CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE DI GESTIONE ED USO IMPIANTO
CONVENZIONE PER LA CONCESSIONE DI GESTIONE ED USO IMPIANTO
SPORTIVO COMUNALE
Titolo I DISPOSIZIONI GENERALI
Art. 1 - Oggetto della Concessione per la gestione
1. Il Comune di Breganze affida in gestione al Concessionario di Gestione “A.S.D. Pattinaggio Artistico Breganze” con sede in via Ferrarin n.1 P.IVA N. 02664130248 e
C.F. 01903850244 l’impianto sportivo denominato “Palestra IPSIA A.Xxxxxxx” sito in xxx X. Xxx X. Xxxxxxxxx.
0. Le Parti si danno reciprocamente atto che la consegna dell’impianto “Palestra IPSIA X.Xxxxxxx” avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, che l’aggiudicatario della gestione dichiara di conoscere ed accettare integralmente senza riserva alcuna.
Art. 2 - Scopo della concessione di gestione
1. Lo scopo della concessione consiste nella gestione dell’impianto, di cui all’art.1, per le finalità sportive e sociali che il Concessionario di gestione e d’uso è tenuto a perseguire e che sono previste nel presente atto.
2. La gestione dell’impianto “Palestra IPSIA X.Xxxxxxx” non potrà essere effettuata per scopi estranei a quelli per cui la concessione di gestione è disposta, salvo i casi eccezionali formalmente autorizzati dal Comune di Breganze.
In ogni caso, le attività relative la gestione dell’impianto “palazzetto dello sport”devono essere realizzate nel rispetto del programma di attività e strumenti definiti in accordo con il Comune di Breganze e come da proposta formulata in sede di gara.
3. Il Concessionario di gestione e d’uso, a tal fine, dovrà redigere e trasmettere al Comune di Breganze un programma annuale specifico di iniziative, entro il mese di ottobre di ogni anno;
4. Il Concessionario di gestione e d’uso può presentare progetti ed interventi atti a migliorare la struttura comunale, a propria cura e spesa, previa approvazione del progetto da parte del Comune di Breganze.
Art. 3 - Definizioni dei ruoli
1. Per una migliore definizione dei ruoli gestionali si individuano le seguenti figure:
- Comune di Breganze: proprietario e titolare degli immobili dati in concessione;
- Concessionario di gestione: colui che gestisce l’impianto ed è responsabile del controllo sul regolare svolgimento delle attività effettuate e del mantenimento dell’efficienza delle strutture assegnate.
- Concessionario d’uso: si intende chi ha in uso gli spazi sportivi. Al Concessionario d’uso, salvo diverse disposizioni contenute nell’atto concessorio, spetta solamente l’utilizzo degli spazi sportivi assegnati. Figura che può essere assunta anche dal Concessionario di Gestione qualora usufruisca di spazi assegnati;
Art. 4 - Caratteristiche dell’impianto
1. L’impianto è dotato di zone di attività sportiva e di spazi e servizi di supporto come da planimetria e scheda di impianto allegati al bando di gara e sottoscritti in sede di offerta.
Art. 5 - Procedure di consegna / riconsegna
1. Con la firma della CONCESSIONE PER LA GESTIONE E USO dell’impianto sportivo il Concessionario di Gestione assume la gestione dell’impianto in oggetto nello stato e nelle
condizioni in cui si trova, sia dal punto di vista strutturale sia delle certificazioni, licenze ed autorizzazioni in essere, al momento della presentazione dell’istanza di affidamento in conduzione. Saranno a carico del Concessionario di Gestione interventi di pristino in fase di avvio delle attività che si configurino come manutenzione ordinaria.
2. Come previsto al comma 1 dell’art. 6 del Regolamento per l’affidamento della gestione di impianti sportivi comunali approvato con deliberazione di C.C. n. 22 del 28.06.2012, all'atto di consegna degli impianti sportivi e o dell'impianto sportivo, contestualmente, si provvederà a verificare, in contraddittorio tra le parti, lo stato del medesimo e delle relative certificazioni.
3. Le operazioni di cui sopra dovranno risultare da apposito verbale di consistenza redatto in duplice copia, debitamente firmato dalle parti. Nello stesso sarà allegato un inventario di tutte le attrezzature e arredi nonché delle principali apparecchiature tecnologiche di cui sarà custode e gestore il Concessionario di Gestione.
