STUDIO NOTARILE ASSOCIATO FEDERICO MANFREDINI NICOLA GHIRARDINI

STUDIO NOTARILE ASSOCIATO XXXXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXX XXXXXXXXXX

Strada Scaglia Est, 144 - 41126 Modena Tel. 000.000000 - Fax 000.000000

P.IVA 03464650369

Repertorio N. 13674 Raccolta N. 10385

Modena, 21 dicembre 2015

AFFITTO DI AZIENDA

Con la presente scrittura privata, da valere tra le parti ad ogni effetto di legge, i sottoscritti signori:

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, nato a Castelnovo Ne' Monti (RE) il giorno 11 giugno 1961, domiciliato per la carica presso le sedi sociali delle società che rappresenta, il quale interviene al presente atto esclusivamente in nome e per conto delle società:

"CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI

S.R.L.", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxxx x. 00, capitale sociale di Euro 883.577 (ottocentoottantatremila cinquecentosettantasette) versato per Euro 608.577 (seicentoottomila cinquecentosettantasette), avente il numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Reggio Xxxxxx e codice fiscale 80026430357 e n. 52303 del REA di Reggio Xxxxxx e Partita Iva n. 00538130352, rappresentandola nella sua qualità di Amministratore Unico, a quanto infra autorizzato dal vigente statuto sociale e, per quanto occorrer possa, dalla decisione dei soci di cui infra;-------------------------------------------

d'ora in poi anche "parte locatrice";---------------------------------------------------

"NUOVA COGELOR SRL", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxxx x. 00, capitale sociale di Euro 10.000 (diecimila) interamente versato, avente il numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Reggio Xxxxxx e codice fiscale 02698070352 e n. 305424 del REA di Reggio Xxxxxx, rappresentandola nella sua qualità di Amministratore Unico, a quanto infra autorizzato dal vigente statuto sociale e, per quanto occorrer possa, dalla decisione dei soci di cui infra;

d'ora in poi anche "parte conduttrice";

Xxxx Xxxxxx, nato a Xxxxxxxxxx Xx Xxxxx (XX) il giorno 1 novembre 1955, domiciliato per la carica presso l'Ente, il quale interviene al presente atto esclusivamente in nome e per conto del:---------------------------------------------

"COMUNE DI CASTELNOVO NE' MONTI", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxxxxx X. Xxxxxxx x. 0, codice fiscale 00442010351, rappresentandolo nella sua qualità di Sindaco, a quanto infra autorizzato dal vigente statuto e dalla delibera del Consiglio Comunale del 27 luglio 2015 n. 61;

Xxxxxx Xxxxxxx, nato a Carpineti (RE) il 12 maggio 1955, domiciliato per la carica presso l'Ente, il quale interviene al presente atto esclusivamente in nome e per conto del:

"UNIONE MONTANA DEI COMUNI DELL'APPENNINO

REGGIANO", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxx Xxxxxxxxxx x. 00, codice fiscale 91167000354, rappresentandola nella sua qualità di Componente della Giunta Delegato a quanto infra autorizzato dal vigente statuto e dalla delibera del Consiglio dell'Unione Montana dei Comuni dell'Appennino Reggiano in data 30 luglio 2015 n. 19;------------------

premettono

a) che il "COMUNE DI CASTELNOVO NE' MONTI", con sede in Castelnovo Ne' Monti (RE), per la quota del 60,89% (sessanta virgola ottantanove per cento) del capitale sociale, e l'"UNIONE MONTANA DEI COMUNI DELL'APPENNINO REGGIANO", con sede in Castelnovo Ne' Monti (RE), per la quota del 39,11% (trentanove virgola undici per cento) del

Registrato a Modena il 22/12/2015

al n. 17268 Serie 1T Euro 200,00

capitale sociale, sono soci gli unici soci delle società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L." e "NUOVA COGELOR SRL";

b) che la società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L." è proprietaria di un compendio aziendale costituito da un immobile destinato all'esercizio dell'attività di cinema e teatro, di somministrazione di alimenti e bevande, commerciali e terziarie, da attrezzature aziendali e autorizzazioni amministrative e sanitarie inerenti la gestione dell'esercizio di somministrazione di alimenti e bevande, dalle autorizzazioni tutte e dalle attrezzature inerenti la gestione delle attività di cinema, teatro e produzione di spettacoli; con la precisazione che i beni mobili aziendali risultano dall'inventario che si allega al presente contratto a costituirne l'allegato "A";

