente mette a disposizione la potenza termica richiesta e fornisce l'energia termica necessaria all'edificio per il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria. Il vettore di energia termica è costituito da acqua
calda con una temperatura di mandata massima di 90°C e minima di 70°C in dipendenza dalla temperatura
esterna.
La consegna avviene al prezzo base del calore attualmente valido di 0,1250 € per kWh acquistato.
Articolo 3 Scheda tariffaria dell‘esercente
L’utente dichiara di aver preso visione della scheda tariffaria dell‘esercente ("Prezzi e condizioni economiche di erogazione del servizio di teleriscaldamento") di cui all'allegato A del preventivo in vigore al momento della sottoscrizione del presente contratto e di accettare le tariffe ivi previste, che possono essere fatturate indipendentemente dal consumo effettivo dell’utente.
Articolo 4 Impianto di collegamento
Un sistema di connessione è necessario per collegarsi alla rete del teleriscaldamento e, di conseguenza, per trasferire l'energia termica all‘utente. L‘impianto di collegamento è di proprietà dell‘esercente. Il sistema di collegamento comprende la conduttura completa di andata e di ritorno dalla rete del teleriscaldamento all‘edificio e la stazione di consegna. Il limite di proprietà e allo stesso tempo il punto finale del sistema di connessione si trova direttamente dopo i raccordi filettati secondari dello scambiatore di calore dopo il punto di trasferimento del calore.
Le parti stabiliscono di comune accordo dove installare o assemblare il sistema di connessione, compresa la stazione di consegna, secondo il principio del minor costo possibile.
L’utente deve provvedere a proprie spese nel locale che ospita la stazione di consegna ad una sufficiente ventilazione, all’ approvvigionamento elettrico, al deflusso dell’acqua ed alla protezione dal gelo.
Le spese per i collegamenti del circuito secondario dopo la stazione di consegna, le installazioni domestiche nonché la realizzazione dell’allacciamento elettrico sono a carico dell’utente.
Poiché le condotte di andata e di ritorno e la tubazione di alimentazione richiedono l'occupazione del terreno, l’utente si impegna a garantire che all‘esercente siano concessi tutti i diritti necessari per la posa e la manutenzione delle condotte necessarie per la fornitura di calore da parte dell’utente o di terzi a titolo gratuito e per la durata della fornitura di calore.
L’utente concede inoltre il permesso di attraversare i propri appezzamenti di terreno per poter collegare altri clienti.
L‘esercente deve effettuare tutti gli investimenti e i servizi necessari per il corretto funzionamento del sistema di connessione.
Sulle proprietà private, l’esercente esegue i lavori di scavo e gli sfondamenti delle pareti per la posa dei tubi di collegamento, nonché il riempimento, la compressione e la livellazione della trincea dei tubi, la pulizia della superficie e il ripristino dell’allestimento della superficie.
Le piastrelle o i pavimenti eventualmente danneggiati devono essere acquistati dall’utente a sue spese.
Le brecce nei muri vengono richiuse con malta isolante e schiuma di montaggio oppure con manicotti isolanti. I lavori di rifinitura (quali inerbimenti, messa a dimora di piante, lavori da imbianchino ecc.) all’ interno ed all’ esterno nonché l’allestimento delle superfici sono anch’essi a carico dell’utente. Un ulteriore danno alle colture non viene rimborsato.
Riparazioni successive di danni emersi eventualmente in un secondo momento, quali assestamenti strutturali o l’abbassamento del sottofondo, non vengono in nessun caso risarciti dall’esercente.
Richieste particolari e lavori straordinari non saranno presi in considerazione dall’esercente e dovranno essere eseguiti dal cliente da solo.
Il sistema di collegamento viene mantenuto e gestito dall’esercente. L’utente si impegna ad astenersi da qualsiasi interferenza con il sistema di collegamento e ad informare immediatamente l’esercente in caso di difetti o malfunzionamenti.
L’utente è pienamente responsabile nei confronti dell’esercente per eventuali danni causati da incendio, furto e interventi non autorizzati.