4. Alla riconsegna della struttura, che deve essere lasciata libera da attrezzature e cose di proprietà del Concessionario di Xxxxxxxx, verrà redatto, in contraddittorio tra le parti, specifico inventario dei beni mobili ed immobili. Qualora si ravvisassero danni arrecati a strutture, impianti, attrezzature dovuti ad imperizia, incuria, mancata manutenzione, questi saranno stimati ed addebitati al Concessionario di Gestione con detrazione del Deposito Cauzionale di cui all’art. 21.
5. Le attrezzature, anche mobili, funzionali all’impianto acquistate dal Concessionario di Gestione e autorizzate dagli Uffici preposti, che risultino nei bilanci di gestione presentati, divengono dotazioni di proprietà dell’Amministrazione Comunale. A nessun titolo il Concessionario di Gestione richiederà al Comune rimborsi e/o somme aggiuntive inerenti le suddette attrezzature.
Art. 6 - Durata della concessione per la gestione
1. La durata della concessione per la gestione e uso dell’impianto sportivo è stabilita in anni 3 (TRE) a decorrere dal 01.07.2014, ed avrà scadenza il 30.06.2017.
Titolo II
MODALITA’ PER L’USO E LA GESTIONE
Art. 7 - Rapporti
1. In relazione agli impegni assunti con la presente concessione, il Concessionario di Gestione nomina una persona fisica quale referente, competente in ordine alla gestione e responsabilità delle attività previste e agli impegni assunti nei confronti di questa Amministrazione Comunale.
2. Qualsiasi variazione in merito ai dati e recapiti del referente dovrà essere tempestivamente comunicato al Comune di Breganze a mezzo posta, email, fax o altro mezzo di comunicazione convenzionale.
Art. 8 – Obblighi del Comune di Breganze
1. Il Comune di Breganze, compatibilmente con i finanziamenti a disposizione, nei termini e con le norme previste dal vigente Regolamento Comunale (approvato con deliberazione di
C.C. n. 22 del 28.06.2012 è tenuto a svolgere tutte le attività preposte al titolare degli impianti sportivi, ovvero:
a. delle manutenzioni straordinarie delle attrezzature, arredi e macchinari in dotazione nonché di quanto individuato nell’allegato di cui all’art. 5 comma 3;
b. della manutenzione straordinaria delle aree scoperte (compresi parcheggi) e delle aree verdi di pertinenza;
c. dell’aggiornamento, integrazione, acquisizione di tutti i certificati, licenze e autorizzazioni necessarie per l’utilizzo degli impianti, per la parte competente al proprietario dei beni oggetto di convenzione, secondo la normativa specifica;
d. della verifica del corretto utilizzo degli impianti sportivi e della sorveglianza sulla gestione e sul mantenimento dei requisiti fondamentali previsti nella presente convenzione;
e. stabilire le tariffe d’uso da praticare obbligatoriamente alle Associazioni sportive breganzesi iscritte all’Albo delle Associazioni.
Art. 9 - Obblighi del Concessionario di Gestione
1. Il Concessionario di Gestione è tenuto a svolgere tutte le attività necessarie al corretto funzionamento delle strutture assegnate e ad assumersi gli oneri anche economici derivanti dalla gestione ed in particolare si assume l’onere:
a. delle manutenzioni ordinarie delle attrezzature, arredi e macchinari in dotazione nonché di quanto individuato nell’allegato di cui all’art. 5 comma 3;
b. delle pulizie dell'impianto, sia per le attività ordinarie e continuative che per le gare o manifestazioni sportive, fatti salvi accordi diversi;
c. della manutenzione e pulizia delle aree scoperte (compresi parcheggi) e delle aree verdi di pertinenza, compresa potatura di alberi, siepi, arbusti, cespugli ecc..
d. del rispetto degli obblighi e prescrizioni da parte delle autorità preposte alla prevenzione incendi e alla sicurezza e di tutte le indicazioni e prescrizioni rilasciate dagli organi di vigilanza e controllo del Comune di Breganze;
e. dell'applicazione delle tariffe stabilite dall’Amministrazione Comunale che saranno introitate dal Concessionario di Gestione: gli incassi dovranno essere contabilizzati nel rispetto della normativa vigente in materia fiscale e tributaria. Il tariffario dovrà essere esposto e visibile all’utenza;
f. dell’apertura, chiusura e custodia dell'impianto nel suo complesso nel rispetto delle concessioni d’uso rilasciate dall’Amministrazione;
g. del regolare versamento del canone di cui al successivo art. 20;
h. del rigoroso rispetto della normativa specifica in materia di impianti sportivi, con particolare riguardo a tutta la normativa sulla sicurezza;
i. del puntuale aggiornamento del Registro dei controlli periodici e/o Quaderno di impianto;.