c) che con il presente atto si vuole dare esecuzione all'Accordo di Programma stipulato ai sensi dell'articolo 34 del d.lgs. 267/2000 in data 4 agosto 2015, con atto a ministero Notaio Xxxxx Xxxxx repertorio n. 29936/9239, registrato a Reggio Emilia il 6 agosto 2015 al n. 10968, serie 1T, dal Comune di Castelnovo né Monti e dalla Unione Montana dei Comuni dell'Appennino Reggiano; Accordo di Programma da aversi qui per integralmente richiamato e trascritto;

d) che "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L." è in possesso di tutte le autorizzazioni di legge per l'esercizio delle attività di cui al punto b);

e) che l'immobile, gli impianti e le attrezzature costituenti il compendio aziendale di cui al sopra esteso punto b) sono, salva l'usura normale, in condizioni di funzionalità e perfettamente idonei ad essere utilizzati per i rispettivi scopi d'uso;

f) che la società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L.", assicura la regolarità degli stessi rispetto alle attuali e vigenti disposizioni normative italiane e comunitarie;-----------------------------

g) che la società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L.", in esecuzione di quanto previsto dall'Accordo di Programma, intende concedere temporaneamente in affitto il complesso aziendale concernente le attività suddette come sopra descritto al punto b);----

h) che l'Affittuaria società "NUOVA COGELOR SRL" si è dichiarata disponibile a prendere in affitto detta azienda da "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L.";--------------------

tutto ciò premesso

e considerato parte integrante e sostanziale del presente atto, le parti convengono e stipulano quanto segue.

1. Oggetto.

1.1 La società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L.", come in atti rappresentata,----------------------------------

concede, a titolo di affitto,

alla società "NUOVA COGELOR SRL" che, come in atti rappresentata, a tale titolo, dichiara di accettare l’azienda corrente in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxxx x. 00, ben nota alle parti, costituita dal complesso di beni organizzati per l’esercizio dell’attività descritta in premessa, avente ad oggetto l'esercizio dell'attività di cinema e teatro, di somministrazione di alimenti e bevande, commerciali e terziarie, da attrezzature aziendali e

autorizzazioni amministrative e sanitarie inerenti la gestione dell'esercizio di somministrazione di alimenti e bevande, dalle autorizzazioni tutte e dalle attrezzature inerenti la gestione delle attività di cinema, teatro e produzione di spettacoli, iscritta presso l’Ufficio del Registro delle Imprese di Reggio Xxxxxx e per la quale sono state a suo tempo rilasciate le autorizzazioni di legge.

Il complesso aziendale descritto è più dettagliatamente descritto, quanto ai beni mobili aziendali, nel documento che al presente atto viene allegato sotto la lettera "A" per formarne parte integrante e sostanziale.-------------------------

Le parti dichiarano che fa inoltre parte dell'azienda affittata il seguente immobile, ben noto alle parti.

Piena proprietà di fabbricato con area cortiliva esclusiva pertinenziale ad uso cinema e teatro, sito in Castelnovo Ne' Monti (RE), Via Roma n.75, disposto sui piani terra, primo, secondo, terzo e quarto, tra i confini: cespiti di cui ai mappali 354, 355, 357, 835 e 381, salvo altri.---------------------------------------

Detto immobile è attualmente descritto al Catasto Fabbricati del Comune di Castelnovo Ne' Monti al foglio 39 con i mappali:-----------------------------------

358 sub. 13, Xxx Xxxx x. 00, X.X-0-0-0-0, xxx. X/0, XX Euro 11.274;----------

358 sub. 14, Xxx Xxxx x. 00, X.0, cat. C/1, cl. 9, mq. 96, Sup. Cat. totale mq. 115, RC Euro 2.236,05;

358 sub. 15, Xxx Xxxx x. 00, P.T, cat. C/1, cl. 9, mq. 70, Sup. Cat. totale mq. 92, RC Euro 1.630,45;

358 sub. 16, Xxx Xxxx x. 00, P.T, cat. C/1, cl. 9, mq. 51, Sup. Cat. totale mq. 71, RC Euro 1.187,90;

358 sub. 17, Xxx Xxxx x. 00, P.T-1-2-3, Partita Speciale A;----------------------

358 sub. 18, Xxx Xxxx x. 00, P.T, Partita Speciale A.-----------------------------

In relazione al combinato disposto della normativa nazionale e regionale in materia di rendimento energetico degli edifici, la parte Affittuaria dà atto di aver ricevuto dalla parte Concedente le informazioni e la documentazione in ordine alla prestazione energetica degli edifici ed in particolare dichiara di aver ricevuto dalla parte Concedente gli attestati di prestazione energetica rilasciati in data 17 dicembre 2015, relativa all'immobile facente parte dell'azienda.