L’utente si impegna a provvedere solo d’intesa con l’esercente alla costruzione di edifici, alla posa di condutture di ogni genere ed alla messa a dimora di alberi o cespugli alla distanza di un metro per parte lungo le condutture del teleriscaldamento.
I costi della corrente di esercizio per il sistema di collegamento sono a carico dell’utente. L’esercente si assume la manutenzione e l'assistenza del sistema di connessione.
L’esercente è autorizzato dall’utente a commissionare a terzi l'adempimento degli obblighi contrattuali. L’utente garantisce all’esercente l'accesso al sistema di connessione in qualsiasi momento.
L’impianto e le attrezzature dell’utente devono possedere i requisiti previsti dalle specifiche disposizioni di legge vigenti in modo che vengano evitati danni all’impianto nonché guasti nella rete di teleriscaldamento.
La temperatura di ritorno deve essere limitata ad un massimo di 55°C installando un limitatore della temperatura di ritorno.
L’esercente non assume responsabilità di alcun genere per lesioni personali o danni alle cose che possano sorgere dopo il punto di trasferimento del calore (confine di proprietà).
Articolo 5 Misurazione del calore
L’esercente determina la quantità di calore consumata per mezzo di un contatore di calore calibrato nel punto di trasferimento concordato tra le parti.
L’esercente deve procurarsi a proprie spese le apparecchiature di misurazione per l'esecuzione della misurazione, che devono essere conformi alle norme di taratura e devono essere mantenute dall’esercente. Manipolazioni degli strumenti di misurazione o prelievi di energia termica aggirando tali strumenti vengono puniti in ogni caso ed autorizzano l’esercente a stimare il consumo e ad interrompere la fornitura di energia termica.
Se uno strumento di misura non indica o indica in modo errato a causa di manomissioni o altri danni, l‘esercente determina il consumo per il tempo trascorso dall'ultima lettura senza difetti dal consumo medio del periodo di lettura precedente e dal periodo di lettura successivo alla rilevazione del difetto o sulla base del consumo dell'anno precedente mediante stima.
Le condizioni reali, in particolare le condizioni meteorologiche alla fornitura di calore, devono essere prese in considerazione in modo appropriato.
Articolo 6 Prezzo del calore, adeguamento del prezzo e obbligo di acquisto
I prezzi validi della fornitura sono specificati nel tariffario valido dell‘esercente ("Prezzi e condizioni economiche di erogazione del servizio di teleriscaldamento") nell'allegato A del preventivo. Tutti i prezzi sono prezzi netti ai quali si aggiungono l'IVA di legge ed eventuali altre imposte e tasse, salvo diversa indicazione nel suddetto foglio tariffario.
La base per il calcolo del corrispettivo è la misurazione con il contatore di calore calibrato. I prezzi si basano su un calcolo effettuato dall‘esercente. Il prezzo viene periodicamente rideterminato dal consiglio di amministrazione o dall'assemblea generale, tenendo conto di tutti i costi di qualsiasi natura. In ogni caso, l’utente sarà informato per iscritto in anticipo di eventuali variazioni di prezzo.
L’utente si impegna ad acquistare l’energia dall‘esercente al più tardi un anno dopo l’allacciamento dell’oggetto del contratto alla rete di distribuzione ovvero dopo l’inizio della disponibilità della fornitura di energia termica. Se dopo questo momento non viene prelevata energia termica, l’esercente é autorizzato a fatturare un prelevamento di energia termica per l’ammontare minimo del prelievo sec. il tariffario o a stabilire un concorso forfetario alle spese ed a riscuoterlo.
Articolo 7 Fatturazione e pagamento
L‘utente effettua pagamenti bimestrali all‘esercente per quanto l'energia termica acquistata viene fatturata a posteriori sulla base del consumo effettivo. Il pagamento deve essere effettuato entro 20 giorni dalla data della fattura. Le fatture devono essere pagate o con bonifico bancario tramite ordine permanente o con addebito diretto.