j. di informare gli utilizzatori delle regole di comportamento, dei divieti e limitazioni previsti dalle norme di sicurezza e/o Piani di sicurezza qualora previsti per Legge, dal Regolamento comunale e dalla presente Concessione. Tali documenti dovranno essere conservati nell’impianto e, a richiesta, essere accessibili all’utenza;
k. di adempiere tutti gli obblighi verso i propri eventuali dipendenti e/o collaboratori ottemperando le disposizioni in materia di collocamento e assicurazioni obbligatorie, di assicurazioni sociali e previdenziali e di sicurezza sul lavoro. Il Concessionario di Gestione risponde in ogni caso dell’operato sia del personale assunto che di quello volontario. Il concedente resta estraneo ai rapporti intercorrenti tra il Concessionario di Xxxxxxxx ed i suoi dipendenti e/o collaboratori a qualsiasi titolo: di questo dovrà essere fatta menzione in ogni singolo rapporto di lavoro e/o collaborazione;
l. della tenuta in perfetta efficienza del locale pronto soccorso (se presente) e di dotarsi del materiale sanitario previsto per il primo soccorso;
m. di farsi carico dei consumi dell'utenza come specificato nella scheda di impianto allegata al bando di gara;
n. del controllo periodico degli estintori e in generale di tutti i sistemi antincendio presenti nell’impianto per quanto riguarda la manutenzione ordinaria;
o. di consentire l’accesso all’impianto al personale delle ditte preposte ad effettuare interventi nelle strutture o apparecchiature tecnologiche installate, anche non correlate alle strutture sportive;
p. degli interventi di disinfestazione e derattizzazione qualora necessari;
q. degli obblighi relativi al pagamento della TARES e altre imposte locali conseguenti alla gestione degli impianti sportivi;
r. di comunicare e trascrivere nel Registro dei controlli periodici e/o Quaderno di impianto e/o Registro di centrale termica, il nominativo del terzo responsabile per la
conduzione della caldaia (superiore a 35 kw) e di eventuali altri impianti tecnologici di cui è dotato l’impianto;
s. di non dare in gestione, nemmeno temporaneamente, gli spazi sportivi a terzi;
t. di essere l’unico interlocutore con l’Xxx.xx Comunale, tramite il proprio referente, per qualsiasi richiesta dei vari concessionari d’uso per l’installazione temporanea di eventuali strutture mobili (gazebo ecc.), utilizzo di spazi pubblici particolari o altro.
Art. 10 - Manutenzione ordinaria
1. Il Concessionario di Gestione è responsabile della manutenzione ordinaria degli impianti sportivi oggetto della presente convenzione. Ai sensi dell’art. 3 del DPR 380/2001 e s.m.i., per interventi di manutenzione ordinaria, si intendono: “gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”. Sono compresi inoltre gli interventi programmati, necessari a garantire l’ottimale conservazione del bene e il normale funzionamento degli impianti tecnologici.
Art. 11 - Servizi di supporto
1. Il Concessionario di Gestione, può istituire servizi di supporto previa acquisizione del nulla osta dell’Amministrazione e degli uffici comunali competenti nonché certificati e autorizzazioni previsti dalla normativa vigente.
2. Qualora l'impianto sportivo, sia provvisto di locale di somministrazione di alimenti e bevande, la sua gestione dovrà essere eseguita come previsto di seguito, nel rispetto della normativa specifica, del bando di gara e allegati.
La gestione del servizio è esclusivamente connessa alle attività sportive, culturali e socio- ricreative che si svolgeranno presso la struttura, con lo scopo di valorizzare lo sport e l'aggregazione sociale per i cittadini. A tale fine, si specifica che l'apertura del locale dovrà avvenire solo ed esclusivamente negli orari di utilizzo dell'impianto per le attività sportive, culturali e socio-ricreative che si svolgeranno presso l'impianto sportivo medesimo.
Per il periodo di validità della convenzione per la gestione ed uso dell'impianto sportivo, l'appaltatore, ricorrendone i requisiti, potrà attivare l'esercizio di somministrazione di alimenti e bevande nel rispetto delle vigenti norme di legge in materia, seguendo l'iter amministrativo per l'ottenimento delle autorizzazioni e nulla osta previste per questo tipo di attività.