La parte Affittuaria si dichiara edotta della validità decennale dei suddetti attestati e della necessità di un loro aggiornamento ad ogni intervento di ristrutturazione, edilizio ed impiantistico, che modifica la prestazione energetica dell'edificio.

1.2 Il suddetto compendio aziendale viene concesso in affitto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. In relazione a quanto sopra, l'Affittuaria dichiara di aver preso visione di tutti i componenti costituenti il compendio aziendale (peraltro ad essa noti) e di averne verificata l'idoneità allo svolgimento dell'attività.

2. Durata e Recesso.

2.1 Gli effetti del presente atto decorrono dalla data odierna.---------------------

L'affitto avrà la durata di 36 (trentasei) mesi a decorrere dal giorno di assunzione dell'efficacia del presente atto; e precisamente avrà inizio dal giorno 21 dicembre 2015 e verrà così a cessare il giorno 20 dicembre 2018 previa disdetta scritta (da inviarsi con raccomandata A.R.) che una delle parti dovrà inviare all'altra con un preavviso di almeno giorni 30 (trenta) prima della scadenza; in mancanza di tale disdetta il contratto verrà

automaticamente rinnovato per ulteriori 12 (dodici) mesi, e così di seguito per ogni scadenza successiva.

2.2 E' data facoltà alla parte Locatrice, ed esclusivamente ad essa, di recedere anticipatamente dal presente accordo in qualsiasi momento e con qualsiasi motivazione, con un preavviso di 90 (novanta) giorni, da inoltrarsi con le modalità di cui al comma 2.1.

3. Canone.

3.1 Il canone di affitto, in ragione di quanto evidenziato dall'Accordo di Programma di cui al punto a. della sopra estesa premessa, è stabilito in Euro

2.000 (duemila) annuali, oltre IVA di legge, da versare in unica rata anticipata entro il 31 gennaio di ciascun anno.

3.2 Il canone di affitto, a partire dalla seconda annualità di durata del contratto, sarà automaticamente rivalutato sulla base dell'indice ISTAT dei prezzi al consumo per le famiglie degli operai ed impiegati, salvo diverso accordo che intercorra tra le parti.

4. Compendio aziendale.

4.1 Le parti concordemente dichiarano che compongono il compendio aziendale oggetto del presente accordo tutti gli elementi materiali ed immateriali ad esso afferenti; i beni mobili aziendali risultano dall'inventario come sopra allegato sotto la lettera "A", controfirmato da entrambi i contraenti, per formarne parte integrante e sostanziale.----------------------------

4.2 Con il complesso aziendale affittato si intendono altresì temporaneamente trasferite, per tutta la durata del presente accordo, le licenze e le autorizzazioni necessarie per l'esercizio delle attività aziendali, ben note alle parti.

4.3 La parte Locatrice e la parte Affittuaria, rispettivamente all'inizio ed al termine della durata del presente accordo, si impegnano a prestare ogni necessario consenso ed a fattivamente collaborare per l'espletamento delle pratiche di reintestazione delle licenze e delle autorizzazioni inerenti l'azienda affittata, secondo quanto stabilito nel presente accordo.---------------------------

5. Gestione dell'azienda.

5.1 L'Affittuaria si impegna a condurre l'azienda ricevuta in affitto ed oggetto del presente accordo senza modificarne l'attuale destinazione e conservando l'efficienza dell'organizzazione.

5.2 L'Affittuaria si impegna in particolare a mantenere l'efficienza di tutti gli impianti ed in generale di tutti i beni indicati nell'Inventario dei beni di cui all'articolo precedente e, conseguentemente:-----------------------------------------

- a sostenere tutti gli interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione e riparazione che dovessero rendersi necessari per il mantenimento della loro efficienza;

- a reintegrare quei beni dell'Inventario che dovessero eventualmente venir meno anche per cause non imputabili alla parte Affittuaria medesima.----------

5.3 L'Affittuaria dovrà inoltre:

- assicurare in ogni occasione che vengano riconosciuti e rispettati i diritti della Locatrice sui beni che compongono l'azienda di proprietà della stessa Locatrice, informandola immediatamente in caso di sequestro, pignoramento, ed altro possa pregiudicare la posizione della stessa;-------------------------------