L‘esercente è autorizzato a fatturare anche in altri periodi di tempo, a stimare il consumo e a fatturarlo di conseguenza, mentre almeno una volta all'anno deve essere preparata una fattura a saldo con il consumo effettivo. Se dalla liquidazione annuale risulta una differenza a favore dell‘utente, tale differenza viene compensata con i pagamenti bimestrali successivi.
Se un pagamento dovuto non viene effettuato alle scadenze concordate, saranno addebitati gli interessi di mora al tasso legale dalla data di scadenza alla data di effettivo pagamento. L‘utente sarà informato per iscritto del ritardo nel pagamento da parte dell‘esercente.
Articolo 8 Interruzione
Se la produzione, il trasporto o la consegna di calore all‘esercente è impedita in tutto o in parte per cause di forza maggiore o altre circostanze che l‘esercente non può impedire con mezzi ragionevoli, l'obbligo dell‘esercente è sospeso fino a quando gli ostacoli o i disturbi non saranno stati rimossi.
L‘esercente non si assume alcuna responsabilità per danni diretti o indiretti causati all’utente da interruzioni o consegne di calore irregolari per cause di forza maggiore.
L‘esercente è autorizzato ad interrompere temporaneamente la fornitura di calore per eseguire i necessari lavori operativi.
Tali interruzioni devono essere effettuate solo dopo la comunicazione della data all‘utente, a meno che non vi sia un pericolo imminente.
L‘esercente è obbligato a porre rimedio a qualsiasi interruzione il più rapidamente possibile.
Articolo 9 Inizio e durata della fornitura di calore - recesso
La fornitura di calore inizia con la messa in servizio del sistema di collegamento ed è a tempo indeterminato. Il contratto di fornitura di calore viene trasferito ai successori legali di entrambe le parti.
In caso di cessione dell'oggetto del contratto (ad es. mediante transazioni legali pagate o non pagate di qualsiasi tipo, come l'acquisto o la donazione), l‘utente è tenuto a garantire l'acquisizione del contratto di fornitura di calore in questione da parte del partner contrattuale, come l'acquirente o il donatario, con una corrispondente clausola contrattuale.
L’utente ha diritto di recedere dal contratto di fornitura del servizio di teleriscaldamento in qualunque momento, con un periodo di preavviso di almeno un mese.
L’utente esercita tale diritto presentando all’esercente una richiesta di disattivazione della fornitura oppure presentando una richiesta di scollegamento dalla rete.
La richiesta può essere effettuata utilizzando l'apposito modulo di recesso predisposto a tale scopo dall’esercente.
Il modulo opportunamente compilato può essere trasmesso per posta o e-mail ovvero consegnato a mano presso l’ufficio assistenza clienti dell’esercente.
Il modulo di recesso può essere scaricato in qualsiasi momento dal sito web dell’esercente xxx.xxx.xx.
Ai sensi dell’art. 12.1 del TUAR, l’esercente richiama l’attenzione dell’utente sulle seguenti attività previste ai fini della disattivazione della fornitura di calore e allo scollegamento dalla rete:
disattivazione: chiusura delle valvole di intercettazione e loro sigillatura, lettura finale del calore ed emissione della fattura finale;
scollegamento dalla rete: attività come per la disattivazione e in aggiunta la rimozione della sottostazione, l'interruzione dell'alimentazione elettrica alla sottostazione, l'interruzione del circuito idraulico a monte dell'impianto di proprietà dell’utente, se lo stesso circuito non rifornisce altri clienti.
Si precisa che non sono previsti ulteriori corrispettivi o altri oneri per la disattivazione della fornitura e per lo scollegamento dalla rete.
Ai fini del recesso non sono previsti altri vincoli temporali oltre al termine di recesso di cui all’art. 8.1 del TUAR.
L’esercente può rescindere il contratto alla fine dell'anno solare con un preavviso di almeno 18 mesi.