Per l'apertura e gestione del locale di somministrazione di alimenti e bevande, al Concessionario di Gestione saranno richiesti i requisiti morali e professionali per l'esercizio dell'attività secondo la normativa specifica (L.R. 29 del 21/09/2007 e s.m.i.).
Al termine della gestione dell'impianto sportivo in oggetto (comprensivo del locale di somministrazione alimenti e bevande e locali annessi), il Concessionario di Gestione non potrà rivendicare in alcun caso il diritto al pagamento di indennità o compensi per la perdita dell'avviamento commerciale, poiché il servizio è ad uso, supporto e ristoro esclusivo dell'impianto sportivo cui è ubicato e le attività in esso svolte.
L'assunzione della gestione del servizio, da parte del Concessionario di Gestione, implica la conoscenza di tutte le norme generali e particolari che lo regolano.
Il Concessionario di Gestione dovrà provvedere direttamente al servizio di somministrazione di alimenti e bevande. La gestione non potrà essere subappaltata e/o ceduta in modo totale o parziale a terze persone fisiche o giuridiche che non facciano parte della società/associazione sportiva cui è stato affidato il servizio in sede di gara dall'Amministrazione Comunale. Il non rispetto della presente prescrizione, comporta l'immediato ritiro delle licenze e la chiusura del bar e locali accessori.
Per quanto non previsto al presente punto, si fa riferimento alla normativa specifica in materia, alle norme e regolamenti comunali, al bando di gara e allegati.
3. Le autorizzazioni amministrative e sanitarie relative alla gestione di attività non prettamente sportive dovranno essere acquisite direttamente dal Concessionario di Gestione; dette autorizzazioni sono operanti limitatamente al periodo di conduzione e non sono trasferibili essendo vincolate alla gestione dell’impianto.
4. In nessun modo, concluso il rapporto contrattuale, l’esercizio delle attività di supporto può costituire vincolo nei confronti dell’Amministrazione Comunale.
5. Sono a carico del Concessionario di Gestione tutti gli oneri fiscali relativi ai suddetti esercizi. Dovrà essere esposto il listino prezzi delle attività di supporto con l’indicazione del costo dei servizi offerti.
6. Resta inteso che per le eventuali migliorie, apportate e acquisite al patrimonio comunale, il Concessionario di Gestione non potrà pretendere a qualsiasi titolo indennizzo o rimborso dall’Amministrazione Comunale.
7. Al termine naturale del contratto di concessione, su autorizzazione dei competenti uffici comunali, il Concessionario di Gestione provvederà a proprie cure e spese, alla dismissione dei servizi di supporto e ripristino dello stato dei luoghi. In alternativa, su esplicita richiesta dell’Amministrazione Comunale, il Comune di Breganze, subentrerà nella piena ed incondizionata gestione dei servizi. Il Concessionario di Gestione provvederà ai cambi di intestazione, ulteriori oneri, atti o volturazioni necessari e nulla sarà dovuto al Contraente.
8. Resta salva la faccoltà per l’Amministrazione Comunale di richiedere in qualsiasi momento e per qualsiasi motivo, la rimozione e messa in pristino a spesa del Concessionario di Gestione.
Art. 12 - Rendiconto
1. Per ogni anno finanziario, entro il giorno 1 luglio di ogni anno, il Concessionario di Gestione ha l’obbligo di trasmettere al Comune di Breganze, su supporto cartaceo e su supporto magnetico/informatico (in file word/excel o simili) una relazione dettagliata dell’anno sportivo appena trascorso, relativa all’avvenuta gestione dell’impianto con i seguenti dati:
- numero di associazioni che utilizzano l’impianto sportivo e ore loro riservate oltre a copia del calendario settimanale tipo;
- ore di utilizzo da parte del Concessionario di Gestione;
- iniziative varie, campionati e manifestazioni effettuate;
- bilancio consuntivo di gestione dell’impianto affidato che dovrà comprendere anche:
a. introiti pubblicitari, sponsorizzazioni, contributi vari legati all’impianto, apporti derivati dai servizi di supporto, riscossione tariffe praticate come da delibera comunale;
b. interventi effettuati di natura ordinaria e straordinaria autorizzata;
c. spese per le utenze;
d. numero degli eventuali addetti dipendenti, monte ore settimanale lavorato da ognuno, tipo di contratto di impiego e relativo costo, volontari utilizzati, monte ore settimanale prestato;
Art. 13 – Dati statistici
1. Il Concessionario di Gestione dovrà fornire, a fini tecnico-statistici e di verifica, i dati relativi all’utenza con modalità e tempistica indicate dall’Amministrazione comunale.