- sottoscrivere idonee polizze di assicurazione con primarie compagnie, per massimali adeguati, a copertura dei rischi attualmente assicurati dalla Locatrice, relativamente all'azienda affittata.----------------------------------------

6. Consenso della Locatrice per modifiche migliorative o trasformazioni di beni.

6.1 E' fatto divieto all'Affittuaria di procedere a modifiche, migliorie o trasformazioni dei beni affittati, senza il preventivo consenso scritto della Locatrice, la quale, in difetto, potrà pretendere la messa in ripristino, a spese della Affittuaria, ovvero ritenere le nuove opere senza alcun compenso.--------

7. Poteri di controllo della Locatrice.-----------------------------------------------

7.1 La Locatrice ha diritto, ai sensi dell'articolo 1619 del codice civile, di controllare la corretta gestione dell'azienda affittata e, all'uopo, di effettuare sopralluoghi anche a mezzo di propri rappresentanti o di tecnici incaricati.----

8. Ripartizione delle spese.

8.1 Anche in deroga all'articolo 1621 del codice civile, sono consensualmente poste a totale carico della Affittuaria tutte le spese di manutenzione e riparazione, sia ordinaria che straordinaria, di qualsiasi tipo.---------------------

9. Cessione del contratto e subaffitto.----------------------------------------------

9.1 Sono vietati il subaffitto, anche solo parziale, dell'azienda e la cessione del presente contratto senza il preventivo consenso scritto della parte Concedente. La società Affittuaria non potrà cedere in tutto o in parte la gestione dell'azienda né far godere a terzi, in qualsiasi forma contrattuale, beni compresi nell'azienda affittata.

10. Successione nei contratti.

10.1 L'Affittuaria, con il presente accordo, assume a proprio carico tutti gli oneri di gestione relativi all'azienda oggetto dell'affitto e subentra nella totalità dei contratti, sia attivi che passivi, stipulati in relazione all'azienda.----

11. Crediti e debiti relativi al ramo d'azienda affittato ed imputazione dei risultati della gestione.

11.1 Tutti i crediti e i debiti per rapporti sorti anteriormente alla data di stipula del presente contratto continuano a competere ed a gravare esclusivamente in capo alla Locatrice, mentre i crediti e i debiti sorti nel corso della durata del presente accordo, o comunque afferenti alla gestione della Affittuaria, ancorché non scaduti alla data di cessazione del contratto, saranno rispettivamente a vantaggio ed a carico della Affittuaria medesima.---

11.2 Allo stesso modo, tutti i ricavi e tutti i costi maturati e maturandi, questi ultimi per la parte effettivamente maturata, alla data di effetto del presente accordo come individuata nel precedente punto 2.1. saranno rispettivamente a favore ed a carico della Locatrice, mentre tutti i ricavi e tutti i costi maturati e maturandi, questi ultimi per la parte effettivamente maturata, nel periodo di durata del presente accordo, saranno rispettivamente a favore ed a carico della Affittuaria.

11.3 Le parti si impegnano reciprocamente, senza eccezioni, a riconoscere ed a tenere indenne la controparte per le eventuali sopravvenienze, rispettivamente attive e passive, che dovessero intervenire nel corso della gestione dell'azienda oggetto del presente accordo e che facciano riferimento alla competenza della stessa controparte come definita nel presente articolo.--

11.4 Al momento della restituzione del complesso aziendale alla Locatrice, avvenga essa al termine dell'affitto o antecedentemente, alla Affittuaria non spetteranno compensi o indennità per avviamento o mancato guadagno.-------

12. Consistenza di inventario e avviamento.--------------------------------------

12.1 Al termine dell'affitto le eventuali differenze con le consistenze di inventario dei beni afferenti il compendio dell'azione saranno regolate a

norma dell'articolo 2561 del codice civile, salvo il normale deperimento d'uso.

12.2 In particolare l'Affittuaria si impegna a riconsegnare i beni afferenti l'azienda e ricevuta in affitto nelle stesse condizioni in cui li ha ricevuti, salvo il normale deperimento d'uso. Eventuali differenze per beni non più esistenti o danneggiati o non funzionanti verranno liquidate dall'Affittuario a favore della Locatrice al valore corrente dei beni all'atto della cessazione del contratto.