In caso di risoluzione del contratto a causa del recesso o dell'espulsione di un socio, sussiste solo il diritto alla restituzione della quota sociale effettivamente versata e, se del caso, rivalutata.
Articolo 10 Cessazione della consegna
L’esercente ha il diritto di interrompere immediatamente e definitivamente la fornitura di calore se l‘utente non rispetta le condizioni di fornitura di calore nonostante i solleciti, soprattutto se l‘utente non paga le fatture dovute, ritira, scarica o utilizza il calore in contrasto con il contratto, cambia l'attrezzatura del fornitore senza il consenso scritto del fornitore, danneggiato o rimosso, compresi eventuali danni o la rimozione di parti del sistema, compromette il funzionamento del contatore di calore, non effettua una modifica al sistema richiesta dall‘esercente per porre rimedio a una condizione che è in violazione del contratto, o rifiuta l'accesso alla sottostazione ai rappresentanti dell‘esercente.
L’esercente ha il diritto di riprendere una fornitura di calore interrotta per questi motivi, se necessario dopo che il motivo dell'interruzione è stato completamente rimosso e dopo che i costi sostenuti dall‘esercente e il pagamento di eventuali arretrati sono stati rimborsati.
Articolo 11 Protezione dei dati
L‘utente dichiara di aver ricevuto la dichiarazione sulla privacy relativa all'elaborazione dei suoi dati personali al momento della raccolta di tali dati da parte dell‘esercente e di essere stato quindi informato in particolare dei suoi diritti, del nome e dei dati di contatto del responsabile dell'elaborazione dei dati, nonché degli scopi e del fondamento giuridico dell'elaborazione dei dati.
L'invio della richiesta di preventivo per l'allacciamento alla rete di teleriscaldamento, così come la sottoscrizione del presente contratto da parte dell‘utente, implica quindi la piena conoscenza della politica sulla privacy e il consenso espresso al trattamento dei suoi dati personali.
Articolo 12 Disposizioni generali
L‘utente accetta l'installazione dei componenti e delle tubazioni necessarie per la rete di distribuzione del calore nella sua casa e nella sua proprietà.
L‘utente si impegna a tollerare la rimozione gratuita delle apparecchiature del fornitore (tubi, scambiatori di calore, ecc.) dalla sua proprietà, anche dopo l'eventuale risoluzione del contratto di fornitura di calore.
Per tutte le disposizioni non contenute nel presente documento, si fa riferimento alle disposizioni di legge applicabili e ai regolamenti e alle disposizioni di legge emanati dall'autorità competente.
Tutte le spese sostenute in relazione a questa fornitura di calore, comprese le spese legali per la riscossione a seguito di un'inadempienza da parte dell’utente e tutte le imposte e tasse attuali e future, sono a carico dell‘utente.
Per l'esecuzione e per tutte le conseguenze legali, le parti contrattuali scelgono il seguente domicilio (Art. 47 del CC e Art. 30 del CPC): l‘esercente sceglie il suo domicilio alla sede indicato nelle premesse. L‘utente dovrà scegliere il proprio domicilio all'indirizzo indicato nelle premesse o all'indirizzo comunicato dall‘utente con lettera raccomandata.
Il tribunale nel cui distretto si trova la sede legale del fornitore è competente per qualsiasi controversia derivante dalla fornitura di calore, fatti salvi i diritti di tutela del consumatore.
Letto, approvato e firmato
, il Falzes, il _ _
L‘utente EWP Azienda Energetica Falzes soc. cooperativa
Ai fini degli articoli 1341 e 1342 del CC, l‘utente dichiara di aver preso espressamente atto delle seguenti clausole del presente contratto e di accettarle integralmente:
Art. 3 - Scheda tariffaria dell‘esercente, Art. 4 - Impianto di collegamento, Art. 6 - Prezzo del calore, adeguamento del prezzo e obbligo di acquisto, Art. 8 - Interruzione, Art. 9 - Inizio e durata della fornitura di calore - recesso, Art. 10 - Cessazione della consegna, Art. 12 - Disposizioni generali.
, il
L‘utente