Art. 14 – Specificità gestionali dell’impianto“Palestra IPSIA “X.Xxxxxxx”
1. Il Concessionario di Gestione per tutta la durata del contratto dovrà garantire oltre alla propria attività anche la pratica sportiva praticata dalle associazioni sportive breganzesi iscritte all’Albo delle Associazioni compatibili con l’impianto in concessione.
2. In generale, il Comune di Breganze, proprietario degli impianti sportivi ed attrezzature connesse, può in qualsiasi momento apportare migliorie strutturali e/o tecnologiche interne e/od esterne gli edifici, le strutture e le pertinenze oggetto di affidamento (installazione di impianti fotovoltaici, solari termici, isolamenti, ecc.), anche con eventuale sfruttamento di contributi, incentivi, entrate finanziarie che dovessero derivare dalle opere realizzate, senza alcuna pretesa economica da parte del Concessionario di Gestione. A tal fine si precisa che il Concessionario di Gestione può apportare migliorie, installare impianti e/o strutture, avviare servizi di supporto (art. 11) solo ed esclusivamente a seguito di autorizzazione rilasciata dal Comune di Breganze. Le migliorie, installazioni, servizi eventualmente autorizzati non potranno di norma avere durata superiore la durata della presente convenzione, salvo diverse indicazioni dell’Amministrazione Comunale.
3. Il Concessionario di Gestione può presentare, a propria cura, rischio e spesa, progetti di miglioramento/ampliamento della struttura, previa approvazione dell’intervento da parte dell’Amministrazione Comunale.
Titolo III CONTROLLI E RESPONSABILITA’
Art. 15 – Responsabilità
1. Il Comune di Breganze è escluso da ogni e qualsiasi responsabilità derivante da incidenti subiti da atleti, utenti fruitori dell’impianto, prestatori d’opera, dagli spettatori o qualsiasi altra persona, animale o cosa presente negli impianti in gestione al Concessionario.
2. Il Concessionario di Gestione è obbligato ad adottare tutte le misure di sicurezza ed antinfortunistiche ed ogni altro accorgimento al fine di evitare rischi o danni a persone, cose o animali: assume pienamente ed incondizionatamente l’onere della responsabilità civile e penale verso terzi, spettatori compresi.
3. Il Concessionario di Gestione, per le ragioni di cui sopra, stipulerà con dei massimali adeguati, contratto assicurativo con una Società assicuratrice di primaria importanza, a copertura della Responsabilità civile (ricorso vicini c/o terzi). Qualora a causa dell’inadeguatezza dei massimali di polizza e/o di altre deficienze di copertura i danni di cui trattasi non fossero risarciti o lo fossero parzialmente, il Concessionario di Gestione mediante la sottoscrizione del presente contratto assumerà a proprio carico le spese relative qualora imputabili a responsabilità propria e/o delle persone delle quali deve rispondere a norma di Xxxxx.
4. Copia delle polizze e dei ratei annuali dovrà essere inviata al Comune di Breganze entro trenta giorni dalla loro adozione e o pagamento. In sede di firma della presente convenzione dovranno essere deposita le polizze stipulate. Le polizze e i ratei versati, dovranno essere riportati all’interno del quaderno dell’impianto.
Art. 16 – Controlli e verifica dell’efficienza gestionale
1. Il Comune di Breganze, tramite gli Uffici competenti, si riserva di effettuare controlli a scadenza periodica al fine di verificare la buona conduzione e gestione dell’impianto “” nel rispetto degli impegni assunti con la presente concessione. A tal fine, il Comune di Breganze:
• verificherà l’efficienza e la puntualità degli interventi di manutenzione obbligatori e/o di quanto offerto in sede di gara;
• eseguirà indagini e verifiche a campione relativamente al grado di soddisfazione degli utenti;
2. A tale scopo i dipendenti del Comune a ciò delegati avranno accesso agli impianti in qualsiasi momento anche senza preavviso.
3. Il Concessionario di Gestione e i Concessionari d’Uso hanno, comunque, la facoltà di chiedere al Comune di Breganze eventuali ulteriori verifiche e controlli inerenti la gestione dell’impianto in concessione.