12.3 Le parti concordano consensualmente di escludere qualsivoglia indennità per avviamento in relazione all'affitto dell'azienda.---------------------

13. Alienazione dell'azienda.

13.1 In caso di alienazione dell'azienda da parte della Locatrice, l'Affittuaria dovrà essere convenientemente avvisata. L'Affittuaria medesima potrà esercitare il diritto di prelazione alle medesime condizioni e con le modalità indicate nell'avviso entro il termine perentorio di 60 (sessanta) giorni dal ricevimento dello stesso.

13.2 Quanto previsto nel punto precedente non si applica nel caso di alienazione dell'azienda oggetto del presente accordo unitamente ad altre aziende o rami di azienda esercitata dalla Locataria.-------------------------------

13.3 Nel caso di alienazione dell'azienda a terzi, l'Affittuario ha diritto a mantenere il contratto di affitto sino alla prima scadenza pattuita, fatto salvo diversi accordi tra le parti che prevedano un indennizzo per rinunciare alla prosecuzione del contratto stesso.

14. Clausola risolutiva espressa.

14.1 Il mancato pagamento entro i termini stabiliti, da parte dell'Affittuario, anche di una sola rata del canone pattuito, darà luogo in prima istanza ad un sollecito che porrà il termine perentorio di 10 (dieci) giorni per procedere al pagamento e, in difetto di pagamento, al termine di tale ulteriore periodo, all'immediata risoluzione del presente contratto ai sensi dell'articolo 1456 del codice civile per colpa dell'Affittuaria.

15. Allegato.

15.1 Forma parte integrante del presente contratto il seguente allegato, sottoscritto da entrambe le parti: Inventario dei Beni Mobili afferenti il ramo di azienda affittato.

16. Conciliazione.

16.1 In caso di controversie che dovessero insorgere tra le parti, in relazione al presente contratto di affitto di ramo di azienda, prima del ricorso alla autorità giurisdizionale ordinaria, le parti si impegnano ad avviare il tentativo di conciliazione secondo le procedure definite nel vigente regolamento di Conciliazione della Camera di Commercio Industria Artigianato Agricoltura di Reggio Xxxxxx, al fine di risolvere le controversie che dovessero insorgere dalla interpretazione, esecuzione o risoluzione del presente contratto.----------

17. Rinvio.

17.1 Per tutto quanto non espressamente previsto nel presente accordo, le parti rimandano alle disposizioni previste dal codice civile e dalle leggi speciali in materia di affitto di azienda. Le parti dichiarano di approvare espressamente, ai sensi e per gli effetti del secondo comma dell'articolo 1341 del codice civile, tutte le pattuizioni contrattuali del presente accordo ed in particolare quelle previste ai numeri 1 (oggetto del contratto), 2 (durata del contratto e diritto di recesso anticipato della sola parte Concedente), 5

(gestione del ramo di azienda e mantenimento in efficienza dei beni aziendali), 6 (migliorie o trasformazioni dei beni), 8 (ripartizione delle spese di ordinaria e straordinaria manutenzione e riparazione), 12 (disciplina delle consistenze di inventario ed esclusione dell'indennità per avviamento), 16 (conciliazione), che sono state ben lette e sono ben conosciute nel loro significato e nella loro valenza contrattuale, anche derogatoria, in via consensuale, a norme di legge, tra le parti.-------------------------------------------

18. Spese.

Le imposte e spese relative al presente atto nonché quelle inerenti e conseguenti fanno carico all'affittuaria.-----------------------------------------------

Si richiede l’applicazione dell’imposta fissa di registro trattandosi di operazione soggetta ad I.V.A, come le parti dichiarano e confermano ad ogni effetto di legge.

19. Conflitto

Con la sottoscrizione del presente atto il "COMUNE DI CASTELNOVO NE' MONTI", con sede in Castelnovo Ne' Monti (RE), come in atti rappresentato titolare della quota del 60,89% (sessanta virgola ottantanove per cento) del capitale sociale, e l'"UNIONE MONTANA DEI COMUNI DELL'APPENNINO REGGIANO", con sede in Castelnovo Ne' Monti (RE), come in atto rappresentata, titolare della quota del 39,11% (trentanove virgola undici per cento) del capitale sociale, in qualità di unici soci delle società "CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI S.R.L."

e "NUOVA COGELOR SRL" per quanto occorrer possa attribuiscono espressamente al signor Xxxxxxxxx Xxxxxxxx il potere di concludere il presente contratto di affitto di azienda, rimuovendo ogni possibile ipotesi di conflitto di interesse in capo al medesimo Xxxxxxxxx Xxxxxxxx il quale risulta legale rappresentante di entrambe le società, autorizzando espressamente, per quanto occorrer possa, lo stesso anche a contrarre con se stesso ed anche ai sensi dell'art. 1395 c.c.

