CONTRATTO DI MANUTENZIONE PER ALBERGHI E CONDOMINIO

▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇ S.▇▇▇▇▇▇▇ al ▇▇▇▇.▇▇ 30020 P.I.02711420279

Bibione lì 22 ottobre 2009

CONTRATTO DI MANUTENZIONE PER ALBERGHI E CONDOMINIO

Utente:………………………….. Indirizzo………………………………………………………….......

Tipo di contratto: ( )Ordinaria Manutenzione ( ) Straordinaria Manutenzione ( ) altro………………..

1) FORNITURA DEL SERVIZIO:

Il servizio di manutenzione programmata viene svolto dalla ditta Furlanis ▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ contratto ha validità annuale con decorrenza dalla data di sottoscrizione e si intende tacitamente rinnovato,salvo disdetta scritta che dovrà pervenire alla ditta almeno trenta giorni prima della scadenza.

2) OGGETTO DELLA MANUTENZIONE PROGRAMMATA:

Sono oggetto del presente contratto i servizi di manutenzione indicati nella tabella riepilogativa indicata nel punto 4,

tali servizi verranno effettuati prima dell’apertura delle attività stagionali e comunque non oltre la fine di marzo.Dovrete quindi garantirci la possiblità di poter avere l’accesso agli impianti nel periodo da novembre a marzo.

3) OGGETTO DELLE PRESTAZIONI E RESPONSABLITA’:

Oggetto della prestazione del presente contratto sono le manutenzioni ordinarie e/o straordinarie degli impianti o delle apparecchiature indicati nella tabella al punto 4,i dettagli delle operazioni di manutenzione ordinaria svolte dalla Ditta Furlanis Impianti sono indicati alla pagina 2 che fa parte integrante del contratto in ▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ ditta fornitrice si impegna a garantire il risultato di qualità e sicurezza delle propie prestazioni limitatamente a quanto dichiarato sull’allegato del presente contratto.

La manutenzione straordinaria agli impianti indicati a pagina 2 del contratto sarà garantita tutti i giorni dalle ore 8:00 alle 21:00nel periodo di apertura della attività dell’esercizio per il quale viene sottoscritto il ▇▇▇▇▇▇▇▇▇.▇▇ ditta si riserva il diritto di spostare le chiamate “non urgenti” ricevute oltre le ore 18:00,negli orari normali lavorativi compresi tra le 8:00 e le 18:00 dal lunedì al sabato compreso, esclusi i festivi.

Per chiamate non urgenti sono intese quelle facenti riferimento a guasti non pregiudicanti la sicurezza e l’integrità degli impianti,Anomalie difetti,inconvenienti od irregolarità o vizi d’impianto non direttamente conoscibili o rilevabili dal fornitore del servizio attraverso le opere di manutenzione non sono oggetto del presente contratto e pertanto non si assume la responsablità per tali anomalie,difetti,inconvenienti,irregolarità o vizi d’impianto.

La mancata osservanza dei consigli di adeguamento e migliorie segnalati dal fruitore del servizio non possono comportare responsablità del prestatore del servizio

Per ogni eventuale anomalia,difetto od inconveniente che si dovesse verificare all’intervento di manutenzione programmata sia per cause naturali,sia perché Cliente o altri, colposamente o con dolo,manomettono e alterano tutto o in parte degli impianti oggetto della manutenzione,non puo’ essere considerato responsabile il prestatore del servizio di manutenzione.

Sono posti a carico dell’utente i rischi e le responsablità connessi ad anomalie dei prodotti o interventi eseguiti da personale non autorizzato o dall’utilizzo errato degli impianti .

4) COSTO DEL CONTRATTO

Il costo del contratto è composto dal totale dei singoli importi scelti,il costo della manutenzione di ogni singolo impianto è personalizzato e indicato nella seguente tabella e potrà essere aggiornato di anno in anno con accordi tra le ▇▇▇▇▇.▇▇ tipo di contratto scelto e accettato và indicato con segno di spunto posto al lato del tipo di manutenzione nella seguente tabella.

Contratto di manutenzione		ORDINARIA	STRAORDINARIA	IMPORTO	Conferma
Vano tecnico Enel
Impianto citofonico
Impianto antenna
Impianti luce comuni
Vano autoclave
Automazione cancelli
Passaggio controllo lampade

Eventuali note ed estensioni del contratto:

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COSTO TOTALE DEL CONTRATTO SCELTO €…………………./…..+ I.V.A.

PER ACCETTAZIONE

MODALITA’ DI ESECUZIONE DEI LAVORI DI MANUTENZIONE ORDINARIA IN TABELLA

	PRIMA DELLA APERTURA DELLA STAGIONE (termine massimo 15 aprile)	ALLA CHIUSURA DELLA STAGIONE
Vano tecnico enel	Pulizia del vano serraggio morsettiere	Messa fuori servizio impianti
	regolazioni relè temporizzati regolazione orologi e crepuscolare lampade esterne rifacimento di eventuali scritte nei quadri e verifica di funzionamento differenziali verifica collegamento impianto di terra generale	parti comuni autoclavi e cicuiti non neccessari
impianto citofonico			Verifica funzionamento pulsantiera esterna	Copertura della pulsantiera est.
			pulizia e rifacimento targhette prova funzionamento citofoni interni	spegnimenti impianto con stacco linee
Impianto d'antenna					verifica di funzionamento e stato generale	Stacco linea di alimentazione
			dell'impianto con prova uscita db da centralino eventuale prova puntopresa interno
Impianto autoclave				Prove linea alimentazione e verifica	Stacco linea di alimentazione
	funzionamento delle sonde di livello
Automazione ingressi	Prove di funzionamento generali,prove sicurezze	Messa fuori servizio e copertura di
	attive, prova frizione ingrassaggio parti	protezione parti attive
	meccaniche
Verifica lampade	Passaggio regolare con cadenza settimanale	Eventuale compertura di corpi
	nei corridoi e vani comuni condominiali	illuminanti esterni
	con controllo del funzionamento delle lampade e dei tempi di accensione.

DATA ……………… PER ACCETTAZIONE

COSTI PER INTERVENTI STRAORDINARI orario normale diritto di chiamata manodopera per interventi straordinari eventuali pezzi - come da listino al pubblico del costruttore
interventi straordinari	dopo le 17,00	prefestivi	festivi
supplemento	20%	40%	80%