Art. 17 – Sorveglianza sull’impianto e sulle attività
1. Il Concessionario di Gestione deve vigilare affinché i concessionari d’uso e gli addetti si uniformino e rispettino tutte le vigenti disposizioni legislative e regolamentari. Il Concessionario di Gestione ha la facoltà di allontanare temporaneamente dall’impianto i concessionari d’uso che non rispettino, in tutto o in parte, i divieti, le limitazioni e le modalità d’uso prestabilite, anche se in possesso di giusto titolo. Ogni violazione dovrà essere riportata nel Quaderno di impianto e segnalata tempestivamente al Comune per eventuali ulteriori provvedimenti.
2. Resta inteso che il Concessionario di Gestione è responsabile del regolare utilizzo e sorveglianza degli impianti per sé e per soggetti terzi.
Titolo IV
DISCIPLINA ECONOMICA
Art. 18 – Giornate riservate al Comune di Breganze
1. La struttura sportiva dovrà essere messa a disposizione dell’Amministrazione Comunale gratuitamente per almeno dieci giornate l’anno. Il Concessionario di Gestione dovrà rendere disponibile la totalità dell’impianto, su richiesta scritta del Comune di Breganze, secondo le modalità di volta in volta concordate e comunque entro 10 (dieci) giorni lavorativi dalla ricezione della richiesta, salvo improrogabili eventi sportivi stabiliti nei calendari agonistici e/o fatto salvo cause di forza maggiore per il pubblico interesse.
2. Della gratuità fanno parte anche tutti i servizi necessari alla realizzazione dell’evento sportivo o culturale e lo spazio sportivo interessato, all’occorrenza, dovrà essere liberato da eventuali attrezzature che lo occupino secondo le necessità dell’Amministrazione.
3. Le pulizie, qualora rivestano carattere di straordinarietà per la particolarità della manifestazione sono a carico del Concessionario di Gestione stesso, senza possibilità di rivalsa da parte del Concessionario di Gestione.
Art. 19 – Tariffe
1. Il Concessionario di Gestione è tenuto ad applicare le tariffe in vigore approvate dal Comune di Breganze per le Associazioni sportive breganzesi iscritte all’apposito Albo delle Associazioni.
2. Il Concessionario di Gestione, dopo aver soddisfatto le richieste delle Associazioni breganzesi, gli spazi rimasti liberi li potrà assegnare ad altre associazioni a tariffa libera che, comunque, non potrà essere inferiore a quella stabilita dall’Amministrazione comunale di cui sopra.
3. Gli introiti relativi all’uso degli impianti saranno incamerati dal Concessionario di Gestione con l’obbligo di riportarli nel rendiconto di gestione.
Art. 20 – Rapporti economici
1. Il Concessionario di Gestione utilizzerà l’impianto per le proprie attività come da proposta di gestione presentata in sede di gara ed affiderà ai Concessionari d’uso i restanti spazi mediante apposite concessioni d’uso.
2. Il Concessionario di Gestione riscuoterà le tariffe da tutti gli utilizzatori dell’impianto sulla base delle concessioni d’uso rilasciate.
3. Il Comune di Breganze autorizzerà gratuitamente, su formale istanza, l’uso di locali, ove presenti ed idoneamente predisposti, da adibire a ufficio o a sede societaria del Concessionario di Gestione per espletare tutte le attività amministrative conseguenti alla conduzione dell’impianto. Non potranno essere utilizzati locali con destinazione diversa da quella prevista. A tal fine potranno essere effettuate proposte di adeguamento in base alle necessità del Concessionario di Gestione. Le proposte verranno prese in esame dal Comune di Breganze e gestite compatibilmente con le risorse finanziarie e organizzative a disposizione.
4. Il Concessionario di Gestione dovrà versare all’Amministrazione Comunale, in due rate semestrali (entro il mese di dicembre e giugno di ogni anno), un canone annuo per l’utilizzo dell’impianto, pari ad euro 1.530,00 (Euro millecinquecentotrenta/00) oltre ad IVA ai sensi di legge.