20. Privacy

Le parti, dichiarando di avere ricevuto l'informativa di legge dal Notaio autenticante, consentono il trattamento dei loro dati personali ai sensi del D.Lgs. 196/2003 e successive modifiche ed integrazioni; gli stessi potranno essere inseriti in banche dati, archivi informatici e sistemi telematici solo per fini connessi al presente atto, dipendenti formalità e relativi effetti fiscali.-----

21. Conservazione

I sottoscritti dichiarano di aver ricevuto dal Notaio autenticante ampia spiegazione in ordine a tutti gli effetti del presente atto e di aver richiesto la forma della scrittura privata autenticata. La presente scrittura privata verrà conservata nella raccolta del Notaio che ne autenticherà le sottoscrizioni e che potrà rilasciarne copia a chiunque ne faccia richiesta. -----------------------------

Xxxxx, approvato e sottoscritto. X.xx Xxxxxx Xxxx

X.xx Xxxxxxx Xxxxxx

X.xx Xxxxxxxx Xxxxxxxxx

Repertorio N. 13674 Raccolta N. 10385

AUTENTICA DI FIRME

REPUBBLICA ITALIANA

Io sottoscritto avv. XXXXXXXX XXXXXXXXXX, Notaio in Modena, iscritto nel Ruolo del Distretto Notarile di Modena,-----------------------------------------

c e r t i f i c o

che le sottoscrizioni in calce dell'atto che precede ed a margine degli altri fogli e dell'allegato sono state apposte in mia presenza dai signori:--------------

Xxxxxxxxx Xxxxxxxx, nato a Castelnovo Ne' Monti (RE) il giorno 11 giugno 1961, domiciliato per la carica presso le sedi sociali delle società che rappresenta, esclusivamente in nome e per conto delle società:-------------------

"CO.GE.LO.R. - COMPAGNIA GESTIONE LOCALI RICREATIVI

S.R.L.", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxxx x. 00, capitale sociale di Euro 883.577 (ottocentoottantatremila cinquecentosettantasette) versato per Euro 608.577 (seicentoottomila cinquecentosettantasette), avente il numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Reggio Xxxxxx e codice fiscale 80026430357 e n. 52303 del REA di Reggio Xxxxxx e Partita Iva n. 00538130352, nella sua qualità di Amministratore Unico, come in atti autorizzato;

"NUOVA COGELOR SRL", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxxx x. 00, capitale sociale di Euro 10.000 (diecimila) interamente versato, avente il numero di iscrizione al Registro delle Imprese di Reggio Xxxxxx e codice fiscale 02698070352 e n. 305424 del REA di Reggio Emilia, nella sua qualità di Amministratore Unico, come in atti autorizzato;------------------------

Xxxx Xxxxxx, nato a Xxxxxxxxxx Xx Xxxxx (XX) il giorno 1 novembre 1955, domiciliato per la carica presso l'Ente, esclusivamente in nome e per conto del:

"COMUNE DI CASTELNOVO NE' MONTI", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxxxxx X. Xxxxxxx x. 0, codice fiscale 00442010351, rappresentandola nella sua qualità di Sindaco, come in atti autorizzato;--------

Xxxxxx Xxxxxxx, nato a Carpineti (RE) il 12 maggio 1955, domiciliato per la carica presso l'Ente, esclusivamente in nome e per conto del:---------------------

"UNIONE MONTANA DEI COMUNI DELL'APPENNINO

REGGIANO", con sede in Xxxxxxxxxx Xx' Xxxxx (XX), Xxx Xxx Xxxxxxxxxx x. 00, codice fiscale 91167000354, nella sua qualità di Componente della Giunta Delegato, come in atti autorizzato;-------------------------------------------

della cui identità personale qualifica e poteri io Notaio sono certo, alle ore 19,10, previa lettura dell'atto stesso da me data alle parti, dispensata la lettura dell'allegato.

In Modena, nel mio studio, nell’edificio di Strada Scaglia Est n. 144.-----------

Il giorno ventuno dicembre duemilaquindici (21 dicembre 2015).---------------

X.xx XXXXXXXX XXXXXXXXXX (Sigillo)-------------------------------------------