5. Il Concessionario di Gestione, con la sottoscrizione della presente convenzione si impegna a:
a) volturare entro e non oltre 5 giorni lavorativi, tutti i contratti per le utenze di acqua, energia elettrica, gas a qualsiasi ulteriore servizio attivo e necessario;
b) sospendere entro e non oltre 5 giorni lavorativi, tutti i contratti per le utenze non necessari;
c) qualora sia impossibile intestare le utenze al Gestore per l’uso promisquo dei servizi, il Concessionario di Gestione si impegna a versare integralmente al Comune di Breganze, che rimarrà l’intestatario dei contratti, la quota parte di sua spettanza, in rate trimestrali posticipate, con pagamento entro 30 gg. dal ricevimento di apposita fattura/nota emessa dal
Comune di Breganze. A tal fine si precisa che la quota parte sarà ripartita in base a quanto specificato nella scheda di impianto allegata al bando di gara;
Art. 21 – Deposito Cauzionale
1. A garanzia dell’esatto adempimento degli obblighi assunti con la presente concessione il Concessionario di Gestione costituirà entro 30 giorni dalla comunicazione di affido del servizio di gestione una cauzione definitiva di € 8.000,00 ( Euro ottomila/00) mediante polizza fideiussoria n. ……. In data ………. , emessa da…………
2. La polizza, che sarà depositata agli atti del Comune al momento della stipula della presente convenzione, potrà essere utilizzata dal Comune di Breganze anche nel caso di non avvenuti pagamenti relativi al rimborso dei consumi energetici e del canone.
3. La garanzia deve essere integrata ogni volta che il Comune di Breganze proceda alla sua escussione, anche parziale, ai sensi della presente concessione, entro trenta giorni dalla comunicazione di utilizzo. La mancata integrazione determina la risoluzione del contratto di gestione secondo la procedura di cui al successivo art. 27 comma 2.
4. Detta cauzione rimarrà vincolata fino al termine degli effetti della presente concessione e potrà essere svincolata solo con lettera da parte dell’Amministrazione comunale.
Art. 22 – Pubblicità e sponsorizzazioni
1. Al concessionario di Gestione è affidata la gestione della pubblicità, della cartellonistica, fonica e di qualunque tipo attraverso qualsiasi mezzo di comunicazione, sia all’interno degli impianti, sia nelle aree ad essi pertinenti.
2. Il Concessionario di Gestione è autorizzato ad effettuare in forma sonora e visiva la pubblicità commerciale all’interno del Centro Sportivo, previa acquisizione delle necessarie autorizzazioni e nel rispetto della vigente normativa.
3. Il Concessionario di Gestione è autorizzato ad acquisire le sponsorizzazioni concernenti le attività e le iniziative svolte, nel rispetto degli impegni assunti con la presente concessione.
Art. 23 – Obbligo di tracciabilità dei flussi finanziari
1. Il Concessionario di Xxxxxxxx assume gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari conseguenti alla sottoscrizione della presente concessione nelle forme e con le modalità previste dall’art. 3 della legge 13 agosto 2010, n. 136. Il Concessionario di Gestione, in particolare, si impegna a trasmettere al Comune di Breganze, entro 7 giorni dall’accensione del conto corrente (o dei conti) dedicato/i alla concessione in oggetto, gli estremi del/i conto/i, nonché le generalità e il codice fiscale delle persone delegate alle operazioni sullo/gli stesso/i. Il Concessionario si impegna, inoltre, a comunicare alla stazione appaltante ogni vicenda modificativa che riguardi il conto in questione, entro 7 giorni dal verificarsi della stessa.
2. Nel caso in cui il Concessionario di Gestione non adempia agli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui al punto precedente, il Comune di Breganze avrà facoltà di risolvere immediatamente la presente concessione mediante semplice comunicazione scritta da inviare a mezzo di raccomandata AR, salvo, in ogni caso, il diritto al risarcimento dei danni prodotti da tale inadempimento.
3. Il Concessionario di Gestione si obbliga, inoltre, ad introdurre, a pena di nullità assoluta, nei contratti sottoscritti con i subcontraenti un’apposita clausola con cui essi assumono gli obblighi di tracciabilità dei flussi finanziari di cui all’art. 3 della legge 13 agosto 2010, n.
136. Il Concessionario, a tal fine, s’impegna, altresì, a trasmettere alla stazione appaltante copia dei contratti stipulati con i subcontraenti.
4. Il Concessionario di Xxxxxxxx s’impegna a far sì che, nelle fatture o documenti equipollenti emessi nei confronti dell’Ente per il pagamento in acconto o a saldo di quanto dovutogli ai sensi della presente concessione, il c/corrente di appoggio del pagamento richiesto sia sempre compreso tra quelli indicati al comma 1 del presente articolo. Il Concessionario si impegna altresì ad effettuare sui c/correnti di cui al comma 1 i pagamenti dovuti nei confronti dei subcontraenti in relazione alla presente concessione, salvo le deroghe concesse dalla legge 13 agosto 2010, n. 136 od eventuali successive modifiche.
Titolo V DISCIPLINA GIURIDICA
Art. 24 – Variazione di denominazione della ragione sociale
1. Il Concessionario di Gestione è tenuto a informare l’Amministrazione Comunale, tramite raccomandata A/R di ogni variazione che intenda apportare alla denominazione, alla ragione sociale e natura giuridica, indicando il motivo della variazione, nonché il cambio del Presidente e/o del Direttivo.
2. Sarà cura dell’Amministrazione Comunale richiedere chiarimenti ed eventualmente rilasciare il relativo, necessario, nulla osta.
3. In caso l’impianto sia stato concesso per la gestione a raggruppamenti non potrà essere variato il numero, né la ragione sociale dei componenti per tutta la durata della presente concessione.
Art. 25 – Sub concessioni e cessioni di crediti
1. Il Concessionario di Xxxxxxxx non può sub – concedere in tutto o in parte, con o senza corrispettivo, la gestione dell’impianto “Palazzetto dello Sport”.
2 Il Concessionario di Gestione sotto la propria responsabilità potrà servirsi di Società o Ditte esterne per l’affidamento dei servizi di custodia, di pulizia e quanto necessario alla gestione dell’impianto nel rispetto della vigente normativa.
3. E’ vietato al Concessionario di Gestione cedere in tutto o in parte i crediti derivanti dall’esecuzione della presente concessione, senza l’espressa autorizzazione del Comune di Breganze.
Titolo VI
PENALI E CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA
Art. 26 – Penali
1. Qualora nel corso della concessione dovessero essere accertate violazioni del Concessionario di Gestione agli obblighi assunti con la presente concessione, il Comune di Breganze assegnerà, previa contestazione, massimo 15 giorni per l’adempimento, trascorso il quale, senza che il Concessionario di Gestione vi abbia ottemperato, saranno applicate le seguenti penali:
a) per ogni giorno di chiusura ingiustificata del complesso sportivo o di sue parti: € 250,00;
b) per opere di manutenzione e pulizia ordinarie e programmate non effettuate: da € 200,00 a € 1.000,00 a seconda della consistenza dell’inadempienza riscontrata;
c) per ingiustificata non ammissione di soggetti all'utilizzazione del complesso sportivo o di sue parti: € 50,00 per singoli casi individuali e € 150,00 per singoli casi di società o associazioni.
2. In tutti i casi in cui è previsto l'obbligo di un risarcimento danni o il pagamento di penalità, dopo aver assegnato all’affidatario un termine per provvedere non inferiore a 30 giorni, l'Amministrazione ha diritto ad incamerare direttamente in via amministrativa la cauzione, che nel termine di 30 giorni deve essere reintegrata dall’affidatario pena decadenza dell’affidamento.
Art. 27 - Clausola risolutiva espressa
1. Il Comune di Breganze ha la facoltà di risolvere la concessione di gestione in caso di grave e reiterato inadempimento rispetto agli obblighi contratti con la presente concessione, in particolare, quando:
a) la conduzione tecnica e funzionale dell'impianto è tale da pregiudicare l'incolumità e la salute degli utenti (art.9 - lett. d), h), m) o)) ;
b) i pagamenti della quota parte delle utenze e dei canoni sono effettuati dal concessionario con ritardi superiori a tre mesi art. 20);
c) la manutenzione non sia stata effettuata secondo quanto convenuto.
2. Il Comune di Breganze comunica al Concessionario la risoluzione tramite lettera raccomandata AR, con almeno 60 giorni di anticipo.
3. In caso di risoluzione della concessione al Concessionario di Gestione non è dovuto alcun indennizzo e/o rimborso per la conclusione del rapporto di concessione mentre permane l’obbligo di conduzione dell’Impianto sino alla riconsegna al nuovo gestore e comunque non oltre 60 (sessanta) giorni.
Titolo VII
DISPOSIZIONI TRANSITORIE E FINALI
Art. 28 - Registrazione
1. La presente convenzione, redatta sotto forma di scrittura privata, è soggetta a registrazione solo in caso d’uso e le spese, imposte e tasse inerenti alla registrazione saranno a carico del richiedente.
Art. 29 - Rinvii
1. Per quanto non disciplinato dalla presente concessione si rinvia alle vigenti disposizioni di legge in materia.
Art. 30 - Risoluzioni delle controversie
1. Qualunque controversia dovesse insorgere tra le parti in ordine alla esecuzione della presente concessione sarà definita dall’Autorità Giudiziaria competente, presso il Foro di Vicenza.
Breganze, agosto 2014
Per il Concessionario della Gestione Per il Comune di Breganze
A.S.D. Pattinaggio Artistico Breganze Il Responsabile Area n.4